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      合同范本>居間合同>居間合同書

      居間合同書

      時間:2021-08-13 16:42:27 居間合同 我要投稿

      居間合同書(15篇)

        在不斷進步的社會中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的居間合同書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      居間合同書(15篇)

      居間合同書1

        委托人(甲方):_________

        地址:_________

        身份證號(營業執照注冊號):_________

        電話:_________

        受托人(乙方):_________

        注冊地址:_________

        營業執照注冊號:_________

        資質證書號:_________

        電話:_________

        根據我國有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上,就房地產交易委托服務事項達成以下協議:

        一、房地產基本情況及交易要求:

        所有權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);項目名稱_________,_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________;委托單價委托總價_________;計價方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積;室內設施或交易要求_________。

        二、委托事項(選項打“√”,不選打“×”)

        1、委托意向:

        □出售

        □出租

        □置換

        □求購

        2、委托方式(選項打“√”,不選打“×”)

        □獨家委托

        □非獨家委托

        □乙方可轉他人服務委托

        三、委托權限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務,乙方向甲方提供簽約的機會,協助甲方達成交易并簽定合同。

        四、限制交易的情況:

        甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔,同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

        1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

        2、屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;

        3、已作為抵押擔保物,未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

        4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

        5、其他法律、法規限制交易的情況。

        五、甲方應遵守的約定:

        1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實的告知責任,所提供的手續必須完備;

        2、按本合同的約定及時支付傭金;

        3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

        4、乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進行私下成交;

        5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

        6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

        六、乙方應遵守的約定:

        1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;

        2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;

        3、陪同甲方或顧客實地看房,如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關的各項咨詢服務;

        4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

        5、有責任保守交易秘密和個人隱私;

        6、不得超越委托權限或范圍開展工作;

        7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

        七、委托期限:

        此委托從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延_________個月。

        八、此委托合同終止后三個月內,若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

        九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

        十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實現成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

        十一、傭金:乙方完成甲方所委托事項,甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的_________%,在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

        十二、委托底價承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實情,而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

        十三、違約責任

        有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的(_________)倍:

        1、有虛假違法和糾紛的委托;

        2、未按規定支付傭金的;

        3、由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

        4、超越委托權限,未經甲方同意,并給甲方帶來損失的;

        5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

        6、未經甲方同意,乙方獲取差價收益的。

        十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進行解決(選項打“√”):

        1、向_________仲裁委員會申請仲裁()

        2、向人民法院提起訴訟()

        十五、其他約定:_________。

        十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

        甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

        法定代表人:_________ 法定代表人:_________

        委托經辦人:_________ 委托經辦人:_________

        簽約地點:_________ 簽約地點:_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        注冊房地產經紀人:_________

        房地產經紀人協理:_________

        簽約地點:_________

        _________年____月____日

      居間合同書2

        甲方:

        乙方:

        經甲、乙雙方協商,就乙方為甲方籌集資金事宜,雙方本著誠實、互信、有償服務的原則,達成如下共識:

        一、甲方委托乙方籌集資金壹億至叁億元(1—3億)人民幣,借款期限為1-2年(注:如有變動按實際借借款合同為準)。

        二、甲方應對乙方的工作提供必要的信息與資料,并保證該信息與資料的真實性、準確性,以便乙方籌款。

        三、乙方為甲方籌集資金,甲方向乙方支付傭金,甲方采取借借款利息和乙方傭金相結合的方式支付傭金,其結合方式為借借款利息加上乙方傭金總共綜合年利息20%的方式支付傭金。就是說:乙方為甲方籌集資金的利息低于年利息20%之間的差額部分作為乙方的傭金(注:利息低于年利息20%之間的差額部分,甲方需按籌集資金總額1—3億元人民幣壹年期限計算一次性支付給乙方。),甲方收到借借款資金后的當日按照上述借借款利息和乙方傭金的計算方式一次性向乙方支付傭金 (注:傭金為稅后,如需票據由甲方自行解決)。

        四、若甲方不能按本合同約定向乙方支付傭金,每逾期一日,需向乙方支付拖欠傭金總額5%的違約金。

        五、本約定書未盡事宜由雙方協商,協商達成一致后以書面形式作為本約定書的附件與本約定書有同等的法律效力。

        六、因本約定書產生的爭議由雙方協商解決,協商不成時,應向地方所在地人民法院起訴。

        七、本約定書經雙方簽字,并加蓋單位公章或約定書專用章后,即發生法律效力。

        八、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        年 月日

      居間合同書3

        一. 定義

        是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,

        委托人支付報酬的合同。在民法理論中,又稱為中介合同。

        向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人,

        接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。

        在房產交易中,是指:

        買房人與中介,或賣房人與中價之間,以中介人介紹訂約機會或信息并 提供房屋銷售 的中間服務包括介紹房屋狀況、協助簽約、協助資金產證監管等為內容的服務性合同。

        簡單的說就是購房者委托中介協助買房或賣房者委托中介協助賣房而與中介簽訂的合同, 本質上說是一個保護中介2頭收錢的協議,具體可以觀察居間合同上,

        購房者,賣房者,中介,三方各自的義務/責任條款各占多少比例。

        注意:有些中介概念不清或故意混淆概念,其《居間合同》模板的名字為《定金合同》或《房屋買賣合同》又或者是其他名稱,而實質內容卻是《居間合同》

        區分的主要區別就是

        1.《居間合同》比《房屋買賣合同》上的買賣雙方多了一個居間方,即中介。

        只要合同上或簽名處有居間方(通常為丙方),那這就是《居間合同》

        2.合同內容中有委托相關內容。

        3. 違約責任中有“定金法則”,詳見“2 定金”

        二.作用:

        1.保證中介利益。

        2.中介憑居間合同 就可去網上拉房屋買賣合同,憑此網上備案拉合同并加鎖, 意味房子必須通過這個中介賣。

        3.可以做低/高房屋價操作

        4.包裝成首套房

        5.其他某些《房屋買賣合同》中不能約定的內容。

        三.必要性

        居間合同對于買賣雙方其實是不必要的,因為對房屋交易起正式左右的是房屋買賣合同,(條款比居間合同詳細,違約代價也更高)。

        而如果因居間合同的內容與房屋買賣合同的內容有差異而產生矛盾時,豈不是多此一舉? 例如居間合同簽訂后,定金也付了,但在談房屋買賣合同適意見分歧嚴重無法達成一致, 是否算違約?暫時還不清楚,

        貌似以目前的情況,很難跳過居間合同直接簽訂房屋買賣合同,因為中介要保護其利益。 不過可以嘗試盡量避免這種麻煩。

        那就是把2種合同的內容差別控制在盡可能小的范圍,

        也就是把居間合同寫得詳細點,內容與房屋買賣合同盡量一致。

        居間協議多是格式文本約定付款方式,

        那么就在居間合同的補充合同/協議中添加與缺少的房屋買賣合同中的相關內容。 (居間合同+補充合同 /協議)內容≈(房屋買賣合同)

        有些中介把居間協議連同買賣合同放在一起,也可以達到這個效果,

      居間合同書4

        甲方(出賣方):

        乙方(買受方):

        丙方(居間方):成都某某房地產經紀有限公司

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見,特訂立如下協議:

        第一條 房屋信息描述

        甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于 。該房屋用途為 ,建筑面積為 平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書,所有權證號為 字第 號,所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解,并愿意購買。

        第二條 房屋交易價格

        甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元,總價款合計為人民幣 元(大寫 元整)。

        第三條 與該房屋交易相關的費用

        與該房屋交易相關的費用按國家和成都市有關規定執行,由甲、乙方承擔,由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認,具體支付費用的種類和數額見附件一。

        若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應支付保險費、評估費和律師費,該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳,具體支付費用的種類和數額見附件二。

        第四條 委托事項和服務費

        甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認,具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

        若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供代辦了銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認,具體支付的服務費用見附件二。

        第五條 定金支付

        甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當日,乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金,計人民幣 元(大寫元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時,甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

        第六條 付款方式

        甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款:

       。ㄒ唬┮淮涡袁F金付款

        1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內,乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣 元(大寫 元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

        2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內,丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,計人民幣 元(大寫 元整);

        3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內,丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣 元整)后,把剩余房款交付于甲方,計人民幣 元(大寫 元整)。

       。ǘ┿y行按揭貸款

        1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日,乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

        2、在銀行放貸手續完成后,由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;

        3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內,丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣 元整)后,把剩余房款交付甲方,計人民幣 元整)。

        第七條 房屋交付

       。ㄒ唬┘追綉谵k理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

       。ǘ┰摲课萁桓懂斎,甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

       。ㄈ┰摲课萁桓肚,因該房屋所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等費用,由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業交割單》后,因該房屋所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等,由乙方承擔。該房屋交付時,甲方應提供上述費用交納的單據。

       。ㄋ模┤缭摲课菰a權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的,乙方應按照原產權單位要求辦理。

       。ㄎ澹┘追浇桓对摲课莸难b修、設備狀況應符合國家標準。

        第八條 甲、乙、丙三方義務

       。ㄒ唬 甲方義務

        1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛,由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

        2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

        3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續時按時到常

       。ǘ┮曳搅x務

        1、簽訂本合同的同時交付定金。

        2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續時按時到常

        3、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料。

       。ㄈ┍搅x務

        1、見證并監督本合同的執行。

        2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

        3、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

        4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時,應出面予以協商;協商無效時,應采取中立態度,并證明事實。

        第九條 違約責任

       。ㄒ唬┮曳街Ц抖ń鸷,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約,不購買該房屋,則無權要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。

       。ǘ┤艏追接馄诮桓对摲课,則每逾期一日,甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

       。ㄈ┤粢曳接馄诟犊,每逾期一日,乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

       。ㄋ模┰谵k理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

        第十條 合同的終止與解除

        本協議履行期間,因不可抗力或國家政策調整,致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,本協議自行終止,三方互不承擔責任,甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還,丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

