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      合同范本>買賣合同>買賣合同

      買賣合同

      時間:2021-10-02 10:00:53 買賣合同 我要投稿

      【精品】買賣合同模板五篇

        現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的買賣合同5篇,希望對大家有所幫助。

      【精品】買賣合同模板五篇

      買賣合同 篇1

        甲方(賣方): 單位: 職務: 身份證號碼: 住址: 電話: 甲方(與上述甲方系夫妻關系): 單位: 職務: 身份證號碼: 住址: 電話: (身份證、戶口本、結婚證見附件1)

        乙方(買方): 單位: 職務: 身份證號碼: 住址: 電話: (身份證、戶口本、單身證明見附件2)

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買乙方商品房事宜達成如下協議:

        第一條、基本情況

        1、 商品房位于遼寧省錦州市 , 商品房建于 年 月 日,土地使用權證號: ,房屋所有權證號: ,屬 結構,建筑層數為 層,土地性質: ,使用年限: ,建筑面積: 平方米,其中使用面積: 平方米,公攤: 平方米,共 室 廳 衛。(該房屋平面圖見本合同附件3)。

        2、 商品房總金額為共 元人民幣,大寫: 萬 千 百 拾 元元整。

        3、 自商品房交付之日起,商品房所占用的土地使用權依法隨之轉移給乙方所有。

        第二條、甲方權利義務:

        1、 甲方保證對該房屋擁有土地使用權、房屋所有權,保證該房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵債、不存在出租等任何權利瑕疵;甲方承諾該房屋內從未發生過任何人死亡、從未發生過惡性傷人等涉嫌違法犯罪案件,從未發生過其他使社會一般人居住該房產生精神緊張、驚恐等不利的事件。

        2、 甲方應在甲乙雙方簽訂此合同后、房產過戶前,結清該房屋物業費、采暖費、煤氣費、水費、電費、網費、有線電視費等費用;甲方應當于房產過戶在乙方名下的 日內將以上費用賬戶過戶在乙方名下,乙方配合。

        3、 甲方負擔本次交易發生的所有稅費,包括乙方應付稅費。甲方應當在乙方完成第三條第1項款當日,去相關稅務機關繳納本次交易所涉及全部稅包括但不限于營業稅、城建稅、契稅、個人所得稅、教育附加稅等,并去相關部門支付本次交易涉及的交易費,測量費、評估費等。

        4、甲方負責過戶手續,乙方配合。甲方應于第三條1項乙方交付款項當日,與乙方一起攜帶各自身份證,戶口本、結婚證,完稅證明、單身證明等資料前往房產登記過戶部門辦理房屋產權變更登記手續。

        5、甲方應于乙方支付第三條第1項款項之日(即辦理房屋產權變更登記手續當日),將該房屋全部鑰匙、、此房屋附屬的《住宅質量保證書》,《住宅使用說明書》,契稅證,完稅證明等一并交付給乙方。

        6、甲方保證此房屋沒有遷入戶口,如遷入戶口需在辦理房屋產權變更手續之日前將戶口遷出。

        第三條、乙方權利義務

        1、 乙方應當在甲乙雙方共同到房地產產權登記機關進行辦理房屋權屬變更登記手續之日付房款 元人民幣。付至甲方銀行卡內,甲方夫妻共同認可此賬戶,甲方開具等額收據 開戶銀行為: 賬號為: 帳戶名為: 。

        2、乙方應當在雙方辦理房屋產權變更登記手續之日后,付房款 元人民幣至本條1項賬戶內,甲方開具等額收據。

        3、乙方應當在甲方結清第二條第2項費用,并將以上賬戶更為乙方名下后,付給甲方房款 元人民幣至甲方賬戶,甲方開具等額收據。

        4、鑒于乙方經濟困難,甲方同意在乙方居住該房屋 個月內,付清房款尾款 元人民幣。

        第四條、違約責任

        1、甲方違反第二條第1項,乙方有權隨時解除合同要求退房退款,承擔違約金 元,甲方賠償乙方裝修費用和因此造成的一切損失。

        2、甲方違反第二條第2項,拖欠以上費用的,甲方承諾在接到乙方所稱甲方拖欠上述費用通知之日起 日內結清,并承擔因拖欠產生的滯納金等損失責任。

        3、甲方違反第二條第4項,沒有按時辦理過戶手續,或房產無法辦理房產過戶手續的,乙方有權立即解除合同,甲方應當立即退還所收全部房款,并自違約之日起有權要求甲方每日支付乙方相當于總房價0.1%的違約金。

