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      合同范本>租賃合同>簡單廠房租賃合同

      簡單廠房租賃合同

      時間:2021-01-18 10:22:34 租賃合同 我要投稿

      簡單廠房租賃合同

        隨著人們對法律的了解日益加深,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的簡單廠房租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      簡單廠房租賃合同

      簡單廠房租賃合同1

        出租方:(以下簡稱甲方)_________________

        承租方:(以下簡稱乙方)_________________

        根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

        一、房屋地址:__________區_____室a內的一間。用于_______房。

        二、租賃期限及約定

        1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

        2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。

       。ù髮懀篲____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

        3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

        4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        三、房屋修繕與使用

        1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

        2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

        3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

        四、房屋的轉讓與轉租

        1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

        2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

        五、乙方違約的處理規定

        在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

       。1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

       。2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

       。3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

       。4)拖欠房租累計_____個月以上的。

        六、本協議一式_____份,甲、乙各執_____份,簽字后即行生效。

        七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電______,水______)。

        甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

        聯系電話:_________________聯系電話:_________________

        _________年_____月_____日_________年_____月_____日



      簡單廠房租賃合同2

        出租方(甲方):___________________________

        承租方(乙方):___________________________

        根據國家有關規定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

        一、出租廠房情況

        甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,廠房租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。

        二、廠房起付日期和廠房租賃期限

        1、廠房廠房租賃自______年____月____日起,至______年____月____日止。廠房租賃期___年。

        2、廠房租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的或合同廠房租賃滿一年后提前終止的,應于廠房租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽定廠房租賃合同終止合同

        三、租金及保證金支付方

        1、甲、乙雙方約定,該廠房廠房租賃租金為每月人民幣______元。

        2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。承租方應支付日首期第一季度廠房租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。

        四、其他費用

        1、廠房租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在受到收據或發票時,應在三天內付款。電價由于損耗,所以甲方在向乙方收取電費時,每度電按國家標準加價人民幣 元/度。水費是 /立方米。

        2、廠房租賃期間,乙方應按月激納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣________元。

        五、廠房使用要求和維修責任

        1、廠房租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

        2、廠房租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

        3、廠房租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

        4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

        六、廠房轉租和歸還

        1、乙方在廠房租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

        2、廠房租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

        七、廠房租賃期間其他有關約定

        1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房廠房租賃進行非法活動。

        2、廠房租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

        3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

        4、廠房租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,廠房租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

        5、廠房租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止廠房租賃協議。

        6、廠房租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不在出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

        八、其他條款

        1、廠房租賃滿一年如乙方提前終止合同,乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。

        2、廠房租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

        3、廠房租賃合同簽定后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原廠房租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

        九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

        十、本合同一式四份,雙方各執兩份,合同經蓋章簽字后生效。

        出租方: 承租方:

        授權代表人: 授權代表人:

        簽約日期: 年 月 日

      簡單廠房租賃合同3

        一、審查廠房租賃合同承租方與出租方的基本情況

        1、對廠房租賃合同出租方主要應了解的信息:

       、購S房租賃合同中所涉及的租賃場所相關手續是否齊全。例:廠房是否有合法的產權證件?是否屬于共有產權?是否能正常使用,不屬于危險房屋之列?是否屬于違規建筑等。

       、谧赓U物基本情況,如:租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。

        2、對廠房租賃合同承租方主要應了解的信息:

       、俜傻匚;②經營范圍;③社會信譽;④財務情況;⑤履約能力即資金問題。

        上述內容是雙方基本情況的指標,應認真分析和判斷。

        二、廠房租賃合同之租金及相關費用的條款

        (一)租金

        1、明確約定租金的支付方式,如以現金、匯票或是支票;實行按季支付制。

        2、明確約定租金支付時間,每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付,應支付遲延租金或違約金,或出租方有權解除廠房租賃合同。

        3、約定出租方在廠房租賃合同記載的租賃期間不得擅自提高租金。

        (二)相關日常費用

        租賃期間,承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔應在廠房租賃合同中進行明確約定。

        三、廠房租賃合同之維修責任條款

        為避免風險,應特別注意廠房租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件,以保障承租方正常經營。

        廠房租賃合同出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修,在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下,承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

