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      門面租賃合同

      時間:2021-09-28 13:17:11 租賃合同 我要投稿

      精選門面租賃合同四篇

        在當今社會,人們對合同愈發重視,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的門面租賃合同4篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      精選門面租賃合同四篇

      門面租賃合同 篇1

        出租方(甲方):________________________________

        承租方(乙方):________________________________

        根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(縣)________________________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米。

        甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

        二、租賃期限、用途

        1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

        2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

        3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        三、租金及支付方式

        1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

        2、房屋租金支付方式:_________________________

        3、甲方收款后應提供給乙方發票。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

        五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________%的違約金。

        六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

        七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______% 支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

        八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。

        九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

        十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前_______個月與甲方協商。

        十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

        十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先租給乙方。

        十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

        十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

        十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

        十六、其他約定事項

        1、___________________________________________________________________________________________

        2、___________________________________________________________________________________________

        甲方: 乙方:

        身份證號(或營業執照號): 身份證號:

        電話: 電話:

        傳真: 傳真:

        地址: 地址:

        郵政編碼: 郵政編碼:

        房產證號:

        房地產經紀機構資質證書號碼:

        簽約代表:

        簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

        簽約地點: 簽約地點:

      門面租賃合同 篇2

        出租方(甲方):身份證號碼: 承租方(乙方):身份證號碼:

        根據《合同法》的有關規定,為明確出租方與承租方的權利與義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        第一條 租賃房屋概況

        1、乙方向甲方租賃________市______區______路,一樓門面房屋,建筑面積為_______平方米,(詳見建筑平面圖所示),原房屋內的附屬設施及其他設備見附設備和設施清單。

        2、乙方向甲方租賃的房屋經查看,設備和設施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。

        3、乙方租賃的房屋共計_____間,甲方提供照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔。

        4、乙方租賃的房屋內,有______只水表,有_____只電表,乙方有責任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。

        第二條 房屋用途

        乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營______。乙方應自行辦理營業執照,并做好相關部門的協調與溝通。

        第三條 租賃期限

        1、租賃期共五年,甲方從20xx年12月1日起將交付乙方使用,至20xx年11月30日止。

        2、乙方如續租的,應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下,乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的,視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的,視為乙方放棄續租。

        第四條 租金和租金的交納期限

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        1、第一周年的租金按每月4000元計租,合計每年租金為人民幣48000元(大寫:肆萬捌仟元整)

        2、第二周年的租金按每月4000元計租,合計每年租金為人民幣48000元(大寫:肆萬捌仟元整)。

        3、第三周年的租金按每月4200元計租,合計年租金為人民幣50400元,(大寫: 伍萬零肆佰元整)。

        4、第四周年的租金按每月4400元計租,合計年租金為人民幣52800元,(大寫:伍萬貳仟捌佰元整)。

        5、第五周年的租金按每月4600元計租,合計年租金為人民幣55200元,(大寫:伍萬伍仟貳佰元整)。

        6、每年分四次付款,每次付款三個月的房租。20xx年12月1日為每第一次付款,20xx年3月1日前10天為第二次付款,

        20xx年6月1日前10天為第三次付款,20xx年9月1日前10天為第四次付款。

        下一年度付款月份日期同上一年度。

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        甲方支付租賃保證金,金額為壹萬伍仟元人民幣,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外,余額退還乙方。

        第五條 租賃期間,租賃財產的維修和保養

        1、甲方在房屋出租期間,應保證提供的用電、用水能正常使用(除供電公司、自來水公司原因,停電、停水和外線的突然事故以外。

        2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時,乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任,如造成甲方損失,則應賠償甲方所受到的損失。

        3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中,須擴大用電量,用水量或在租賃范圍內添置設備及裝修時,須事先向甲方提供書面申請,并提供方案和裝修圖,在征得甲方書面同意后,并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續由乙方自行辦理)。

        4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞,乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修得。乙方自行無法修復或三個月內不予修復的,則甲方自行修復,費用由乙方承擔。

        5、合同終止(包括甲方按規定提前收回房屋),乙方撤離時隔墻,卷簾不得拆除,乙方擴容的設施,裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應在三日內搬移。超過三日的,歸甲方所有。

        6、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等各種費用全部由乙方負責。

        第六條 租賃關系的變更

        1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。

        乙方如違反本條款,甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;如確有特殊原因,必須事先征得甲方的`書面同意,方可轉租。乙方在轉租經營權時所得轉讓費金額的20%應歸甲方所有。轉租當年的租金需遞增10%的金額。

        如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離,甲方有權隨時收回房屋。

        1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建筑。

        2)擅自將本建筑轉租、轉讓的。

        3)逾期十日交納租金,水、電的。

        4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的。

        由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因,(如動遷,包括房地產項目開發),導致甲方無法繼續履行本合同,雙方不承

        擔任何責任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

        第七條 違約責任

        1、乙方違返本合同第六條第1)、2)、3)、4)款的,甲方有權隨時終止合同并收回房屋,保證金不退還。

        2、乙方由于使用保管或維修保管不當,造成財產損壞,丟失的,乙方應在三月內負責修復,并賠償甲方損失。

        3、乙方擅自拆改房屋結構,設備等財產,乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內恢復原狀,同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

        第八條 爭議的解決方式

        本合同未盡事宜,按《合同法》的有關規定,經雙方協商作出補充規定。如協商不成時,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

        本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

        出租方: 承租方:

        聯系方式:聯系方式:

        簽約日期:

      門面租賃合同 篇3

        甲方:

        乙方:

        經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。

        一、甲方愿將座落在 (以購房合同地址為準)自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。

        二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、水電設施安全。

        三、租賃經營時間:租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。

        四、租金:

        1、門面年租金雙方協商為第一年人民幣8%遞增。租金一年一交,以后在每年的 月 日之前一次性付清當年租金,不準拖欠和以各種理由拒交。

        2、甲方提供:水電表設施齊全供乙方使用。水電費用乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,不得拖欠、拒交。否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數度數。

        五、租賃責任:

        1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意改拆。

        2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

        3、合同期滿,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。

        4、乙方在門面的租賃期內對該門面有自主經營和轉讓權利,但必須經得甲方同意才行。

        六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。合同手寫部經雙方加蓋手印后和打機體同樣有效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

      門面租賃合同 篇4

        甲方(房 主):__________簽名/蓋章(紅印)

        乙方(承租人):___________簽名/蓋章 身份證號碼:________(需本人填寫)

        一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,門面房租房合同協議書。

        二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

        三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

        四、保證金

        1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。

        2、保證金支付方式:a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________

        3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

        五、乙方租用后應注意以下事項:

        1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

        2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

        3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。

        電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。

        以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。

        附:電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;

        以上數據由乙方自行核對,自行填寫,合同范本《門面房租房合同協議書》。

        4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。并按違約處理

        5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

        六、有關退租、轉讓的條款

        1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

        2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

        3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

        4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

        5、甲方原則上不同意轉讓,但乙方經營確有困難時,應提前向甲方申明,經甲方授權同意,乙方才可實施轉讓事宜,但轉讓風險自擔,請轉讓雙方謹慎考慮。

        6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

        7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

        8、有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

        9、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

        10、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

        七、有關續租的事項

        1、租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定,一般在15%-20%左右.

        2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。

        八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

        九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。

        十、補充協議:___________________________

        十一、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。

        甲方于20xx年申明:本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止,屆時甲方將收回自用。

        甲方:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方:___________________________簽名/蓋章

        聯系電話:__________________________ 暫住證號:____________________________________

        聯系電話:____________________________________

        原址:________________________________________

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