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      合同范本>居間合同>居間合同

      居間合同

      時間:2021-03-14 08:19:46 居間合同 我要投稿

      關于居間合同集合10篇

        在不斷進步的社會中,合同的法律效力與日俱增,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編收集整理的居間合同10篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      關于居間合同集合10篇

      居間合同 篇1

        委托人(以下簡稱甲方):________________

        住所地:________________________________

        通訊地址:______________________________

        郵政編碼:______________________________

        電話:__________ 傳真:_______________

        電子信箱:______________________________

        法定代表人:____________________________

        居間人(以下簡稱乙方):________________

        住所地:________________________________

        通訊地址:______________________________

        郵政編碼:______________________________

        電話:__________ 傳真:_______________

        電子信箱:______________________________

        法定代表人:____________________________

        鑒于:

        1.甲方是依法注冊成立并取得合法從事電影片制作資格的法人單位,甲方有意委托乙方為其計劃攝制的電影片《___________》尋找、介紹出資方;

        2.乙方是依法注冊成立并愿意在影視行業進行融資居間活動的法人單位,乙方愿意接受甲方委托。

        甲乙雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則,經友好協商,特達成如下條款,以資共同遵守:

        第一條 甲方計劃攝制電影片《____________》(以下簡稱“電影片”),甲方委托乙方為攝制電影片所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方,乙方接受甲方委托。

        第二條 乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方,并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。

        第三條 乙方在履行本合同的過程中,未經甲方同意,不得泄漏所掌握的甲方的商業秘密。

        第四條 乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其是甲方的居間人,并可以向第三方介紹電影片的相關情況,但甲方認為是商業秘密的除外。

        第五條 乙方應向甲方及時、真實地報告有出資意向的第三方的情況。

        第六條 若乙方故意隱瞞與有出資意向的第三方有關的重要事實或提供虛假情況,損害甲方合法權益的,乙方無權要求甲方支付酬金,同時應向甲方承擔賠償責任。

        第七條 若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,甲方應向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之___作為乙方酬金,此酬金的有關稅款由____(甲方/乙方)負擔,居間費用由乙方自行承擔。

        第八條 若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同,乙方無權要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。

        所謂“必要費用”是指:___________________。

        第九條 任何一方皆可以隨時提出解除本合同,但必須以書面形式通知對方;因解除本合同給對方造成損失的,除不可歸責于本方的原因外,提出解除合同方應賠償對方所遭受的損失。

        第十條 任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的,應當予以賠償。

        第十一條 甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等,均應按照本合同扉頁所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達;一方如果遷址或者變更電話,應當書面通知對方。

        通過傳真方式的,在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的,掛號寄出或者投郵當日視為送達。

        第十二條 事先未經對方書面同意,一方不得將其在本合同中的權利或義務全部或部分轉讓給任何第三方。

        第十三條 在本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下列第___種方式解決:

        1.任何一方均有權將爭議提交_____________仲裁委員會,按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力;

        2.任何一方均有權向______________人民法院起訴。

        第十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

        第十五條 本合同文本由_____(甲方/乙方)提供,其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款并予以說明;甲乙雙方對本合同各條款的內容均充分理解并經協商達成一致同意。

        第十六條 未盡事宜,由雙方當事人另行協商確定。

        第十七條 本合同一式兩份,由雙方當事人各執一份,具有同等法律效力。

        第十八條 本合同自甲乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

        第十九條 本合同由甲乙雙方在中華人民共和國____________簽署。

        甲方:(蓋章)_________ 乙方:(蓋章)___________

        法定代表人:___________ 法定代表人:_____________

        授權代理人:___________ 授權代理人:_____________

        ______年______月_____日 ______年_______月______日

        注:本合同同樣適用于攝制電視劇的融資。

      居間合同 篇2

        委托人:××(個人寫明姓名性別住址,單位寫明名稱、法定代表人和地址) 居間人:×××(個人寫明姓名性別住址,單位寫明名稱、法定代表人和地址)

        委托人與居間人就下列事項達成協議如下(也可以寫為:委托人與居間人經過協商一致,簽訂本合同):

        第一條 委托事項

       。▽懨魑惺马椀膬热、范圍等,例如,委托對方提供訂約機會等情況)

        第二條 時間范圍(寫明在什么期限內提供的媒介有效)

        第三條 報酬(寫明居間報酬的數額、計算方法、支付時間和方式)

        第四條 保密條款(寫明需要保密的內容)