        四、廠房租賃合同之拆遷補償歸屬條款

        當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生,廠房租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定,如一次性經營補助、搬遷補助等。

        五、廠房租賃合同之押金條款

        在廠房租賃合同訂立中,合同雙方當事人都盡量避免風險,預防欺詐,承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金,應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。

        六、其他注意事項

        簽訂廠房租賃合同時,建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風險和保證合同順利履行,并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

        簡單工業廠房租賃合同范本(1)

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關系,就乙方向甲方租賃在武漢經濟技術開發區東神工業園內廠房的事宜,經雙方協商一致達成如下條款,以供遵守。

        一、租賃廠房基本情況:

        1、廠房坐落在北區。

        2、租賃廠房詳見其平面圖。

        3、租賃時間年。即XX年月日至XX年月日。

        二、租賃價格及付款方式:

        1、房租:甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價),將6#廠房第層樓,面積平方米租賃給乙方,月租金共計人民幣。()

        2、變壓器:乙方按每年 元1kva的費用,租用甲方kva的變壓器。

        3、物業管理費:乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。

        4、水電費:水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。

        5、電梯:

        甲方向乙方提供2噸運貨電梯,乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(元):甲方為乙方配備專業電梯工管理電梯,乙方每年每月支付電梯工工資元,每年合計人民幣(元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整,交付方式與房租同步,按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用,甲方有權隨時停止電梯的使用。

        上述肆項費用每季度交一次,必須先交后用,且在簽定合同之日,乙方必須預交信譽金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續,甲方應退還此信譽金,否則甲方有權不退此信譽金。

        三、雙方責任:

        1、乙方租賃廠房于XX年月日開始,租金從XX年月日起計算。

        2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網,如乙方需要額外的管網,則乙方承擔其所發生的額外費用。

        3、供電增容的手續由甲方負責申報,乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條),甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施,車間內部額外的安裝費用由乙方自理。

        4、在乙方租用期間,甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外),但因乙方操作管理不當,或發現問題未及時與甲方聯系,一切由乙方自負。

        5、廠房承載負荷500kg/㎡,乙方必須按建筑設計規范使用租賃的廠房。在建筑設計規范內,甲方負責廠房的建筑保險。

        6、乙方必須在武漢經濟開發區登記注冊,交納各項稅費。并享受開發區的相關優惠政策。

        7、房屋交接時,甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施,雙方填寫移交表,并簽字方可有效。

        8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途,必須改變時,應提前向甲方提出書面申請,經甲方批準后方可改變。

        9、乙方使用的建筑物,非經甲方同意,不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行,并保證該廠房內24小時有人值班,以便雙方互相聯系,否則一切由乙方自負。

        10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人,分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人,對本單位安全生產負全面責任。

        11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查,平時進行不定期檢查,節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故,造成的后果由該單位承擔法律和經濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失。

        12、甲方負責廠房外部衛生和保安工作,并保證連接廠房和主干道的暢通。

        13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用,若拖欠2個月房租,則甲方隨時有權終止本合同,無論乙方是否有貨物等在該廠房內,甲方都有權打開該廠房并將該廠房對第三方出租,乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外,還應繳納原合同終止后順延時間的租金,直到雙方辦理廠房終止協議(或相關手續)為準,除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。

        14、⑴乙方使用期滿退租廠房時,必須提前一個月通知甲方,同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準),退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協議為準,任何情況下乙方若需將該廠房內的設備(尤其是大設備)搬出廠房,必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續,否則甲方有權阻止乙方設備的出入。

       、埔曳饺缧枰m租,應于租期屆滿前兩個月通知甲方,價格將另行商訂,但同等條件下乙方優先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續,甲方視乙方自動退出該廠房,無論乙方是否有貨物等在該廠房內,甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對第三方出租,乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外,還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費,直到雙方辦理廠房終止協議為止。

       、窃诒竞贤行趦,任何一方提前終止合同,應提前一個月通知對方,經雙方協商達成一致,方可終止合同,并按年租金的10%賠償,用于提前終止合同給對方造成的經濟損失。

        15、乙方在租賃期內,不得轉租。

        四、綜合事項:

        1、合同執行過程中,如果發生違法行為,將由有關部門依法追究法律責任。

        2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份。

        3、如有未盡事宜,經一方提出,雙方協商后進行修訂。

        4、本合同自簽字蓋章之日起生效。

        5、本合同不得轉讓。

        6、附件:圖紙、設計規范、移交手續合同一起生效。

        甲方: 乙方:

        法人代表: 法人代表:

        法定地址: 法定地址:

        電話: 電話:

        開戶銀行: 開戶銀行:

        帳號: 帳號:

        簽定合同日期:年月日

        簡單工業廠房租賃合同范本(2)

        出租方(甲方):___________________________

        承租方(乙方):___________________________

        根據國家有關規定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

        一、出租廠房情況

        甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。

        二、廠房起付日期和租賃期限

        1、廠房租賃自______年____月____日起,至______年____月____日止。租賃期___年。

        2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

        三、租金及保證金支付方式

        1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

        2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。

        四、其他費用

        1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在受到收據或發票時,應在三天內付款。電價由于損耗,所以甲方在向乙方收取電費時,每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。

        2、租賃期間,乙方應按月激納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣________元。

        五、廠房使用要求和維修責任

        1、租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

        2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

        3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

        4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

        六、廠房轉租和歸還

        1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

        2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

        七、租賃期間其他有關約定

        1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

        2、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

        3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

        4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

        5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。

        6、租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不在出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

        八、其他條款

        1、租賃滿一年如乙方提前終止合同,乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。

        2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

        3、租賃合同簽定后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

        九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

        十、本合同一式四份,雙方各執兩份,合同經蓋章簽字后生效。

        出租方: 承租方:

        授權代表人: 授權代表人:

        簽約日期:年月日

      簡單廠房租賃合同4

        甲方:業主( )身份證號碼

        乙方:租主( )身份證號碼

        甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間,室內水、電二通,設施完好,意欲出租,現經雙方協商,達成以下協議,共同遵守執行:

        一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則,自愿簽訂門面出租合同。

        二、租期自 年 月 日至 年 月 日,房屋租金每年為 元,合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。

        三、乙方在租房期間,每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

        四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例,承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動,如因乙方不遵守國家的法律規定,所造成的一切后果及經濟損失,由乙方承擔全部責任。

        五、門面快到期時,乙方如需續租,在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租,必須提前一個月告之甲方,否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內,乙方有權轉讓,但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主,乙方有權收取裝修費,若是甲方聯系租主,乙方無權收取裝修費。

        六、乙方退回門面給甲方時,甲方不負責乙方的任何裝修費,門面內外及其它若有損壞,乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產,能搬走的財產乙方有權搬走,不能搬走的,不能對門面有任何的損壞。

        七、租賃期間,乙方如發生水、火、電等意外災害,與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害,乙方負責維修門面。

        八、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經雙方簽字生效,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      簡單廠房租賃合同5

        出租方(甲方)

        地址: 電話:

        承租方(乙方)

        地址: 電話:

        根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議:

        一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

        二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

        三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥____________元)

        四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣

        ________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

        五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

        六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

        七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取的。水費按自來水公司標準收取。

        八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物的、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經甲方同意方能實施。

        九、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業的,并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

        十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。

        十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。

        十二、如發生自然災害的、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

        十三、本合同期滿后的,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。

        十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

        十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

        甲方(簽章) 代表簽字:

        乙方(簽章) 代表簽字:

        合同簽定時間: 年 月 日

      簡單廠房租賃合同6

        甲方(出租方)

        身份證號:

        地址:

        乙方(承租方)

        身份證號:

        地址:

        中介方:

        經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

        一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

        二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

        三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

        四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。

        五、付款方式:

        1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

        2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應支付中介服務費______元給中介方,甲方應支付中介服務費______元給中介方。

        基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

        六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

        七、甲方義務:

        1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

        2、室內外正常維修由甲方負責;

        3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

        八、乙方義務:

        1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

        2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

        3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

        4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)

