• <button id="xnmtm"><acronym id="xnmtm"></acronym></button><rp id="xnmtm"></rp>
      <button id="xnmtm"><acronym id="xnmtm"></acronym></button>

    1. <rp id="xnmtm"></rp>

      <rp id="xnmtm"></rp>
      <tbody id="xnmtm"></tbody>

      合同范本>經營合同>承包經營合同

      承包經營合同

      時間:2021-05-29 20:02:46 經營合同 我要投稿

      【必備】承包經營合同集錦八篇

        隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編整理的承包經營合同8篇,希望對大家有所幫助。

      【必備】承包經營合同集錦八篇

      承包經營合同 篇1

        訂立合同雙方:

        發包方:(以下簡稱甲方)

        承包方:(以下簡稱乙方)

        經甲乙雙方協商一致,特制定本合同,以明確雙方的權利和義務,便于雙方共同遵守。

        一、承包經營土地的期限:

        (一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的所有權屬于甲方,乙方只有土地種植使用權和經營權,不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。

        二、土地承包期限:土地承包期限為年,自年月日起至月月日止。

        三、承包土地經營的用途:種植棉花各種經濟作物或糧食。

        四、土地承包形式:

        (一)年內生產資料費用全部自理,在上年之前交清土地租金,其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付,與甲方無關)

        (二)上交指標方式:

        年畝上交元,年累計上交元。

        (三)房租:按房改辦規定,每月沒平方米元,按建筑面積計算。每年11月付清。

        (四)在簽定承包土地合同時,乙方應每畝交元押金,合同期滿從租金中扣減,如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完,否則棉花不準出售。

        五、產品銷售:一切產品自銷。

        六、水泵處理辦法:水泵甲方購買,共同使用,乙方以后發生的所有費用按照畝數分攤。折舊每年每畝元。

        七、甲方的權利和義務

        (一)甲方享有如下權利

        1.依法發包國家所有由甲方管理使用的土地;

        2.有權監督乙方依照土地承包合同約定的用途,合理利用和保護土地;

        3.合同期內,甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監督并制止;

        4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的,甲方有權收回土地,并依法追回應交費用;

        5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作,樹苗由甲方一次性承擔,年內條田四周林帶到位。

        (二)甲方承擔下列義務:

        1.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;

        2.尊重乙方的生產經營自主權,不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植,否則每年。

        3.在承包期內,甲方代收水資源費,如上級政策變動,按上級政政策執行。如水不夠,乙方自己解決,與甲方無關。

        八、乙方的權利和義務:

        (一)乙方承包經營土地享有下列權利:

        1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;

        2.享有土地經營權、依法、自愿的權利。

        (二)乙方承包經營土地承擔下列義務:

        1.維護承包土地的用途不能用于非農業建設;

        2.依法保護和合理使用土地,確保土地永續利用。凡造成土地污染、沙化、鹽堿化等損壞,并由此造成土地等級下降及其他損失的,由乙方承擔責任;

        3.承包義務:植樹五年內成活率不低于,否則自行承擔樹苗款,五年內條田四周林帶到位。

        4.守法、信守合同,不損失周遍團場職工的利益,在計劃生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守,違反乙方自負責任。

        九、合同變更和終止:

        (一)如遇國家政策調整,合同需要變更的,乙方依照國家政策和有關法律進行調整。任何一方不得擅自變更合同條款;

        (二)合同期滿,自動解除。

        十、違約責任:

        (一)甲方的違約責任:

        如甲方擅自變更或解除合同的,應向乙方承擔違約責任,并賠償經濟損失,賠償金按每畝元計算。

        (二)乙方的違約責任:

        1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經營的標物進行破壞或者掠奪性生產經營,或毀壞承包土地上的林木、水利設施,甲方有權要求乙方對造成的損失給予經濟賠償;

        2.乙方如荒蕪土地,甲方有權收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉讓承包土地,不按時足額交納租金,甲方可宣布買賣和租讓的土地無效,有權解除合同收回土地,并由乙方承擔違約責任;

        3.乙方如拒不履行義務的,甲方有權收回承包的土地;

        4.乙方擅自解除承包合同,應向甲方承擔違約責任,并賠償經濟損失,賠償金按每畝元計算。

        十一、解決爭議的方法:

        在執行本合同的過程中發生爭議,由甲乙雙方協商解決,如協商不成,可由合同實際履行地人民法院裁決。

        十二、本合同自雙方簽訂之日起生效,合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

        十三、本合同與國家法律、法規和政策相抵觸的,按照國家法律、法規和政策辦理。

        本合同一式三份,甲乙雙方各一份。

        甲方(公章):XXXXXXXXX 乙方(公章):XXXXXXXXX

        法定代表人(簽字):XXXXXXXXX 法定代表人(簽字):XXXXXXXXX

        XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

      承包經營合同 篇2

        承包山場協議

        甲方:王家老屋 (以下簡稱甲方) 乙方:陳敬合(以下簡稱乙方)

        為了更好地發揮集體林地作用,使荒山得到更一步綠化,提高森林覆蓋率,促進山場穩定發展,做到青山常在,以山養山,以樹養樹,承續利用,經雙方共同協商,甲方將集體王家老屋組所有山地承包給乙方進行林業經營,甲乙雙方達成下列條款。

        一、甲方將集體王家老屋組陰、陽山地,山場承包乙方進行植樹造林發展經營,承包時間為年,從 年 月 日至 年 月 日。

        二、承包費:頭三年不收任何租費,期滿三年后乙方不愿意承包,合同作廢,如果乙方繼續承包按每年 元收取。

        三、乙方在承包期內甲方配合乙方辦理林權證及有關政策事項。 四、甲方山場承包給乙方后,山場所產生的經濟效益歸乙方所有。山上原有零星樹木由乙方處置。原學校無償提供乙方使用。

        五、承包期間,甲方負責處理周邊村民關系,維護好山場內的正常經營,甲方應積極配合乙方工作,不得借故推諉。

        六、本協議簽字生效后,乙方在遵守承包合同規定的前提下自主經營,甲方不得干涉,且不得單方終止合同,否則,乙方因此產生的經濟損失由甲方賠償。

        七、林木成林后,乙方同意砍伐才能砍伐,甲方不得隨意在此

        山場砍伐,違者按村規,民約處罰,不得反悔,否則,按市場價兩倍賠償給乙方。

        八、乙方如違反協議或法律法規所應承擔的責任,甲方不負責責任。

        此協議一式三份,雙方各執一份,鎮政府一份。

        甲方(簽章):

        甲方代表:

        乙方(簽字):

        年 月

        日

        

      承包經營合同 篇3

        甲方: 乙方: 根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規的規定,按照甲方與建設方簽訂的《建設施工合同》及相關工程協議、紀要的要求(以下簡稱總承包合同),乙方以大包干的方式承包甲方以承接 工程項目。經甲、乙雙方充分協商,現就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協議。

        第一條 工程項目概況

        1.1 工程名稱:河南尉氏縣水坡 中心社區工程項目

        1.2 工程地點: 河南尉氏縣水坡鎮

        1.3 計劃工期:

        1.4 合同價款:

        1.5 工程質量標準: 合格

        第二條 工程承包范圍、機構和人員組成

        2.1 乙方承包范圍及內容:本工程采用包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包與建設方的總承包合同中所涉及到合同內容、包對建設方的承諾和建設方所作的規定、約束等的包干方式、全面負責該工程范圍內的全部工作內容、自負盈虧。處理好政府主管部門和社區地方關系。乙方應承擔全部技術、質量、經濟責任及工程保修責任。乙方應維護甲方形象和信譽,嚴格按照施工管理的有關國家及地方法規和甲方內部管理規定、標準組織施工,自覺接受甲方監督、管理和指導。

