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      合同范本>經營合同>承包經營合同

      承包經營合同

      時間:2021-04-01 14:58:34 經營合同 我要投稿

      關于承包經營合同集合7篇

        隨著法律知識的普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編收集整理的承包經營合同7篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      關于承包經營合同集合7篇

      承包經營合同 篇1

        甲方 (發包方):

        住所:

        法定代表人:

        乙方 (承包方):

        住所:

        法定代表人:

        丙方(擔保方): 先生 身份證號碼:

        住所地:

        簽約背景:

        甲方是依照中華人民共和國法律在 設立的 公司,甲方于 年 月 日取得 市發展計劃委員會計投資( ) 號《關于同意建設“a”商品房項目的批復》;于 年 月 日取得 市規劃局( )規選址第 號《建設項目選址意見書》,從而取得 “a”商品房項目的開發經營權。

        為了有利于該項目盡快開發建設,經甲、乙雙方協商一致,就甲方將項目發包給乙方承包經營開發的有關事宜,依照中華人民共和國法律法規的規定,訂立本合同條款,以共同執行。

        一、定義

        除本合同中另有說明,下列詞語在本合同中具有如下含義:

        1、項目:指 “a”商品房項目。

        2、本合同雙方或三方或各方:指簽署本合同之承發包雙方或加上擔保方,包括因法定原因或經對方許可的約定原因承接其債權債務的其他法人或自然人。

        3、日:除本協議書另有約定外,均指日歷日。

        4、元:指中華人民共和國法定貨幣人民幣

        二、項目概況

        1、項目位置: 山

        2、項目建設用地面積: 平方米

        3、容積率為

        4、總建筑面積: 平方米以內(不含地下室)

        5、土地用途:商品房綜合開發,包括商業及住宅(別墅)。

        6、項目尚未繳交土地價款與配套費。

        三、承包經營權

        1、甲方將項目發包給乙方承包經營。乙方對項目的承包采取由乙方按承包金包干、超額留成、自主經營、自負盈虧的方式進行。乙方承包經營后取得利潤高于承包金的部分,由乙方享有;項目承包經營利潤低于承包金的部分,由乙方負責補足。

        2、承包期限:自本合同簽訂之日起至項目開發經營完成止。前款所稱的“開發經營完成”是指項目完成銷售并收回全部銷售款項或雖未完成銷售但稅務機關已經對項目經營情況進行會算,房產交付完畢、辦妥產權登記所需的手續、物業管理移交完畢,或雙方同意的其他時間。

        3、在承包期間,由乙方負責項目的策劃、報批、設計、招標、施工、售樓等全部開發建設與經營管理工作,乙方還有權以項目對外融資。甲方不得干涉影響乙方對項目的正常經營開發活動。

        四、乙方之承包金和甲方應承擔的費用

        1、本項目承包金為 億元(大寫: 億元)。但是,如果本合同第七條約定的股權轉讓得以進行,則本合同約定的項目承包金等額轉化為股權轉讓款,且乙方另外增加支付 萬元,即股權轉讓款總額為 億元(大寫: 千萬元)。除另有約定外,甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費用。

        2、雙方初步估定項目土地價款為 萬元、配套費為 萬元,共計 萬元(大寫: 萬元),由甲方承擔并由乙方以甲方名義按有關單位要求的時間從承包金(或股權轉讓款)中扣付。若應繳納的配套費超過 萬元,則超出 萬元至 萬元(含本數)的部分由甲方承擔,本合同繼續履行;若應繳納的土地價款超過 萬元,則超出部分也由甲方承擔,本合同繼續履行。該些款項由乙方墊付后,從應付甲方的前期承包金(或股權轉讓款)中先行全額扣減。 若應繳納的配套費超過 萬元,則乙方享有選擇繼續履行合同或解除合同的權利。若乙方選擇繼續履行合同,則超出 萬元的部分由乙方承擔。若項目存在尚未支付完畢的征地拆遷補償費用及其相應的滯納金、罰金等,則仍應由甲方繼續負責承擔。

        3、上述土地價款、配套費的發票和乙方承包期間的全部支出發票一并供乙方作入項目經營開發的成本帳。若上述土地價款、配套費總額超過 萬元,則由甲方承擔的超過 萬元部分所對應產生的因多交土地價款與配套費而少交的企業所得稅和個人所得稅部分由乙方補償給甲方。

