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      合同范本>租賃合同>門面房租賃合同

      門面房租賃合同

      時間:2021-09-07 10:00:02 租賃合同 我要投稿

      門面房租賃合同精選15篇

        隨著人們法律意識的加強,關于合同的利益糾紛越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的門面房租賃合同,歡迎大家分享。

      門面房租賃合同精選15篇

      門面房租賃合同1

        出租方(下稱甲方):_____________________

        承租方(下稱乙方):_____________________

        經甲乙雙方協商,甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經營違法違規行業),現就租賃事宜,雙方協商如下協議:

        一、租用期限:______年,自___________年_______月______日起自___________年_______月______日止。

        二、租金及支付方式:年租金為人民幣____________元/年(大寫:__________________元整),另交押金____________元,期滿乙方不欠任何費用并經甲方驗收房屋無誤后,甲方將押金退還給乙方。

        三、租用期間,門面所發生的水、電、稅、費等一切費用由乙方自行負責。乙方在經營期間,必須搞好環保及消防,若與周邊鄰里發生矛盾,由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關系,致使該樓業主及城監、環保等部門強制停業,乙方必須無條件搬出,所交租金甲方不予退還。若發生安全事故由乙方承擔,甲方概不負責。

        四、租賃期間,乙方對門面進行裝修,但不得改變房屋結構,租賃期滿,除地板、衛生間外,乙方可將裝飾物拆除,但必須保持墻面整潔。

        五、租賃期間,原則上乙方不得轉讓此門面,若確需轉讓必須征得甲方同意后方可轉讓。

        六、違約責任:本合同一經簽訂,任何一方不得違約,如一方違約,則賠償對方違約金____________元(大寫:__________________元整)。

        七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

        甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

        ___________年_______月______日___________年_______月______日

      門面房租賃合同2

        本合同當事人:

        出租方(以下簡稱甲方):_____________________________

        承租方(以下簡稱乙方):_____________________________

        根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

        一、租賃門面描述

        1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(縣)______________________________,該門面建筑面積共_______平方米。

        2.門面房內附屬設施:

        ________________________________________________________。

        二、租賃房屋用途

        1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

        2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

        三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止,租賃期為_____年。

        四、租金及支付方式

        第一年租金為人民幣______元(大寫)______________,租金支付方式現金支付。

        五、甲方的權利與義務

        1.甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;

        2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

        3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

        4.租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿后十五日內搬離。

        六、乙方的權利與義務

        1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

        2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

        3.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等,債務由乙方自行承擔。

        4.按本協議約定支付租金。

        七、房屋使用要求和維修責任

        1.在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

        2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

        3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的,應提前七日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責;

        4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

        5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

        八、續租

        租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

        九、房屋返還時的狀態

        1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的十五日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;

        2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

        十、轉租、轉讓和交換

        1.在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

        2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

        十一、合同的變更和解除

        1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

        (1)未按約定期限交付租金,超過十五天以上的;

        (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的;

        (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;

        (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

        2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;

        (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過七天的;

        (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

        (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

        3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;

        (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;

        (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

        (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

        4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

        (1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

        (2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

        (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

        (4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

        十二、違約責任及賠償

        1.符合本合同第九條第1.2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失;

        2.乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付,甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失;

        3.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還,甲方有關要求乙方按當年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

        十三、其他條款

        1.在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印峻交于甲方;

        2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金;

        3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

        4.本合同連補充條款及附件共四頁,一式兩份。其中,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

        十四、其他約定

        租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,電____元/度)無特殊情況約定不變。

        出租方(甲方):_________________承租方(乙方):__________________

        聯系地址:_____________________聯系地址:______________________

        電話:__________________________電話:__________________________

        身份證號碼:____________________身份證號碼:____________________

        產權證號:______________________代表人/代理人:_________________

        簽約日期:_______年____月_____日簽約日期:_______年____月____日

      門面房租賃合同3

        甲方(出租方):身份證:乙方(出租方):身份證:

        根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

        第一條租賃房屋基本情況

        1、及附屬設施出租給乙方用于經營。乙方經現場看房并對房屋、設施完好進行確認。

        2、該房屋建筑面積共平方米。

        第二條租金、押金及其他費用

        1、該房屋租金為:元整,租賃期限:年,自年月日至年月日止。在租賃期滿后,乙方在同等條件下有優先續約權,甲方定價必須以當時周邊行情為準。

        2、租金支付方式為:租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

        3、在租賃期內,在租賃房屋所產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔,乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。

        第三條特別約定

        1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后,不得惡意將租賃房內的裝潢及不動產拆除或損壞。

        2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等,不得在租賃房內進行任何違法活動,否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。

        第四條租賃期內,甲方不得以任何理由收回房屋。

        第五條本合同未盡事宜,雙方遵守相應條款,以發生爭議,雙方可協商或仲裁解決。

        第六條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。

        甲方簽字:乙方簽字:

        聯系電話:聯系電話:

        簽約日期;年月日

      門面房租賃合同4

        出租方(以下簡稱甲方)

        承租方(以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        一、甲方將 租給乙方使用。同時該門面內的設施(卷閘門、電線、燈管、開關、水管、地板、樓梯、扶手等)在現有完好狀態移交給乙方管理使用。

        二、租賃期限:租賃期限為 年,自 年 月 日

        至 年 月 日止, 年之內房租不得變動。租賃期滿,如乙方需要繼續承租,必須提前一個月向甲方書面申請,在相等條件下,甲方應當優先租賃給乙方, .

        三、租金與交租方式:年租金 元,分兩次繳清,首次付 元,如未按期交納租金,甲方有權終止合同,并無條件收回門面,且押金不退。

        四、水電費用:乙方單獨安裝水、電、煤氣表,乙方按照實際使用量繳納費用,水表開始 ,水費價格按自來水公司標準電表開始 ,按電業局標準收費,煤氣表開始 ,按煤氣公司標準收費。門面物業費、衛生費由承租方按時向物業公司繳納,出租方概不負責。

        五、簽訂合同時,甲方收到乙方押金 元(不計息),租賃期間不得以押金抵租金,任賃期滿,乙方在交清各種費用后,門面內結構未改動,甲方退回所有押金,如有結構變動,乙方需恢復原狀,甲方才能退押金。

        六、本協議租期屆滿如乙方未繼續租賃,乙方應在期滿第二天內搬出。如未搬出,甲方對乙方所有存放的物品不承擔存放、保管的責任。

        七、乙方在租住期內,必須遵守法律和暫住人口的有關規定,乙方及其家人的安全,包括人身和財產安全,均由乙方負責。

        八、本協議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        年 月 日

      門面房租賃合同5

        出租方(以下簡稱甲方):

        地址:

        電話:

        承租方(以下簡稱乙方):

        地址:

        電話:

        甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營,管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

        第一條

        甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)"號共間,合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經營場所。

        第二條

        租金,押金交納期及方式

        1、租用期限年,自年月日至年月日。

        2、第一年使用費為人民幣¥(大寫:)第二年使用費用為人民幣¥(大寫:),第三年使用費為人民幣¥(大寫:)第四年使用費用為人民幣¥(大寫:),第五年使用費為人民幣¥(大寫:)。

        3、本合同簽定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫:),其余租金支付方式:

        第三條

        水電費,保潔費,電話費和維修費的繳費辦法:

        1、管理費,保潔費,水電費,電話費,寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

        2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。

        第四條

        出租方與承租方的變更

        租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

        第五條

        乙方的職責

        1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋。

        2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

        3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施,消防設施損失的由乙方負責賠償。

        4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,設施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方。

        5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

        6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

        7、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

        8、租賃期間,產生的一切稅費均由乙方自理。

        第六條

        甲方責任(甲方在租賃期內)

