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      合同范本>托管合同>委托管理合同

      委托管理合同

      時間:2021-08-06 10:02:57 托管合同 我要投稿

      關于委托管理合同范文匯總九篇

        在人民愈發重視法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的委托管理合同9篇,希望對大家有所幫助。

      關于委托管理合同范文匯總九篇

      委托管理合同 篇1

        甲方(委托方):身份證號:

        乙方(受托方):身份證號:

        甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國證券法》等法律規范,在充分友好協商的基礎上,簽定本資產管理合同:

        1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,甲方名下帳戶內共有現金及股票市值合計人民幣_____萬元,委托給乙方全權代理進行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)

        2.為體現乙方承擔風險的誠意,委托當日,乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之_____將自有資金_____萬元打入甲方上述帳戶,與原有資金一同操作。

        3.在乙方全權代理期間,乙方需保證帳戶內現金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內期初總市值跌破_____%,而乙方沒有繼續打入保證金,甲方有權平倉,終止協議。

        4.委托期間,每贏利_____%,甲乙雙方結算一次,甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿,也按此結算方式結算。

        5.乙方有義務每月向甲方匯報操作情況,甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況,但不得自行更改密碼不得轉出資金以及進行買賣操作或敢于乙方投資策略。

        6.委托期間,雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出,則該帳戶如有贏利,贏利全歸乙方,歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損,甲方歸還乙方的保證金,且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出,如有贏利和保平,贏利全歸甲方,甲方歸還乙方本金,如帳戶虧損,則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)后將剩余款歸還乙方。

        7.委托期間,如果甲方認為乙方操作比較成功,可追加打入上述帳戶資金,雙方權利,義務比照本合同進行。

        8.本合同未盡事宜,雙方友好協商解決。

        9.本合同雙方簽字并附身份證復印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      委托管理合同 篇2

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定,甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經共同協商,訂立以下條款共同遵守:

        一、經營方式

       。、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備、材料費及經營中所產生的一切費用。

       。、乙方方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。

       。、乙方所用的各類廚具和設備,如由乙方人為損壞的,由乙方負責賠償。

       。、甲方按月支付乙方管理費用每月______元。

       。、乙方全權管理甲方餐廳、為甲方提供優質服務。

        二、權利和義務

       。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務

       。、甲方按承包合同規定監督方依法經營,認真履行合同,同時做好指導和協調工作。

       。、甲方對乙方的采購、配菜、服務水平及食品衛生、環境衛生等方面進行監督,并有權要求乙方及時整改。

       。、甲方負責餐廳的營銷和客源的穩定。

       。、甲方有權要求乙方更換表現較差的工作人員。

       。ǘ┮曳降臋嗬土x務

       。、乙方全權負責餐廳的各項管理,具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環境衛生等管理事項。

       。、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環境衛生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。

       。、乙方托管期間,對菜的衛生、個人衛生、廚具、餐具的衛生和環境衛生,實行量化管理,以保證達到甲方的要求。

       。、乙方必須自覺接受甲方的監督和指導,依法經營,認真履行合同。

       。ㄈ╇p方的權利和義務

       。、結算方法:甲方應及時結算,并以現金或現金支票付款。甲方按協商規定的管理費用每月結算一次餐費。

       。、甲乙雙方都有終止合同的權利,但必須提前30天通知對方。并履行各項合同期內權利和義務。如一方違約,必須承擔相應的經濟損失和法律責任。

        三、其他事項

       。、在餐廳委托管理過程中,若發生不在本合同內的問題,由雙方協商解決。如有未盡事宜,雙方可協商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。

       。、本合同如與《中華人民共和國合同法》相抵觸的,則按有關法律條款辦理。

       。、本合同一式______份,甲乙雙方各持______份,合同自簽訂日起生效。

        甲方:(簽章)

        年 月 日

        乙方:(簽章)

