• <button id="xnmtm"><acronym id="xnmtm"></acronym></button><rp id="xnmtm"></rp>
      <button id="xnmtm"><acronym id="xnmtm"></acronym></button>

    1. <rp id="xnmtm"></rp>

      <rp id="xnmtm"></rp>
      <tbody id="xnmtm"></tbody>

      合同范本>居間合同>居間合同

      居間合同

      時間:2021-02-26 10:03:17 居間合同 我要投稿

      居間合同匯編十篇

        隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的居間合同10篇,歡迎閱讀與收藏。

      居間合同匯編十篇

      居間合同 篇1

        居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。

        合同編號:

        簽定時間:

        合同有效期:

        委托方(甲方):公司

        居間方(乙方):我方

        居間方(以下簡稱乙方)受委托方(以下簡稱甲方)的委托,就XXXX委托事項協商一致,簽訂本合同。

        1. 委托事項:

        2. 居間報酬:

        1. 乙方居間工作成功的標志為xxxx;乙方在居間工作成功后取得居間報酬。

        2. 雙方同意乙方的居間報酬為該同業存款總額的x%,甲方需在乙方居間工作成功后1個工作日內完成乙方居間報酬的支付。

        3. 甲方需將乙方的居間報酬支付到乙方指定的帳號,并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明。

        4. 本居間合同簽定,甲方需將等同于乙方居間報酬總額的銀行承兌匯票(背書后),連同本合同一份,押至雙方指定之律師事務所。乙方居間工作成功并甲方完成乙方居間報酬支付后,甲方取回該承兌匯票,如果甲方違約,則乙方取走該承兌匯票。

        3. 保密條款:

        1. 如果沒有雙方明確表述的書面許可,雙方及其任何附屬機構都不應在任何情況下要求或接受任何來自對方已提供的資源的業務,也不應在任何情況下接近、聯系、要求或操作與上述資源的交易。 雙方應確保有關對方的業務和其附屬機構信息的完全的機密性,除非在對書面許可同意和承認的情況下才可透露與合作方有關的信息。

        2. 雙方在任何情況下都不應欺騙對方或嘗試欺騙對方或意欲加入此交易的相關方面,并應盡全力保證原始的交易代碼、數據和私人信息不受改變。

        3. 雙方都不應向任何第三方透露任何一方提供的聯系人的信息,并且不應直接或間接地與對方提供的聯系人進行議價、協商或交易。

        4. 違約責任:

        1. 一旦簽約的任何一方發生了欺騙的行為和事件,不管是直接的還是間接的,欺騙的一方有法律義務承擔與交易中應提供的最大服務相當價值的金錢賠償,還應加上包括賠償所需的法律費用等在內的各種費用。

        2. 甲方和興業銀行北京分行的貸款關系,和乙方無關。

        3. 雙方進一步贊同與本協議的任何部分有關的或導致的任何矛盾、糾紛、爭吵或違約行為,如不能在雙方內部解決的話,應根據法規交由仲裁和決斷。任何由仲裁者所作的決定或判斷都應是最終的和由法院強制執行的。

        第五條、其他:本合同一式五份,雙方各執二份,一份交由指定律師行保管。本合同雙方簽字蓋章后即時生效。

        委托方

        地址:

        電話:

        郵政編碼:

        開戶銀行:

        帳號: 居間方 地址 電話: 郵政編碼: 開戶銀行: 帳號:

      居間合同 篇2

        簽訂地點:

        委托方:

        居間方:

        依照國家法律、法規有關規定,雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權,訂立本合同。

        一、委托事項:

        委托方指定乙方為獨家居間人,交易本合同指定礦權。

        二、居間期限:

        本合同居間期限為自 年 月 日起至礦權交易完成(不少于180個工作日)。

        三、居間事項:

        居間方為委托方提供媒介服務,撮合委托方與礦權賣方達成礦權交易。

        四、本合同礦權委托交易底價為人民幣 圓整(¥ 元)

        五、合同雙方的權利義務

       。ㄒ唬┪蟹降臋嗬x務

        1、提交全部與礦權交易的資證文件;

        2、居間方在接受委托期間,委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權;