        4、甲方違反第二條第5項,逾期將商品房鑰匙及附屬材料交付給乙方的,承擔從應交付日起至實際交付鑰匙之日止,每日 元的違約金。

        5、乙方違反第三條第1項,不按時支付房款的,應承擔違約日起算,每日 元的違約金。

        6、乙方違反第三條第2項,不按時支付房款的,應承擔違約日起算,每日 元的違約金。

        7、乙方違反第三條第3項,不按時支付房款的,應承擔違約日起算,每日 元的違約金。

        8、乙方違反第三條第4項,不按時支付房款的,應承擔違約日起算,每日 元的違約金。

        第五條、爭議解決方式

        本協議履行過程中發生的任何爭議,雙方均應首先友好協商,協商不成的,在該房屋所在地法院訴訟。

        第六條、擔保

        甲方請 擔任保證人,工作單位: 職務: ,承擔連帶保證責任。如果甲方違約,乙方可以同時向甲方、甲方保證人追究責任,保證人與甲方關系為: 。

        乙方請 擔任保證人,工作單位: 職務: ,承擔連帶保證責任。如果乙方違約,甲方可以同時向乙方、乙方保證人追究責任,保證人與乙方關系為: 。

        保證人信息見附件4

        第七條、效力

        本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字并按手印之日起生效。任何一處修改須經甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可,否則所作修改無效。本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,另一份提交市房產局辦理過戶手續,均具有同等效力。

        附件:1、甲方兩人身份證復印件,結婚證復印件,戶口本復印件,;

        2、乙方身份證復印件,戶口本復印件,單身證明復印件;

        3、房產證及房屋平面圖復印件;

        4、甲乙雙方保證人身份證明文件,財產證明文件。

        甲方: 乙方:

        保證人: 保證人:

        簽約時間:____年__月__日

        簽約地點:

      買賣合同 篇2

        (以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議:

        第一條 合同標的

        委托人甲的房屋坐落于 市 區 路號 棟 單元 室,共 套,其設計結構為總建筑面積為 平方米,權屬為 ,房產證號 ,房屋落成時間為 年 月,其他情況 。委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。

        第二條 委托人甲對居間人的'委托事項(與委托書內容相同見附件1)為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

        第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容,見附件2)

        1、委托人乙欲在 市 區

        地段購買 房屋 套,面積為 平方米。委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

        第四條 居間人完成委托任務的報酬

        居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬:

        1、按合同標的 %的比例支付(具體數額為小寫 、大寫 ),其中委托人甲 %(具體數額為小寫 ,大寫 ),委托人乙 %,(具體數額為小寫 、大寫 )。

        2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫 元,大寫 。其中,委托人甲 元,大寫委托人乙 元,大寫 。交付傭金的具體時間: 。交付方式: 。

        第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

        居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列

        第 種方式向居間人支付費用。

        1、一次性向居間人支付人民幣 元,由委托人雙方各自分別承擔50%。

        2、根據居間人的實際發生費用(以、車票等為證據),由委托人雙方各自承擔50%。

        第六條 違約責任

        1、 居間人有下列行為之一的屬于違約:

        (1) 無正當理由擅自解除合同的;

        (2) 與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

        (3) 干預委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權益的。

        (4)居間人違約的,應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的 %。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

        2、 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

        (1) 無正當理由擅自解除合同的;

        (2) 相互或與他人串通,損害 居間人利益的;

        (3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務,且給居間人造成實際損失的;委托人違約的,在以下款項中選擇:

        1、 已經向居間人交付定金的,不得索回定金;

        2、 按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

        3、 按照本合同標的物總價款的 %賠償于居間人。

        第八條 本合同解除的條件

        1、 當事人就解除合同協商一致的;

        2、 因不可抗力致使合同目的不能實現的;

        3、 在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

        4、當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在 個工作日內仍未履行的;

        5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

        第九條 本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為( ) 天。本合同一式 份,當事人各一份, 備案一份。

        第十條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生爭議,由當事人三方協商解決,也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的,按下列第 種方式解決:

        1、提交 仲裁委員會仲裁;

        2、依法向人民起訴。

        第十一條 其他約定事項:

        第十二條 本合同未作規定的,當事人可以補充協議。補充協議有困難的,按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      買賣合同 篇3

        甲方:

        乙方:

        甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》法律法規的相關規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就機動車輛買賣事宜,訂立本合同。

        自更換任何現有配置。(注:特殊情況附照片);

        2、車輛相關憑證:機動車登記證書、保險單、行駛證、車購稅本、營運證等原件必須齊全;

        第二條 車輛價款及所需材料

        1、車輛價款

        本合同所含車輛車價款合計為人民幣: 元(小寫: 元)。

        2、甲方須向乙方提供行車證、駕駛證;夫妻雙方身份證件、或結婚證,戶口本復印件等,雙方簽字作為憑證。

        第三條 車輛的過戶、交付及風險承擔

        乙方應于本協議簽訂之日起 個工作日內,負責提供本甲方所需的一切款項,甲方將過戶所需相關材料免費提供給乙方。甲方負責辦理本車過戶、轉籍手續并積極配合乙方完成過戶等相關手續。

