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      合同范本>托管合同>委托管理合同

      委托管理合同

      時間:2021-07-24 13:18:23 托管合同 我要投稿

      【精華】委托管理合同模板匯編五篇

        隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的委托管理合同5篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

      【精華】委托管理合同模板匯編五篇

      委托管理合同 篇1

        甲方:

        乙方:湖南葆力物業管理有限公司

        甲,乙雙方在平等,自愿,協商一致的基礎上,就甲方學校校園物業委托給乙方管理訂立本合同。

        一、物業基本情況

        物業類型:校園

        座落位置:

        建筑面積:15萬平方米

        二、工作內容

        (一)保安工作

        (二)綠化工作

        (三)清潔工作

        (四)水電,門窗,課桌椅,辦公臺椅的小型維修

        三、委托期限

        本合同期限自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

        四、委托費用

        甲方每月10日前將委托管理費人民幣叁萬伍仟元付給乙方。

        五、甲方的權利與義務

        (一)審核乙方擬定的工作計劃及規章制度;

        (二)對乙方的管理實施日常監督檢查,每學期進行一次全面綜合考核評定;

        (三)在本合同生效起為乙方免費提供 平方米的管理用房,免費向乙方提供工作時所需的水,電,提供乙方工作時必需的工具,物料存放地點,臨時小休的座椅;

        (四)協調處理本合同生效前發生的管理遺留問題;

        (五)負責收集,整理校園物業管理所需的資料,并將復印件于本合同生效之日起10日內交給乙方;

        (六)對乙方工作人員在工作中發生的不文明行為,甲方有權采取措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接責任人的責任;

        (七)協助乙方做好宣傳工作。

        六、乙方的權利與義務

        (一)按照甲方委托的范圍和工作內容,制訂各項管理辦法,規章制度,實施細則,工作標準,自主開展各項經營管理活動,但不得損害學校,師生的合法權益,獲取不當利益;

        (二)不得將服務項目進行轉包;

        (三)提供進駐工作人員花名冊及身份證復印件給甲方;

        (四)由于乙方原因造成甲方財產損失,由乙方負責賠償;

        (五)按國家的有關規定為在本校服務的員工購買社會保險,并提供福利,員工工資不得低于常德市的最低工資標準,按相關規定人員持證上崗;

        (六)按本合同規定向甲方收取服務費;

        (七)接受甲方的監督,指導,服從甲方的臨時性工作安排,對有關整改的要求要及時進行;

        (八)每學期向甲方公開一次管理費用收支賬目;

        (九)遵守甲方的規章制度,每學期末向甲方上交工作總結;

        (十)若出現非乙方責任造成甲方財產損失的,乙方不負賠償責任。

        七、違約責任

        (一)由于不可抗拒的因素(如停水,停電)造成有關工作服務質量不能達標,雙方應及時協商解決;

        (二)甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付所造成的經濟

        損失;

        (三)甲方違反本合同使乙方未能完成規定的工作內容,乙方有權要求甲方在一定期限內解決.逾期未解決的,有關損失由甲方自負;

        (四)乙方違反本合同,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權解除合同,剩余管理費無需支付,造成甲方經濟損失的,由乙方賠償。

        八、附則

        (一)未盡事宜由雙方協商解決,協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起訴;

        (三)本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效,甲,乙雙方各執一份。

        甲方: (蓋章) 乙方:(蓋章)

        代表人: 代表人:

        簽訂日期:20xx年8月 31日

      委托管理合同 篇2

        甲方:

        乙方:

        一、乙方負責甲方場所前期籌備至場所經營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調研考察、經營定位及全盤管理)高管3名,人員由乙方安排。

        二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性,負責場地的安全和有關管理部門的協調工作,提供工作和經營所需的所有物品,及保障駐場管理人員人身安全。

        三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流,甲方有權申請更換駐場管理人員。

        四、乙方管理期間確保會所合法經營,禁止場所一切黃、賭、毒活動。

        五、合作期間甲方支付乙方月管理費26000元(貳萬陸仟元整)。

        六、合作期間甲方負責提供乙方住房一套(水、電、物業費)均由乙方承擔。

        七、乙方負責場所開業前外調資源3組,公司提供資源一個月住宿,人員每日以簽到費50元給予補助(公司收取臺票40-50元)。

        八、進場時間約定________年____月____日起,管理費以進場之日開始計算。

        九、合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣______________元,注:訂金從當月管理費中扣除。