        3、委托方在合同生效后,為盡快促成交易成功,委托方應積極配合居間方的工作,對居間方活動不得任意干涉;

        4、委托方如實提供有效的通訊地址、聯絡方式;如通訊地址、聯絡方式變更后,應及時通知居間方,否則造成不良后果由委托方自行承擔。

       。ǘ┚娱g方的權利義務

        1、居間方為委托方提供準確、真實的礦權媒介信息; 2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務;

        3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔保。礦權交易雙方發生糾紛,由雙方自行解決;

        4、居間合同期間,賣方確定后,居間方應及時通知委托方簽訂《礦權交易合同》。

        六、居間事務完成及酬金結算、支付方式

        1、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》時,即為居間行為完成;

        2、居間酬金的計算方法:

        酬金金額=礦權交易合同總金額×5% 3、酬金的支付方法: (a)自委托方與居間方簽訂《礦權交易居間合同》之日起 3 個工作日內,委托方須向居間方支付委托酬金人民幣 圓整(¥ 元),作為居間合同履約保證金。

       。╞)自委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》之日起 10 個工作日內,委托方須向居間方支付委托酬金總額的 80 %.

       。╟)待礦權完成移交手續后 10 個工作日內,委托方向居間方支付結余的委托酬金。

        4、通過居間方成功完成委托方委托項目交易的,履約保證金應包計在委托酬金內;如居間方未完成委托方委托,代理方在委托工作結束后 10 個工作日內將履約保證金扣除。

        居間本合同委托礦權所產生的相應費用后,將剩余款項返還委托方。

        七、合同的變更與解除

        1、委托方與居間方協商一致;

        2、因不可抗力致使合同目的不能實現。

        八、違約責任

       。ㄒ唬┪蟹接邢铝星樾沃坏,視為違約,應承擔違約責任

        1、居間期間,委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權的,應按照合同約定將礦權交易價10%作為違約金支付給代理方;

        2、在居間期間內或居間期限屆滿后,委托方及其關系人(指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等)私下自行與第三方交易該礦權項目時,需經過居間方最終確認“此第三方(即真正的買受人)是否是居間方客戶”,若是,委托方仍應按照合同約定將委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方;

        3、在居間期間期限內,在居間方將委托礦權交易并代委托方支付賣方預付款或定金后,如委托方反悔,應按照合同約定委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給居間方;

        4、委托方隱瞞委托方狀況,由此與賣方產生的法律糾紛,致礦權無法交易。由委托方承擔一切責任,與居間方無關。同時,委托方應按照合同約定委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方;

        5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。

        如有以上情況出現,委托方需按本條款之約定支付違約金,如拒付,居間方有權通過訴訟向委托人追償。此時,委托方除承擔違約金外還需承擔訴訟費、律師費等由此產生的一切費用。

       。ǘ┐矸接幸韵虑樾蔚,應自行承擔責任:

        1、居間方超越居間權限向賣方做出承諾的,因此導致的后果由居間方自行承擔。

        九、合同附件

        委托方在本合同存續期間所簽訂的《委托交易礦權信息表》為本合同附件,與本合同具備同等法律效力。

        十、解決爭議方式

        本合同在履行的過程中如發生爭議,由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的,依法向所在地的人民法院起訴。

        十一、其他約定事項

        十二、本合同自雙方簽字、蓋章后生效,復印傳真件具有同等法律效力。

        十三、本合同一式兩份,雙方各執一份。

        委托人:(簽章) 居間人:(簽章)

        身份證/法定代表人: 身份證/法定代表人:

        聯系電話:

        通訊地址:

        簽訂日期:年 月聯系電話:通訊地址; 簽訂日期:年 月 日 日

        

      居間合同 篇3

        甲方(委托人):

        聯系電話:

        身份證號碼:

        乙方(受托人):

        聯系電話:

        身份證號碼:

        甲乙方為了發揮雙方優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依照平等自愿,互利互惠的原則,達成如下協議:

        一、 委托事項

        1、乙方接受甲方委托,負責就___________________________________________工程項目,引薦甲方和該項目的__________________________________直接洽談,向甲方提供該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與_________________________________簽訂該工程項目承包施工合同。

