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      合同范本>買賣合同>存量房買賣合同

      存量房買賣合同

      時間:2021-08-28 20:00:15 買賣合同 我要投稿

      存量房買賣合同(15篇)

        隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的幫助越來越大,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的存量房買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      存量房買賣合同(15篇)

      存量房買賣合同1

        甲方(出賣人):____________________

        法定代表人(負責人):_________________

        營業執照注冊號∕身份證號:____________________

        委托代理人:________________________

        身份證號:________________________

        聯系電話:________________________

        住所地:___________________________

        乙方(買受人):_________________________

        法定代表人(負責人):____________________

        營業執照注冊號∕身份證號:___________________

        委托代理人:_____________________________________

        身份證號:_________________________________

        聯系電話:__________________________________

        住所地:_____________________

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就房屋買賣事宜,訂立本合同,以資共同遵守。

        第一條房屋位置及基本情況

        甲方同意出售房屋給乙方,甲方的房屋坐落于______市_____區_________,房產證號________,建筑面積為_______________平方米,房屋基本狀況見附件一。

        第二條房屋交易價格及相關稅費

        (一)甲、乙雙方共同確認房屋交易價格為人民幣______________元(大寫:____________________)。

        (二)相關稅費按照下列方式處理___________________:

        1、按國家相關規定各自承擔;

        2、甲乙雙方自行約定相關稅費的承擔方式:__________________________________。

        第三條付款及房屋產權過戶

        甲、乙雙方按下列第(_____________)種方式進行付款,并辦理房屋產權過戶:

        1、合同簽訂之日起______________日內,乙方將全部房款付清給甲方。甲方應當在收到乙方全部房款后_____________日內,協助乙方辦理房屋產權過戶;

        2、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產交易中心)對房價款實施托管,并另行與第三方(銀川市房地產交易中心)簽訂《銀川市存量房交易結算資金托管協議》作為本合同附件。乙方按《銀川市存量房交易結算資金托管協議》約定期限將房價交給銀川市房地產交易中心指定的帳戶進行資金托管。甲方在資金托管后協助乙方辦理房屋產權過戶。

        3、辦理貸款_______________________________________________________。

        第四條房屋交付

        1、甲方在收到全部房款___________日內,將符合本合同約定的房屋交付乙方;

        2、房屋交付時,甲方應結清與房屋有關的水、電、燃氣、供暖、有線電視、電話、物業費、垃圾清運費等各項費用,并配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交。

        3、房屋交付后___________日內,甲方應當將戶籍遷出該房屋。

        第五條甲、乙雙方義務

        (一)甲方義務

        1、保證房屋無產權糾紛和債權債務糾紛,由此而引起的法律及經濟責任由甲方全部承擔;

        2、提供的房屋權屬證件的真實、合法、有效,保證出售的房屋符合國家及所在地區房屋上市交易法律、法規及政策規定;

        3、如實陳述房屋、附屬設施及裝修裝飾的有關情況;

        4、乙方辦理貸款的,配合銀行或公積金管理機構,提供與辦理貸款相關的資料,并簽署相關文件;

        5、及時提供辦理房屋產權交易過戶所需的證件、材料(原件和復印件),并按合同約定配合乙方辦理房屋產權交易過戶;

        6、在房屋交付前,結清水、電、燃氣、供暖、有線電視、電話、物業費、垃圾清運費等各項費用,并按照合同約定配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交;

        7、房屋交付后,甲方應當按合同約定及時辦理戶籍遷出手續;

        8、其他履行房屋買賣應當承擔的義務。

        (二)乙方義務

        1、對甲方所出售的房屋、附屬設施及裝修裝飾情況進行充分了解;

        2、按照合同約定的支付方式及期限,支付購房款;

        3、申請銀行或住房公積金貸款的,及時向銀行或公積金管理機構提供申請貸款所需材料;

        4、提供房屋過戶交易和貸款所需的證件、材料(原件和復印件),按時辦理房屋產權交易過戶手續;

        5、其他履行房屋買賣應當承擔的義務。

        第六條違約責任

        1、乙方未按約定期限付款的,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之____________的違約金;

        2、甲方未按約定期限辦理房屋產權過戶或未按本合同約定期限和條件將房屋交付乙方的,甲方按日向乙方支付已付款萬分之______的違約金。逾期超過_____日,乙方有權解除合同,在乙方提出解除合同要求退房之日起_____日內,甲方應當退還乙方全部已付款,并按已付款的___%向乙方支付違約金;

        3、甲方未按照約定期限內辦理房屋戶籍遷出手續的,自本合同約定的期限次日起至戶籍遷出完畢時止,甲方按日向乙方支付已付房款萬分之_________________的違約金;

        4、_____________________________________________________________。

        第七條不可抗力

        因不可抗力導致不能按照約定履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力導致不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知對方當事人。

        第八條爭議解決方式

        合同發生的爭議,由合同當事人協商解決或提請相關行政部門調解,協商、調解不成的,按下列第________項方式解決。

        1、提交銀川仲裁委仲裁;

        2、向房屋所在地人民法院起訴。

        第九條其他約定事項

        1、合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致,以手寫項優先;

        2、合同如有內容變更或未盡事宜,經雙方協商一致后簽訂補充協議,補充協議應當采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。補充協議中不得含有不合理地免除本合同中約定應當由各方承擔的責任或不合理地加重甲方、乙方責任的內容;

        3、__________________________。

        第十條本合同一式_______份,出賣人_____份、買受人_____份,交房屋權屬登記部門存檔_____份,自雙方簽字(蓋章)生效,具有同等法律效力。

        甲方(出賣人)(簽章):____________ 乙方(買受人)(簽章):____________

        法定代表人(簽章):____________ 法定代表人(簽章):_________________

        身份證號碼:__________________ 身份證號碼:______________________

        委托代理人(簽章):_______________ 委托代理人(簽章):_______________

        簽訂時間:_____年_____月_______日 簽訂時間:______年_____月______日

      存量房買賣合同2

        買方(受讓方):_____________________(以下簡稱甲方)

        賣方(轉讓方):_____________________(以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方經共同協商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。

        一、房屋具體情況

        1.位置:________區

        2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結構________樓層________,用途______________.