        第十一條解決爭議的方式

        本合同在履行過程中發生爭議的,雙方應協商解決;協商不成的,雙方同意按以下第 種方式解決:

       。ㄒ唬 提交 仲裁;

       。ǘ 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

        第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

        第十三條 對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

        第十四條 本合同一式三份,三方各持一份。

        甲方: 乙方:

      居間合同書5

        甲方(承建方):

        乙方(居間方):

        為保護雙方的合法權益,依據《中華人民共和國合同法》的規定,現就乙方為甲方聯系承接工程的居間有關事宜,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,簽訂本協議并共同信守:

        一、工程名稱及地點:本項目由許昌世龍養殖農民專業合作社建設開發,立項為許昌世養殖大型養牛場(許昌發改委網可查),地址在河南省許昌市靈井鎮。

        二、工程主要內容及造價:總投資3.8億人民幣,一期工程1.8億,先簽1億元鋼結構廠房合同。

        三、工程取費及結算方式:河南省20xx年定額預算,二類取費不下浮,執行當地最新人工工資物價調差,預付備料款35%,月進度結85%,完工留3%保修金(一年)。

        四、有關文件及資金情況:有開工許可證、土地證、建設證、省市發改委批文,本項目為自籌資金,已到帳資金1.5億人民幣,可在銀行查驗。

        五、操作程序:甲方對上述內容認可并到現場實地考察,查看并確認有關文件及資金到帳的真實信后,向業主交納報名費貳仟元,圖紙費叁仟元(如簽不到合同此費用伍仟元可當場退給甲方),簽訂合同后甲方再向業主交納叁萬元議標費,并向業主開具伍佰萬元人民幣銀行保函合同履約金,業主向甲方開具十天內進場開工通知書(如三天內沒有開具進場開工通知書,議標費叁萬元可以退給甲方),甲方進場后七個工作日內業主向甲方專用帳戶支付所簽合同總造價35%的備料款;其他有關事宜甲方與業主商談。

        六、乙方責任:

        1、上述一至五條款內容由乙方提供,并確保內容真實可靠,準確無誤,否則,承擔甲方人員往返車費、吃住費用。

        2、乙方先負責甲方人員去現場的車費。

        七、甲方責任:

        1、甲方要具備鋼結構施工二級以上資質的技術能力和有關資金實力,并帶好與業主簽合同的有關證照、法人委托書等有關手續。

        2、甲方人員到現場后,如上述一至五條款真實可靠,此時甲方要支付乙方人員往返車費、吃住費用。

        3、上述一至五條款內容如真實可靠,因甲方原因不與業主簽訂合同,則甲方要雙倍賠償乙方人員往返車費、吃住費用;今后只要甲方與業主所簽訂的任何合同,此居間協議仍然有效。

        4、甲方與業主簽訂合同后,甲方要先支付乙方人員的前期費用貳萬元,此錢從以后的中介費中扣除。

        八、居間報酬及違約責任:

        1、甲方向乙方支付所簽合同總額的7.5%(領導好處費5%,中介費2.5%)的報酬,甲方收到第一批預付款三天內向乙方支付總報酬的50%,其余50%,按甲方施工進度支付。

        2、如甲方不按時、足額向乙方支付居間報酬,乙方有權:①要求業主直接從甲方工程款中扣除,并向乙方支付每天5%的滯納金;②向甲方提起訴訟,甲方要承擔全部訴訟費、律師費、差旅費、誤工費等一切費用;③采取其他措施來保護自己的權益,由此所造成的一切經濟損失和后果均由甲方承擔。

        九、未盡事宜,甲、乙雙方協商解決,本協議一式四份,甲乙雙方各執二份,雙方簽字(蓋章)生效。

        甲方責任人(簽名蓋章): 乙方責任人(簽名): 法定代表人:

        身份證復印件: 身份證復印件:

        聯系電話: 聯系電話:

        簽約地點:

        簽約時間: 年月日

      居間合同書6

        甲方(委托人):

        聯系地址:

        聯系電話:

        乙方(居間人):

        聯系地址:

        聯系電話:

        甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:

        一、委托事項

        1、乙方接受甲方委托,負責就收購成都xxxx公司(以下簡稱xxx公司)100%股份,引薦甲方和xxx公司單位直接洽談,向甲方提供xxx公司的重要信息,并最終促成甲方與xxx公司簽訂股份轉讓協議。

        2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與xxx公司單位未簽訂書面的股份轉讓合同,視為委托事項未完成。

        二、乙方的義務

        1、乙方必須向甲方提供有關xxx公司的有關信息,內容包括但不限于公司的工商營業執照復印件、現有主要資產情況(主要資產有:xx)、股份轉讓價格為xx元,大寫xx元等。乙方有義務協助甲方對xxx公司進行實地考察。

        2、乙方承諾向甲方提供的關于xxx公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬。

        3、乙方向甲方提供的營業執照復印件、現有主要資產情況,必須完全能夠成為甲方與xxx公司單位所簽訂股份轉讓的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬。