        年 月 日

      委托管理合同 篇3

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        為規范處理拆并校點空臵校產,確保校產合理利用,防止資產的流失,經鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究,決定將校點的空臵校產委托給乙方管理。依據《中華人民共和國教育法》及其相關的法律法規之規定,雙方就甲方所屬的校產委托管理事項達成一致意見。經雙方友好協商,訂立本協議,以資共同信守:

        一、甲方將鐵廠完小校點所有資產委托給乙方管理。

        (一)、學校校址四至:東:西:

        南:北:

        (二)、林權四至范圍:東:西:

        南:北:

        三、管理期限與形式

        委托管理從年,年月起至村組長換屆同步進行,如果管理期間發生變更等有關事宜,應按規定辦理。

        四、雙方的權利與義務

        (一)甲方權利和義務:

        1、甲方依法對乙方的管理行為進行監督。

        2、管理期間,學校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體資產性質不變,甲方依法擁有對學校的全部資產的所有權、處臵權和處分權。

        (二)乙方權利和義務:

        1、在委托管理期間,乙方依照本協議,可利用空臵校園校舍辦農村成人技術文化學校,加強農村實用技術培訓,同時請示匯報黨委政府后也可作為村組活動場所,用于發展農村社會公益事業。

        2、管理期間,乙方享有對學校的全部校舍、土地、樹木等集體資產的使用權,但不享有處臵、變更權。

        3.乙方在對學校進行具體的管理過程中,應加強對學校資產的保護管理,未經甲方同意,乙方不得隨意出租、改建學校的房屋和改變學校土地的使用范圍,嚴禁使集體資產造成損失。

        五、合同的解除與違約責任

        若出現以下事由之一時,雙方簽訂的協議可隨時提前解除:

        1、簽約雙方均同意終止的,經雙方簽署協議后終止此協議,善后事項按協議辦。

        2、對于因乙方嚴重違紀、違規行為造成集體資產和其他經濟損失的,乙方還應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任,引起社會矛盾和影響較大的,甲方有權及時終止委托管理。

        3、甲乙雙方任何一方不履行協議義務或違約的,經雙方協商,簽訂終止協議,各方違約責任按協議承擔。如雙方協議不成,按合同法原則處理。

        六、協議的生效與變更

        本協議自簽訂之日起生效,至委托管理期滿后自然失效。在協議執行中,甲乙雙方法人代表如發生變更,不得變更本協議。本協議如有未盡事宜,雙方應本著平等、公正的原則共同協商,及時作出補充規定,補充規定與本協議具有同等效力。本協議正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份;

        甲方: 法人代表或委托人:年月日

        乙方:法人代表或受托人:年月日

      委托管理合同 篇4

        甲方:(物業管理公司、受托方)

        乙方:(房屋出售單位、委托方)

        甲、乙雙方根據常政發[1994]107號文頒發的《常州市市區住宅區物業管理行辦法》要求,議定以下條款共同信守。

        一、房屋管理

       。ㄒ唬┮曳礁鶕校撸撸撸呶募幎▽ⅲ撸撸撸咝麓遄》抗灿嫞撸撸撸咛祝撸撸咂椒矫祝ńㄖ娣e)出售給職工個人(說見清冊),現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。

       。ǘ┥鲜龇课萦杉追綄嵭薪y一的專業化管理。

        二、房屋修繕

       。ㄒ唬┘追截撠熞曳轿蟹课莨灿貌课患霸O施的維修及日常養護,保證房共用部位設施的完好和正常使用。

       。ǘ┩泄芊课菔覂茸杂貌课坏恼A阈奕粑屑追截撠,費用由購房人理。

        三、托管費用

       。ㄒ唬└鶕姓募P于"建立房屋共用部位設施維護基金"的規定,乙向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款____共計人民幣(大寫)___元、Y____元,作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內,將上述款金額撥入甲方"房屋共用部位設施維護基金"帳戶,帳號________,甲方保證?顚S,并接受乙審查。

