• <button id="xnmtm"><acronym id="xnmtm"></acronym></button><rp id="xnmtm"></rp>
      <button id="xnmtm"><acronym id="xnmtm"></acronym></button>

    1. <rp id="xnmtm"></rp>

      <rp id="xnmtm"></rp>
      <tbody id="xnmtm"></tbody>

      合同范本>居間合同>房屋居間合同

      房屋居間合同

      時間:2021-04-24 11:20:21 居間合同 我要投稿

      關于房屋居間合同集合10篇

        在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的房屋居間合同10篇,歡迎大家分享。

      關于房屋居間合同集合10篇

      房屋居間合同 篇1

        合同編號:114841

        甲方:乙方: 甲方因工程需要,需租賃乙方產權所有的房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則,經協商達成共識,簽訂如下協議:

        一、合同概況

        房屋地點:

        房屋面積:

        房屋自然情況:

        物品明細:

        二、合同期限

        房屋租賃期限:________年____月日至年____月日,合同期滿后雙方自動解除相應權利義務。

        三、合同金額及支付方式

        合同金額:房租款為每月元;每年元。

        付款方式:每____月支付一次,每次支付元。

        四、甲方的權利和義務

        1、甲方租用乙方房屋使用權,使用期間,不對房屋內部框架結構做實質性改動,在正常使用磨損情況下,合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

        2、甲方對租用的庭院將進行統一規劃平整。

        3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。

        4、甲方在租用期間如發生人為災害損失,由甲方負責。

        五、乙方的權利和義務

        1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。

        2、合同期滿后,如甲方仍需繼續租賃,則甲方享有優先租賃權,乙方不得私自轉租他人。

        六、本合同未盡事宜,按有關規定雙方可協商另簽訂補充協議,與本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付給乙方租金。)

        本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。

        甲方:簽字: 乙方(簽字):

        簽約地點:

        簽約時間:年____月____日

        乙方簽字:

        甲方負責人簽字:

        清點時間:

      房屋居間合同 篇2

        編號:

        本合同當事人

        委托人(甲方):

        居間人(乙方):

        依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下:

        第一條 委托事項

        甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

        坐落:____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;

        房屋權屬:________

        其他條件:________

        乙方還應提供以下服務:___________。

        第二條 委托期限

        自____年___月___日至____年___月___日。

        超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

        第三條 現場看房

        乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

        乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認,由雙方各執一份。

        乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

        第四條 甲方義務

       。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C_______等真實的身份資格證明;

       。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動提供必要的協助與配合;

       。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密;

       。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

        第五條 乙方義務

       。ㄒ唬⿷鍪緺I業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

       。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

       。ㄈ⿷WC為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

       。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

       。ㄎ澹⿲追降慕洕闆r、個人信息、商業秘密等保守秘密;

       。⿷WC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

       。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

       。ò耍┍竞贤炗喓,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

        第六條 委托事項的完成

        “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

        第七條 費用與傭金

       。ㄒ唬┛捶抠M

        看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

        看房費用由甲方承擔?捶抠M用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。

        乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。

       。ǘ﹤蚪

        傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

        乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

        傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。

        傭金的支付方式:現金□;支票□;____。

        委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。

       。ㄈ┚娱g活動費用

        居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

        乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。

        非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。

        除看房費、傭金和居間活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

        第八條 轉委托

        乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。

        第九條 本合同解除的條件

        雙方可以以書面形式協商解除合同。

        第十條 違約責任

       。ㄒ唬┘追竭`反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;

       。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;

       。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動費用的,應按照_____的標準支付違約金;

       。ㄋ模┮曳竭`反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;

       。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

       。┮曳教峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

       。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

        第十一條 合同爭議的解決辦法

        本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

       。ㄒ唬┨峤 仲裁委員會仲裁;

       。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

        第十二條 其他約定事項

        第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

        第十四條 合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。

        第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定。

        委托人(章:) 居間人(章):

        住所: 住所:

        身份證號: 法定代表人:

        法定代表人: 營業執照號碼:

        營業執照號碼: 簽約代表:

        委托代理人: 房地產經紀機構資質證書號碼:

        電話: 電話:

        傳真: 傳真:

        郵政編碼; 郵政編碼:

        合同簽訂時間: 合同簽訂時間:

        合同簽訂地點: 合同簽訂地點:

      房屋居間合同 篇3

        房屋居間買賣合同提要:

        合同之買方為: 身份證號碼/營業執照號碼: (以下稱買方)

        聯絡地址及電話: (保證該地址為有效之聯系及通信地址)

        合同之賣方為: 身份證號碼/營業執照號碼: (以下稱賣方)

        聯絡地址及電話: (保證該地址為有效之聯系及通信地址)

        合同之居間方為廣州市xx物業管理有限公司(以下稱居間方)

        地址:

        買賣雙方經居間介紹、協助磋商,同意購入及出售位于之物業(以下簡稱"該物業"),雙方就該物業買賣交易條款達成如下協議。

        一、該物業現有之產權憑證(如《房地產權證》或《商品房買賣合同》)所注面積 平方米;本次交易該物業總價為人民幣 元,賣方或其授權代表保證對該物業擁有合法的所有權、處分權。如存在隱瞞與該物業買賣有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的,或由于賣方原因導致該物業無法辦理產權交易手續的,賣方應賠償由此而給買方及居間方造成的全部損失。

        二、買賣雙方協定以第 項所述情況購入及出售該物業,買方或其授權代表已全面檢查、清楚了解該物業的所有情況并無異議:

        (1)以現有之狀況購入及出售該物業;

        (2)連現有之租約購入及出售該物業。

        三、買賣雙方確認,買方選擇以下第 種付款方式進行交易:

        A、一次性付款適用:

        (1)人民幣 元買方須在簽訂本合同之同時付清給賣方作為定金。賣方須出示由廣州市番禺區國土資源和房屋管理局(以下稱房管局)頒發的《房地產權證》或《商品房買賣合同》作為該物業的合法產權憑證給買方查驗。如賣方未能即時出示有關文件的原件,則賣方應將上述定金暫交由居間方代管,并保證依據本合同條款履行,另須于 日內出示有關文件給居間方或買方查驗無誤后收回定金。如賣方逾期未能出示有關文件,則視為賣方違約。

        (2)人民幣 元買方須于 年 月 日或之前付清給賣方作為首期部分樓款。

        (3)人民幣 元買方須于 年 月 日或之前到房地產交易中心做辦理遞件備案交易手續前付清給賣方作為首期余款。

        (4)人民幣 元買方須在房地產交易中心安排的交易轉名時間之同時或之前付清給賣方作為樓款余款。如買方或賣方逾期輸交易手續,導致交易無法進行,應承擔相應的違約責任。

        B、銀行按揭付款適用:

        (1)人民幣 元買方須在簽訂本合約之同時付清約賣方作為定金。賣方須出示由房管局頒發的《房地產權證》或《商品房買賣合同》為該物業的合法產權憑證給買方查驗。如賣方未能即時出示有關文件的原件,則賣方應將上述定金暫交由居間方代管,::并保證依據本合同條款履行,另須于 日內出示有關文件給居間方或買方查驗無誤后收回定金。如賣方逾期未能出示有關文件,則視為賣方違約。

        (2)買方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣方。

        (3)買房屋居間買賣合同提要:

        賣雙方須于 年 月 日或之前到按揭銀行辦理按揭手續,并委托按揭銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉名交易手續。同時,買方應將首期樓款人民幣 元或按"首期樓款=成交價-定金-貸款額"公式計算所得之首期樓款金額交予賣方。銀行批準貨款在辦妥交易過戶及抵押登記后由按揭銀行按規定程序撥入賣方銀行帳戶。如出現購房總價余額(即購房總價余額=成交價-定金-首期樓款-銀行批準貸款額),則買方須于房地產交易中心安排之交易轉名時間之同時或之前付清給賣方。如買方或賣方逾期辦理交易手續,導致交易無法進行,應承擔相應違約責任。

        C、轉按付款適用:

        (1)買方須于 年 月 日交付購房定金人民幣 元予賣方。

        (2)買方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣方。

        賣方收到此款后應在 天內向原抵押銀行辦理提前還款及打印還款清單等轉按交易所需的手續,并在原抵押銀行通知的時間內備齊相關資料協助買方辦理申請銀行按揭手續。

        (3)買賣雙方須于 年 月 日或之前到原抵押銀行簽署相關轉按文件,并委托原抵押銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉名交易手續,同時或之前買方須將首期樓款(首期樓款=成交價-定金-貸款額)交予居間方。該筆首期樓款將根據原抵押銀行相關規定分成兩部分:①需交原抵押銀行托管部分:交原抵押銀行托管部分樓款的具體金額由原抵押銀行審核定出,該筆款項將由原抵押銀行連同銀行批準貸款按規定程序一并撥入賣方之銀行帳戶;②即時轉交賣方部分:即時轉交賣方部分樓款由居間方代買方即時轉交賣方收取。如出現購房總價余額(購房總價余額=成交價-定金-首期樓款-銀行批準貸款額),則買方須于房地產交易中心安排之交易轉名時間之同時或之前付清給賣方。如買方或賣方逾期辦理交易手續,導致交易無法進行,應承擔查應違約責任。

        (4)銀行批準貸款在辦妥交易過戶及抵押登記后由銀行扣除賣方所欠款項后按規定程序撥入賣方之銀行帳戶。賣方須繳交銀行月供款直到銀行發貸款當月。

        四、本次交易政府規定買賣雙方之交易稅費經房管局審計得出具體金額后,買方交易稅費由 方于三天內支付,賣方交易稅費由 方三天內支付,銀行按揭費由 方簽署按揭合同時支付。

        五、收樓日期:賣方在完成交易轉名手續及收齊樓款/收齊銀行放款之同時將該物業交付買方使用,并結清該物業交樓前所有未結之費用(如水費、電費、煤氣、電話、有線電視、物業管理費等)。如該物業原為賣方戶籍地址,則賣方須于交樓后 天內將戶籍遷出該物業。

        六、買賣雙方任何一方違反上述約定期限辦理相關手續、交接物業或逾期付款視為違約,每逾期一日,違約方應付給守約方相當于本合約交易價1‰的違約金。超過約定期限七天,守約方有權解除合同,違約方須承擔違約責任。

        七、居間方可根據買賣雙方要求協助辦理房屋交易轉名相關手續,并依法承擔中介機構的權利義務、嚴守誠信、高效的服務原則,嚴守有關商業秘密。

        八、于居間方就促成買賣雙方達成本次交易所提供的居間服務,本合同成立時,買方應支付居間方居間服務費用人民幣 元,賣方應支付居間方居間服務費用人民幣 元。每逾期一日,則按應付居間服務費用的1%支付滯納金給居間方。

        九、合約成立后,因賣方原因導致中途毀約,賣方應雙倍返還定金給買方,并承擔因簽訂本合同后須支付的一切費用。

        十、合約成立后,因買方未按本合約確定之程序付款或買方原因中途毀約,賣方有權沒收定金并將房屋再行出售給他人,而買方須承擔因簽訂本合同后應支付的一切費用。

        十一、本合同三方均確認,若買方或賣方未能履行本合約或未通過居間方購買該物業,違約方須即時付予居間方合計人民幣 元作為違約金。

        十二、本合約三方均確認,本房屋居間買賣合同簽訂后,如買賣雙方協議取消本合同,買賣雙方仍需按照合同支付居間方居間服務費。

        十三、若買賣雙方在履行本合同過程中另行達成的補充條款、協議要求等,凡涉及影響居間方行使權利、承擔義務、責任等內容,須居間方簽章確認,方對居間方產生法律約束力。

        十四、因不可抗力或政府相關部門(如房管局)原因導致交易日期延遲,合約三方均無須承擔賠償或違約責任。

        十五、本合同取代三方過往所有之談判、聲稱、理解及協議。

        房屋居間買賣合同提要:

        十六、本合同一式三份,合約三方各執一份,自各方簽字蓋章后即生效。均具有同等法律效力。

        十七、備注(買賣雙方之約定):

        買方: 賣方: 居間方:

        日期: 日期: 日 期

      房屋居間合同 篇4

        出賣人(以下簡稱甲方):

        買受人(以下簡稱乙方):

        居間方(以下簡稱丙方):

        甲方擁有位于北京市 區 的房產,面積為 平方米,房屋所有權證號 。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上,就該房屋買賣訂立本合同。

        第一條 雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。

        第二條 代理費用及全證過戶代辦費:

        第1條丙方代理費用為人民幣 元整。簽定本合同時 方按出售房屋價格 %的比例向丙方支付代理費(大寫) 元整。委托事項完成后(以新房產證下發為準)剩余代理費同時一次性由 方支付丙方。

        第2條 乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之 (大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過 日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

        第3條 甲方在收到全部房款之后三日內,將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務,應將已收房款及利息全部退還乙方,利息按 利率計算并雙倍返還定金,同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。

        第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關規定及政策法規,委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔,并支付丙方全部代付款方式為:乙方支付首付款(大寫) ,甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。

        第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到 房地產交易管理部門辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續中所發生的相關稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由 方支付。

        第7條 本合同在履行中如發生爭議,三方應協商解決。協商不能解決的,三方同意按以下第 種方式解決糾紛。

        1.提交 仲裁委員會仲裁。

        2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

        第9條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后,有責任在50個工作日內協助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續,甲乙雙方應積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。

        第10條 本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。

        第11條 本合同未盡事宜,雙方可簽定補充協議。本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

        甲方: 乙方: 丙方:

        代理人: 代理人: 經紀人:

        年 月 日 年 月 日 年 月 日

      房屋居間合同 篇5

        合同編號:115387

        甲方:

        乙方:

        經甲乙雙方協商,甲方將自己座落在樓單元

        房(面積為

        平方米)出租給乙方,具體事項如下:

        一、房屋租賃期間,乙方保證房內墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損,如有損壞,照價賠償。

        二、房屋租期為年,即從________年____月____日至________年____月____日止。租金每年元,(小寫元),即簽定之日預付________年租金。

        三、租期內,水、電、暖氣、煤氣、物業等費用由乙方自付。租賃結束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方在支付租金的同時,交付甲方押金:小寫_____元,大寫:_____________元,本協議結束后,如甲方查看房屋及房內設施完好后,可全額退還乙方。

        五、乙方應注意房屋及人身安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

        六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該

        房屋。乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動,損害公共利益。

        七、簽定協議后,雙方按以上條款執行,共同守約。

        八、本協議未盡事宜,雙方另行協商。

        九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:乙方:

        ________年____月____日

      房屋居間合同 篇6

        合同編號:_________

        委托人(甲方):_________

        居間人(乙方):_________

        依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定,出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下:

        第一條委托事項

        甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

        房屋用途:_________;對承租人條件的特別要求:_________。

        乙方還應提供以下服務:_________。

        第二條委托期限

        自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

        第三條現場看房

        本合同簽訂后_________日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實,經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進行修改。

        乙方陪同承租人現場看房的,甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。

        第四條甲方義務

       。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C、營業執照、_________等真實的身份資格證明;

       。ǘ⿷鍪痉课菟袡嘧C書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

       。ㄈ⿷WC自己提供的房屋資料真實、合法;

       。ㄋ模⿷獙σ曳降木娱g活動提供必要的協助與配合;

       。ㄎ澹⿷獙σ曳教峁┑某凶馊速Y料保密;

       。┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M后_________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;

       。ㄆ撸┰谖衅谙迌炔坏脤⒊鲎夥课萃瑫r委托其他房地產經紀機構出租。

        第五條乙方義務

       。ㄒ唬⿷鍪緺I業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

       。ǘ⿷J真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

       。ㄈ┎坏锰峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

       。ㄋ模┦杖”匾M用、傭金的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

       。ㄎ澹┍竞贤炗喓,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

        第六條傭金

        委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的_________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

        傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/_________日內)支付。

        傭金的支付方式:現金□;支票□;_________。

        委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

        第七條費用

        委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。

        非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下:_________。

        第八條轉委托

        甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

        第九條本合同解除的條件

       。ㄒ唬┙浐藢嵎课轄顩r與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;

       。ǘ┘追經]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔。

        第十條違約責任

       。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、必要費用的,應按照_________的標準支付違約金;

       。ǘ┘追脚c乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方按照_________的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;

       。ㄈ┘追竭`反保密義務的,應按照_________的標準支付違約金;

       。ㄋ模┘追皆谖衅谙迌葘⒊鲎夥课萃瑫r委托其他房地產經紀機構出租的,應按照_________的標準支付違約金;

       。ㄎ澹┮曳教峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失。

        第十一條合同爭議的解決辦法

        本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

       。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁;

       。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

        第十二條其他約定事項:_________。

        本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        委托人(蓋章):_________ 居間人(蓋章):_________

        住所:_________ 住所:_________

        身份證號碼:_________ 法定代表人(簽字):_________

        營業執照號碼:_________ 營業執照號碼:_________

        法定代表人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

        委托代理人(簽字):_________ 房地產經紀資格證書號碼:_________

        郵政編碼:_________ 房地產經紀機構資質證書號碼:_________

        電話:_________ 電話:_________

        傳真:_________ 傳真:_________

        郵政編碼:_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

        附件

        房屋基本情況一覽表

        房屋所有人:_________

        房屋坐落:_________

        產權證號(其他權屬證明):_________

        建筑面積:_________

        使用面積:_________

        該樓房總層數:_________;本套房屋層數:_________朝向:_________

        戶型:樓房為_________室_________廳_________衛,平房為_________間

        月租金標準:_________

        大致租期_________

        裝修情況:無裝修□、一般裝修□、精裝修□

        具體為:有線電視接口□;防盜門□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調□;上下水□

        家具清單:_________

        電器清單;_________

        其他:_________

      房屋居間合同 篇7

        委托人(甲方):___________________

        居間人(乙方):___________________

        依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下:

        第一條 委托事項

        甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的'房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:________________坐落:____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具 □____________□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋權屬:________________其他條件:_______________乙方還應提供以下服務:___________。

        第二條 委托期限

        自________年_________月________日至________年________月_________日。

        超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

        第三條 現場看房

        乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

        乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認,由雙方各執一份。

        乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

        第四條 甲方義務

       。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C_______等真實的身份資格證明;

       。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動提供必要的協助與配合;

       。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密;

       。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

        第五條 乙方義務

       。ㄒ唬⿷鍪緺I業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

       。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

       。ㄈ⿷WC為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

       。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

       。ㄎ澹⿲追降慕洕闆r、個人信息、商業秘密等保守秘密;

       。⿷WC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

       。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

       。ò耍┍竞贤炗喓,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

        第六條 委托事項的完成

        “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

        第七條 費用與傭金

       。ㄒ唬┛捶抠M

        看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

        看房費用由甲方承擔?捶抠M用為:每次____________元。甲方可以一次性jiao納看房費用__________元,可看房________次。乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。

       。ǘ﹤蚪

        傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

        乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

        傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。 傭金的支付方式:現金□;支票□;____________。 委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。

       。ㄈ┚娱g活動費用

        居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

        乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。

        非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。

        除看房費、傭金和居間活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

        第八條 轉委托

        乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。

        第九條 本合同解除的條件

        雙方可以以書面形式協商解除合同。

        第十條 違約責任

       。ㄒ唬┘追竭`反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;

       。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照___________的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;

       。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動費用的,應按照_____________的標準支付違約金;

       。ㄋ模┮曳竭`反保密義務的,應按照_____________標準支付違約金;

       。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

       。┮曳教峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

       。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照__________標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

        第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

       。ㄒ唬┨峤 仲裁委員會仲裁;

