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      委托管理合同

      時間:2021-08-14 09:39:29 托管合同 我要投稿

      【推薦】委托管理合同范文集合七篇

        在不斷進步的社會中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的委托管理合同7篇,歡迎閱讀與收藏。

      【推薦】委托管理合同范文集合七篇

      委托管理合同 篇1

        甲方:

        乙方:

        一、乙方負責甲方場所前期籌備至場所經營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調研考察、經營定位及全盤管理)高管3名,人員由乙方安排。

        二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性,負責場地的安全和有關管理部門的協調工作,提供工作和經營所需的所有物品,及保障駐場管理人員人身安全。

        三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流,甲方有權申請更換駐場管理人員。

        四、乙方管理期間確保會所合法經營,禁止場所一切黃、賭、毒活動。

        五、合作期間甲方支付乙方月管理費26000元(貳萬陸仟元整)。

        六、合作期間甲方負責提供乙方住房一套(水、電、物業費)均由乙方承擔。

        七、乙方負責場所開業前外調資源3組,公司提供資源一個月住宿,人員每日以簽到費50元給予補助(公司收取臺票40-50元)。

        八、進場時間約定________年____月____日起,管理費以進場之日開始計算。

        九、合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣______________元,注:訂金從當月管理費中扣除。

        十、本協議未盡事宜雙方協商解決,未達成一致意見前按本協議執行。

        十

        一、本協議一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字后生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日________年____月____日

      委托管理合同 篇2

        年 月 日

        第一章 委托事宜

        第一條 合同雙方

        1、業主方(委托方):__________________酒店

        法定地址:______________________________

        企業工商登記號碼:______________________

        法定代表人:____________職務:__________

        2、管理方(受托方):ww酒店管理有限公司

        法定地址:______________________________

        企業工商登記號碼:______________________

        法定代表人:____________職務:__________

        第二條 委托事由及事項

        1、鑒于業主方對地處____市____路____號____ m2土地擁有______年以上使用權,并在該地塊上擁有一座建筑面積____m2左右的___________(暫定名,以下簡稱“飯店”);鑒于管理方為飯店管理專業化公司,具有飯店經營、管理、服務的專業經驗,業主方同意按照本合同的規定,全權委托委托管理方為業主方的獨家代理人對飯店進行經營、管理、監督和指導,并授予管理方履行本合同條款所需的全部授權。

        鑒于管理方的專業及特色的經營管理模式,本合同確定管理方的模式為ww模式。

        管理方本著對業主方全面負責的態度,同意接受業主方的委托,以業主方的名義來組織飯店的運營。管理方按本合同進行的一切活動均為代理業主方而為,除本合同明確規定之外,管理方對業主方不承擔其他責任。

        2、雙方合作的目標是:

        在合理的時間段內,將飯店的經營、管理、服務水平提高并達到飯店所在地同星級飯店的良好水平;努力使經營費用合理化和經營利潤最大化,實現對業主方的效益回報;確保飯店管理和服務達到和保持ww模式的規定要求及國家的行業標準。

        3、為使飯店運營有一個清晰的管理權責,以達到雙方期望的管理目標,除本合同另有規定之外,業主方將經營管理權充分委托給管理方,保證酒店的管理僅由管理方獨家監督、指導、控制并同意不干涉飯店的經營管理,管理方可全權決定和控制有關酒店經營管理的所有事宜;而管理方對飯店的經營管理權受本合同規定及相關協議、附件的限制。

        4、作為對管理方提供管理的補償報酬,除業主方一次性支付管理方管理軟件及系統建設費用之外,管理方將以基本管理費和效益管理費的方式分享管理效益和成果。

        5、本合同規定的委托管理期限為年,自起算。管理期滿后,雙方經協商可延長管理期限。

        6、管理方在履行本合同時,僅作為業主所委托的管理人,由業主負擔一切經營飯店之費用(包括相關的訴訟費用等),而且本合同對管理方不能構成為與業主之任何租賃、合伙、合資、合營或其他關系的約束。

        第二章 業主的權利和義務

        第三條 業主方保證,在_____年____月____日前將一個建設、裝潢、布置、裝備、設施完成的,符合管理方經營管理要求的飯店交給管理方,并向管理方提供所有設施設備的全套目錄和技術資料。

        業主并保證,在開業過程中或整個合同期限內不會有影響到飯店經營管理的任何契約、條件或限制的存在,但經營管理方事先書面同意的除外。

        盡管有前述規定,業主方不得同意或允許有可能導致下述情形發生的任何情形存在:

       。1)禁止或限制管理方經營管理飯店或飯店的任何部分(包括但不限

        于被習慣地作為提供全方位服務的一流飯店的任何設施);