        4、乙方應保證xxx公司及其主要資產情況真實可靠、各種手續齊全。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執行。

        5、乙方在甲方與xxx公司單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成xxx公司將100%股份轉讓給甲方。

        三、甲方義務

        1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和xxx公司單位進行合同談判。

        2、如果居間成功,則由甲方全面履行和xxx公司單位所簽訂的股份轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產生的權利和義務,與乙方無關。

        3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。

        四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

        1、本項目居間報酬為xx萬元。

        2、本協議簽訂后3個工作日內,甲方向乙方支付居間報酬xx萬元,存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxx公司簽訂股份轉讓協議并辦理工商變更登記手續后2個工作日內,甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒,此款歸乙方所有并可自由支取。

        3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,20個工作日內,乙方沒有促成甲方與xxx公司簽訂股份轉讓協議,視為乙方居間不成功,乙方應將居間報酬xx萬元退還甲方。

        4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定:甲方負責保管賬戶的法人專用章,乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間,甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務之前,乙方不得對法人專用章進行掛失處理。

        5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后,應當為甲方出具收條;乙方完成居間任務,實際取得居間報酬后,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的所得稅由乙方自行承擔。

        五、居間報酬的承擔

        居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

        六、誠信原則

        1、如果甲方與xx公司在本合同委托期內,未能達成股份轉讓協議,沒有征得居間方的書面同意,甲方不應再與xx公司進行協商并簽訂股份轉讓協議,否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

        2、如果甲方以相關企業或在四川當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與xx公司簽訂股份轉讓合同,居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

        3、本合同的有效期(委托期)為xx個工作日(自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動xxx公司與甲方進行實質性洽談,并協助甲方和xx公司達成實質性成交合同。

        七、本合同解除的條件

        1.當事人就解除合同協商一致;

        2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

        3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

        4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

        5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

        八、合同終止

        1、本合同簽字生效后,在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,20個工作日內,乙方仍未完成居間任務促成甲方與xxx公司簽訂股份轉讓協議的,本合同自動終止。

        2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

        3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。

        九、爭議解決方式

        如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

        十、保密事項

        1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

        2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

        十一、其他事項

        1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

        2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

        合同簽訂地:

        合同簽訂日:

        法定代表人或委托代理人:

        法定代表人或委托代理人:

        甲方(蓋章):

        乙方(蓋章):

        xx年x月x日

      居間合同書7

        合同編號:_________

        委托人:_________

        居間人:_________

        簽訂時間:_________年_________月_________日

        簽訂地點:_________

        第一條 委托事項及具體要求:_________。

        第二條 居間期限:從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

        第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的_________%或者(大寫)_________。委托人應在合同成立后的_________日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

        第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)_________。

        第五條 本合同解除的條件

        1.當事人就解除合同協商一致;

        2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

        3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

        4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

        5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

        第六條 委托人的違約責任:_________。

        第七條 居間人的違約責任:_________。

        第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

        1.提交_________仲裁委員會仲裁;

        2.依法向人民法院起訴。

        第九條 其他約定事項:_________。

        第十條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

        委托人(蓋章):_________

        居間人(蓋章):_________

        地址:_________

        地址:_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        電話:_________

        電話:_________

        電報掛號:_________

        電報掛號:_________

        郵政編碼:_________

        郵政編碼:_________

        開戶銀行:_________

        開戶銀行:_________

        帳號:_________

        帳號:_________

        鑒(公)證意見:

      居間合同書8

        賣方(以下稱甲方)__________________________

        買方(以下稱乙方)__________________________

        甲乙雙方本著平等、自愿的原則達成以下協議,并委托就房屋買賣事宜提供居間服務.房屋以實際看房為準.

        一、轉讓的房屋及附贈設備

        1、哈爾濱市_______區___街___號____棟___單元層___號.房產證號:_______________。[/ft]

        2、甲方應保證室內裝修、固定設施完好無損,并保持與乙方看房時一致,房屋交接時如有損毀,由甲方修復或從房款中扣除維修費。

        3、甲方愿意附贈以下設備________________________

        二、成交價格

        乙方購買甲方房屋的成交價為人民幣______________元整.另產權過戶所需的各項費(交給房產交易所、公證費、稅費)全部由方承擔.并且乙方已經對所購買的房屋充分了解并愿意購買.