       。ǘ┘追截撠熞曳椒课莨灿貌课辉O施的日常維修,所需費用從上述房屋用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分攤。

       。ㄈ┘追綄ν泄芊课莨灿貌课辉O施提供及時的維修、養護。若因甲方維不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔責任。

        四、其它

       。ㄒ唬榱吮阌谕泄芊课莸墓芾砗途S修,乙方將有關房屋檔案、圖紙及其技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)

       。ǘ┯鲇腥肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮υ斐煞课輷p壞、倒塌等、非甲方責任

       。ㄈ┢渌s定:

        備注:

       。ㄒ唬┍竞贤诤炗喓蟮"房屋共用部位設施維護基金"到位之日起生效。

       。ǘ┍竞贤行谀暝氯罩聊暝氯罩。

       。ㄈ┍竞贤皇饺,甲乙雙方各執一份,一份報市物業主管部門備案

       。ㄋ模┍竞贤m用優惠和補貼出售兩類房屋。

        甲方:(公章)乙方:(公章)

        法人代表:法人代表:

        經辦人:經辦人:

        合同簽訂日期:年月日

        合同(B)適用于各類公房,與合同(A)不同的是:

        1.房屋修繕第二款變為“乙方按市房產管理局核定的標準從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方,托管房屋內自用部位正常零修(人為損壞除外),上甲方負責!

        2.合同(B)中增加了“租金征收及管理”部分。并規定標準執行。

       。1)乙方公有房屋的租金,按常州市房產管理局核定的統一標準執行。

       。2)租金由甲方負責征收,其中租金收入____返回乙方用于日常管,其余____留作甲方用于托管理房屋室內自用部位設施設備的日常維修與管。

        合同(C)是針對各類私房(優惠和補貼出售房除外)而制定的。與合同(A)相比僅變動:

        1.房屋修繕第二款變為"托管房屋室內自用部位的正常零修,按()種方式進行:

       。1)乙方自行修理。

       。2)乙方委托甲方修理,費用由乙方承擔。

        2.房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的所有權性質不變!

      委托管理合同 篇5

        甲方:_______

        乙方:_______

        甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的_________酒店相關事宜達成如下條款:

        一、_________酒店建成后,由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍:____樓以下(含____樓)全部建筑,共________________間客房,建筑面積約___________ 平方米。

        二、管理期限:自_________酒店開業后________________年。

        三、雙方責、權、利

        1.甲方應確保上述商務酒店________間客房全部交由乙方經營、管理。

        2.鑒于乙方承擔了甲方業主的回報責任,故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方,轉讓手續在綜合驗收結束后________天內辦理完畢;并不受本條第________項的限制。

        3.為提高酒店經營的抗風險能力,甲方同意在酒店經營期內,由乙方經營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(包括車庫、娛樂、健身設施等),收益歸乙方所有,用于彌補因異常情況可能發生的酒店經營虧損。

        4.乙方應保證在經營期間內向酒店業主支付不低于______%的年回報額,并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保,乙方受讓的二樓、三樓物業應作為該非銀行金融機構的抵押物。

        四、酒店經營期滿,乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。

        五、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。

        六、在履行本合同過程中如有糾紛,則首先由雙方友好協商;若協商未果,則由______仲裁委員會仲裁解決。

        七、本合同書一式四份,甲乙雙方各執兩份,經雙方代表簽字、蓋章后生效。

        八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,面積的差異不影響雙方的權利義務。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      委托管理合同 篇6

        甲方(委托方):

        身份證號:

        乙方(受托方):

        身份證號:

        甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國證券法》等法律規范,在充分友好協商的基礎上,簽定本資產管理合同:

        1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,甲方名下帳戶內共有現金及股票市值合計人民幣_____萬元,委托給乙方全權代理進行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)

        2.為體現乙方承擔風險的誠意,委托當日,乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之_____將自有資金_____萬元打入甲方上述帳戶,與原有資金一同操作。