        1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水,電兩通。

        2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

        3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

        第七條

        合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,租金遞增方式:隨[xxxxx]市場而待定。

        第八條

        租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

        第九條

        本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。

        第十條

        本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

        第十一條

        租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

        第十二條

        本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

        出租方:承租方:

        甲方經辦人:乙方經辦人:

        甲方開戶銀行及帳號:乙方開戶銀行及帳號:

        年月日年月日

      門面房租賃合同6

        出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和省、市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面的相關事宜,訂立本合同。

        一、租賃門面描述

        1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經營。該門面房屋所有權證號為常房權證武字第 號、出租給乙方,建筑面積共 平方米。

        2、內附屬設施:(或附表)

        二、租賃門面用途

        1、乙方租賃門面作為商業門面使用,經營 。

        2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

        三、租賃期限和經營范圍

        本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。

        乙方在該租賃門面經營單位名稱為唐廊茶館,經營范圍為茶飲、餐飲。如更改名稱和經營范圍應書面通知甲方。

        四、租賃及支付方式

        租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月 )。租金以現金方式支付。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫:人民幣壹拾萬元整),待租賃期滿,乙方撤離并由甲方驗收且結清費用后,甲方應于次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿二年后,甲方可給予乙方部分租金返還,期滿二年、三年、四年、五年分別返還2萬元、2萬元、2萬元、3萬元,返還時間為年期滿當月,四次累計返還租金9萬元。

        五、甲方的權利與義務

        1、甲方應在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。在合同期內,如乙方未違約或雙方未解除合同,甲方不得將乙方租用的門面再轉租給任何第三者。

        3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無產權共同人異議,無任何之糾紛。

        4、甲方有義務幫助乙方同屬于甲方其產權內的門面其它承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

        5、租賃期滿,乙方如愿續租,應于租賃期滿前三個月通知甲方,并須得到甲方的書面同意,租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準。乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設施、設施歸乙方所有,不動產歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后2日內撤離。

        6、租賃期內,甲方如轉讓該門面產權,需通知乙方,并確保受讓方繼續履行該合同,因未履行該合同,對乙方造成損失,由甲方負責賠償。

        六、乙方的權利與義務

        1、乙方按照本合同約定使用門面,遵守法律、法規,合法經營,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

        2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。

        3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔,但甲方有義務協助乙方,并在房屋租賃協議簽署之前簽署物業管理協議。

        4、按本合同約定按時支付租金。

        5、租賃期內房屋維修基金由甲方承擔,并由甲方以現金形式每年一次性交予乙方,由乙方負責代繳給物業管理部門。

        七、門面使用要求和維修責任

        1、本門面所在樓盤由中房物業公司負責物業管理。乙方應遵守物業管理公司的規章制度。房屋如需維修,由乙方向物管公司申請。

        2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不修復,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

        3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查的,應提前10日通知乙方。檢查時,乙方應予配合。

        4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,有義務事先通知甲方。

        八、續租

        租賃期滿,乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請,并經甲方書面同意,雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

        九、轉租、轉讓和交換

        在租賃期間,在征得甲方同意下,乙方可以轉租門面,但本合同的義務和責任履行,仍由乙方承擔。

        十、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權單方解除合同;

        (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的;

        (2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。

        (2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地,致使乙方無法正常營業的。

        3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

        (2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

        (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

        (4)租賃門面主體結構存在缺陷,危及安全的。

        4、在租賃期間,租賃合同被解除的。

        十一、違約責任及賠償

        1、符合本合同第十條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方支付10萬元違約金,違約金不足以彌補經營損失的,還應賠償對方的經濟損失。

        2、乙方如未按時交付租金,乙方按應交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的,按本合同第十三節第1項,由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

        3、租賃期滿,乙方應如期撤離并交還該門面。如乙方逾期交還,乙方應按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方,并承擔10萬元違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

        十三、其他條款

        1、在租賃期間,乙方所繳納的房租等費用,甲方應給乙方開相應的收據。

        2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

        3、本合同連補充條款及附件共6頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

        4、本合同自雙方簽字、蓋章,并繳納保證金、押金后生效。

        出租方(甲方): 承租方(乙方):

