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      工程項目委托管理合同

      時間:2021-04-02 15:03:17 托管合同 我要投稿

      工程項目委托管理合同

        在不斷進步的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編精心整理的工程項目委托管理合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      工程項目委托管理合同

      工程項目委托管理合同1

        委托人 上海對外貿易學院 與項目管理人 上海建科建設監理咨詢有限公司 經雙方協商一致,簽訂本合同。

        一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

        工程名稱:WTO研究中心樓和外籍教師招待所

        工程地點:古北路620號

        工程規模: 建筑面積8,000平方米二、 項目管理服務內容:

        1、 前期管理:

       、 辦理建設工程規劃許可證;

       、 負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發放手續,并辦理相關的施工許可證;

       、 配合學校做好設計、施工、監理等招標的監督、協調,并提供相關服務;

       、 協助學校進行設計工作的協調,提供優化建議,使其成果符合學校要求;

       、 協助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;

       、 項目的其他前期管理工作;

        2、 全過程項目協調

       、 編制項目管理的工作內容和控制方法;

       、 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

       、 負責協調投資監理工程監理之間的工作;

       、 其他項目管理工作。

        3、 合同管理

       、 負責施工監理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

       、 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

       、 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;

       、 負責合同糾紛的處理;

       、 負責與本項目有關的合同管理工作。

        4、 后期管理:

       、 負責組織工程竣工驗收

       、 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;

       、 負責各配套專業部門、職能部門 和物業使用部門驗收手續的辦理;

       、 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;

       、 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊,以及向有關部門的移交;

       、 負責工程項目使用說明書的編制;

       、 負責項目的固定資產的登記、造冊,以及清單與實物的移交;

       、 其他有關的后期管理工作。

        三、 下列文件均為本合同的組成部分:

        1、 項目管理建議書(投標書);

        2、 本合同標準條件;

        3、 本合同專用條件;

        4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

        四、 管理人向委托人承諾,按照本合同的規定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業務。未經委托人書面許可,管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

        五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向管理人支付報酬。

        六、 項目管理費用

        1、 計算依據

       、 根據財政部《基礎建設財務管理若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規定》等有關規定;

       、 借鑒浦東新區財政局的浦財城(20xx)11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》,計算本項目的管理費。

        2、 建安投資額及管理費費率3、 支付方式

       、 合同簽訂后七天內預付管理費20%;

       、 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

       、 支付時間:按月支付;

       、 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工作報酬和額外工作報酬:(報酬=附加工作日數﹡200元/人日)。

        七、 履行本合同發生爭議,應協商解決,協商不成立的,由工程所在地人民法院管轄。

        本合同自 年 月 日開始實施,至 年 月 日完成。

        本合同一式 陸 份,具有同等法律效力,雙方各執 叁 份。

        委托人:(簽章) 委托人:(簽章)

        住所: 住所:

        法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)

        開戶銀行: 開戶銀行:

        賬號: 賬號:

        郵編: 郵編:

        電話: 電話:

        本合同簽訂于 年 月 日

      工程項目委托管理合同2

        委托人:

        受托人:

        委托人系 工程的業主,受托人是一家具有相應建設工程項目管理經驗的公司,委托人現委托受托人承擔該項目的工程管理工作,雙方依照《民法典》等有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就 工程的委托管理事項經友好協商,達成如下一致意見并訂立本合同,以資共同遵守。

        一、工程概況

        工程名稱:

        地 點:

        工程建設規模:

        投資規模:

        目前工程形象進度:

        (工程概況的具體內容由雙方根據項目所處的不同建設階段的不同情況進行填寫)

        二、委托工作范圍和內容

        委托管理工作范圍和內容由雙方在合同條款中具體約定。

        二、項目管理費

        項目管理費總額大寫: 。

        小X: 。

        該項目管理費總額為受托人按照本合同約定完成工程項目管理的正常工作所收取的管理費,受托人完成工程項目管理的附加工作和額外工作所發生的費用由雙方在合同中另行約定。

        四、組成本合同的文件:

        1.本合同協議書。

        2.本合同通用條款及其附件。

        3.本合同專用條款及其附件。

        4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。

        5.雙方在履行合同過程形成的會議紀要、來往函件等書面文件。

        五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

        六、受托人向委托人承諾,根據委托人的委托,全面履行本合同約定的義務,全面實現本合同確定的管理目標,維護委托人合法權益。

        七、委托人向受托人承諾,全面履行本合同約定的義務,及時向受托人支付本合同確定的項目管理費。

        八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至雙方履行完合同約定的義務之日終止。

        九、合同訂立

        合同訂立時間:________年____月____日

        合同訂立地點: 。 委托人(蓋章): 受托人(蓋章):

        法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

        委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):

        單位地址: 單位地址:

        XX編碼: XX編碼:

        聯系電話: 聯系電話:

        傳 真: 傳真:

        電子信箱: 電子信箱:

        開戶銀行: 開戶銀行

      工程項目委托管理合同3

        工程項目名稱:WTO研究中心樓和外籍教師招待所

        委托人:上海XXXXX學院

        管理人:上海XXXXX咨詢有限公司

        簽定地點:上海市

        簽訂日期:年月日

        建設工程委托項目管理服務合同

        委托人上海對外貿易學院與項目管理人上海建科建設監理咨詢有限公司經雙方協商一致,簽訂本合同。

        一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

        工程名稱:WTO研究中心樓和外籍教師招待所

        工程地點:古北路620號

        工程規模: 建筑面積8,000平方米二、 項目管理服務內容:

        1、 前期管理:

       、 辦理建設工程規劃許可證;

       、 負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發放手續,并辦理相關的施工許可證;

       、 配合學校做好設計、施工、監理等招標的監督、協調,并提供相關服務;

       、 協助學校進行設計工作的協調,提供優化建議,使其成果符合學校要求;

       、 協助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;

       、 項目的其他前期管理工作;

        2、 全過程項目協調

       、 編制項目管理的工作內容和控制方法;

       、 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

       、 負責協調投資監理工程監理之間的工作;

       、 其他項目管理工作。

        3、 合同管理

       、 負責施工監理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

       、 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

       、 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;

       、 負責合同糾紛的'處理;

       、 負責與本項目有關的合同管理工作。

        4、后期管理:

       、 負責組織工程竣工驗收

       、 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;

       、 負責各配套專業部門、職能部門 和物業使用部門驗收手續的辦理;

       、 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;

       、 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊,以及向有關部門的移交;

       、 負責工程項目使用說明書的編制;

       、 負責項目的固定資產的登記、造冊,以及清單與實物的移交;

       、 其他有關的后期管理工作。

        三、 下列文件均為本合同的組成部分:

        1、項目管理建議書(投標書);

        2、本合同標準條件;

        3、本合同專用條件;

        4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

        四、 管理人向委托人承諾,按照本合同的規定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業務。未經委托人書面許可,管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

        五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向管理人支付報酬。

        六、 項目管理費用

        1、 計算依據

       、 根據財政部《基礎建設財務管理若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規定》等有關規定;

       、 借鑒浦東新區財政局的浦財城(20xx)11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》,計算本項目的管理費。

        2、 建安投資額及管理費費率3、 支付方式

       、 合同簽訂后七天內預付管理費20%;

       、 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

       、 支付時間:按月支付;

       、 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工作報酬和額外工作報酬:(報酬=附加工作日數﹡200元/人日)。

        七、 履行本合同發生爭議,應協商解決,協商不成立的,由工程所在地人民法院管轄。

        本合同自年 月 日開始實施,至年 月 日完成。

        本合同一式陸份,具有同等法律效力,雙方各執叁份。

        委托人:(簽章) 委托人:(簽章)

        住所: 住所:

        法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)

        開戶銀行: 開戶銀行:

        賬號: 賬號:

        郵編: 郵編:

        電話: 電話:

        本合同簽訂于年 月 日

      工程項目委托管理合同4

        委托方:

        受托方:

        委托方_________________建設工受托方_________________對項目進行建設期全過程管理,為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期,使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方,特訂立合同如下,以資共同遵守。

        一、工程概況

        1、工程名稱:

        2、立項批文:

        3、建設地點:

        4、建設規模:

        二、雙方權力與義務

        1、受托方權力與義務

       。1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人,代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務,承擔本項目建設過程中建設單位責任與權利。

       。2)按項目立項批復,組織項目方案論證,可行性研究,充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規劃設計要求,編制工程初步設計及概算報委托方批準。

       。3)負責按照批準的初步設計和概算,組織編制施工圖設計和預算。

       。4)編制適應于本工程實際的資金及進度計劃,報委托方批準。

       。5)負責申報規劃、建管、投資等有關手續,取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。

       。6)在公開招標原則下,受委托選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關單位。

       。7)負責設立本工程建設所需項目資金專戶,根據審批的年度計劃和工程進度領取建設資金,并按規定使用。

       。8)嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設,如有超出“三控制”范圍的調整意見和重大設計變更,報委托方審批執行。

       。9)嚴格按批準的進度組織實施,保證項目按合同規定的期限建成,并確保工程質量。

       。10)定期向委托方匯報工程進度,接受委托方的監督和管理。

       。11)組織各單項工程的質量驗收,申報項目竣工驗收。工程驗收合格后,向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表,經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜,同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。

       。12)負責工程竣工后保修事宜。

        2、委托方權力與義務

       。1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門,對該項目行使業主職責。

       。2)合同簽訂后,及時向受托方移交前期工作手續,協助受托方做好工程建設過程中涉及有關部門單位相關工作,為受托方的工作創造良好的外部條件。

       。3)審核受托方項目建議書、可行性研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。

       。4)負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金,并督促建設資金按期支付至受托方項目資金專戶。

       。5)參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。

       。6)按照建設進度計劃,稽查工程質量、進度規模、標準及資金使用情況,及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。

