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      合同范本>經營合同>承包經營合同

      承包經營合同

      時間:2021-03-22 14:59:26 經營合同 我要投稿

      【實用】承包經營合同范文合集十篇

        在人們愈發重視契約的社會中,合同起到的作用越來越大,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的承包經營合同10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

      【實用】承包經營合同范文合集十篇

      承包經營合同 篇1

        發包方:(以下簡稱甲方)

        承包方:(以下簡稱乙方)

        根據 《中華人民共和國合同法》 及有關法律法規和政策規定, 為明確甲方及乙方的權利、義務關系,經雙方協商一致,簽訂本 合同。

        一、承包范圍:

        乙方承包經營甲方座落在------營業場所, 其中經營主樓面積 ----平方米及簡易房屋---平方米。

        二、承包金及付款方式:

        承包金為 ---- 萬元每年,每年末交清。

        三、甲、乙雙方的權利和義務:

        1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方,不必征求乙方 意見,但應告知所有權轉移情況,所有權轉移后,財產所有權取 得方式為本合同的當然甲方,享有甲方享有的權利,承擔甲方承 擔的義務。

        2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方,必須事 先征求甲方的同意,全部轉包給第三方時,必須先與甲方辦理終 止合同手續,然后再由新的承包方與甲方簽訂協議。

        3、乙方對房屋改造裝修,應以書面形式征得甲方許可,其 費用自行承擔,不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經營期間除新添電器設備外,對房屋進行改造時,應以書面形式 征得甲方許可,改造后的房屋設備應保留原狀,不得拆除,并不 得以此要求經濟補償。

        4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

        5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲 方造成資產損失,乙方應付全部責任。

        6、乙方在經營期間,必須合法經營,否則責任自負,若由 此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響,乙方應全部賠償。

        7、乙方只有經營使用權,無權將甲方資產挪作他用,不準 用于抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責 任。

        8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修,全部由乙方 負責,費用自理。

        9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器 設備也應定期保養,費用自理,確保完好的使用狀態,由于乙方 使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費 用。 承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品 牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,合 同到期時由乙方自行解決。

        10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安 全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安全隱患,責成乙方限 期整改。

        四、違約責任追究及合同終止

        1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止,但首先 提出終止方必須提前三個月通知對方。

        2、因不可抗力因素,造成合同無法履行,合同執行終止, 由此造成的損失,各自負擔。

        3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不 得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關條款,向對方索賠。

        4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評 估損害程度,要求乙方賠償,必要時向法院提出終止合同。

        5、按本合同第二款第二條付款期限,乙方超 10 天不能及時 付清年度承包金, 即為甲方終止合同, 甲方有權按合同要求索賠。

        五、合同的變更和解除

        1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協 商,重新簽訂變更協議。

        2、合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務,甲 方有權解除合同,若乙方違反國家法律法規或政府法規,并造成 一定影響,甲方有權解除合同。

        六、合同有效日期 合同有效日期:----至---七、合同糾紛的解決 本合同在執行過程中,若發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成,由----法院管轄。 本合同一式肆份,雙方各執貳份。

        甲方: 負責人: 地址: 郵編:

        乙方: 負責人: 地址: 郵編:

        簽訂日期:

      承包經營合同 篇2

        甲方:

        乙方:

        第一條 協議目的

        根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,甲、乙雙方本著平等自愿、公平誠信、互惠互利的原則,經友好協商,就甲方委托乙方負責_單位(下稱為“第三方”)內部超市承包經營項目事宜,達成本協議。