       。2)允許除飯店客戶或來訪者或飯店雇員之外的人使用任何飯店設施(如停車場);

       。3)不利影響到在沒有該等限制存在的情況下根據合同飯店原本可獲得的“總收入”或任何管理方原可以收取的任何費用額。根據或由于任何上述限制而使飯店或業主方、管理方或他們的任何“關聯機構”產生的所有財務責任均應由業主方以其自有資金支付履行,除非管理方事先書面同意承擔上述限制所產生的費用并動用營業收入進行支付,或者該財務責任是由于管理方的原因所造成。

       。4)業主方承諾在開業日期時酒店的任何部分均不得存在任何尚在進行中的施工、并且嚴重影響到通往酒店或酒店任何部分,嚴重的限制、禁止、干擾或以其他方式阻礙管理方按本合同的標準經營酒店。如果少量未完工的安裝項目不會對管理方按本合同的標準經營酒店,并且如果業主同意及時完成上述項目,開業日不得因上述理由被推遲。

       。5)業主方應在本合同簽署前,清除場地或酒店內發現的有害物質以及被污染的工地、容器并應賠償和防止管理方因場地或飯店出現的有害物質而產生的一切賠償、損失、責任、罰款、費用、損害賠償,并使管理方免于上述各項內容的損害。如果在場地或飯店的任何部分發現有害物質,而這種違反不是因為開業前存在的條件引起的,那么管理方應立即安排、清除該有害物質以及全部受污染工地和容器,產生的所有費用由業主承擔。但因管理方的重大過失或故意過錯造成的情況除外。

        第四條 業主方保證在管理方的配合下在開業日前辦妥飯店經營所需的各種權證和手續,包括但不僅限于:

        1、《工商企業法人營業執照》(列明飯店運營所需的經營項目);

        2、《消防驗收合格證》(或消防局準許開業批復);

        3、《特種行業許可證》;

        4、《治安合格證》;

        5、《涉外批復》(若需要經營涉外長包房出租業務);

        6、《食品衛生許可證》;

        7、《文化娛樂經營場所許可證》;

        8、其它應辦的權證及手續。

        第五條 業主方應于開業日前為飯店開設經營專用賬戶,提供足額的營運資金到該賬戶。該資金不包括業主方應為飯店開業所購置的營運物品、存貨,以及開業之后改造或重置固定資產的費用。雙方商定,該營運資金不低于_____萬元人民幣。

        業主方保證在該營運資金不敷用時予以及時補足。管理方收到的與飯店經營和管理相關的所有款項均應存入經營專用賬戶。

        所有經營性費用在該賬戶中開支。若費用到期不支付會損害飯店經營時,管理方可以代表業主方從賬戶中支付應由業主方支付的利息、保險、稅等費用。

        如果管理方預付了應由業主方支付的經營性費用的話,可按第十六條

        第6款操作規定,在結余超過營運資金的款項轉入業主賬戶前扣除。

        第六條 審批管理方提交的飯店年度經營計劃和年度財務預、決算,并對預算執行情況進行監督。

        在不影響飯店正常經營的前提下,可隨時對飯店財務進行審計。

        第七條 提出或審批管理方提交的飯店擴建、改建計劃及固定資產的更新、改造方案,并監督管理方執行這些計劃方案。業主方設立專人或委托管理方對飯店固定資產進行造冊管理,并定期對飯店固定資產狀況進行核定。

      委托管理合同 篇3

        第一章 總則

        第一條 本合同當事人

        委托方(以下簡稱甲方):_________

        受托方(以下簡稱乙方):_________

        根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將_________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

        第二條 物業基本情況

        1。物業類型:_________。

        2。座落位置:_________市_________區_________路(街道)_________號。

        3。四至:東_________,南_________,西_________,北_________。

        4。占地面積:_________平方米。

        5。建筑面積:_________平方米。

        第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

        第二章 委托管理事項

        第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

        第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。

        第六條 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

        第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

        第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________。

        第九條 公用環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。

        第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

        第十一條 維持公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。

        第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

        第十三條 組織開展社區文化娛樂活動。

        第十四條 負責向業主和物業使用人收取下列費用:

        物業管理服務費;

        第十五條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。

        第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情節輕重,采取批評、規勸、警告、制止、_________等措施。

        第十七條 其它委托事項_________。

        第三章 委托管理期限

        第十八條 委托管理期限為________年。自________年____月____日時起至________年____月____日時止。

        第四章 雙方權利義務

        第十九條 甲方權利義務

        一、甲方權利義務(適用于業主委員會)

        1。代表和維護產權人、使用人的合法權益;

        2。制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;

