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      合同范本>托管合同>委托管理合同

      委托管理合同

      時間:2020-04-13 16:04:45 托管合同 我要投稿

      【精華】委托管理合同合集5篇

        隨著法律觀念的日漸普及,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合同的格式嗎?下面是關于委托管理合同5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      【精華】委托管理合同合集5篇

      委托管理合同 篇1

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定,甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經共同協商,訂立以下條款共同遵守:

        一、經營方式

        1、甲方免費提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費用。

        2、方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。

        3、乙方所用的各類廚具和設備,如由乙方人為損壞的,由乙方負責賠償。

        4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理費用。

        5、乙方以成本價格向甲方提供優質的職工餐服務。

        6、廚房的日常清潔由乙方負責。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負責。

        二、權利和義務

        (一)甲方的權利和義務

        1、甲方按承包合同規定監督方依法經營,認真履行合同,同時做好指導和協調工作。

        2、甲方為保障職工的健康對乙方的采購、配菜、營養搭配、服務水平及食品衛生、環境衛生等方面進行監督,并有權要求乙方及時整改。

        1、 甲方應協助乙方維持就餐秩序,并加強對公司職員的教育。

        4、甲方有權要求乙方更換表現較差的工作人員。

        5、乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項安全、治安、消防等規章制度,甲方有權按司規司紀處罰乙方工作人員的違紀行為。

        (二)乙方的權利和義務

        1、乙方負責職工餐廳的經營管理,具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環境衛生等管理事項。

        2.乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》,禁止供應未經衛生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調味品。

        3.由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的,必須承擔責任和相關費用以及法律責任。

        4.乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環境衛生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。

        5.乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場地外,嚴禁進入甲方的辦公、生產和工作場地,違者按甲方的《司紀司規》處理。

        6.乙方工作人員在承包期內發生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負責,并承擔相應的責任和費用。

        7.乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證,方能在甲方單位工作,并且每年體檢一次,費用由乙方負責。

        8.乙方必須按時、按質、按量供應各餐,做到新鮮可口,花樣翻新,禮貌服務。

        10.乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核,經核準后在餐廳內公布。

        11.乙方托管期間,對菜的衛生、個人衛生、廚具、餐具的衛生和環境衛生,實行量化管理,以保證達到甲方的衛生要求。

        12.廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負責處理,但不得扔在廠區內。

        13.乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并接受甲方的監督檢查。

        14.乙方必須自覺接受甲方的監督和指導,依法經營,認真履行合同。

        (三)雙方的權利和義務

        1.伙食標準:每餐 10元。標準為:4熱(2葷2素)、2涼、湯/粥、水果,在不浪費的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。

        2.乙方提供招待餐和客餐服務。標準由甲方核定。

        3.結算方法:甲方應及時結算,并以現金或現金支票付款。甲方按實際用餐人數每月結算一次餐費,須于次月5日前結清。

        4.甲乙雙方都有終止合同的權利,但必須提前30天通知對方。并履行各項合同期內權利和義務。如一方違約,必須承擔相應的經濟損失和法律責任。

        三、其他事項

        1.在職工餐廳委托管理過程中,若發生不在本合同內的問題,由雙方協商解決。如有未盡事宜,雙方可協商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。

        2.本合同如與《中華人民共和國合同法》相抵觸的,則按有關法律條款辦理。

        3.本合同一式 貳份,甲乙雙方各持 壹份,合同自簽訂日起生效。

        4.本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。

        甲方

        乙方

        年月日

      委托管理合同 篇2

        甲方:(物業管理公司、受托方)

        乙方:(房屋出售單位、委托方)

        甲、乙雙方根據常政發[1994]107號文頒發的《常州市市區住宅區物業管理行辦法》要求,議定以下條款共同信守。

        一、房屋管理

       。ㄒ唬┮曳礁鶕校撸撸撸呶募幎▽ⅲ撸撸撸咝麓遄》抗灿嫞撸撸撸咛祝撸撸咂椒矫祝ńㄖ娣e)出售給職工個人(說見清冊),現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。