        第五條 違約責任

        第六條 ??(雙方約定的其他事項)。

        第七條 本合同一式份,當事人雙方各執份。本合同自雙方簽字之時起生效。

        委托人:×××(簽章)

        居間人:×××(簽章)

        ×年×月×日

       。ㄈ绻欠ㄈ藛挝,可附雙方法人代表、電話、開戶銀行、戶名、帳號等內容。)

        說明

        居間合同也稱為中介合同。它是指當事人雙方約定,一方為另一方提供成交機會或者充當訂立合同的媒介,另一方支付相應的報酬的協議。在居間合同關系中,提供居間服務的一方為居間人,另一方為委托人。訂立居間合同應當注意的問題有: (1)委托人應當在合同中載明所委托居間從事的活動內容,包括種類、范圍和要達到的要求,給付酬金的數額、方式和時間。

       。ǎ玻┚娱g人應當如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。

       。ǎ常┖贤袘斢喢鬟`約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的,應當承擔違約責任,并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。

        居 間 合 同

        甲方(委托人):

        聯系地址: 聯系電話:

        乙方(居間人):

        聯系地址: 聯系電話:

        甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:

        一、委托事項

        1、乙方接受甲方委托,負責就**省***工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

        2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

        二、乙方的義務

        1、 乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,內容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察,

        2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬,并同意向甲方支付違約金壹百萬元。

        3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業主提供的各種材料單價,必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。

        4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執行。

        5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。

        6、乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的所得稅由乙方自承擔。

        三、甲方義務

        1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

        2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。

        3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

        四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

        1、本項目居間費用為工程施工合同金額的**%。

        2、居間成功后,在甲方正常施工的一個月內,應向乙方支付***元整;在正常施工的兩個月內,應支付***;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據甲方每月取得的驗工計價款,按***%的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款后五日內全部結清。

        3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

        五、居間費用的承擔

        居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔**差*等**費用)。

        六、保密事項

        1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

        2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

        3、乙方違反保密義務的,應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。

        七、合同終止

        1、本合同簽字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。

        2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

        3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。

        八、爭議解決方式

        如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

        九、其他事項

        1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

        2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

        合同簽訂地:

        合同簽訂日:

        甲方:(蓋章):乙方(蓋章):

        法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:

        年 月 日

        居間合同樣本

        商務居間合同

        甲方:___________________

        乙方:___________________

        茲為乙方推薦下列甲方產品和介紹客戶給甲方,雙方同意簽訂本居間合約書,并共同遵照下列各條款。

        第一條 相關甲方產品______________________(以下簡稱產品)

        第二條 服務區域和排他性

        1.乙方推薦產品的區域為_____地區。乙方若需增加區域,須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反,甲方有權隨時取消本合約。

        2.乙方所介紹之客戶經甲方書面確認后,甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產品,除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。

        3.未經甲方書面同意,乙方合約期限內不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除e-saver節電裝置以外的任何節電產品。

        第三條 服務內容

        1.乙方推薦產品和介紹客戶給甲方,甲方視乙方要求協助接觸洽談。

        2.甲方對乙方介紹之客戶提供(1)售前產品解說、客戶用電測量計算及產品導入方案規劃。(2)產品安裝、施工及保固(保固年限:產品節能主機_____年,其它零件_____年)。

        3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產,乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時,乙方應主動歸還剩余資料給甲方。

        第四條 產品瑕疵

        甲方交付之產品若有瑕疵,由甲方自行對銷售之客戶負責,與乙方無涉。

        第五條 付款

        1.甲方于買賣成立并交貨安裝驗收完畢且收到全部貨款后,三日內通知乙方清款,甲方在收到乙方正式發票后七日內按該筆貨款總價(未含稅)百分之_____給乙方作為傭金。

        2.乙方居間活動所需要的一切費用,由乙方自行承擔。

        第六條 管轄法院和違約責任

        1.乙方中的兩公司向甲方承擔連帶責任,其中任何一公司的違約均視為乙方兩

        公司的共同違約,甲方有權向其中的任何一家公司或兩公司追償。

        2.乙方履行本合約過程中(包括簽訂本合約前)所獲得的甲方任何經營或技術信息均屬甲方商業秘密。一旦乙方泄密,應向甲方賠償違約金人民幣_____萬元,另甲方保留進一步索賠的權利。

