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      合同范本>買賣合同>房屋買賣合同

      房屋買賣合同

      時間:2021-10-01 11:20:19 買賣合同 我要投稿

      有關房屋買賣合同集合八篇

        在人們越來越相信法律的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編整理的房屋買賣合同8篇,希望對大家有所幫助。

      有關房屋買賣合同集合八篇

      房屋買賣合同 篇1

        甲方(賣方):趙

        乙方(買方):

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

        二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

        三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。

        四、乙方支付定金之日起 2個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

        五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

        六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

        七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

        八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租注使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

        九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

        十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:1005648485 ),空調兩臺(型號:0152468549 ),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985 ),飲水機(型號:1084759264 ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

        十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        十二、附加條 款:

        1、轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

        甲方(賣方): (。 身份證號:

        住址: 電話:

        20xx年04 月 28日

        乙方(買方): (。┥矸葑C號:

        住址: 電話:

      房屋買賣合同 篇2

        賣方:(甲方),

        身份證號:_____________

        買房:(乙方),

        身份證號:_____________

        甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

        第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于**,房屋占地面積約為**平方米,院子占地面積約為**平方米,房屋為*樓,一樓為*個門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為**平方米,一樓門面為框架結構,二、三樓住房為磚混凝結構,二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

        第二條 房屋價格及其他費用: 甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整(¥**);

        第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;

        第四條 特別約定:

        1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。

        2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

        第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

        第六條 今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

        第七條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

        第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力;

        第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

        第十條 本合同附二、三樓平面圖;

        第十一條 本合同一式三份,甲方執一份、乙方執二份;

        甲方(簽印):_______ 住 址:_____ 聯 系 電 話:_____

        乙 方(簽印):__________ 聯 系 電 話:_____

        簽訂日期:___年___月___日

      房屋買賣合同 篇3

        甲方(賣方):趙 升

        乙方(買方):張沙沙

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

        二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

        三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。

        四、乙方支付定金之日起 2個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

        五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

        六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

        七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

        八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

        九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

        十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:1005648485 ),空調兩臺(型號:0152468549 ),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985 ),飲水機(型號:1084759264 ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

        十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        十二、附加條 款:

        1、轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

      房屋買賣合同 篇4

        甲方(出售方):

        乙方(購買方):

        甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下:

        第一條 甲方自愿將其座落于**區**路**號**小區**號樓**號,建筑面積**平方米, 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

        第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣***元整大寫:人民幣**萬元整。本協議簽訂當日,乙方一次性支付甲方**元整,付款方式為銀行轉帳。

        第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

        第四條 所有購房款付清后本協議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權,并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權,不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利,如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權,即甲方違約。

        第五條 在政策和法律 允許范圍內,乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

        第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費,按下列約定處理:

        1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或**年**月止)。

        2、協議簽定之日后(或**年**月起)由乙方負責。

        第七條 協議生效當日,甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

        第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起,均需遵守本協議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

        第九條 違約責任

        如甲方違約:

        甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的**%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

        如乙方違約:

        乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

        第十條 本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

        第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議,可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法 院起訴訟。

        第十二條 該協議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

        甲方簽名: 乙方簽名:

        甲方聯系電話: 乙方聯系電話:

        甲方身份證號碼: 乙方身份證號碼:

        年 月 日 年 月 日

      房屋買賣合同 篇5

        本合同雙方當事人:

        賣方(房屋出售方,由本人簽字,以下簡稱甲方)姓名:_____身份證號: ______________________________________

        地址: ______________________________________

        郵政編碼:_____聯系電話:________________________

        買方(房屋購買方,由本人簽字,以下簡稱乙方)姓名:_____ 身份證號 : ______________________________________

        地址: ______________________________________

        郵政編碼:_____聯系電話:__________________________ 《中介證明法人》:__________________________

        身份證號: ______________________________________

        地址: ______________________________________

        郵政編碼:_____聯系電話:__________________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

        一、甲方愿將其擁有完全產權的位于甘肅省定西市臨洮縣洮陽鎮西關社區乜家巷第5號獨院(其建筑面積135. 平米,產權證號)

        的房屋一切合法產權,即原房屋產權主的《房產證》及原 《國有土地建設用地使用證》﹙甲方東院墻以外還有甲方約30平米過的宅基地﹚轉讓給乙方。并將與所出賣該房地產相關的《國有土地建設使用證》同時出賣給乙方(附原房產證原件及該房產位置圖),雙方議定該房地產及建筑物總價折合為人民幣叁拾萬圓整(300000圓),中介費 ( ),的價款出售給乙方。