        第二條 甲方的權利與義務

        1、甲方對乙方于本協議約定的經營活動有監督和指導的權利。

        2、甲方享受利潤分成。無論商品統一由甲方采購或配送還是由乙方自主采購,甲方享有該商品進貨價的%的獲利空間。

        3、根據乙方業務需要,甲方必須配合乙方,如向乙方提供營業執照、資質等材料。

        4、保證配送的商品質量符合國家標準,如商品發生殘缺、損壞、霉變、過期等質量問題,甲方及時調換同類合格商品。

        5、甲方負責該經營業務的賬務處理。

        第三條、乙方的權利與義務

        1、乙方有商品采購自主權,所采商品必須證件齊全,質量由乙方承擔一切責任。

        2、乙方有權根據實際情況制定商品的零售價格,經營上實行本項目內部獨立核算,自負盈虧。對支付完甲方采購及配送的商品款項及約定的扣點稅費后的余額有自主支配權。

        3、乙方負責經營場所的裝修、設施設備、資金、員工工資、區域內運輸費用及其他運作資金。

        4、乙方協助、配合甲方財務工作。乙方或乙方指定人員有權審查和核對該經營業務賬務。

        5、乙方在此協議中約定的經營活動不得超出甲方經營許可范圍。

        第四條 款項結算

        1、甲、乙雙方按月結算貨款。每月的10日前雙方核對上月賬目,將桷保第三方按時把全額貨款匯到甲方指定賬戶,超過規定期限的,由乙方直接支付。在第三方的結算款到賬后,甲方一次性扣除上月由甲方采購及配送的商品貨款。同時可扣除甲方享有該商品進貨價的%的獲利空間以及約定的扣點稅費,其余款額為乙方所有。

        2、甲方承擔統一采購和配送的商品到乙方指定倉庫內的運輸和卸貨費。

        3、乙方自主采購的商品,甲方可以協助運輸,運輸費用由乙方負責。根據乙方在采購中與供應商的協定,如乙方未及時付出貨款的,其結算方式參考第四條第1點。

        4、甲方在收到第三方匯給乙方的營業貨款后,應在完善財務手續后三個工作日內,將扣完甲方應得商品款項及約定的扣點稅費后的全部的余款全額支付給乙方。

        5、甲方應乙方要求及時開具增值稅發票,乙方平等享受國家稅務政策,交納本應承擔的稅金。

        第五條 協議期限和效力

        1、甲、乙雙方的合作是在甲方授權的基礎上,甲方全權委托乙方與第三方單位簽訂承包經營合同。本合同的有效性不因甲方人事變動的影響。

        2、乙方與第三方單位簽訂承包經營合同有效期和該合同正常延續時間都屬于本協議期限。

        3、根據本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        第六條 違約責任

        1、在協議期限內,甲方不得直接經營本協議約定業務或另向本協議明確的第三方單位發函委托其他代理人。否則,甲方需一次性賠償乙方經濟損失人民幣壹仟萬元整。

        2、甲方在收到第三方的貨款后,應在三個工作日內將扣除甲方應得商品款的余額全部支付給乙方,逾期未付的,除本金外,甲方還需按3%加付乙方日滯納金。

        第七條 爭議解決

        甲乙雙方在履行本協議過程中,如發生爭議,應協商解決;如協商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

        第八條 合同生效

        本合同一式四份,經雙方簽章、簽字后生效,雙方各執二份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      承包經營合同 篇3

        甲方(單位或個人名稱):_________

        乙方(單位或個人名稱):_________

        因_________需要,甲、乙雙方協商,依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議:

        一、互換標的

        1、甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

        2、乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

        二、互換土地期限

        甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        三、互換雙方權利義務關系

        土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的',可在本合同中明確約定。

        土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,并與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

        四、交付方式和時間

        互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。

        交付的時間為_________年_________月_________日。

        五、違約責任

        1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

        2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由甲、乙雙方協商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。

        六、爭議條款

        因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:

        1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

        2、提請_________仲裁委員會仲裁;

        3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        七、生效條款

        甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

        八、其他條款

        1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

        2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑒證、備案單位各執一份。

        甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        住址:_________住址:_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        簽訂地點:_________簽訂地點:_________

        鑒證單位(簽章):_________

        _________年____月____日

      承包經營合同 篇4

        發包方:________________________________(以下簡稱甲方)

        承包方:________________________________(以下簡稱乙方)

        甲乙雙方經友好協商,在平等自愿的基礎上,就乙方承包甲方所有的__________________事宜,達成如下協議:

        第一條乙方承包經營_______________,的經營范圍見營業執照。

        第二條承包期限

        該店鋪承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

        第三條承包金支付方式

        1、該店鋪第一年承包金為___________元(大寫元整)。

        2、第二年至__年承包金為___________元(大寫元整)。

        3、每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

        第四條店鋪房屋修繕與使用

        1、在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

        2、甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合,承包期限順延。

        第五條合同的變更、解除與終止本合同

        1、本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。

        2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

       。1)提供不符合約定條件的店鋪設施,嚴影響經營。

       。2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。

        3、承包期滿合同自然終止。

        4、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

        第九條免責條款

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

        2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

        3、因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

        4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

        第十條爭議解決

        本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

        1、提請仲裁委員會仲裁。

        2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        第十一條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。