        2.2 乙方承包本工程設立的機構和主要成員

        2.2.1 乙方承包本工程設立的機構名稱:海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項目部。

        2.2.2 乙方根據工程需要,自行招聘工程項目經理和項目管理人員。并根據規定組建項目部。

        2.3 項目部由乙方負責管理,并對項目部的所有行為承擔全部責任。

        2.4 項目部的工作任務:項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構,它必須全面履行甲方與建設方簽訂的總承包合同及補充協議中規定的所有內容執行。

        2.5 該工程實施完畢后,甲乙雙方履行完本協議書規定的責任義務后,項目部自行撤銷。

        第三條 協議雙方的責任、權利和義務

        3.1甲方的責任權利和義務

        3.1.1 定期或不定期對乙方在本工程施工中的質量、安全、技術、工藝、進度、財務、文明施工、勞動力使用、機具設備和材料的采購、管理和使用進行監督、檢查、指導及服務,乙方必須配合和接受監督。

        3.1.2 督促乙方按國家、地方相關規定實施工程管理,并監督乙方編制施工組織設計、預(結)算資料、施工日志、安全及文明施工自檢記錄、現場簽證、報表及竣工圖、竣工資料并審核相關資料。

        3.1.3 隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收、中間驗收、分部分

        項驗收、基礎結構驗收、竣工驗收和提出的問題、建議并責令乙方整改。

        3.1.4 在履約有效期內,實時監督乙方相應的法律行為和工程管理能力。為切實維護承建人履約職能和社會信譽,乙方一旦出現違約行為,甲方有權采取強制措施,追究乙方法律責任和經濟責任。

        3.1.5 在不影響甲方利益、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下,為乙方辦理必須以承接項目經理名義簽訂的建設方的合同及補充協議、驗收、決算,以及其他一切手續等。

        3.1.6 督促、協助乙方辦理工程稅務事宜和辦理施工許可證等相關證件。

        3.1.7 控制乙方擅自轉包和分包的違規行為。

        3.1.8 監督乙方統一推行工程施工現場整齊的標牌、標識懸掛,對乙方在施工區域的劃分、安全設施和臨時設施布置搭建進行指導。

        3.1.9 乙方的生產經營活動嚴重損害甲方企業形象的,甲方有權解除本協議。

        3.1.10 乙方違反本協議各項約定的義務時,經甲方敦促后不及時改正,并嚴重影響甲方利益,甲方有權立即解除本協議。

        3.1.11 在乙方承包本項目期間,乙方的工資及社保費用由項目部承擔,乙方同時應將工資表報甲方備案。

        3.1.12 該工程由于工程量較大,公司(甲方)派工程師一人。負責和監督本工程的質量、進度、安全、分部、分項單位工程驗收。并派一名財務人員對該項目的工程款使用跟蹤,合理使用工程款。兩人的工資和食宿由項目部負責!竟べY按行列同一級別的市埸工資標準支付工資】

        3.2 乙方的權利和義務

        3.2.1 承擔工程全部資金投入和與工程關聯的全部支出及稅費,同時,擁有以項目部名義組織、管理、指揮本工程的施工生產和經營活動的全面管理權利和義務。

        3.2.2 根據國家規范、地方法規及建設方制度,擁有獨立制定本工程實施細則、管理措施、施工方案等權利,并交建設方審查和甲方備案。嚴格按照施工圖紙、相關圖集、規范進行施工;切實貫徹執行國家安全生產法規,作好工程的安全防范措施,杜絕事故的發生;在工程質量、技術、安全文明施工等方面,必須接受甲方的監督和指導,同時加強施工管理,確保工程質量、安全、工期達到相關文件及建設方的要求。乙方應在項目部建立安全、質量保證體系,確保體系的有效運行,及時發現并消除質量、安全隱患,項目部發生的一切損失或發生重大質量事故和人員傷亡事故,乃至合同賠償的全部經濟責任和法律責任,由乙方自行承擔。給甲方造成損失的,乙方應無條件賠償。因乙方現場管理不力,質量、安全、進度達不到業主要求,經整改還是達不到業主要求甲方有權對項目全面接管,挽回損失。乙方不得提出任何索賠要求,并承擔由此造成的經濟損失。

        3.2.3 根據工程的需要,自主調配機具設備、周轉和材料物資,并予管理和使用

        3.2.4 負責完成總承包合同及補充協議規定的所有條款及工作內容,按總承包合同規定辦理工程結算。合理使用工程款、?顚S,對本工程經營活動中的盈利擁有所有權、使用權、支配權。本工程承包期內形成的債權債務均有乙方享有或承擔與甲方無關。

        3.2.5 不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協議等,乙方與第三方簽訂的協議產生的法律與經濟關系的一切后果、損失由乙方負責。甲方印章(含項目部章),除所建項目函件及竣工資料外,一律不得對外使用。

        3.2.6 對組建的項目部,乙方必須依法用人用工,依法保障民工和員工的合法權益,不得以任何理由拖欠民工工資,如因工資拖欠原因導致民工來鬧事等行為,乙方除每次支付違約金 10 萬元外,甲方有權解除本協議。

        3.2.7 乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設方前的保護工作,負責對施工現場臨設、建筑物及測繪制樁等的保護,并承擔因其保護不善而造成的成品損壞的一切損失。乙方應負責本工程的施工中所產生的垃圾的清潔工作及生活區的環境衛生工作,由此引起的費用均由乙方承擔。乙方必須按施工安全規范規定做好預防事故的各項安全措施,確保施工安全和第三者的安全,如因乙方原因發生的人員傷亡、火災等事故由其承擔全部責任,并按規定書面報告甲方和主管單位備案。乙方必須加強施工組織管理,保證現場整潔文明,做到文明施工,減少噪聲對周圍居民的干擾。否則,由此引起的一切處罰由乙方承擔。

        3.2.8 乙方必須有相應的資金實力,項目如需墊資由乙方自己解決,工程款暫不到位時,乙方必須保證連續施工。不得借故窩工、停工,不得借此向建設方和甲方提出無理要求。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作,乙方除承擔總承包合同及本協議違約責任外,還應承擔由其自身原因給其他第三方造成的損失的責任。乙方在主合同約定時間承擔本施工質量保修的所有責任。

        3.2.9 乙方及其組建的項目部加強現場所有工作人員的安全教育、法律教育,并強化現場的管理,嚴格遵守安全措施及建設單位提出的相關要求。因乙方經營管理不善出現延誤工期、不合格工程或發生質量、安全事故,由甲方視情節輕重作出相應處罰,甲方有權解除本協議。造成甲方受到市級以上通報批評的,乙方應支付甲方違約金其標準為:市級通報 10 萬元,省級通報 20 萬元,部級通報 30 萬元。

        3.2.10 乙方必須按照國家、地方及上級機關關于計劃生育的規定,做好現場計劃生育工作。否則,將承擔由此帶來的一切損失與處罰。

        3.2.11嚴格遵守甲方制度,服從甲方管理。該工程在當地備案由乙方負責辦理,甲方配合。

        第四條 賬戶的開設與工程款的收取、支付

        4.1 工程款的收。核泄こ炭畋仨氝M入甲乙雙方開設的賬戶內,乙方不得私自收取工程款,否則一經發現,甲方有權解除本協議,并且乙方向甲方支付違約金 30 萬元整。

        4.2 工程款的支付:發包人撥付工程款到甲乙雙方開設的賬戶后,甲方扣除管理費,剩余工程款在三個工作日內(因國家政策導致不能劃款的除外)劃撥給乙方,乙方需提出資金使用計劃,提交其簽字的請款書和付款依據(材料提供稅務發票和材料入庫單和出庫單、發工資需附工資表),由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上。

        4.3 如果業主方未按合同約定向甲方支付工程款,乙方不得要求甲方付款,甲乙雙方統一意見后由甲方向發包方提出追工程款的知通及協商要求。

        4.4 工程竣工結算時一次性預留質量保修金,預留的質量保修金比例為工程結算總價的_3_%。

        第五條 管理費、稅金扣交管理費是乙方在承包本工程項目中應繳納的甲方監督管理費用:稅金是指乙方在承包本工程項目應向稅務機關繳納的所有稅費(本工程項目所有相關稅費由乙方負責按國家相關政策進行繳納)。憑所有繳納的稅務單據交回公司財務沖抵稅款。