        委托代理人: 乙方代表:

        身份證件號碼: 身份證件號碼:

        聯系電話: 聯系電話:

        簽約日期: 簽約日期:

      門面房租賃合同7

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        為了保障租賃雙方的合法權益,明確雙方的權益和義務,依照國家的法律、政策之規定,經雙方協商訂立本合同,共同遵守:

        一、出租方愿將______________門面房租給承租方,房屋面積_______平方米,年租金為______元,租期從______年____月_____日至______年___月___日,租金每年必須提前二個月一次性交清,若托欠不交者,出租方有權認為承租方放棄,出租方有權收回房屋。

        二、如承租方裝修必須征得出租方同意,將裝修后的東西不得拆除,在租賃期間,承租方不得將房屋轉租、轉讓、抵押、退租。承租方在使用期間,必須保持房屋原有結構,不受任何損壞,如受損壞,承租方必須自己修復或賠償。

        三、承租方使用房屋經營期間,水、暖、電、物業、垃圾、房產租賃稅等其它一切費用由承租方自已承擔。

        四、合同到期時,承租方將房屋交給出租方時,要保證水、電、暖、門、窗等一切完好,并且不得將裝修拆除。承租方交納保證金__________元。如房屋設施有損壞或拆除裝修,出租方不退還保證金。

        五、合同到期時,承租方如要繼續承租,需提前2個月交清下年租金,如承租方不交納,出租方有權另行處理。

        六、合同期間,出租方不能隨意收回出租的房屋。

        七、雙方共同遵守以上各項條款,不得違約,如一方違約,除付給對方實際經濟損失外,并一次性付違約金10000元。

        七、合同期滿承租方在同等條件下,享有優先權。

        此合同一式兩份,雙方各執一份,簽字生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      門面房租賃合同8

        租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

        第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區房間。

        第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

        第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。 該房屋押金為(人民幣)百元整。元。

        第五條租賃期間房價的調整

        1、如遇到周邊房租發生調整時,則甲方將相應調整租金標準。

        2、甲方在調整房租時,應提前一個月通知乙方。

        3、對于房租的調整,雙方可通過協商解決,如乙方不能接受時,乙方應在3天之內退房。

        第六條付款方式

        1、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

        2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權收回房屋,并按(

        第十一條違約責任)就行處理。

        3、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

        第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

        第七條維修養護責任

        1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。 乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用,如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

        2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

        (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

        (2)要求乙方恢復原狀。

        (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

        第八條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

        1、水、電、有線電視、寬帶等費用;

        2、煤氣費用;

        3、物業管理費用;

        4、其他費用。

        第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

        第十條租賃期滿

        1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

        2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

        3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

        4、乙方交房時,應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

        5、租賃期限內,如甲方明確表示不租的,應提前一個月告知乙方。乙方交房時,如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

        第十一條違約責任

        1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

        2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

        第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的',經雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。

        第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

        第十四條其他約定

        (一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:

        (1)水表現為:__度;

        (2)電表現為:__度;

        (3)煤氣表現為:__度;

        (4)租賃期滿后,乙方應將所欠費用加納齊全,并得到甲方認可。

        (二)甲方提供相應的說明及手冊:

        (1)物業管理服務協議(1份);

        (2)住宅使用說明書(1份);

        (3)業主手冊(1份);

        (4)生活指南(1份);

        (5)家用燃氣采暖熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。

        (三)甲方提供給乙方物品如下:

        (1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把;

        (2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發一張、茶幾一個、大床(1.8米215;2.0米)一張、小床(1.2米215;2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。

        (3)租賃期滿后,乙方應如數將以上物品交予甲方。

        (二)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

        第十六條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

        第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

        甲方(簽章):乙方(簽章): 開戶銀行:聯系電話: 賬戶:地址: 聯系電話:居住人聯系電話: 簽訂時間:________年____月____日________年____月____日

