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      合同范本>租賃合同>魚塘租賃合同

      魚塘租賃合同

      時間:2021-08-05 15:03:00 租賃合同 我要投稿

      魚塘租賃合同匯編8篇

        在人們愈發重視契約的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的魚塘租賃合同8篇,希望能夠幫助到大家。

      魚塘租賃合同匯編8篇

      魚塘租賃合同 篇1

        甲方:____________________ (以下簡稱甲方)

        乙方: ____________________ (以下簡稱乙方)

        為了發展地方農業產業,加快農業結構調整步伐,乙方擬租用甲方池塘用于XXXX灌溉。經甲乙雙方協商就租用池塘有關事宜達成以下協議。

        一、池塘名稱:,面積約畝。

        二、租期:47年。即XX年XX月X日起至XXX年XX月XX日止。租期滿后乙方若需繼續租用,雙方另行協商。

        三、租金:乙方每年支付給甲方租金肆佰元整。第一次付款在簽訂協議后付,以后每年12月31日前支付。

        四、交池塘時間:甲方在XX年XX月XX日前移交給乙方。池塘內原養殖的魚類等水產物在交池塘前甲方自行處置,否則視為甲方自動放棄,乙方不負責。

        五、租期內若遇國家政策和法律規定無法履行協議,即終止租賃協議,雙方均不屬違約,其池塘經營權歸還甲方。

        六、乙方可根據自己生產的需要,有權對池塘進行維修、改造等基礎設施建設。

        七、未經乙方同意甲方不得在池塘取水、放養水產、家禽等行為。

        八、如遇國家征地,乙方在該池塘范圍內修建的基礎設施和水產物賠償費用歸還乙方享有,征地補償由甲方享有。乙方已多支付的承

        包金根據乙方實際使用期限由甲方據實退還。

        九、違約責任:協議一經簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約應付給守約方違約金貳仟元,并賠償守約方因違約方違約造成的經濟損失。

        十、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

        十一、本協議自簽字之日起生效,甲乙雙方應共同守約。

        十二、協議一式二份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

        甲方: ____________________ 乙方:____________________

        代表:____________________ 代表:____________________

        _____年___月___日

      魚塘租賃合同 篇2

        甲方(發包方):____________

        現地址:________________

        乙方(承包方):____________

        現住址:_____________

        身份證號碼:_____________

        為了落實聯產承包責任制,充分調動生產積極性,提高經濟效益,甲方經研究決定,將魚塘進行招標承包,乙方參加競投中標,F經甲乙雙方協商一致,訂立合同條款如下:

        第一條 乙方承包魚塘的土名:_________,魚塘面積:_________畝_________分_________厘。

        第二條 承包期限_________年_________月,即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

        第三條 承包金額和繳交方法:魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,每年的承包金應于當年_________月_________日前一次性繳交完畢。

        第四條 在承包期內,乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理,并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關,才能用電,一切費用由_________方負責。電費由乙方負責。

        第五條 甲方提供魚塘給乙方承包經營,乙方必須按規定養殖水產物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。

        乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。

        乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

        第六條 在承包期內,乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物,期滿后應拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權雇請民工拆除,所需一切費用,仍要乙方支付。

        第七條 在承包期內,因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時,甲乙雙方應無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規定予以補償,有關青苗補償費歸乙方,土地補償費和其他補償費歸甲方。

        第八條 養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。

        乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

        如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。

        甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。

        第八條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權解除合同,并無償收回發包的魚塘:

        1.乙方擅自將承包的魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作,聯營為名,實質是改變承包經營者的(若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續者除外);

        2.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營,經甲方勸阻無效,造成地力、生產力下降的`;

        3.乙方利用承包魚塘進行非法活動,損害公共利益的;

        4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天的;

        5.法律、法規規定其他有關解除合同的情形。

        第九條 風險責任:乙方在承包期間所發生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失),債權和債務均由乙方負責。有關農業稅、水產稅、特產稅均由_________方負責,與_________方無關。承包款仍按承包合同規定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同,乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協商解決。

        第十條 本合同實行抵押承包的原則,在簽訂合同時,乙方必須在_________天內按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方,即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應退還抵押金給乙方。

        第十一條 違約責任:

        1.甲方未經乙方同意提前解除合同,視為違約,甲方應雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

        2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

        3.乙方逾期繳交承包款,須向甲方支付違約金,每逾期一日,按拖欠承包款總額每日_________%計付違約金,若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天,甲方有權解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發包的魚塘。

        第十二條 糾紛的處理辦法:_________.