        2、“居間成功”是指甲方與_______________________________________簽訂書面的工程承包合同。

        二、 乙方義務

        1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察;

        2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實有效。

        三、 甲方義務

        1、甲方負責提供資質證書,營業執照等相關資料;負責和____________________進行合同談判;

        2、如果居間成功,則由甲方全面履行和___________________________________所簽的專業施工合同,甲方因履行施工合同所產生的權利和義務與乙方無關。

        3、如果居間成功,則甲方因按本合同約定,向乙方支付居間報酬,如果未及時支付,則逾期每日按未支付居間報酬的1%向乙方承擔違約金。

        四、 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

        1、本項目居間報酬為__________________________________。

        2、居間報酬在甲方與乙方引薦的_________________________________簽訂該工程項目施工合同后5內日支付________________,進場后5日支付____________________,剩余部分分_________次付清(每次支付___________________________________________)。

        3、甲方可以轉賬或現金方式支付。

        五、 保密事項

        1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

        2、雙方不得以其在居間過程中獲得的商業秘密做出不利于對方的行為,否則有利要求對方承擔違約責任。

        六、 合同終止1、本合同簽字生效后,如果至________年______月_____日,乙方仍未完成居間任務,本合同自動終止。

        2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

        3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。

        七、 爭議解決方式

        1、如發生合同爭議,雙方協商解決。

        2、協商不成提交當地仲裁委員會仲裁。

        八、 其他事項

        1、乙方未經甲方同意不得將本合同委托事項轉委托。

        2、本合同未盡事宜經雙方協商同意后簽補充協議,補充協議與本合同有同等法律效應。

        3、本合同一式貳份,甲方雙方各執一份。

        簽訂地點:

        甲方(蓋章):

        簽訂日期:

        乙方(簽章):

        法定代表人或委托代理人(簽章):

      居間合同 篇4

        甲方(委托人):_____________________

        委托代理人: ________________________

        乙方(受托人):_____________________

        依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,訂立本合同。

        第一條委托事項

        1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區______房產,建筑面積_________平方米(以房屋產權證登記面積為準),權屬性質__________,產權證號__________,產權人__________,隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及 ________________.

        2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜。

        3.乙方在委托范圍內,就上述房產與購房人簽訂的合同,甲方均確認。

        第二條委托代理期限

        乙方自本合同訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更,按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤,工作日相應順延。

        第三條房產價格及付款方式

        1.該房產委托出售價格為人民幣(大寫)__________元(¥__________)此價格為稅前款。

        2.如乙方低于委托出售價格賣出,差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出,高出部分歸乙方所有。

        3.付款方式:現金支付/銀行轉賬。

        第四條購房定金、購房款及付款方式

        1.簽訂本合同當日,乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(¥__________),該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。

        2.乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)__________ 元(¥__________);如房屋買受人申請購房商業貸款,剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。

        第五條傭金支付辦法?

        甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(¥_____________),于該房屋權屬變更之前一次性付清。

        第六條甲方義務

        1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。

        2.簽訂合同時提供包括但不限于:夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

        3.委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產,提供的有關證件及材料應真實合法,須保證所出售的房產不存在任何爭議,且有關權益人均已同意此房屋出售。

        4.積極配合乙方工作,按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。

        5.保證屋內設備設施完好無損,房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據,對于權屬變更前無法結清的費用,甲方負全部責任;房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前______日內遷出該房所有注冊戶口。

        第七條乙方義務

        1.簽訂本合同之前向甲方出示營業執照副本,確保代理事項遵循法律程序。

        2.確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。

        3.不得違反國家法律法規和誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

        4.對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。

        5.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準,應書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

        第八條其他約定事項

        1.如甲方是委托代理人的,必須有甲方(產權人)的授權委托書,如授權委托書是公證件的,甲方還應書面同意可以轉委托。

        2.本合同簽訂后,如必須履行公證手續的,甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

        3.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址),乙方按該地址發出的函件視為送達。

        4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬元(¥________元)作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金,待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》,雙方簽字確認后的______日內,乙方一次性返還甲方。