        3.在乙方全權代理期間,乙方需保證帳戶內現金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內期初總市值跌破_____%,而乙方沒有繼續打入保證金,甲方有權平倉,終止協議。

        4.委托期間,每贏利_____%,甲乙雙方結算一次,甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿,也按此結算方式結算。

        5.乙方有義務每月向甲方匯報操作情況,甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況,但不得自行更改密碼不得轉出資金以及進行買賣操作或敢于乙方投資策略。

        6.委托期間,雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出,則該帳戶如有贏利,贏利全歸乙方,歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損,甲方歸還乙方的保證金,且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出,如有贏利和保平,贏利全歸甲方,甲方歸還乙方本金,如帳戶虧損,則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)后將剩余款歸還乙方。

        7.委托期間,如果甲方認為乙方操作比較成功,可追加打入上述帳戶資金,雙方權利,義務比照本合同進行。

        8.本合同未盡事宜,雙方友好協商解決。

        9.本合同雙方簽字并附身份證復印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      委托管理合同 篇7

       。ㄏ路Q甲方)為了更好地將學校的園林綠化水平提高一個新的臺階,同意將學校所屬綠地委托給 (下稱乙方)進行養護管理。乙方將盡心依照綠地植物生長規律,將負責學校綠地的樹木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作,達到約定養護標準,甲方向乙方支付約定報酬。為了保障雙方合法權益,在平等互利的基礎上簽訂以下合同,望共同遵守。

        一、工作范圍:

        乙方負責甲方所屬綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作,面積為 m2。苗木名稱、數目、長勢等具體情況詳見附件。

        二、養護標準:

        一) 喬木養護管理標準

        1) 生長勢正常,枝葉正常,無枯枝殘葉;

        2) 充分考慮樹木與環境的關系,依據樹齡及生長勢強弱進行修剪;

        3) 及時剪去干枯枝葉和病枝;

        4) 適時灌溉、施肥,對高齡樹木進行復壯;

        5) 及時補植,力求苗木、規格等與原有的接近;

        6) 病蟲害防治,以防為主,精心管理,早發現早處理。

        二) 花灌木養護管理標準

        1) 生長勢正常,無枯枝殘葉;

        2) 造型美觀,與環境協調;花灌木可適時開花,及時修剪殘花敗葉;

        3) 根據生長及開花特性進行合理灌溉和施肥;

        4) 及時防除雜草;

        5) 及時補植,力求種類、規格等與原有的接近;

        6) 病蟲害防治,以防為主,精心管理,早發現早處理。

        三) 綠籬、色塊養護管理標準

        1) 修剪應使輪廓清楚,線條整齊,每年整形修剪不少于2次;

        2) 修剪后殘留的枝葉應及時清除干凈;

        3) 適時灌溉和施肥、防治病蟲害及雜草。

        四) 草坪養護管理標準

        1) 根據立地條件和草坪的功能進行養護管理;

        2) 草坪草生長旺盛,生機勃勃,整齊雅觀,覆蓋率達≥90%,雜草率≤5%,綠期240天以上,無明顯坑洼積水,裸露地及時補植/補種;

        3) 根據不同草種的特性和觀賞效果、使用方向,進行定期修剪,使草坪草的高度一致,邊緣整齊;

        4) 草坪的留茬高度、修剪次數因草坪草種類、季節、環境等因素而定,切實遵守1/3原則;

        5) 草坪灌溉應適時、適量,務必灌好返青水和越冬水;

        6) 草坪施肥時期、施肥量應根據草坪草的生長狀況而定,施肥必須均勻,顆粒型追肥應及時灌水;

        7) 及時進行病蟲害防治,清除雜草;

        三、 甲方的權利和義務

        1) 就近免費提供庫房和休息室各一間及水源、電源等設施;

        2) 及時向乙方支付養護管理報酬;

        3) 監督檢查、驗收綠地養護管理質量;