        5.1 甲方按以下方式收取乙方應交本工程的管理費:

        5.1.1 乙方按本工程竣工驗收結算總金額收取4.5%(結算依據已20xx.3.25日與發包方簽的合同辦為準)管理費。

        5.1.2 本工程管理費用的繳納:由甲方在建設方每次劃撥到的工程款中按規定比例收取。

        5.1.3 說明:

        a、工程涉及所有費用由乙方自行在項目所在地繳納,甲方予以配合辦理。

        b、乙方向甲方繳納管理費的計算基數為本工程最終審定的結算總價。

        c、管理費僅包含企業管理費用,不包含計劃利潤、工會經費、教育經費、職工工資、養老保險金、失業保險金、醫療保險金、住房公積金、交易費、中標費、建管費、保險費、定額測定費、工程成本支出及國家規定的各種稅費。

        5.2 乙方的工程款應按下列比例標準作帳:乙方根據工程款的金額提供76%以上的材料發票,不超過千分之3的招待費發票,不超過17%的有勞務資質單位開具的勞務發票(附上民工的身份證復印件和工資表),6.7%的辦公費及其他差旅交通等票據。工程款的撥付甲方需查收對應工程款已完成稅務憑證和工資、成本發票無誤并按發票金額向乙方收取代繳代扣的營業附加費、合同、資源稅等實際稅費后在行撥款。

        5.3 甲方配合乙方將本工程項目開設海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經營許可證。本工程項目所得稅由甲方在建設方每次劃撥的工程款中按規定比例扣除負責繳納,營業稅及應繳的稅費。

        5.4 河南尉氏縣水坡鎮中心社區單獨成立指揮部,名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮中心社區指揮部,下設項目部、項目部章和財務章由甲方管理使用。

        第六條 工程竣工驗收與結算、保修

        竣工驗收后,要具備以下各條后方能在甲方辦理財務結算手續。

        6.1 工程竣工資料(含竣工圖);

        6.2 財務賬目情況(稅票等);

        6.3 印章回執

        6.4 工程結算書、按20xx.3.25日與發包方簽的合同辦理。

        6.5 勞務工資支付情況

        6.6 工程保修協議

        6.7 有關部門的會簽紀要

        第七條 其他費用

        7.1 在簽定本協議時三天內乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金。另甲方接業主通知交伍佰萬元人民幣給建設方時,乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設方書面通知。二日內不繳,視為違約,伍拾萬元作為賠償甲方經濟損失。其進場后再向建設方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據給乙方。同時繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方,憑收據給乙方。

        7.2總工程八十萬平方米保證金共計貳仟肆佰萬元人民幣,繳足后合同生效,保證金無利息,在結清財務后無息返還給乙方。

        第八條 雙方義務

        8.1 乙方未能履行本協議中的責任和義務,未遵守本協議中甲方的權利,均屬于違約行為,甲方視其情況,以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協議,損害乙方利益時,乙方有權利向甲方提出索賠,并由甲方承擔資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率)。

        8.2 在協議工程中,發生爭議時,甲乙雙方盡量友好協商解決,協商不能達成一致,向重慶市仲裁委員會申請仲裁。

        8.3 終止

        8.3.1 本協議的所有責任義務,協議目標全部實現,自然終止。

        8.3.2 乙方嚴重違法本協議規定的義務,不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現重大質量、安全隱患等,甲方有權解除本協議,乙方應無條件承擔造成的一切損失。

        8.3.3 在本協議終止后,乙方應主動無條件退場,并與甲方辦理交接及清算工作。

        第九條 行政處罰

        9.1 乙方在履行工程合同過程中,發生國家行政機關及行業主管部門的行政處罰,乙方應主動支付。

        9.2 乙方在處罰有限期內不履行義務,發生滯納金時,甲方有權

        在工程款中加倍扣除實際罰款金額。

        第十條 附則

        10.1 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,工程竣工交驗,并結清工程各款項及稅費,且總承包履行完畢,本協議自動失效。

        10.2 本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決,并應形成書面補充合同,才能與本合同具有同等約束力。

        10.3 本合同一式肆份,甲、乙雙方各貳份。經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。l

      承包經營合同 篇4

        1978年,安徽省鳳陽縣小崗村創造的包產到戶掀起了全面鋪開家庭承包責任制的序幕,觸發了農村土地制度的重大變遷。經過20余年的實踐,家庭承包責任制在發揮出巨大的能量同時也暴露了不少亟待解決的問題。隨著第一輪簽訂的農村土地承包經營合同的陸續到期,進入第二輪的土地延包階段,這些問題的實際意義更為凸顯。我認為,彌補家庭聯產承包責任制的缺陷的關鍵在于完善農村土地承包經營合同制度。本文擬從農村土地承包經營合同制度的立法角度去思考如何對目前的家庭承包責任制進行制度創新。

        一、制度變遷

        (一)農村土地承包經營合同制度的確立及意義

        根據制度經濟學中的“路徑依賴”理論,在制度變遷中存在著一種報酬遞增和自我強化的機制,制度變遷一旦走上某一路徑,它的既定方向會在往后的發展中得到自我強化。人們過去的選擇決定了他們現在可能的選擇。在農村土地制度中,同樣存在著路徑依賴機制。為了完善農村土地承包經營合同制度,首先必須清楚地了解該制度演變的路徑,才能充分利用原有的信息來進行制度創新。

        我國農村土地承包經營合同制度是在家庭承包責任制的形成過程中確立下來的,農民與集體經濟組織的關系經歷了一個“從身份到契約”的運動。新中國成立以后,我國農村土地制度發生了三次變革:

       。1)1949年至1952年的土地改革運動廢除了封建土地所有制,實現了“耕者有其田”,建立了個體農民所有制。

       。2)1952年至1956年的合作化運動把農民土地私有制變成了合作性質的勞動群眾集體所有制。1958年的人民公社化運動又逐漸將土地合作社所有制變為“三級所有,隊為基礎”制度。在一階段,農民逐步失去了對土地的各項權利,集體獲得了對土地的所有權,并實行集體勞動和統一經營。由于農民據以生存的基本生產資料喪失殆盡,靠集體經濟組織分配的勞動報酬又極其有限,沒有在市場獨立活動的能力,不得不依附和隸屬于村級的集體經濟組織以終生從事農業勞動,而沒有支配自身勞動力的自由。農民不僅僅是一種職業,更是一種身份。

       。3)十一屆三中全會后,我國農村進行了經濟體制改革,推行了家庭承包責任制。集體通過與農戶簽訂書面的土地承包經營合同,將土地的承包經營權下放給農戶,而保留集體對土地的所有權。為了換取對土地使用權和收益的剩余索取權,農戶必須分攤原來由集體承擔的糧食征購任務和農村稅收,以及交納鄉統籌和村提留。在農村土地承包經營合同制度之下,農民獲得了對土地的承包經營的自主權和對自身勞動力的自由支配權,農民與集體經濟組織的關系主要是一種契約關系。

        農村土地承包經營合同制度從根本上解決了我國農業生產中長期存在的按勞分配的難題,大大提高了農業勞動者的生產積極性,從而使家庭承包責任制成為農業生產的基本經營方式,成為黨在農村的一項基本經濟制度。

        (二)多元化的模式

        農村土地承包經營合同制度是來自農村基層的自發性制度創新,而不是源于國家的強制性制度安排,黨的政策和國家的法律只不過是對該制度進行事后的認可或者調整。與這一特點相適應,全國各地產生了多樣化的土地承包經營合同制度。在實際中,農村土地承包經營合同制度至少包括以下幾種:

        1、均田承包。這是指將土地根據質量,按人口或勞動力平均分配到戶,由農戶在承擔農業稅、糧食征購任務和集體提留的條件下,獨立進行土地經營。

        2、兩田制;咀龇ㄊ菍⒊邪胤譃閮刹糠郑阂徊糠质强诩Z田,提供村民的基本生活保障,只負擔農業稅,其他收入歸農戶,這部分土地按人口均分;另一部分為責任田,實現土地的收益功能,除農業稅外還要承擔集體提留或租金并完成定購任務,這部分土地采取按人承包、按勞承包和招標承包三種方式。

        3、湄潭模式。這種模式以貴州省湄潭縣為代表,主要內容是:(1)穩定土地承包關系,實行“增人不增地、減人不減地”;(2)延長土地承包期,耕地承包期從1994年起算延長50年,非耕地承包期延長60年;(3)農民有權轉讓承包土地使用權,有權在土地承包使用權上設定抵押權,有權以土地承包使用權入股合作經營,有權轉包;(4)土地承包使用權在承包期內允許繼承,但繼承者限于農業人口。

        4、“四荒”使用權拍賣。為鼓勵農民治理“四荒”,村集體在地方政府的支持下,將集體所有的“四荒”土地的使用權一次性長期拍賣給農民。

        5、蘇南模式的規模經營。這種形式以蘇南無錫縣為代表,其特點是通過社區組織的統一調整,建立村辦集體農場,實現土地的規模經營。

        6、土地股份合作制。這種模式在珠江三角洲地區較為普遍,主要有以下內容:首先將集體資產折價入股,然后向村集體成員無償配股,配股后將集體土地使用權收回,重新按效益原則發包,使土地適當集中形成規模。

        除了以上6種模式之外,實踐中還出現了溫州模式土地租賃以及反租倒包和承租反包的農地利用模式。

        二、法律分析

        (一)農村土地承包經營合同的性質

        關于農村土地承包經營合同的性質,在學術界存在行政合同說、民事合同說和經濟合同說三種不同的觀點。行政合同說認為,農民通過與政府簽訂行政合同獲得土地的使用權,在承包期限內獲得一定的'經營自主權,其收益直接與勞動成果掛鉤,政府以行政合同代替行政命令或指令性計劃,在農業領域國家管理的方式上,行政合同管理已經占據了主導地位。民事合同說認為,農地承包合同如同企業承包經營合同一樣是平等主體間簽訂的雙務、有償、諾成合同。經濟合同說認為,集體土地的承包經營合同是“異化的合同”,即經濟合同。經濟合同,是指為了實現國家的一定經濟目的,直接體現政府意志,由政府規定基本合同條件的合同。

        以上三種觀點各有立論的根據,似乎是“公說公有理,婆說婆有理”。實際上,之所以對這個問題難以達成一致意見,主要在于論者的思考方式存在重大缺陷:

        第一,上述觀點忽視了制度變遷是一個動態的過程。

        從農村土地承包經營合同制度的變動歷史來看,包產到戶是其最早的形態。在這個階段,雖然承包方有土地的使用權,但年終的收獲物全歸集體,集體按承包規定和各戶的實際產量進行統一分配,農戶無權直接在市場交換自己生產的勞動產品,只是集體經濟的一個經營層次。農戶與集體在組織上的隸屬關系決定了農村土地承包經營合同不可能是民事合同,相反

        使其具有更濃的行政合同或者經濟合同色彩。隨著農村改革的深入,承包戶不再僅僅提供勞力,往往還要自己購買農藥、種子、化肥、各種生產工具等物品來滿足土地生產經營的需要。相應地,集體組織的角色也發生了轉換,除了土地之外,它很少做其他投入,風險的承擔者也由發包人轉向了承包人。承包人與發包人之間主要不是經營責任問題,而是土地使用關系問題。此時,農村土地承包經營合同已經呈現了明顯的民事合同的特點。隨后,國家通過陸續出臺的政策和制定有關法律、法規逐步強化農戶的經營自主權,比如從尊重農戶的經營自主權到允許土地使用權的流轉,從承包期15年到30年等。由此,可以看出農村土地承包經營合同在民事合同性質方面不斷增強的軌跡。

        第二,上述觀點體現的是一種形式主義的法律觀。在形式主義法律觀的指導下,論者認為法律的概念是一個自足的體系,所有現實生活中的法律現象都能為這些概念涵攝,然后根據事先對某一概念所歸納的一類法律現象的特征,將其類推于被認為屬于同一概念的所有法律現象之上。這種思維方式隱含著一個前提,即所有法律現象都能在現有的概念體系中找到相應的位置。事實上,這個前提是虛幻的。

        農村土地承包經營合同是一種前所未有的、非常特殊的合同,它既有民事合同的法律特征,也有行政合同的某些特征,還有與經濟合同相同的特點,我們很難將其歸入這三類合同中的任何一類。比如,承包方的生產經營和銷售大都聽命于上級行政指令,村集體認為必要時可以單方面變更或解除合同,而承包方一般只能被動地接受等,從這些特點可以看出其具有行政合同特征的一面。從農戶獲得具有物權性質的承包經營權這一角度看,它的確又是一種設立用益物權的民事合同。從它具有強烈的公法干預色彩來看,與純粹的民事合同確實有一定差異,不能說它不是“異化的合同”-經濟合同。

        我認為,問題的關鍵是合同各方究竟享有何種具體的權利,我們沒有必要簡單地從抽象的宏觀概念上予以定性,重點應放在合同當事人權利的具體構成上。在這方面,霍

        菲爾德的法律關系元形式理論值得借鑒。根據該理論,對復雜的、非典型的法律關系進行分析的最好方法就是將其析分為若干最基本的法律關系,就像化學家對化合物進行的元素分析一樣。一個法律主體和多個法律主體之間的關系可以化約為若干的法律關系的元形式。盡管該理論中的一些具體的法律概念暫時還很難融入我國的法律體系,但其中將法律關系中的權利看成是權利束-一組權利的集合的方法,具有普遍性,同樣可以適用于對我國農村土地承包經營合同的法律分析。

       。ǘ┺r村土地承包經營合同法律關系分析

        農民形象地將包干到戶稱為“交夠國家的、留足集體的、剩下的都是自己的”。有人據此認為,在農村土地承包經營合同關系中存在三方主體:國家、村集體和農戶。我認為,這種看法有欠妥當。所謂“交夠國家的”是指農戶要向國家繳納農業稅,這是在任何一個涉及到商品流通或者生產經營合同的當事人都要向國家履行的稅法上的義務,我們不能因為對合同的當事人征稅就認為國家成為合同的當事人,否則,國家幾乎可以成為任何一種合同的當事人,也就無所謂雙方合同的說法了。

        下面,為了明晰農村土地承包經營合同雙方當事人的權利構造,我將對雙方在合同中擁有的各種權利(權利束)作一個簡單的介紹。

        1、承包方的權利

       。1)占有權

        占有權是指承包經營權人對在集體所有的農業用地進行實際支配、控制的權利。占有權是承包權人實現使用、收益等其他權利的基礎性權利。

       。2)使用權

        使用權是指承包人按照土地的自然屬性和約定用途進行使用的權利。例如在耕地上種植糧食作物,在草原上放牧,在水面上養魚等。

        在實際上,承包方的使用權是殘缺的。很長一段時間內,國家對所有農產品實行統購統銷,農民對種植作物種類的選擇只能聽命于國家。雖然在實行家庭承包責任制之后,統購統銷的范圍已大為縮減,但各種形式的統購統銷制度仍然廣泛存在。目前,尤其在產糧區,農民選擇種植作物的權利仍然受到各種限制。

       。3)收益權

        收益權是指承包人獲取土地上所產生的利益的權利。承包人在土地上自己種植、養殖、畜牧的農牧漁業產品,其所有權應為承包人擁有。

        承包方的收益權在實際上是不確定的!敖粔驀业、留足集體的、剩下的都是自己的”分配原則,只是確定了國家、集體、農戶的收益分配順序,而沒有確定收益分配的比例。農民除了交納國家稅收之外,還要負擔鄉、村兩極的統籌和提留,以及名目繁多的集資、攤派和罰款,而且除國家稅收外,其他負擔的征收都帶有相當大的隨意性,征收的數量、時間和方式都非常不確定。事實上,很多地區土地上的負擔已經超過了土地的經營收入,農民的收益權完全得不到體現。