        九、違約處理:

        1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;

        2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

        3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

        4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

        5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

        十、補充條款:

        (明細清單)水表讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電表總讀數_____度,峰_____度,谷_____度。

        防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

        1、_________________________________________________________

        2、_________________________________________________________

        3、_________________________________________________________

        4、_________________________________________________________

        十一、中介方義務

        中介方在受雙方委托后,有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,中介方在收取中介費后,責任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛,中介方可出面協調雙方糾紛。

        十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

        十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

        十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。

        甲方簽名:

        電 話:

        乙方簽名:

        電 話:

        中介方簽名(蓋章)

        簽約時間: 年 月 日

      簡單廠房租賃合同7

        出租方:(以下簡稱甲方)_________________

        承租方:(以下簡稱乙方)_________________

        根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議:

        一、甲方將________市________鎮________村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約_______平方米。

        二、乙方租用該廠房期限為______年,即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_______年_____月_____日。

        三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥____________元)

        四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

        五、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

        六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

        七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

        八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經甲方同意方能實施。

        九、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

        十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前____個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。

        十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。

        十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

        十三、本合同期滿后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前____個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。

        十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

        十五、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

        甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

        聯系電話:_________________聯系電話:_________________

        _________年_____月_____日_________年_____月_____日

      簡單廠房租賃合同8

        轉讓方(甲方):受讓方(乙方):

        甲乙雙方本著平等互利的原則,經協商一致就甲方將其權屬廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

        一、廠房產權基本情況:

        本協議轉讓的廠房位于 的廠房,土地權屬性質為集體,土地面積約為 平方米,建筑面積約 平方米,目前地上房產產權為屬 所有。

        二、轉讓范圍及價款

        1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述地上所有建筑物。2、廠房建筑物轉讓共計萬元整(金額大寫人民幣整)。

        三、轉讓費的`支付方式

        1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后,乙方應立即支付甲方人民幣 元整(金額大寫 元),余款待甲乙雙方辦理好相關手續(承諾書、授權委托書)之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據。

        四、違約責任

        1、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

        2、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 天內將首付返還與乙方,另給付乙方相當于首付 賠款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 的違約金。

        五、爭議管轄如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決;協商不成,向不動產所在地人民法院提起訴論。

        六、標的物的交付年月日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

        七、附件

        1、甲方營業執照復印件、身份證復印件。

        2、乙方營業執照復印件、身份證復印件。

        八、本協議自簽定之日起甲方關于本轉讓標的物的所有債權債務與乙方無關,本協議書一式肆份,雙方各執貳份

        甲方: 乙方:

        代表: 代表:

        年月日 年月日

      簡單廠房租賃合同9

        出租單位: 村 合同編號:

        承租單位(人): 簽訂地點:

        簽訂時間:月日

        第一條 租賃房屋坐落在 ,間數 ,建筑面積 ,房屋質量 。

        第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)

        第三條 年租金(大寫): (每月 元/平方)合計租金(大寫):

        第四條 租金的支付期限與方式:

        第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費等。

        第六條 租賃房屋的用途:

        出租人維修的范圍、時間及費用負擔:承租人維修的范圍及費用負擔:

        第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是: 第七條 租賃房屋的維修:

        第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋:

        第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

        第十一條 合同解除的條件

        有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

        1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

        2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

        3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

        4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

        5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

        6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

        7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

        8、遇政府需要拆遷時。 租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

        有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

        1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

        2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

        第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

        第十三條 違約責任: 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

        第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第 種方式解決:

        (一)提交仲裁委員會仲裁;

        (二)依法向人民法院起訴。

        第十五條 其他約定事項:

        本合同一式五份,雙方各執一份,鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。

        甲方: 乙方: 年月日:

      簡單廠房租賃合同10

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定,甲乙雙在平等、自愿的基礎上,就廠房房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

        一、甲方將自廠房位于 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。

        二、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為 年,即自 年 月日至 年 月 日止,租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。

        三、房屋租金為每年 人民幣,租金支付方式實行先付款后使用房屋,按年支付,付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方,在甲方催促下還未支付,甲方有權收連襠褲所出租的廠房,由此所產生的一切相關費用由乙方承擔。