        三、甲方義務及權利

        1、①、甲方保證房屋產權真實合法,無產權、債權糾紛,并保證現不在拆遷范圍內。如甲方提供房屋產權情況不真實,即視為違約。

       、、保證其配偶及共居人同意出售該房產。

        2、房屋交接前,此房的水、電、煤氣、物業、供暖、有線電視、電話費均由甲方結清。交接手續辦理完畢后若甲乙雙方發生任何糾紛,居間方不承擔任何責任。

        3、甲方應按照居間方通知的時間及時到房產交易所辦理有關手續。

        4、甲方有權隨時查詢、督促居間方履行本協議。

        四、乙方義務及權利

        1、乙方需依照合同的約定向甲方付款。如逾期,每逾期一日乙方應向甲方付全部房款萬分之三的違約金;逾期十五天,按乙方自動放棄處理,定金及中介服務費不予返還。

        2、乙方有權隨時查詢、督促居間方履行本協議。

        五、居間方義務

        1、協助甲乙雙方辦理有關房屋產權過戶手續。

        2、在堅持公平、公正的原則下提供居間服務。居間服務合同簽訂后交易成功。

        3、甲乙雙方手續在_____年____月____日準備齊全后(每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價的萬分之三違約金),居間方帶領買賣雙方到房產交易所辦理過戶手續,自受理之日起_個工作日將過戶手續辦理完畢。因甲方或乙方不配合而導致手續延遲與居間方無關。

        六、付款方式

        1、協議簽定當日,乙方將購房定金人民幣_________元整,其中包括居間服務費_______元整,代辦費_____元整。交居間方。

        2、此合同____日內,乙方將購房全款交居間方.按手印當日甲方領取房款的60%__________________元整,乙方領取產權證當日,甲方可得房屋全款的40%_______________元整.

        七、違約責任

        1、甲方中途反悔,提出不賣或提高價格及不協助辦理過戶手續屬違約行為。應賠償乙方支付的購房定金等額的賠償金,并支付居間方服務費。

        2、乙方中途反悔,居間方不返回乙方購房定金及居間服務費,乙方按所交定金等額賠償給甲方。

        3、房屋因不可抗力等自然災害導致損毀及政策性原因不能辦理,本合同自然終止,已發生的費用由雙方協商解決。

        八、房屋交接時間約定:

        甲方需在乙方將購房全款交付完畢后(a、當天 b、_年___月___日)將房屋交付乙方,每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價的萬分之三違約金.

        九、補充條款

        ____________________________________________________________________________________

        _____________________________________________________________________________________

        十、如發生糾紛任何一方可在房地產仲裁部門提出仲裁,或到當地法院提出訴訟解決,或由甲、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關規定共同協商做出補充規定。與本合同具有同等效力。

        十一、本協議一式叁份,三方簽字起生效。房屋交接結束后本協議自動終止。

        甲方: 乙方:

        身份證號: 身份證號:

        電話: 電話:

        居間方:

        年 月 日

      居間合同書9

        合同編號:_________

        委托人:_________

        居間人:_________

        簽訂時間:_________年_________月_________日

        簽訂地點:_________

        第一條 委托事項及具體要求:_________。

        第二條 居間期限:從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

        第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的_________%或者(大寫)_________。委托人應在合同成立后的_________日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

        第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)_________。

        第五條 本合同解除的條件

        1.當事人就解除合同協商一致;

        2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

        3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

        4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

        5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

        第六條 委托人的違約責任:_________。

        第七條 居間人的違約責任:_________。

        第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

        1.提交_________仲裁委員會仲裁;

        2.依法向人民法院起訴。

        第九條 其他約定事項:_________。

        第十條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

        委托人(蓋章):_________ 居間人(蓋章):_________

        地址:_________ 地址:_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        電話:_________ 電話:_________

        電報掛號:_________ 電報掛號:_________

        郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

        開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

        帳號:_________ 帳號:_________

      居間合同書10

        委托人:××(個人寫明姓名性別住址,單位寫明名稱、法定代表人和地址) 居間人:×××(個人寫明姓名性別住址,單位寫明名稱、法定代表人和地址)

        委托人與居間人就下列事項達成協議如下(也可以寫為:委托人與居間人經過協商一致,簽訂本合同):

        第一條 委托事項

       。▽懨魑惺马椀膬热、范圍等,例如,委托對方提供訂約機會等情況)

        第二條 時間范圍(寫明在什么期限內提供的媒介有效)

        第三條 報酬(寫明居間報酬的數額、計算方法、支付時間和方式)

        第四條 保密條款(寫明需要保密的內容)

        第五條 違約責任

        第六條 (雙方約定的其他事項)。

        第七條 本合同一式份,當事人雙方各執份。本合同自雙方簽字之時起生效。

        委托人:×××(簽章)

        居間人:×××(簽章)

        ×年×月×日

       。ㄈ绻欠ㄈ藛挝,可附雙方法人代表、電話、開戶銀行、戶名、帳號等內容。)

        說明

        居間合同也稱為中介合同。它是指當事人雙方約定,一方為另一方提供成交機會或者充當訂立合同的媒介,另一方支付相應的報酬的協議。在居間合同關系中,提供居間服務的一方為居間人,另一方為委托人。訂立居間合同應當注意的問題有:

       。ǎ保┪腥藨斣诤贤休d明所委托居間從事的活動內容,包括種類、范圍和要達到的要求,給付酬金的數額、方式和時間。

       。ǎ玻┚娱g人應當如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。

       。ǎ常┖贤袘斢喢鬟`約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的,應當承擔違約責任,并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。