        4、除上述土地價款、配套費 萬元(大寫: 千萬元)外,剩余承包金 萬元(若是股權轉讓款,則為 萬元),從乙方取得項目銷售許可證之日(最遲不超過 年 月 日)起按每月支付萬元的標準在個月內付清 萬元,余額在項目開發完畢進行會算后15日內付清。 乙方支付的承包金付至甲方名下的銀行帳戶,由甲方自行處理。

        5、本項目的營業稅由乙方承擔,甲方因獲取承包金(或丙方因獲取股權轉讓款)所應繳納的企業所得稅和個人所得稅由甲方(或丙方)承擔。

        6、除本合同另有約定應由甲方負責承擔的費用、事項外,自本合同簽訂之日起,與該項目有關的以下費用、事項均由乙方負責承擔:

       。1)負責項目的開發、建設、銷售、經營等一切事項;

       。2)負責承擔項目所需的一切開發、建設、經營等資金和稅收(但不包括甲方因獲取承包金所應繳納的企業所得稅和個人所得稅)。

        7、乙方承包經營后取得高于承包金部分的利潤由乙方享有,并按以下方式支付:

        五、雙方保證及責任

       。ㄒ唬┘追奖WC及責任:

        1、在本合同簽訂之前,甲方不存在任何違反稅收、工商管理等法律、法規而需承擔或可能承擔法律責任的情形;甲方同時保證該項目真實、合法、有效和獨立完整,該項目不存在被政府收回的潛在風險;保證沒有任何第三方對該項目提出權益主張;

        2、保證不干擾乙方對項目的正常經營開發活動,而且必須積極配合乙方對項目的經營開發工作(包括但不限于融資、售房、按揭手續工作等),應乙方的要求,在需要甲方出具證明、報告或使用甲方印鑒時,須及時(兩日內)且無條件提供給乙方。

        3、甲方于本合同簽定后,除非乙方違約,不得以任何方式對項目的整體或者任何部分或者涉及項目的任何權利進行處分,亦不得與乙方之外的其他任何人簽定與本合同相同或者類似的任何合同性文件。

        4、保證截止至本合同簽訂時不存在,而且將來未經乙方同意也不會發生將該項目為甲方或任何第三方的債務提供抵押或其他任何可能損害乙方權益的行為或事實。

        5、保證截止至本合同簽訂時,甲方和乙方丙方不存在任何已發生或潛在的其他訴訟、仲裁或其他司法機關、執法機關的行為對本合同的簽署、履行構成法律障礙的情形。

        6、保證不存在未向乙方披露的與該項目有關的任何合同性文件或其他債權債務。

        7、保證甲方的其他經營不致影響乙方對該項目的開發建設和經營,并不會損害乙方權益。

        8、甲方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(包括但不限于取得甲方公司董事會的批準)及履行一切必要的授權程序。

       。ǘ┮曳奖WC及責任:

        1、保證按合同規定投入項目全部開發建設資金并承擔項目贏盈虧及風險。

        2、保證在以甲方名義對外進行活動過程中不會作出任何損害甲方商業信譽或損害甲方其他經營活動的行為。

        3、項目在承包經營期間或因乙方原因產生的債權債務由乙方承受,除此之外的甲方債權債務概由甲方承受。

        4、乙方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(包括但不限于取得乙方公司董事會的批準)及履行一切必要的授權程序。

        六、特別約定

        1、在本合同簽訂后 日內,甲、乙雙方對甲方的財務進行審計,以示承包前后的區別。

        2、在本合同簽訂后,甲、乙雙方開始對項目批文及印鑒(包括甲方營業執照、文件檔案、驗資報告、財務憑證、項目批文等資料的原件及甲方現有全部印鑒)進行共管,屆時,甲、乙雙方可對舊的印鑒共同銷毀或作記號,以示承包前后的區別,并簽署相應的備忘錄。