        在車輛交付乙方之前所發生的所有風險及費用由甲方承擔和負責處理;在車輛交付甲方之后所發生的所有風險由乙方承擔和負責處理。

        第四條 違約責任

        1、如乙方擅自更改車輛任何原有配置或未按協議約定時間內交付車輛,甲方有權終止本協議。

        2、甲方未按照協議約定返還款項,逾期每月按本車價款總額的 %向乙方支付違約金。

        3、因甲方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的,甲方需承擔一切損失;

        4、甲方向乙方提供的有關車輛信息不真實,乙方有權要求甲方賠償因此造成的任何損失。

        5、任何一方違反協議約定的,均應賠償由此給對方造成的損失。

        第五條 協議爭議的解決方式

        因本協議發生的爭議,由甲乙雙方共同協商或調解解決;協商或調解不成的交由乙方所在地人民法院管轄。

        第六條 其他

        1、本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需要變更的事宜,雙方應通過訂立補充條款或補充協議進行約定。補充條款或補充協議與本合同具有同等法律效力。

        2、甲乙雙方一致確認下列附件,為本協議不可分割的部分:

        3、本協議經雙方當事人簽字或蓋章之日起生效,壹式貳份,雙方各執壹份。

        甲 方:(簽字、蓋章) 乙 方:(簽字、蓋章)

        年 月 日

      買賣合同 篇4

        委托人甲(出售、出租方)

        居 間 方

        委托人乙(買入、承租方)

        第一條 (訂立合同的前提和目的)

        依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本二手房居間合同范本。

        第二條 (提供居間房地產的座落與情況)

        委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為____________ ,權證或租賃憑證編號_______________, 其他情況_________________。

        委托人乙對該房地產情況已充分了解。

        第三條 (委托事項)

        (一)委托人甲委托事項(共__________項)

        主要委托事項:

        1、________________________________________________

        2、________________________________________________

        其他委托事項:

        1、________________________________________________

        2、________________________________________________

        3、________________________________________________

        (二)委托人乙委托事項:(共______項)

        主要委托事項:

        1、

        2、

        其他委托事項:

        1、

        2、

        3、

        第四條 (傭金標準、數額、收取方式、退賠)

        (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)

        1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

        2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

        (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

        1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

        2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

        (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

        1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數額為___________幣________________元,退還委托人甲。

        2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的 %,具體數額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

        第五條 (合同在履行中的變更及處理)

        本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

        本二手房居間合同范本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

        第六條 (違約責任)

        (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

        1、無正當理由解除合同的;

        2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

        3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

        (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

        1、無正當理由解除合同的;

        2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

        3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

        4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

        (三)三方商定,發生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律法規的有關規定追償。

        第七條 (發生爭議的解決方法)

        三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第( )項進行解決:

        1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

        2、向法院提起訴訟

        第八條(訂立合同數量)

        本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。

        補充條款

        委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)

        身份證號/ 營業執照號碼 身份證號/

        其他證件號碼 其他證件號碼

        住/地址 住/地址 住/地址

        郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼

        聯系電話 聯系電話 聯系電話

        本人/ 法人/ 本人/

        法定代表人 法定代表人 法定代表人

        (簽章) (簽章) (簽章)

        代理人(簽章) 執業經紀人(簽章) 代理人(簽章)

        執業經紀證書(編號)______________

        年 月 日 年 月 日 年 月 日

        簽于: 簽于: 簽于:

      買賣合同 篇5

        賣方:_______________________________(以下簡稱甲方) 買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

        根據國家有關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就買賣車庫達成如下協議:

        一、甲方自愿將__________________小區____ 幢_____ 號車庫賣給乙方所有;甲方出賣車庫的同時將車庫的有關收據等手續交付給乙方,甲、乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾萬元整。

        二、 付款方式:

        合同簽定時,乙方已付甲方1。5萬元整(人民幣)為預付款;余款8。5萬元整(人民幣)于該車庫有關手續交付乙方后付清;

        三、 甲方須保證上述車庫沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方的原因,造成該車庫不能辦理產權更名或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。并向乙方賠償損失,支付相當于購款20%的違約金。

        四、 上述車庫的相關權利義務自交付后均歸乙方享有,乙方對上述車庫享有占有、使用、收益及處分之權利。

        五、 甲方須保證上述車庫能夠辦理產權登記。并協助乙方辦理車庫更名手續,若上述車庫無法辦理產權登記,乙方有權單方解除合同,甲方須返還購款,并支付相當于購款20%的違約金。

        六、本合同書一式兩份,甲、乙雙方各一份。

        七、本合同經雙方簽章后生效,對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

        八、雙方約定的其它事項:

        甲方(簽名或蓋章) _________________________

        乙方(簽名或蓋章)_________________________

        簽訂日期:___________年____月____日

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