        5.該房屋辦完過戶手續,房屋交接完畢,甲方收到全部房款后,本合同自行終止。

        第九條定金的處置辦法及違約責任

        1.由于甲方原因導致本合同無法履行,視為甲方違約,甲方應雙倍返還乙方定金。

        2.如因乙方原因導致房屋未出售,甲方所收定金不予返還乙方。

        3.該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓,

        導致該房產不能辦理權屬變更,雙方均不承擔違約責任,甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。

        4.本合同履行期間,未按本合同第六、七條之各項約定履行的,違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

        5.甲、乙雙方商定,在委托期限終止后的______天之內,如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

        第十條合同爭議解決方式本合同履行如發生爭議,由雙方協商解決;如協商不成,依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

        第十一條本合同經雙方簽字或蓋章后生效,合同書一式三份,甲方執一份,乙方執兩份。

        第十二條補充條款

        ___________________________________________________________________.

        (特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效。)

        本合同于_______年_______月_______日_________________________簽訂

      居間合同 篇5

        合同編號:_________

        委托人:_____ 簽訂地點:_________

        居間人:_____ 簽訂時間:__年__月__日

        第一條 委托事項及具體要求:___________________________________________________________________________________

        第二條 居間期限:從____年____月____日至____年____月____日。

        第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

        第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)________元。

        第五條 本合同解除的條件

        1.當事人就解除合同協商一致;

        2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

        3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

        4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

        5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

        第六條 委托人的違約責任:__________________________________________________________________________

        第七條 居間人的違約責任:__________________________________________________________________________

        第八條 合同爭議的'解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:

        (一)提交________仲裁委員會仲裁;

        (二)依法向人民法院起訴。

        第九條 其他約定事項:____________________________________________________________________________

        第十條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

        委托人(章): 居間人(章): 鑒(公)證意見:

        住所: 住所:

        法定代表人: 法定代表人:

        居民身份證號碼: 居民身份證號碼:

        委托代理人: 委托代理人:

        電話: 電話:

        開戶銀行: 開戶銀行: 鑒(公)證機關(章)

        賬號: 賬號:

        經辦人:

        郵政編碼: 郵政編碼:

        年 月 日

      居間合同 篇6

        合同編號:___________

        委托人:_________________ 簽訂地點:_________________

        居間人:_________________ 簽訂時間:____年____月____日

        第一條 委托事項及具體要求:_____________________________

        第二條 居間期限:從________年________月________日至________年_______月________日。

        第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的________%或者(大寫)_________元。委托人應在合同成立后的______日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

        第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)______元。

        第五條 本合同解除的條件

        1.當事人就解除合同協商一致;

        2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

        3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

        4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

        5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

        第六條 委托人的違約責任:________________________________

        第七條 居間人的違約責任:________________________________

        第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:

       。ㄒ唬┨峤籣________________仲裁委員會仲裁;

       。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

        第九條 其他約定事項:_____________________________________

        第十條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。 委托人(章):

        住所:法定代表人:居民身份證號碼:委托代理人:電話:開戶銀行:賬號:郵政編碼:居間人(章):住所:法定代表人:居民身份證號碼:委托代理人:電話:開戶銀行:賬號:郵政編碼:鑒(公)證意見:鑒(公)證機關(章)經辦人: 年 月 日 監制部門:_______________ 印制單位:____________________

      居間合同 篇7

        甲方: 北京大盟匯信投資管理有限公司

        法定代表人(負責人):潘英

        通訊地址:北京市海淀區長春橋路11號萬柳億城中心C2座1905 郵政編碼:100089

        乙方: 身份證號:

        聯系方式:

        甲方與乙方經過友好協商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作協議:

        一、 合作宗旨

        甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就企業投融資項目管理業務和銷售公司發起類和代銷類信托理財產品合作等問題,自愿結成戰略合作伙伴關系,甲方為乙方提供良好相關工作支持,乙方為甲方提供業務資源,協助甲方促成業務與業績,實現雙方與客戶方的多贏局面。

