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      合同范本>租賃合同>簡單的商鋪租賃合同

      簡單的商鋪租賃合同

      時間:2021-07-27 15:00:26 租賃合同 我要投稿

      簡單的商鋪租賃合同

        隨著法律知識的普及,合同對我們的幫助越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的簡單的商鋪租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

      簡單的商鋪租賃合同

      簡單的商鋪租賃合同1

        出租方(甲方): 承租方(乙方):

        聯系電話: 聯系電話:

        身份證號碼: 身份證號碼:

        甲乙雙方根據有關法律法規經好友協商,就商鋪租賃事宜簽訂協議如下:

        一、租賃標準

        甲方同意將位于“中國?**國際商貿城” ____________號商鋪(以下該物業)租給乙方作為經營___________使用,本商鋪建筑面積為_____________平方米(含公共分攤面積)。

        二、 租賃期限

        租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。

        三、 租金、其它費用及支付方式

        1、甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元(大寫______________元整),押金_____________元。

        2、下年房租根據臨街行情增加,其它費用自理。

        3、房租按每個季度交。

        四、本合同簽訂之日起,乙方須向甲方支付人民幣____________元(相當于三個月租金)作為押金,租賃期滿后,乙方無違約行為,則甲方將押金還給乙方,押金不計算利息。

        五、租賃期內,該商鋪的水、電費,垃圾清理費,物業管理等由乙方承擔。租賃期內未經甲方允許,乙方無權轉讓店面。

        六、違約責任,合同生效終止

        租賃期間乙方所有的人身安全、財產、債務糾紛均與甲方無關。

        1、如乙方逾期支付租金超過十天,則應向甲方支付一個月租金作為罰金。

        2、合同租賃期滿,甲乙雙方有意延長期限,應租賃期滿前四個月內向另一方發出申請,經協商同意后,另行簽訂后續合同,乙方有優先租賃權。

        3、如雙方不延長租賃期限,則合同終止,乙方必須在三日內清場退出,并需按該商鋪的原設計進行恢復,否則沒收押金。

        七、其它事項

        本協議執行過程中,如發生糾紛或者異議,雙方應協商解決,如果解決未果,可向租賃物所在地法院起訴。

        本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。

        八、備注(本備注條款與上述條款不一致可以本備注條款為準)________________________________________________

        出租方:_____________________ 承租方:________________________

        日 期:_____________________ 日 期:________________________

      簡單的商鋪租賃合同2

        出租方 (以下簡稱甲方)_____________ 承租方(以下簡稱乙方)_____________

        根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,本著平等互利、協商一致的原則,甲方將產權屬自己的______________鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。

        第一條 租賃地點與鋪位面積

        租賃地點:____________________________________________。

        租賃面積:_________平方米,其中底層鋪面建筑面積_____平方米,二樓______平方米。

        第二條 租賃期限

        租賃期限為_____年,即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

        第三條 保證金、租金、設施費、管理費等

        1.乙方須在簽訂本合同時,向甲方繳納保證金為人民幣______元,租賃期滿,費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后,甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

        2.乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

        從_______年________月______日起至______年______月______日,當月租金:人民幣______元。

        設施費每月分攤人民幣______元。

        3.當月管理費(含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。

        4.電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月1號前應交清上月的水電費。

        第四條 甲方責任

        1.甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施,并負責上述設施的維修保養。

        2.甲方負責制定《______________商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。

        3.甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》,對商業小區進行日常管理,甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工),做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作,維護小區內正常的經營秩序。

        4.合同期內的租賃稅由甲方負擔。

        第五條 乙方責任

        1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度,以保證小區的正常運作。

        2.乙方在承租商鋪之后,應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續,不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。

        3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具,不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

        4.未經甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

        5.乙方負責保管,維護商鋪內的設備、設施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負擔。

        6.乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

        7.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修,應將裝修設計方案報知甲方,批準后方能施工。乙方遷出時,商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除,甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告,應按小區的有關規定辦理手續,并服從甲方統一規劃。