        第十三條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章并經_________鑒證后生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,會計入帳一份,合同鑒證機關一份。

        第十四條 其它條款:_________

        甲方(公章):_________ 乙方(簽章):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

      魚塘租賃合同 篇3

        甲方(發包方):_____ ____

        現地址:____ _____

        乙方(承包方):_____ ____

        現住址:_______ __

        身份證號碼:_____ ____

        為了提高魚塘經濟效益,甲方經研究決定,將魚塘進行發包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現經甲乙雙方協商一致,訂立合同條款如下:

        第一條 甲方將位于_____ _魚塘共計__30 _畝交給乙方養殖,魚塘路邊自建房屋 8 間及場地交給乙方經營農家樂(注:農家樂為餐飲服務行業),承包魚塘合同范本。

        第二條 承包期限為 伍 年,即從 年 月__ _日至 年____月____日止。

        第三條 承包金額和交納方法:實行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金應于當年_ _月____日前一次性交納完畢。

        第四條 在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。如發生一切事故,由乙方負責,與甲方無關。

        第五條 魚塘用途

        1、甲方提供魚塘給乙方承包經營,乙方必須按規定養殖水產物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。

        2、乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。

        3、乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

        第六條 在承包期內,乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物,期滿后應拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權雇請民工拆除,所需一切費用,仍要乙方支付。

        第七條 乙方承包的只是魚塘的水面,魚塘基面使用權仍屬甲方,乙方只能作暫時使用。在承包期內,因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時,甲乙雙方應無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規定予以補償,青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內必須交出魚塘,乙方應繳的承包款則按發出通知當日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,甲方有權終止合同,不作任何補償。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿后不得拆除,甲方不作任何經濟補償。

        第八條 乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。

        第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,作自動退包處理,甲方有權沒收押金并終止合同,收回魚塘重新發包。

        第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權解除合同,并無償收回發包的魚塘:

        1.乙方擅自將承包的魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作,聯營為名,實質是改變承包經營者的(若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續者除外);

        2.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營,經甲方勸阻無效,造成地力、生產力下降的;

        3.乙方利用承包魚塘進行非法活動,損害公共利益的;

        4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_10__天的;

        5.法律、法規規定乙方在承包期間,如要轉讓給他人承包,須經甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經得甲方同意,才能終止合同,另甲方有權將押金沒收作為補償。其他有關解除合同的情形。

        第十一條 今后凡有遇河涌水質有問題或受到污染,承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權第九條

        第十二條 風險責任:

        1、農家樂屬于服務行業,所涉及的食品安全、衛生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔,與甲方無關。

        2、在承包期間,乙方必須購買農業保險。否則一切事故、災害及人為造成的損失,及在承包期間所發生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失),債權和債務均由乙方負責,與甲方無關。承包款仍按承包合同規定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同,乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協商解決。

        第十三條 本合同實行抵押承包的原則,在簽訂合同時,乙方必須在___10___天內交納承包押金給甲方,即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應退還抵押金給乙方(無息)。

        第十四條 違約責任:

        1.甲方未經乙方同意不得提前解除合同。

        2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。

        3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達__10__天,甲方有權解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發包的魚塘。

        第十五條 糾紛的處理辦法:___訴訟程序__。

        第十六條 補充協商部分:

        第十七條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商解決,合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續承包,應重新簽訂合同。

        本合同自承包開始之日起生效,如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。

        本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(簽章):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

