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      租賃合同

      時間:2020-05-11 16:00:31 租賃合同 我要投稿

      【實用】租賃合同合集九篇

        隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的類型越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編整理的租賃合同9篇,希望能夠幫助到大家。

      【實用】租賃合同合集九篇

      租賃合同 篇1

        甲方:

        乙方:

        根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方在平等、自愿的基礎上,就YYY“10MW分布式太陽能光伏并網發電站項目”合作事宜協商,簽訂本協議。

        20xx年,乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設“10MW分布式太陽能光伏并網發電站項目”(以下簡稱“項目”)為使項目盡快完工和順利通過驗收,甲、乙雙方經友好協商,達成如下一致條款:

        一、項目建設所需資金:由乙方自籌解決。

        二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置,項目產權歸乙方所有。

        三、屋頂租賃:經協商,乙方租用甲方屋頂建設項目,采用分塊發電,電站所產生的電能以用戶側并網,供甲方優先使用,甲方按照市場工業用電價格月結算費用、余電上網模式。租賃期限為20年,自20xx年10月1日起,至20xx年9月30日。租賃滿20年后,光伏電站歸甲方所有,其節能效益全部由甲方受益,具體操作如下:

        1、 甲方固定租賃費用:自光伏電站驗收投入運行之日起20年內,按照1元/平方/月×實際租賃面積,每月一結算。

        2、 乙方發電收益計算公式為:電價×光伏電站發電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網電價×余電上網電量,甲方用電電價按照當地電網工業用電峰段價格確定。

        四、各方責任:

        1、甲方責任:

        (1)、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;

        (2)、保證優先使用項目運行后所發電力,按月支付電費給乙方;

        (3)、在項目建設和電站運營過程中,為加快項目進度,提高效率,全力配合乙方工作,提供便利;

        (4)、在項目運行期內,確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發生,將承擔維修職責或費用;

        (5)、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。

        2、乙方責任:

        (1)、負責項目建設所需資金的籌集;

        (2)、負責項目設計、施工、驗收和維護;

        (3)、每月根據甲方所支付的電費,開具普通發票給甲方;

        (4)、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護:在產權轉移前(1-20年)由乙方負責并承擔相關費用;產權轉移后(20年后)由甲方負責并承擔相關費用。

        五、電站產權轉移

        乙方有權將電站轉移給第三方,甲方有優先購買權。電站轉移給第三方后,本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。

        六、違約責任:

        1、 甲方未按合同約定支付光伏電站月電費,逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注:甲方支付電費時間為乙方發票到達甲方2日內付清)

        2、若電站運行未滿20年需要拆除,如屬乙方原因,乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因,甲方應按未滿20年部分的電費收入賠償乙方損失,損失額的計算公式為:電站拆除上一年度乙方發電收益分成×(20-已運行年數)

        3、任意單方面違背上述協議條款,按有關法律追究違約責任,并賠償對方的一切經濟損失。

        七、爭議的解決辦法:協商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

        八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

        甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

        代表人簽字: 代表人簽字:

        簽約時間: 簽約時間:

      租賃合同 篇2

        出租方:____(個人或單位),以下簡稱甲方;

        承租方:____(個人或單位),以下簡稱乙方。

        為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據____市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,訂立本合同,以便共同遵守。

        第一條 出租房屋從落地址____。

        第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

        第三條 租賃期限

        租期為__年__月,從__年__月__日起至__年__月__日止。 甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

        第四條租金和租金交納期限

        乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整,甲方應出具收據。租金在當月____天內交清,交租金地點在____。

       。ǚ课葑饨,由租賃雙方按照房屋所在地人民的政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

        第五條出租方與承租方的變更

        1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

        2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

        第六條甲方的責任

        1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算,向乙方償付違約金。

        2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵銷租金。

        3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

        4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余期內應交租金總額的__%計算。

        第七條乙方的責任

        1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

        2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

        3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。

        4.租賃期間,乙方擅自改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

        5.租賃期間或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

        6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失。

        第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

        第九條房屋因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

        第十條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

        本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,合同副本一式__份,交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

