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      合同范本>經營合同>承包經營合同

      承包經營合同

      時間:2021-02-26 08:18:08 經營合同 我要投稿

      【熱門】承包經營合同5篇

        在不斷進步的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的承包經營合同5篇,歡迎閱讀與收藏。

      【熱門】承包經營合同5篇

      承包經營合同 篇1

       。撸呖h__鄉__村__組,以下簡稱甲方;

       。撸呖h__鄉__村__村民,以下簡稱乙方。

        為了發展水果生產,增強農民經營果園的責任心,滿足城鄉人民生活和對外出口的需要,增加集體和個人的經濟收入,根據中央文件精神,經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

        第一條 承包果園的地點和數量

        甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方,其中:__樹__株;__樹__株;__樹__株;……。土地及果樹所有權歸甲方,乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內,乙方家庭成員有承包繼承權,但不得買賣和出租。

        第二條 承包期限

        承包期為__年,從__年__月__日起至__年__月__日(陽歷)止。

        第三條 承包費、交費時間及辦法

        乙方在承包期內,自__年起,第一年上交承包費__元,第二年上交承包費人民幣____元,……。承包費均以現金上繳,甲方收費后開出收據。交費時間均為每年的__月__日(陽歷)以前。

        第四條 甲方的權利義務

        1.甲方共為乙方提供貸款____元,于__年__月__日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標__公斤,農藥指標__公斤,……。

        2.甲方提供果園內守護房__間(如果有此條件),供給乙方使用以下工具:________________________________________。

        3.甲方有權監督乙方執行合同規定的義務,但不得干涉乙方的自主經營權。

        第五條 乙方的權利義務

        1.乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負。

        2.加強果樹生長期內的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。

        3.乙方有果園的自主經營權,有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務,乙方必須優先滿足國家的需要。

        4.在承包期間,乙方應加強守護,日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜,由甲方協助處理,損壞或糟蹋一株果樹,罰款__元,甲乙雙方按__∶__的比例分成。

        5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一個水果,罰款__元,由甲方協助處理,罰款收入歸乙方。

        6.在承包期內,果園范圍內的空隙地,乙方新種植的果樹,結果收益甲乙雙方按__∶__的比例分成;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的__倍(或付給__元)。

        7.乙方對果樹噴灑藥物,應提前通知周圍群眾,以防發生事故。

        8.合同履行期屆滿,乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。

        第六條 違約責任

        1.甲方無故終止合同,應向乙方償付違約金__元。

        2.甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥……指標,不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具,應向乙方償付違約金__元。

        3.由于乙方管理看護不善,果樹被偷砍或損害一株,應向甲方償付違約金__元。

        4.乙方逾期不交承包費,每俞期__天,應向甲方償付欠交款__%的違約金,并限期__月內交清,如仍然不交,甲方有權收回果園另包。

        5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負責。

        6.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負責任。

        第七條 不可抗力

        在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災害,致使當年水果減產和絕收,可免交當年承包費;如造成減產,由雙方協商,據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負責任。

        第八條 其它___________________________________________________________________________。

        本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續承包,應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發包,在同等承包條件下,乙方有優先承包的權利。

        本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,交村委會、(如經公證或鑒證,應交公證或鑒證機關)……各留存一份。

        甲方:__縣__鄉__村__組(公章)

        代表人:____乙方:__鄉__村__村民__(蓋章或簽字)

       。撸吣辏撸咴拢撸呷沼

      承包經營合同 篇2

        甲方:xxxxx有限公司

        乙方:李XX

        根據需要,甲方將鼎林華府小區供暖項目承包給乙方經營管理,經雙方協商一致,特簽訂本合同。甲乙雙方須共同遵守執行,內容如下:

        一、承包年限

        為20xx年11月1日至20xx年3月31日止。

        二、承包費

        承包管理費為 元。

        三、支付方式

        甲方于供暖期內每月底以現金方式支付承包管理費的五分之一。

        四、甲乙雙方權利義務

        1、甲方權利義務:

        (1)甲方負責鍋爐、管道等供暖設備的運作、維修、維護保養和相關費用的支付。

        (2)甲方負責提供供暖必備的工具設施和水、電線路及其必要的費用,并保證乙方能正常使用,同時為乙方工作人員提供住宿。

        (3)甲方按乙方要求,及時進行設備設施的檢查、保養和清理,如鍋爐、管道等供暖設備發生故障,乙方必須及時通知甲方,并采取必要措施防止故障擴大,減少損失。

        (4)甲方有權對乙方進行各種行政管理,如:衛生、安全、治安消防、綜合治理、監督等,特別要禁止火災等事故發生,一旦發生類似事故,甲方有權追究乙方的責任。

        (5)若因甲方提供取暖煤源質量出現問題,導致乙方供熱未達到規定標準,由甲方負全部責任。

        2、乙方權利義務:

        (1)乙方按照東港供暖條例的相關規定按時、按量供暖,工作日內保證室內溫度保證在正負16攝氏度。

        (2)乙方負責鍋爐工的招聘選任工作,保證鍋爐工證照齊全,持證上崗,乙方負擔其工資發放。

        (3)一旦出現鍋爐工操作失誤造成的一切后果,由乙方負責,與甲方無關。

        五、違約責任

        1、甲方未按約定時間及時維修設備,造成乙方不能按時、按量供暖,甲方承擔一切責任。

        2、甲方若未按約定方式支付承包管理費,乙方有權中斷供熱,由此帶來的一切后果由甲方承擔。

        3、乙方供熱未達到標準,每延誤一天,甲方按照不同程度從承包費用中扣除相應費用。

        4、若因停水、停電造成供熱中斷的,或因供熱設施正常的檢修和搶修造成鍋爐停燒,乙方不承擔責任。

        本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

      承包經營合同 篇3

        甲方:××縣××鎮××村民委會

        乙方: 身份證號: 地址:

        根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定,經雙方協商同意,就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議:

        一、土地流轉的方位、面積和方式

        流轉土地所在方位:××。流轉的面積為××畝,以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

        二、流轉的期限為五年

        自××年××月××日起至××年××月××止。

        三、流轉費標準及支付方式。

        1、轉包的租金為每畝每年××元,如果國家經濟政策發生大的變化,租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

        2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方負擔。

        四、協議簽定以后,乙方應向甲方交納×萬元的保證金,待支付流轉費時扣除。每年的`租金必須在×月××日之前支付給甲方。

        五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優先使用甲方。

        六、甲方的權利和義務

        1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。

        七、乙方的權利和義務

        1、依法在不改變土地規定用途的前提下,有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意,不得再次轉包出租。

        2、按時向甲方支付流轉費。

        3、保護耕地,不得棄耕拋荒,不得進行掠奪性經營。

        八、雙方約定的其他條款

        1、流轉期內,如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用,征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

        2、流轉期滿后,乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方,投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

        3、乙方連續兩年棄耕拋荒的,甲方有權收回流轉的土地。

        4、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地原貌。

        九、合同期滿,乙方要求續簽合同的,甲方在同等條件下可優先承租。

        十、違約責任

        流轉期內,如一方違約,違約方應向對方支付違約金 元,造成損失的,依法予以賠償。

        十一、糾紛解決辦法 流轉期內,如雙方發生糾紛,先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。

        十二、本合同自簽訂之日起生效。

        十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

        十四、本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,××縣××鎮土地流轉服務中心XX縣經管局各備案一份。

        甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

        鑒證方:

        簽訂日期: 年 月 日

        農村土地承包經營權流轉合同書

        甲方:_________________有限責任公司

        乙方:_________集團控股股份有限公司

        為壯大林業經濟,搞好林業綜合開發,甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,經充分協商,就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款:

        一、土地面積、座落地點及面積

        1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權證》面積,含湖北華林公司租賃的土地____畝,具體面積以實際測量為準,超出_________畝的,以______畝計算,不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________ ,南至_________,西至_________,北至_________ ,具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

        2.__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間,__________土地面積減少達總面積的_________%以上時,承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加,承包金不作增加。

        二、承包期限

        承包期限_________年。

        自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

        1.土地承包金的確認

        雙方商定,土地承包金按每年_________元/畝計算,土地總承包金為_________元,其中;

       。1)_________年至_________年,四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝_________畝×_________年)

       。2)_________年至_________年,每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)