        二、 如實告知

        甲方在接受乙方提供的業務機會時,應根據自身實力量力而行,確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協助,不得在能力不及的情況下輕率承諾,從而使乙方客戶關系受到損害。同時,乙方也應當就有關訂立合同的事項向甲方如實報告。

        合作利益機制

        1.乙方為甲方提供投融資業務機會并協助達成,甲方應支付相應的顧問費用。費用額度=融資額度*0.5%,甲方應在投融資業務達成并且收到業務費用后的 15個工作日內支付。

        2.乙方利用自己的發行渠道銷售甲方提供的信托理財產品,每次的業務機會甲乙雙方會制定一個統一的政策并簽訂具體的合同。項目完成后甲方即支付乙方的顧問費用,支付至如下賬戶(如有變動以具體簽的合同為準):

        戶 名:

        賬 號:

        開 戶 行:

        三、 保密義務

        甲乙雙方在進行業務合作時,應嚴格保守雙方的商業秘密,不得因己方原因泄露對方或客戶方商業秘密而使對方商業信譽受到損害;雙方對于上述商業信息及本協議的各項條款,均負有保密義務。任何一方未盡到保密義務而造成另一方損失的,均須根據損失額做出相應的賠償。協議期限終止或提前終止后,保密義務繼續有效。

        五、違約責任:

        合作雙方在業務實施過程中,如因己方原因造成合作方、客戶方商業信譽或客戶關系受到損害的,受損方除可立即單方面解除合作關系外,還可提出一定數額的經濟賠償要求。同時,已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用,受損方可不再支付,致損方則還應繼續履行支付義務。

        六、爭議處理:

        如發生爭議,雙方應積極協商解決,協商不成的,受損方可向北京市仲裁委員會申請仲裁處理。

        七、有效期

        1、本協議有效期暫定一年,自雙方代表簽字蓋章之日起計算,本協議到期后,甲方應付未付的顧問費用,應繼續按本協議支付。

        2、本協議到期后,雙方均未提出終止協議要求的,視作均同意繼續合作,本協議繼續有效,可不另續約,有效期延長六個月。

        3、本協議經雙方協商一致后可以變更、解除或終止。

        八、補充協議

        本協議在執行過程中,雙方認為需要補充、變更的,可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。

        九、本協議經雙方蓋章后生效。本協議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

        甲方:北京大盟匯信投資管理有限公司(公章)

        乙方:

        簽約日期:

      居間合同 篇8

        貼息方企業(甲方):______________

        居間人(乙方):居間方代表_____________

        第一條 委托事項及具體要求:

        根據《中華人民共和國合同法》第二十三章居間合同之規定,乙方(居間方)受甲方委托,為甲方如實報告訂約機會與條件或為訂約提供媒介,促成甲方___________________________(公司名稱手工填寫,甲方視為接受、同意并合法。以下均同)合作的銀行與保險公司就協議存款合同的成立。如果甲方合作銀行接受并與之訂立協議存款合同的,甲方應當向居間人支付報酬,如果與甲方合作的銀行沒有在乙方提供的保險公司和資金方訂立合同,無需向居間人支付報酬。

        第二條 居間期限:

        乙方提供的保險公司和資金方居間服務長期有效,甲方合作銀行或其他指定銀行的分階段和分次數協議存款,都視為乙方提供居間服務。甲方在與保險公司和資金方聯系時,不得越過乙方直接聯系,除非有乙方出具的書面同意函。

        在本合同有效期內,甲方就乙方提供的保險公司和資金方不得與任何人或單位再次簽署本次協議存款的居間合同。隨著本合同約定的繼續進行的階段一直具有法律效力。

        第三條 居間報酬的計算方法及支付期限:

        甲方根據其與合作銀行在本居間期限內訂立的協議存款_______億元人民幣合同,居間費用為存款額度的 %(稅后),合計應該支付給居間方的居間報酬為_______萬人民幣。在該合同規定的居間期限內未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

        甲方應當在保險公司協議存款資金到達甲方合作銀行當日,按照到款資金同比例支付居間方報酬。

        第四條 居間報酬的支付方式:

        甲方在存款協議簽訂后,保險公司在合同規定期限內完成協議存款全部額度,甲方應按當日實際存款數目同比例同臺交割的方式支付居間費用。

        甲方以現金轉賬形式分別轉入乙方指定的賬戶,轉賬費用由甲方承擔。

        第五條 合同解除的條件:

        1。當事人就解除合同協商一致;

        2。因不可抗力致使不能實現合同目的;

        第六條 甲方的違約責任:

        如果甲方在該合同簽訂的居間期限內有規避合同行為或者不在合同規定的支付時間內進行支付行為等違約行為,則應當向乙方(居間方)支付實際應當支付的金額外,再加上每天5%的違約賠償金額,同樣要以現金方式按應繳金額比例打入乙方指定賬戶,同時乙方有權通過申請訴訟財產保全、通知甲方合作銀行終止合同。

        第七條 本合同未盡事宜雙方協商解決,意見一致后用書面形式完善,其結果為本合同的補充文件之一,經雙方代表簽字蓋章即時生效執行。

        第八條 本居間合同與對應的協議存款合同支付居間方報酬到位情況。本合同系雙方依據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規依法簽訂,真實、合法、有效,對雙方均具有約束力。

        第九條 本合同因主合同(指協議存款合同)不成立,甲、乙(居間方)雙方互不承擔責任。

        第十條 合同爭議的解決方式:本合同在執行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,交由北京仲裁委員會仲裁。

        第十一條 上述條款都是雙方意愿真實表示,本合同未作規定的。按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

        第十二條 本合同一式四份,甲、乙(包括各居間方)方各執兩份,各方簽章生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

      居間合同 篇9

        居間合同、中介收費

        第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。

        第四百二十五條 居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。

        第四百二十六條 居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。

        居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。

        第四百二十七條 居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

        材料一: 買賣雙方未完成房產過戶 中介仍收中介費受質疑

        目前的格式合同,買賣雙方一簽約,即便沒完成過戶也不影響中介收費。 買賣雙方由于各種原因未能最終完成房產過戶,在很多人看來,這種情況下中介是不應該收取中介費的。而在實際交易過程中,如果是由于中介的原因造成最終未能完成過戶,則無需交中介費;如果是由于買賣雙方的原因造成最終未能

        完成過戶,則要支付部分甚至全部中介費。目前買房人與中介簽訂的居間合同,中介只負責到買賣雙方簽完合同,而不是以完成過戶才能收取中介費。

        中介承諾未兌現應退還中介費

        在北京版國五條政策落地前,為了避免交納20%的個人所得稅,北京的二手房市場曾掀起過一波購房高潮。王先生就搶在國五條政策執行之前買了一套二手房,當時中介承諾可以在政策執行之前為王先生完成過戶手續,并將這一承諾寫進了居間合同之中,因此王先生就與業主簽訂了二手房買賣合同并交付了中介費以及定金。但是由于各種原因,最終未能在政策執行前完成該套房屋的過戶手續。新政策執行后,由于該套房屋不滿五年需交納差額的20%的個人所得稅。算下來,個人所得稅要交20萬元。面對這筆高額的個人所得稅,王先生表示無力承擔。業主也表示不會為個稅買單,在該套房屋買賣無法進行下去的情況下,王先生提出解除買賣合同,并要求中介退還中介費,理由是中介在買房前曾承諾過可以在政策執行前完成過戶,但最終并未兌現承諾。但中介卻以未能在新政策執行前完成過戶是由于王先生的原因造成,拒不退還中介費。在這種情況下,王先生的中介費還能要得回來嗎?

        大成律師事務所合伙人王力博律師認為,在上述案例中,房地產中介在居間活動中為促成雙方成交,承諾在“新政”執行前辦理完畢房地產過戶手續,而房地產中介又未兌現這一承諾,這一承諾有證據證明確實存在,那么,中介機構應該退還中介費。

        買房人原因造成房產不能過戶中介費不退

        石先生在前不久通過一中介公司在望京購買了一套二手房,在簽訂二手房買賣合同以及與中介的服務合同之前,中介公司要求石先生先簽一個聲明:表示自己確認有購房資格,如購房資格出現問題導致無法過戶責任由買方自負。