        3。審定乙方擬定的物業管理制度;

        4。檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

        5。審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

        6。在合同生效之日起____日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經營性商業用戶,由乙方按每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;

        7。在合同生效之日起____日內向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方),由乙方按下列第_________項執行;

       。1)無償使用;

       。2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________。

        8。負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起____日內向乙方移交;

        9。當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時,負責催交或以其它方式償付;

        10。協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題:_________;

        11。協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

        二、甲方權利義務(適用于房地產開發企業)

        1。在業主委員會成立之前,負責制定業主公約并將其作為房屋租售合同的.附件要求業主和物業使用人遵守。

        2。審定乙方擬定的物業管理制度;

        3。檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

        4。審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

        5。委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題,按以下方式處理:

       。1)負責返修;

       。2)委托乙方返修,支付全部費用;

        6。在合同生效之日起____日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經營性商業用房,由乙方按每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;

        7。在合同生效之日起____日內向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方),由乙方按下列第_________項執行:

       。1)無償使用;

       。2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________。

        8。負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起____日內向乙方移交;

        9。當業務和物業使用人不按規定交納物業管理費用時,負責催交或以其它方式償付;

        10。協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題:_________;

        11。協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

        第二十條 乙方權利義務

        1。根據有關法律法規及本合同的約定,制訂物業管理制度;

        2。對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;

        3。按本合同

        第十六條的約定,對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;

        4?蛇x聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給

        第三方;

        5。負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案,經雙方議定后由乙方組織實施;

        6。向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,告知有關限制條件,訂立書面約定,并負責監督;

        7。負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

        8。每_________個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目;

        9。對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改、擴建或完善配套項目,須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;

        10。本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;

        XXX。

        第五章 物業管理服務質量

        第二十一條 乙方須按下列約定,實現目標管理

        1。房屋外觀:_________

        2。設備運行:_________

        3。房屋及設施、設備的維修、養護:_________

        4。公共環境:_________

        5。綠化:_________

        6。交通秩序:_________

        7。保安:_________

        8。急修:_________;小修:_________

        9。業主和物業使用人對乙方的滿意率達到:_________

        第六章 物業管理服務費用

      委托管理合同 篇4

        第一章 總則

        為了發展本市的對外經濟、貿易及旅游業,使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準,從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益,(以下簡稱委托方),特委托 (以下簡稱管理公司),全權經營管理 酒店。雙方依據平等互利的原則,經過友好協商,特訂立本合同。

        委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經營企業,法定地址:________,法定代表:________________。

        管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業,法定地址:________, 法定代表:________。

        第二章 名詞定義

        第一條 酒店

        本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,內容包括:

       。1)間有衛生間的客房;

       。2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等,全部占地約畝;

       。3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等,全部建筑物約________平方米;

       。4)酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備;

       。5)全部“家具、裝置及營運物品”。

        第二條 家具、裝置及營運物品

        在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指:

       。1)所有家具、陳設及布置,包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;

       。2)飯店經營所需的所有設備,包括廚房、酒吧、公共衛生(pa)設備、洗衣房、辦公室等設備;

       。3)必要的車輛和運輸設備;

       。4)所有營運物品,包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;

       。5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

        本合同第一、第二條所列內容,以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。

        第三條 酒店正式開業日

        “酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天,其基本條件為:

       。1)酒店建設工程全部竣工;

       。2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;

       。3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;

       。4)酒店工程經國家驗收合格,包括消防、衛生設施;

       。5)酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得;

       。6)各項保險生效;

       。7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶;

       。8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。

        酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者,均屬“酒店試營業期”。

        第四條 雙方

        這是指本合同的締約雙方:即委托方與管理公司。

        第五條 總收入

        在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。

        第六條 經營毛利

        本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額。除本合同另有規定外,酒店經營成本和費用不包括以下內容:

       。1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;

       。2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

       。3)所得稅、房產稅及其他附加稅;

       。4)土地使用稅;

       。5)董事會費和保險費;

       。6)管理公司收取的管理費;

       。7)國家匯率調整造成的匯兌損失;

       。8)委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用;

       。9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;

       。10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目;

       。11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

       。12)其他非酒店經營所產生的費用。

        第七條 商標及服務標志

        這是酒(轉載自,請保留此標記。)店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。

        第三章 酒店管理

        第八條 管理權

        委托方授權管理公司在接受管理期間,對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權,管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同,包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同。

        第九條 總經理

        酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協商后由管理公司任免。

        總經理是管理公司在酒店的總代表?偨浝韺频杲洜I管理事務有指揮權和決定權,對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責。