        四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔,甲方提供證,所有一切審證、辦證費用由乙方支付,甲方負責協助乙方辦理相關手續。

        五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動,及進行違反國家法律、法規的一切事宜,由此給甲方造成的一切經濟濟利益等損失,由乙方全權負責并賠償。

        六、乙方把以前廠里的化驗設備放在甲方實驗室內作為實驗室使用。

        七、甲方在出租廠房給乙方期間,如遇國家征收、征用,甲乙雙方的租賃協議自行終止,國家給予的賠償費屬甲方所有,如國家另賠付搬遷費用,搬遷費甲乙雙方各得一半,員工待工人員補助費用,甲乙雙方按員工人數平均分配。

        八、未經甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用,

        如有違約,甲方有權單方面解除合同,強制收回出租給乙方的廠房,租金、保證金不再退還乙方。

        九、合同期滿,乙方欲繼續租賃,應在合同期滿前六個月向甲方提出續租,經雙方協商同意后甲方繼續將廠房出租給乙方使用,重新簽訂合同。同樣合同期滿,甲方如不再繼續將廠房出租給乙方,也需提前六個月通乙方。租賃期滿后,如乙方需要繼續租賃使用,在同等條件下可優先繼續租用。

        十、乙方在承租期內,欲改變廠房內部結構或裝修,需征得甲方同意并在安全前提下,進行改造、裝修,行將就木 用由乙方自已負責。在租賃期內,甲方提供廠房及房屋出租給乙方,乙方僅有使用權,乙方不續租后,不得擅自拆除、損壞房屋結構,若損壞給甲方造成經濟損失,由乙方全權負責賠償。

        十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,本合同一式兩份,經雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。

        甲方(出租方)簽章: 乙方(承租方)簽章:

        身份證號: 身份證號:

        電話: 電話:

        簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日

      簡單廠房租賃合同11

        出租方:______(以下簡稱甲方)

        身份證:_________________

        承租方:______(以下簡稱乙方)

        身份證:_________________

        根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

        一、房屋地址: 北區 室內的一間 。用于 房。

        二、租賃期限及約定

        1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

        2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.

        (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

        3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

        4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        三、房屋修繕與使用

        1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

        2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

        3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

        四、房屋的轉讓與轉租

        1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

        2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

        五、乙方違約的處理規定

        在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金xx年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

        三、租金每年為________元(大寫____________________________),乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

        四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

        五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

        六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

        1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

        2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

        七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

        八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由雙方協商,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

        九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

        十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

        十一、甲方責任

        1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。

        2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

        3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

        十二、乙方責任

        1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

        2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

        3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施,根據造成的后果,賠償其經濟損失。

        4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

        十三、免責條件

        如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

        十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

        十五、本合同自簽字之日起生效。

        十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

        (備注:租金由甲方簽約人按年收租,并開具收據,如乙方違背,處以租金的50%罰款,甲方有權立即收回出租廠房。)

        甲方(出租方): 乙方(承租方):

        手。 手。

        20xx年xx月xx日

      簡單廠房租賃合同12

        出租方:(以下簡稱甲方)_________________

        承租方:(以下簡稱乙方)_________________

        根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

        一、出租廠房情況

        甲方出租給乙方的廠房座落在_______________,租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為__________,__________結構。

        二、廠房起付日期和租賃期限

        1、廠房裝修日期_____個月,自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。裝修期間免收租費。

        2、廠房租賃自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。租賃期_____年。

        3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前_____個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

        三、租金及保證金支付方式

        1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元,年租金為__________元。

        2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為_____%—_____%。

        3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月_____日前向甲方支付租金。

        四、其他費用

        1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在_____天內付款。

        2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。

        五、廠房使用要求和維修責任

        1、租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

        2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

        3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前_____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

        4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

        六、廠房轉租和歸還

        1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

        2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

        七、租賃期間其他有關約定

        1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

        2、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

        3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

        4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

        5、租賃期間,甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話,費用由乙方自理。

        6、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿_____個月,甲方有權增收_____%滯納金,并有權終止租賃協議。