      魚塘租賃合同 篇4

        出租方稱甲方: 承租方稱乙方:

        根據《中華人民共和國合同法》規定。雙方在平等,自愿共同協商決定,甲方現將位于 魚塘,面積為 畝,租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務,在誠信的基礎上達成以下協議:

        一、出租期為年,即從 年月 至 年月 日止,到期交還甲方。

        二、每年租金為人民幣:。

        三、交租方式:乙方先交付租金后使用,租金每一年交一次,每年月日交,如乙方逾期仍不交租金,甲方有權終止合同,停止乙方使用。

        四、在雙方簽約合同之日起,乙方必須先交人民幣 作為合同押金給甲方,如在合同期間,乙方放棄租權,甲方 有權不返還押金。

        五、乙方在承租期間,乙方要保證甲方原有道路暢通,各樓房、旱地挖掘、林樹全在,乙方不得擅自搗毀永久性建筑物。

        六、乙方在承租期間,因國家或農場需要開發使用,承租金

        按實際使用時間計收,如乙方自己造種植物,及建筑物,魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

        七、乙方在租賃期間,各項投資,自負盈虧,或因生產經營不當所發生事故,人身安全的由乙方自己承擔責任,與甲方無關。

        八、在租賃期間,甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用,雙方在沒有違約情況下,任何一方不得擅自終止合同,如有違約,任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。

        九、在租期滿之后,在同等條件下,乙方可以享受優先承租權。 十、以上合同經雙方簽字后生效,生效后任何一方不得以任何借口反悔,如有其事不齊,雙方可在書面上修訂補充合同,與本合同同樣生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

        甲 方: 社員代表:

        乙 方:

        年 月 日

        收 支 記 錄 表

      魚塘租賃合同 篇5

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協商,達成如下協議:

        一、 甲方將___________________________________________租予乙方使用。

        二、 租賃期限:20年,從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后,乙方享有優先租賃權。

        三、 租金支付方式:現定為每年________元整,大寫:______________________元整。每五年支付一次,租金隨行就市(五年為準),以雙方商議為準。

        四、 未盡事宜由甲乙雙方共同協商。

        五、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      魚塘租賃合同 篇6

        甲方:

        乙方:

        經甲乙雙方共同協商租魚塘一事達成以下協議,需雙方共同遵守。

        一、該魚塘位于雙田村后壩,共兩個,兩魚塘界線以相鄰兩邊魚塘的壩梁的中線為界。

        二、租賃期限 年,既 年 月 年月

        三、付款方式,兩魚塘租賃費為每年壹萬元整(10000)乙方一次性付甲方三年租賃費共計叁萬元整如乙方需續租應在期滿前二年甲乙雙方共同協商。

        四、乙方租賃期間,如政府有統一規劃,甲方原有兩魚塘的補貼或賠償屬甲方所有,對乙方所建設施和經營所造成的損失賠償屬乙方所有。

        五、乙方租賃期間,魚塘因安全或其他問題所造成的一切后果由乙方承擔,甲方概不負責。

        六、甲方原有路和停車廠屬于兩家共同使用,乙方不得在停車廠建固定建筑物。

        七、乙方在租賃期間,甲乙雙方不得以任何理由與方式單方違約,否則 所造成的損失有違約方承擔。

        八、本協議甲乙雙方簽字之日起生效,到期自動失效,此協議一式三份,甲乙、證人各執一份,以此合同為證。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      魚塘租賃合同 篇7

        出租方: (以下簡稱甲方)

        承租方: (以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》規定,雙方在平等、自愿共同協商決定,甲方現有位于 魚池,面積為 畝,租給乙方使用,為了明確雙方的權利義務,在誠信的基礎上達成以下協議:

        一、出租期:30年,即從20xx年2月1日至20xx年2月1日止,到期交還甲方(或繼續使用)。

        二、總計租金為人民幣:1300元(大寫:壹仟叁佰元整)。

        三、交租方式:乙方先交租金后使用,并一次交清。

        四、乙方在承租期間,因國家或需要開發使用,承租金按實際租用時間計收,如乙方自己造種植物及建筑物、魚塘魚等賠償歸乙方所有。

        五、乙方在租賃期間,各項投資,自負盈虧,或因生產經營不當所發生事故,人身安全的由乙方自己承擔責任,與甲方無關。

        六、在租賃期間,甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用,雙方在沒有違約情況下,任何一方不得擅自終止合同,如有違約,任何一方必須承擔責任及經濟賠償某一方的一切損失。

        七、在租期滿之后,在同等條件下,乙方可以享受優先承租權。

        八、以上協議經雙方簽字后生效,生效后任何一方不得以任何借口反悔,如有其事不齊,雙方可以書面上修訂補充協議,與本合同同樣生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

      魚塘租賃合同 篇8

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        住址:

        身份證號碼: 電話:

        為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。

        一、座落、面積、用途

        出租土地、魚塘位于西區原1村工字塘 。

        雙方同意出租土地、魚塘可用于種植、養殖。

        二、租賃期限

        租賃期共叁年。出租方從二0一一年一月一日起將土地、魚塘交付承租方使用至二0一三年十二月三十日收回。注明(魚塘水位以低于最低基面30厘米為標準,如高于標準造成其它損失或別人財產損失,由承租方負責。承租魚塘戶的塘基由承租戶負責加固,如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的,承租魚塘戶應允許承租基地人在該魚塘取水淋作物,承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的,應征得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。水電設施費由承租方負責。)承租的土地不能建豬舍及其它建筑物,承租的魚塘不能養殖埃及塘虱。

        三、租金和租金的交納期限

        每年土地、魚塘租金為(大寫)壹萬肆仟元整(¥14000元)。承租人應當在每年月 日前交齊下一年度的租金。

        承租方應在簽定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (¥7000元)作為履約保證金。履約保證金在承租人完整履行合同后,如不存在任何違約行為并按期按原狀交回租賃物后十天內,由出租人無息退還。承租方每年使用前交納當年租金,不得逾期。如逾期一個月,出租方有權收取當期租金30%的違約金,逾期兩個月,則視為承租方單方解除合同,出租方有權收回土地、魚塘,并追繳承租方的當年租金、違約金及履約保證金。

        四、違約責任

        1.承租方中途無故解除合同,出租方有權收取當年租金及履約保證金。

        2.出租方中途解除合同,將土地另租給第三人,除返還當年租金及履約保證金外,還應向承租方支付違約金,違約金相當于當年租金的二倍。

        2、如承租人出現任何違反本合同的行為,出租人有權沒收其履約保證金,如果造成其它損失的,出租人有權要求承租人恢復原狀或賠償損失。

        3、本合同有效期內,發生以下情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回租賃物,并有權要求乙方承擔違約責任:

        (1)拖欠租金或其他費用達 天以上;

        (2)擅自改變租賃物用途的;

        (3)擅自改造租賃物,致使租賃物嚴重背離原租賃狀態的;

        (4)利用租賃物從事違法活動,或者存在違法經營造成惡劣影響的。

        五、免責條件

        1.遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失,經有關部門鑒定屬實,承租方應及時向出租方說明情況,不負修復或賠償的責任,如土地已不適于繼續履行合同,則雙方可終止本合同。

        2.租賃期間如遇政策性或西區居委會及上級部門收回土地、魚塘(出租方提前45天通知承租方),則本合同終止。被收回魚塘、土地,出租方不作任何補償和賠償。

        3.承租方自負盈虧,自擔風險。

        六、其他

        1.甲、乙雙方是獨立的兩個經濟實體,各自擁有財產所有權和債權,各自債務自行負責。

        2.租賃期間,合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜,須經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

        本合同正本一式三份,甲、乙雙方、居委會各執一份,具有同等效力。

        出租人:承租人:

        法人代表/簽約代表: 法人代表/簽約代表:

        年 月 日 年 月 日

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