        補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

        第十三條本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      承包經營合同 篇5

        甲方:(發包方)

        社會統一信用代碼:

        法定代表人:

        住所地;

        乙方:(承包方)

        身份證號碼:

        聯系電話:

        現根據《中華人民共和國合同法》等規定,對甲方餐廳的承包事宜進行約定。為明確甲乙雙方的權利義務關系,經雙方協商簽訂承包經營合同。

        第一條 甲方將其位______市______區______路______號之______餐廳發包給乙方作為餐廳使用。乙方自主經營,獨立核算,自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。甲方協助乙方做好對外協調工作。該餐廳實測建筑面積為______平方米,結構為______。

        第二條 承包期限為______年。自______年____月____日起至______年____月____日,甲方另行給予乙方裝璜時間______天,期間免交承包費。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用,無條件提供餐廳所需各類證照如營業執照、稅務登記證、食品衛生許可證、公共場所衛生許可證、消防批文、環保測評批文等。

        第三條 甲方承諾在乙方承包期間,不防礙乙方的正常經營。乙方根據其有關財務法規及規章制度,按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預。乙方承諾不破壞餐廳結構,保證自己的行為符合法律、法規的規定,且遵守本合同各項約定。

        第四條 乙方在承包期間,準時向甲方繳納承包金,承包金的具體支付方式及金額為______。

        第五條 合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔。

        第六條 甲方交付餐廳時已配備的設施歸甲方所有,經雙方清點后簽字確認。乙方應保證正常使用,防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設附屬設施所有權歸乙方所有。

        第七條 承包期間,乙方發現餐廳及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。甲方保證交付餐廳及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前______日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方正常經營活動的影響。

        第八條 甲方義務

       。、向乙方提供經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。

       。、努力為乙方創造良好的經營服務環境,保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應及使用。

       。、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作(包括各行政部門及餐廳之房屋所有人)。

       。、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

       。、在乙方承包經營過程中,如遇國家行政執行機關按法律規定,必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造,應由甲方出面處理,并承擔相應的改造費用。

       。、應及時辦理乙方承包經營期間的各類證照的年檢工作,保證乙方正常的經營活動不受干擾。

        第九條 乙方權利

       。、合同期內,乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理。

       。、擁有在合同規定范圍內的自主經營權和收益權。

        3、乙方享有經營期間的人事任免權,所有員工均有乙方招聘,如出現勞動糾紛,由乙方自行處理,因此造成甲方的損失,乙方負責賠償。

        第十條 甲方違約責任

       。、甲方交付的餐廳存在缺陷的,甲方應自交付之日起的______日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少承包金并變更有關承包金條款。

       。、因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋承包經營前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

       。、承包經營期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

       。、承包經營期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付違約金______。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償違約金與實際損失的差額部分。

       。、乙方承包經營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協調,無法正常開展餐飲業務,致使承包經營目的不能實現。

       。、甲方未按時交付承包經營之餐廳,經乙方催告后______日內仍未交付。

        第十一條 乙方違約責任,有下列情形之一,甲方有權解除合同,要求乙方交回餐廳,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:

       。、乙方人為損壞餐廳設施而不賠償,在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償的。

       。、乙方逾期超過日不交承包金的;

       。、未經甲方同意,乙方擅自改變餐廳用途的,擅自將餐廳轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

       。、乙方在餐廳內從事違法、違規行為。

        第十二條 本合同到期后自動終止。乙方如需繼續承包的,應于合同期限屆滿前十五日之內向甲方提出續約要求。

        第十三條 甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜,另行協商作出補充修改協議。該協議與本合同具有同等效力。

        第十四條 甲乙雙方就本合同發生爭議,應協商解決。協商不成的,可提交乙方所在地人民法院訴訟。

        第十五條 本合同一式______份,甲乙雙方各執______份。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

       。ㄒ韵聼o正文)

        甲方:(蓋章)

        年 月 日

        乙方:(簽名)

        年 月 日

      承包經營合同 篇6

        甲方:

        法定代表人:

        住所地:

        乙方: ,身份證號:

        就合作開展甲方裝飾設計 級資質業務范圍以內的設計業務工作,經甲乙雙方平等自愿、協商一致,達成如下協議,以資信守。

        一、甲方內設設計業務部門(暫定名: ),甲方確保設計部為甲方唯一從事設計業務的部門,甲方內部其他各部門不再開展此項業務。甲方原有設計人員共 名,并入乙方承包經營的部門,歸乙方管理。