        出租人:____(簽字、蓋章)

        地址:______

        工作單位:______

        承租人:____(簽字、蓋章)

        地址:______

        工作單位:______

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      租賃合同 篇3

        出租方:

        營業執照號(身份證號):

        電話:

        地址:

        承租方:

        營業執照號(身份證號):

        電話:

        地址:

        甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定,經過雙方協商,特訂立本合同,共同遵守:

        第一條 甲方出租商住樓座落地址________________________,建筑面積__________(使用面積__________)。

        第二條 租期_______年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,交租期以實際入住時間為準。

        第三條 租金和租金交納期及條件:

        1.每月租金為人民幣____________元,乙方每兩個月繳納一次租金。

        甲方于當月10日前向乙方出具發票正本,乙方于收到后的20天內向甲方繳納下兩個月的租金,以支票(現金)形式支付。

        匯款資料:

        抬頭:

        帳戶:

        帳號:

        2.簽訂本合同后,乙方在收到收據后的20天內,須交納押金,相當于兩個月租金合共人民幣_____________元 ,合約租期最后兩個月租金,由所交押金抵扣。租賃期滿或雙方同意終止合約后,乙方負責清交水電、煤氣費,電話費等。

        第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳交辦法:

        1. 管理費:甲方每月自行向有關部門交納費用;

        2. 水電費、煤氣費:乙方(住客)每月自行向有關部門繳納;

        3. 電話費:甲方向乙方(住客)提供壹條市內直撥的電話線路,每月由乙方(承租方)自行向有關部門繳交。

        4. 維修費:租賃期間,非乙方(住客)引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

        5. 租賃期間政府對租賃物征收的有關稅項,由甲方負責繳交。

        第五條 出租方與承租方的變更:

        1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必乙方同意,但應提前二個月書面通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

        2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意,且甲方不能無理拒絕。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承權原乙方的義務。

        第六條 乙方的職責:

        1. 乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負退延交租的責任,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方在向乙方發出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金,如拖欠兩個月,甲方有權收回房屋,并有權沒收租賃房屋按金。

        2. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。

        3. 乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經業主同意后方可進行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。

        4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,須征得甲方同意,并通知有關管理部門。

      租賃合同 篇4

        甲方:永安鎮小尹小學

        乙方:

        根據《中華人民共利國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利與義務關系,就乙方向甲方提供車輛出租服務,作為永安鎮小尹小學接送學生的專用車輛,本著自愿、公平、互利的原則,經雙方協商一致,訂立本合同,以資共同遵守。

        一、雙方責任,

        甲方責任:

        1、甲方按照雙方約定的付款方式,準時支付合同期限內所租車輛費用給乙方(每學期結束結算一次費用)。

        2、甲方不因租賃車輛而需承擔乙方履行本合同義務過程中產生的任何交通安全責任。

        乙方責任:

        1、保證本專線運行方式的正;秃侠硇。保證租賃車輛證件齊全,車況良好,保證租賃車輛的安全準點,如無特殊原因,不得遲到、早退,如遲到、早退,甲方有權扣除本月租車費用人民幣30元/次。

        2、乙方不得在甲方用車期間無故停開,否則,停車一次甲方有權扣除本月租車費用人民幣500元 (不可抗力的因素除外)。

        3、乙方獨立承擔負責租賃車輛的季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運管費、管理費等費用。

        4、文明、安全行駛,保持車輛的干凈整潔,要求參與運行的司機在運行期間態度和藹,禮貌待客。

        5、在合同履行過程中,乙方負責車輛行駛安全及相關責任,包括乘車安全。如在車輛行駛過程中有任何意外或事故發生,造成車輛和人員安全事故,乙方負完全責任。

        二、租金、結算周期、結算方式:

        1、租賃車輛租金標準為: 元/天。

        2、結算周期按實際接送天數計算,甲方在每學期結束時必須付清本學期用車費用。

        3、租賃期限:從20xx 年 9 月2 日至20xx 年7月1日止。

        三、違約責任:

        1、乙方接送線路、時間趟次、司機服務態度等不符合約定,經查屬實,甲方須通知乙方,并給予5天期限改正,仍然未能改正,甲方有權終止合同,并有權不支付相關租車費用。

        2、乙方在正常情況下延誤1小時以上發車,扣除該輛車當天費用,若沒有合理的原因逾期超過兩天不出車,甲方有權終止合同,乙方應支付租車金額三倍的違約金。

        四、其它約定:

        1、如雙方有任何一方在合同有效期內單方面無故解除本合同,必須提前15天通知對方,并賠償合同兩個月(以30天為準)的租賃費用總金額給對方。

        2、如由于政府和交通部門明文禁止使用租賃車輛接送顧客或因不可抗因素造成本合同不能履行時,取得有關證明之后,雙方友好終止本合同,互不追究責任。

        五、合同生效條件:

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方代表簽字之日起生效。本合同如有未盡事宜,經雙方友好協商簽訂的補充條款及協議,與合同具有同等法律效力。

        甲方(簽字):

        乙方(簽字):

        20xx年 9月 1 日

      租賃合同 篇5

        出租方(甲方):**

        承租方(乙方):***及球隊全體隊員(球隊隊員以15人為上限)

        依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的'基礎上,就網球場地租賃的有關事宜達成協議如下:

        第一條:場地的基本情況

        該場地位于**市體育場網球場外場第三片場地。

        第二條 租賃期限

        1.場地租賃期自20xx年5月1日至20xx年4月30日。

        2.租賃期滿,甲方有權收回該場地。乙方有意繼續承租的,應提前10日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂場地租賃協議。

        第三條 租金

        1.租金標準:20xx年5月1日——20xx年4月30日年度租金為人民幣22500元/年(1500元/人。年);20xx年5月1日——20xx年4月30日年度為人民幣25500元/年(1700元/人。年);20xx年5月1日——20xx年4月30日三個年度為人民幣27000元/年(1800元/人。年)。

        2. (二)租金支付時間:雙方簽字后分次交清。首年首次交付20000元人民幣,次年首付23000元人民幣,后三年首付款25000元人民幣,余下部分在各年度的最后一個月結清。(為了監督雙方共同的責任和義務,如甲方沒有執行應盡的義務乙方享有協商解決的權利)

        第四條:甲乙雙方義務

       。ㄒ唬┘追降牧x務

        1.球隊的專用場地,甲方有義務做出標志并在需要時向非球隊人員作出說明。

        2.基于互利合作及隊員打球的隨機性,甲方承諾在其他場地(含頂棚場地)沒有營業時可供乙方隊員免費使用。

        3.為了推動孝感網球事業的發展,甲方每年須組織不少于2次的規范化比賽,比賽費用和獎品由舉辦方提供。乙方有責任帶領球友們提高技術,振興和推動我市網球事業的發展。

        4.乙方如組織比賽時需提前通知甲方,甲方有義務提供其他場地供比賽使用。

        5.甲方要保持球場清潔干凈,及時打掃球場衛生和雨水。當場地、球網、網柱、外圍護網出現損壞時,要及時更換和維修,不得影響球隊打球。

       。ǘ、乙方的義務

        1.專用球場僅限于本球隊隊員使用。

        2.若有重大比賽事項,需要使用場地的,經甲方向乙方提前通知,乙方應給予積極的支持配合。

        3.乙方要愛護場地,不得攜帶利器或有損于場地的物器入場,避免不小心損壞地面。

        第五條:其他

        1. 球隊鼓勵家屬加入網球這一有益的運動行列,經過隊員同意有優先加入球隊的權利。如果不愿加入球隊,打球時應以不影響球隊隊員使用場地為基本原則。

        2.需要開燈打球的,電費由打球隊員自付,電費標準不得高于15元/小時。

        3.球隊隊員離隊須提前一個月告知甲乙雙方,新隊員的加入須征得球隊的意見。

        第六條:違約責任

        甲乙雙方要共同遵守本協議條款。如有一方違約,另一方將保留追究的權利。

        甲方簽字: 乙方代表簽字:

        日期:

      租賃合同 篇6

        出租方(以下稱甲方)

        承租方(以下稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,訂立本合同。

        第一條 房屋坐落地址

        甲方出租的商鋪坐落地址 位于西區經適房的二棟一樓2、3號門店 號,門店面積約60平方米左右 .