        7、租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

        八、其他條款

        1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方_____個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方_____個月租金。

        2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

        3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。

        4、租賃合同簽訂后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

        5、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

        九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

        十、本合同一式_____分,雙方各執_____分,合同經蓋章簽字后生效。

        甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

        聯系電話:_________________聯系電話:_________________

        _________年_____月_____日_________年_____月_____日

      簡單廠房租賃合同13

        出租人(以下簡稱甲方):

        承租人(以下簡稱乙方):

        根據有關法律法規的規定,甲乙雙方經協商一致達成如下條款,以供遵守。

        第一條租賃物的位置、面積及使用

        1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號:_______】;廠房面積為_______平方米【房產證號:_______________】。

        2、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

        3、甲方應在合同簽訂后_____月內在租賃場地內_______處(建造300-400平米生活宿舍區,費用由甲方承擔。

        4、本租賃物的功能為乙方用于__________,因生產需要乙方需對廠房及其他區域進行改造,并對廠區場地進行平整,費用由乙方承擔。

        第二條 租賃期限

        1、租賃期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

        2、租賃期限屆滿前_____個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

        第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項

        1、租金為人民幣_______________/年(大寫: ),每半年交付一次租金。

        2、供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點 :

        a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用;

        b 有正常用水供生產使用;

        c 排污管道能正常,通暢;

        d 協助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

        e 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。

        f 乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

        3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元,合同期滿,甲方退還乙方,不計利息。

        收款賬戶信息:戶名:

        第四條 租賃物的轉讓

        1、在租賃期間內,若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

        2、若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。

        第五條 場所的維修,建設。

        1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

        2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

        3、租賃期間,如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,甲方予以修繕,費用由甲方承擔。

        第六條 租賃物的轉租

        租任期限內,乙方可將租賃物轉租,轉租的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

        第七條 免責條件及合同的終止

        1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失,雙方互不承擔責任。

        2、本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

        第八條 適用法律

        本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決.

        甲方:___ 乙方:

        代表人:______ 代表人:______

        保證人:______ 保證人:______

        ____年___月___日

      簡單廠房租賃合同14

        委托人:__________________________

        居間人:__________________________

        第一條、委托事項及具體要求

        _________________________________________________.

        第二條、居間期限

        從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

        第三條、報酬及支付期限

        居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

        第四條、居間費用的負擔

        居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。

        第五條、本合同解除的條件

        1.當事人就解除合同協商一致;

        2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

        3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

        4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

        5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

        第六條、委托人的違約責任

        ____________________.

        第七條、居間人的違約責任

        _________________________.

        第八條、合同爭議的解決方式

        本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:

        (一)提交__________仲裁委員會仲裁;

        (二)依法向人民法院起訴。

        第九條、其他約定事項

        ______________________________

        第十條、本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

        委托人:__________________________

        簽訂地點:________________________

        居間人:__________________________

        簽訂時間:_____年_____月_____日

      簡單廠房租賃合同15

        出租方:(以下簡稱甲方)_________________

        承租方:(以下簡稱乙方)_________________

        甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下廠房出租協議書樣本:

        一、被租廠房為__________門面房_____間。

        二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

        三、租金每年為________元(大寫____________________________),乙方必須于每年的_____月_____日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過_____天,乙方應按每年房租的_____%的罰款賠償給甲方。

        四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

        五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

        六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

        1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

        2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

        七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

        八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由雙方協商,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

        九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

        十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

        十一、甲方責任

        1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出_____天應賠償乙方年租金的_____%的經濟損失。

        2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

        3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的_____%的經濟損失。

        十二、乙方責任

        1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

        2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

        3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施,根據造成的后果,賠償其經濟損失。

        4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的_____%罰款。

        十三、免責條件

        如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

        十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

        十五、本合同自簽字之日起生效。

        十六、本廠房出租協議書樣本一式____份,甲乙雙方各執____份。

       。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租,并開具收據,如乙方違背,處以租金的_____%罰款,甲方有權立即收回出租廠房。)

        甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

        聯系電話:_________________聯系電話:_________________

        _________年_____月_____日_________年_____月_____日

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