        3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

        二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由乙方負責處理。

        《房屋所有權證》書證號:___________________________________

        三、房屋四界

        東:__________________________________________

        西:__________________________________________

        南:__________________________________________

        北:__________________________________________

        四、本合同經甲、乙雙方簽章,交XX市房地產交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預付款,其余________%,計________元價款則交XX市房地產交易中心代存,代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

        五、甲、乙雙方互相監督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續,其稅費按規定各自交納。

        六、本合同甲、乙雙方簽章并由XX市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

        七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數退還甲方定金。

        八、其他決定事項

        1.__________________________________________

        2.__________________________________________

        3.__________________________________________

        4.__________________________________________

        九、本協議一式________份,甲方執存________份,乙方執存________份,XX市房地產交易中心執存________份。

        十、買賣雙方情況

        買方:__________________________________

        姓名(簽章):__________________________

        現戶籍所在地:__________________________

        身份證號:______________________________

        工作單位:______________________________

        電話號碼:______________________________

        登記人:________________________________

        共有人:________________________________

        代理人:________________________________

        賣方:__________________________________

        登記人:________________________________

        共有人:________________________________

        代理人:________________________________

        甲方(簽字):______________

        乙方(簽字):______________

        簽定時間:__________________

      存量房買賣合同3

        一,本協議是無錫市房產管理局依據國家和本省,本市有關政策法規,制定的存量房買賣協議示范文本。無錫市區范圍內存量房買賣應當采用本協議文本。

        二,存量房買賣是一種民事法律行為,買賣雙方簽訂本協議之前,應當閱讀并了解本協議內容,對本協議中固定內容及專業用詞理解不一致的,可向無錫市房產管理局咨詢。

        三,協議所稱存量房專指已經依法取得房屋所有權證和國有土地使用權證的房屋。

        四,本協議中的固定內容不得修改,下劃線處和附件空白處的文字輸入,【】的內容選擇,應當由協議雙方自行約定。

        五,協議雙方就存量房買賣事宜協商一致后,應當依托無錫市存量房交易網上管理系統,在線擬訂,修改,校對協議電子文本具體內容,確認無誤后由網上簽約受理點提交網上備案并即時打印協議文本,經買賣雙方簽章生效。

        六,本協議文本固定內容和網上簽約操作事項由無錫市房產管理局負責解釋。

       。▍f議編號: )

        協議各方當事人:

        出賣方: 證件類別: 證件號:

       。ü灿腥诵畔⒁姼郊

        法定代表(負責)人/監護人: 證件類別:證件號:

        聯系電話:

        聯系地址: 郵政編碼:

        代理人:證件類別:證件號:

        聯系電話:

        聯系地址:郵政編碼:

        買受方:證件類別: 證件號:

       。ü灿腥诵畔⒁姼郊

        法定代表(負責)人/監護人:證件類別:證件號:

        聯系電話:

        聯系地址: 郵政編碼:

        代理人: 證件類別: 證件號:

        聯系電話:

        聯系地址: 郵政編碼:

        根據《中華人民共和國物權法》,《中華人民共和國協議法》,《中華人民共和國城市房地產管理法》,《江蘇省城市房地產交易管理條例》等有關法律法規之規定,買賣雙方遵循平等,自愿,公平,守法和誠實信用原則,經協商一致,就該房屋買賣事宜訂立本協議。

        第一條:房屋基本情況

        【1】房屋所有權證號: 土地使用證號:

        【2】房屋所有權人:共有人:

        【3】坐落: 區

        【4】建筑面積:

        【5】房屋用途:

        【6】其他情況說明:

        第二條:房屋價款

        該房屋(包括本協議附件一明確的房屋附屬物品)的成交單價為人民幣每平方米 元,總價為人民幣 元,即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

        第三條:房屋價款的支付方式

        房屋價款具體支付方式約定為下列第 款。(選一項)

        一次性付款:

        買受方于 年 月 日前,按本協議第二條約定房屋價款,一次性支付人民幣$ 元,即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

        分期付款:

        買受方于 年 月 日前,支付人民幣$ 元,即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 買受方于 年 月 日前,支付人民幣$ 元,即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 買受方于 時,支付按本協議第二條約定的剩余房屋價款人民幣$ 元,即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

        貸款付款:

        買受方于 年 月 日前,首付人民幣$ 元,即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 買受方于 年 月 日前,辦理完相關貸款手續,人民幣$ 元,即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

        買受方于 時,支付按本協議第二條約定的剩余房屋價款人民幣$ 元,即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

        其他方式:

        第四條:房屋交付

        出賣方應當在 前,將房產交付給買受方。房屋移交時,該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給買受人。

        第五條:按下列第 款辦理登記手續(選一項),選擇第【1】項的第六條不生效。

        【1】買,賣雙方應當共同到房屋登記機構辦理房屋轉移登記手續。

        【2】買賣雙方在簽訂協議后 日內共同向房屋登記機構申請預告登記。

        【3】買賣雙方在簽訂協議后 日內由買受方單方向房屋登記機構申請預告登記。

        第六條:關于預告登記的約定

        1,預告登記自 內有效(約定的預告登記有效期最長不超過自預告登記之日起一年)。

        2,雙方共同申請預告登記的,則在有效期內出賣方同意買受方單方辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續;單方申請預告登記的,在預告登記有效期內買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續。

        3,買賣雙方因故終止存量房買賣協議時,預告登記的申請人應在 日內向房屋登記機構辦理預告登記注銷手續。

        第七條:關于房產份額的約定

        買受方約定共有人之間的房產份額。具體為:

        第八條:關于車庫(車位)歸屬的約定

        第九條:關于國有土地使用權變更登記的約定

        該房屋國有土地取得方式為

        房屋權屬轉移登記完成以后,買,賣雙方應當按規定共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權變更登記時如需要繳納土地出讓金,土地收益金或土地增值稅等稅費的,可按下列第 項方式處理:(選一項)

        出賣方承擔。

        第十條:關于買賣稅費,傭金的約定

        1,房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費,按下列第 項方式處理:(選一項) 買,賣雙方各自按國家和省,市相關規定分別繳納。

        【出賣方/買受方】自愿承擔本應雙方繳納的稅費。

        2,房屋買賣代理傭金,按下列第 項方式處理:(選一項)

        買,賣雙方未曾委托房地產經紀機構代理本房屋買賣事宜,無須承擔房屋買賣代理傭金。

        買,賣雙方各自按與房地產經紀機構簽訂的代理協議約定支付傭金。

        第十一條:違約責任

        出賣方應保證上述房產的權屬清楚,若發生與出賣方該房產有關的產權糾紛或債權糾紛,概由出賣方承擔,由此給買受方造成的經濟損失,由出賣方負責賠償。

        若出賣方不能按協議規定期限交付房產或買受方不能按協議規定期限支付房款,每逾期一日,則由違約一方按日向對方支付 違約金。

        買賣雙方簽訂協議后,若買受方悔約,應書面告知出賣方,出賣方應在 日內將買受方的已付購房款(不計利息)返還給買受方,但買受方應同時支付違約金 給出賣方。若出賣方悔約,應書面告知買受方,并在 日內將已付購房款返還給買受方,同時支付違約金 給買受方。

        出賣方在辦理房屋權屬轉移登記,國有土地使用權變更登記和戶口遷移等手續時,應當積極給予協助。由于出賣方故意拖延或者不及時提供相關材料的,應向買受方支付違約金 。

        其他:

        第十二條:買,賣雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應協商解決;協商不成的,按下列第 款方式解決:(僅選一項)

        【1】提交無錫仲裁委員會仲裁。

        【2】依法向人民法院起訴。

        第十三條:本協議未盡事宜,可由買賣雙方在本協議附件二內協商約定補充協議。本協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內,選擇,輸入部分的文字與固定部分的文字具有同等效力。