        第二條 租賃期限及用途

        1、租期 年,自 20xx 年 元 月 1 日起至 20xx 年 12 月 30 日止。租賃期滿,合同自然終止。

        2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。

        3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但必須在租賃期滿 3個月前書面通知甲方,重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。

        第三條 租金及支付方式

        1、該房屋每月租金為 1300 元(大寫 佰 拾 元整)年租金總額為 15600 元(大寫 仟 佰 拾 元整)租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金。

        2、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,一次性交清全年租金。如續租,次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,依此類推。

        3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權收回房屋。

        4、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金貳仟元整,合同終止無違約一次性退還乙方。

        第四條 租賃期間各項費用的繳納

        1、物業管理費、水電費:由乙方自行繳納 (水表表底數為 度,電表底數為 度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)

        2、租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等),維修費由乙方負責。

        3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

        第五條 合同的變更、解除與終止

        1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。

        第六條 房屋修繕與使用

        1、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

        2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

        3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走,乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。

        第七條 房屋交付及收回的驗收

        1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

        2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

        3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

        第八條 甲方違約責任處理規定

        1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應當向乙方支付違約金6000元,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

        2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

        第九條 乙方違約責任

        乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

       。1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

       。2)未經甲方書面同意,拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

       。3)改變本合同規定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

       。4)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

       。5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的。

       。6)未經甲方同意,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金。

        第十條 免責條件

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

        2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

        3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

        4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)

        第十一條 爭議的解決方式

        本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

        第十二條 本合同如有未盡事宜,按《合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

        本合同共 頁,1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。

        出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

        法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)

        聯系電話: 聯系電話:

        身份證號碼: 身份證號碼:

        年 月 日 簽約地點:

      租賃合同 篇7

        出租人(甲方):____________________________________

        地址:____________

        郵碼:____________

        電話:____________

        法定代表人:____________

        職務:____________

        承租人(乙方):____________________________________

        地址:____________

        郵碼:____________

        電話:____________

        法定代表人:____________

        職務:____________

        甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》之規定,經協商一致,自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡稱本合同)。

        本合同一經簽訂,在法律上對甲乙雙方均有約束力。

        第一條 租賃物名稱

        租賃物,是指乙方自行選定的以租用、留購為目的,甲方融資購買的第 號購買合同項下的技術設備。

        第二條 租賃物的購買

        1.乙方以租用、留購為目的,以融資租賃方式向甲方承租租賃物;甲方根據乙方的上述目的為其融資購買租賃物。

        2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準文件及擔保函。

        3.乙方根據自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家,并與甲方一直參加訂貨談判;在甲方主持下,乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規格、型號、數量、質量、技術標準、技術服務及設備的品質保證等購買合同中的技術設備條款;甲乙雙方與賣主共同商定價格、交貨期、支付方式等購買合同中的商務條款;甲方以買主身份主簽,乙方以承租人身份附簽第 號購買合同。

        4.甲方應負責籌措購買租賃物所需的資金,并根據購買合同規定辦理進口許可證,履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結算等項義務。

        5.乙方負擔購買租賃物應繳納的海關關稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內費用。甲方墊付的銀行開證費,乙方應在甲方指定的日期內,將款額及應付的利息給甲方。人民幣計息辦法按中國人民銀行的規定辦理。

        第三條 租賃物的交貨

        1.甲方支付貨款并取得提貨單后,將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應憑單在到貨港(目的港)接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。

        2.租賃物到達到貨港后,由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關、提貨手續。提貨后,乙方自負保管責任。如乙方不能及時繳納關稅等款項或辦理提貨手續所造成的損失,由乙方負擔。

        3.因不可抗及延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨,甲方不負責任。

        4.租賃物由乙方根據購買合同的規定進行商檢,并將商檢結果于商檢后10日內書面通告甲方。

        5.如賣主延遲交貨,租賃物的規格、型號、數量、質量、技術標準等與購買合同規定的內容不符或在購買合同保證期內發生質量問題,均按購買合同規定由賣主負責。乙方不得向甲方追索。