        3.本合約的部分無效不影響其余條款的效力。甲乙雙方如因本和約有關事項發生訴訟時,均同意以_____市人民法院為一審管轄法院。

        第七條 合約期限

        1.本合約有效期限自公元________年________月_______日起至________年________月________日止,為期一年。

        2.合約期滿前一個月內雙方均無終止合約書表示時,本合約自動生效一年,其后亦同。

        3.正常情況下,若任一方有特殊原因,欲提前終止本合約時,應于一個月前,以書面形式通知對方,并在得到對方書面同意后,終止本合約。

        第八條 合約生效

        1.本合約經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

        2.本合約一式丙份,甲乙雙方各持一份。

        甲方:______________ 乙方:______________

        地址:______________地址:______________

        電話:______________電話:______________

        代表人:____________代表人:____________

        蓋章:______________蓋章:______________

        日期:______________日期:______________

      居間合同 篇3

        委托人甲(出租人):

        委托人乙(承租人):

        居間人:

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議:

        第一條 合同標的

        委托人甲的房屋坐落于____市____區____路____號____棟____單元____室,共____套, 其設計結構為____總建筑面積為_______平方米,權屬為______ , 房產證號________ ,房屋落成時間為____年____月,委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。

        第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同 見附件1)

        為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人,并將該房屋 詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時,將承租人的情況報告給委托人甲。

        第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容,見 附件2)

        委托人乙欲在 市 區 地段承租 房屋 套,面積為 平方米。 委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙承租房屋的目的。

        第四條 居間人完成委托任務的報酬

        居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,委托人 雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬:

        1、按合同標的____ %的比例支付(具體數額為小寫:_____ 、 大寫: ),其中委托人甲 ____%(具體數額為:_____小寫 、大寫 ),委托人乙_____ %,(具體數額為:_____小寫 、大寫 )。 交付傭金的具體時間:_____ 。 交付方式:_______ 。

        2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣:_________小寫 。其中,委托人甲:_______小寫 、大寫 元,委托人乙:______小寫 元、大寫 元。 交付傭金的具體時間 _________。 交付方式:__________ 。

        第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列 第 種方式向居間人支付費用。

        1、一次性向居間人支付人民幣_____元,由委托人雙方各自分別承擔50%。

        2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據),由委托人雙方各自承擔50%。

        第六條 違約責任

        1、居間人有下列行為之一的屬于違約:

        (1)無正當理由擅自解除合同的;

        (2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

        (3)干預委托人租賃房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權益的。

        (4) 居間人違約的,應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價 款的_____%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

        2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

        (1)無正當理由擅自解除合同的;

        (2)相互或與他人串通,損害 居間人利益的;

        (3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的;

        (4) 委托人違約的,在以下款項中選擇:

        1、 已經向居間人交付定金的,不得索回定金;

        2、 按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

        3、 按照本合同標的物總價款的 %賠償于居間人。

        第七條 本合同解除的條件

        1、當事人就解除合同協商一致;

        2、因不可抗力致使不能實現合同目的的;

        3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以 自己的行為表明不履行主要義務;

        4、當事人一方遲延履行主要義務,經另一方催告后,在 天內仍未履行;

        5、當事人一方有其他違約行為,致使合同履行不能的。

        第八條 合同爭議的解決方式:

        本合同在履行過程中發生爭議,由當事人三方協商解決,也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的,按下列第____種方式解決:

        1、提交 仲裁委員會仲裁;

        2、依法向人民法院起訴。

        第九條 本合同未作規定的,當事人可以根據需要簽訂補充協議,不能簽訂補充協議的,按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。

        第十條 本合同自簽訂之日起生效,當事人各具一份, 備案一份。

        委托人甲:______________________

        委托人乙:______________________

        居間人簽章:____________________

        ______年____月____日

      居間合同 篇4

        甲方(委托人):

        乙方(居間人):

        甲、乙雙方經友好協商,乙方同意將深圳市龍崗區xx實業發展有限公司(組織機構代碼:xx,下稱該公司)的股東居間介紹給甲方,以使甲方與該公司股東就股權轉讓達成協議,現甲、乙雙方商定以下居間協議條款,以資共同遵守。