       。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

        第十二條 其他約定事項

        第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

        第十四條 合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。

        雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。

        第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的

        如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定。

        委托人:(章)________________

        住所:________________________

        身份證號:____________________

        法定代表人:__________________

        營業執照號碼:________________

        簽約代表:____________________

        委托代理人:__________________

        房地產經紀機構資質證書

        號碼: _______________________

        電話:________________________

        傳真:________________________

        郵政編碼:____________________

        合同簽訂時間:________________

        合同簽訂地點:________________

        居間人:(章)________________

        住所:________________________

        法定代表人:__________________

        營業執照號碼:________________

        電話:________________________

        傳真:________________________

        郵政編碼:____________________

        合同簽訂時間:________________

        合同簽訂地點:________________

        使用說明:

      房屋居間合同 篇8

        出租方(以下稱甲方)

        姓名: 身份證號碼: 常住地址: 電話: 代理人/代表人: 身份證號碼:

        承租方(以下稱乙方)

        姓名: 身份證號碼:常住地址: 電話: 代理人/代表人: 身份證號碼:

        居間方:大連百居易房地產營銷策劃有限公司

        根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定,為保障甲、乙雙方的合法權益,經雙方協調一致,簽訂本合同。

        一、 租賃標的

        甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務出租及承租位于大連市 區路(街)號(樓)單元 層 號,權屬為 ,證號:,建筑面積約 平方米的房屋(以下簡稱“該房屋”)及其設備(見交接單)。該房屋由乙方人使用,租賃用途為 。房屋具體面積與地址以房產證及相關正式法律文書上的記載為準。

        二、租賃期限

        1、租賃期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日為止。

        2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內將房屋交付乙方使用。

        3、租賃期滿,若乙方欲繼續承租該房屋,須在租屆滿前 個月以書面形式向甲方提出續租申請,甲乙雙方可另行協商續租事宜。

        三、租金及費用

        1.該房屋為月租金人民幣(大寫) 元,(¥元)。

        2. 租賃期間,該房屋的 等費由甲方承擔, 等費用由乙方承擔。在本合期內,如發生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目,與乙方使用、居住或經營該房屋有關的費用,均由乙方承擔,除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發票,費用由乙方承擔。

        3.租金結算時間和方式:

        租金的付款方式為 □季付□半年付□年付,以現金方式支付。 年月日支付 年 月 日至 年 月 日的租金,共計元, 雙方協商后期租金乙方需提前 日通知甲方并進行支付。

        四、租房押金:

        乙方應于簽約同時付給甲方押金人民幣(大寫) 元,(¥ 元)。到期結算,多余歸還。

        五、甲方承擔責任

        1. 租賃期間內,房屋自然損壞的維修養護由甲方負責,除此之外的損壞由乙方自行負責維修。

        2. 甲方須保證該房屋權屬清楚,并保證共有人同意出租該房屋。同時甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在轉讓、查封等權利限制和相關債務,如有糾紛,由甲方負責處理。如給乙方造成損失的,甲方負責賠償。

        3. 在租賃期間內,甲方如需將房屋轉讓或抵押,甲方應提前一個月書面通知乙方并保證本合同的繼續履行,乙方有該房屋的優先購買權。

        4. 甲、乙雙方確認,該房屋交付乙方之前,與該房屋有關的水、電、采暖等費用由甲方承擔并負責結清;該房屋交付乙方后的租賃期內,與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執行。

        5.如因甲方原因導致本合同解除的,甲方須向乙方支付違約賠償金,賠償金額相當于本合同約定的 個月租金,如該違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還須賠償乙方的損失。

        六、乙方承擔責任

        1. 在租賃期間,如出現需由甲方負責維修的情況時,乙方應及時通知甲方,如因乙方延誤通知給甲方造成損失的,由乙方承擔維修責任,無法維修的由乙方承擔賠償責任。

        2. 本合同由雙方協議解除、租期屆滿而終止履行時,乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修(如有)完好無損的返還給甲方,如造成損壞,由乙方負責修繕或按價賠償。

        3. 乙方使用該房屋時,未經甲方書面同意,不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動;不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品,同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定。否則視為違約,自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的,甲方有權解除本合同。

        4. 如將該房屋轉租,必須征得甲方書面同意,并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同而擅自轉租的,甲方可追究乙方違約責任,并有權解除合同。