        十、本協議未盡事宜雙方協商解決,未達成一致意見前按本協議執行。

        十

        一、本協議一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字后生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日________年____月____日

      委托管理合同 篇3

        委托方: (以下簡稱甲方)

        受托方: (以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定,就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜,為明確雙方的權利義務,達成以下協議,以資共同遵守。

        第一條 合作目標

        乙方以專業服務運作模式為基礎,依托完整的市場定位體系,優勢資源,提升商鋪的市場形象,保持良好的市場競爭優勢,傳導先進商業管理理念,保障本商鋪整體運營的可持續性發展,實現項目升值與保值,最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

        第二條 委托經營管理商鋪概況

        2.1 商鋪名稱:

        2.2 商鋪地理位置:

        2.3 商鋪建筑面積為 平方米。

        第三條 委托經營管理期限

        3.1委托經營管理的期限為 年, 年 月 至 年 月 日止。

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        第四條 委托權限

        4.1 委托期間,乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。

        4.2 委托期間,乙方負責小商戶的招商、續租、管理等事宜,并協調處理各方之間的關系。

        4.3 委托期間,乙方應負責定期或不定期的組織商業促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。

        4.4 委托期間,在符合相關部門規定的前提下,乙方負責以自己的名義對外招攬廣告,收取的廣告費、促銷費等由乙方收取,甲方無權干涉。

        第五條 商鋪管理費用

        1、委托管理期間,乙方負責對該商鋪及其所在樓宇范圍內的商鋪及外立面經行整體裝修,并對該商鋪及其所在樓層范圍內的商鋪進行整體運營,同時乙方承擔委托期間內的管理費、水電及其他的運營費。

        2、乙方一次性向甲方收取甲方購買商鋪價格(以商鋪買賣合同的簽訂的價格為依據)的24%的裝修費,乙方不再收取其他任何費用。

        3、委托管理期間,乙方每年以購買商鋪價格(以商鋪買賣合同的簽訂的價格為依據)的8%作為裝修折舊費返還給甲方。

        第六條 甲方權利義務

        6.1 委托管理期間,甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承。甲方因鋪轉賣、贈予或繼承等原因導致本合同無法繼續履行或合同目的無法實現,乙方有權單方解除本協議。

        6.2委托管理期間,出租方如需轉讓或變更該商鋪所有權的,應提前30日以書面方式通知承租方,同時向受讓人披露本合同內容,受讓人必須嚴格按照本合同及相關合同約定繼續履行約定義務。

        6.3甲方不得單方解除或撤銷本合同,若甲方作出任何不利于乙方如約使用該商鋪的行為,或干涉乙方就該商鋪獲得的使用權的處分的,甲方須承擔違約責任,并賠償由此給承租方造成的全部損失(包括但不限于承租方對該商鋪的裝修費用、宣傳推廣費用、訴訟費、律師費等直接損失及間接損失)和承擔相關責任。

        6.4甲方應協助乙方辦理該商鋪經營所需的租賃、工商、稅務、消防、環保、衛生、治安、城管、防疫、電信等事務、手續和申辦有關證照,辦理上述手續所涉及的費用均由乙方負責。

        6.5、甲方同意該商鋪及其所在樓宇范圍內的屋面、樓頂、外墻的使用權歸乙方,所得收益乙方所有,甲方同意放棄。

        第七條 乙方權利和義務

        7.1為提高該商鋪商業價值,出租方同意由承租方對該商鋪及該商鋪所在樓宇范圍內的商鋪進行統一經營管理,包括整體規劃、招商、整合運營。

        7.2乙方有權通過關、停、并、分立、裝修、與第三方聯營、合作、合伙、承包、轉租、分租、出租柜枱等形式對該商鋪進行經營,由此產生的收益歸乙方所有,甲方不得干涉,亦不得提出任何要求。

        7.3乙方根據第三方經營等的要求,無須經過甲方同意,可以對商鋪進行整體規劃、裝修,乙方有權對該商鋪的結構進行調整,出租方不得以此為由解除本協議。

        7.4為優化整體運營,甲方有權對其管理范圍內的公共通道等公共部分進行合理使用。

        7.5 乙方負責商業市場調研、商鋪定位、業種業態劃分、商品大類結構、布局規劃、招商組貨、商業培訓、機構設置、開業籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。