        二、本合同簽定前,乙方給甲方﹙中介法人 的賬戶號:

        ﹚ 打入人民幣 拾萬圓作為給甲方首付房款定金﹙特別

        注明,在銀行打款時手續費乙方不付﹚后,甲方就開始辦理有關手

        續,乙方付完首付房款后,甲方在絕不能把該房地產出售給第三者。

        否則甲方退清原款的同時付乙方總額50%的經濟損失。當甲方把一

        切合法手續辦理穩妥之后,剩余款甲方把房地產的一切合法手續,

        包括《房產證》及《國有土地建設用地使用證》等轉交給乙方后,

        乙方一次性付給甲方全部剩余房款(房屋如有應繳納的一切費用及

        過戶費等,概由乙方負擔)。甲方把一切合法手續轉交給乙方。一手

        交手續一手交清房款,若甲方違約給乙方賠賞總額的50%的經濟賠

        償,若乙方違約給甲方同等的賠償。

        三,違約責任

        1,, 根據甲方宅基地與鄰居位置定界,甲乙雙方與鄰居協商認可簽字

        即甲方宅院墻以東還有近30平米過的地方,鄰居確實認可簽字后 認可定界清楚無可非議簽字生效,乙方完全在本宅基地上自由改建,

        四周鄰居無權干預,如果有阻礙,說明該房地產不合法,甲方負全部

        法律責任,甲方退付乙方原總額的同時并付乙方總額50%的經濟損失

        2、如果甲方出售的房屋確實存在他項權利設定或其他產權糾紛以致

        影響到乙方權利的行使,一切責任由甲方承擔全部法律責任,并應賠

        償乙方總額50%的經濟損失。

        3、關于產權登記的約定。

        在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內,將乙方已付甲方房款退還給乙方,并按總房款的50%賠償乙方經濟損失。﹙已付定金后暫時甲方房屋門上的全部鑰匙完全由乙方替管理 ﹚

        4、甲方保證在交易時該房屋確實沒有產權糾紛,例如有關按揭,抵押債務宅基界定等等,今后在《房產證》及《國有土地建設用地使用證》等項出現經濟糾紛該甲方負全部法律責任 ,甲方均在交易前必須辦理穩妥。交易后如有上述未清事項,甲方承擔全部責任。

        5、因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由乙方向國家交納,;

        6、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。 四,甲乙及中介三方簽字及身份證復印件

        1、本合同(經甲、乙及中介三方簽字)自簽訂之日起生效。

        2、本合同一式3份,甲乙中介三方各執一份。

        3,甲方本人簽字含身份證復印, 甲方院墻以東鄰居身份證復印

        件及認可簽字

        甲方簽字

        乙方本人簽字中介法人簽字; 含身份證復印件

        年 月含身份證復印件: :日

      房屋買賣合同 篇6

        委托人(以下簡稱甲方):_______________________

        受托人(以下簡稱乙方):_______________________

        甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋事宜。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定,經雙方充分協商,訂立本協議。

        第一條 委托事項

        甲方委托乙方處理甲方因建設需要之事宜,包括對被戶的補償,安置等一切與相關的事項。

        第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)

        (1)包干性支付乙方工作費用人民幣_________元。在乙方完成工作的_____%時,甲方向乙方支付費用_____%;乙方完成工作的_____%時,甲方再行向乙方支付費用______%,全部完成后________(時間)內,向乙方支付全部費用

        (2)按面積計算:每平方米人民幣_________元。在乙方完成工作的______%時,甲方向乙方支付費用_____%;乙方完成工作的______%時,甲方再行向乙方支付費用______%;全部完成后_________(時間)內,向乙方支付全部費用

        (3)其它方式:_________________________________________________________.

        乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。

        第三條 報告情況

        過程中之一切情況,乙方應在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報告。在工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

        第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

        (1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后,甲方應于其完成后_______內,向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本協議委托事務不能完成的,甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后,不再支付本項報酬

        (2)甲方按乙方的工作進度,在乙方完成工作的______%時,甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成工作的____%時,甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內,向乙方支付全部報酬。

        第五條 委托事務的終止

        (1)甲方因本單位決定終止建設工作的,在對乙方從事本委托協議的費用給予補償后,可終止本協議。

        (2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本協議的,在賠償甲方相應損失后可終止本協議。

        第六條 違約責任

        (1)在本協議履行過程中,甲方未向乙方支付本協議第二條之委托事務費用的,乙方可順延工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按協議支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

        (2)在本協議履行過程中,甲方未向乙方支付本協議第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按協議支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

        (3)乙方未按本協議完成工作的,應賠償甲方因此所受的`直接及間接的損失。

        第七條 協議糾紛的解決辦法

        本協議在履行中若發生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決,協商不成的,任何一方可向本協議簽訂地法院起訴。

        第八條 其他條款

        本協議若有未盡事宜,由雙方協商達成補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

        乙方與被戶簽訂的協議,應按照甲方提供給乙方的《房屋協議》的條款規定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

        本協議一式兩份。協議正本雙方各執一份。

        甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

        代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房屋買賣合同 篇7

        售房人(下稱甲方): 身份證號碼:

        購房人(下稱乙方): 身份證號碼:

        甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律法規及宜昌市相關地方性法規的規定,就房屋買賣一事,在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

        第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。

        第二條 房屋基本情況:產權證號: ,所在樓層/總樓層: / ,結構: ,面積: (此房屋面積為原房產證面積,新產權證面積以房管實際測量為準)。

        第三條 甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣: 元整(小寫:,該房屋產權過戶的相關費用由過戶費用按照相關部門核算為準)。

        第四條 付款方式:

        1、一次性付款:乙方于過戶當日支付房款人民幣元整(小寫: 元整)。

        2、按揭付款:乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣,貸款人民幣

        第五條 甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋,甲方向乙方支付違約金,違約金數額為成交總房價款的2%,若因不可抗力造成逾期交付房屋,須提供有關部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。

        第六條 甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發生與甲方有關的產屬糾紛或債務糾紛,有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

        第七條 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,均由違約方向另一方支付違約金,違約金數額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的,責任方應據實賠償。

        第八條 本合同在履行中若發生爭議,雙方應協商解決,若協商不成,雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

        第九條 對于未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。

        第十條 本合同經甲、乙雙方簽字后生效,一式六份,甲、乙雙方各持一份,其余四份用作辦理過戶手續。各種手續辦理完畢,本合同終止。

        甲方(簽字): 乙方(簽字):

        簽約日期: 年 月 日

      房屋買賣合同 篇8

        合同編號:20(41) 甲方(需方):XX公司 乙方(供方):有限公司 雙方依據平等互利的原則,經協商達成如下礦石買賣合同。

        一、產品名稱、發貨地點、數量、品味、礦價、運費表一

        二、交貨地點、費用的負擔:

        1.交貨地點:到甲方指定料場

        2.費用負擔:由乙方承擔運費。

        三、驗收方式及提出異議期限:

        1.礦石質量以乙方發貨料場化驗分析的數據為準,若對方化驗分析的數據持有異議,應在收到數據后五天內提出,并附樣品送昆鋼質檢中心檢驗,所產生的費用由提出的異議方承擔。

        四、供礦要求:

        1.計量以乙方發貨料場內的電子磅秤過磅數量為準。

        2.因由乙方組織運輸,若在運輸過程中發生各種事故及由此造成的一切損失,責任由乙方承擔。

        五、結算方式:

        1.每月以乙方發貨數量統計,經雙方核對簽字認可后,按10%水份扣除后以干基量結算一次。

        2.自合同簽發后乙方實行先發貨后收款原則。

        六、違約責任:

        1.甲、乙雙方應嚴格履行合同,一方違約,對方有權單方終止合同,并要求對方支付本合同總金額15%的違約金。

        2、產品質量異議,雙方協調處理。

        七、解決合同糾紛方式:

        1.甲、乙雙方協商處理。

        2.通過訴訟解決,但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。 八.其他:

        1.因市場情況發生變化,合同雙方可另行協商并簽訂補充協議進行調整,補充協議及傳真件與本合同具有同等法律效力。

        2.本合同由雙方簽字后生效,有效期為________年____月____日至________年____月____日,本合同一式倆份,甲乙雙方各執一份。

        甲方(蓋章):集團有限公司

        乙方(蓋章):有限公司

        法人(或委托代理人)簽字:

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