       。4)轉讓權

        轉讓權是承包方將土地承包經營權依法有償轉移給他人的權利。承包權發生轉移,由受讓人向發包方履行義務,原承包人完全退出承包經營合同關系。轉讓包括出售、交換、贈予等方式。

        1993年的《農業法》第13條規定,承包方將承包合同的權利和義務轉讓給第三人要經發包方的同意。1998年的《土地管理法》第15條規定:“農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府批準!边@說明,轉讓承包合同通常只能在同一集體內部進行,轉讓權是受到相當程度限制的。據調查,對于村民仍保持原始權利人身份的“轉包”村集體一般持寬松態度,而對于永久性的轉讓村集體則給予較為嚴厲的限制。

       。5)出租權

        出租,是指承包方在原承包范圍內把自己承包的土地的部分或全部以一定的條件交與第三人,由第三人向承包方履行約定的義務,再由承包方向原發包方履行承包合同。承包方的出租權與轉讓權一樣受到一定程度的限制,即須經發包方的同意。

       。6)設定抵押權

        設定抵押權是指承包方在不轉移土地占有的前提下,將承包的土地作為自己或者第三人的債務的擔保,承諾當債務不履行時,用承包經營權變價或折價抵償。我國《擔保法》第37條規定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押,只有經發包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權才可以作為抵押物,從而限制了土地承包經營權的流轉。

        2、發包方的權利

       。1)承包金的收取權

        土地承包金是在承包合同中約定的,由承包方向發包方交納的作為使用承包土地的對價的費用。在土地租稅制度改革以前,通過均包方式取得土地承包經營權的承包方只須向發包方交納鄉統籌和村提留即可,無須另行交納承包金。換言之,承包金是以鄉統籌和村提留的形式收取的。而以其他方式取得土地承包經營權的承包方則應支付承包金。

       。2)調整土地的權利

        村集體是否擁有此項權利,視土地承包模式有

        所不同。在均田承包模式中,村集體一般均有權對土地的分配進行調整,在規模經營和股份合作模式中,村集體甚至有權將土地收回重新發包,而在湄潭模式中,村集體則不具有調整土地的權利。

        當然,村集體調整土地的權利很大程度上受到村民意愿的左右,除了少數集體領導人違背村民意愿的情況外,多數情況下是集體與村民共同的選擇。1998年《土地管理法》第14條規定:“在土地承包經營期限內,對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準!

        三、制度的困境

        經過20多年的改革開放和社會主義市場經濟建設,農業的經濟結構、農村的生產力水平和農民的收入來源發生了翻天覆地的變化。這是農村土地承包經營合同制度在在前一階段中釋放出來的效率,但是它在運行的過程中逐漸暴露出了一些不能適應新形勢的矛盾,陷入了制度的困境。

        (一)合同主體模糊

        《土地管理法》第10條規定:“農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理!

        但是,集體究竟是指鄉(鎮)級、村級還是村內集體經濟組織,則比較含糊。這直接導致兩個后果:第一,本來作為農村土地所有權主體的發包方有權利也有義務監督承包方自覺按照合同的約定用途使用承包的土地,但是由于法律沒有對發包方到底是哪一級農民集體作出明確的規定,結果導致承包方隨意變更土地用途的情形放任自流。第二,承包合同的發包方應為集體經濟組織,但是由于集體經濟組織名存實亡,農民缺乏行使集體所有權的組織形式和程序,甚至缺乏行使所有權的動機。少數干部憑借集體所有權,或任意攤派,加重農民負擔,或任意處分土地,造成大量農地轉為建設用地,或以權謀私,導致土地使用的分配不公。這已成為導致耕地嚴重流失,影響農村社會穩定的消極因素。

        與此相關的另一個問題是承包方的資格問題,即誰有權與發包方訂立土地承包經營合同。這里又涉及到兩個問題:其一,是以農民個體還是農戶為承包方?其二,承包主體是限于本集體經濟組織內部成員,還是打破這一界限,允許集體經濟組織以外的人通過承包合同取得土地使用權?如果承包方的資格問題得不到解決,勢必影響農村集體經濟組織成員的成員權的實現,危及公平原則的貫徹。

        (二)合同關系不穩定

        傳統理論認為,集體經濟組織內部的成員自然擁有土地承包權利。問題在于:應該如何界定集體經濟組織的成員身份?

        我國《民法通則》、《農業法》、《土地管理法》都規定,村集體所有的土地屬于村農民集體所有。這里的“村農民集體”可以理解為全村農民人口,當然包括新出生的人口在內。這樣,村農民集體成員的界限并不是恒定不變的。如果農村土地的分配隨著成員數量的變動而變動,頻繁調整承包土地直接影響到政策的穩定和農民對土地投入的積極性,容易引發農業用地經營中的短期經營行為。另一方面,我國農民的耕地面積本來就已經非常有限,如果隨著人口的增長而不斷調整,非要平均化,勢必使目前超小規模的承包土地繼續零碎化,不便耕作,影響水利設施和農業機械化的合理使用,使科學技術的推廣受到限制,經濟效益下降。

        (三)合同權利義務失衡

        由于在承包合同中發包方與承包方在合同的訂立過程中談判地位是不對等的,承包方幾乎沒有多少發言權,合同條款大部分由發包方事先擬定,

        承包方只有同意或不同意的自由。事實上,農民的生活保障基本依賴于農村的土地,不得不對全部合同條款一一接受。承包經營合同呈現出不均衡的狀態表現在:首先,幾乎村集體作為發包方除了進行統一經營這樣一些法律約束力較弱的義務外,幾乎不負什么義務,而農戶除了負有對于因為農地而產生的義務外還附加了三提、五統、兩工等義務。其次,發包方擁有過大的解除合同的權利。農民肩負的承包義務過重,違約的事由范圍也就過大,往往無法按時全部履行,發包方動輒以承包方違約為由解除合同或以解除合同相要挾。即使承包方沒有違約,發包方也會以規模經營為借口收回土地然后重新高價發包,或者以公共建設為名非法征用承包的土地,而承包方卻沒有任何對抗的權利。最后,承包方享有土地承包經營權卻無法自由轉讓、轉包、抵押,因為發包方是否同意成為承包經營權能否得以流轉的關鍵。結果,承包方所獲得的承包經營權難以成為一項完整的財產權。

        (四)權利義務不明確

        農村土地承包經營合同一般只要求承包方交納國家、集體的稅金、提留、承包費,完成糧油定購任務和義務工的約定,但對各個項目的數量卻很少有明確的規定。村提留、鄉統籌往往由地方政府和鄉村干部自行決定,缺乏法律和第三方制約。近年來,各地又因修建學校和地方公共設施,任意攤派集資,下達義務工任務,層層加碼,形成所謂“農民負擔過重”的問題。而負擔重就重在統籌提留、義務工、集資攤派罰款上面,用農民的話說,就是“頭稅輕、二稅重,三稅是個無底洞”。更為嚴重的是,土地分包是采用行政分配的方式,多數情況下,連承包合同都不存在,許多承包合同中的事項完全由村社來規定,或者說由習慣法來規范,承包方不清楚自己需要承擔的義務到底有哪些,也不知道自己的權利是否遭到侵犯。