        總經理是酒店法人的委托代表。

        總經理如有營私舞弊行為,需經證實后,委托方方有權要求管理公司進行撤換。 副總經理協助總經理工作。

        第十條 人事安排

        1、 管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案,并按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃,根據上述方案計劃安排酒店員工工作。

        2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。

        3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,每次

        假期10天(在途時間另計),其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。

        第十一條 酒店的管理工作

        管理公司及其代表在管理酒店期間,負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定,管理期分為兩個階段--試營業期和正式全面營業期。

        管理公司在酒店籌建后期和試營業期內,除了酒店的日常經營管理工作外,其主要工作有:

        1、逐步建立健全酒店各項規章制度,完善機構設置;

        2、對酒店設施布局進行調整和完善;

        3、招聘員工,強化人員培訓,建立崗位責任制;

        4、進行市場推銷;

        5、為酒店正式全面營業進行積極準備,包括籌備酒店正式開業儀式等。

        6、有計劃地推行“ 酒店管理模式”。

        7、爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍,最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。

        從酒店正式開業日起,酒店進入了全面營業期,管理公司的主要工作有:

       。1)乙方派出業務骨干籌備酒店開業,作好開業前的各項準備工作,包括人員和設備運行與到位。

       。2)乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工,開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。

       。3)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。

       。4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,按照 星級賓館的標準實施全面質量管理。

       。5)建立實施各項規章制度和操作規程,并制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。

       。6)負責為賓館的經營拓展客源市場,建立酒店自身銷售網絡系統,并利用乙方現有的酒店網絡,積極使用電子商務,積極促銷酒店旅游市場。

       。7)乙方將派出專業人員整合本地資源,設計酒店的整體cis形象識別系統,以統一、整體的品牌形象崛起于本地區。

       。8)通過深入的調查研究和理論分析,向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。

       。9)盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過驗收,為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。

       。10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施,使之能良性循環,確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。

       。11)乙方有權在本合同規定的范圍內獨立實施全面經營管理工作,乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。

       。12)全面推行“ 酒店管理模式”。

       。13)按照酒店的設備、設施條件,提供先進的經營管理方法和服務水平;

       。14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;

       。15)深化員工業務技能培訓工作;

       。16)負責監督和考核總經理的工作業績;

       。17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經營方案及財務預算;

       。18)每一個月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;

       。19)每一個會計年度結束_______個月內,向委托方提交酒店財務報告,說明本年度決算情況和經營成果;

       。20)根據市場變化情況和經營需要,調整和修改酒店各項收費標準;

       。21)負責酒店的日常維修和保養;

       。22)為保障酒店的權益,代表委托方和管理公司進行法律訴訟;

       。23)爭取在 年內回收酒店投資的本息。

        第四章 管理費的計算與支付

        第十二條 試開業前期因工作量巨大,而又無營業收入,故開業前期自乙方管理人員到位后,每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

        第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。

        第十四條 在酒店試營業期內,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

        第十五條 從酒店正式開業日起,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

        第十六條 基本管理費每月支付一次,其計算方法是按當月總收入乘以上費率,于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

        第十七條 管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業后始收效益管理費。

        第五章 雙方的責任

        第十八條 委托方董事會的責任:

        1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照;

        2、提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供,流動資金定額由雙方在試營業前核定;

        3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;

        4、審查批準酒店擴建、改建計劃;

        5、協調好基建與經營存在的各種事宜,安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施,保證消防安全設施的齊備,因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。

        6、委托方須協調好當地政府的相應關系,當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。

        7、其他必須由委托方決定的有關事宜。

        第十九條 管理公司責任

        1、通過各種途徑,努力提高酒店客房的出租率,增加經濟效益;

        2、選派合格人選到酒店任職;

        3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;

        4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗,使酒店的管理不低于國內同類酒店的管理水平,并盡快培養當地干部和員工,進入酒店管理各級領導層;

        5、負責編制和健全酒店的各項規章制度;

        6、利用集團優勢,在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;

        7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。

        第六章 酒店維護與保養

        第二十條 酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金,用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為:

        第一年至第三年,不少于總收入的百分之二;

        第四年起,不少于總收入的百分之五;

        更新基金可以一年一次提用,也可以分月提用。

        更新添置項目所需資金在經營成本列支。

        第二十一條 管理公司認為需要時,有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。

        第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額,可轉入下一個會計年度,與下一年度的更新基金合并提用。

        第二十三條 本合同期滿或提前終止時,管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方。

        第七章 酒店產權及其處置

        第二十四條 酒店的一切債權、債務屬委托方。

        第二十五條 在本合同有效期內,酒店的全部產權屬委托方所有,管理公司不得以任何方式出售或抵押,除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產。

        第二十六條 管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。

        第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項,納入“更新基金”項,留作添置這些家具、裝置及營運物品。