        1、甲方義務

        甲方或(及)其關系人與該公司股東就股權轉讓達成協議后3日內,向乙方支付居間費人民幣xx圓整(¥xx元正)。

        2、乙方義務

        本協議生效后,乙方將該公司股東介紹給甲方,積極撮合甲方與該公司股東就股權轉讓達成協議。

        3、甲方權利

        本合同生效后,甲方有權要求乙方披露該公司股東,甲方或(及)其關系人與該公司股東就受讓該公司100%股權達成協議。

        4、乙方權利

        4.1 乙方有依照本合同收取居間費的權利。

        4.2 非因乙方原因,甲方與該公司股東發生爭議或(及)造成一方或雙方損失的,乙方有豁免權。

        5、名詞解釋

        甲方“關系人”是指包括但不限于與甲方具有以下關系的個人或組織:①甲方直系或旁系血親、姻親;②甲方任職或擁有股份、份額的公司、企業或其他組織;③甲方通過關聯交易、合同等實際控制的個人、公司、企業或其他組織;④其他由甲方實際控制的個人、公司、企業或其他組織。

        6、違約責任、糾紛處理

        6.1 甲方違反本合同第1條約定的,乙方有權要求甲方支付雙倍的居間費。

        6.2 乙方違反本合同第2條約定的,甲方有權不予支付居間費。

        6.3 因本合同發生糾紛的,甲方、乙方應提交深圳仲裁委裁決。因仲裁發生的仲裁費、調查取證費、鑒定費、律師費等均由違約方承擔。

        7、生效要件、合同文本

        本合同經甲方、乙方陳建波簽字后即具法律效力。本合同壹式叁份,甲方執壹份,乙方執貳份。(以下無正文)

        甲方(正楷簽名): 身份證號碼: 日期:

        乙方(正楷簽名): 身份證號碼: 日期:

      居間合同 篇5

        (合同編號: )

        賣方(以下簡稱甲方): 買方(以下簡稱乙方): 經紀代理方(以下簡稱丙方) :_____________________ 合同簽署地:

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣、經紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:

        第一條 本合同項下,甲方所出售的房屋坐落于武漢市_______區,為_______結構,建筑面積_______平方米,“房屋所有權證”號為“ 字第________號”,“土地使用權證”號為“ 字第_______號” 。

        第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,對該房屋現狀無異議,為自愿購買該房屋。經丙方居間,甲、乙雙方協商一致,上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整。

        第三條 付款方式約定:

        1、本合同簽訂之日,乙方支付定金人民幣_______圓整給甲方,甲方交人民幣_______圓整給丙方作為物業交接保證金,在甲乙雙方物業交接完畢后_____日內(遇節假日順延),由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式支付;

        2、甲乙保證,本合同項下房屋可以在所在區局規定的正常時間

        內辦理甲方名下權證,經甲、乙、丙三方協商,辦理甲方名下產權證費用由□甲方 □乙方 承擔,于簽訂本合同起_____日內,甲方將本合同項下房屋的購房合同、發票、土地分割證、權屬轉移證明書等辦理房產證、土地證所需相關資料,交由丙房保管,用于辦理甲方名下產權證!跫追 □乙方將辦理將辦理甲方名下產權證費用_____圓整于簽訂本合同之日起_____日內打入丙方賬戶,丙方在收到該款后于___日內辦理甲方名下產權證,該產權證出證后由丙方保管,用于辦理后期過戶及貸款等相關手續,具體出證日期以各區局公示時間辦準;

        3、本合同簽訂之日起當日,甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件,交由丙方保管,用于辦理過戶、貸款手續;

        4、乙方剩余購房款人民幣____________________圓整,以下列第___種方式支付;

        1)于簽訂本合同后_______日內,打入丙方監管賬戶,過戶當日,丙方在見到已是乙方名下的房產證收件單后,于__日內(遇節假日順延)將首付款打入甲方指定賬戶;

        2)乙方于簽訂本合同__日內,打入甲方指定賬戶;

        3)在見到已是乙方名下的房產證收件單后___日內(遇節假日順延),由乙方打入甲方指定賬戶;

        5、甲、乙、丙三方在此確認,因甲乙雙方自行交接產生的風險,丙方不承擔任何責任。

        第四條 本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費承擔方式為:甲方承擔_____________,乙方承擔___________________;如在本次交易過程中發生因國家或武漢市房屋管理、稅務部門及銀行調整相關

        政策,導致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產生變化,甲、乙雙方應按照本條約定承擔相應費用,多退少補,甲、乙雙方對此均無異議。

        第五條 甲、乙、丙三方在此確認,在房屋交易過程中,丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務,促成本合同依法簽訂,并協助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作,保障交易的安全性。本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣____________圓整;乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣____________圓整。如因單方違約導致本合同無法履行,由違約方支付經紀代理費的_____%,計人民幣____________圓整。甲、乙雙方協商解除合同的,由雙方平均負擔經紀代理費的_____%,共計人民幣________________圓整。