       。ǘ┥鲜龇课萦杉追綄嵭薪y一的專業化管理。

        二、房屋修繕

       。ㄒ唬┘追截撠熞曳轿蟹课莨灿貌课患霸O施的維修及日常養護,保證房共用部位設施的完好和正常使用。

       。ǘ┩泄芊课菔覂茸杂貌课坏恼A阈奕粑屑追截撠,費用由購房人理。

        三、托管費用

       。ㄒ唬└鶕姓募P于"建立房屋共用部位設施維護基金"的規定,乙向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款____%共計人民幣(大寫)___元、Y____元,作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內,將上述款金額撥入甲方"房屋共用部位設施維護基金"帳戶,帳號________,甲方保證?顚S,并接受乙審查。

       。ǘ┘追截撠熞曳椒课莨灿貌课辉O施的日常維修,所需費用從上述房屋用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分攤。

       。ㄈ┘追綄ν泄芊课莨灿貌课辉O施提供及時的維修、養護。若因甲方維不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔責任。

        四、其它

       。ㄒ唬榱吮阌谕泄芊课莸墓芾砗途S修,乙方將有關房屋檔案、圖紙及其技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)

       。ǘ┯鲇腥肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮υ斐煞课輷p壞、倒塌等、非甲方責任

       。ㄈ┢渌s定:

        備注:

       。ㄒ唬┍竞贤诤炗喓蟮"房屋共用部位設施維護基金"到位之日起生效。

       。ǘ┍竞贤行谀暝氯罩聊暝氯罩。

       。ㄈ┍竞贤皇饺,甲乙雙方各執一份,一份報市物業主管部門備案

       。ㄋ模┍竞贤m用優惠和補貼出售兩類房屋。

        甲方:(公章)乙方:(公章)

        法人代表:法人代表:

        經辦人:經辦人:

        合同簽訂日期:年月日

        合同(B)適用于各類公房,與合同(A)不同的是:

        1.房屋修繕第二款變為“乙方按市房產管理局核定的標準從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方,托管房屋內自用部位正常零修(人為損壞除外),上甲方負責!

        2.合同(B)中增加了“租金征收及管理”部分。并規定標準執行。

       。1)乙方公有房屋的租金,按常州市房產管理局核定的統一標準執行。

       。2)租金由甲方負責征收,其中租金收入____%返回乙方用于日常管,其余____%留作甲方用于托管理房屋室內自用部位設施設備的日常維修與管。

        合同(C)是針對各類私房(優惠和補貼出售房除外)而制定的。與合同(A)相比僅變動:

        1.房屋修繕第二款變為"托管房屋室內自用部位的正常零修,按()種方式進行:

       。1)乙方自行修理。

       。2)乙方委托甲方修理,費用由乙方承擔。

        2.房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的所有權性質不變!

      委托管理合同 篇3

        甲方(委托方): 身份證號:

        乙方(受托方): 身份證號:

        甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國證券法》等法律規范,在充分友好協商的基礎上,簽定本資產管理合同:

        1. 自委托日 年 月 日起至 年 月 日止,甲方名下帳戶內共有現金及股票市值合計人民幣 萬元,委托給乙方全權代理進行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)

        2. 為體現乙方承擔風險的誠意,委托當日,乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之十將自有資金 萬元打入甲方上述帳戶,與原有資金一同操作。

        3. 在乙方全權代理期間,乙方需保證帳戶內現金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內期初總市值跌破9%,而乙方沒有繼續打入保證金,甲方有權平倉,終止協議。

        4. 委托期間,每贏利10%,甲乙雙方結算一次,甲方資金的贏利乙方得6.5成。甲方得3.5成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿,也按此結算方式結算。

        5. 乙方有義務每月向甲方匯報操作情況,甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況,但不得自行更改密碼不得轉出資金以及進行買賣操作或敢于乙方投資策略。