        4) 協助乙方維持施工秩序,盡可能提供方便。

        四、 乙方的權利和義務

        1) 嚴格按照雙方確認的養護管理質量標準,確保質量;

        2) 養護期內屬于乙方材料、技術的引起質量問題,應盡快無償修復;

        3) 應教育所屬員工注意安全,防止安全事故的發生;

        4) 文明施工,及時清理施工現場,做到工完場清;

        5) 及時、準確地獲得應收款項。

        五、 報酬數目和支付方式

        1) 簽署合同時,雙方確認綠地現有苗木和草坪的種類、數量、生長狀況,計費以草坪面積 m2為主,按¥ /m2(即每平方米人民幣 元整)計費,合計人民幣 元整;

        2) 簽署合同后5個工作日內,甲方向乙方支付合同總金額的25%,即人民幣 元整,以便支持乙方更好地做好準備工作;

        3) 乙方在收到甲方支付的第一筆款項3個工作日內進入養護管理工作崗位;

        4) 以后每個季度最后一周內甲方向乙方支付下個季度養護管理費用,金額分別為合同總金額的30%、35%;

        5) 養護管理期限滿一年后一周內,甲方認可乙方養護質量達到約定標準,則一次性付清余款;

        6) 乙方及時向甲方開具正式發票。

        六、 合同期內,如果甲方有其他綠化改造或施工項目,費用另計。

        七、 違約責任

        1) 甲方未能按照合同約定履行己方義務或因甲方其他原因造 成較大返工、窩工的,應補償乙方因此支付的相應費用;因甲方拖欠工程款造成停工、窩工,每日損失按合同總造價的0.1%由甲方補償給乙方;

        2) 乙方養護質量不符合約定標準的,乙方應自行返工,并自行承擔為此支付的費用。

        八、 合同執行過程中發生爭議的,雙方應及時協商解決;無法 達成協議的,可申請仲裁或訴諸法律。

        九、 本合同由雙方蓋章及代表簽字生效;雙方代表簽字確認的現 場簽證單為本合同附加條款,同樣具法律效力。

        十、 本合同一式兩份,雙方各執一份。

        甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

        法人代表: 法人代表:

        現場代表: 現場代表:

      委托管理合同 篇8

        委托方(以下簡稱甲方):

        受托方(以下簡稱乙方)

        根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將物業項目委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

        第一條物業基本情況

        物業類型:綜合辦公樓

        座落位置:

        占地面積:平方米

        建筑面積:平方米

        第二條乙方提供服務的受益人為本物業的'全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

        第三條甲方委托給乙方管理的項目包括:

        1、房屋日常維修、養護和管理。包括:綜合辦公樓房屋的房頂、地面、墻臺面、吊頂、門窗、樓梯、燈具、通風道等的日常養護和維修。

        2、供電系統高、低壓電器設備、電線、電纜、電器照明裝置等的管理維護;

        3、中央空調機組、高壓水泵房、給排水設備等的管理維護;

        4、樓內消防設施設備、電梯等的管理維護;

        5、有線電視、電話、網絡等的管理維護;

        6、公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理;

        7、市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場等。

        8、公共環境衛生,包括樓內共用部位的清潔衛生、樓層及院內垃圾的收集、清倒,樓內公共區域的衛生保潔;

        9、部分室內的衛生保潔,包括局長辦公室、會議室、接待室等;

        10、會議、接待、傳達服務;

        11、安全保衛管理,維持公共秩序,包括來訪人員登記通報、安全監控、巡視、門崗執勤、防火防盜報警、突發事件處理等;

        12、管理與物業相關的工程圖紙、竣工驗收等檔案資料。

        第四條乙方負責向甲方收取物業管理服務費:元/年。甲方于每季度終了后十日內,支付給乙方上季度的物業管理費用(元/季)。

        第五條除人工及必備的工具以外,零配件、材料等維修費用,由雙方協商解決。

        第六條對業主和物業使用人違反物業管理公約的行為,乙方應針對具體行為并根據情節輕重,采取批評、規勸、警告、制止等措施。

        第七條委托管理期限為年。自___年____月____日______時起至______年____月____日______時止。

        第八條甲方權利義務

        1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;