        第六條 本合同簽訂之日起__________________日內,甲、乙雙方須提供相關證件及資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續。丙方在甲、乙方提供相關證件、資料齊全后,于______日內為乙方辦理貸款手續,在:(1)_____內,(2)貸款審批通過_____日內協助辦理過戶手續(遇節假日順延)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

        第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況應告知乙方,并自行解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發生產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,由甲方承擔全部違約責任。

        第八條 甲方應在收到:(1)乙方全部房款后____日內,(2)房屋過戶完成后____日內,與乙方進行物業交接,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后,與本合同具同等法律效應)

        第九條 房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至物業交接當日,此后產生的上述費用與甲方及丙方無關;

        第十條 甲方違約,逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的_____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,且應支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_____%向乙方支付違約金。

        第十一條 乙方違約,逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的____%向甲方支付違約金。

        第十二條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,協助雙方辦理房產過戶手續,如果未履行義務,應承擔經紀代理費每日____%的違約責任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應承擔經紀代理費每日____%的違約責任。

        第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應依照本合同第七條、第十條及第十一條之約定承擔對應的賠償責任。

        第十四條 本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行商定,并簽訂補充協議,具體如下:

        ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        第十五條 本合同發生爭議,由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成的,按下列第____種方式解決:

       。1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

       。2)依法向人民法院起訴。

        第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方經協商可解除合同,并互不承擔違約責任。

        第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙.丙三方各執一份。

      居間合同 篇6

        甲方:

        乙方:

        根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定,就以下指定土地使用權的受讓事宜,為明確甲乙雙方的權利義務關系,在平等、自愿的基礎上,經雙方協商一致,訂立以下條款,以資雙方共同遵守。

        第一條 指定土地概況

        土地座落: 。

        國有土地使用權證編號為:。

        土地面積: ㎡。

        第二條 委托事項

        甲方在實地考察土地并接受土地證相關參數后,就上述土地使用權的受讓事宜,乙方接受甲方的委托,為其提供居間服務,并協助甲方完成對該土地使用權的受讓。

        第三條 甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

        1. 在上述土地使用權的受讓過程中,乙方協助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。

        2.土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜,由買賣雙方各自完成,與乙方無關;依法應繳納的各種稅費,由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納,與乙方無關。

        3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當日,甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。

        4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為萬元/畝,總數額為人民幣元(大寫: 圓整)。

        5.支付方式:在簽訂買賣雙方土地交易合同當日,甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣 元(大寫: 整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行:;賬號: ;開戶姓名: )。

        6.履行本協議所支出的各項合理費用,由甲、乙雙方自行承擔。

        第四條 違約責任

        若甲方未履行本協議第三條第3款和第5款的約定,因此給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方所有損失。

        第五條 其他事宜

        1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件,以及因此而可能產生的法律風險,依法應由甲方自行評估、認定及承擔,與乙方無關。

        2.對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等,除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外,與乙方無關,應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。

        若因不可歸責于乙方的事由,致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的,責任不在乙方,應由有過錯方承擔相關責任。

        3. 甲、乙雙方應當保守在履行本協議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業秘密。

        4. 若履行本協議過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

        5. 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

        6. 本協議一式兩份,甲方和乙方各持一份,兩份均具有同等法律效力。

        甲方(蓋章):

        法定代表人(簽字):

        身份證號碼:

        聯系電話:

        年 月 日

        本協議附件:

        身份證復印件。

        本協議指定土地相關情況說明。

        乙方(蓋章): 經手人:身份證號碼: 聯系電話: 年 月 日

      居間合同 篇7

        出租人(以下簡稱甲方):__________ 身份證號:__________

        承租人(以下簡稱乙方):__________ 身份證號:__________

        居間方(以下簡稱丙方):__________公司

        根據國家有關法律法規,和本市有關規定,經丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的`基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        一、房屋位置及權屬基本情況

        1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產性質__________,證號為__________。

        該房屋抵押情況:__________。

        2.房屋附屬設施及水電氣表讀數

        水表:__________。 電表:__________ (其中峰數:__________谷數:__________)。氣表:__________ 。

        二、租賃用途

        1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

        2.在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

        三、租賃期限

        1.該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

        2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

        四、租金及支付方式

        1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

        年租金為人民幣__________大寫__________;