        隨著第一輪農村土地承包合同最后期限的陸續到來和第二輪承包合同的續簽,如何對原來的承包合同制度進行完善,實在是擺在理論工作者和實踐工作者面前的重大課題。

        四、制度構建

        (一)農村土地承包經營合同制度的必要性

        目前,關于農村土地承包經營制度改革的討論,大部分精力都集中在承包方所獲得的承包經營權的性質是物權還是債權上。大多數學者認為農村土地承包經營權還不是完全的物權性質的權利,應予以物權化。對物權化的思路我不反對,但是,是否只需在物權法中規定了農村土地承包經營權就萬事大吉、不需要對農村土地承包經營合同進行規范了呢?我認為,即使物權法規定了農村土地承包經營權,也不能排除對農村土地承包經營合同進行規定的必要性。理由如下:

        首先,農村土地承包經營合同是設立作為物權的承包經營權的基本依據。土地承包經營權并不是直接依法律規定取得的,需要由發包人和承包人之間簽訂承包合同。即使在承包經營權的內容和期限法定化以后,也仍然需要發包人和承包人通過承包合同確定其具體的權利義務關系,或者使法定的抽象的權利規定具體化。事實上,在承包合同關系發生糾紛后,法院都是根據合同法的基本原理加以處理的,合同法是保障承包經營權人的權利的基本法律。這說明土地承包經營合同也要受合同法的調整。

        其次,物權法過于僵化的缺陷需要靈活的合同制度來緩解。我國幅員遼闊,各地的自然、經濟和社會條件差距甚大,地方條件的差異導致村民間的

        利益結構發生變化,從而產生不同的制度創新。不同的承包經營合同制度適用于不同的地域,幾乎沒有一種模式是能夠有效地適用于全國各個千差萬別的地區的。在經濟比較貧困的地區,土地對村民的價值相對較大,村民對土地要求公平均分的愿望就較強烈,均田制就較符合人心。在經濟比較發達的東南沿海地區,由于第二、第三產業更吸引農村的勞動力,土地作為生活保障的功能退化,村民更關注土地制度的效率問題,因而規模經營就比較適宜,承包方享有更多的權利,比如抵押權、轉讓權和轉包權。各種模式的承包合同制度中承包方實際享有的承包經營權不盡相同,對它們的共性納入到物權法中是可行的,但是對于各自不同的部分應由合同制度來調整。

        最后,農村土地承包經營合同所具有的特殊性和廣泛性是在法律上對其進行規范的充足理由。如前所述,土地承包經營合同的主體雙方具有身份隸屬性,土地所有權的集體所有制,農村土地的社會保障功能,承包方義務的社會性等等,這是與現行《合同法》中合同的顯著不同之處。這些特殊的特點決定了土地承包經營合同在合同的訂立、內容、履行、變更、解除、終止和違約責任等方面有專門立法的必要性。尤其是農村土地承包經營合同事關8億多農民的切身利益,如果不對這么廣泛存在著的事項進行規范,任其游離于法律之外,法律與社會的缺口將會愈來愈大。

        (二)土地承包經營合同具體制度的立法思考

        1、土地承包經營合同的訂立

        土地承包經營權的設定是土地所有人處分權的一個體現,理論上只有土地所有權人或者其他有處分權的人才有發包的資格。對農村土地享有所有權的農民集體無疑有發包的權利,但也不排除農民集體將發包的權利授予他人。我國現行法律規定農村集體經濟組織和村民委員會有經營管理的權利,1999年開始施行的《最高人民法院關于審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定(試行)》第36條還規定了農村集體經濟組織和村民委員會也有發包的權利。我認為,村農民集體經濟組織和村民委員會不是農村土地的所有者,并沒有天然的對農村土地進行處分的發包權,但是經過村農民集體的授權,可以被委托行使對土地的發包權。如果法律不尊重農民集體的意愿就將發包權直接賦予集體經濟組織和村民委員會,勢必造成非所有者對所有者的剝奪,有悖于社會的正義。

        1998年的《村民委員會組織法》第19條規定,村民委員會必須提請村民會議討論決定,方可辦理村民的承包經營方案?梢,村民會議是農民集體行使發包權的組織形式,村民委員會不過是村民會議的執行機構,具體負責與承包方簽訂承包合同。我國目前還沒有關于農村集體經濟組織的立法,我們可以按照法律類推的方法,確定農民集體與經濟組織相互之間的法律地位,即后者也沒有擅自發包的權利。這樣一來,農村集體經濟組織和村民委員會與農民集體的關系就是委托代理的關系,最終決定權掌握在農民集體手中,可以避免農民在承包土地過程中被隨意侵犯權益的后果。

        承包方應為農村最小的經濟核算單位-農戶,而不是單個的農民個體,因為:第一,農村承包經營戶已經成為我國民事法律關系主體中的一種(《民法通則》第27條),沒有法律的障礙;第二,以農戶為單位,可以減少土地承包經營合同的締約、履行和監督成本;第三,農戶成為一個整體承包經營土地,可以防止土地過分細化和零碎化,起到一定程度規模經營的作用。至于土地是按人均分、按勞均分還是按人勞比例分配,可以由村民會議選擇具體的分配方式,沒有必要一刀切。

        有權承包土地的人口或勞動力,一般應是農民集體內的人員,集體以外的人一般不得作為承包主體。因為,承包土地的權利在本質上是一種福利權,也是一種農民集體的成員權在分配土地方面的實現。正是這一點決定了承包合同在土地收益的分配方面體現了與一般不動產用益權設立合同的不同之處:承包方支付的對價一般比較低或者是無償的,但是承包方經營所得的收益卻有很大一部分要上繳農民集體。如果農民集體以外的人與參與農村土地的分配,無形中與本農民集體的成員爭奪本來就非常稀缺的土地資源,這在人均農用地面積較少而非農產業有不發達的地方容易加劇人地矛盾。但畢竟農民集體有自由處分的權利,包括將土地發包給集體以外的非成員的人,只要這種決定是符合集體的利益并是集體的真實意思表示。為了保證發包土地給集體成員以外的人行為符合上述要求,法律規定了比較嚴格的程序。1998年的《土地管理法》規定:“農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府批準!

        2、合同雙方的權利義務

        農村土地承包經營合同雙方的權利義務不明確的起因是雙方之間不存在書面合同,或者合同的條款過于模糊。對于這個問題,我們可以通過在立法上明確規定一些任意條款,如果合同雙方未就這些方面作出約定,就應徑行適用任意條款。比如,法律可以規定承包方要繳納的費用包括那些項目以及費用的總額不超過收益的一定比例。如果合同沒有特別約定,發包方不得單方面主張對自己有利的條款。

        針對合同權利義務不對稱的問題,我們可以提高承包方在合同中的地位并限制發包方過多的權利:

        第一,將土地承包經營權改造成更完整的財產權。目前,承包方的轉包權、轉讓權和抵押權仍然受到不同程度的限制。以后,承包方能否完全地享有對承包經營權的處分權,前景還不是很明朗。學術界對此存有兩種不同的觀點,反映在物權法的制訂上,就是中國社會科學院提交的《物權法草案建議案》雖然允許轉包但禁止農地使用權的轉讓和抵押,而中國人民商事法律科學研究中心擬訂的《中國物權法草案建議稿及說明》卻對上述三種形式的處分毫無保留地給予允許.我認為,這兩種立法建議的理由都一定道理,但都只是考慮到經濟富;蜇毟F地區的制度需求,并將其推而廣之而去適用于全國,結果只能是削足適履。比如,第一

        個建議稿考慮的主要是經濟貧困地區的情況,土地依然是農民的生活保障,因而土地的占有是那里的農民最為關注的問題,假若允許土地轉讓、抵押,容易出現少地或無地的農民,重演社會兩極分化的悲;第二個建議稿考慮的主要是經濟發達地區的情況,那里的農民對土地的依賴程度大為降低,對土地流轉的要求就比較強烈。一個比較好的解決方案就是將土地處分權的規定作為任意性規定,通過合同法來規制,由當地的農民集體自由選擇是否允許承包方處分土地承包經營權。