        2、審定乙方擬定的物業管理制度和年度服務計劃;

        3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

        4、在合同生效之日起______日內向乙方提供__________平方米建筑面積物業管理用房(產權屬甲方),無償使用;

        5、負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起______日內向乙方移交;

        6、負責按時交納乙方物業管理服務費用;

        7、協調、處理本合同履行過程中的相關問題。

        8、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

        第九條乙方權利義務

        1、根據有關法律法規及本合同的約定,制訂物業管理制度;

        2、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定;

        3、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;

        4、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改、擴建或完善配套項目,須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;

        5、本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料;

        第十條物業管理服務質量

        1、乙方須按甲方的標準要求,實現目標管理。

        2、甲方定期對乙方的服務質量進行檢查評定,并將評定結果及時通知乙方,需要整改的乙方應積極采取措施整改。

        第十一條房屋共用部位和共用設施設備的維修費用由甲方承擔,乙方負責施工。

        第十二條公用綠地的養護費用由乙方承擔,更新、改造費用由甲方承擔。

        第十三條物業管理服務費

        1、管理服務項目變動時,由雙方協商服務費的具體調整辦法。

        2、甲方逾期交納物業管理費的,從逾期之日起每天按物業服務費的千分之一向乙方交納滯納金;

        第十四條違約責任

        1、甲方違反合同的約定,使乙方未完成規定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的;造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。

        2、乙方違反本合同的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

        第十五條甲、乙任一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付____________的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的,還應給予賠償。

        第十六條乙方自本合同生效之日起________天內,根據甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續。

        第十七條雙方可對本合同的條款進行補充,經協商以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

        第十八條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的方字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

        第十九條本合同連同附件共______頁,一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

        第二十條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準。

        第二十一條本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

        第二十二條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解,協商或調解不成的,雙方同意由____________仲裁委員會仲裁。

        第二十三條合同期滿本合同自然終止,乙方優先續訂合同,雙方應在該合同期滿______天前向對方提出書面意見。

        第二十四條本合同自簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

      委托管理合同 篇9

        甲方:

        身份證號:

        乙方:

        身份證號:

        根據《中華人民共和國合同法》相關規定,甲乙雙方經過友好協商,本著平等互利、友好合作的意愿達成本合同,并鄭重聲明共同遵守。

        第一條:甲方委托乙方代理操作甲方在 開設的資金賬戶,資金賬號為 。交易密碼甲乙雙方共享,甲方可以查詢,但不能操作。

        第二條:期限:

        起始日期 年 月 日,截止日期 年 月日,期初資產 元(大寫: )。

        第三條:交易對象:

        第四條:利潤定義:

        (甲方賬戶)期末資產 - 期初資產 (證券資產要扣除交易費用)利潤率=利潤期初資產100%

        第五條:報酬

        委托正式開始后,甲方支付乙方投資管理費用 元,合同期滿后,如果利潤率為正,甲方付給乙方利潤的 作為傭金;如果利潤率為負,乙方付給甲方損失的 作為賠償。

        第六條:未到委托結束日期,甲方不得取用賬戶資金。如果甲方一定要取用資金,視為違約,不論此時利潤正、負,甲方應支付給乙方違約金 元;

        第七條:甲乙結算金額精確到元,不足元部分舍去不計,付款手續費由甲方支付。

        第八條:乙方擁有隨時終止合同的權利,并按第五條結算方式結算。

        第九條:甲乙雙方均有保護賬戶安全的責任,因某一方泄露賬戶信息導致的損失由該方承擔,按第五條結算方式結算。然后重新簽訂合同。

        第十條:本合同一式兩份,甲、乙各一份,自甲、乙雙方簽章后生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

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