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      承包經營合同

      時間:2020-07-22 08:01:18 經營合同 我要投稿

      【精選】承包經營合同四篇

        在人們越來越相信法律的社會中,合同的類型越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的承包經營合同4篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      【精選】承包經營合同四篇

      承包經營合同 篇1

        甲方:_______________________

        乙方:_______________________

        為引進資金,加大科技投入,發展天臺茶葉產業,經雙方認真協商,甲方將所屬的________________的部分茶園發包給乙方經營管理,現為明確甲乙雙方的權利、義務,特訂立本合同。

        一、承包經營管理范圍

        1.茶園:甲方所有的__________茶園_______畝,__________的茶園_______畝,__________的茶園______________畝,__________的茶園_______畝,共計茶園_______畝。(附平面圖)

        2.與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物;生產生活辦公用的設備、設施;相關的室外場地、道路、供水供電等設施。(附平面圖及清單)

        3.上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有,但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據經營需要對其改造、轉租(除公共市政設施外)等方式處置。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協商解決。

        二、承包期限

        自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

        三、承包金及其支付

        1._______年屬承發包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計承包金。

        2._______年至_______年期間承包款為每年人民幣_______萬元整。從______年開始,每年的承包款在上年的基數上遞增______%。

        3.乙方應在每年_______月_______日前一次性付清當年承包款,甲方應按國家有關規定出具正式票據給乙方。

        4.乙方在生產經營過程中發生的一切費用均自行負責,甲方除收取承包款外,不承擔任何費用。

        四、甲方的權利義務

        1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營,并保證其合法有效性。

        2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時,甲方必須予以配合。

        3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權,并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序,否則,甲方得承擔所有法律責任。

        4.如乙方出于多種經營需要而涉及林場,甲方應予以支持,具體事項由甲、乙雙方另行協商。

        5.甲方應在其職責范圍內幫助協調解決乙方生產經營中的困難。

        6.甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。

        7.甲方有權按合同的約定收取承包金。

        五、乙方的權利義務

        1.乙方享有國家法律、法規、政策和本合同規定的經營管理自主權。

        2.乙方必須本著科學、負責的態度開展經營管理活動,嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

        3.乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

        4.乙方有權對茶樹進行改種,包括修剪、臺刈、品種改良等,并保證茶園種植面積的穩定。

        5.因生產經營需要而添置設施的,乙方可自行采購;所有權歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

        6.乙方有權新建、改造房屋,在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管,新建、改造房屋的產權歸甲方所有,但如因甲方原因導致合同提前解除的,則甲方應按比例對乙方作出補償。

        7.乙方對水塘擁有管理權,并擁有優先取水權,其他單位和個人如需用水,應征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。

        8.承包經營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用,如因電力不足而需增容的,甲方應配合乙方辦理相關手續。

        9.乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,無償使用。

        10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規定,嚴禁煙火進出,嚴禁放牧,乙方有義務配合甲方做好護林防火工作,對火警、火災必須積極參與撲救。

        11.乙方必須做到安全生產,事故責任自負,同時建立健全財務制度,按國家有關規定上報各項報表,并接受各有關職能部門的檢查監督。

        12.在本合同生效之日起三個工作日內,乙方須向甲方支付保證金貳萬元,如乙方無違約行為,承包期滿或本合同提前解除后,該保證金應退還給乙方。

        13.乙方必須按本合同的規定支付承包金。

        六、違約責任

        1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任,如超過四十天仍未全部支付,則甲方有權單方面解除合同,同時,甲方已收取的保證金無需退還。

        2.如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動,則乙方可提前解除本合同,同時,甲方應對乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金________萬元。

        七、其它

        1.承包期內如遇不可抗力等自然災害,甲方同意對承包金進行調整,具體標準由雙方另行協商。

        2.凡涉及承包范圍內的產權事項,由甲方負責處理,

        但當其與乙方的利益沖突時,事先應征得乙方同意后方可實施。

        3.本合同未盡之處由雙方另行協商,形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

        4.甲方的債權債務與乙方無關,但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的,除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對乙方賠償。

        5.為確保乙方完整的經營自主權,甲方不得隨意處置(包括但不限于轉讓、出租、抵押等)土地使用權,在此,甲方同意將土地使用權證交與乙方保管,直至本合同終止。

        6.合同期滿后,乙方有權優先續簽合同,但須提前三十天通知甲方。

        八、合同的終止

        有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:

        1.因不可抗力致使不能實現本合同目的。

        2.本合同第六條約定的情形。

        3.國家法律、法規、政策出現重大變化,致使乙方無法經營的。

        4.甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業執照的。

        九、本合同一式肆份,甲、乙雙方及XX縣_________、XX縣公證處各執壹份,并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

        甲方:__________________

        代表簽字:______________

        乙方:__________________

        代表簽字:______________

        _______年______月_____

      承包經營合同 篇2

        [ ]土讓字第 號

        轉讓方(以下簡稱甲方):