        石先生當時十分自信購房資格沒問題,沒有去確認自己的個稅和社保是否滿五年。但是當簽訂了二手房買賣合同后并交納了中介費和定金后,在辦理房屋過戶時卻發現自己的社保曾經因為工作變動斷過,因此他不具備購房資格,他要買的二手房無法過戶到其名下。在買賣無法繼續的情況下,石先生要求解除合同并要求中介退還中介費,但遭到了中介的拒絕。中介的理由是房屋無法過戶的責任在石先生自己,中介沒有任何過失。

        大成律師事務所合伙人王力博律師認為,在這個案例中,買賣合同雙方的交易已經達成,中介機構已經完成了“居間”服務,導致合同無法履行的原因系石先生自己造成的,他應當對此承擔全部責任:向賣方承擔違約責任(如賣方沒收定金),向中介機構支付中介費用。

        業主違約致交易失敗,買房仍要支付部分中介費

        20xx年9月17日,郭女士與業主何先生在中介公司的居間服務下簽訂了二手房買賣合同。同日,郭女士支付了2萬元購房意向金,并在《中介費確認書》上簽字確認中介費為2萬元。而后,因業主何先生一方違約,未能繼續履行該合同,郭女士的購房計劃也宣告“破產”。何先生返還郭女士已支付的2萬元意向金,并補償違約金2萬元。

        因房子未買成,郭女士認為不應向中介支付,雙方經協商未果,中介公司于20xx年1月將郭女士訴至法院,要求其支付傭金2萬元。

        一審法院審理認為,郭女士通過居間方購房的合同目的并未實現,但中介公司已提供了一定的居間服務,可收取相應傭金,判決郭女士向中介公司支付6000元。郭女士不服,提起上訴。

        法院二審認為,依據法律規定,居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。該案中,郭女士經中介公司居間介紹與案外人簽訂房地產買賣合同,中介公司有權依據上述規定要求郭女士支付居間報酬。需要說明的是,根據居間

        合同,中介公司在促成郭女士與案外人買賣合同成立后,尚須協助辦理相關抵押注銷、合同公證、見證、評估、產權過戶、貸款、領取產證、交房等相關手續,在郭女士與案外人簽訂的買賣合同并未實際履行的情況下,中介公司客觀上無需再履行該等義務,其有權主張的居間報酬相較于交易全部完成的情況,應當予以部分減免。因此,一審法院結合該案具體情況,將居間報酬酌情確定為6000元并無不當。故上二審判決駁回上訴,維持原判。

        目前的格式合同 買賣雙方一簽約即便沒完成過戶也不影響中介收費

        當前的二手房市場上使用的居間合同,對于中介責任的完成不以網簽或過戶為準,而是以買賣雙方簽訂二手房買賣合同為準。也就是說,只要雙方簽訂了二手房買賣合同,中介的職責就已經完成,按目前的格式合同規定,中介就可以收取中介費了。這也就造成了在上述案例中,有的買房人最終沒能買到房子但還是得交納中介費。這對于很多買房人來說是難接受和理解的。

        因此,有人建議對市場上使用的二手房買賣的居間合同進行修改,明確規定只有當完成過戶后中介方可收取費用,如未能完成過戶,中介不得收取任何費用。對此,中介方面提出異議,對于中介已經做了大量工作,但因買賣雙方原因導致的未能完成過戶的情況,如不收取任何費用也有失公平。

        在當前二手房市場上使用的居間合同都是以雙方簽訂二手房買賣合同為準的情況下,建議買房人在買房前要先與中介公司協商簽訂補充協議,盡量把雙方的責任和義務約定得越詳細越好。甚至可以與中介協商約定在完成過戶后方可收取是中介費,在未完成過戶前不得收取任何費用。

        材料二:

        居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支付的必要費用。本案中,房屋的交易并未成功,同時買賣雙方對中介費用作了明確的約定由違約方承擔。同時根據《民事

        訴訟法》、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》相關規定,當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。