        甲方聘請乙方擔任設計部負責人,并由乙方對設計部實施內部承包經營。

        二、承包經營期限: 年 月 日至 年 月 日

        三、承包經營范圍:

        1、甲方為業務主體對外承接的裝飾設計業務全部屬于承包經營的范圍。乙方以甲方名義、利用甲方辦公條件拓展或者承接的設計業務,屬于承包經營的范圍。

        2、甲方承接的裝飾工程中,其中包括裝飾設計業務的,應當在有關合同中單獨約定合理的裝飾設計業務費用(何為合理?),如果設計費用沒有約定或者明顯過低的,按總費用的 %核算設計費用。

        四、承包經營權與義務

        乙方在承包經營期限內享有如下權利:

        1、人事任免權。乙方自主決定設計部門所需人員的聘用、解聘、管理、待遇審定等事宜,上述人員的勞動合同和保險關系由 辦理,費用由 方預先支付,進入承包經營成本予以核算。

        2、獨立經營權。乙方自主決定對外業務的合作對象、決定合同簽訂及交易條件等內容。乙方對外參與投標或者進行其他業務拓展活動,需要甲方的有關資質或者其他證照文件的,甲方應無條件予以配合。乙方決定簽署的合同,甲方應予以蓋章。乙方同時對承包經營期內的由其決定的合同承擔法律責任。

        3、部門設置的決定權。乙方自主決定設計部內部機構的設置,決定內部機構的職責。

        4、規章制度決定權。乙方自主決定設計部內部的規章制度。

        5、財務獨立核算權利。乙方在不違背甲方財務制度基本原則的前提下,()有權對部門內的業務開支獨立簽字審核,由甲方予以報銷。對于乙方承接的業務,甲方應該根據法律規定和合同約定的開具發票。

        6、要求和使用甲方提供的辦公場所。

        7、查閱甲方與設計業務有關的合同、財務票據等資料的權利。

        甲方在承包經營期限享有如下權利:

        1、有權要求和督促乙方的所有工作符合國家的相關制度與法律法規以及公司的相關制度。

        2、有權制止乙方利用公司辦公條件承接業務而不將該等業務收入作為承包經營的收益。

        3、就乙方使用的辦公場所核算房租,列入承包經營成本。

        4、要求乙方制定的內部規章制度報甲方存檔。

        5、督促乙方完成甲方下達的設計任務,督促乙方按已簽訂的合同履行。

        6、查閱乙方以甲方名義承接的有關設計業務的合同,并要求乙方在公司留檔備查。

        五、承包經營核算及收益分配

        1、凡在承包經營期間,甲方關于設計業務的收入全部列入承包經營的收入,乙方以甲方名義承接的設計業務收入列入承包經營收益。承包經營期間的業務收入,由 保管,另外一方收到業務收入的,應在收到之日起 日內向 方移交……

        2、以下費用項目列入全部承包經營成本:

       。1)甲方為設計業務所開具的發票所對應的實際繳納的稅金;

       。2)乙方使用辦公場地的房租 元/月;

       。3)乙方認可的部門人員工資、社保等勞動報酬和福利待遇;

       。4)日常辦公用品、耗材及設備計費 元/月。

        上述成本,由乙方承擔 ,甲方承擔 %,即乙方將上述 %直接在 日前向甲方支付上月費用,由甲方統一開支。

        3、收益分配

        本條第一款約定的設計收入減去第二款約定的總成本,為乙方承包經營期間產生的收益。其中,甲方收取前述收益的 %作為管理費;如有虧損,甲方承擔虧損的 %;甲方應將前述收益的70%支付給乙方作為乙方承包經營的利潤。

        雙方應于每年度的12月31日前核算承包經營收益,如有虧損需要彌補的,其中一方應該向墊付虧損的一方應該在次年 日以前支付其應該承擔的虧損部分。如有盈利,甲方應該在次年 日以前向乙方支付其應得的盈利。