        總租金為人民幣__________大寫__________。

        2.雙方約定租金支付方式為__________。

        五、其他費用

        1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。

        2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔。

        六、甲方的權利與義務

        1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有

        2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

        3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(須提前15天通知乙方)。

        4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權處理。

        5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

        6.租賃期間,甲方如將房屋所有權轉移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后,該第三人成為本合同的當然甲方,并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)

        七、乙方的權利與義務

        1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設施。

        2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施,應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔責任。

        3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不作任何違法之行為。

        4.乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用。

        5.未經甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,乙方不得轉租房屋。

        八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內設施,房屋內有乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。

        九、押金及違約金

        1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

        2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。

        3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實計算,多退少補。

        4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

        十、其他條款

        1. 中介信息服務費

        (1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。

        (2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。

        2.本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

        3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

        甲 方: 乙 方: 丙 方:

        經辦人: 經辦人: 經辦人:

        電 話: 電 話: 電 話:

        簽約日期: 年 月 日

      居間合同 篇8

        居間合同、中介收費

        第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。

        第四百二十五條 居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。

        第四百二十六條 居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。

        居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。

        第四百二十七條 居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

        材料一: 買賣雙方未完成房產過戶 中介仍收中介費受質疑

        目前的格式合同,買賣雙方一簽約,即便沒完成過戶也不影響中介收費。 買賣雙方由于各種原因未能最終完成房產過戶,在很多人看來,這種情況下中介是不應該收取中介費的。而在實際交易過程中,如果是由于中介的原因造成最終未能完成過戶,則無需交中介費;如果是由于買賣雙方的原因造成最終未能

        完成過戶,則要支付部分甚至全部中介費。目前買房人與中介簽訂的居間合同,中介只負責到買賣雙方簽完合同,而不是以完成過戶才能收取中介費。

        中介承諾未兌現應退還中介費

        在北京版國五條政策落地前,為了避免交納20%的個人所得稅,北京的二手房市場曾掀起過一波購房高潮。王先生就搶在國五條政策執行之前買了一套二手房,當時中介承諾可以在政策執行之前為王先生完成過戶手續,并將這一承諾寫進了居間合同之中,因此王先生就與業主簽訂了二手房買賣合同并交付了中介費以及定金。但是由于各種原因,最終未能在政策執行前完成該套房屋的過戶手續。新政策執行后,由于該套房屋不滿五年需交納差額的20%的個人所得稅。算下來,個人所得稅要交20萬元。面對這筆高額的個人所得稅,王先生表示無力承擔。業主也表示不會為個稅買單,在該套房屋買賣無法進行下去的情況下,王先生提出解除買賣合同,并要求中介退還中介費,理由是中介在買房前曾承諾過可以在政策執行前完成過戶,但最終并未兌現承諾。但中介卻以未能在新政策執行前完成過戶是由于王先生的原因造成,拒不退還中介費。在這種情況下,王先生的中介費還能要得回來嗎?

        大成律師事務所合伙人王力博律師認為,在上述案例中,房地產中介在居間活動中為促成雙方成交,承諾在“新政”執行前辦理完畢房地產過戶手續,而房地產中介又未兌現這一承諾,這一承諾有證據證明確實存在,那么,中介機構應該退還中介費。

        買房人原因造成房產不能過戶中介費不退

        石先生在前不久通過一中介公司在望京購買了一套二手房,在簽訂二手房買賣合同以及與中介的服務合同之前,中介公司要求石先生先簽一個聲明:表示自己確認有購房資格,如購房資格出現問題導致無法過戶責任由買方自負。

        石先生當時十分自信購房資格沒問題,沒有去確認自己的個稅和社保是否滿五年。但是當簽訂了二手房買賣合同后并交納了中介費和定金后,在辦理房屋過戶時卻發現自己的社保曾經因為工作變動斷過,因此他不具備購房資格,他要買的二手房無法過戶到其名下。在買賣無法繼續的情況下,石先生要求解除合同并要求中介退還中介費,但遭到了中介的拒絕。中介的理由是房屋無法過戶的責任在石先生自己,中介沒有任何過失。

        大成律師事務所合伙人王力博律師認為,在這個案例中,買賣合同雙方的交易已經達成,中介機構已經完成了“居間”服務,導致合同無法履行的原因系石先生自己造成的,他應當對此承擔全部責任:向賣方承擔違約責任(如賣方沒收定金),向中介機構支付中介費用。

