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      合同范本>居間合同>標準居間合同

      標準居間合同

      時間:2020-05-31 16:00:20 居間合同 我要投稿

      標準居間合同范本(精選5篇)

        隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的標準居間合同范本(精選5篇),歡迎閱讀與收藏。

        標準居間合同1

        委托方:

        居間方:

        依照國家法律、法規有關規定,雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權,訂立本合同。

        一、委托事項:

        委托方指定乙方為獨家居間人,交易本合同指定礦權。

        二、居間期限:

        本合同居間期限為自年月日起至礦權交易完成(不少于180個工作日)。

        三、居間事項:

        居間方為委托方提供媒介服務,撮合委托方與礦權賣方達成礦權交易。

        四、本合同礦權委托交易底價

        交易底價為人民幣圓整(¥元)

        五、合同雙方的權利義務

       。ㄒ唬┪蟹降臋嗬x務

        1、提交全部與礦權交易的資證文件;

        2、居間方在接受委托期間,委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權;

        3、委托方在合同生效后,為盡快促成交易成功,委托方應積極配合居間方的工作,對居間方活動不得任意干涉;

        4、委托方如實提供有效的通訊地址、聯絡方式;如通訊地址、聯絡方式變更后,應及時通知居間方,否則造成不良后果由委托方自行承擔。

       。ǘ┚娱g方的權利義務

        1、居間方為委托方提供準確、真實的礦權媒介信息;

        2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務;

        3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔保。礦權交易雙方發生糾紛,由雙方自行解決;

        4、居間合同期間,賣方確定后,居間方應及時通知委托方簽訂《礦權交易合同》。

        六、居間事務完成及酬金結算、支付方式

        1、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》時,即為居間行為完成;

        2、居間酬金的計算方法:酬金金額=礦權交易合同總金額×5%

        3、酬金的支付方法:

       。╝)自委托方與居間方簽訂《礦權交易居間合同》之日起3個工作日內,委托方須向居間方支付委托酬金人民幣圓整(¥元),作為居間合同履約保證金。

       。╞)自委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》之日起10個工作日內,委托方須向居間方支付委托酬金總額的80%.

       。╟)待礦權完成移交手續后10個工作日內,委托方向居間方支付結余的委托酬金。

        4、通過居間方成功完成委托方委托項目交易的,履約保證金應包計在委托酬金內;如居間方未完成委托方委托,代理方在委托工作結束后10個工作日內將履約保證金扣除。居間本合同委托礦權所產生的相應費用后,將剩余款項返還委托方。

        七、合同的變更與解除

        1、委托方與居間方協商一致;

        2、因不可抗力致使合同目的不能實現。

        八、違約責任

       。ㄒ唬┪蟹接邢铝星樾沃坏,視為違約,應承擔違約責任

        1、居間期間,委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權的,應按照合同約定將礦權交易價10%作為違約金支付給代理方;

        2、在居間期間內或居間期限屆滿后,委托方及其關系人(指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等)私下自行與第三方交易該礦權項目時,需經過居間方最終確認“此第三方(即真正的買受人)是否是居間方客戶”,若是,委托方仍應按照合同約定將委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方;

        3、在居間期間期限內,在居間方將委托礦權交易并代委托方支付賣方預付款或定金后,如委托方反悔,應按照合同約定委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給居間方;

        4、委托方隱瞞委托方狀況,由此與賣方產生的法律糾紛,致礦權無法交易。由委托方承擔一切責任,與居間方無關。同時,委托方應按照合同約定委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方;

        5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。

        如有以上情況出現,委托方需按本條款之約定支付違約金,如拒付,居間方有權通過訴訟向委托人追償。此時,委托方除承擔違約金外還需承擔訴訟費、律師費等由此產生的一切費用。

       。ǘ┐矸接幸韵虑樾蔚,應自行承擔責任:

        居間方超越居間權限向賣方做出承諾的,因此導致的后果由居間方自行承擔。

        九、合同附件

        委托方在本合同存續期間所簽訂的《委托交易礦權信息表》為本合同附件,與本合同具備同等法律效力。

        十、解決爭議方式

        本合同在履行的過程中如發生爭議,由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的,依法向所在地的人民法院起訴。