        六、違約責任

        雙方都應恪守自己的義務,如有違反應按本合同的約定承擔違約責任。

        1、乙方拓展或者承接業務后,甲方拒不履行蓋章、開票或者提供證照資質等義務的,乙方有權解除本合同,并按合同剩余期間每年可預期收益即 萬元人民幣向甲方收取違約金。

        2、乙方利用甲方辦公條件私自承接設計業務、隱瞞設計收入的,按隱瞞收入的 %,向甲方承擔違約金。甲方隱瞞設計收入的,承擔同等違約責任。

        3、甲方拒不核算或者拒不向乙方支付核算后的利潤的,應按×××××向乙方支付違約金。

        4、經核算后, 年虧損的,雙方皆可解除合同。

        七、本協議一式 份,各具同等效力,經雙方簽字或蓋章生效。

        甲方: 乙方

        年 月 日 年 月 日

      承包經營合同 篇7

        甲方:天臺縣×××局

        乙方:×××茶業科技開發公司

        為引進資金,加大科技投入,發展天臺茶葉產業,經雙方認真協商,甲方將所屬的天臺縣×××的部分茶園發包給乙方經營管理,現為明確甲乙雙方的權利、義務,特訂立本合同。

        一、承包經營管理范圍

        1.茶園:甲方所有的上盤分場的茶園 畝,小坑分場的茶園 畝,山形盤分場的茶園 畝,上庵分場的茶園 畝,共計茶園 畝。(附平面圖)

        2.與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物;生產生活辦公用的設備、設施;相關的室外場地、道路、供水供電等設施。(附平面圖及清單)

        3.上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有,但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據經營需要對其改造、轉租(除公共市政設施外)等方式處置。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協商解決。

        二、承包期限

        自 年 月 日起至 年 月 止。

        三、承包金及其支付

        1. 年屬承發包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計承包金。

        2. 年至 年期間承包款為每年人民幣 萬元整。從 年開始,每年的承包款在上年的基數上遞增 %。

        3.乙方應在每年 月 日前一次性付清當年承包款,甲方應按國家有關規定出具正式票據給乙方。

        4.乙方在生產經營過程中發生的一切費用均自行負責,甲方除收取承包款外,不承擔任何費用。

        四、甲方的權利義務

        1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營,并保證其合法有效性。

        2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時,甲方必須予以配合。

        3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權,并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序,否則,甲方得承擔所有法律責任。

        4.如乙方出于多種經營需要而涉及林場,甲方應予以支持,具體事項由甲、乙雙方另行協商。

        5.甲方應在其職責范圍內幫助協調解決乙方生產經營中的困難。

        6.甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。

        7.甲方有權按合同的約定收取承包金。

        五、乙方的權利義務

        1.乙方享有國家法律、法規、政策和本合同規定的經營管理自主權。

        2.乙方必須本著科學、負責的態度開展經營管理活動,嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

        3.乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

        4.乙方有權對茶樹進行改種,包括修剪、臺刈、品種改良等,并保證茶園種植面積的穩定。

        5.因生產經營需要而添置設施的,乙方可自行采購;所有權歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

        6.乙方有權新建、改造房屋,在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管,新建、改造房屋的產權歸甲方所有,但如因甲方原因導致合同提前解除的,則甲方應按比例對乙方作出補償。

        7.乙方對水塘擁有管理權,并擁有優先取水權,其他單位和個人如需用水,應征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。

        8.承包經營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用,如因電力不足而需增容的,甲方應配合乙方辦理相關手續。

      承包經營合同 篇8

        為了發展林業生產,培育和合理使用林木資源,加快國土綠化,發展森林蓄水保土,調節氣候,改善環境和提供林產品的作用,根據《森林法》的有關規定和中央(83),(84)一號等有關文件的精神,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.

        一,承包內容,面積和地點

        甲方將座落在_________的林地(山地)_____________畝,發包給乙方植樹和管理,四界是:南至_______________,北至____________________,東至________________,西至________________.

        二,承包期

        承包期為______年零_________個月,從一九_____年______月_____日起,到一九___年____月_____日止.

        三,林木收益分配

       、 承包林地內原有林木、成材林木(成材林木的標準,按林業主管部門的規定確定)實行______:_____分成,甲方得_____成,乙方得______成;幼林實行______:____分成,甲方得______成,乙方得_______成.

       、 承包期內乙方新植樹木、成材林木實行_______:______分成,甲方得_____成,乙方得_____成.

       、 對原有林木的修枝材、腳材,按_____:______分成,甲方得_______成,乙方得____成.由乙方承擔修枝勞務.承包期內新植林木的修枝材、腳材,歸乙方所有.乙方修枝要嚴格按照林業部門的有關技術規定執行.

        四,種植密度,采伐與納稅

       、 承包期間,乙方必須保證承包林地范圍內,每畝植樹不少于____株,樹苗由乙方自備(或由甲方提供).