        第十四條:本協議連同附件共 頁,一式 份(5份以上),具有同等法律效力,書面文本由出賣方 份,買受方 份,房屋登記機構1份,契稅征收機關1份,地方稅務部門1份,

        份,電子文檔存入無錫市存量房交易協議備案系統數據庫備查。

        第十五條:本協議自無錫市存量房交易協議備案系統備案打印并經雙方簽訂后生效。

        附件一:房屋附屬物品及裝飾情況

        附件二:補充協議

        共有人信息欄:

        出賣方共有人: 證件類型:證件號:

        證件類型: 證件號:

        證件類型: 證件號:

        買受方共有人:證件類型: 證件號: 證件類型: 證件號:

        證件類型:證件號:

        其他:

        出賣方(簽章):

        共有人(簽章):

        法定代表(負責)人(簽章):

        監護人/代理人(簽章):

        簽訂日期:買受方(簽章):

        共有人(簽章):

        法定代表(負責)人(簽章):

        監護人/代理人(簽章):

        簽訂日期:

      存量房買賣合同4

        出賣人(甲方):_________________________

        買受人(乙方):_________________________

        根據中華人民共和國有天法律、法規規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守

        第一條 出賣存量房的具體狀況如下

       。ㄒ唬┐媪糠孔湓诤戏适衉________【區】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位:_________權屬證號為:_________類型:_________用途:_________結構:_________

       。ǘ┙ㄖ娣e_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。

       。ㄈ╇S存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件一)。

       。ㄋ模┘追睫D讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件四)。

        甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,自愿買受該存量房。

        第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫):_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,¥_________元。

        乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后,甲方應開具收款憑證。

        第三條 甲、乙雙方同意,甲方于_________年_____月_____日前騰空該存量房,并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書,并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

        第四條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價值_________元向乙方支付賠償金。

        第五條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂之后________日內甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。

        第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

        第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費,由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。

        存量房轉讓價款,應與創巴市“基準房價”接近,否則,應由房產管理部門給予確認,以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用,在本合同附件三中約定。

        第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的,甲、乙雙方同意按下列方式處理

        一、逾期未超過_________日的,乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續履行

        二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的,甲方有權單方解除合同,乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同,經甲萬同意,合同繼續履行。

        第九條 甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的,甲、乙雙方同意按下列方式處理

        一、逾期未超過_______日的,甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_______的違約金,合同繼續履行

        二、逾期超過_______日的,甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_______的違約金。乙方解除合同的,甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起______日內,退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同,經乙方同意,合同繼續履行。

        第十條 經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充可議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

        一、___________________________________________________________

        二、___________________________________________________________

        第十一條 甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。本合同約定以外的委托經紀機構辦理的其他事項、權限,由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。

        第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商制。協商不成的,按下述第_________種方式解決

        一、[向合肥仲裁委員會申請仲裁

        二、[依法向人民法院起訴]。

        第十三條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執_________份、房產管理部門一份。

        第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

        甲方(簽章):_________________

        乙方(簽章):_________________

        證件號碼:_____________________

        證件號碼:_____________________

        【居住】【注冊】地址:_________

        【居住】【注冊】地址:_________

        郵政編碼:_____________________

        郵政編碼:_____________________

        代理人:_______________________

        代理人:_______________________

        _________年_________月_______日

        _________年_________月_______日

        附件

        附件一 隨存量房同時轉讓的設備、裝飾情況及處理

        設備:_________

        裝飾:_________

        關于設備及裝飾費用按以下第_________款辦理:

       。ㄒ唬┮陨纤性O備和裝修費用包含在本合同第二條約定的存量房轉讓價款內,乙方不另外支付費用;甲方不得拆除并應隨存量房交付時交給乙方;

       。ǘ┮陨虾罅性O備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的存量房轉讓價款內,乙方需另外支付費用人民幣(大寫)_______元,在本合同約定的存量房驗收交接時,由乙方向甲方支付;甲方不得拆除并應隨存量房交付時交給乙方。

        附件二 付款協議

        一、委托房產管理部門實行存量房交易資金托管的具體事宜:

       。ㄒ唬┮曳酵庠谝韵乱幎ㄆ谙迌葘⒋媪糠哭D讓價款存入房產管理部門設立的資金托管賬戶

        1._________年_________月_________日前將人民幣(大寫)________元存入托管賬戶;并在_________日內[申請]【不申請】辦理存量房轉移手續。

        2._________年_________月_________日前將人民幣(大寫)_________元存入托管賬戶;并在_________日內{申請}【不申請】辦理存量房轉移手續。

      存量房買賣合同5

        合同編號:_____________

        賣方(以下簡稱甲方):__________________

        買方(以下簡稱乙方):__________________

        經紀代理方(以下簡稱丙方):____________

        合同簽署地:__________________________

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣、經紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:

        第一條 甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區__________ ,為_______結構,建筑面積_______平方米,“房屋所有權證”號為“_____字第_______號”,“土地使用權證”號為“______字第_____號”。

        第二條 經甲、乙雙方協商一致,上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

        第三條 付款方式約定:

        一、一次性付款:

        1、由甲方委托丙方代收的

        (1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。

        (2)丙方待房屋全部手續辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后_________日內(遇節假日付款時間順延),結清全款。

        (3)_____________________________________________

        2、乙方直接付款給甲方的

        (1) 乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。

        (2) _____________________________________

        二、分期付款:

        1、由甲方委托丙方代收的

        (1)____________________________________

        (2)____________________________________

        (3)____________________________________

        (4)____________________________________

        2,乙方直接付鼓給甲方的

        (1)____________________________________

        (2)____________________________________

        (3)____________________________________

        (4)____________________________________

        3:_____________________________________

        第四條 房屋交易稅費用承擔方式: 甲方承擔_________ 乙方承擔____________ 。

        第五條 在房屋交易過程中,丙方協助甲,乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作,保障交易的安全性.本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理人民幣(大寫)________元,如因單方違約導致本合同無法履行,由違約方支付經紀代理費的______%,計人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協商解除合同的,由雙方平均負擔經紀代理費的________%,計人民幣(大寫)_______元。

        第六條 本合同簽訂之日,甲、乙方須提供相關證件(房屋所有權證.土地使用權證,戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方,丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后______日內協助辦理過戶手續。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

        第七條 甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔全部責任。

        第八條 甲方應在收到:

        (1) 乙方全部房款________日內,

        (2) 房屋過戶完成后________日內,騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表,電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

        第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,且應支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

        第十條 乙方逾期不交付房款給甲方,甲方解除合同的,每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

        第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在_______時間內協助雙方辦理房產過戶手續,如果未履行義務,應承擔_________違約責任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應承擔___________違約責任。

        第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應當承擔賠償責任。

        第十三條 本合同未盡事宜,由甲、乙.丙三方另行商定,并簽訂補充協議,補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

        第十四條 本合同發生爭議,由甲、 乙、丙三方協商解決。協商不成的,按下列第__________種方式解決:

        (1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

        (2)依法向人民法院起訴。

        第十五條 本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份,甲、乙、丙三方各執一份。

        第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔違約責任。

        甲方(賣方及配偶):_______________ 乙方(買方):______________

        房產所有權人:___________________ 代理人:__________________

        房產共有權人:___________________ 身份證號:________________

        代理人:_________________________ 聯系電話:________________

        身份證號:_______________________ 通訊地址:________________

        聯系電話:_______________________

        通訊地址:_______________________

        丙方(經紀代理方):__________ (蓋章)

        經紀人:___________ 身份證號:__________ 聯系電話:_____________

        合同簽訂時間:__________年_________月_________日

        附加條款:

        1、_______________________________

        2、_______________________________

        3、_______________________________

        4、_______________________________

        房屋移交清單:

        1、_______________________________

        2、_______________________________

        3、_______________________________

        4、_______________________________

        甲方(賣方):_________________ 代理人:______________

        乙方(買方):_________________ 代理人:______________

        丙方(經紀代理方):___________經紀人:______________

        _________年_______月________日

      存量房買賣合同6

        賣方(下稱甲方):___________

        買方(下稱乙方):___________

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等有關法律、法規規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

        第一條甲方所有房屋,座落于____市______區________,為______結構,建筑面積____平方米,用地面積____平方米。 房屋所有權證號為武房權證____字第____號,土地使用權證號為____字第____號。 房屋附屬設施見附件。

        第二條經甲、乙雙方協商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。

        第三條本合同簽訂之日,乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方,余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續時付清。 具體付款方式由雙方另行約定。

        第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內,將房屋交付給乙方。 甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方,并自行約定解決。 交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。

        第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期____日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

        第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

        第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內,攜帶房屋所有權證種土地使用權證到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。 辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。

        第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協商解決。

        第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

        第十條本合同履行如發生爭議,由甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

        第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

        第十二條本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關部門存欄。

        第十三條補充協議、附件:1、_2、_3、_4、_5、_

        立合同人:________賣方(簽章): 聯系地址:________________身份證號碼:___________聯系電話:___________

        代理人(簽章):聯系地址:______________________

        身份證號碼:___________聯系電話:___________法定代表人(簽章):聯系地址:___________

        身份證號碼:___________聯系電話:___________買方(簽章):聯系地址:___________

        身份證號碼:___________聯系電話:___________代理人(簽章):聯系地址:___________

        身份證號碼:___________聯系電話:___________代理人(簽章):聯系地址:___________

        身份證號碼:___________聯系電話:___________法定代表人(簽章):

        聯系地址:___________ 身份證號碼:___________聯系電話:___________

        簽訂時間:________年____月____日

      存量房買賣合同7

        (合同編號: )

        賣方(以下簡稱甲方): 買方(以下簡稱乙方): 經紀代理方(以下簡稱丙方) :_____________________ 合同簽署地:

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣、經紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:

        第一條 本合同項下,甲方所出售的房屋坐落于武漢市_______區,為_______結構,建筑面積_______平方米,“房屋所有權證”號為“ 字第________號”,“土地使用權證”號為“ 字第_______號” 。

        第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,對該房屋現狀無異議,為自愿購買該房屋。經丙方居間,甲、乙雙方協商一致,上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整。

        第三條 付款方式約定:

        1、本合同簽訂之日,乙方支付定金人民幣_______圓整給甲方,甲方交人民幣_______圓整給丙方作為物業交接保證金,在甲乙雙方物業交接完畢后_____日內(遇節假日順延),由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式支付;

        2、甲乙保證,本合同項下房屋可以在所在區局規定的正常時間

        內辦理甲方名下權證,經甲、乙、丙三方協商,辦理甲方名下產權證費用由□甲方 □乙方 承擔,于簽訂本合同起_____日內,甲方將本合同項下房屋的購房合同、發票、土地分割證、權屬轉移證明書等辦理房產證、土地證所需相關資料,交由丙房保管,用于辦理甲方名下產權證!跫追 □乙方將辦理將辦理甲方名下產權證費用_____圓整于簽訂本合同之日起_____日內打入丙方賬戶,丙方在收到該款后于___日內辦理甲方名下產權證,該產權證出證后由丙方保管,用于辦理后期過戶及貸款等相關手續,具體出證日期以各區局公示時間辦準;

        3、本合同簽訂之日起當日,甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件,交由丙方保管,用于辦理過戶、貸款手續;

        4、乙方剩余購房款人民幣____________________圓整,以下列第___種方式支付;

        1)于簽訂本合同后_______日內,打入丙方監管賬戶,過戶當日,丙方在見到已是乙方名下的房產證收件單后,于__日內(遇節假日順延)將首付款打入甲方指定賬戶;

        2)乙方于簽訂本合同__日內,打入甲方指定賬戶;

        3)在見到已是乙方名下的房產證收件單后___日內(遇節假日順延),由乙方打入甲方指定賬戶;

        5、甲、乙、丙三方在此確認,因甲乙雙方自行交接產生的風險,丙方不承擔任何責任。

        第四條 本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費承擔方式為:甲方承擔_____________,乙方承擔___________________;如在本次交易過程中發生因國家或武漢市房屋管理、稅務部門及銀行調整相關

        政策,導致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產生變化,甲、乙雙方應按照本條約定承擔相應費用,多退少補,甲、乙雙方對此均無異議。

        第五條 甲、乙、丙三方在此確認,在房屋交易過程中,丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務,促成本合同依法簽訂,并協助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作,保障交易的安全性。本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣____________圓整;乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣____________圓整。如因單方違約導致本合同無法履行,由違約方支付經紀代理費的_____%,計人民幣____________圓整。甲、乙雙方協商解除合同的,由雙方平均負擔經紀代理費的_____%,共計人民幣________________圓整。

        第六條 本合同簽訂之日起__________________日內,甲、乙雙方須提供相關證件及資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續。丙方在甲、乙方提供相關證件、資料齊全后,于______日內為乙方辦理貸款手續,在:(1)_____內,(2)貸款審批通過_____日內協助辦理過戶手續(遇節假日順延)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

        第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況應告知乙方,并自行解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發生產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,由甲方承擔全部違約責任。

        第八條 甲方應在收到:(1)乙方全部房款后____日內,(2)房屋過戶完成后____日內,與乙方進行物業交接,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后,與本合同具同等法律效應)

        第九條 房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至物業交接當日,此后產生的上述費用與甲方及丙方無關;

        第十條 甲方違約,逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的_____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,且應支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_____%向乙方支付違約金。

        第十一條 乙方違約,逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的____%向甲方支付違約金。

        第十二條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,協助雙方辦理房產過戶手續,如果未履行義務,應承擔經紀代理費每日____%的違約責任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應承擔經紀代理費每日____%的違約責任。

        第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應依照本合同第七條、第十條及第十一條之約定承擔對應的賠償責任。

        第十四條 本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行商定,并簽訂補充協議,具體如下:

        ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        第十五條 本合同發生爭議,由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成的,按下列第____種方式解決:

       。1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

       。2)依法向人民法院起訴。

        第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方經協商可解除合同,并互不承擔違約責任。

        第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙.丙三方各執一份。

      存量房買賣合同8

        賣方(下稱甲方):