        6.乙方若因前款原因遭受損害,乙方應提供有關證據及索賠或仲裁方案,甲方根據乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結果及發生的全部費用,均由乙方承擔。

        7.不論發生上述何種情況,不免除乙方按期支付租金的義務。

        第四條 合同期限和還租期限

        1.本合同期限,指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應付的一切款項后出具租賃物所有權轉移證明書之日。

        2.還租期限,指從還租期限起算日(以《到貨通知單》上注明的租賃物運抵到貨港日期為準)至最后一期租金應付日。

        第五條 租金

        1.甲方為乙方融資購買租賃物,乙方承租租賃物件須付租金給甲方。

        2.租金是購買租賃物的成本與租賃費之和。

        成本是甲方為乙方購買租賃物和乙方交貨所支付的貨款、運費、保險費(含財產保險)及雙方一致同意計入成本的費用與租前息(甲方支付上述費用從其支付或實際負擔日起還租期限起算日止所產生的利息總金額)之和。

        計算租金的租賃費率由國際金融市場浮動利率和籌資手續費、風險費率及甲方應得的合理利差(后三項為不變量)兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費率為本合同的暫定租賃費率。開立信用證之日確定的租賃費率為合同的固定租賃費率,在還租期內固定不變,外匯計息方法按中國銀行的規定辦理。

        3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時的財務預算表,其租金根據概算成本和暫定租賃費率計算,具有暫時性。本合同的暫定租賃費率為(貨幣:____)____/年。

        4.《實際應付租金通知書》,為乙方償還甲方租金的依據,根據實際成本和還租期限內的固定租賃費率計算。計算實際成本時,如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時,按甲方實際兌換的匯率折成本合同的貨幣計算。租前息按固定租賃費率計算。

        5.實際成本核算完畢后,甲方向乙方發出《實際應付租金通知書》。除計算錯誤外,乙方同意不論租賃物件

        使用與否,都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

        6.如乙方提前償還租金,需提前30天同甲方協商,甲方同意后,方可提前償還租金,但須加收二個月利息。

        如乙方未按期支付租金,應繳納遲延利息,延付一個月內按原固定租賃費率的130%計收;一個月后,每超過一天加收欠租金額的萬分之五罰息。

        第六條 服務費和保證金

        1.乙方在購買合同簽訂日后15天內,向甲方交付________元,作為付給甲方的服務費。

        2.乙方按《租金概算表》(10)的規定,在購買合同簽訂日后15天內交付甲方保證金。保證金不計利息,在第一期租金到期時,自動抵作該期租金的全部或部分。

        3.如因乙方未及時支付保證金和服務費致使購買合同不能執行所造成的損失由乙方負責。

        第七條 租賃物的所有權和使用權

        1.在本合同期限內,租賃物的所有權屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意,不得有轉讓、轉租、抵押租賃物或將其投資給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權的行為,也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設置場所或允許他人使用。

        2.在本合同期限內,租賃物的使用權屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因對租賃物主張任何權利,概由甲方負責。乙方的使用權,不得因此受到影響。

        3.在本合同期限內,乙方負責租賃物維修、保養并承擔其全部費用。甲方有權在其認為適當的時候,檢查租賃物的使用和保養情況,乙方對甲方的檢查應提供方便。如果需要,租賃物維修保養合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂,或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂,或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件,在未得到甲方書面同意時,只能用其原制造廠提供的零件更換。

        4.因租賃物本身及其設置、保管、使用及租金的交付所發生的一切費用、稅款(甲方應繳納的利潤所得稅除外)由乙方負擔。

        5.因租賃物本身及其設置、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時,乙方應負賠償責任。

        第八條 租賃物的滅失及毀損

        1.在本合同期限內,乙方承擔租賃物滅失或毀損的風險。

        2.如租賃物滅失或毀損,乙方應立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,由乙方負責處理并負擔一切費用。