      門面房租賃合同9

        甲方(房 主):__________簽名/蓋章(紅印)

        乙方(承租人):___________簽名/蓋章 身份證號碼:________(需本人填寫)

        一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,門面房租房合同協議書。

        二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

        三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

        四、保證金

        1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。

        2、保證金支付方式:a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________

        3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

        五、乙方租用后應注意以下事項:

        1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

        2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

        3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。

        電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。

        以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。

        附:電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;

        以上數據由乙方自行核對,自行填寫,合同范本《門面房租房合同協議書》。

        4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。并按違約處理

        5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

        六、有關退租、轉讓的條款

        1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

        2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

        3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

        4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

        5、甲方原則上不同意轉讓,但乙方經營確有困難時,應提前向甲方申明,經甲方授權同意,乙方才可實施轉讓事宜,但轉讓風險自擔,請轉讓雙方謹慎考慮。

        6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

        7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

        8、有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

        9、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

        10、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

        七、有關續租的事項

        1、租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定,一般在15%-20%左右.

        2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。

        八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

        九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。

        十、補充協議:___________________________

        十一、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。

        甲方于20xx年申明:本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止,屆時甲方將收回自用。

        甲方:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方:___________________________簽名/蓋章

        聯系電話:__________________________ 暫住證號:____________________________________

        聯系電話:____________________________________

        原址:________________________________________

      門面房租賃合同10

        出租人: (以下簡稱甲方)

        承租人: (以下簡稱乙方)

        居間人: (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務,本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經友好協商,雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

        一、 租賃樓宇地點:____省____市 街 號某商城 樓 單元。

        二、租用面積:建筑面積共計 平方米。

        三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

        四、租賃期限:從________年____月____日起至________年____月____日止共計________年。

        五、租金標準:每月每平米 元,每月計人民幣 元。

        六、物業管理費:每月每平米 元,每月計人民幣 元,由乙方向物業管理公司繳納,具體事宜由XX公司書面約定。

        六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費,每月按時查表,乙方在查表后規定時間內繳清費用。

        七、付款方式:采用預交結算法。租房費用每 結算一次,每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后____日內一次性付清,以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

        八、履約保證:

        1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時,乙方將完好物業歸還甲方,并沒有違約行為,業主即在____日內,將保證金(不計利息)返還乙方。

        2、在租賃期內,乙方應合法經營,照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照,法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同,國土證)。

        3、在租賃期間,乙方應愛護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續,方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障,后果自負,并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

        4、租賃期間,乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定,簽定消防責任書,如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等),在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件,由公安機關裁定責任。

        九、違約責任:

        1、在租賃期內,未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權收回出租的房屋。

        2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,逾期超過7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。

        3、租賃期間,乙方不能改變經營用途和范圍,否則甲方有權終止合同。

        4、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回,如有違反,應付給乙方兩個月房租作為違約金。

        十、合同的變更、解除與終止:

        1、 經雙方協商同意,可以解除合同。

        2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式 通知甲方,甲方應在____日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設備,應照價賠償。

        3、因不可抗力致使不能實現合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的,雙方均不承擔賠償責任。

        4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

        5、經協商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗收物業是否完好無損,如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時,應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等,方可在三天內搬遷完畢,否則按違約而論。

        十一、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽定租賃合同。 十

        二、本合同適用民法典,發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效,提交當地有管轄權的法院審理。 十

        三、本合同壹式叁份,三方各執壹份,經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。 甲方(蓋章):

        乙方(蓋章): 代表: 代表: 丙方:(蓋章)