        8.乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

        9.乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

        1._________年_______月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業,此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天,否則按本合同第七條第6項處理。

        第六條 合同的變更與解除

        1.乙方在租賃期內確需中途退租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,乙方須繳清應繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。

        2.在租賃期內,如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的,須經甲方審核同意,中途轉租的,按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息),其余_____%保證金無償歸甲方。

        3.如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,則由乙方補足差額。

        第七條 違約責任

        1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,甲方按實際交付時間計收租金。

        2.乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的,先以保證金賠償,保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后,乙方應在____天內補足原保證金數額,如不按期繳納或補足保證金,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部違約責任。

        3.租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用,乙方應如期繳交,否則每逾期一天,按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權解除合同,收回商鋪,保證金不予退還,乙方應承擔全部違約責任。

        4.乙方如違反商業小區綜合管理規定,甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同,乙方應承擔全部違約責任。

        5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修,除必須恢復原狀外,并賠償由此而造成的一切損失。

        6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過____天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權提前單方解除合同,保證金不再退還,并由乙方承擔全部違約責任。

        7.因提前解除合同或合同期滿不再續租時,乙方應按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內的一切財物搬走,三天內不搬走,視乙方放棄該財產,甲方有權對乙方所放棄財產進行處分,而不作任何補償給乙方。

        第八條 其它

        1.租賃期內,如遇不可抗力的自然災害造成的損失,由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達_____天以上,方計入甲方減免收乙方租金的范圍,否則乙方應正常繳交租金給甲方),若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的,則作本合同自動終止,互不承擔責任。

        2.合同期內如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先承租權。如繼續承租,乙方須在租賃期滿前三個月內,以書面形式告知甲方,經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。

        3.本合同在履行過程中有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商后,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

        4.本合同由_______律師事務所見證。一式三份,甲方、乙方和見證律師各執一份。

        第九條 爭議的解決

        本合同如發生糾紛,經協商仍不能解決的,任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟。

        附件:(略)

        甲方:_______________________ 乙方:_______________________

        簽字日期:___________________ 簽字日期:____________________

      簡單的商鋪租賃合同3

        甲方: 乙方:

        經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金: 。

        二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

        三、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息),合同期滿押金退回。

        四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

        五、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

        六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

        七、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

        八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔,乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

        九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

        甲方法人代表簽字: 蓋章 乙方法人代表簽字: 蓋章 年 月 日

      簡單的商鋪租賃合同4

        甲方:

        乙方:

        為更好提高門面的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作為服裝店使用。

        二、租期從二O_____年_____月_____日起至二O_____年_____月_____日止(即:_____年)

        三、月租金_____元整(_____元),乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即_____元整(_____元),如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,甲方有權終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔任何責任,不退還押金。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_____元押金(_____)(不計利息),合同期滿押金退回。

        五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

        六、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

        七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

        八、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

        九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔,乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

        十、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

        十一、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

        十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

        甲方法人代表簽字:

        乙方法人代表簽字:

        簽約日期:年 月日

      簡單的商鋪租賃合同5

        甲方(出租方): 身份證號: 乙方(承租方): 身份證號:

        根據甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,有關商鋪租賃事宜達成如下協議:

        第一條,時間: 年 月 日起, 年 月 日止,租金 元一次性付清。

        第二條,房屋租賃期間,發生一切費用由乙方承擔。

        第三條,租賃期間,乙方不得轉租、轉讓。

        第四條,合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優先續租;如果不租,乙方須提前1個月通知甲方。

        第五條,乙方開業前,如需對店面進行裝修,裝修費由乙方自理,合同期滿后,解除關系前,乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修,保持店面完好。

        第六條,本合同一式貳份,雙方各執一份。雙方簽字生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      簡單的商鋪租賃合同6

        出租方(以下稱甲方):xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        承租方(以下稱乙方):xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

        一、房屋地址

        甲方出租的商鋪坐落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx街xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx號,建筑面積xxxxxxxxx平方米。

        二、租賃期限

        雙方商定房屋租期為xxxxxx年,自xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxxxx日起至xxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxxxx日止。