        6. 委托期間,雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出,則該帳戶如有贏利,贏利全歸乙方,歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損,甲方歸還乙方的保證金,且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出,如有贏利和保平,贏利全歸甲方,甲方歸還乙方本金,如帳戶虧損,則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)后將剩余款歸還乙方。

        7. 委托期間,如果甲方認為乙方操作比較成功,可追加打入上述帳戶資金,雙方權利,義務比照本合同進行。

        8. 本合同未盡事宜,雙方友好協商解決。

        9. 本合同雙方簽字并附身份證復印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

        甲方: 乙方:

        年 月 日 年 月 日

      委托管理合同 篇4

        甲方:___________________________

        乙方:

        甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則,經友好協商,簽訂本協議:

        一、委托管理區域、期限:

        1、甲方現授予乙方XXX品牌系列服飾在: 省 市委托管理權。

        乙方所獲得的委托管理權,不得擅自轉讓給第三方,否則,甲方不予承認,并有權終止乙方的委托管理權,對于未經許可擅自跨地區或跨商場經營的,酌情扣減直至全額扣除保證金,甲方有權取消乙方委托管理權。

        2、委托管理期限: 年 月 日起至 年 月 日止。

        二、合作方式

        1、保證金:

        乙方按每個專柜人民幣 萬元作為保證金,在簽定合同后支付給甲方。 合同期滿后,乙方在合同期間內按本合同履行義務,保證金全額退還給乙方(不計利息)。

        2、拓展計劃:

        乙方在委托管理的區域內需要拓展市場的,必須向甲方提出書面的申請,經甲方審批同意后,乙方可拓展市場。本年度銷售目標為 萬元 。

        3、所有促銷活動需經甲方同意后方可執行。

        4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有,乙方不得以任何理由占為己有。

        5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查,有質量問題的須在收到貨品后7日內向甲方提出,超過7日因甲方原因出現的質量問題由乙方自行承擔。

        6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時,買單費用公司承擔 費用,托管商承擔 費用。

        7、公司根據商場的保底任務與同期銷售數據給各店制定月銷售計劃,完成公司銷售計劃的,公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵,相對如果未完成公司下達任務60%的,托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定,每月初下發)

        8、開店后新的店鋪裝修費用經公司審核確認后,由公司承擔 費用,托管商承擔 費用。

        9、甲方為乙方提供所售商品,折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內)乙方自負盈虧,過季庫存甲方負責20%的退貨,所退商品貨款轉為乙方下期貨款。

        10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上,公司將負擔托管商承擔裝修費的50%,商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上,公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。

        11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動合同,但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產生的各類糾紛(如:保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。

        12、本合同內容所指特例商品為皮衣,皮貂,尼克服,羊絨類及配飾等商品。

        三、甲方責任

        1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經營管理,免費對乙方人員進行培訓。

        2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調配權和調價權。

        3、甲方根據乙方經營管理水平和銷售業績決定是否續簽合同。

        4、甲方需承擔營運費用有:貨品、商場合同內經甲方認可的費用(包括:商場扣率、增值稅發票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業員費用等雜費甲方不予承擔。

        5、甲方應當根據協議規定向乙方支付約定的委托管理費用。

        6、甲方應盡可能協助乙方與第三方(商場)建立好關系。

        7、甲方將確保產品質量和標識等符合國家及地區的各項規范標準。

        四、乙方責任

        1、乙方費用承擔:公關費、業務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業費、市內運輸費等相關費用由乙方負責承擔。

        2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產權,乙方不得生產和銷售侵犯甲方的知識產權的假冒產品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨,也不得在專賣廳內銷售非甲方的'產品,并盡力維護甲方利益,避免甲方品牌受損,如有違反視乙方違約。