       、 在承包期內,甲乙雙方均不得擅自采伐樹木.如一方需要采伐時,應由雙方向有關主管部門提出申請,經批準發給采伐許可證后,按批準采伐的方式(如擇伐,皆伐或漸伐)進行采伐.對采伐后的空地,實行誰采伐誰補種的原則,由采伐方在采伐當年或次年完成新造林.更新造林的面積和株數,必須大于采伐的面積和株數,并做到包栽包活.甲方如將應由自己補種的樹木委托給乙方補種的,應向乙方支付勞務費,費用由雙方議定.

       、 采伐稅實行誰采伐誰負擔,應納稅方應在國家規定的時間內向稅務部門納稅.

        五,雙方的義務

       、 承包期間,乙方負責山林樹木的管理防護.乙方應做到“三有”,即有專人護林,有房屋崗棚,有護林器械.

       、 乙方不得在林地野外用火,不得自行或準許他人在承包林地內毀林開墾,采石,采砂,采土和進行其他毀林行為.

       、 乙方必須切實做好護林防火工作,消除火災隱患.一但發生火災,乙方除積極采取滅火措施外,應及時向甲方報告.

       、 上級發放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款,甲方必須及時、合理地分配給乙方.

       、 承包期內林木治蟲費用,由甲方承擔_____%,乙方承擔_______%.

        六,獎懲

       、 承包期內,如果林木被盜伐,乙方未發現或未抓住盜伐人的,被盜伐一株,乙方應向甲方賠償人民幣______元.如乙方發現或抓住盜伐人的,應交給甲方處理,按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款______倍,罰款全部(或部分)獎給乙方,被盜伐的樹木歸甲方所有.甲乙雙方未經批準擅自砍伐樹木的,砍伐一株,罰款_____元給對方.

       、 甲方如克扣上級發放用于造林、育林的資金、物資和貸款,除應如數補齊外,還應向乙方償付相當于其價值的_______%的違約金.

       、 如因乙方的責任造成火災,對于燒毀樹木,應視乙方責任的大小決定其應付賠償的數額.

        七,不可抗力

        如遇不可抗力的自然災害,造成乙方承包林地內林木的損失,經調查證實后,對損失部分林木,雙方均不負責.

        八, 其它

        _________________________________________________________________________________________________________________.

        本合同自承包起算之日起生效,至承包期滿失效.承包期滿后雙方如愿意繼續承包,應重新訂立合同.在承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權.

        本合同不因甲方代表人的變更而變更.合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執行中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定.

        補充規定與本合同具有同等效力.

        本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,送公社管委會(鄉政府),大隊(村委會),(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)…

        …各留存一份.

        甲方:______________縣______________公社(鄉)____________大隊(村)

        ______生產隊__________(公章)

        代表人:_______________(蓋章)

        乙方:_________________縣____________公社(鄉)__________大隊(村)

        _______生產隊社員__________(蓋章或簽名)

        ______年______月____日訂

        為了發展水果生產,增強農民經營果園的責任心,滿足城鄉人民生活和對外出口的需要,增加集體和個人的經濟收入,根據中央(83)、(84)、一號文件精神,經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

      承包經營合同 篇9

        本協議當事人:

        發包方:**物業管理有限公司(以下簡稱"甲方")

        承包方:**(以下簡稱"乙方")

        甲乙雙方就zz城洗滌服務中心承包經營事宜,在友好、平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同,甲乙雙方需共同遵守:

        一、承包范圍

        蘇區1號院洗滌服務中心,以及洗滌中心附間鋪面的影碟租賃、凈水代售業務。

        二、承包期限

        從20xx年6月1日至20xx年5月31日,共計24個月。

        三、乙方按照本協議約定向甲方支付管理費,管理費組成如下:

        1、設施設備折舊費;

        2、裝修折舊費;

        3、洗滌中心房租費;

        4、zz城物業管理費;

        四、管理費標準:

        1、簽訂本合同時,乙方需向甲方繳納10000元押金;

        2、簽訂本合同之日起,甲方免收乙方一個月管理費用;

        3、乙方從第二月起,向甲方繳納3000.00元/月的管理費用;

        4、從第八個月起,每半年增加管理費用500.00元/月(最高不超過6000元/月);

        5、影碟租賃、凈水代售業務每月需向甲方繳納500.00元的管理費用,另需向甲方免費提供100桶/月的凈水量,甲方使用的超出部分純凈水按3.50元/桶予以支付乙方;