       。7)協調解決工程中重大問題,為受托方提供必要的現場辦公場所,幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續。

       。8)負責組織竣工結算驗收,在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續。

        三、工程投資及合同價款

        1、受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規定額度以內。

        2、受托方項目管理費按工程結算審計后造價的_________計取。

        3、規劃、城市管理和其他政策性各種繳費,經雙方與有關部門交涉認可后,受托方提前申報,委托方及時支付。

        四、工程質量

        設計質量:

        施工質量:

        五、受托方應不遺余力地工作,盡量滿足業主工程進度需求。

        本工程工期為___________ , 其中開工時間為___________,施工工期為___________。

        六、獎懲辦法

        1、受托方通過采取科學管理辦法,提出合理的建議,優化設計和施工方案,在達到設計要求,滿足使用功能和“三控二!钡那疤嵯,委托方給予受托方________獎勵。

        2、由于受托方未按合同約定完成管理內容,未經委托方批準擅變更項目建設方案(規模、標準和內容等),超出委托方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲,委托方有權扣減管理費,并由受托方自有資金彌補損失。

        七、其它

        1、委托方任命的本工程實施管理協調總代表為__________,受托方總代表為__________,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

        2、現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場總代表協商制定。

        3、本協議未盡事宜,雙方通過協商后另訂。

        4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

        本協議一式捌份,正本二份,雙方各執一份;副本陸份,雙方各執三份。正副本具有

        同等效力。

        委托方(公章): 受托方(公章):

        法定代表人: 法定代表人:

        委托代表人: 委托代表人:

        電話: 電話:

        地址: 地址:

        帳戶: 帳戶:

        年 月 日

      工程項目委托管理合同5

        委托人:

        管理人:

        使用人:

        根據《中華人民共和國合同法》,按照平等、自愿和誠實信用原則,委托人通過比選方式,確定管理人為____市對口支援和田地區交鑰匙援建項目的項目管理單位機構庫入圍單位,負責對委托人指定工程建設項目實施全過程的建設管理。為保證援建項目的順利實施,嚴格控制投資概算,經委托人、管理人與使用人三方協商同意,簽訂本合同。

        一、管理工程概況

        (一)工程名稱:____縣人民醫院綜合住院樓工程

        (二)建設地點:____縣人民醫院

        (三)管理工程的預計總投資額:約4000萬元人民幣(以批準初步設計概算為準)

        二、項目管理與服務的職責和內容

        管理人代行援建項目的項目法人主體職責,負責援建項目工程立項和可行性研究、工程勘察、監理、施工、調試、竣工驗收、決算直至項目整體移交等(交鑰匙)組織實施和全過程建設管理,包括負責組織工程勘察;負責組織設計方案、初步設計及概算的編制與報審;負責組織施工圖設計與審查;負責辦理建設工程規劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關審批手續;負責援建項目的勘察、設計和監理單位、施工企業和設備材料供應商等的選擇確定,以及相關合同的訂立和履行等;負責組織工程建設中各環節的驗收及竣工驗收、辦理工程移交;負責編制工程決算報告報有關部門審批;負責整理建設項目有關審批文件和技術資料并移交給使用單位。對管理工程的工程質量、進度、投資、安全、合同和信息等進行管理和控制,核心義務是建設實施全過程的投資控制,并對各項管理和控制工作承擔完全責任。

        三、項目管理期限

        450個日歷天

        四、工程質量標準

        符合國家和新疆維吾爾自治區工程建設有關的質量檢驗標準、設計和施工驗收規范等,保證工程施工達到國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-)規定的合格標準,保證竣工工程達到規定的使用功能要求。

        五、項目管理報酬

        項目管理報酬按照國家和____市有關文件規定的標準取費。

        委托人按初步設計概算批復的1.27%向管理人支付項目管理報酬。該項目管理報酬已包括管理人履行本合同全部義務所需的全部費用、利潤及有關稅費。在初步設計概算批復之前,委托人按計劃投資額的1.27%向管理人支付暫定項目管理報酬。

        六、合同文件組成

        組成本合同的文件包括:

        (一)委托項目管理合同書;

        (二)委托人制定的有關管理制度和規定等;

        (三)入圍通知書;

        (四)委托項目管理通知書;

        構成本合同的文件應當是相互補充和相互說明的,若存在歧義或不一致時,則按上述排列順序進行解釋。

        本合同履行過程中三方簽訂的補充、變更協議也是本合同的組成文件,其解釋順序在相應補充或變更協議中明確。

        七、本合同書中有關詞語的含義與本合同《委托項目管理合同條款》定義相同。

        八、管理人向委托人承諾,嚴格按照國家、____市和工程所在地適用的法律、法規、規章和規范性文件的規定,以及本合同的約定,履行本合同約定的義務和承擔項目管理責任。

        九、委托人向管理人承諾,按本合同條款中約定的期限、方式和幣種,向管理人支付項目管理報酬。

        十、合同訂立

        委托人:

        管理人:

        使用人:

        訂立時間:

        訂立地點

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