        業主違約致交易失敗,買房仍要支付部分中介費

        20xx年9月17日,郭女士與業主何先生在中介公司的居間服務下簽訂了二手房買賣合同。同日,郭女士支付了2萬元購房意向金,并在《中介費確認書》上簽字確認中介費為2萬元。而后,因業主何先生一方違約,未能繼續履行該合同,郭女士的購房計劃也宣告“破產”。何先生返還郭女士已支付的2萬元意向金,并補償違約金2萬元。

        因房子未買成,郭女士認為不應向中介支付,雙方經協商未果,中介公司于20xx年1月將郭女士訴至法院,要求其支付傭金2萬元。

        一審法院審理認為,郭女士通過居間方購房的合同目的并未實現,但中介公司已提供了一定的居間服務,可收取相應傭金,判決郭女士向中介公司支付6000元。郭女士不服,提起上訴。

        法院二審認為,依據法律規定,居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。該案中,郭女士經中介公司居間介紹與案外人簽訂房地產買賣合同,中介公司有權依據上述規定要求郭女士支付居間報酬。需要說明的是,根據居間

        合同,中介公司在促成郭女士與案外人買賣合同成立后,尚須協助辦理相關抵押注銷、合同公證、見證、評估、產權過戶、貸款、領取產證、交房等相關手續,在郭女士與案外人簽訂的買賣合同并未實際履行的情況下,中介公司客觀上無需再履行該等義務,其有權主張的居間報酬相較于交易全部完成的情況,應當予以部分減免。因此,一審法院結合該案具體情況,將居間報酬酌情確定為6000元并無不當。故上二審判決駁回上訴,維持原判。

        目前的格式合同 買賣雙方一簽約即便沒完成過戶也不影響中介收費

        當前的二手房市場上使用的居間合同,對于中介責任的完成不以網簽或過戶為準,而是以買賣雙方簽訂二手房買賣合同為準。也就是說,只要雙方簽訂了二手房買賣合同,中介的職責就已經完成,按目前的格式合同規定,中介就可以收取中介費了。這也就造成了在上述案例中,有的買房人最終沒能買到房子但還是得交納中介費。這對于很多買房人來說是難接受和理解的。

        因此,有人建議對市場上使用的二手房買賣的居間合同進行修改,明確規定只有當完成過戶后中介方可收取費用,如未能完成過戶,中介不得收取任何費用。對此,中介方面提出異議,對于中介已經做了大量工作,但因買賣雙方原因導致的未能完成過戶的情況,如不收取任何費用也有失公平。

        在當前二手房市場上使用的居間合同都是以雙方簽訂二手房買賣合同為準的情況下,建議買房人在買房前要先與中介公司協商簽訂補充協議,盡量把雙方的責任和義務約定得越詳細越好。甚至可以與中介協商約定在完成過戶后方可收取是中介費,在未完成過戶前不得收取任何費用。

        材料二:

        居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支付的必要費用。本案中,房屋的交易并未成功,同時買賣雙方對中介費用作了明確的約定由違約方承擔。同時根據《民事

        訴訟法》、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》相關規定,當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。

        材料三:脫離中介、自行交易,仍需支付中介費-------上海青浦區法院

        通過中介公司,李先生和陳先生簽訂了房產轉讓合同?墒菫榱颂颖苤Ц斗慨a咨詢服務費,兩人竟背著中介公司進行房產過戶。為此,中介公司將李先生和陳先生告上法庭。日前,青浦區法院開庭審理此案,判決李先生和陳先生各支付中介公司服務報酬1.5萬元。

        住在農村的李先生想在青浦城區買一套二手房,于是他找到位于浦倉路的一家房產中介代為找房。去年5月23日,中介帶著李先生來到賣房方陳先生家看房。李先生對房屋各方面都比較滿意,雙方以179萬余元的價格成交。當晚,李先生與陳先生就在中介公司簽訂了房產轉讓合同。

        當月28日,李先生到中介公司支付購房款38萬元首付款?墒怯捎谫J款遲遲沒有辦下,李先生與陳先生協商后決定要放棄買賣房屋,并由陳先生到中介公司取回房產證辦理退稅手續。中介公司覺得事有蹊蹺,通過對該房屋房產登記情況查詢得知兩人已辦理了房產轉讓,于是向法院提起訴訟。

        法庭上,陳先生辯稱:當初的確取消了買賣交易,但是后來李先生又通過其他中介湊足了房款后找到自己的,所以雙方就以現金購買的方式達成了買賣協議。李先生則辯稱:因為貸款辦不下來,所以三方都同意終止交易。后來遇上了開中介的朋友表示可以幫忙解決房款事宜,而陳先生也在這家中介掛牌出售該房屋,所以又重新達成交易。