        三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

        1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

        2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

        3、承租方拖欠租金累計達xxxxxxx天的,并賠償違約金xxxxxxx元。

        合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

        四、租金及交納方式

        1、每年租金為人民幣xxxxxxxxxxxxx,大寫:xxxxxxxxx萬xxxxxxxxx仟xxxxxxxxx元整。

        2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日前交至出租方。

        3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的xxxxxxxxxxx%加收滯納金。

        五、租賃期間房屋修繕

        出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

        六、各項費用的繳納

        1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

        2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為xxxxxxxxx度,電表底數為xxxxxxx度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

        3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

        4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

        七、出租方與承租方的變更

        1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前xxxxxxxxx個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

        2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

        八、違約金和違約責任

        1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金xxxxxxxxxxx元。

        2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金xxxxxxxxxxx元。

        3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金xxxxxxxxxxx元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

        九、免責條件

        若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

        十、爭議的解決方式

        本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

        十一、本合同如有未盡事宜

        甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

        十二、本合同雙方簽字蓋章后生效

        本合同xxxxxxxxx式xxxxxxxxx份,甲、乙雙方各執xxxxxxxxx份。

        出租方(蓋章):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方(蓋章):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        日期:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx日期:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

      簡單的商鋪租賃合同7

        出租方(以下簡稱甲方)__________________

        承租方(以下簡稱乙方)__________________

        甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據《中華人民共和國合同法》法律,法規的規定,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:

        第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

        商鋪坐落地址:________________________.商鋪面積約______平方米。

        第二條:租賃用途:商鋪使用。

        第三條:租賃期限

        1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

        2、續租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方能夠繼續承租本合同項下房屋,續約期內的租金,由雙方根據當時的市場價格協商確定,在同等條件下乙方有優先權,續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

        第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

        1、租賃金額:每年___________元。

        2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個月交。

        3、乙方務必按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。

        第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔

        1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

        2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

        3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,包括房內外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。

        第六條:租賃期間房屋修繕

        1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

        2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質的單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工,甲方有權提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律職責。

        第七條:甲方權利和義務

        1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

        2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

        3、甲方不承擔乙方的經營風險及職責。

        4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內能夠部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

        5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件,監督乙方安全使用房屋,針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

        6、在乙方辦理工商、稅務等手續時,甲方應為乙方帶給房屋的相關證明文件。

        7、在乙方沒有違反使用水、電時,甲方應保證商鋪正常用水用電。

        第八條:乙方權利和義務

        1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

        2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時,均由乙方承擔全部賠償職責。

        3、按照交納房屋租金及其他費用。

        4、不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內從事違法活動。

        5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,所帶來的一切損失由職責方承擔。并負責損失的賠償。

        第九條:違約職責和合同終止的賠償措施

        1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔職責,合同終止。

        2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

        第十條:爭議的解決辦法

        本合同在履行中如發生其他爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均能夠向人民法院起訴。

        第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

        第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

        出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________

        法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

        聯系電話:__________________聯系電話:__________________

        聯系地址:__________________聯系地址:__________________

        身份證號:__________________身份證號:__________________

        ______年_____月_____日______年_____月_____日

      簡單的商鋪租賃合同8

        出租方(以下稱甲方):身份證:

        承租方(以下稱乙方):身份證:

        經甲乙雙方協商,就商鋪租賃事宜達成如下協議;

        一、商鋪租賃情況

        1、甲方同意將xx平米商鋪租給乙方使用。

        2、乙方經營項目

        3、租賃時間為期xx年,自xx年x月x日至xx年xx月x日

        4、商鋪租金每年xx元,租金繳納方式為上打租,每x年付一次。

        二、甲方權利和義務

        1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

        2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

        3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

        4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員,甲方有權按規章制度進行處罰,并建議乙方調換或辭退。

        三、乙方權利和義務

        1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

        2、按時向甲方繳納租金。

        3、依法經營,明碼標價,不出售過期偽劣產品,確保質量,如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經濟責任均由乙方承擔。