       、賹⒆赓U物復原或修理至可正常使用之狀態;

       、诟鼡Q與租賃物同等狀態和性能的物件。

        3.租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時,乙方應按《實際應付租金通知書》中記載的損失賠償金額,賠償給甲方。當乙方將損失賠償金額及其他應付的款項繳納給甲方時,按本合同第十三條辦理。

        第九條 保險

        1.自還租期限起算日開始,甲方以購買合同cif價及本合同規定的幣種對租賃物投保財產險,并使之在還租期限內持續有效。保險費由乙方負擔,計入實際成本。

        2.事故發生后,乙方須立即通知甲方,并提供一切必要的文件,以便甲方領取保險金。

        3.甲方將取得的保險金,根據與乙方商定的下述原則之一辦理:

       、僮鳛榈诎藯l第2款第①項或第②項所需費用的支付;

       、谧鳛榈诎藯l第3款及其他乙方應付給甲方的款項。

        保險金不足以支付上述之一的款項時,由乙補足。

        第十條 違反本合同

        1.如甲方未能履行本合同第二條第4款所規定的義務造成賣主逾期交付租賃物,甲方購買租賃所支付款項在逾期期間所發生的利息由甲方承擔。

        2.如乙方不支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權要求乙方即時付清租金和其他費用,或收回租賃物自行處置,所得款項抵作乙方應付租金及遲延利息,不足部分應由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施,并不因之免除本合同規定的乙方其他義務。

        第十一條 甲方權利的轉讓和抵押

        本合同期內,甲方有權將本合同賦與甲方全部或部分權利轉讓給第三者,或提供租賃物作為抵押,但不得影響乙方在本合同項下的權利和義務。

        第十二條 重大變故的處理

        1.乙方如發生關閉、停產、合并、分立、破產等情況,須立即通知甲方,甲方可立即采取本合同第十條規定的措施。

        2.乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發生變化,不影響本合同的執行,但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。

        第十三條 租賃物所有權的轉移

        乙方向甲方付清全部租金及其他款項,并再向甲方支付租賃物的殘值____元(人民幣)后,由甲方向乙方出據租賃物所有權轉移證明書,租賃物的所有權即轉歸乙方所有。

        第十四條 擔保

        乙方委托為本合同乙方的擔保人,擔保人向甲方出具不可撤銷的租金擔保函。詳見本合同附件二。

        乙方負責將本合同復印件轉交擔保人。

        第十五條 爭議的解決

        有關本合同的一切爭議,甲乙雙方首先應根據本合同規定的內容協商解決,如協商不能解決時,采取下列方式:

        1.向____市合同仲裁委員會提起仲裁;

        2.向____市人民法院提起訴訟。

        第十六條 合同的修改和補充

        凡對本合同進行修改、補充或變更,須以書面形式經雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效,并作為本合同的組成部分,同原合同具有同等效力。

        第十七條 本合同必不可少的附件

        1.融資租賃委托書

        2.不可撤銷的租金擔保函

        3.購買合同

        4.《租金概算表》

        5.《實際應付租金通知書》

        6.乙方提供的批準文件和證明材料

        第十八條 本合同的生效

        本合同經甲乙雙方法定代表人或由其授權的委托代理人簽字后生效。本合同正式一式二份,甲乙雙方各執一份。

        甲方:____________________ 乙方:____________________

        代表人:________________ 代表人:________________

        ____年____月____日 ____年____月____

      租賃合同 篇8

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,訂立本合同。

        第一條 產品編號名稱、品牌型號、售價租價等

        第二條 租賃設備使用地點 華亭縣東華鎮。

        第三條 租賃期限

        測量儀器的租賃期限始于__20××__年__5月__1_日,甲方從當日起交付給乙方使用,同時乙方支付押金。乙方使用期限始于_20××__年__5__月__1_日,至__20××___年__12__月_31__日結束租賃歸還給甲方。如遇特殊情況,乙方應在歸還日之前一天通知甲方,征得甲方同意后,在不超過規定時間的12小時內歸還儀器。如因乙方技術不成熟需暫停租賃,則在懸掛期內甲方可給予免費,但懸掛期不得超過7天。