        法院審理后認為,陳先生和李先生都確認是從中介公司獲得對方的聯系方式以及帶領看房、簽約、見證支付部分房款等過程,據此可排除兩人從其他中介獲得交易信息的可能;其次,從兩人后續簽訂的買賣合同內容看,其吸納了先前合同的主要條款,并對該合同的履行予以確認;再次,雖然陳先生陳述從中介公司取回房產證時告知中介不再進行交易,然各方均確認取回房產證是為辦理退稅事宜,僅此并不足以證明該居間協議已解除;最后,所涉房產確已完成交易并辦理產權過戶手續。綜上,法院認定兩人理應向中介公司支付相應報酬。

      居間合同 篇9

        發包人:__________________________ (以下簡稱甲方)

        承運人:_________________________ (以下簡稱乙方)

        甲方委托乙方承運_________________________________項目土方及基坑圍護工程二標段土石方運輸工作。根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規規定,為明確雙方的權力和義務,本著平等互利的原則,經雙方協商達成如下協議:

        第一條:按現場實際完成土方量結算。

        第二條:每車單價:_________元/車。

        第三條:付款方式為按____________車結算一次。

        第四條:此每車_________元運輸價格不含收馬道。

        第五條:本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商補充條款與本合同具有同等法律效力。

        第六條:本合同發生爭議,發包人、承運人應及時協商解決,也可由當地建設行政主管部門調解,協商或調解不成時,任何一方可向人民法院起訴。

        第七條:本合同一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章有效。本工程完工甲方付清工程款后自然失效。

        甲方(簽字): 乙方(簽字):

        委托代理人: 委托代理人:

        年 月 日 年 月 日

      居間合同 篇10

        甲方(委托人):__________ 聯系地址:__________ 聯系電話:__________

        乙方(居間人):__________ 聯系地址:__________ 聯系電話:__________

        甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:

        一、委托事項

        1、乙方接受甲方委托,負責就____________工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

        2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

        二、乙方的義務

        1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,內容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察,

        2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬,并同意向甲方支付違約金____________元。

        3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業主提供的各種材料單價,必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。

        4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執行。

        5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。

        6、乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的所得稅由乙方自承擔。

        三、甲方義務

        1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

        2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。

        3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

        四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

        1、本項目居間費用為工程施工合同金額的______%。

        2、居間成功后,在甲方正常施工的一個月內,應向乙方支付______元整;在正常施工的兩個月內,應支付______;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據甲方每月取得的驗工計價款,按______%的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款后五日內全部結清。

        3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

        五、居間費用的承擔

        居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔______等______費用)。

        六、保密事項

        1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

        2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

        3、乙方違反保密義務的,應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。

        七、合同終止

        1、本合同簽字生效后,如果至______年______月______日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。

        2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

        3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。

        八、爭議解決方式 如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

        九、其他事項

        1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

        2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

        合同簽訂地:____________________

        合同簽訂日:____________________

        甲方:(蓋章):__________ 乙方(蓋章):__________

        法定代表人或委托代理人:__________ 法定代表人或委托代理人:__________

        最新居間合同樣本三

        合同編號:_________

        委托人:_____ 簽訂地點:_________

        居間人:_____ 簽訂時間:__年__月__日

        第一條 委托事項及具體要求:___________________________________________________________________________________________________________

        第二條 居間期限:從____年____月____日至____年____月____日。

        第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

        第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)________元。

        第五條 本合同解除的條件

        1.當事人就解除合同協商一致;

        2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

        3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

        4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

        5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

        第六條 委托人的違約責任:__________________________________________________________________________

        第七條 居間人的違約責任:__________________________________________________________________________

        第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:

        (一)提交________仲裁委員會仲裁;

        (二)依法向人民法院起訴。

        第九條 其他約定事項:____________________________________________________________________________

        第十條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

        委托人(章): 居間人(章): 鑒(公)證意見:

        住所: 住所: 經辦人:

        法定代表人: 法定代表人: 年 月 日

        居民身份證號碼: 居民身份證號碼:

        委托代理人: 委托代理人:

        電話: 電話:

        開戶銀行: 開戶銀行: 鑒(公)證機關(章)

        賬號: 賬號:

        郵政編碼: 郵政編碼:

        年 月 日 年 月 日

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