        4、乙方在租賃期限內,享有對商鋪的使用及維護權利,但不具有所有權,不得擅自更改甲方硬件設施。

        5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求,文明服務,禮貌待客,如因服務不周引發投訴和糾紛,按甲方有關條例處理。

        四、其它事宜

        1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時,經甲乙雙方協商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

        2、合同生效后,甲乙雙方要認真履行合同,如出現任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向對方賠付xx元違約金。

        3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

        此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起正式生效。

        甲方(簽章):乙方(簽章):

        電話:電話:

        年月日年月日

      簡單的商鋪租賃合同9

        出租房:(以下簡稱甲方)______________

        承租方:(以下簡稱乙方)______________

        根據《中華人民共和國安全生產法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定,為明確出甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        第一條房屋概況

        房屋地點、間數、面積、房屋質量。注:乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認,否則后果自負。

        第二條租賃要求和期限

        租賃期共_____年零___月,甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。

        乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同、收回房屋:

        1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

        2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定,沒收非法所得,并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

        3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;

        4、乙方不服從甲方管理,如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;

        5、乙方不按照要求配備安全消防設施的,將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定,責令限期改正;逾期不改正的,責令停產停業,可以并處罰款,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

        6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路,私自安裝其它設施存在隱患,告知不改正的;

        7、乙方未經甲方同意,私自改造影響房屋結構的;

        8、乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。

        租賃合同如因期滿而終止時,如乙方到期無法找到房屋,甲方在條件允許的情況下,酌情延長乙方的租賃期限。

        如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

        合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋時,乙方享有優先權。

        第三條租金和租金的交納期限

        甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金繳納通知書之日起,應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額,但甲方不得私自任意抬高租金)。

        第四條租賃期間房屋修繕

        修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

        甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕,可同乙方協商合修,屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

        第五條甲方與乙方的權利與義務的變更

        1、如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時,合同對新的房屋所有權人繼續有效。

        2、甲方所租賃的房屋,由于國家征用或者其他原因,需要拆遷房屋時,甲方須在3個月前通知乙方。

        3、乙方需要與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

        4、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。

        5、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償,將在安全抵押金中扣除,由甲方代其修繕,所產生的修繕費用由乙方全部承擔。

        6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

        7、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

        第六條違約責任

        1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的,應支付違約金_________元。

        2、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,應支付違約金_________元。

        3、甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

        4、乙方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

        5、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

        第七條免責條件

        房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

        第八條爭議的解決方式

        本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

        第九條其他約定事宜

        本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

        本合同正本一式2份,甲方、乙方各執1份;合同副本___份,送____________________部門備案。

        甲方(簽章):

        乙方(簽章):

        簽約時間:_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

      簡單的商鋪租賃合同10

        本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

        1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。

        2、在以上第1條款中所規定的租期,從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

        3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

        4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

        5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內付款,承租人同意本合同不經通知便可終止。

        6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

        7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

        8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費。

        9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      簡單的商鋪租賃合同11

        出租方(簡稱甲方): 身份證號:

        承租方(簡稱乙方): 身份證號:

        根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:

        第一條 租賃范圍及用途:

        甲方同意將位于__省__市__區__街__號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為__使用,出租商鋪的建筑面積為_ ㎡。

        第二條 租賃期限為__年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        第三條 租金、保證金:

        1租金為__元/平米/月。每月租金為人民幣__元(大寫: );租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,以后每月租金均在當月__日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

        2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__(__元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

        第四條 設施及費用承擔:

        1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

        2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

        3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

        第五條 甲方責任和義務:

        1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

        2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

        第六條 乙方責任和義務:

        1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

        2、未經甲方和有關部門書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則,并征得甲方同意。

        3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

        4、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。

        5、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。

        第七條 合同的解除

        本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

        1、租賃期屆滿。

        2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

        3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

        4、政府強制征收或拆除該房屋的。

        5、乙方遲延交付房租超過10天的。

        第八條 違約責任

        任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的__違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

        第九條 補充約定:

        承租期內,若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續,按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