        受讓方(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

        一、轉讓標的

        甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮) 村 組 地塊 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事 生產經營。

        二、轉讓期限

        轉讓的土地承包經營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、轉讓價格

        轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣 元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。

        四、支付方式和時間

        乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金:

        1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間為 年 月 日。

        2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金,實物名稱為 ,數量 公斤,時間為 年 月 日。

        五、土地承包經營權的交付時間和方式

        甲方于 年 月 日將轉讓承包經營權的土地交付乙方,交付方式為 。

        六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

        1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。

        2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

        3、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發包方確立新的承包關系。具體手續由乙方負責辦理。

        4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。

        5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

        6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

        7、乙方不得改變土地的農業用途。

        8、其他約定。

        七、違約責任

        1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣 元。

        2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金,賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

        八、爭議條款

        因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:

        1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

        2、提請 仲裁委員會仲裁;

        3、向有管轄權 的人民法院提起訴訟。

        九、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效。

        十、其他條款

        本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

        本轉讓合同一式四份,甲乙雙方各一份,鑒證單位一份、土地所有權單位一份。

      甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

        法定代表人: 法定代表人:

        法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:

        住 址: 住 址:

        簽約日期: 年 月 日

        鑒證單位:(簽章)

        鑒證日期: 年 月 日

      承包經營合同 篇3

        發包方:_____________________(以下簡稱甲方)

        承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和政策規定,為明確甲方及乙方的權利、義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        一、承包范圍:

        乙方承包經營甲方座落在__________營業場所,其中經營主樓面積__________平方米及簡易房屋__________平方米。

        二、承包金及付款方式:

        承包金為__________萬元每年,每年末交清。

        三、甲、乙雙方的權利和義務:

        1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方,不必征求乙方意見,但應告知所有權轉移情況,所有權轉移后,財產所有權取得方式為本合同的當然甲方,享有甲方享有的權利,承擔甲方承擔的義務。

        2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉包給第三方時,必須先與甲方辦理終止合同手續,然后再由新的承包方與甲方簽訂協議。

        3、乙方對房屋改造裝修,應以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔,不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經營期間除新添電器設備外,對房屋進行改造時,應以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設備應保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經濟補償。

        4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

        5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產損失,乙方應付全部責任。

        6、乙方在經營期間,必須合法經營,否則責任自負,若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響,乙方應全部賠償。

        7、乙方只有經營使用權,無權將甲方資產挪作他用,不準用于抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任。

        8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修,全部由乙方負責,費用自理。

        9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器設備也應定期保養,費用自理,確保完好的.使用狀態,由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,合同到期時由乙方自行解決。

        10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安全隱患,責成乙方限期整改。

        四、違約責任追究及合同終止

        1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

        2、因不可抗力因素,造成合同無法履行,合同執行終止,由此造成的損失,各自負擔。

        3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款,向對方索賠。

        4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度,要求乙方賠償,必要時向法院提出終止合同。

        5、按本合同第二款第二條付款期限,乙方超10天不能及時付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權按合同要求索賠。

        五、合同的變更和解除

        1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協商,重新簽訂變更協議。

        2、合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務,甲方有權解除合同,若乙方違反國家法律法規或政府法規,并造成一定影響,甲方有權解除合同。

        六、合同有效日期

        合同有效日期:__________至__________

        七、合同糾紛的解決

        本合同在執行過程中,若發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成,由__________法院管轄。

        本合同一式肆份,雙方各執貳份。

        甲方:__________ 乙方:__________

        負責人:__________ 負責人:__________

        地址:__________ 地址:__________

        郵編:__________ 郵編:__________

        簽訂日期:____________________

      承包經營合同 篇4

        [縣簡稱]土讓字第[年份] 號

        轉讓方(以下簡稱甲方):_____________________________

        受讓方(以下簡稱乙方):_____________________________

        甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

        一、轉讓標的

        甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產經營。

        二、轉讓期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。

        三、轉讓價格

        轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。

        四、支付方式和時間

        乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金:

        1.現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為__________。

        2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為___________________(具體內容見附件)。時間為__________。

        五、土地承包經營權的交付時間和方式

        甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。

        六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

        1.轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

        2.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

        3.乙方必須與發包方確立新的承包關系, 變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。

        4.乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

        5.乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

        6.乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

        7.乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。

        8.其他約定:_________________________________。

        七、違約責任

        1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________。

        2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

        八、爭議條款

        因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第__________種方式解決:

        1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

        2.提請____________________仲裁委員會仲裁;

        3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        九、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

        十、其他條款

        本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

        本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

        甲方代表人(簽章):__________

        身份證號:____________________

        住址:________________________

        乙方代表人(簽章):__________

        身份證號:____________________

        住址:________________________

        簽約日期:____ _______________

        發包方(簽章):______________

        法定代表人身份證號:__________

        鑒證單位(簽章):____________

        鑒證日期:____________________

       

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