        3、乙方保證在授權區域銷售的產品僅向消費者和最終使用者,特別是乙方不得將產品銷售給任何出于再銷售產品為目的而向乙方購買產品的任何人和第三方。

        4、乙方未經甲方同意擅自關閉或撤消XXX專柜,甲方有權終止協議,并收回專柜貨品,保證金不予退還。

        5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。

        6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯系業務等日常工作,且甲方對該人員有管理權和指揮權。

        7、乙方應做好信息反饋工作,及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。

        8、乙方按照甲方指定零售價格銷售,不得擅自調動價格。(如商場活動需申請經甲方同意)

        9、乙方負責提貨驗收甲方發出的貨品,并分送到營業網點。

        10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失,但貨柜的自然磨損與乙方無關。

        11、在經營過程中,因交際所需自購部分甲方產品,乙方按零售價_ _折結算現金給甲方。

        12、乙方在協議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的,乙方應按貨品零售價 折的賠償甲方。

        13、乙方應為甲方保守經營機密,對于有關的業務文件,不得外泄。

        14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規發票。

        五、結帳方式

        1、乙方按甲方財務規定,每月對營業網點做好對帳、貨款催收等工作,乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止后,以商場規定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。

        2、乙方應及時通知甲方開立發票或收據,將每營業網點的貨款匯入甲方銀行戶口后,甲方逐筆結算,再將乙方應得款項在__ 日內匯入乙方銀行帳戶。

        六、違約責任

        1乙方違反協議規定侵吞甲方貨款的,甲方有追究其法律責任的權利。

        2、因不可抗力事件,如:地震、臺風、水災、戰爭以及其它不可抗拒的,對發生及后果不能預見或防止的事件,致使本協議無法履行,雙方互不承擔違約責任,但應在七天內通知對方,并在十五天內提供證明的報告。

        七、合同終止

        1、 協議到期,如無爭議自動終止,甲方需在合同終止后七天內將保證金歸還給乙方。

        2、 乙方管理行為有損甲方信譽、形象時,甲方有權解除協議。

        3、 雙方若有一方提出終止協議,應提前三個月提出申請,經雙方協商同意后,在一個月內按雙方核定帳目,結清款項。

        八、其他

        1、如雙方因為本協議所引起的一切糾紛而發生的訴訟,由甲方所在地的法院管轄。

        2、本協議自雙方簽字蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。

        3、本協議有效期為 年 月 日至 年 月 日。

        甲方:

        法人代表:

        簽約日期:

        乙方: 法人代表:

        簽約日期:

      委托管理合同 篇5

        本合同當事人 :

        委托方四川省安岳縣凱發房地產綜合開發有限責任公司(以下簡稱甲方):受托方安岳縣居美物業服務有限責任公司(以下簡稱乙方):

        根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就甲方將如詩美地(三期)(物業名稱)委托給乙方實行物業管理。

        第一章 物業基本情況

        第一條 物業基本情況:

        物業名稱 如詩美地(三期) ;

        物業類型 住宅型物業 ;

        建筑面積240000平方米 。

        第二章 服務內容與質量

        第二條 在物業管理區域內,乙方提供的物業管理服務包括以下內容:

        1、物業共用部位的維修、養護和管理

        2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理

        3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

        4、公共綠化的養護和管理;

        5、車輛停放管理;

        6、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理;

        7、裝飾裝修管理服務;

        8、物業檔案資料管理。

        第三條 單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務,服務內容和費用由雙方另行商定。

        其它委托事項:

        1、按《住宅質量保證書》中甲、乙雙方的約定提供維修服務。

        2、乙方承接物業時,甲方應配合乙方對小區所有物業共用部位、共用設施設備進行查驗。

        3、甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在問題時,甲方應負責限期予以解決。

        4、對于本合同簽訂后承接的物業共用部位、共用設施設備,甲乙雙方應按照前條規定進行查驗并簽訂確認書,作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。

        5、甲方保證交付使用的物業及衛生符合國家規定的驗收標準,按照國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。

        委托方:四川省安岳縣凱發房地產

        綜合開發有限責任公司有有限責任公司

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