        第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

        第十一條 本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,提請宜春仲裁委員會仲裁。

        第十二條 送達地址條款:

        本合同簽訂人所填寫的地址信息,將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達地址。若按該地址送達的相關文件無人簽收或被拒絕簽收,則文件退回之日視為送達之日。

        雙方確認的送達地址如下:

        甲方地址:

        郵政編碼:

        收件人:

        手機號碼:

        電子郵箱:

        乙方地址:

        郵政編碼:

        收件人:

        手機號碼:

        電子郵箱:

        在不限制前款規定效力的前提下,本合同項下任何一方以預留之手機號碼/電子郵件地址向另一方預留之手機號碼/電子郵件地址以發送短信、彩信、電子郵件等形式發送任何通知、信件、法律文書之日即視為已送達。

        任何一方于本合同項下預留之送達地址、接受通知之手機號碼/電子郵件地址變更,應在變更后3日內書面通知對方,否則,相關文件通過上述地址/電話/電子郵箱送達后視為送達,由此產生的法律后果由被送達方承擔。

        第十三條 本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第十四條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

        甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

        電話: 電話:

        地址: 地址:

        年 月 日 年 月 日

      簡單的商鋪租賃合同12

        根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        出租方(以下簡稱甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        承租方(以下簡稱乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        一、租賃門面描述

        1、甲方將其合法擁有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共xxxxxxx平方米。

        2、內附屬設施:(或附表)

        二、租賃房屋用途

        1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

        2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為xxxxx年,自xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日起至xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日止。

        四、租金及支付方式

        簽訂日開始租金為每年xxxxxxxxxxx人民幣,大寫xxxxxxxxxxx.第一次需支付xxxxxxxxxxx年租金,一次性支付xxxxxxxxxxx元,大寫xxxxxxxxxxx.第xxxxxxxxxxx年開始租金提前一個月每一年一次性支付,具體租金按每年xxxxxxxxxxx%遞增;蛴墒袌鰞r漲落經雙方協商約定,如雙方無法達成協商,可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。

        五、甲方的權利與義務

        1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

        3、在租賃期間,保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

        4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

        六、乙方的權利與義務

        1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

        2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

        3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

        4、按本協議約定按時支付租金。

        5、乙方擁有本門面的轉讓權,前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面,如出現危害甲方的實質性結果,乙方全權承擔法律責任。

        七、房屋使用要求和維修責任

        1、在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

        2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

        3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

        八、續租

        租賃期滿,乙方在同等條件下享有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

        九、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

        (1)未按約定期限交付租金,超過xxxxxxx天以上的。

        (2)在租賃期內,未經甲方認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構,經甲方通知,在限定的時間內仍未修復的。

        (3)從事非法經營及違法犯罪活動的。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xxxxxxxx天以上的。

        (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過xxxxxxxx天的。

        3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金,但下列情況除外:

        (一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

        (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

        (三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

        十、其他條款

        1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。

        2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。

        3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

        4、本合同連補充條款及附件共xxxxxxxx頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。

        十一、其他約定

        租賃期間的水費、電費(其中水xxxxxxxxx元/噸,電xxxxxxxxx元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金xxxxxxxxx元,大寫xxxxxxxxx.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后,甲方退還給乙方。

        出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        聯系地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        聯系電話:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系電話:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        證件號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx證件號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        產權證號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司印章:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        簽約日期:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx簽約日期:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

      簡單的商鋪租賃合同13

        出租人(甲方):_________

        承租人(乙方):_________

        根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下:

        第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,面積_________平方米,用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米,庫房位置為_________.

        第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

        第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日,第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________.

        第四條保證金條款:

        第五條保險1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_________.

        2.乙方自行投保的范圍為:_________.

        第六條甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

        2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

        3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

        4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

        5.應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_________.

        6.應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________.

        7.做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。

        8._________.

        第七條乙方權利義務1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

        2.應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

        3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

        4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

        5.應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

        6.應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

        7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

        8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

        9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

        10._________.