        第二十八條 委托方在處置(轉載自,請保留此標記。)酒店財產時,應以不影響本合同的履行為原則。否則,應征得管理公司同意。

        第八章 稅務、財務及外匯管理

        第二十九條 酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。

        第三十條 酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。

        第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止,一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。

        第三十二條 除本合同已有規定以外,酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。 第三十三條 酒店的財務審計聘請國內注冊的會計師審查、稽核,并將結果報告董事會。 如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時,管理公司應予同意,其所需一切費用在董事會費中列支。

        第三十四條 每一會計年度的頭二個月,由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書,報告董事會。

        第三十五條 酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。

        第九章 保險

        第三十六條 雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項,酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。

        所有保險均由委托方投保,保險受益人為委托方,與管理公司無關。

        第三十七條 委托方投保的酒店財產險,其投?傤~應不低于國家規定。

        第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用,均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支,列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。

        第十章 監管、獎罰機制

        第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃,擬定酒店內部管理機構設置等事項。 第四十條 建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過__________萬元以上的固定資產添置、重大合同需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。

        第四十一條 乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。

        第四十二條 甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作,并提出意見和建議,主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核,使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值。

        第四十三條 乙方如完成甲方下達的各項目標,可按營業收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次,次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。

        第四十四條 乙方以酒店資產作信用擔保,以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質及實踐技能達到甲方之要求。

        第十一章 管理年限

      委托管理合同 篇5

        工程項目名稱:WTO研究中心樓和外籍教師招待所

        委托人:上海XXXXX學院

        管理人:上海XXXXX咨詢有限公司

        簽定地點:上海市

        簽訂日期:年月日

        建設工程委托項目管理服務合同

        委托人上海對外貿易學院與項目管理人上海建科建設監理咨詢有限公司經雙方協商一致,簽訂本合同。

        一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

        工程名稱:WTO研究中心樓和外籍教師招待所

        工程地點:古北路620號

        工程規模: 建筑面積8,000平方米二、 項目管理服務內容:

        1、 前期管理:

       、 辦理建設工程規劃許可證;

       、 負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發放手續,并辦理相關的施工許可證;

       、 配合學校做好設計、施工、監理等招標的監督、協調,并提供相關服務;

       、 協助學校進行設計工作的協調,提供優化建議,使其成果符合學校要求;

       、 協助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;

       、 項目的其他前期管理工作;

        2、 全過程項目協調

       、 編制項目管理的工作內容和控制方法;

       、 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

       、 負責協調投資監理工程監理之間的工作;

       、 其他項目管理工作。

        3、 合同管理

       、 負責施工監理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

       、 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

       、 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;

       、 負責合同糾紛的處理;

       、 負責與本項目有關的合同管理工作。

        4、后期管理:

       、 負責組織工程竣工驗收

       、 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;

       、 負責各配套專業部門、職能部門 和物業使用部門驗收手續的辦理;

       、 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;

       、 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊,以及向有關部門的移交;

       、 負責工程項目使用說明書的編制;

       、 負責項目的固定資產的登記、造冊,以及清單與實物的移交;

       、 其他有關的后期管理工作。

        三、 下列文件均為本合同的組成部分:

        1、項目管理建議書(投標書);

        2、本合同標準條件;

        3、本合同專用條件;

        4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

        四、 管理人向委托人承諾,按照本合同的規定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業務。未經委托人書面許可,管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

        五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向管理人支付報酬。

        六、 項目管理費用

        1、 計算依據

       、 根據財政部《基礎建設財務管理若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規定》等有關規定;

       、 借鑒浦東新區財政局的浦財城(20xx)11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》,計算本項目的管理費。

        2、 建安投資額及管理費費率3、 支付方式

       、 合同簽訂后七天內預付管理費20%;

       、 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

       、 支付時間:按月支付;

       、 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工作報酬和額外工作報酬:(報酬=附加工作日數﹡200元/人日)。

        七、 履行本合同發生爭議,應協商解決,協商不成立的,由工程所在地人民法院管轄。

        本合同自年 月 日開始實施,至年 月 日完成。

        本合同一式陸份,具有同等法律效力,雙方各執叁份。

        委托人:(簽章) 委托人:(簽章)

        住所: 住所:

        法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)

        開戶銀行: 開戶銀行:

        賬號: 賬號:

        郵編: 郵編:

        電話: 電話:

        本合同簽訂于年 月 日

      委托管理合同 篇6

        甲方(拜托方):________________業主辦理委員會

        地點:________________郵碼:____________德律風:________

        法定代表人:________________職務:________

        乙方(受拜托方):____________物業辦理公司

        地點:________________郵碼:____________德律風:________

        法定代表人:________________職務:________

        為加強____________小區(大廈)的物業辦理,保險房屋和公用辦法的平常利用,為業主創設美好、整齊、安定、便利、安逸、文明的棲身環境,根據____市物業辦理方面的標準和政策,經兩邊友愛會商,達成以下和談。

        第一條物業辦理內容

       。ㄒ唬┘追綄⑽挥赺___區____路的____范疇內的物業拜托給乙方履行聯合辦理,綜合辦事。

       。ǘ┺k理事變包括:

        1、房屋的利用、補綴、養護。

        2、物業范疇的公用辦法、配置及場合(地)(消防、電梯、電機配置、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、門路、泊車場等)的利用、補綴和辦理。

        3、干凈衛生(不含廢料運到中轉站后的工作)。

        4、大家糊口生涯秩序。

        5、文娛活動場合。

        6、便民辦事網點及物業范疇內掃數交易場合。

        7、車輛行駛及停泊。

        8、物業檔案辦理。

        9、授權由物業辦理公司辦理的其他事變。

        第二條拜托物業辦理式樣

        承包策劃、自負盈虧。

        第三條物業辦理期限

        拜托辦理期限為____年,自____年____月____日起到____年____月____日止。

        第四條兩邊權力、任務

       。ㄒ唬┘追綑嗔、任務

        1、根據本公約法則甲方將室第區拜托乙方履行物業辦理。

        2、監督乙方對公用辦法專用基金的公道利用,并按公用辦法專用基金辦理方法撥付給乙方。

        3、按市當局法則的比例供給貿易用房(總構筑面積的0、5%)____平方米給乙方,按月房錢____元租用,并當真辦理利用手續。

        4、給乙方供給辦理用房____平方米(此中辦公用房____平方米,員工宿舍____平方米),按月房錢____元租用。

        5、當真向乙方供給本室第區工程構筑完工錢料一套并在乙方辦理期滿時予以收回。

        6、不得干涉干涉乙方依法或依本公約法則內容所進行的辦理和策劃活動。

        7、對乙方的辦理履行監督查抄,每半年一次考核評定,如因乙方完不可第五條法則的目標和指標或辦理不善造成龐大經濟吃虧,有權停止公約。

        8、當真肯定本室第區辦理辦事費收費標準。

        9、拜托乙方對違背物業辦理標準和規章軌制以及業主公約的行動進行處理。包括予以罰款、責令罷工、責令補償經濟吃虧,以停水、停電等辦法對無端不繳有關費用或拒不改正違章功課責任人進行催交、催改。

        10、幫忙乙方做好宣揚教誨、文化活動,和諧乙方與行政辦理部分、業主間的干系。

        11、政策法則由甲方負擔的其他責任。

       。ǘ┮曳綑嗔、任務:

        1、憑占有關法律、標準,聯合實際環境,訂定本室第區物業辦理的各項規章軌制。

        2、服從各項辦理標準和公約法則的要求,根據甲方授權,對本室第區物業履行綜合辦理,確保實際辦理目標、經濟指標,并負擔響應責任,自發接納甲方查抄監督。

        3、根據室第區內大、中修的必要訂定補綴方案,報甲方審議通過后,從公用辦法專用基金中領取所需的補綴經費。

        4、接納甲方對策劃辦理進程中財務賬目標監督并報告工作,每個月向甲方和室第區辦理部分報送一次財務報表,每三個月向全部業主張榜公告一次辦理費出入賬目。

        5、對室第區的公用辦法不得擅自占用和變化其利用效用,乙方如在室第區內改擴建美滿配套項目,須報甲方和有關部分承諾后方可履行。

        6、乙方須本著高效、干練的原則在本室第區配置辦理機會商人員。

        7、建立本室第區物業辦理檔案并當真及時記錄有關變動環境。

        8、當真測算室第區辦理辦事費收費標準并向甲方供給測算標準與根據,嚴厲根據甲方審議經過議定的收費標準收取,不得擅自加價。

        9、有權遵照甲方拜托和業主公約的法則對違背業主公約和物業辦理規章軌制的行動進行處理。 10、在辦理期滿時向甲方移交掃數專用房屋及有關財產、掃數物業辦理檔案及有關資料。