        第二,限制發包方任意調整土地的權利。在合同承包期限內,是否應當允許發包方對土地進行調整,也是制定農村土地制度中的一個難點。一種看法認為,要真正實現土地承包經營權的物權化,就要實行“增人不增地,減人不減地”的土地政策。另一種看法是,絕對的不允許對土地進行調整,在實際中很難辦得到,應該允許在一定范圍內對土地進行微調。其實,上述兩種看法的矛盾實質上就是公平與效率的沖突。我認為,公平與效率都是法律考慮的目標,法律不同于經濟,法律的首要目標是公平,當公平與效率的目標發生沖突時,公平應優先于效率。換言之,在人地矛盾比較尖銳的地方,不公平比低效率對社會的負面影響更大,為了維護安定的社會局面進

        行一定程度的調整是很有必要的。但在農地的社會保障功能不那么突出的地方,公平與否不成為一個首要的問題,如何使農地得到高效率的利用則成為優先考慮的問題,禁止調整土地就是理性的選擇。

        第三,規范承包費的范圍。我認為,應該將不是作為獲得土地承包經營權對價的承包費部分從承包合同之中剔除出去。農業稅是每一個有農業收入必須向國家交納的一種所得稅,應按稅法規定的方式收繳,發包方最多只能代承包方繳納,但沒有必要在承包合同中加以約定。對鄉鎮政府的統籌費中完全屬于行政和事業性收費,應由每一個享受公共服務的農戶來分擔,而不應將其分攤到承包戶身上,因為作為公共產品的對價與作為獲得承包經營權的代價本質上不屬于同一范疇。對本集體經濟組織所負的村提留有很大一部分與鄉鎮統籌一樣,都是行政和事業性收費,同理都不能由承包戶來分擔。但村提留里還可能包含一部分實質意義上的承包費,即作為獲得承包經營權的對價,這一部分承包費可以保留下來。

        這里有一個需要澄清的問題是:能否認為承包費就是地租?答案是否定的。承包費不可與地租相混淆。地租是由租種地主的土地的人向地主交納的費用,它所體現的是一種等價有償的關系。但在于承包費,其反映的不是土地承包經營權的市場價格,而是促進資源充分利用的杠桿,一般是低于市場價格的。甚至在有些農村,承包方根本無需交納承包費。從歷史的角度來看,我們也不宜將承包費等同于地租,因為農村土地屬于本農民集體所有,自己耕種自己的土地還要交地租,豈不滑稽?

        第四,賦予承包方自由使用土地的權利。承包方要按照承包合同約定的用途使用土地,比如要從事農業生產、糧食生產,但是發包方不能對使用土地的范圍限制得過于狹隘。對承包方使用土地的方式進行一定程度的約束是必要的,通常也是合理的,否則,承包方就會隨意拋荒、撂耕,或者本應種植糧食作物,卻種植收益高的經濟作物,結果危害國家的糧食安全。為了顧及國家整體的利益,必須對承包方使用土地的方式和種植范圍作一定限制,但也不能忽略承包方的經營和生產自由,將利用土地的范圍限制得太死。

        3、承包經營合同的變更和終止

        承包經營合同的變更是合同在主體、客體和內容方面發生的變化。主體的變更指承包方因包括互換、轉包、轉讓和繼承等而退出原承包關系,新的主體加入承包合同;客體的變更指承包的土地因調整或自然原因的減少或者增加;內容的變更指合同雙方權利義務,如期限、承包費、種植范圍等的改變。承包經營合同變更的條件包括合同雙方的協商一致、國家政策發生變動、發生如自然災害的不可抗力等,適用一般合同的變更規則。

        在這里需要強調的是,對承包土地進行調整一定要謹慎,符合法定的程序,并要充分保護承包方的合理利益。另外,從我國國情出發,對承包經營合同的主體變更應加以以下兩方面的限制:第一,承包方在分割、轉讓、轉包承包土地時不得超過最小經營規模。這是當今許多國家行之有效的農業法律制度,但我國的目前立法尚未對最小承包面積作出規定。我認為,該項最低耕種面積制度對于保證適度的規模經營和農業生產績效有非常重要作用,值得借鑒。第二,恰當地確定承包土地轉讓價格的上限和下限。確定轉讓價格的上限目的在于,防止過度炒作和暴利行為,使受讓人有力接受轉讓條件,促進農村土地市場的發達;而價格下限的作用是為了充分補償轉讓人的前期投資和預期收益。至于具體的轉讓價格可以由地方法規根據各地的經濟發展水平來確定。

        合同的終止指合同權利義務的消滅,主要包括基于當事人的意思解除合同、基于合同目的消滅和基于法律的直接規定而使合同關系不復存在三種情形。對農村土地承包經營合同而言,當然也存在這三種合同終止的情形,例如,發包方與承包方可以協商解除承包合同,在一定條件下也可以單方面解除合同,在承包土地滅失的情況下因承包合同的目的無法達到而終止,在承包期限屆滿而承包方放棄繼續承包時合同關系也不能持續下去。在這里需要特別指出的是,對發包方單方面解除合同的權利要施加一定的限制,將發包方的解除權嚴格限制在承包方根本違約的條件下,而不能讓發包方在即使承包方輕微違約-如未交或未交足承包費的情況下就動輒行使解除權,使發包方與承包方在合同中的地位明顯失衡。比較公平的做法是采用列舉的方式,將發包方解除權的條件明確訂明,比如,承包方拖欠承包費達到一定數額和遲延時間達到一定期間,使用土地偏離合同約定的用途而破壞土地的肥力,或者閑置土地達到較長的時間。目前,承包方沒有單方面解除承包經營合同的權利,農民一旦成為土地承包經營合同的承包方就只能終身務農,很難有從農業職業中解脫出來,不利于鼓勵農民從事非農產業。其實,允許承包方解除承包經營合同,還有助于減緩農村土地嚴峻的供需矛盾,擴大土地的經營規模,提高農業生產的效益。

      承包經營合同 篇5

        發包方:_________________,簡稱甲方;

        承包方:_________________,簡稱乙方,企業經營者________。

        甲、乙雙方經協商,簽訂本合同。

        一、承包期限:___________________________

        二、承包形式為下列第__種:

       。保~補貼,超虧不補,減虧全留

       。ǎ保┏邪陂g,財政共給乙方虧損補貼_____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。

       。ǎ玻┮曳教潛p超出上述定額,由乙方自行解決。解決辦法為:___________________

       。ǎ常┮曳教潛p數額低于上述定額,低于定額的部分全部留給乙方。

       。玻潛p補貼,減虧分成

        乙方的全部虧損,由財政給予補貼:減虧部分,由甲、乙雙方按下述比例分成;____年,甲方___%,乙方___%;____年,甲方___%,乙方___%;____年,甲方___%,乙方___%。

        三、減虧留成的使用

        乙方對減虧的留成,按下述比例建立生產發展、獎勵、福利三項基金:____________________

        四、主要經濟技術指標___________________________________________________________________

        五、技術改造任務

       。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

        六、固定資產的增值和維護

       。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

        七、承包期間,甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況;有權_______________________,有權_____________________________________________________

        承包期間,甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動,并有義務:

       。ㄒ唬撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸;

       。ǘ撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸;

       。ㄈ撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸。

        八、承包期間,乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

        企業經營者_______為乙方法定代表人,對企業經營管理中的下列事項,有依法自主決定權;______________________________________________________________________________________________________________

        九、違約責任

       。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

        十、對企業經營者的獎懲

        獎勵:__________________________________

        處罰:_________________________________________________________________________

        十一、爭議的解決方式

       。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

        十二、合同的生效條件和生效日期

       。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

        十三、其他事項

       。保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

       。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

       。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

       。矗撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

        附件:

       。保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

       。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

       。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

        甲方:(公章)______乙方:(公章或個人簽章)_____

        地址___________地址_______________

        法人代表(簽章)_____企業經營者(簽章)________

        代理人(簽章)______

        簽約日期:年月日

        簽約地點:

        〔說明〕承包方即乙方如是個人時,應在合同最后署個人姓名并蓋章,企業經營者(簽章)一欄不必填寫。

      承包經營合同 篇6

        發包方(甲方):

