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      場地租賃合同

      時間:2020-04-15 11:23:37 租賃合同 我要投稿

      【精選】場地租賃合同3篇

        隨著人們法律觀念的日益增強,人們運用到合同的場合不斷增多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編整理的場地租賃合同3篇,歡迎大家分享。

      【精選】場地租賃合同3篇

      場地租賃合同 篇1

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經甲、乙雙方友好協商,達成以下協議:

        一、甲方將其歸屬所有權的 ,面積 平方米 ,租給乙方使用。

        二、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年。

        三、租金 現金 支付,每月 租金,乙方一次性支付一年租金 元 .

        四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。

        五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用,其中包括小區管理費,電視收視費,水、電、煤氣費和電話費等。

        六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施,如有損壞,乙方負責賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結構,需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理

        七、乙方在租房期內,不得將租房作違法經營場所。一經發現,除按法律制裁外,甲方有權收回房屋,所剩租金不退。

        八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人,如未經甲方同意轉租,此協議無效,安全責任由乙方自負。

        九、如租期滿,乙方需繼續租用,須提前一個月與甲方交涉說明,并提前交清下年租金,如乙方不再續租交清租房期間的所有費用,退還甲方鑰匙并結清相關手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔,甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

        本協議一式兩份,經雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。

        ——

        甲方(租賃人): 身份證號: 聯系電話:

        乙方(承租人): 身份證號: 聯系電話:

        一、租賃房屋

        甲方將位于北京市 區 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住使用。

        二、租賃期限

        1、租期為不定期,任何一方均可解除該租賃合同,但須提前一個月通知對方。

        2、如任何一方有變動居所的意向,需提前至少一個月向對方說明,否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償。

        3、如甲方先變動居所,不再租賃該房屋,而乙方又想繼續承租該房屋的,甲方須召集房主、乙方進行三方協商,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協議。甲方未召集的,須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的,按照本合同第六條的約定處理。

        三、租金

        1、月租金為1200元,于陽歷每月的 日,乙方向甲方一次性支付租金且為現金。

        2、甲方收取租金須向乙方出具收條,未出具收條的,乙方有權不支付相應月份租金。

        3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否則乙方有權拒付相應月份租金,待甲方能夠親自收取租金時,乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

        4、甲方不向乙方收取任何押金。

        四、費用負擔

        1、電費由甲方單方負責。

        2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用,由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔,甲方不得再讓乙方承擔,否則乙方須雙倍返還。

        3、租賃物的維修費用,由甲方承擔。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。

        4、乙方做為承租人,有義務幫助甲方維持房屋財產的完整,不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,應計入維修費用。

        五、與房主糾紛處理

        1、因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的租房合同,其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發生任何權利義務糾紛,甲方不得牽連于乙方,或將任何不利的風險或結果加于乙方。否則,由此給乙方產生的損失由甲方承擔。

        2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,造成房主的損失,其責任由甲方單獨承擔!

        六、其他事項

        1、甲方轉租房屋應當取得房主的同意,甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅逐、經常性打擾、門被換鎖、所屬財產被丟棄等),乙方有權隨時解除合同,并要求甲方承擔不低于月租金 倍的違約責任。

        七、本協議雙方簽字,即為有效。一式兩份,甲乙雙方各執一份。

        甲方: 乙方:

        聯系電話: 聯系電話:

        身份證號碼: 身份證號碼:

      場地租賃合同 篇2

        甲方:___________________(以下簡稱甲方)

        乙方:___________________(以下簡稱乙方)

        經甲乙雙方商定,甲方同意在其公司范圍內出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責權關系,特制定以下合同條款:

        一、位置和面積

        位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內即大門口的右旁,面積為______平方米。

        二、租賃年限及租金收取

       。ㄒ唬┳赓U年限暫定四年(即從______年______月______日起至______年______月______日)。場地租金按實際使用占地面積每月____________(______元/平方米)計算,兩年內不變。

       。ǘ┵M用收取方式

        1、自本合同簽定之日起,乙方須先支付進場保證金______元,并且在______天內向甲方預付第一期場地租金,超過______天乙方未交付給甲方第一期場地租金的,則視乙方違約,按違約條款處理。

        2、一次性交清全年的,則免一個月租金,即僅收取11個月的租金。

        3、按半年交付租金的,則全年優惠半個月租金。

        4、按季度交付租金的,則無租金優惠。

        三、其它費用的收取

        1、每度電費及損耗按供電部門現時收的價格進行收取,即每度電費______元。如供電部門電價有調整,則相應進行調整。

        2、每噸水費及損耗按供水部門現時收的價格進行收取,即每噸水費______元,如水廠水價有調整,則相應進行調整。

        3、稅金:根據國家的相關政策,乙方應該合法經營依法納稅。如乙方經營產生稅費,乙方可以自行納稅,也可以讓甲方代收代繳。

        四、甲方權利和責任:

        1、甲方保證乙方在租地范圍內正常使用租地。

        2、甲方負責場地內水、電、路三通,保證有道路通到租賃地塊邊,保證乙方進出貨道路暢通。

        3、甲方負責協助乙方辦理木材運輸證等事務,如乙方需要開具發票,所產生的費用由乙方自行負擔。

        4、甲方負責確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續,如木材加工經營許可證和營業執照、土地使用證等,如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續不全,導致乙方無法經營,由此造成乙方的經濟損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除),由甲方負責賠償損失,如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的,則甲方不負任何責任。

        5、甲方有權按時收取乙方的各種承包費、水電費等,有權對乙方的安全生產進行監督和糾正。

        五、乙方權利和責任

        1、乙方有權在租賃期內進行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經營甲方不負責。。

        2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元____________整(¥:____________元)。

        3、乙方在每個月的.3日前交納上個月的水電費。

        4、乙方在生產過程中要注意安全,乙方在租賃期內萬一發生生產安全事故,一切由乙方自行負責,與甲方無關。

        5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內,甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用,并于10日以內負責接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用,逾期視為違約,乙方有權拒絕履行義務,如造成損失的,甲方應賠償損失。

        6、乙方在租賃場地內建設臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責,但安裝必須符合安全部門的要求,否則造成的后果甲方不負任何責任。

        7、合同期內,如乙方須轉讓給第三方,必須征得甲方同意并進行變更有關手續方能轉讓,否則按違約處理。

        六、違約責任

        1、如由于甲方場地的木材加工等手續原因導致乙方租賃場地廠房受到拆遷等,造成乙方不能正常生產的,甲方負責對受到拆遷部分按原物進行重建,并減免不能生產的時段租金,如不能再繼續經營使用該租地的,甲方應賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

        2、乙方必須按時交納相關費用,如無故欠費超過一個月以上的,則視為違約行為,甲方有權單方進行終止合同,租賃場地收回,保證金______元不退還乙方。

        3、如遇國家征用土她等政府行為,致使本合同不能履行的,本合同自行終止,租金按乙方實際使用該租地的時間計算(多還少補),征用土地賠償歸原土地所有者所有,乙方租賃地內地上物及補償費歸乙方所有。

        4、合同期滿時本合同自動終止,如乙方不想續租,則乙方可自行處理地上固定物件,但水電設施不能拆除。同時如確定雙方無違約行為后,甲方按約定退還乙方3000元保證金。

        5、合同到期后,如乙方要續簽,在同等條件下乙方有優先權。

        6、乙方在甲方場地范圍內進行合法經營,但如不征得甲方同意,乙方不能借用甲方的經營手續自行向甲方場地范圍之外的場地進行經營活動,否則按違約行為處理。

        七、以上條約如有不盡事宜,如果雙方有另行簽訂的附加條款,則同樣有效。

        本合同一式兩份,甲乙方各持一份,每份具有同等法律效力,并且自雙方

        簽字之日起生效。

        甲方(公章):____________ 乙方(簽字手模):____________

        地址:____________ 地址:____________

        法人代表:____________ 法人代表:____________

        _____年______月______日 ______年______月______

      場地租賃合同 篇3

        甲方(租賃人): 身份證號: 聯系電話:

        乙方(承租人): 身份證號: 聯系電話:

        一、租賃房屋

        甲方將位于北京市 區 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住使用。

        二、租賃期限

        1、租期為不定期,任何一方均可解除該租賃合同,但須提前一個月通知對方。

        2、如任何一方有變動居所的意向,需提前至少一個月向對方說明,否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償。

        3、如甲方先變動居所,不再租賃該房屋,而乙方又想繼續承租該房屋的,甲方須召集房主、乙方進行三方協商,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協議。甲方未召集的,須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的,按照本合同第六條的約定處理。

        三、租金

        1、月租金為1200元,于陽歷每月的 日,乙方向甲方一次性支付租金且為現金。

        2、甲方收取租金須向乙方出具收條,未出具收條的,乙方有權不支付相應月份租金。

        3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否則乙方有權拒付相應月份租金,待甲方能夠親自收取租金時,乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

        4、甲方不向乙方收取任何押金。

        四、費用負擔

        1、電費由甲方單方負責。

        2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用,由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔,甲方不得再讓乙方承擔,否則乙方須雙倍返還。

        3、租賃物的維維修費用,由甲方承擔。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。

        4、乙方做為承租人,有義務幫助甲方維持房屋財產的完整,不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,應計入維修費用。

        五、與房主糾紛處理

        1、因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的租房合同,其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發生任何權利義務糾紛,甲方不得牽連于乙方,或將任何不利的風險或結果加于乙方。否則,由此給乙方產生的損失由甲方承擔。

        2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,造成房主的損失,其責任由甲方單獨承擔!

        六、其他事項

        1、甲方轉租房屋應當取得房主的同意,甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅逐、經常性打擾、門被換鎖、所屬財產被丟棄等),乙方有權隨時解除合同,并要求甲方承擔不低于月租金 倍的違約責任。

        七、本協議雙方簽字,即為有效。一式兩份,甲乙雙方各執一份。

        甲方: 乙方:

        聯系電話: 聯系電話:

        身份證號碼: 身份證號碼:

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