        3、本合同簽訂后,雙方同意以甲方名義在中國建設銀行廈門分行開元支行開設基本金帳戶,作為乙方承包經營項目的資金專用賬戶,并將該專用賬戶交由乙方管理及使用,該帳戶中的資金全部歸屬乙方所有。為了便于甲方的監督,乙方同意由雙方各持一枚銀行預留印鑒共同監管該專戶,但甲方應當配合乙方為項目的開發建設而利用或者使用該專戶的一切行為。

        4、甲方董事會現有 名董事,甲方同意:在乙方承包經營期間,由乙方指派人員出任其中的 名董事,并在本合同簽訂后 日內申辦工商變更登記手續。若因有關政策規定而暫時無法變更的,則甲方應在本合同簽訂后按乙方要求向乙方提供經過公證的甲方現任董事出具的不可撤銷的授權委托書,授權乙方指定的人員代為行使《公司法》等法律、法規及甲方《章程》等文件規定的董事職權。授權委托期限與本合同承包期相同。

        5、甲方同意,在項目土地權證取得后將辦公場所遷移到乙方指定的地點。

        七、股權轉讓或項目轉讓

        1、甲方、丙方同意并保證,在甲方公司股權符合轉讓條件后的任何時機,乙方有權要求將甲方股權轉讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,甲方、丙方屆時不得以任何理由推辭或者拒絕,且乙方無須就股權轉讓再向甲方、丙方支付本合同第三條約定的款項之外的其他任何形式的款項或者費用。股權轉讓所需的一切稅費及相關費用均由乙方承擔,但甲方、丙方應為乙方提供政策允許的減稅方便。

        2、甲方、丙方同意并保證,在項目符合法定轉讓條件后的任何時機,乙方有權要求將項目過戶登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,過戶所需的一切稅費及相關費用均由乙方承擔,但甲方、丙方應為乙方提供政策允許的減稅方便。屆時,各方可就本合同第三條約定的款項支付問題另行協商并簽訂補充協議。

        八、違約責任

        1、本合同簽訂后,甲、乙雙方均應嚴格遵守并履行本合同各條款的規定,非經對方書面同意,任何一方均不得擅自修改、變更或單方終止或解除合同,否則即構成違約。違約一方應賠償對方的一切經濟損失(含可得利益的損失)。

        2、本合同簽訂后,甲、乙任何一方不履行合同義務或者履行義務不符合本合同規定的,另一方有權要求違約方予以糾正并賠償由此造成的經濟損失;若由于甲、乙任何一方的違約行為導致另一方不能履行合同的,應按規定賠償守約方的經濟損失(含可得利益損失)。

        3、若因甲方原因(包括但不限于甲方干涉乙方的經營活動;因甲方原因致使項目被查封、凍結、拍賣;甲方在項目上設定抵押權或其他第三方權益等),影響乙方對項目的開發經營的,乙方有權解除本合同并要求甲方、丙方退還乙方投入本項目的全部資金并按不低于50%的回報率補償乙方經濟損失。

        4、上述三款規定的守約方的經濟損失難以確定的,應按其在簽訂本合同時所預見的在合同正常履行下守約方所能獲得的全部利益為準。

        九、免責條款

        由于下列情形之一導致一方未能履行合同義務的,可以免除其違約責任:

        1、戰爭、不可抗力因素;

        2、雙方書面同意的其他免責情形。

        十、合同擔保

        丙方同意對甲方基于履行本合同項下的債務全部義務承擔連帶保證責任;保證期間為自本合同簽訂之日起至20xx年12月31日止。

        十一、爭議解決

        凡因本合同產生的或與本合同有關的爭議,各方當事人均有權提交廈門仲裁委員會依申請時該會現行仲裁規則仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方當事人均有約束力。

        十二、其他事項

        1、本合同自簽訂之日起生效。

        2、本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行協商并訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

        3、本合同一式三份,由甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等的法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      承包經營合同 篇2

        甲方:__________________

        乙方:__________________

        經雙方友好協商,就乙方承包甲方員工食堂的具體事宜達成以下協議:

        一、甲方為乙方提供餐廳及操作所用之設備、水電及燃料費用。食堂工作人員的工資、福利由乙方負責。

        二、甲方食堂由乙方委派專業的管理人員和工作人員進駐甲方公司進行現場操作,為甲方員工提供用餐服務。

        三、乙方在承包期內,必須添置或需要更換設備、用具等,由乙方提出申請,經甲方同意后,由甲方負責購買。未經甲方同意添置的設備,甲方不承擔任何費用。

        四、甲方員工每人每天的用餐標準為中餐______元(___________),晚餐______元(___________),用餐伙食見菜譜;湯、米飯自助。

        五、甲方在過年過節如需用餐,乙方都要提供甲方的用餐服務;如需組織會餐,應按照甲方提出的標準予以安排操作。

        六、由乙方預墊甲方的用餐餐費,定期結算;結算時憑乙方提供每天的總金額核對表并與甲方核對無誤后甲方應以現金或支票方式及時付清。

        七、承包期從______年______月______日起至______年______月______日止。

        八、甲方的權利與義務:

        1、甲方依合同監督乙方合法經營,履行合同和各種行政管理職能。

        2、甲方對乙方所配送的食品,調料及衛生情況進行監督,及時提出寶貴意見。

        3、乙方在其他方面違約時,甲方應向乙方提出糾正,乙方應盡快調查落實,把處理結果告知甲方。

        4、甲方應積極配合乙方實施有關用餐規定,篩選實際的員工反饋問題,以便乙方及時改善操作,提高更好的服務質量。

        九、乙方的權利與義務:

        1、乙方應嚴格遵循安全消防、衛生檢疫、治安管理和貴公司的各項規章制度。

        2、乙方食堂工作人員必須按照衛生部門要求進行健康檢查。

        3、乙方必須嚴格遵守《上海市食品衛生管理》做好食堂的采購工作,嚴把進廠食品質量,杜絕變質食品進入操作現場。

        4、乙方必須按甲方規定時間準時開餐,必須按時、保溫、保質、保量供應飯菜,做到新鮮可口,花樣翻新營養搭配均勻。開餐時間如有變動,以甲方通知為準。

        5、甲方廚房的設備,乙方應正當合理使用,妥善保管,不得人為損壞和丟失,否則作價賠償;同時應節約水、電、燃料。

        6、經營期間,乙方員工嚴禁進入甲方的生產區。

        7、若因操作或采購不當引起的衛生事故,以有關衛生部門出具的鑒定書為準,由乙方負責賠償醫療費用。

      承包經營合同 篇3

        發包方_________

        法定代表人:_________

        承包方:_________

        法定代表人:_________

        雙方根據_________,經協商簽訂本合同。

        一、承包形式為上交利潤遞增包干。

        二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。

        三、上交利潤數額

        1.承包方上交利潤包干基數為

        2.承包方按_________遞增_________%比例上交利潤。

        3.承包方上交利潤時間按_________計算,即_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元。

        四、企業留利分配

        五、國家指令性產品供應計劃和生產計劃

        六、主要經濟技術指標

        1._________年末固定資產原值_________萬元,承包期間固定資產增值總額為_________萬元,其中_________年_________萬元;_________年_________萬元。

        2.國家資產的維護_________;設備完好率達到_________%;固定資產凈值率_________%。閑置資產處理辦法_________。

        3.新產品開發_________項,主要新產品是_________。

        4.承包期間技術改造投資總額_________元;_________年為_________元。

        5.產品質量要求_________。

        6.主要物資能源消耗指標_________。

        7.安全生產和雙保指標_________。

        8.出口創匯指標_________。

        9.產值指標_________。

        10.人均上交利潤_________。

        七、貸款歸還,承包前的債權債務處理:_________。

        八、雙方權利和義務

       。ㄒ唬┌l包方:

        1.應按承包合同規定,監督企業管理好資產,監督企業依法經營,照章納稅,履行合同;做好指導、協調、服務工作。

        2.對承包方因經營管理不善,在_________時間內完不成上交利潤_________%,或嚴重違法經營,或_________的,發包方會同有關部門核查后,可依法定程序解除承包合同或者更換經營者。

        3.按合同規定兌現獎罰條款。

       。ǘ┏邪剑

        1.承包方的經營者_________是企業在承包期間內的法定代表人,對企業的生產經營管理活動負有全面責任,按照《中華人民共和國全民所有制工業企業法》第45條規定行使職權。