        2.林木資產及其他資產轉讓費的確認

       。1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方,總轉讓費為_________萬元,其中,中熟林暫按_________立方米計算,作價_________萬元(_________元/立方米),中幼林按_________株計算,作價_________萬元(_________元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

       。2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方,轉讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。

        3.付款方式

       。1)乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元,該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元,余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清。

       。2)自_________年起每年度的土地承包金_________元,乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。

        四、甲方的權利和義務

        1.有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

        2.承包期間,甲方應協助乙方處理周邊關系;

        3.甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記,所需費用由甲方承擔;

        4.承包期間,甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置,如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

        5.甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

        6.甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

        7.承包期限內,如遇自然災害,上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款,甲方應及時如數轉給乙方,如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時協助辦理;

        8.甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營,在_________年_________月_________日前辦理過戶。

        五、乙方的權利和義務

        1.承包期間,乙方享有經營自主權,獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;

        2.承包期間,乙方有權依法砍伐林木;

        3.承包期間,如國家建設需征用土地,就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

        4.承包期間,乙方應守法經營,嚴格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;

        5.承包期間,乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

        6.承包期間,乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

        7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

        8.承包期間,如遇自然災害,乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;

        9.承包期間,為了充分發揮土地的使用率,乙方可以在進行林業開發的同時,套種其他農作物,但承包金不增加;

        10.乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設,并對所建設施享有所有權;

        11.乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。

        六、合同的解除和終止

        1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

        2.未經乙方同意,甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

        3.因不可抗力,國家征地及其他有關政策調整,導致乙方難以繼續經營的,乙方有權終止合同,且雙方無需承擔違約責任;

        4.合同期滿,乙方有權直接與發包方簽訂承包協議,甲方應予以協助;

        5.合同期滿,本合同終止,乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產,或要求甲方按當時的評估價收購;

        七、違約責任

        1.乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天,按應付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計超過20天,甲方有權解除合同。

        2.承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權解除合同,同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

        3.承包期間,因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的,乙方有權解除合同,并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

        4.承包期間,因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失;

        5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

        八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底),甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經營,如不能及時移交,超過2個月,則乙方免除該土地當年租金,甲方并承擔當年租金1%的違約金。

        九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決,產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

        十、本合同自簽字蓋章之后生效。

        十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執一份,XX市林業局、XX區林業局、公證機關各一份。

        農村土地承包經營權流轉合同書

        甲方:_________________有限責任公司

        代表簽字:_________________________

        乙方:_________集團控股股份有限公司

        代表簽字:_________________________

        公證機關:_________________________

        簽訂日期:________年______月_____日

        訂立合同各合伙人:

        姓名_________,性別_________,年齡_________,住址_________。

        姓名_________,性別_________,年齡_________,住址_________。

        第一條 合伙宗旨:_________

        第二條 合伙經營項目和范圍:_________

        第三條 合伙期限

        合伙期限為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

        第四條 出資額、方式、期限

        1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元。

        2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元。

        3.各合伙人的出資,于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

        4.本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產,不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。

        第五條 盈余分配與債務承擔

        1.盈余分配,以_________為依據,按比例分配。

        2.債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的_________為據,按比例承擔。

        第六條 入伙、退伙,出資的轉讓

        1.入伙:

        (1)需承認本合同;

        (2)需經全體合伙人同意;

        (3)執行合同規定的權利義務。

        2.退伙:

        (1)需有正當理由方可退伙;

        (2)不得在合伙不利時退伙;

        (3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經全體合伙人同意;

        (4)退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;

        (5)未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。

        3.出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有首先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。

        第七條 合伙負責人及其它合伙人的權利

        1._________為合伙負責人。其權限是:

        (1)對外開展業務,訂立合同;

        (2)對合伙事業進行日常管理;

        (3)出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;

        (4)支付合伙債務。

        2.其它合伙人的權利:

        (1)參予合伙事業的管理;

        (2)聽取合伙負責人開展業務情況的報告;

        (3)檢查合伙帳冊及經營情況;

        (4)共同決定合伙重大事項。

        第八條 禁止行為

        1.未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。

        2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。

        3.禁止合伙人再加入其它合伙。

        4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

        5.如合伙人違反上述各條,應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

        第九條 合伙的終止及終止后的事項

        1.合伙因以下事由之一得終止:

        (1)合伙期屆滿;

        (2)全體合伙人同意終止合伙關系;

        (3)合伙事業完成或不能完成;

        (4)合伙事業違反法律被撤銷;

        (5)法院根據有關當事人請求判決解散。

        2.合伙終止后的事項:

        (1)即行推舉清算人,并邀請_________中間人(或公證員)參與清算; (2)清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;

        (3)清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。

        第十條 糾紛的解決

        合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。

        第十一條 本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。

        第十二條 本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

        第十三條 其它:_________

        第十四條 本合同正本一式_________份,合伙人各執一份,送_________各存一份。

        合伙人(簽章):_________ 合伙人(簽章):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      承包經營合同 篇4

        甲方:

        乙方:

        一、根據雙方互利的經營方式,經協商簽訂本合同。

        二、承包期限自 年 月 日 至 年 月 日止,共 年。

        三、經協商交款方式,乙方應向甲方一次性交清承包費 萬元。(大寫: )

        四、雙方權利和義務

       。ㄒ唬┘追綑嗬土x務:

        1.按照本合同約定向乙方收取承包金。

        2.將潔寶賓館淋浴中心移交給乙方經營,乙方 應成為本淋浴中心法人代表。

        3.將淋浴中心內現有設備設施家具及其他一些物資準交給乙方使用。(具體以財產移交清單為準)

        4.協助乙方辦理各類經營所需要的證照。(所需資金有乙方負責)

        5.提供乙方用電、用水。水電所需費用有甲方負責。

        6.提供乙方空調使用,費用有甲方負責。

        7.甲方提供給乙方所有稅務費用。

       。ǘ┮曳降臋嗬土x務

        1.按照本合同約定、如期交納承包金。

        2.承包期內必須保護甲方移交的財務、如有損壞應照價賠償。

        3.負責承包期內設施的日常保養及維修。

        4.設施設備如需要更改、須先與甲方協商、經甲方同意后方可施工。

        5.不得經營《營業執照》規定外的營業范圍,如發生超范圍經營業務,乙方須承擔全部責任。

        6.承包期內、如有違法犯罪活動乙方負全部責任。

        7.未經甲方書面同意,乙方不得擅自將淋浴中心以出租方式轉讓。

        五、互相業務

        1、乙方需照合同,必須在第二期前一月內交清崽子全部承包金。

        2、乙方需終止合同,必須在一個月前提出、甲方一次性退給乙方未到期的承包金。

        3、未經事宜、雙方協商解決。

        4.此合同一事兩份。

      承包經營合同 篇5

        (縣簡稱)土包(租)字第(年份)號

        轉包(出租)方(以下簡稱甲方):________________________________

        接包(承租)方(以下簡稱乙方):________________________________

        甲乙雙方根據(中華人民共和國農村土地承包法)等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。

        一、轉包(出租)面積

        甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事(主營項目)__________ 生產經營。

        二、轉包(出租)期限

        轉包(出租)期限為__________年,即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

        三、轉包(出租)價款

        轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。

        四、支付方式和時間

        乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金(租金)。

        1.現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,支付時間為__________。

        2.實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,實物為:__________,支付時間為__________。

        五、交付時間和方式

        甲方應于__________年__________月__________日前將轉包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

        六、權利和義務的特別約定

        1.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

        2.甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。

        3.甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。

        4.轉包(出租)期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

        5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

        6.乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

        7.乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途,不得用于非農建設。

        8.乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。

        七、合同的變更或解除

        在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

        1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的,應服從國家或集體需要。

        2.乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,并簽訂書面補充協議。

        3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個月通知另一方,并征得另一方的同意。

        4.乙方在轉包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

        八、違約責任

        1.任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________ 。

        2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

        九、爭議條款

        因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第__________種方式解決:

        1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

        2.提請__________仲裁委員會仲裁;

        3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        十、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

        十一、其他條款

        1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

        2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑒證、備案單位各執一份。

        甲方代表人:_______________

        身份證號:_________________

        地址:_____________________

        簽約日期:_________________

        乙方代表人:_______________

        身份證號:_________________

        地址:_____________________

        簽約日期:_________________

        鑒證單位:(簽章)_________

        鑒證人:___________________

        簽證日期:_________________

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