        材料三:脫離中介、自行交易,仍需支付中介費-------上海青浦區法院

        通過中介公司,李先生和陳先生簽訂了房產轉讓合同?墒菫榱颂颖苤Ц斗慨a咨詢服務費,兩人竟背著中介公司進行房產過戶。為此,中介公司將李先生和陳先生告上法庭。日前,青浦區法院開庭審理此案,判決李先生和陳先生各支付中介公司服務報酬1.5萬元。

        住在農村的李先生想在青浦城區買一套二手房,于是他找到位于浦倉路的一家房產中介代為找房。去年5月23日,中介帶著李先生來到賣房方陳先生家看房。李先生對房屋各方面都比較滿意,雙方以179萬余元的價格成交。當晚,李先生與陳先生就在中介公司簽訂了房產轉讓合同。

        當月28日,李先生到中介公司支付購房款38萬元首付款?墒怯捎谫J款遲遲沒有辦下,李先生與陳先生協商后決定要放棄買賣房屋,并由陳先生到中介公司取回房產證辦理退稅手續。中介公司覺得事有蹊蹺,通過對該房屋房產登記情況查詢得知兩人已辦理了房產轉讓,于是向法院提起訴訟。

        法庭上,陳先生辯稱:當初的確取消了買賣交易,但是后來李先生又通過其他中介湊足了房款后找到自己的,所以雙方就以現金購買的方式達成了買賣協議。李先生則辯稱:因為貸款辦不下來,所以三方都同意終止交易。后來遇上了開中介的朋友表示可以幫忙解決房款事宜,而陳先生也在這家中介掛牌出售該房屋,所以又重新達成交易。

        法院審理后認為,陳先生和李先生都確認是從中介公司獲得對方的聯系方式以及帶領看房、簽約、見證支付部分房款等過程,據此可排除兩人從其他中介獲得交易信息的可能;其次,從兩人后續簽訂的買賣合同內容看,其吸納了先前合同的主要條款,并對該合同的履行予以確認;再次,雖然陳先生陳述從中介公司取回房產證時告知中介不再進行交易,然各方均確認取回房產證是為辦理退稅事宜,僅此并不足以證明該居間協議已解除;最后,所涉房產確已完成交易并辦理產權過戶手續。綜上,法院認定兩人理應向中介公司支付相應報酬。

      居間合同 篇10

        出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號:

        依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

        第一條 房屋基本情況 區(縣) 商鋪,建筑面積 平方米( 臨街商鋪 地下一層、地上一層、地上二層、地上三層、地上四層)。

        (二)房屋用途:營業性餐飲使用。

        (三)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: 房屋承租人姓名或名稱: 。

        (第二條 租賃期限

        (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

        (二)甲方同意在簽定本合同之日起乙方可以進行房屋裝修,并給與乙方 日裝修免租期不計租金。 (三)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

        乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出( )續租要求,協商一致后雙方重新簽訂商用房屋租賃合同,(在同等條件下乙方有優先續租權)。租賃期滿乙方放棄繼續承租房屋的,固定裝修及天然氣接入管道設施歸甲方所有,甲方不承擔任何費用。

        第三條 租金支付方式:

        租金支付方式: 年 月 日支付(六個月租金)人民幣 元整(: ), 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(: ), 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(: ), 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(: ), 年 月 日前(在房租年租金人民幣 元整基礎上浮 )支付(年租金)人民幣 元整(: ) 年 月 日前支付(年租金)人民幣 元整(: ), 年 月 日前(在房租年租金人民幣 元整基礎上上浮 )支付(年租金)人民幣 元整(: )。

        第四條 其他相關費用的承擔方式

        租賃期內乙方承擔:水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費 、物業管理費、衛生費、上網費車位費、租賃房屋稅 等(天燃氣接入費用乙方自行承擔)。

        甲方: 乙方:

        電話: 電話:

        年 月 日

      【居間合同匯編十篇】相關文章:

      1.有關居間合同匯編十篇

      2.關于居間合同匯編十篇

      3.工程居間合同匯編十篇

      4.【精品】居間合同匯編十篇

      5.【精華】居間合同匯編十篇

      6.精選房屋居間合同匯編十篇

      7.精選工程居間合同匯編十篇

      8.關于工程居間合同匯編十篇