        2.在國家法律、政策、計劃允許的范圍內,承包方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。

        3.承包方必須遵守國家法律,執行國家政策和計劃,完成合同規定的各項指標和任務,維護國家、企業和職工的合法權益,正確處理企業內部的分配關系。

        4.承包方完成或超額完成承包指標時,分別下列情況,對企業經營者進行獎勵:_________。

        5.承包方完不成承包指標時,分別下列情況,對企業經營者進行處罰:_________。

        九、違約責任

        1.發包方違約或非法干預,給承包方造成經濟損失,相應調整當年上交利潤或延長承包期限。

        2.承包方完不成上交利潤指標,除由經營者和其他負責人按合同規定賠償外,不足部分以企業資金補足。

        十、爭議的解決方式

        因本合同發生爭議時,雙方應協商解決,協商不成時,以下列第_________種方式解決:

        1.向_________經濟合同仲裁委員會申請仲裁:

        2.向_________法院起訴。

        十一、雙方約定的其他事項

        十二、本合同自_________起生效。合同正本一式兩分,發包方、承包方各執一份,副本一式_________份,分送_________,_________,_________。

        發包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

      承包經營合同 篇4

        甲方:

        乙方:

        為了發展高效農業,經雙方共同協商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權租賃事宜,訂立本合同。

        一、承包________________土地面積共為_________畝,四至界限為東至_____________北至__________。

        二、租賃期限:土地租賃期限為20年,自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

        三、租賃價格及租賃方式:每畝每年租金為_________,合同期內承包金一年一結,以每年的___月____日為限,付款時間為每年______月______日。

        四、合同生效后,甲方既失去土地使用權,同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為,合同到期后需復耕。

        五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境,并提供必要的便利,在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

        六、流轉土地在國家或集體使用該土地時,乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費,地下礦產、石油歸甲方。

        七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

       、、經雙方當事人協商一致,可以解除本合同。

       、、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

       、、一方違約,使合同無法履行的。

       、、乙方經濟狀況顯著惡化,有證據表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

       、、合同期內,如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時,本合同自行終

        止,甲乙雙方不負違約責任。 八、違約責任

       、、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,如果發生拖欠行為,甲方有權收回土地。

       、、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責任外,由責任方負責賠償。

       、、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的應給與賠償,情節嚴重的將依法處理。

        九、合同期滿后,若甲方繼續流轉該土地的使用權,乙方有優先承包的權利,若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

        本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的'未盡事宜,經雙方協商一致后可簽訂補充協議,與本合同有同等法律效力。

        十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。

        甲方: 乙方:

        20xx年____月____日

      承包經營合同 篇5

       合同,也稱契約,是當事人雙方或幾方為實現一定的目的而協商同意訂立的有關權利和義務關系的文書。

        合同具有合法性和約束性。合同一經依法訂立,就具有法律約束力,當事人必須格守信用,嚴格履行,任何一方不得隨意拒絕履行或變更、解除合同。

        合同的內容主要包括主體、標的、數量與質量、價款或酬金、履行的期限、地點、方式、違約責任。

        合同的格式有條款式、表格式、綜合式。無論是哪種格式,都應包括下面四個部分:

        (1)標題。位于合同的第一頁中間,用較大的字體書寫,只寫明合同性質,如(訂貨合同》等。

        (2)訂立合同雙方或多方名稱。位于標題下方,通常在標題的左下方注明“訂立合同單位”宇樣后,再分別上下寫訂立合同單位名稱、簡稱、法定代表人姓名。簡稱一般為甲、乙、丙方,是為了行文方便,但不能簡稱我方、你方、他方,以免引起誤解。

        (3)正文。包括簽訂合同的目的、依據、雙方協定內容、條款(合同內容的六項要素)、合同的份數和保存等。

        (4)結尾。在正文下方寫明簽訂合同的雙方或多方單位的全稱和法人代表姓名,并加蓋公章。如有主管部門鑒證或司法機關公證,也應簽署和蓋章。之后寫簽訂合同日期,日期一般在署名下方,也可以在標題之下打印好。

      承包經營合同 篇6

        一、承包項目:

        甲方將 給乙方承包,全權委托乙方經營管理。

        二、承包原則:

        1、本協議本著利益共享,風險由乙方自己承擔的原則,以承包的形式確定甲、乙雙方的權、責、利的關系。

        2、承包期間,甲方提供給乙方所有經營場所和設備設施等,乙方全權負責經營管理和經營活動。

        3、承包期間酒店場所和原有設施設備的所有權不變。

        4、乙方在承包期間投入的裝修、購買設備等由乙方自行負責。

        5、乙方因管理不善或決策嚴重失誤,造成重大損失或者虧損的,甲方不負任何責任。

        三、承包期限:

        本協議的承包期限為 年,即從 20xxX 年 月 日至201 年 月 日止。

        四、承包人員:

        五、承包方式:

        1、甲乙雙方凈利潤分配:經乙方承包經營后,超出原來凈利潤部分的,甲方享有超出凈利潤的10%,另外90%歸乙方支配。

        2、乙方的利潤報表每季度結算一次,送給甲方備案監督,利潤分配一年結算。

        3、承包期間,甲方單位內部活動需要安排在本酒店的,乙方無條件先安排甲方單位,其余時間有乙方自主安排經營活動。

        4、稅務費、管理費、水電費、通訊費、員工工資、行政人員工資和其它社會等費用由乙方支付。

        六、承包權責:

        1、乙方(承包人)受權后,有權針對酒店經營管理、財務、人事等方面提出治理方案,正確掌握酒店發展的經營決策,并按季度向甲方提交酒店實際財務會計報表,供甲方核實。

        2、乙方對員工和各級管理人員有人事任免權,有權自主調動和使用,有權進行獎懲、辭退違紀員工。

        3、酒店安全生產、人身安全、消防安全、環境保護,勞動保護由乙方負全責。不斷改善勞動條件,關心職工生活,督促好職工福利工作。

        4、其他經營方面的權利等。

        七、爭議解決:

        合同簽定后,如有單方面違約,全部責任將有違約方承擔。任何一方如需要變更本合同或其他特殊要求,應雙方共同協商一致后,另行簽約補充合同,合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。如協商不成,任何一方都可向有管轄權的仲裁機構,進行仲裁或向法院提起申訴。

        八、附則 :

        1、本協議期滿后,如甲方仍須將承包時,乙方在履行本協議良好的情況下,甲方應優先考慮由乙方續約。

        2、本協議期滿后,甲、乙任何一方如需續約或終止協議,應于本協議期滿前一個月向對方提出。

        3、本合同一式叁份,雙方簽字蓋章后生效。

        4、乙方擬出酒店整改的可行性報告,符合同后。

        甲方: 乙方:

        地址: 地址:

        聯系電話: 聯系電話:

        業務代表: 業務代表:

        簽訂日期: 年 月 日

      承包經營合同 篇7

        (縣簡稱)土包(租)字第(年份)號

        轉包(出租)方(以下簡稱甲方):________________________________

        接包(承租)方(以下簡稱乙方):________________________________

        甲乙雙方根據(中華人民共和國農村土地承包法)等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。

        一、轉包(出租)面積

        甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事(主營項目)__________ 生產經營。

        二、轉包(出租)期限

        轉包(出租)期限為__________年,即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

        三、轉包(出租)價款

        轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。

        四、支付方式和時間

        乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金(租金)。

        1.現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,支付時間為__________。

        2.實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,實物為:__________,支付時間為__________。

        五、交付時間和方式

        甲方應于__________年__________月__________日前將轉包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

        六、權利和義務的特別約定

        1.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

        2.甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。

        3.甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。

        4.轉包(出租)期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

        5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

        6.乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

        7.乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途,不得用于非農建設。

        8.乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。

        七、合同的變更或解除

        在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

        1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的,應服從國家或集體需要。

        2.乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,并簽訂書面補充協議。

        3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個月通知另一方,并征得另一方的同意。

        4.乙方在轉包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

        八、違約責任

        1.任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________ 。

        2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

        九、爭議條款

        因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第__________種方式解決:

        1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

        2.提請__________仲裁委員會仲裁;

        3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        十、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

        十一、其他條款

        1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

        2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑒證、備案單位各執一份。

        甲方代表人:_______________

        身份證號:_________________

        地址:_____________________

        簽約日期:_________________

        乙方代表人:_______________

        身份證號:_________________

        地址:_____________________

        簽約日期:_________________

        鑒證單位:(簽章)_________

        鑒證人:___________________

        簽證日期:_________________

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