        買方(下稱乙方):

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

        第一條甲方所有房屋,座落于武漢市______區________,為______結構,建筑面積____平方米,用地面積____平方米!胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第 ____號”,“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件。

        第二條經甲、乙雙方協商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。

        第三條本合同簽訂之日,乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方,余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

        第四條甲方應在收到乙方全部房款________日內,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。

        第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

        第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

        第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內,攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。

        第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協商解決。

        第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

        第十條本合同履行如發生爭議,由甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

        第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

        第十二條本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關部門存欄。

        第十三條補充協議、附件:

        1 、

        2 、

        3 、

        4 、

        5 、

        立合同人:

        賣方(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼:

        聯系電話:

        代理人(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼:

        聯系電話:

        法定代表人(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼:

        聯系電話:

        買方(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼:

        聯系電話:

        代理人(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼:

        聯系電話:

        代理人(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼:

        聯系電話:

        法定代表人(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼:

        聯系電話:

        簽訂時間: 年 月 日

      存量房買賣合同9

        出售人(甲方):_____

        身份證號或組織機構代碼證號:_____

        聯系地址:_____

        代理人:_____

        身份證號:_____

        聯系地址:_____

        買受人(乙方):_____

        身份證號或組織機構代碼證號:_____

        聯系地址:_____

        代理人:_____

        身份證號:_____

        聯系地址:_____

        根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定,經友好協商,本著平等互利的原則,就該存量房買賣的有關事項達成一致,訂立本合同。

        第一條房產基本情況

        1、甲方房產(下稱該房產)座落于,建筑面積:_____平方米,房屋用途為______,《房屋所有權證》號為,(若上述表述與房屋登記簿不符,則以房屋登記簿記載內容為準)。

        第二條甲方對該房產現狀的聲明

        甲方(及產權共有人)保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,若發生概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況:

        1、抵押情況(以選擇條款為準):

        (1)未設定抵押;

        (2)向抵押,借款_____元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物,所得款項用于歸還借款。

        2、出租情況(以選擇條款為準):

        (1)未出租

        (2)出租給,租賃期限為自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。承租人已明確表示放棄優先購買權。

        3、甲方就出售房屋的質量,附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下:

        第三條乙方對購買情況的聲明

        1、乙方已親自實地看房,并對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方,在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料,了解產權相關信息,愿意購買該房產。

        2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產生的后果由乙方承擔。

        第四條房產成交價

        甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫):(¥:_____)(包括□、不包括□)該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。

        第五條交易定金

        為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行,乙方須于_____年_____月_____日時向甲方交納_____元的購房定金,合同生效后,定金[沖抵房款]、[返還乙方]。

        第六條房款交付該房屋買賣價款為_____元。乙方按下列第種方式按期付款:

        1、一次性付款:

        2、分期付款:

        3、其他方式:

        第七條房屋的交付

        甲、乙雙方按第款約定該房交付日期:

        1、合同簽署之日起日內,甲方向乙方交付該房;

        2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內,甲方向乙方交付該房。

        3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后,雙方簽訂房屋交接書,甲方將房屋交付乙方。

        第八條有關稅費

        在辦理房地產交易、登記手續時,國家規定的有關稅、費按第款約定承擔:

        1、各自承擔國家規定應繳納的.稅、費;

        2、所有稅、費由甲方承擔;

        3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權利轉移前,未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用,按第款約定支付:

        1、全部由甲方支付;

        2、全部由乙方支付;

        第九條有關房屋權屬轉移登記

        自本合同簽訂之日起日內,乙方向黃山市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續。在辦理上述手續時,甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料,造成乙方損失,甲方負責賠償。

        第十條違約責任

        1、乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方,另付給乙方相當于定金數額的違約金。

        2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。

        第十一條爭議解決方式

        本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,按下述第種方式解決:

        1、提交黃山市仲裁委員會仲裁;

        2、依法向人民法院提起訴訟。

        第十二條合同附件

        本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議書經雙方簽章后,與本合同具有同等效力。

        第十三條合同數量及持有

        本合同一式份,甲乙雙方各執份,黃山市房地產市場產權管理處一份,自簽字之日起生效。

        第十四條雙方約定的其他事項:

        甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____共有權人(簽章):_____

        身份證號:_____身份證號:_____

        法定代表人(簽章):_____法定代表人(簽章):_____

        地址:_____地址:_____

        聯系電話:_____聯系電話:_____

        委托代理人(簽章):_____委托代理人(簽章):_____

        _____年_____月_____日

        _____年_____月_____日

      存量房買賣合同10

        甲方(賣方):

        乙方(買方):

        甲乙雙方當事人本著誠實信用的原則,經友好協商一致達成如下條款:

        第一條房地產權屬情況

        1、房地產地址(下稱“該房地產”):

        2、房地產權證號碼:

        或其他證件號碼:

        3、【建筑面積】【套內建筑面積】:平方米。

        4、房屋使用性質:

        【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:。

        5、建筑結構:【鋼筋混凝土】【磚木】】

        建筑時間:。

        6、房屋共有情況:【無】【有】。

        7、該房地產【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。

        8、該房地產以現狀售予乙方,乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產的情況。該房地產:

       。1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;

       。2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同,承租人放棄優先購買權,乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產,甲方須協助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】【其他:】;

       。3)【無戶口】【戶口未遷出,甲方應在遷出】【其他:】。

        9、需要說明的其他情況:甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況真實,保證對上述房地產享有完整產權,保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他情況,且沒有侵犯第三人權益。否則,承擔相應的法律責任。

        第二條計價和價款

        該房地產按整套出售并計價,總金額¥元整億佰拾萬仟佰拾元)。

        第三條付款方式:

        甲乙雙方經協商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。

        1、甲乙雙方選擇自行交割房款

        簽訂本合同時,乙方向甲方支付¥元整(大寫:億仟佰拾萬仟佰拾元),作為購房定金(首次支付房款時自動轉為房款的一部分),并按照下列第種方式按期付款;

       。1)一次性付款

        總金額:¥元整(大寫:佰拾佰拾元)。乙方應【于年月日前】向甲方支付。

       。2)分期付款

        第一期:乙方應【于月日前】【¥元整(大寫:億仟佰拾萬仟佰拾元)

        第二期:乙方應【于月日前】【¥元整(大寫:億仟佰拾萬仟佰拾元)

        第三期:乙方應辦理房產過戶手續后的向甲方支付房款¥仟佰拾萬仟佰拾元)

       。3)按揭方式付款

        首期款(含定金):乙方應在【房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執當天】向甲方支付房款¥元整(大寫:億仟佰拾萬仟佰拾元)剩余房款:除前述房款外,剩余房款¥元整(大寫:億仟佰拾萬仟佰拾元)由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服務機構協助】申請辦理銀行按揭手續,按照按揭方式付款,按揭的方式為【公積金貸款】【商業貸款】【公積金、商業組合貸款】。甲乙雙方應當于簽訂本合同后日內及時提供辦理按揭手續所需的資料,且甲方需協助乙方申請銀行按揭。

        a如銀行不批準乙方的貸款申請,各方當事人同意乙方【于月日前】【】以【現金】【轉賬】【其他】向甲方支付剩余房款。

        b如銀行批準的貸款金額少于乙方申請的貸款金額,二者相差金額,各方當事人同意【于年月日前】【】以【現金】【轉賬】【其他】方式向甲方補足差額。

        2、甲乙雙方選擇銀行托管交割房款,并通過補充協議另行約定具體事項。

        3、其他方式:

        第四條交樓時間和交接手續

        1、甲乙雙方同意該房地產交付使用的時間為。甲乙雙方應在交樓當天一起到場查驗房屋,查驗后雙方簽妥房地產交接確認書,即視為房屋交付使用。

        2、甲方應在【該房地產正式交付使用前】,交清該房地產在收樓前發生的所有欠款及費用(如銀行貸款、欠稅款、債務及水電、煤氣、電話、網絡、有線電視、管理費等費用)。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。

        3、甲乙雙方同意交易房地產的物業專項維修資金按以下第

       。1)該房地產依法不需要建立物業專項維修資金。

       。2)該房地產已交存物業專項維修資金,乙方應自辦理完該房地產交易過戶后的日內,持本合同、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續。

       。3)該房地產尚未交存物業專項維修資金,按以下第種方式辦理:

        a、由甲方自本合同生效之日起戶手續。乙方應自辦理完該房地產交易過戶后日內,持本合同、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續。

        b、由乙方按國家、省、市物業專項維修資金的有關規定交存。

        第五條產權轉移登記甲方與乙方約定按本合同有關規定辦理產權轉移登記:

        第六條稅費繳交

        1。甲乙雙方按以下第

       。1)按政府規定各付各稅;

       。2)賣方承擔全部稅費;

       。3)買方承擔全部稅費;

       。4)其他。

        2、簽訂本合同后,如遇政府及有關部門調整稅費,對于調整部分按以下

       。1)全部由賣方承擔;

       。2)全部由買方承擔;

       。3)買賣雙方各自承擔;

       。4)其他。

        第七條違約責任

        各方當事人不履行合同或者不按約定履行合同的,應當根據有關法律法規承擔相應的違約責任,并支付違約金10萬元。

        第八條交易不成的違約責任

        1、甲方不按本合同約定將該房地產出售給乙方的,應當向乙方支付違約金,違約金為該房地產成交價的30%,并退回乙方已付的全部費用。

        2、乙方不按本合同約定買入該房地產的,應當向甲方支付違約金,違約金為該房地產成交價的10%

        第九條延期交房的違約責任

        甲方如未按本合同規定的期限交房的,應當每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金,逾期超過10日仍未交房的,乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續履行的,合同繼續履行,自本合同第四條約定的房地產交付使用日期的第二日起至實際交付之日止,甲方每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。由于乙方原因,導致未能按期交付的,按以下方式處理:視作甲方已履行交房義務一切責任由乙方自行承擔。

        第十條逾期付款的違約責任

        乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的,應當每日按未付房款0.05%的標準向甲方支付違約金,逾期超過10日仍未支付的,甲方有權解除合同。

        甲方要求解除合同的,應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內,將乙方已支付的房款退還給乙方,并支付違約金10萬元。

        第十一條遲延辦理產權登記的違約責任

        如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產權屬證明文件的,甲乙雙方當事人同意按下列第種方式處理:

        1、違約方支付違約金

        2、解除合同,終止交易,各方當事人互不追究違約責任。

        3、其他:

        第十二條單方解除權的行使

        甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權利時,應書面通知另一方,合同自通知到達對方時解除。

        第十三條免責條款

        本合同簽訂后,若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的,合同各方當事人無須承擔違約責任。

        第十四條爭議的解決方式

        本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,提交物業所在地法院

        第十五條送達約定

        本合同首頁記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達地址。上述地址如有變更,應在變更后3日內書面通知有關當事人,否則一經發至上述地址即視為送達。

        第十六條其他約定:

        1、乙方確認已查閱該房地產的權屬證明文件,對權屬證明文件所載內容無意異議,并已實地查看及了解,故對該房地產的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況、周邊環境等予以認可。

        2、乙方知悉限購及貸款新政,確?商峤徽鎸、有效的貸款所需文件(如繳納或社保繳納證明、戶籍證明等)以辦理過戶及貸款手續。

        3、此《廣州市存量房買賣合同》為示范本本,甲乙雙方均同意按照此合同條款簽訂《廣州市存量房買賣合同》確認打印版,并同意在簽訂本合同后內進行辦理《廣州市存量房買賣合同》確認打印版簽訂手續。甲乙雙方保證按約定辦妥網簽手續并簽署相關合同文件,以順利完成交易。如一方原因導致不能進行網簽及交易過戶,則違約方需按成交價的10%賠償另一方損失,如雙方違約,則各自承擔違約責任。

        第十七條家私家電備注:

        第十八條本合同與任何在此之前甲乙雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協議不一致時,以本合同為準。本合同未盡事宜,可由當事人約定后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

        備注:乙方要求必須吉屋交屋,(即不帶租賃合同)否則視為違約。

        甲方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

      存量房買賣合同11

        出賣人(以下簡稱甲方):

        現住址:

        身份證號:

        聯系電話:

        出賣人(以下簡稱甲方):

        現住址:

        身份證號:

        聯系電話:

        買受人(以下簡稱乙方):

        現住址:

        身份證號:

        聯系電話:

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿,協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

        第一條乙方購買甲方坐落于私有樓房住宅一處,建筑結構為,房屋面積為平方米。

        第二條甲方應在簽署本合同時,向乙方提供以下證件及復印件:

        1.身份證和戶口;

        2.房屋所有權證和其他有關證件;

        3.房屋共有人同意或委托出賣的證明;

        4.辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

        第三條甲方應保證所出售的房屋不屬于下列情形之一:

        1.無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

        2.有產權爭議、已設立抵押或者已向他人出租的房屋;

        3.經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;

        第四條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費及相關配套設施的使用費用等)由甲方負責。交付后發生的費用應當由乙方承擔。具體金額以物業公司的數據為準。

        第五條稅費分擔

        甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

        第六條房屋價款及支付方式

        1.該房屋的價款為人民幣_______萬元,大寫人民幣_______萬元整。

        2.本合同簽定之日,乙方向甲方支付_______萬元定金及_______萬元購房款,剩余的_______萬元于房屋過戶給乙方后予以支付。

        第七條房屋交付

        甲方于合同簽訂當日將房屋鑰匙、水、電卡以及煤氣證、有線電視證等本房屋有關手續移交乙方,同時將房屋騰空交付乙方。該房屋毀損、滅失的風險自房屋交付之日起由乙方承擔。

        第八條該協議簽定后,具備過戶條件甲方必須協助乙方辦理該套住房相關房屋產權證過戶手續,否則甲方需承擔違約金_______萬元。

        第九條在房屋未過戶期間,如遇規劃或政策性拆遷,甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續,并按乙方授意簽署相關文件,所有拆遷安置補償費用應歸乙方所有。