      居間合同書11

        合同編號:_______________

        委托人(甲方):___________________

        居間人(乙方):___________________

        依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下:

        第一條 委托事項

        甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:________________坐落:____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____________□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋權屬:________________其他條件:_______________乙方還應提供以下服務:___________。

        第二條 委托期限

        自________年_________月________日至________年________月_________日。

        超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

        第三條 現場看房

        乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

        乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認,由雙方各執一份。

        乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

        第四條 甲方義務

        (一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

        (二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

        (三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

        (四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

        第五條 乙方義務

        (一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

        (二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

        (三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

        (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

        (五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

        (六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

        (七)收取看房費、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

        (八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

        第六條 委托事項的.完成

        “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

        第七條 費用與傭金

        (一)看房費

        看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

        看房費用由甲方承擔?捶抠M用為:每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元,可看房________次。乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。

        (二)傭金

        傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

        乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

        傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。傭金的支付方式:現金□;支票□;____________。委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。

        (三)居間活動費用

        居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

        乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。

        非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。

        除看房費、傭金和居間活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

        第八條 轉委托

        乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。

        第九條 本合同解除的條件

        雙方可以以書面形式協商解除合同。

        第十條 違約責任

        (一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;

        (二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照___________的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;

        (三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的,應按照_____________的標準支付違約金;

        (四)乙方違反保密義務的,應按照_____________標準支付違約金;

        (五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

        (六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

        (七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照__________標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

        天津市房屋出租居間合同樣本

        委托人(甲方):

        居間人(乙方):

        ■第一條委托事項

        甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同:

        坐落:__________□;樓房為__室__廳__衛□;平房為__間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具:__________□;樓層:____□;朝向:____□;建筑面積:____平方米□;月租金標準:____元□;大致租期:____□;房屋用途:____□;其他條件:__________。

        乙方還應提供以下服務:___________________________。

        ■第二條委托期限

        自____年__月__日至____年__月__日。

        ■第三條現場看房

        本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

        陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權拒絕支付看房成本費。

        ■第四條甲方義務

        (一)應出示身份證、營業執照、____等真實的身份資格證明;

        (二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

        (三)應對乙方提供的房屋資料保密;

        (四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;

        _____________________。

        ■第五條乙方義務

        (一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

        (二)應認真完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

        (三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

        (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

        (五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;

        (六)收取看房成本費、必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

        (七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

        ____________________。

        ■第六條傭金

        委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

        傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付。

        傭金的支付方式:現金□;支票□;________。

        委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

        ■第七條費用

        委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔,甲方支付的看房成本費抵作傭金。

        非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費):___________________。

        ■第八條轉委托

        甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

        ■第九條本合同解除的條件 ______________________。

        ■第十條違約責任

        (一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的,應按照________的標準支付違約金;

        (二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的,應按照________的標準支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;

        (三)甲方違反保密義務的,應按照________的標準支付違約金;

        (四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;

        (五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔;_________。

        ■第十一條合同爭議的解決辦法

        本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

        (一)提交天津仲裁委員會仲裁;

        (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

        ■第十二條其他約定事項

        ____________________。

        本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        房屋拆遷產權調換協議

        合同編號:_________

        甲方:_________

        營業執照注冊號:_________

        法定代表人:_________

        委托代理人:_________

        受委托拆遷單位:_________

        營業執照注冊號:_________

        法定代表人:_________

        乙方:_________

        法定代表人:_________

        委托代理人:_________

        根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定,甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議:

        第一條 拆遷房屋依據

        甲方因項目建設需要,經審查批準,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

        第二條 乙方房屋的基本情況

        乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結構為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。

        第三條 補償金額

        甲方補償乙方各項費用和金額如下:

        1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

        2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

        3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

        4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;

        5._________。

        總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。

        第四條 產權調換房屋

        1.甲方用于產權調換的房屋為現房,坐落于_________,建筑面積_________平方米(其中:套內建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

        2.甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于_________,建設用地規劃許可證為_________,建設工程施工許可證為_________,[土地使用證號][土地使用權批準文件]_________,房屋用途為_________,屬_________結構,層高為_________,建筑層數為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)

        (1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

        (2)該房屋協議約定建筑面積為_________平方米,其中,套內建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

        (3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。

        (4)協議約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。房屋交付后,產權登記面積與協議約定面積發生差異,雙方同意按下列方式進行處理:_________。

        (5)經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的,乙方人有權退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協議。

        第五條 差額結算

        被拆除房屋與產權調換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。

        第六條 搬遷

        乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經甲方確認,舊房由甲方拆除。

        第七條 產權調換房屋的交付

        1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

        2.甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內,將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。

        第八條 過渡方式

        乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房:

        1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內,臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_________個月,計_________元,余_________個月,計_________元,由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發至產權調換房屋交付后四個月止。)

        2.甲方提供周轉用房。在過渡期內,甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內,乙方騰退周轉用房。

        第九條 違約責任

        因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的,除甲方繼續提供周轉用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

        第十條 注銷

        乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

        被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續,乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。