        7.6 乙方負責審核招商對象的品牌,審核包括對廠商和產品的審核,須具有有效的營業執照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書(適用于批發代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人授權委托書等。

        7.7 乙方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。

        7.8 乙方協調解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾,與甲方及時溝通、反饋各方信息。

        7.9為了提升商鋪的整體人氣,乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;

        7.10在委托管理期限內,有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業管理費、水電費、空調使用費、車位使用費等由乙方向物業公司繳納。

        7.11乙方與第三方簽訂的所有協議都應交一份給甲方保留備查。

        7.12乙方有義務要求、監督小商戶進行合法經營。

        7.13 乙方與乙方內部招聘的職員發生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。

        第八條 合同的解除與終止

        甲方負有對該商鋪及其所在樓宇范圍內的商鋪按約定的裝修標準進行整體裝修的責任,租賃期限屆滿后,如雙方決定不再續約,乙方應在 年 月 日前按本合同約定的裝修標準(裝修標準如下約定),將該商鋪交付甲方使用。該商鋪交還甲方后,雙方就本協議形成的權利義務隨之終止。裝修標準如下:

        商鋪裝修標準:

        商鋪地面:

        供 電:

        間 隔:

        門 面:

        公用設備、設施及公共區域

        地 面:

        供電供水:

        照 明:

        消防設備:

        通風設備:

        乙方交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合上述標準。達不到約定標準的,甲方有權要求承租方按照下述方式處理:

        1、乙方以裝飾、設備差價為標準,雙倍賠償;

        2、在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題,乙方應當履行保修義務。因不可抗力或者非承租方原因造成的損壞,乙方不承擔責任但可協助維修,維修費用由甲方承擔。

        第九條 其他

        9.1、 因該商鋪的租賃所產生的有關稅費承擔,按政府有關規定執行,由承租方承擔。

        9.2、 雙方均有義務配合與協助該商鋪實際經營者辦理相關經營所涉及的工商、稅務、消防、環保、衛生、治安、城管、防疫等事務、手續和證照申辦。

        9.3由于不可抗力的原因而使該商鋪損壞的,雙方互不承擔任何法律責任。

        9.4、 乙方以本協議甲方所填寫的題述通訊地址發出的書面文件,在發出之日起第3日即視為合法有效送達。

        9.5本協議履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決。若協商不成,任何一方均有權向該商鋪所在地法院提起訴訟解決。

        9.6本協議未作約定的,甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

        9.7本協議壹式肆份,經雙方共同簽署后即時生效,出租方執壹份,承租方執叁份,各份具有同等法律效力。

        甲方: 乙方:

        簽約代表 簽約代表:

        年 月 日 年 月 日

      委托管理合同 篇4

        委托人(甲方):

        受托人(乙方):

        依照《中華人民共和國合同法》、國家環保部有關環保設施運營管理的規定及其他有關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,委托人接管人就本委托運營項目有關事項達成一致意見,訂立本合同。

        一、項目概況

        項目名稱:煤業污水處理運營管理項目地點:

        項目內容:煤業礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)

        二、項目承包范圍及方式

        委托范圍:委托運營方案內包含的全部內容。

        委托方式:甲方將污水處理站的.日常運行管理全權委托給乙方。乙方負責:管理污水處理站日常工作,配置合格的運營人員,提供設備維修和設備保養,提供污水處理站所需藥劑。

        三、委托運營期限

        委托運營合同期限:________年。

        從________年____月____日至________年____月____日。

        四、合同價款及付款方式

        1、合同總價:(人民幣)(¥元);

        本合同總價為第一年價款,之后每年根據物價和其他因素雙方重新洽談合同價款。

        本合同價款包括委托范圍之內的費用,價款根據水量調整,如因甲方原因超出費用由甲方承擔,超出部分的界定及計算方式依照《附件1》和《附件2》執行。

        2、合同價款的支付方式及調整

        2.1支付方式:合同生效起____日內支付第一個月的月運營費用,之后每月支付一次月運營費用。

        2.2合同價款調整:由物價上升引起的合同價款調整按照《合同通用條款11條》執行;由其他原因造成的合同價款調整由甲乙雙方協商解決。

        五、組成合同的文件

        組成本合同的文件及優先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第二款賦予的規定一致。

        六、詞語含義

        本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。

        七、乙方承諾

        承諾負責污水處理站的正常運行和達到污水排放標準;保證持有《環境保護設施運營資質證書》,并經年檢合格。簽署本合同時,向甲方提供運營證書的復印件。履行本合同所約定的全部義務。