        第十條違約責任

        1.甲方保證于合同簽訂之日,將其落戶于該房屋的所有戶口關系遷出,逾期遷移原戶口的,每逾期一天,甲方向乙方支付違約金_______元,造成乙方其它損失的,甲方另行依法承擔賠償責任。

        2.甲方承諾已如實陳述本合同第一條、第三條中房屋的有關情況,若因相關承諾或保證失實,致使本合同成立后發生房屋基本狀況糾紛、權屬糾紛的,甲方按本合同第六條第一款約定的房屋價款的X%向乙方支付違約金;造成乙方其它損失的,甲方另行依法承擔賠償責任。

        第十一條在本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

        第十二條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

        第十三條本合同共叁頁,一式兩份具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。合同持有情況如下:甲乙雙方各執一份。

        甲方(簽字):_______

        _______年_______月_______日

        乙方(簽字):_______

        _______年_______月_______日

      存量房買賣合同12

        甲方(賣方):張三

        乙方(買方):李四

        經紀機構:我愛我家房地產經紀有限公司

        甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,經協商一致,就下列房屋買賣事項訂立本合同。

        第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

       。ㄒ唬┳溆谀暇┦泄臉菂^華僑路35號1207室,建筑面積100平方米,房屋用途為住宅;

       。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為鼓改字第12345號,丘號為123456-I-8;

       。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一;

       。ㄋ模┓课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵酁椤坛鲎屓〉,土地使用年限自20xx年10月1日至20xx年10月1日;×劃撥取得。

        該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

        該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

        第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

        第三條甲、乙雙方經協商一致,同意上述房屋轉讓價款為人民幣(小寫)800000元,(大寫)捌拾萬元,其中含定金(小寫)20000元,(大寫)貳萬元,尾款(小寫)無元,(大寫)無元。

        第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定:

        √乙方同意在以下規定期限內將房屋轉讓價款解交南京市房地產交易市場設立的資金托管專用賬戶:

        1、20xx年9月1日前將自有資金人民幣(小寫)240000元,(大寫)貳拾肆萬元解交托管賬戶。

        2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個人住房抵押貸款,總額為人民幣(小寫)560000元,(大寫)伍拾陸萬元,用于支付房屋轉讓價款的余款。乙方同意于20xx年9月15日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的,則轉讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內以現金解交托管賬戶。

        3、甲方同意乙方自留尾款無元,不存入托管賬戶,在房屋交付時,甲、乙雙方自行交割。

        ×甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款,并自行承擔房屋轉讓價款安全的全部責任:

       。ㄗⅲ翰晦k理房屋轉讓價款資金托管的交易雙方可選中該項,并商議填寫相關內容)

        經紀機構及其人員均應嚴格執行國家和地方政府有關規定,不得以任何形式代收代付房屋轉讓價款。

        乙方未按規定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:

        乙方無法以現金方式補足貸款資金不足部分的,甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請,同時乙方×不承擔違約責任!坛袚`約金肆仟元。

        √乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之四支付違約金。

        √乙方逾期支付房價款超過十天,且所欠應付到期房價款超過伍仟元的,甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后三天內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金。

        第五條甲、乙雙方定于20xx年9月20日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

        雙方定于20xx年9月30日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

        甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

        甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

        √甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之四支付違約金。

        √甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的×約定價值√評估價值×市場價格承擔賠償責任。

        √甲方逾期交付房屋超過十天的,乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后三天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之五支付賠償金。

        賣方(簽章):___________________ 聯系地址:_______________________

        身份證號碼:_____________________ 代理人(簽章):_________________

        聯系地址:_______________________ 身份證號碼:_____________________

        法定代表人(簽章):_____________ 聯系地址:_______________________

        身份證號碼:_____________________ 買方(簽章):___________________

        聯系地址:_______________________ 身份證號碼:_____________________

        代理人(簽章):_________________ 聯系地址:_______________________ 身份證號碼:_____________________

        法定代表人(簽章):_____________ 聯系地址:_______________________ 身份證號碼:_____________________

        簽訂時間:_______________________

      存量房買賣合同13

        賣方(下稱甲方):

        買方(下稱乙方):

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守,存量房買賣合同。

        第一條 甲方所有房屋,座落于武漢市______區________,為______結構,建筑面積____平方米,用地面積____平方米!胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第 ____號”,“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件。

        第二條 經甲、乙雙方協商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。

        第三條 本合同簽訂之日,乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方,余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

        第四條 甲方應在收到乙方全部房款________日內,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。

        第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

        第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的(轉載自百分網,請保留此標記,合同范本《存量房買賣合同》。)____%向甲方支付違約金。

        第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內,攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。

        第八條 因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協商解決。

        第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

        第十條 本合同履行如發生爭議,由甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

        第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

        第十二條 本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關部門存欄。

        第十三條 補充協議、附件:

        1、

        2、

        3、

        4、

        5、

        立合同人:

        賣方(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼: 聯系電話:

        代理人(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼: 聯系電話:

        法定代表人(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼: 聯系電話:

        買方(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼: 聯系電話:

        代理人(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼: 聯系電話:

        代理人(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼: 聯系電話:

        法定代表人(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼: 聯系電話:

        簽訂時間: 年 月 日

      存量房買賣合同14

        出賣人:__________________________________________(以下簡稱甲方)

        [本人][法定代表人]姓名:__________________________

        國籍:____________________________________________

        [身份證][護照][營業執照號]:______________________

        住址:____________________________________________

        聯系電話:________________________________________

        委托代理人:______________________________________

        [本人][法定代表人]姓名:__________________________

        國籍:____________________________________________

        [身份證][護照][營業執照號]:______________________

        買受人:__________________________________________(以下簡稱乙方)

        [本人][法定代表人]姓名:__________________________

        國籍:____________________________________________

        [身份證][護照][營業執照號]:______________________

        住址:____________________________________________

        聯系電話:________________________________________

        委托代理人:______________________________________

        聯系電話:________________________________________

        [本人][法定代表人]姓名:__________________________

        國籍:_______ ____________________________________

        [身份證][護照][營業執照號]:______________________

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定,經甲、乙雙方友好協商,在平等、自愿、協商一致的基礎上,訂立本合同:

        第一條 房屋的基本情況

        甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區_________路(街\巷)_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方,該房屋的《房屋所有權證》證號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________),房屋建筑面積_________平方米,屬_________結構,用途為_________,乙方已對該房屋狀況作了了解,愿意購買該房,貴州省存量房買賣合同。

        第二條 土地使用權情況

        該房屋的土地宗地號為_________,土地使用權初始取得方式為_________[出讓][劃撥],《土地使用證》證號為________,使用面積為_________平方米,土地使用年限自_________至_________止。

        第三條 計價方式及成交價格

        甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為:按_________[套][建筑面積]計算,單價為每平方米人民幣_________元;房屋總價款為人民幣大寫________________元(¥_________元)。

        第四條 付款方式及付款期限

        甲、乙雙方約定付款方式為:

       。ㄒ唬┮淮涡愿犊睿阂曳綉赺________前將購房款人民幣大寫_________元(¥_________元)一次性支付給甲方。

       。ǘ┓制诟犊睿阂曳綉赺________預付購房款人民幣大寫_________元(¥_________元)給甲方,并于_________支付購房款人民幣大寫_________元(¥_________元)給甲方,余款于_________結清。

       。ㄈ┢渌绞剑篲_________________________________________________。

        第五條 甲方的義 (一)甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛的,乙方有權解除合同,甲方應退還乙方全部已付款,并按已付款的_________%支付違約金;給乙方造成損失的,并應支付相應的賠償金。

       。ǘ┘追讲坏脤ο铝蟹课葸M行交易:

       。1)司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的;

       。2)依法收回土地使用權的;

       。3)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;

       。4)權屬有爭議的;

       。5)未依法登記領取權屬證書的;

       。6)未經抵押權人同意,轉讓或者出租抵押房地產的:

       。7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形,合同范本《貴州省存量房買賣合同》。

        如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛,由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況,甲方應告知乙方,并自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的,乙方有權解除本合同,甲方應按已付款的_________%支付違約金給乙方。

       。ㄈ┘追皆谵k理房屋產權轉移登記申請時,應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明文件及資料。

       。ㄋ模┤缂追椒课莞綄僭O施(包括煤氣、水管、電線等)老化,存在安全隱患,甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

        第六條 房屋交付使用時間

        甲方應于_______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用,房屋附屬設施及室內裝飾等(詳見附件二)一并交付。

        第七條 甲方逾期交房的違約責任

        如甲方不能按期交付房屋,每逾期一日,甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金;逾期超過_____日的,乙方有權解除合同。乙方解除合同時,甲方應在接到解除合同通知之日起_____日內退還全部已付款,并按已付款的______%向乙方支付違約金

        第八條 乙方逾期付款的違約責任

        如乙方不能按期向甲方支付購房款,每逾期一日,乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金;逾期超過_____日的,甲方有權解除合同,乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。

        第九條 房屋產權轉移登記

        甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日(不得超過90日)內向房地產行政管理部門提出申請 并如實申報成交價格,辦理房屋轉讓登記手續;如因甲方原因,導致不能在______日內辦理房屋產權轉移登記手續的,乙方有權解除本合同,并要求甲方退還全部已付款,并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

        第十條 房屋交易稅費及其他費用的承擔

        甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定,繳納各自應當承擔的稅費。

        在上述房屋_________[權利轉移][交付使用]前,未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用,按本合同附件四約定支付;在[權利轉移][交付使用]后,使用該房屋所發生的費用,按本合同附件四約定支付。

        第十一條 爭議處理

        本合同履行過程中發生爭議的,由當事人協商解決,協商不成,雙方約定:

       。ㄒ唬┨峤毁F陽仲裁委員會仲裁;

       。ǘ________________________________________________________;

       。ㄈ________________________________________________________。

        第十二條 附件

        房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

        第十三條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

        第十四條 本合同一式一份,甲、乙雙方各執_______份,辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門_______份。

        第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項

       。ㄒ唬__________________________________________________________;

       。ǘ__________________________________________________________;

       。ㄈ__________________________________________________________;

       。ㄋ模__________________________________________________________。

        甲方(簽章):_________ 乙方(簽章): _______

        [法定代表人]:_________ [法定代表人]:_________

        [委托代理人]:_________ [委托代理人]:_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________

        附件

        附件一 房屋平面圖及房屋四至范圍

        附件二 房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況

       。1)附屬設施

       。2)室內裝飾

       。3)其他設備

        附件三 租賃、抵押和其他所有權被限制等相關情況房屋共有人意見:同意出售上述房屋(簽章):________

        租賃情況:__________________________________________________________

        抵押情況:__________________________________________________________

        其他所有權被限制情況:______________________________________________

        附件四 物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況

        除下列應由甲、乙方支付的各項費用外,在簽于____________[權利轉移][交付使用]前未支付、未結算的費用均由甲方承擔;在簽于_________[權利轉移][交付使用]后,使用該房屋所發生的費用均由乙方承擔。

       。1)由甲方承擔的費用:_____________________________________________

       。2)由乙方承擔的費用:_____________________________________________

        1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前,當事人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處(0851-5952717)咨詢。

        2.本合同所稱存量房,是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

        3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

        4.本合同文本[]中選擇內容,由買賣雙方協 確定后在空格部位填寫。

      存量房買賣合同15

        出賣人(以下簡稱甲方):

        身份證號:

        法定代表人或負責人(單位產須填寫): 委托代理人: 身份證號:

        買受人(以下簡稱乙方):

        身份證號:

        法定代表人或負責人(單位產須填寫): 委托代理人: 身份證號:

        根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房買賣事宜達成如下協議:

        一、房屋權屬情況

        1、甲方自愿將坐落在太原市塢城路623號20幢一單元3號(現實際為1號樓1單元201號),建筑面積為106。64平方米,《房屋所有權證》證號為房權證并字第00090301號房屋性質為 的自有房屋出售給乙方。

        房屋租賃情況:無

        買受人為該房屋承租人

        賣方應在房屋出售前通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買權。

        2、甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,共有的房屋應當由共有人共同申請,甲方保證上述房地產權屬清楚。如發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解,愿意買受該房地產。

        二、成交價格、付款方式

       。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致,該房屋成交價格為人民幣(大寫) 元整(小寫) ¥ 元。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣(大寫) 元整。

       。ǘ┵I受人采取第 種方式付款。

        1、自愿委托太太市房地產交易市場辦理資金托管。(建設使用)

        2、自原放棄托管,自行交割,責任自負。乙方于 年 月 日前 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付時沖抵。付款方式:

        三、甲乙雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產正式交給乙方;甲方應當將該房屋建筑范圍內的土地使用權、附屬設施及其減色印刷裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。

        附屬設施情況:

        四、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方,另給付乙方相當于定金數量的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 違約金。

        五、本合同在履行中如發生爭議,甲乙方應采取協商辦法解決。協商不成時,雙方約定選擇下列第 種方式解決糾紛。

        1、提交太原市仲裁委員會仲裁。

        2、各有管轄權的人民法院起訴。

        六、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔;

        七、房屋已交存住宅專項維修資金的,出賣人同意其交存的刻房屋住宅專項維修資金賬面余額過戶給買受人名下;房屋住宅專項維修資金未交存或余額不足的,由買受人直接交存。

        八、為保障買賣雙方的權益,通過房地產經紀機構成交的存量房買賣,填寫以下內容:

        房地產經紀機構:

        經紀機構備案證明編號: 法定代表人或負責人:

        房地產經紀執業人員姓名: 聯系電話: 資格證書名稱: 資格證書備案編號:

        九、雙方約定的其它事項:

        十、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

        十一、本合同一式 份甲乙雙方各執 份,記主登記機關1份。

        甲方(簽字) 乙方(簽字)

        共有人(簽字) 共有人(簽字)

        委托代理人(簽字) 委托代理人(簽字)

        年 月 日 年 月 日

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