        第十一條 協議的爭議解決

        本協議的履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第[]種方式解決:

        1.提交_________仲裁委員會仲裁。

        2.依法向人民法院起訴。

        第十二條 本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

        協議附件與本協議具有同等法律效力。

        第十三條 本協議自雙方簽訂之日起生效。

        第十四條 本協議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執_________份。

        甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

      居間合同書12

        委托人(章:) 居間人(章):

        住所: 住所:

        身份證號: 法定代表人:

        營業執照號碼: 營業執照號碼:

        法定代表人: 委托代理人:

        委托代理人: 房地產經紀資格證書號碼:

        電話: 電話:

        傳真: 傳真:

        郵政編碼: 郵政編碼:

        房地產經紀機構備案證明號碼:

        合同簽訂時間: 合同簽訂地點:

        房屋承租居間合同書樣本二

        合同編號:________________

        委托人:__________________

        簽訂地點:_______________

        居間人:__________________

        簽訂時間:___年___月___日

        第一條 委托事項及具體要求:_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________

        第二條 居間期限:從___年___月___日至___年___月___日。

        第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應在合同成立后的___日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

        第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)___元。

        第五條 本合同解除的條件1.當事人就解除合同協商一致;2.因不可抗力致使不能實現合同目的;3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

        第六條 委托人的違約責任:___________________________ _________________________________________________________

        第七條 居間人的違約責任:_________________________________ ____________________________________________________________

        第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:(一)提交____________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

        第九條 其他約定事項:_____________________ ______________________________________________________

        第十條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

        委托人(章): 居間人(章): 鑒(公)證意見:

        居民身份證號碼: 居民身份證號碼: 經辦人:

        法定代表人: 法定代表人:

        電話: 電話:

        開戶銀行: 開戶銀行: 鑒(公)證機關(章) 賬號:

        甲方(委托人):

        聯系地址:

        聯系電話:

        乙方(居間人):

        聯系地址:

        聯系電話:

      居間合同書13

        甲方(居間人): 地址: 聯系方式:

        乙方(委托人): 地址: 聯系方式:

        甲、乙雙方根據《民法典》,依平等、自愿、等價有償的原則,經過充分協商達成如下協議:

        一、委托事項

        1、甲方接受乙方的委托,負責就 項目(以下簡稱“該工程項目”),向乙方提供關于該工程項目的重要信息,引薦乙方和該項目的招標單位洽談,協助乙方投標,并最終促成乙方與招標單位簽訂該。

        2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項 乙方與招標單位未簽訂書面的工程施工合同,甲方僅為乙方提供的信息,或為乙方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

        二、居間期限 從________年____月____日至________年____月____日。

        三、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

        1、本項目居間報酬為 項目簽訂的工程施工合同(以下簡稱“施工合同”)金額的39;5%。

        2、居間成功后,乙方應在收到

        第一筆工程預付款____日內,向甲方支付居間報酬的50%,并在收到

        第二筆工程預付款____日內,向甲方支付剩余50%居間報酬。

        3、乙方應以 的方式支付居間報酬。

        四、居間活動費用的承擔 居間活動費用是指甲方為完成委托事項所支出的必要費用。在本合同簽訂時乙方向甲方支付 作為居間活動費用。居間人促成施工合同簽訂的,居間活動的費用由居間人負擔,并從居間報酬中扣除;居間人未促成合同成立的,甲方有權不向乙方返還居間活動費用。

        五、雙方的權利和義務

        1、甲方向乙方提供有關該工程項目的信息,并保證其提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。

        2、乙方應按本合同的要求向甲方支付居間報酬及居間活動費用。

        3、居間成功的,則由乙方全面履行和招標單位所簽訂的施工合同。乙方因履行施工合同而產生的權利、義務、利益和責任,均與甲方無關。

        六、保密事項

        1、甲乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業秘密,包括但不限于雙方經營信息、生產信息、技術信息、財務信息等。

        2、雙方不得以其在簽訂居間合同或實施居間行為過程中所獲取的對方的商業秘密,實施對另一方不利的任何行為,否則因前述不利行為受損害的一方有權要求不利行為的實施方承擔相應的法律責任。

        七、合同變更、解除和終止

        1、經雙方協商一致,可以變更或解除本協議。

        2、居間事項完成的、居間事項已無法完成的、居間事項的完成已無意義的或居間期限屆滿的,本合同終止。

        3、因不可抗力等導致本合同目的不能實現的,本合同終止。

        八、違約責任

        1、甲方未按本合同的約定履行其義務,隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況的,應向乙方支付違約金人民幣 元(大寫 圓整)。

        2、乙方未按合同的約定向甲方支付居間報酬或居間活動費用的,乙方應當按日以逾期未付金額的 向甲方支付相關的違約金。

        3、乙方不得隱瞞或提供虛假的施工合同金額,否則須按施工合同實際金額的 向甲方支付違約金。

        4、本合同生效后,任意一方單方解除本合同的,應向對方支付違約金 。在前述違約金支付完成后,雙方應繼續履行本合同

        九、爭議解決方式 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方均應協商解決,協商不能達成一致的,雙方應提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

