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      合同范本>借款合同>抵押借款合同

      抵押借款合同

      時間:2021-07-29 11:39:10 借款合同 我要投稿

      有關抵押借款合同

        隨著時間的推移,合同的類型越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的有關抵押借款合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      有關抵押借款合同

      有關抵押借款合同1

        訂立合同雙方:

        抵押人:_____,以下簡稱甲方:

        抵押權人:____,以下簡稱乙方。

        鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。

        第一條 抵押物的名稱、數量和價值

        1、名稱:_____。

        2、數量:_____。

        3、價值:_____。

        第二條 抵押期限

        抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

        第三條 抵押物的清點、暫管和保險

        1、清點:本合同生效后五天內,甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量,并列出清單,經核實無誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認可。

        2、暫管:抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

        3、保險:在合同生效后五天內,甲方應向保險公司投保倉庫財產保險,并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

        第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督

        1、抵押物的銷售,仍由甲方負責,甲方應組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來源之一。

        2、甲方在與需方簽訂供銷合同時,應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前,應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

        3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料,乙方認為必要時,有權進行檢查抵押物的庫存,銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料,甲方應給予協助。

        第五條 甲方的義務及違約責任

        1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

        2、在本合同簽訂之后,甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

        3、甲方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

        4、甲方未經乙方同意,不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

        甲方如違反前款規定,乙方有權立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內,將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

        5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

        第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

        1、本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

        2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

        3、抵押物的價格由___市物價局作價。

        4、處分抵押物所得的款項,接下列順序使用。

        第一:支付處分抵押物的費用。

        第二:繳納抵押物的稅金。

        第三:償還欠乙方貸款的稅金。

        如扣除以上款項,尚有余額,應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

        第七條 其它

        1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔。

        2、當甲方抵押期限到期,仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。

        3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同,對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定,直接向___人民法院申請強制執行。

        4、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

        本合同正本一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處存檔一份。副本一式__份,送___等有關單位各留存一份。

        抵押人:______(章) 抵押權人:______(章)

        代表人:______(簽字)代表人:______(簽字)

        地址:_______ 地址:________

        銀行及帳號:______ 銀行及帳號:_______

        ____年__月__日訂立

      有關抵押借款合同2

        合同編號:

        抵押人(甲方):

        住所:

        法定代表人(或授權代理人):

        開戶金融機構及賬號:

        抵押權人(乙方):

        住所:

        法定代表人(或授權代理人):

        為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產作抵押,乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押,甲、乙雙方根據有關法律規定,經協商一致,約定如下條款:

        第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

        第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ,貸款期限自 至 。

        第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

        第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

        第五條 抵押擔保的范圍:貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

        第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。

        第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

        第八條 抵押期間,甲方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。

        第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

        第十條 抵押期間,抵押物如發生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產,由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動用。

        第十一條 抵押物價值減少,甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

        第十二條 抵押期間,抵押物造成環境污染或造成其他損害,應由甲方獨立承擔責任。

        第十三條 抵押期間,未經乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

        第十四條 抵押期間,甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

        第十五條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償,實現抵押權。

        第十六條 發生下列情況之一,乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息:

        1、甲方被宣告破產或被解散;

        2、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

        3、借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

        第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

        第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:

        1、支付處分抵押物所需的費用;

        2、清償借款人所欠乙方的貸款利息;

        3、清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

        4、支付其他費用。

        第十九條 其他約定事項:

        第二十條 因本合同發生的爭議,經協商解決達不成一致意見的,按下列第( )項方式解決:

       。1)向 仲裁委員會申請仲裁。

       。2)依法向人民法院起訴。

        第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

        第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。

        第二十三條 本合同正本一式二份,甲乙雙方 方各執一份。

        甲方:(公章) 乙方:(公章)

        法定代表人: 法定代表人:

      有關抵押借款合同3

        抵 押 人(甲方)

        代 表 人:

        抵押權人(乙方)

        代 表 人:為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房產抵押。

        甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

        雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

        第一條 甲方用作抵押的房產坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面積_______㎡,產權證號:______________,土地使用權證號:______________.