        十一、其他約定事項

        1、本合同自雙方簽字、蓋章后生效,復印傳真件具有同等法律效力。

        2、本合同一式兩份,雙方各執一份。

        委托人:(簽章)居間人:(簽章)

        身份證/法定代表人:身份證/法定代表人:

        聯系電話:

        通訊地址:

        簽訂日期:年月

        標準居間合同2

        甲方(委托人):乙方(居間人):

        聯系地址:聯系地址:

        聯系電話:聯系電話:

        甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:

        一、委托事項

        1、乙方接受甲方委托,負責就引薦衡陽市天嘉置業發展有限公司“天嘉。翰廷”消防工程項目給甲方和衡陽市天嘉置業發展有限公司單位直接洽談,(以下“衡陽市天嘉置業發展有限公司”簡稱“天嘉置業”)向甲方提供“天嘉置業”的重要信息,并最終促成甲方與“天嘉置業”簽訂消防工程合同。

        2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與“天嘉置業”公司未簽訂書面的工程合同,視為委托事項未完成。

        二、乙方的義務

        1、乙方必須向甲方提供有關天嘉置業公司的有關信息,內容包括但不限于公司的工商營業執照復印件、現有主要資產情況等。乙方有義務協助甲方對“天嘉置業”公司進行實地考察。

        2、乙方承諾向甲方提供的關于“天嘉置業”公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬。

        3、乙方在甲方與公司單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成“天嘉置業”公司將消防工程承包給甲方。

        三、甲方義務

        1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和“天嘉置業”公司單位進行合同談判。

        2、如果居間成功,則由甲方全面履行和“天嘉置業”公司所簽訂的工程承包合同。甲方因履行承包合同而產生的權利和義務,與乙方無關。

        3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。

        四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

        1、本項目居間報酬為30萬元。

        2、本協議簽訂后3個工作日內,甲方向乙方支付居間報酬10萬元,存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與“天嘉置業”公司簽訂工程承包協議并辦理工商變更登記手續后2個工作日內,甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒,此款歸乙方所有并可自由支取。

        3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,20個工作日內,乙方沒有促成甲方與“天嘉置業”公司簽訂工程承包合同,視為乙方居間不成功,乙方應將居間報酬萬元退還甲方。

        4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定:甲方負責保管賬戶的法人專用章,乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間,甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務之前,乙方不得對法人專用章進行掛失處理。

        5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后,應當為甲方出具收條;乙方完成居間任務,實際取得居間報酬后,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的所得稅由乙方自行承擔。

        五、居間報酬的承擔

        居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

        六、誠信原則

        1、如果甲方與xxxx公司在本合同委托期內,未能達成股份轉讓協議,沒有征得居間方的書面同意,甲方不應再與xxxx公司進行協商并簽訂股份轉讓協議,否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

        2、如果甲方以相關企業或在四川當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與xxxx公司簽訂股份轉讓合同,居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

        3、本合同的有效期(委托期)為20個工作日(自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動xxxx公司與甲方進行實質性洽談,并協助甲方和xxxx公司達成實質性成交合同。

        七、本合同解除的條件

        1.當事人就解除合同協商一致;

        2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

        3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

        4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

        5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

        八、合同終止

        1、本合同簽字生效后,在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,20個工作日內,乙方仍未完成居間任務促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉讓協議的,本合同自動終止。

        2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

        3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。

        九、爭議解決方式

        如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

        十、保密事項

        1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

        2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

        十一、其他事項

        1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

        2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

        甲方:(蓋章):乙方(蓋章):

        法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:

        合同簽訂地:

        合同簽訂日:

        標準居間合同3

        甲方:___________________

        乙方:___________________

        茲為乙方推薦下列甲方產品和介紹客戶給甲方,雙方同意簽訂本居間合約書,并共同遵照下列各條款。

        第一條相關甲方產品______________________(以下簡稱產品)