        八、甲方承諾

        按本合同約定的期限和方式向乙方支付運營費用及其他應當支付的款項,在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線監測設備用于計算水量,履行本合同所約定的全部義務。

        九、合同生效

        本合同訂立時間:________年____月____日

        本合同訂立地點:

        本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日 ________年____月____日

      委托管理合同 篇5

        甲方:

        乙方:

        房車俱樂部(以下簡稱為俱樂部)為解決房車車主及會員停車難,使用率低、車輛閑置造成資源浪費、車輛貶值等問題,俱樂部本著甲、乙雙方精誠合作,合理雙贏的原則,雙方一致同意簽訂以下條款。

        第一條托管房車的條件

        1、乙方的車輛須是本公司或會員自有的車輛。

        2、車輛須是完好無損、干凈整潔、證件齊全有效(行駛證、保險單、年檢標),并經甲方檢查合格的車輛。

        3、乙方保證在委托管理期間,已為該車輛辦理了以下保險項目:A、交強險;B、第三者責任險;C、汽車損失險;D、車上人員責任險;E、盜搶險;F不計免賠特約條款;G、玻璃險、H、劃痕險。

        第二條托管車輛信息

        托管車牌號________,發動機號______,具體車況以雙方簽字確認的《托管車輛交接單》為準。

        第三條托管期限

        托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止,共______天。甲、乙雙方交驗簽字后視為交付完成。

        第四條托管費用及支付

        1、雙方協商確定以下第()種方案的支付:

        A、采取托管期間的利潤分紅,托管期間,甲方將車輛租賃所得的收益款,甲方按照租賃收益款________%分紅,乙方按照租賃收益款________%分紅。

        B、托管費用為人民幣________元整,大寫______元整。甲方按________付方式給乙方結算,第一期付款日為________年________月________日;第二期付款日為________年________月________日;第三期付款日為________年________月________日;第四期付款日為________年________月________日。

        2、雙方采取B支付方式的,乙方在托管期間使用車輛時間在國家法定節日內(如春節、五一、十一)按照______元/天減扣托管費,非國家法定節假日按照______元/天減扣托管費。

        第五條甲方的權利和義務

        1、托管期間,負責車輛的清潔衛生、保養與維護。

        2、托管期間擁有該車的使用權及租賃權。

        3、托管合同簽訂前已有的質量問題及由此造成的損失,甲方不承擔責任,由乙方負責維修及賠償。

        4、托管期間甲方嚴格遵守國家法律、法規,維護乙方的權益。

        5、托管期間不得將車輛出售、典當、抵押、不得將車輛交與無證人員以及與該房車行駛證上規定的駕駛執照不相匹配的人員駕駛。

        第六條乙方權利和義務

        1、乙方擁有車輛的所有權。

        2、交接該房車時如實提供車輛狀況信息。

        3、托管期間如發生交通事故及保險理賠等問題,乙方須協助甲方處理。

        4、托管期間乙方優先使用該車的權利,但使用車輛前應提前15個工作日通知甲方,以便甲方協調安排車輛。

        5、在下列任何一種情況發生時,乙方有權解除合同收回車輛,由此造成的一切法律責任和經濟損失由甲方承擔:A、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動;B、甲方將托管車輛出售、轉讓、典當、抵押。

        第七條違約責任

        1、該合同生效后,任何一方原因不履行合同,違約方應向守約方賠償違約金______元。

        2、托管期間車輛發生騙租、詐租、丟失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪,使車輛超期不能追回,甲方應如實向乙方說明情況,并及時向公安機關報案,協助乙方追回車輛,自報案之日甲方不承擔托管費用。如車輛在三個月未追回,由保險公司評估做價進行賠償,理賠金歸乙方所有。

        第八條其他

        1、本合同的變更和解除必須經雙方簽訂書面協議為準,托管期滿,如無重大合同變更事項,經雙方協商一致,續簽合同。

        2、因本合同發生爭議,雙方協商解決,未能達到一致的,任何一方可向豐臺區人民法院提起訴訟。

        3、本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

        4、《托管車輛交接單》、《托管車輛管理表》是合同的附件,與合同具有同等的法律效力。

        甲方:乙方:

        委托代理人:委托代理人:

        20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

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