        法定代表人:

        承包方(乙方):

        甲乙雙方根據我國《合同法》及有關規定,就旱地承包經營一事,經充分協商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

        一、承包旱地開發的地點及面積

        1、地點:

        2、面積:

        3、用途:乙方可開發做養殖場和種植場。

        二、承包期限

        承包旱地期限為______年,自______年____月____日起至______年____月____日止。

        三、承包金額及付款日期

        1、兩處旱地處的承包金每年每畝均為人民幣_________元。

        2、付款日期:承包金每三年結付一次,承包金在簽訂合同之日后15個工作日付清;第一年承包金在本合同簽訂之日全部付清。

        3、雙方同意:本合同簽訂之日乙方向甲方交納定金人民幣________元,合同最后一年充抵承包金。

        四、雙方的權利義務

        1、本合同簽訂后,甲方應按時將本合同項下的旱地及山地交給乙方自行經營。

        2、承包期內,甲方有權監督乙方執行本合同規定的乙方義務,但不得干涉乙方的自主經營權。

        3、承包期內,未經甲方同意,乙方不得對其承包經營的農作物和山地部分或全部轉包給第三者經營。

        4、承包期內,本合同項下之旱地發生土地權屬爭議,由甲方出面負責調解處理。

        5、承包期內,經營過程中應繳納的各種稅費,均由乙方負責。

        五、期限屆滿

        1、合同期滿,乙方承包的果園及所開發的養殖場要保持原且承包地域內的一切果樹、作物、房屋及養殖場無償歸甲方所有,不得另計殘值;且每畝果園的優質荔枝樹或優質龍眼樹不得少于10棵,每棵荔枝樹和龍眼樹的冠面直徑要有4米以上,如每徑每少1米則罰款人民幣_______元,由此類推。

        2、合同期滿,乙方如有續約要求,屆時另訂新約;同等條乙方享有優先權。

        六、違約責任

        1、承包期內,若乙方中途退出經營或擅自將其承包經營的旱地承包給第三者的,或乙方不經甲方同意,不按合同規定的時間繳交承包金的,除應如數補交外,還應支付月息10厘的利息給甲方,如逾期三個月不交的,則甲方有權單方終止合同,乙方所投入資金和和所繳交的定金不予退回,且承包地域內的一切財產無償歸甲方所有,并賠償人民幣______萬元給甲方。

        2、承包期內,若甲方違約中途收回發包的果園,賠償因違約而造成乙方的一切實際損失,同時向乙方賠償人民幣_______萬元。

        七、雙方約定的其他事項

        1、承包期內,如遇不可抗力的自然災害,致使本合同不能履行或者部分不能履行的,屆時雙方將根據實際情況協商解決;據實減少乙方的承包金或者延期履行,變更直至解除合同。

        2、承包期內,如中途遇國家政策變動,不允許承包的,即按國家政策規定的處理;如中途因國家或集體確需征用本合同項下旱地、果園或養殖場的,雙方均應服從,其土地補償費歸甲方所有,清苗補償費,附著物補償費及養殖場的補償費歸乙方所有。

        八、爭議的解決方式

        合同期內,凡執行本合同發生或與本合同有關的任何爭議,由爭議雙方協商解決,若協商不成的,可向有管轄權的人民法院起訴。

        九、附則

        1、合同期內,如甲方法定代表人的變更不影響本合同的效力和正確執行。

        2、本合同未盡事宜,雙方可隨時補充之,其補充條款與本合同具有同等法律效力。

        3、本合同自雙方代表簽名、甲方單位蓋章及見證機關見證后生效。

        4、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,法律見證機關存一份,均具同等法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      承包經營合同 篇7

        發包方:_____________________ _____ __(以下簡稱甲方)

        承包方:______________________ __ ____ (以下簡稱乙方)

        根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經過公開協商,簽訂農村土地承包合同如下:

        一、土地的面積

        甲方將位于________村面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。

        該土地位于桃大村_____面。**_______,西至_______,南至______,北至_______。東長______米,西長______米,南長______米,北長_____米。

        二、土地用途及承包形式

        1.土地用途為:______________

        2.承包形式:______________

        三、土地的承包經營期限

        該地承包經營期限為 年,自 年____月____日至 年___月___日止。

        四、承包金及交付方式

        1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金總共計人民幣 元(大寫人民幣 )。

        2.此合同由甲、乙雙方簽字,村委會鑒證認定后,乙方即向甲方一次性

        付______年的承包費____________元(大寫人民幣:____________。)

        3.從承包后的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金。

        五、地上物的處置

        乙方有權處理承包區域內現存地上物,在承包經營期內乙方所建設地上物所有權亦為乙方所有。

        六、甲乙雙方的權利和義務

        (一)甲方的權利和義務

        1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經營權。

        2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方不得以任何理由提高承包金。

        3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

        4.協助乙方進行農業高新技術的開發、應用。

        5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

        6.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

        (二)乙方的權利和義務

        1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

        2.享有承包土地上的收益權和按照合同約**建、購置財產的所有權。

        3.乙方對承包地有獨立自主經營權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

        5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

        6.在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

        7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

        七、合同的轉包

        在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

        八、合同的變更和解除

        1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

        2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

        3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早采取措施盡量減少損失,協助恢復生產,并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

        4.本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,征用相關賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

        5.如甲方擅自重復發包該地塊,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

        6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包,在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。

        7.本合同履行期間,即使下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務:

       。1)、甲乙雙方的負責人、經辦人變更;

       。2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并。

        九、違約責任

        1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金(按照土地面積上建筑的實際資產核算金額賠償)、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。

        2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

        3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為土地面積上建筑的實際資產核算金額為準,價款一次性全額支付給乙方。

        十、合同糾紛的解決辦法

        本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向當地人民法院起訴。

        十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

        十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

        十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份。

        發包方(甲方):(蓋章)____________承包方(乙方):(簽字)_____________

        身份證號: 身份證號:

        年 月 日 年 月 日

        發包方:____________________ _(以下簡稱甲方)

        承包方:____________________ _(以下簡稱乙方)

        中證人:____________________ _(以下簡稱丙方)

      承包經營合同 篇8

        [ ]土讓字第 號

        轉讓方(以下簡稱甲方):

        受讓方(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

        一、轉讓標的

        甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮) 村 組 地塊 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事 生產經營。

        二、轉讓期限

        轉讓的土地承包經營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、轉讓價格

        轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣 元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。

        四、支付方式和時間

        乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金:

        1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間為 年 月 日。

        2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金,實物名稱為 ,數量 公斤,時間為 年 月 日。

        五、土地承包經營權的交付時間和方式

        甲方于 年 月 日將轉讓承包經營權的土地交付乙方,交付方式為 。

        六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

        1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。

        2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

        3、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發包方確立新的承包關系。具體手續由乙方負責辦理。

        4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。

        5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

        6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

        7、乙方不得改變土地的農業用途。

        8、其他約定。

        七、違約責任

        1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣 元。

        2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金,賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

        八、爭議條款

        因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:

        1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

        2、提請 仲裁委員會仲裁;

        3、向有管轄權 的人民法院提起訴訟。

        九、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效。

        十、其他條款

        本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

        本轉讓合同一式四份,甲乙雙方各一份,鑒證單位一份、土地所有權單位一份。

      甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

        法定代表人: 法定代表人:

        法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:

        住 址: 住 址:

        簽約日期: 年 月 日

        鑒證單位:(簽章)

        鑒證日期: 年 月 日

      【【必備】承包經營合同集錦八篇】相關文章:

      1.【必備】承包經營合同集錦9篇

      2.【必備】承包經營合同集錦九篇

      3.【必備】承包經營合同模板集錦6篇

      4.【必備】承包經營合同模板集錦九篇

      5.【必備】承包經營合同模板集錦五篇

      6.【必備】承包經營合同4篇

      7.【必備】承包經營合同3篇

      8.【必備】承包經營合同四篇