        第二條服務區域和排他性

        1.乙方推薦產品的區域為_____地區。乙方若需增加區域,須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反,甲方有權隨時取消本合約。

        2.乙方所介紹之客戶經甲方書面確認后,甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產品,除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。

        3.未經甲方書面同意,乙方合約期限內不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除E-SAVER節電裝置以外的任何節電產品。

        第三條服務內容

        1.乙方推薦產品和介紹客戶給甲方,甲方視乙方要求協助接觸洽談。

        2.甲方對乙方介紹之客戶提供:

        (1)售前產品解說、客戶用電測量計算及產品導入方案規劃。

        (2)產品安裝、施工及保固(保固年限:產品節能主機_____年,其它零件_____年)。

        3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產,乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時,乙方應主動歸還剩余資料給甲方。

        第四條產品瑕疵

        甲方交付之產品若有瑕疵,由甲方自行對銷售之客戶負責,與乙方無涉。

        第五條付款

        1.甲方于買賣成立并交貨安裝驗收完畢且收到全部貨款后,三日內通知乙方清款,甲方在收到乙方正式發票后七日內按該筆貨款總價(未含稅)百分之_____給乙方作為傭金。

        2.乙方居間活動所需要的一切費用,由乙方自行承擔。

        第六條管轄法院和違約責任

        1.乙方中的兩公司向甲方承擔連帶責任,其中任何一公司的違約均視為乙方兩公司的共同違約,甲方有權向其中的任何一家公司或兩公司追償。

        2.乙方履行本合約過程中(包括簽訂本合約前)所獲得的甲方任何經營或技術信息均屬甲方商業秘密。一旦乙方泄密,應向甲方賠償違約金人民幣_____萬元,另甲方保留進一步索賠的權利。

        3.本合約的部分無效不影響其余條款的效力。甲乙雙方如因本和約有關事項發生訴訟時,均同意以_____市人民法院為一審管轄法院。

        第七條合約期限

        1.本合約有效期限自公元________年________月_______日起至________年________月________日止,為期一年。

        2.合約期滿前一個月內雙方均無終止合約書表示時,本合約自動生效一年,其后亦同。

        3.正常情況下,若任一方有特殊原因,欲提前終止本合約時,應于一個月前,以書面形式通知對方,并在得到對方書面同意后,終止本合約。

        第八條合約生效

        1.本合約經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

        2.本合約一式丙份,甲乙雙方各持一份。

        甲方:______________乙方:______________

        地址:______________地址:______________

        電話:______________電話:______________

        代表人:____________代表人:____________

        蓋章:______________蓋章:______________

        日期:______________日期:______________

        標準居間合同4

        委托人甲(出售、出租方):_________

        委托人乙(買入、承租方):_________

        居間方:_________

        第一條訂立合同的前提和目的

        依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產交易_________,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同。

        第二條提供居間房地產的座落與情況

        委托人甲的房地產座落于_________市_________區(縣)_________路_________弄_________號_________室共_________套,建筑面積為_________平方米,權屬為_________,權證或租賃憑證編號_________,其他情況_________。

        委托人乙對該房地產情況已充分了解。

        第三條委托事項

       。ㄒ唬┪腥思孜惺马棧

        1.主要委托事項:_________;

        2.其他委托事項:_________。

       。ǘ┪腥艘椅惺马棧

        1.主要委托事項:_________;

        2.其他委托事項:_________。

        第四條傭金標準、數額、收取方式、退賠

       。ㄒ唬┚娱g方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

        1.按該房地產_________(總價款/月租金計)_________%,具體數額為_________元支付給居間方;

        2.按提供服務所需成本計_________元支付給居間方。

       。ǘ┚娱g方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第_________種方式計算支付傭金

        金;(任選一種)

        1.按該房地產_________(總價款/月租金計)_________%,具體數額為_________元支付給居間方;

        2.按提供服務所需成本計_________元支付給居間方。

       。ㄈ┚娱g方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

        1.未完成委托人甲委托的主要事項、其他事項的,將合同約定收取傭金的_________%,具體數額為_________元,退還委托人甲。

        2.未完成委托人乙委托的主要事項、其他事項的,將合同約定收取傭金的_________%,具體數額為_________元,退還委托人乙。

        第五條合同在履行中的變更及處理

        本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_________天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