        11、展開卓有結果的社區文化活動和便民辦事工作。

        12、有權選聘專營公司負擔室第區物業辦理的專項交易并付出費用,但不得將室第區物業辦理的集體責任及長處讓渡給其他人或單位。

        第五條物業辦理目標和經濟指標

       。ㄒ唬└黜椶k理指標履行物業行政主管部分法則的各項標準,要求室第區在乙方接納后____年內到達____標準。

       。ǘ┐_保年結束各項收費指標____萬元,公道付出____萬元,乙方可提成所收取辦理費的____%作為策劃收益。

        第六條風險典質

       。ㄒ唬┮曳皆诠s簽訂之日起3日內向甲方一次性付出人民幣____元,作為風險典質金。

       。ǘ┮曳浇Y束公約法則的辦理目標和經濟指標,甲方在公約期滿后3日內退還掃數典質金及銀行活期存款利錢。

       。ㄈ┤缫驗榧追讲铄e導致本公約不能踐諾,由甲方雙倍返還典質金并補償乙方經濟吃虧。

       。ㄋ模┤缫驗橐曳讲铄e導致公約不能踐諾,乙方無官僚求返還典質金,并應補償甲方經濟吃虧。

        第七條獎罰辦法

       。ㄒ唬┰诟黜椶k理目標、經濟指標周全結束的前提下,辦理費如有節余,甲方按節余額____%嘉獎乙方。

       。ǘ┤缭撌业趨^被評為全國、省、市文明室第小區,甲方別離嘉獎乙方人民幣____元(全國)、____元(。、____元(市)。獲得上級部分單項獎或有關聲譽的獎金另訂。如在乙方辦理期間,由乙方獲得的文明小區稱呼被上級部分撤除,則乙方應掃數返還上述獎金及銀行活期存款利錢。

       。ㄈ┤绻追讲唤Y束應負的公約責任,由此而感化乙方的負包辦理目標和經濟指標,或給乙方造成直接經濟吃虧,甲方該當賜與補償或負擔響應責任。

       。ㄋ模┤绻曳疆悋Y束公約責任或辦理目標和經濟指標,甲方該當責成乙方期限改正,情節緊張的處以人民幣____至____元的罰款,直至停止公約,經濟吃虧由乙方負擔。(五)由乙方辦理不善或龐大失誤,造成住戶經濟吃虧或糊口生涯緊張不便的,該當補償甲方或業主及利用人的經濟吃虧。

        第八條公約變動、補充與停止

       。ㄒ唬┙泝蛇厱掏,可對本公約條目進行修訂變動或補充,以書面公約為準。

       。ǘ┕s法則的辦理期滿,本公約天然停止,各方如欲續訂公約,須于期滿前3個月向對方發起版面定見。

       。ㄈ┕s停止后,乙方可參加甲方的辦理招標并在劃一前提下優先負包辦理。

        第九條其他事變

       。ㄒ唬┍竟s履行期間,如遇不可抗拒的天然災禍(臺風、大水、地動等),造成經濟吃虧的,兩邊應彼此關心,互助會商、公道分攤。

       。ǘ┍竟s自簽訂之日起見效。附件1、2、3、4……為公約的有效構成部分。

       。ㄈ┍竟s本來一式三份,甲、乙兩邊和物業辦理部分各執一份,具有劃一法律束厄狹隘力。

       。ㄋ模﹥蛇吶鐚s產生爭議,會商不可的,訴請人民法院辦理。

        甲方:____________________

        代表人:____________________年____月____日

        乙方:____________________

        代表人:____________________年____月____日

      委托管理合同 篇7

        委托方: (以下簡稱甲方)

        受托方: (以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒布的《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[20xx]7號)精神,遵照國家法律法規、平等、自愿、公平和誠信原則,經協商,甲方同意委托乙方實施全過程代建,全面負責該項目的建設管理。為了明確雙方職責,特訂立本合同,以資雙方共同遵守:

        一、工程概況

        1、建設地點: ______

        2、主要建設內容:

        3、總投資及資金

        (按審定的預算執行)

        4、工程質量:

        5、建設工期:

        二、委托事項

        受托方應負責__________項目的建設管理。主要事項有:

        1、負責組建代建項目部,制定工程代建大綱,在合同履行期間,按月、季向甲方報告代建工作情況;

        2、負責招標代理、造價咨詢、監理及建設過程的全過程代建管理;3、編制工程招標文件,組織建設工程施工及設備材料的招投標工作;

        4、負責項目施工階段設計技術交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現場變更及簽證手續,并提出審核意見;

        5、制定工期、質量、投資、安全、文明施工管理目標,并進行控制和檢查;

        6、協調各承包人(施工、專業分包等單位)的業務活動;

        7、審查施工單位的施工進度計劃并監督其執行,并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;

        8、提出合理可行的施工技術措施以加快工程進度,保證現場安全;

        9、主持現場施工管理例會,解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;