        簽約日期:________年____月____日

      門面房租賃合同11

        出租方(甲方):x

        承租方(乙方):x

        根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方平等自愿協商達成一致,簽定本合同。

        一、房屋基本情況

        1、位置:xxx

        2、間數及面積:xxx

        3、產權:xxx

        4、質量:xxxx

        二、租賃用途及期限

        乙方租用甲方的上述房屋用于商業經營。租期x年,自x年x月x日起,至x年x月x日。

        租金及支付期限和方式

        1、房屋租金為xx元/年xx合同期內,甲乙雙方不得隨意降增租金。

        2、租金按年度交付,第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。第二年租金于x年x月x日前支付(甲方不提供稅務票據)。

        3、支付租金的同時,乙方須支付5000元水電保證金,在乙方不能按時按量交納水電費時,甲方有權以該保證金代乙方支付。

        三、甲乙雙方權利義務

        1、甲方:

        (1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;

        (2)因房屋租賃所產生的稅費,全部有乙方承擔支付,(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。

        2、乙方:

        (1)按約定的期限交租金。

        (2)按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費,(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)。

        (3)如需進行裝修,裝修方案須經甲方同意,不得改變房屋主體結構,不得因裝修而產生任何安全隱患,否則乙方應對做出相應賠償。

        (4)在承租期間,因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用,全部由乙方承擔。

        (5)合同到期前三日,乙方須清空出租房內乙方物品,(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品,不承擔任何責任。

        四、合同變更:

        1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方,須提前三個月通知乙方,乙方享有同等條件下的優先購買權。

        2、不經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租給第三方的,視為乙方違約,甲方有權終止合同,并追究乙方責任,所造成的一切后果,由乙方承擔和賠償。

        五、違約責任

        1、甲方:未按時交付房屋,每遲延一天,按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上,乙方有權解除合同。

        2、乙方:

        (1)未按時按量支付租金,每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任,逾期5日以上,甲方有權解除合同,收回房屋,并追究責任,要求乙方賠償損失。

        (2)乙方應按時按量交納水電費,否則甲方有權從水電保證金中扣除。

        (3)乙方進行裝修,影響房屋安全使用,或房屋受到損壞,由乙方負責恢復原狀。并承擔一切責任,賠償損失。

        (4)乙方擅自轉租的,甲方有權解除合同,收回房屋并追究乙方責任。

        六、無論何原因致使本合同終止、解除的,乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損,應將裝修物原狀無償交給甲方,甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的,乙方應恢復原狀并賠償損失。

        七、續租

        租賃期滿如須續租,在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月,甲乙雙方另行協商,簽定租賃合同,在同等條件下乙方享有優先續租權。

        八、爭議的解決方式

        本合同在履行中發生爭議,雙方協商解決;協商不成,任何一方均可向人民法院起訴。

        九、未盡事宜,雙方另行簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

        出租方:xx承租方xx

        論簽約時間xx簽約時間xx

      門面房租賃合同12

        甲方:

        乙方:

        今甲方有門面房 間,座落于懷遠縣五岔鎮后灣村307省道邊,房屋租賃給乙方使用,經雙方共同協商,達成如下條款:

        一、租期:期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        二、房租費:每年 元整,一次性付清,前兩年房租不變,于本協議簽訂時給付,以后房租隨行就市。

        三、水、電費等費用由乙方自理。

        四、房屋結構在乙方使用期間的變動,一切費用由乙方自理,如乙方到期不再租用,必須無條件還原。

        五、甲方無轉讓權。

        六、甲方在租賃期間內不得無緣無故解除合同,如甲方違反合同造成經濟損失,甲方應負全部責任,租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優先承租權。

        七、乙方在租賃期間,如遇拆遷,乙方房屋裝修設備賠償、搬遷費都歸乙方所有。

        八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。

        甲方:

        年 月 日

        乙方:

      門面房租賃合同13

        出租方稱甲方:

        法定代表人身份證號:

        營業執照號:注冊或居住地址:

        電話:

        承租方稱乙方:

        法定代表人身份證號:

        營業執照號:

        注冊或居住地址:

        電話:

        甲方將自有房屋出租給乙方,經協商,訂立本合同:

        第一條甲方出租的商鋪座落地址__鞍山新興市場AC號。

        第二條租期3年,自__年_______月__日至___年_____月_____日。

        第三條每年租金人民幣____________元,由乙方每半年期初交付?梢灾被颥F金形式支付租金。甲方開戶銀行:

        收款人名稱:帳號:

        第四條各項稅費費由乙方自行向有關部門交納。

        第五條出租方與承租方的變更:

        1、租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應符合國家有關規定,應提前二個月書面通知乙方,所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,承受原甲方的權利義務。

        2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,承受原乙方的權利義務。

        第六條、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,每天滯納金為實欠租%。如拖欠租金60天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還租金。

        2、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。

        3、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權將乙方物品搬出,不承擔保管義務,并有權要求乙方賠償因此而產生的費用。

        4、甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括產權證、所有權人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

        本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

        出租方:

        承租方:

        法定代表人蓋章:

        法定代表人蓋章:

        ____年__月__日

      門面房租賃合同14

        出租方(以下簡稱甲方)

        承租方(以下簡稱乙方)

        公司名稱:公司名稱:

        公司地址:公司地址:

        法定代表人:法定代表人:

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

        第一條租賃資料

        一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

        二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

        四、甲方為乙方供給的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

        第二條租賃期限

        五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

        第三條租金及其它費用

        6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)

        七、每一個租賃年度按月計算。

        八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充于本條款內。

        第四條雙方的權利和義務

        九、甲方

       。ㄒ唬┘追綉WC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

       。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

       。ㄈ┴撠焻f調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照供給有效的房產證明及相關手續。

       。ㄋ模┘追奖WC室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

       。ㄎ澹┰诤贤趦,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。

       。┘追綉WC出租房屋的消防設施貼合行業規定,并向乙方供給管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

       。ㄆ撸┥鲜鲈O備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

        十、乙方

       。ㄒ唬┰趪曳、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同資料交納租金及其它費用。

        第五條付款方式及時間

        十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

        十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

        十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

        第六條房屋裝修或改造

        十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)

        第七條續租

        十五、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。

        十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

        第八條其它

        十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的資料之權利和義務。

        十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最終達成補充協議。

        十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險職責。

        二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

        第九條違約

        二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每一天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

        二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

        二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

        二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每一天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

        二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

        二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔職責并賠償乙方經濟損失。

        第十條合同生效、糾紛解決

        二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        二十八、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

        二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

       。ㄈ┌春贤哂型确尚Я。

        三十一、甲、乙雙方需供給的文件作為本合同的附件。

        三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

        第十一條其他

        三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

        附1:甲方有效房產證明復印件

        附2:用電及防火安全合格證復印件

        附3:甲方營業執照復印件

        附4:乙方營業執照復印件

        甲方:乙方:

        法人:法人:

        注冊地址:注冊地址:

        開戶銀行:開戶銀行:

        帳號:帳號:

        簽字日期:

      門面房租賃合同15

        甲方(出租方):

        身份證:

        乙方(出租方):

        身份證:

        根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

        第一條租賃房屋基本情況

        1、及附屬設施出租給乙方用于經營。乙方經現場看房并對房屋、設施完好進行確認。

        2、該房屋建筑面積共平方米。

        第二條租金、押金及其他費用

        1、該房屋租金為:元整,租賃期限:年,自年月日至20xx年xx月xx日止。在租賃期滿后,乙方在同等條件下有優先續約權,甲方定價必須以當時周邊行情為準。

        2、租金支付方式為:租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

        3、在租賃期內,在租賃房屋所產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔,乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。

        第三條特別約定

        1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后,不得惡意將租賃房內的裝潢及不動產拆除或損壞。

        2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等,不得在租賃房內進行任何違法活動,否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。

        第四條租賃期內,甲方不得以任何理由收回房屋。

        第五條本合同未盡事宜,雙方遵守相應條款,以發生爭議,雙方可協商或仲裁解決。

        第六條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        聯系電話:

        聯系電話:

        簽約日期:20xx年xx月xx日

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