        6、管理費用每季度繳納一次,每季度末25日前繳納下季度管理費用。

        五、甲方的權利和義務:

        1、甲方向乙方提供的水、電均按民用水、電費用計收;

        2、甲方將定時對乙方承包范圍內的經營行為進行監督管理;

        3、甲方負責經營范圍內設施、設備的維修,費用由乙方承擔;

        4、盡可能對乙方的經營活動給予支持;

        5、每月向乙方提供不低于6000元的內部員工洗滌量;

        6、免費向乙方提供凈水桶50個。

        六、乙方的權利和義務:

        1、穿著統一的服裝;

        2、負責承包范圍內的衛生清掃工作,其衛生標準按潔華公司規定執行;

        3、自行承擔承包期內產生的水、電費用;

        4、遵守潔華公司所有規章制度,并接受商業管理經營部的統一管理;

        5、洗滌服務收費標準按照《zz城物業管理服務手冊》中的標準執行,若有增加項目收費,需報商業管理經營部審批后方可執行;

        6、可拓展zz城900余戶住宅及商家的洗滌業務;

        7、除本合同第三條中所示費用以外的一切經營成本,均由乙方自行承擔;

        8、對甲方提供的所有設施設備,如有損壞,均須照價賠償;

        9、乙方因洗滌原因對客戶造成的損失由乙方自行全權負責;

        10、乙方因處理客戶投訴不當而影響甲方品牌聲譽,甲方有權扣取部分質保金作為處罰。

        11、乙方服務質量承諾:

        1)無明顯的污漬;

        2)無異味、脫色、染色現象;

        3)無變形、縮水、脫線現象;

        4)無潮濕感覺和其它不規范現象;

        5)收發數目準確,決不發出一件不合格的布草、衣物;

        6)無雜物、灰塵污染現象。

        七、違約責任:

        1、乙方在經營過程中如有違反上述條約,情節嚴重的,甲方有權收回經營權,并解除本承包經營合同;

        2、甲乙雙方在經營期限內不得單方無故中止合同,如有違反將向對方支付一年管理費用作為違約金。

        八、其他:

        1、合同期滿后,乙方享有同等條件下繼續承包的優先權;

        2、合同期滿后,甲方可根據實際情況提高管理費用;

        3、本合同未盡事宜由雙方共同友好協商解決。如發生爭議,應盡量協商解決,如協商不成,可向甲方所在地法院提起訴訟。

        九、本協議共四頁,自簽訂之日起生效,一式三份,甲方持兩份,乙方持一份,具同等法律效力。

        甲方(蓋章):**物業管理有限公司

        授權代表(簽名):

        經辦人:

        乙方(蓋章):

        授權代表(簽名):

        地址:

        聯系電話:

        簽訂時間:

        簽訂地點:

      承包經營合同 篇10

        發包方:________________

        法定代表人:____________ 職務:__________

        承包方: _______________

        法定代表人:____________ 職務:__________

        雙方根據______________________________,協商簽訂本合同。

        一、承包內容:______________________________________。

        二、承包經營期限:自______年____月____日起至______年____月__日止,共____年。

        三、承包形式:稅后承包金遞增包干。

        四、承包方上交承包金數額:承包方按____遞增______% 比例上交承包金。承包方上交承包金時間按______計算,即

        ______年____月交______元;

        ______年____月交______元;

        ______年____月交______元;

        ______年____月交______元;

        ______年____月交______元。

        五、承包經營風險擔保方式:風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的____月____日前向承包企業提交承包經營風險保證金保函或風險抵押金,數額為人民幣______元。風險保金、保函須以銀行不可撤銷、承包企業可以單方面提款的形式提供。

        六、企業留利部分

        項目

        生產發展基金 _______%

        福利基金 _______%

        獎勵基金 _______%

        七、主要經濟技術指標

        1.通過清產核資,發包時,承包企業的總資產為______元人民幣,其中固定資產為______元人民幣,流動資金為______元人民幣;

        2.承包期間固定資產應增值總額為______萬元,

        其中______年______萬元;______年______萬元;

        ______年______萬元;______年______萬元;

        ______年______萬元;______年______萬元。

        3.企業資產的維護______________________________;

        設備完好率達到______%;固定資產凈值率______%。

        4.閑置資產的處理辦法______________________________。

        5.新產品開發____項,主要新產品是____________________。

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