        第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照_________的標準支付違約金:

        1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

        2.未按照約定的用途使用場地,經甲方_________次書面通知未改正的。

        3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

        4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

        5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

        6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

        7.違反保證金協議的有關約定的。

        8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

        9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

        10._________.

        甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前_________日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

        第九條其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

        2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

        3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

        4._________.

        第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

        第十一條續租本合同續租適用以下第_________種方式:

        1.乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前_________日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

        2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的.優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。

        第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

        第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):

        1.提交_________仲裁委員會仲裁;

        2.依法向_________人民法院起訴。

        第十四條其他約定事項1.在租賃期限內場地所有權發生變動的,乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

        2._________.

        第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________.

        第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

        甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

        出租人(蓋章):_________承租人(蓋章):_________

        住所:_________住所:_________

        營業執照號碼:_________營業執照號碼:_________

        市場登記證號碼:_________身份證號碼:_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

        電話:_________電話:_________

        _________年___月___日_________年___月___日

      簡單的商鋪租賃合同14

        出租方(以下稱甲方):

        承租方(以下稱乙方):

        根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,為明確雙方的權利和義務,雙方本著平等自愿、互利互惠的原則,經甲乙雙方友好協商,定立本合同并共同遵守。

        第一條:租賃物位置

        租賃房屋位于

        第二條:租賃用途及期限

        乙方承諾租用該房屋的用途為:。

        第三條、租賃期限

        物業租賃合同期限為3年,自20_年3月1日起,至20_年3月1日止。

        第四條:租金及其它費用約定

        1、租金標準:每年租金為50000.00元(大寫:伍萬元整);每年租金應提前一個月將房租支付給甲方。

        2、在租賃期內產生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關部門或公司交納。

        第五條雙方違約責任

        1、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,負責賠償甲方一切損失,并賠償違約金元。

        2、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償乙方一切損失并賠償違約金元。

        第六條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可向房產所在地人民法院提起訴訟。

        第七條本合同經過雙方代表簽章后立即生效,一式貳份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      簡單的商鋪租賃合同15

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        一、租賃門面描述

        1、甲方將其合法擁有的座落于xx街xx招待所,以x門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共x平方米;

        2、內附屬設施:

        二、租賃房屋用途

        1、乙方租賃房屋作為使用。

        2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為x年,自xx年x月x日起至xx年x月x日止。

        四、租金及支付方式

        第一年租金為xx元人民幣,大寫x圓整。第二年租金經雙方協商約定xx。租金支付方式xx。

        五、甲方的權利與義務

        1、甲方應在乙方支付x租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

        3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

        4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。

        5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

        6、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施xx。乙方應在租賃期滿后日內搬離。

        六、乙方的權利與義務

        1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

        2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

        3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

        4、按本協議約定支付租金。

        七、房屋使用要求和維修責任

        1、在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的x日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

        2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

        3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前x日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

        4、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

        5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

        八、續租

        租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的x個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

        九、房屋返還時的狀態

        1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的x日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期x日,乙方應按x元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

        2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

        十、轉租、轉讓和交換

        1、在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

        2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

        十一、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

       。1)未按約定期限交付租金,超過x天以上的。

       。2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

       。3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

       。4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

       。1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的。

       。2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過x天的。

       。3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

       。4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

        3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

       。1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

       。2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

       。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

       。4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

        4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的x倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

       。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐。

       。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的或者拆遷的。

       。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

       。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押,現被處分的。

        十二、違約責任及賠償

        1、符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的xx支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失;

        2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的xx支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失;

        3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的xx支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

        十三、其他條款

        1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方;

        2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前x個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)x的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金;

        3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

        4、本合同連補充條款及附件共x頁,壹式x份。其中,甲、乙雙方各執x份,均具有同等效力。

        十四、其他約定

        租賃期間的水費、電費(其中水x元/噸,電x元/度)無特殊情況約定不變。

        出租方(甲方):承租方(乙方):

        聯系地址:聯系地址:

        電話:電話:

        證件號:證件號:

        產權證號:代表人/代理人:

        簽約日期:簽約日期:

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