        十、其他事項

        1、本合同未盡事宜,雙方可另行協商并達成補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

        2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

        甲方:(蓋章): 法定代表人或授權簽字人:________年____月____日

        乙方:(蓋章):法定代表人或授權簽字人:________年____月____日

      居間合同書14

        委托人(甲方)____________________地址:_____________ __

        身份證號(營業執照注冊號)_________電話:______________

        受托人(乙方):________________注冊地址:___________ __

        營業執照注冊號:_________資質證書號:_________電話:_______

        根據我國有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上,就房地產交易委托服務事項達成以下協議:

        一、房地產基本情況及交易要求

        所有權人

        共有人

        座落(區位)

        項目名稱

        樓層

        戶型

        室 廳 衛 陽臺

        建筑面積(m2)

        套內面積(m2)

        房地產權證號

        土地性質

        房屋所有權證號

        土地使用權證號

        房屋使用權租約號

        合同登記號

        委托單價

        委托總價

        計價方式

        □按建筑面積 □按套內建筑面積 □按使用面積

        室內設施或交易要求:

        二、委托事項(選項打“√”,不選打“ ”)

        1、委托意向:

        □出售 □出租 □置換 □求購 □求租

        2、委托方式(選項打“√”,不選打“ ”)

        □獨家委托 □非獨家委托 □乙方可轉他人服務委托

        三、委托權限

        甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務,乙方向甲方提供簽約的機會,協助甲方達成交易并簽定合同。

        四、限制交易的情況:

        甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔,同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

        1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

        2、屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;

        3、已作為抵押擔保物,未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

        4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

        5、其他法律、法規限制交易的情況。

        五、甲方應遵守的約定:

        1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實的告知責任,所提供的手續必須完備;

        2、按本合同的約定及時支付傭金;

        3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

        4、乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進行私下成交;

        5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

        6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

        六、乙方應遵守的約定:

        1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;

        2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;

        3、陪同甲方或顧客實地看房,如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關的各項咨詢服務;

        4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

        5、有責任保守交易秘密和個人隱私;

        6、不得超越委托權限或范圍開展工作;

        7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

        七、委托期限:

        此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個月。

        八、此委托合同終止后三個月內,若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

        九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

        十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實現成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

        十一、傭金:

        乙方完成甲方所委托事項,甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

        十二、委托底價承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實情,而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

        十三、違約責任

        有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的( )倍:

        1、有虛假違法和糾紛的委托;

        2、未按規定支付傭金的;

        3、由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

        4、超越委托權限,未經甲方同意,并給甲方帶來損失的;

        5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

        6、未經甲方同意,乙方獲取差價收益的。

        十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進行解決(選項打“√” ) :

        1、 向_______仲裁委員會申請仲裁 ( )

        2、 向_______人民法院提起訴訟 ( )

        十五、其他約定:

        ____________________________________________________________________________________________________________________。

        ____________________________________________________________________________________________________________________________________________。

        十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

        甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

        法定代表人: 法定代表人:

        委托經辦人: 注冊房地產經紀人:

        房地產經紀人協理:

        簽約地點: 簽約時間:

      居間合同書15

        委托人______稱為甲方,居間人______稱為乙方,茲為不動產房屋委托出賣訂約的媒介經當事人議定合同如下:

        第一條甲方將所有次條記載不動產房屋愿以______元整出賣事宜,委托乙方辦理訂約的媒介一切行為,而乙方承任。

        第二條本合同不動產房屋如下:

        地點:______市______路______地______號

        門牌號:__________市______區______路______號

        式樣:______________式

        建筑面積:______平方米

        構造:磚造蓋______紅瓦住屋一幢

        建筑面積:__________平方米

        第三條本合同有效期間自______年____月____日起至______年____月止滿_____個月。

        但期間屆滿后不再另訂合同的,本合同自然消滅。

        第四條合同有效期間內,甲方不得擅自另再委托他人,或自專與他人訂約出賣等情事。

        第五條委托事務有關費用由甲方負擔,而乙方必須提示其必要款額憑據或計算書或說明原因時,甲方應酌情付給。

        但委托事務終了時應即互相會算多還少補。

        第六條乙方關于訂約事項就其所知,應據實報告于甲方,對于訂立合同或支付款項無能力的人不得為媒介。

        第七條甲方應于乙方媒介而成立合同辦妥授權事務完竣時,給付乙方人民幣______元整為本件辦理委托事務的報酬金。

        第八條前條報酬金于合同有效期間內乙方未完成授權事務者,乙方應喪失該項報酬的請求并應償還費用。

        前項情形甲方已有先付費用的,乙方應即退還甲方。

        第九條本合同未盡訂明事項依法的規定及有關法令的規定準用。

        第十條本合同代書費及應貼印花由甲、乙雙方各負擔其半額。

        本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份為憑。

        委托人(甲方):________________

        居間人(乙方):________________

        ___________年________月_______日

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