        本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

        第六條違約責任

       。ㄒ唬┤缴潭,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

        1.無正當理由解除合同的;

        2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

        3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

       。ǘ┤缴潭,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約

        責任:

        1.無正當理由解除合同的;

        2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

        3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

        4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

       。ㄈ┤缴潭,發生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的'_________%,計_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

        第七條發生爭議的解決方法

        三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第_________項進行解決:

        1.向_________仲裁委員會申請仲裁

        2.向法院提起訴訟

        第八條訂立合同數量

        本合同壹式_________份,甲、乙、丙三方各執_________份。

        委托人甲(蓋章):_________委托人乙(蓋章):_________

        代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        居間方(蓋章):_________

        代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        簽訂地點:_________

        標準居間合同5

        甲方(居間人):周強

        身份證號碼:()

        聯系地址:

        乙方(委托人):揚州市華南裝飾設計有限公司

        法人代表:

        聯系地址:

        身份證號碼:

        聯系電話:

        根據《中華人民共和國合同法》,經甲、乙雙方友好協商,就甲方為乙方提供居間服務,促成乙方獲得目標工程承包事宜,達成如下協議:

        一、委托事項

        1、(以下稱“建設單位”)將其三棟研發中心的7600平方米,總造價約3000萬元人民幣裝修工程(以下簡稱“該工程項目”)經甲方介紹由乙方施工,并在20xx年4月25日簽訂施工合同。乙方自愿委托甲方為其提供居間服務。

        2、甲方接受乙方委托,負責就該工程項目,已引薦乙方與建設單位直接洽談,向乙方提供關于該工程項目的重要信息,并已最終促成乙方與建設單位簽訂該工程項目承包施工合同。

        3、本合同中“居間成功”是指乙方與建設單位就該工程項目簽訂了專業承包施工合同。

        二、甲方責任和義務

        1、甲方應及時向乙方提供有關該工程項目的,并積極配合乙方協調整個施工過程中的運作及信息溝通。

        2、如果居間成功,甲方應在乙方保證施工質量、進度,并得到

        建設單位和監理方簽字認可的前提下配合乙方從建設單位收取工程款。

        三、乙方責任和義務

        1、乙方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。

        2、乙方應在施工過程中保證質量、進度,并得到建設單位和監理方的簽字認可。

        3、乙方應按本合同約定,向甲方支付居間報酬。如果未及時支付,則按違約責任條款的規定向甲方支付違約金。

        四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

        1、居間報酬是指乙方按該工程項目的施工合同金額計算應向甲方支付的報酬。

        2、乙方應按該工程項目施工合同金額的%向甲方支付保底居間報酬。

        3、居間成功后,在本協議簽訂之日乙方向甲方支付居間報酬總金額的10%即人民幣叁拾萬元;根據建設單位與乙方簽訂的《施工合同》的約定,施工工期為六個月,乙方分六次按月按居間項目的總金額300萬元人民幣的15%,計45萬元付給甲方。

        4、乙方以現金向甲方支付居間報酬。

        5、甲、乙雙方同意居間報酬按最終結標的工程總造價的10%計標。

        五、居間費用的承擔

        居間費用是指甲方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方同意承擔施工總造價的10%的居間費用。

        六、違約責任

        居間成功后,如果乙方未按合同第四條第2、3款的約定及時全額的向甲方支付居間報酬,則乙方除應立即全額付清該居間報酬外,還應從逾期之日起每日按拖欠金額的千分之三向甲方支付逾期付款違約金。

        七、爭議解決方式

        本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,若協商不成,雙方應將糾紛交甲方所在地人民法院審理解決。

        八、合同生效與終止

        1、本合同自簽字簽署之日起生效;

        2、如果因建設單位原因導致該工程項目的終止,則合同自動終止;

        3、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止;

        4、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。

        九、其他事項

        1、甲方不得將本合同委托事項進行轉委托。

        2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

        甲方:乙方:

        年月日