        5. 租賃期間,乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達二個月的,視為乙方違約,甲方有權解除本合同,

        并按本合同第四條第2款處理。

        6. 如乙方違反本合同第三條第3款的約定,每逾期一日,乙方應向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當于應付款的千分之一。乙方無故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外)超過七日或逾期遷出該房屋時,甲方有權采取相關措施收回該房屋,并無需給予乙方任何賠償、補償,同時租房押金不予退還,對于乙方遺留在該房屋內的任何財產、物品、資料、設備等,甲方有權通過該房屋所在地居委會或小區物業等相關部門,將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。

        7. 如因乙方原因導致本合同解除的,乙方須向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當于本合同約定的 個月租金,如違約賠償金不足以彌補甲方損失的,乙方還須賠償甲方的損失。

        七、有下列情形之一而造成合同解除的,雙方免責。

        1.因不可抗力導致合同解除。

        2.該房屋經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用。

        3.因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造。

        八、居間方報酬與責任。

        基于居間方已提供居間服務,甲方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣(大寫) 元(¥ 元),此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方出租與承租該房屋的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務。甲、乙雙方無論任何原因致使本合同不能正常履行(除居間方有過錯外),由甲、乙雙方自行解決,居間服務費用將不予退還。居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關證明的復印件(必須經權利方書面同意)。

        九、其他。

        1.本合同的訂立、生效、解釋及爭議,均適用中國法律。發生爭議協商不成時,任何一方可向該房屋所在地人

        民法院訴訟。

        2、本合同簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協議內容,如有和本合同不相符之處,以本合同為準。

        3、本合同一式叁份,甲方、乙方、居間方各持一份,具有同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起成立并生效。

        十、居間方提醒

        1.甲乙雙方向居間方交付的款項,居間方均出具正式的收據或發票,請向收取人索;

        2.甲乙雙方對合同約定的權利與義務已充分知曉并認可。

        3.甲乙雙方應向當地房屋租賃部門辦理登記備案手續。

        4.甲乙雙方應向當地派出所辦理治安責任登記。

        5.甲乙雙方應根據國家有關法律、法規交納稅費。

        6.每次繳租日之前,甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對,以免造成長時間欠繳。

        7.甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明(房產證明、身份證明等)已互驗并認可。

        8.甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。

        甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉,并確認簽字(甲方: 乙方: )。

        十一、由甲、乙雙方確認的附加條款如下:

        出租方: 居間方:大連百居易房地產營銷策劃有限公司承租方:

        代理人: 簽約人:

        聯系電話:聯系電話:

        年 月 日 年 月 日 年 月 日

      房屋居間合同 篇9

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        一、甲方將坐落在給乙方居住使用。并預付 作為押金,租期 年,從 年 月 日算起,租金一次性付清。

        二、租期內該房屋的煤氣、水、電、物業由乙方支付。

        三、水表 字、電表 字、煤氣表 字,以后發生的費用及衛生費、治安費由乙方支付。

        四、承租方不得擅自將該房屋轉租、轉借、改變結構或從事非法活動,損害公共利益,否則甲方有權收回房屋,并有權向乙方索賠損失。

        五、租期內甲方不得無故提前收回房屋,否則退回 %租金。如乙方無故提前交回房屋,甲方只退還乙方剩余租金 %。遇特殊情況甲、乙雙方可公共協商解決。

        六、甲、乙雙方在租期滿前一個月協商接觸或續租合同事宜。

        七、違約責任:給付定金的乙方違約,無權要求返還定金。接收定金的一方違約,應當雙倍返還定金。

        八、所租賃的房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,按有關法律執行。

        九、由于煤氣、電器、水等使用不當,引起的各項意外傷害,由乙方負責,與甲方無關。

        十、如本合同發生糾紛,雙方協商解決。協商不成時,任何一方都有權提交當地人民法院解決。

        十一、本合同未盡事項,依據國家有關法律、法規規定辦理。 十二、其它約定事項:

        十三、本合同 年 月 日于 簽定。

        甲方: 乙方:

      房屋居間合同 篇10

        編號:_________

        簽訂地點:_________

        簽訂時間:_________

        合同雙方當事人:_________

        委托人甲(出賣人):_________

        地址:_________

        郵政編碼:_________

        【營業執照注冊號】【身份證號】:_________

        【法定代表人】【本人】:_________

        聯系電話:_________

        委托代理人:_________

        聯系電話:_________

        地址:_________

        郵政編碼:_________

        委托人乙(買受人):_________

        【本人】【法定代表人】姓名:_________

        國籍:_________

        【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】:_________

        地址:_________

        郵政編碼:_________

        聯系電話:_________

        【委托代理人】姓名:_________

        國籍:_________

        地址:_________

        郵政編碼:_________

        聯系電話:_________

        居間人:_________

        注冊地址:_________

        郵政編碼:_________

        營業執照注冊號:_________

        法定代表人:_________

        聯系電話:_________

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議:

        第一條 合同標的

        委托人甲的房屋坐落于_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________室,共_________套,其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米,權屬為_________,房產證號_________,房屋落成時間為_________年_________月,其他情況_________。

        委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。

        第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)

        1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

        2、_________

        3、_________

        第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容,見附件2)

        1、委托人乙欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套,面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

        2、_________

        3、_________

        第四條 居間人完成委托任務的報酬

        居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬:

        1、按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫_________),其中委托人甲_________%(具體數額為小寫_________,大寫_________),委托人乙_________%,(具體數額為小寫_________、大寫_________)。

        2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元,大寫_________。其中,委托人甲_________元,大寫_________。委托人乙_________元,大寫_________。交付傭金的具體時間:_________。交付方式:_________。

        第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

        居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

        1、一次性向居間人支付人民幣_________元,由委托人雙方各自分別承擔50%。

        2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據),由委托人雙方各自承擔50%。

        第六條 違約責任

        1、居間人有下列行為之一的屬于違約:

       。1)無正當理由擅自解除合同的;

       。2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

       。3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權益的。

       。4)_________。

        居間人違約的,應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

        2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

       。1)無正當理由擅自解除合同的;

       。2)相互或與他人串通,損害居間人利益的;

       。3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務,且給居間人造成實際損失的;

       。4)_________。

        第七條 委托人違約的,在以下款項中選擇:

        1、已經向居間人交付定金的,不得索回定金;

        2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

        3、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人。

        4、_________。

        第八條 本合同解除的條件

        1、當事人就解除合同協商一致的;

        2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

        3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

        4、當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

        5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

        第九條 本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份,當事人各一份,_________備案一份。

        第十條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生爭議,由當事人三方協商解決,也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的,按下列第_________種方式解決:

        1、提交_________仲裁委員會仲裁;

        2、依法向人民法院起訴。

        第十一條 其他約定事項

        _________

        _________

        _________

        第十二條 本合同未作規定的,當事人可以補充協議。補充協議有困難的,按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。

        委托人甲(簽章):_________ 委托人乙(簽章):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        居間人(簽章):_________

        經辦人(簽章):_________

        _________年____月____日

        附件

        一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律法規制定的示范文本,供當事人約定采用。

        二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”,即居間人同時接受合同當事人雙方的委托,將有關訂約事項據實報告給各方當事人,媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業法人。本合同的委托人甲,是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人;委托人已,是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。

        三、本合同有關房屋買賣的具體條款,應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫,居間人不得干預(可以提出合理化建議);居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后,由居間人在合同中填寫。

        四、從事居間活動的人員,屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員,是依法取得房地產經紀人執業資格證書的人員。

        五、委托人與居間人簽訂合同前,對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權;居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

        六、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

        七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

      【關于房屋居間合同集合10篇】相關文章:

      1.關于房屋居間合同集合五篇

      2.關于房屋居間合同集合6篇

      3.關于房屋居間合同集合九篇

      4.關于房屋居間合同集合7篇

      5.關于房屋居間合同集合9篇

      6.關于房屋居間合同集合8篇

      7.房屋居間合同

      8.關于房屋居間合同集合七篇