        第四條 租金和租金的交納期限

        1.首次租賃時,乙方在獲得租賃儀器之時應向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金,押金為租賃儀器銷售的價格。在乙方退回租賃儀器時,甲方應在24小時內退還乙方押金。

        2.甲乙雙方約定租金按月收取。

        3.甲乙雙方按合同規定的租賃期間結算租賃費用,月租月末結。如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

        第五條 租賃期間租賃儀器的維修保養

        1.甲乙雙方確認租賃關系之時,雙方應對儀器的質量、成色共同確認,租賃儀器由甲方移交給乙方之時起,甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。

        2.因乙方使用不當,導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用,乙方不得自行拆機維修,應返還甲方維修,費用由乙方支付。

        第六條 出租方與承租方的變更

        1.在租賃期間,甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方,應通知乙方,征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租,但甲、乙雙方應對價格進行再次確認并訂立新的合同。

        2.在租賃期間,乙方可隨時終止租賃,繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方;

        3.乙方申請轉換租期類型時,應在租期到來前五天通知甲方,甲乙雙方應訂立新合同,租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同,訂立新合同時涵蓋前合同,則應向甲方支付租金基數10%的違約金,以彌補甲方喪失的機會成本。

        4.乙方享有儀器的使用權,但不得轉讓或作為財產抵押,未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件。

        5.由于乙方的需求改變,不再租賃而要購買所租賃的儀器,由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款,甲方退回前期乙方租賃費用的50%。

        第七條 違約責任

        1.甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

        2.甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

        3.乙方未支付租賃費,甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。

        4.甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

        5.乙方可以依照《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權的擔保。乙方履行債務后,押金應當抵作價款或者收回。

        6.甲乙雙方都違反合同的,應當各自承擔相應的責任。

        7.甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的,應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛,依照法律規定或者按照約定解決。

        第八條 爭議的解決方式

        甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁,仍不能解決時可訴之于法。

        第九條 本合同在規定的租賃期屆滿前日內,雙方如愿意延長租賃期,應重新簽訂合同。 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。 本合同一肆份,合同雙方各執貳份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      租賃合同 篇9

        甲方(承租人):

        乙方(出租人):

        簽訂時間: 年 月 日

        第一條 租賃物

        1、名稱: 挖掘機

        2、數量及相關配套設施: 2臺

        3、質量狀況: 良好

        第二條 租賃期限

        自20xx年xx月xx日至機械退場時。

        第三條 租金、租金的支付期限及方式:

        1、租金(大寫): 1000元/天 ;

        2、租賃方式:機械每天工作十個小時,不足半天按半天計;

        3、租金支付方式:租賃費用在使用機械結束之后進行結算,結算時乙方應出具正式發票給甲方。

        第四條 雙方責任

        (一)甲方

        1、按合同約定及時付給乙方租金并提供機械使用柴油。

        2、給乙方機械操作手提供食宿方便,其費用由乙方承擔。

        (二)乙方

        1、按甲方要求及時將機械進入工地交付使用。

        2、負責辦理檢測手續及各種管理部門的所需證件。

        3、提供機械相關資料。

        4、服從甲方指揮,接受甲方檢查。

        5、負責機械維修、保養,滿足施工需要。

        6、乙方配備挖掘機操作人員并負責其工資。

        7、操作人員持有效證件上崗。

        8、因乙方操作人員造成的機械故障事故,乙方承擔全部責任,給甲方造成的損失,由乙方進行賠償。

        第五條 租賃物的改善或增設的他物:

        乙方允許甲方對租賃物進行改善或增設他物,改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

        第六條 合同爭議的解決方式:

        本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第 2 種方式解決:

        (一)提交 議案 仲裁委員會解決;

        (二)依法甲方法人所在地人民法院起訴。

        第七條 租賃期屆滿,雙方有意續訂的,可在租賃期滿前 5 日內續訂租賃合同。

        第八條 本合同未作規定的,按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

        第九條 合同份數

        本合同正本兩份,具有同等效力,由承租人和出租人各執一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

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