        10、協助甲方辦理工程決算審計。

        三、雙方的職責、義務

        (一)乙方的職責、義務

        1、完成委托事項,實施委托事項完全符合國家及地方法規、法律及甲方的要求,做好建設項目三控二管一協調(三控:指控制投資、質量、工期;二管:指合同和信息的管理;一協調:指協調施工中有關各方關系)工作,確保建設工期、質量、安全目標實現;

        2、負責申報辦理本項目所需規劃、土地、環境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關手續;

        3、做好該建設項目投資控制,科學的項目管理,提高投資效益,編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節假日順延)上報甲方;

        4、工程竣工后負責向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;

        5、乙方必須按確定目標的標準進行管理,要求建設項目建筑質量等級為合格6、嚴格按照招投標制和工程監理制,組織工程招標,擇優選定承包單位。

        7、嚴格按照甲方批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設,不得突破總投資。按照批準的進度組織實施,保證項目按合同規定的期限建成,并確保工程質量。

        8、組織各單項工程的質量驗收,負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作,將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關檔案管理部門;

        9、充分聽取、尊重甲方的意見,爭取甲方指導和全力支持,及時匯報項目建設過程中出現的重大問題。

        (二)甲方的職責、義務

        1、合同簽定后,負責向乙方辦理前期工作移交手續,負責提供建設期間各項建管手續報建所必需的政府有關部門批文及相關資料,負責協助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關建設報建等相關手續;

        2、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規費,依法交納與本工程有關的各種稅費;

        3、在項目實施過程中,甲方對項目有重大調整意見時,應會同乙方共同協商達成一致意見后以書面形式通知乙方實施,如由此引起項目投資、規模、工期變化,由甲方承擔相應責任;

        4、對項目建設過程中的招投標、設備、材料選定的決策審定,對工程質量、進度、規模、標準及資金使用情況進行監督;

        5、為乙方提供必需的現場辦公條件,及時、足額提供項目建設中所需的各項建設資金,負責建設項目過程中的各項經濟合同的會簽及最終報價的審定等工作;

        6、、甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質量控制報告;

        7、參與竣工驗收工作,與乙方辦理工程固定資產、全套檔案資料交接等手續,工程竣工驗收合格后,在1個月內與乙方辦理完成接收手續;

        8、協助乙方辦理施工用水、施工用電等有關手續,協調施工現場與周邊環境及機構的關系,因甲方原因導致周邊因素影響項目不能正常實施的由甲方承擔相應責任。

        四、合同價款的確定與支付

        代建管理費:經雙方協商取費費率為3%,取費基數以工程審計的總投資為準,在過程執行中,先暫按投資額240萬元計費,合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%,工程完工支付余下的50%;監理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監理費含在總投資范圍內)

        五、工程進度

        1、工程開工以監理下達的開工令為開工日期;

        2、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進度要求,完成委托范圍內的全部工作;

        3、項目建設過程中,如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進度,造成工程延期則乙方管理工期相應須延,甲方承擔相應工程延期而引起的相關責任及費用;

        4、項目建設過程中,若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應的經濟責任及處罰。

        六、合同生效、變更與終止

        1、本合同經雙方簽字蓋章后立即生效;

        2、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤,以致發生了附加工作或延長了持續時間,則乙方應將此情況與可能產生的影響及時書面通知甲方,完成項目管理業務時間相應延長;

        3、乙方辦理完工程移交手續及全部的委托事項,本合同即行終止;

        4、當事人一方要求變更或解除合同時,應當在15日前通知對方,因解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責任外,應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式,協議未達成之前,原合同仍然有效;

        5、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行項目管理業務時,可向乙方發出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答復,甲方可予以經濟處罰,乃至解除合同并追究相應責任,若甲方發出通知7日內沒有收到答復,可在第一個通知發出后15日內發出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任。

        七、其它

        1、甲方駐本工程建設現場總負責人為 ,乙方駐本工程建設現場代表為 ;

        2、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經濟利益。乙方不得參加合同規定與甲方的利益相沖突的任何活動;

        3、乙方在項目管理過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密;

        4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權,甲方僅有權為本工程使用此類文件;

        5、現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場代表協商制定;

        6、乙方若將投資額控制在甲方確認的項目預算范圍之內(不包括變更增加內容),甲方給予乙方工程節余資金的15%作為獎勵;(按武政【20xx】7號文第21條執行)

        7、本合同未盡事宜,雙方可協商并另行簽訂補充協議,所簽訂補充協議與本合同具有同等法律效力。

        八、爭議的解決

        因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償,雙方協商解決,如項目管理委托合同 未能達成一致時,可提交武漢仲裁委員會仲裁。

        九、本合同一式肆份,雙方各貳份。 甲方:(公章)

        法定代表人: 乙方:(公章)

        法定代表人:

        委托代理人:

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