        第二條 根據本合同,甲乙雙方確認:債務人為___________________;抵押期限為______ ,自______年____月_____至_____年____月____止。

        第三條 利息(年息)______,甲方應于每月______日給付乙方,不得拖欠。

        第四條 在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,應取得乙方書面同意。

        第五條 本合同生效后,甲方如需延長本合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應經乙方同意并達成書面協議。

        第六條 出現下列情況之一時,乙方有權依法處分抵押財產:

        1、本合同約定的還款期限已到,債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

        2、債務人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

        3、債務人被宣告解散、破產。

        第七條 抵押權的撤銷:本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

        第八條 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

        第九條 違約責任

        1、按照本合同第四條約定,由甲方保管的抵押財產,因保管不善,造成毀損,乙方有權要求恢復財產原狀,或提供經乙方認可的新的抵押財產,或提前收回本合同項下貸款本息。

        2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財產的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

        3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應給予賠償。

        4、甲、乙任何一方違反第八條約定,應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

        5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:

        _______________________________________________

        第十條 雙方商定的其它事項:

        第十一條 爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以向當地人民法院起訴。

        第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字,自簽訂之日起生效。

        第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

        甲 方: 乙 方:

        代表人: 代表人:

        年 月 日 年 月 日

      有關抵押借款合同4

        抵 押 人:(以下簡稱為甲方)

        抵押權人: (以下簡稱為乙方)

        為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的

        (以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。

        甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明。

        第一條 甲方用作抵押的房地產座落于:

        其房屋建筑面積:_______m2,占地面積:_______m2,房產證號 :___________________土地使用權號:____________________;

        第二條 根據主合同(借款合同),甲、乙雙方確認:債務人為:____________________;債權人為: ,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

        第三條 經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):____________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

        第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方自行負責,并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經濟損失,由甲方一次性給付乙方經濟賠償金元,作為對乙方的賠償。

        第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

        第六條 抵押房地產現由_________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

        第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效,其相應的后果由甲方自行負擔。

        第八條 抵押期間,甲方如果為法人或其他組織機構,如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。

        第九條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

        第十條 本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。

        第十一條 在抵押期間,抵押房地產被拆遷、改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相應利息。

        第十二條 抵押期滿,如債務人不能償還債務本金及利息,又未能同乙方達成延期協議的,乙方有權自行處分該抵押房地產,甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

        第十三條 本合同未盡事宜,須甲乙雙方協商之后進行補充,補充條款與本合同有同等法律效力。

        第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,依法具有法律效力。

        第十五條 本合同一式三份,總計三頁,甲乙雙方各執一份,存檔一份。

        第十六條 雙方商定的其它事項:

        甲方(簽名或蓋章):

        乙方(簽名或蓋章):

        公民身份證號碼:

        公民身份證號碼:

        住址:

        住址:

        聯系電話:

        聯系電話:

        合同簽訂時間:

        年月日

      有關抵押借款合同5

        甲方(抵押權人:______擔保中心

        乙方(抵押人):

        乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜,經平等、友好協商,自愿達成如下條款,共同遵照執行:

        第一條 抵押物事項

        乙方提供的抵押車輛的以其向甲方提供的抵押物清單為準。

        第二條 抵押物的抵押價值

        該抵押車輛賬面價值為 元,評估值為 元,現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 元。

        第三條 抵押物的清點、登記

        3.1本合同簽署前,甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間,該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

        3.2本合同簽訂后三日內,乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續,甲方對此予以協助,由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前,甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

        第四條 抵押反擔保的范圍

        4.1上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的’全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

        4.2上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

        4.3甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用,包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

        第五條 乙方的義務

        5.1乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險,保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間,其保險到期的,乙方應在保險到期前十日內到當地保險機構續保,保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險,保險 費 由 乙 方 承 擔。保 險 項 目 如 下:

        1、機動車輛損失險;

        2、機動車輛強制險;

        3機動車輛座位險;

        4、第三者責任險;

        5、盜搶險;

        6、自燃險。

        5.2在抵押期內抵押車輛發生保險事故,甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后,如乙方不能按期償還借款,致使甲方承擔擔保責任的,甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用,不足清償的,甲方有權另行向乙方追償。

        5.3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的,乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的,應補足保險金額。

        5.4本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

        5.5抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛,也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則,甲方保留向乙方追索的權利。

        5.6抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管,并負責保養和保修及年審,其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整,要合理使用抵押物,以確保抵押車輛價值不致非正常減少,并接受甲方的監督、檢查。

        5.7抵押車輛毀損的,乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀,未能恢復原狀的,乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

        5.8抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

        5.9抵押車輛價值減少時,乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

        5.10乙方保證對抵押車輛享有所有權。

        5.11抵押期間,經甲方書面同意,乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

        5.12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

        第六條 違約責任

        6.1乙方違反本合同第五條第五款約定的,其行為無效,甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

        6.2乙方違反本合同第五條第六款約定的,因保管不善致使抵押車輛毀損的,甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

        6.3乙方違反本合同約定的其他義務與責任的,其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

        第七條 抵押權的實現

        在甲方履行了代償義務后的三天內未受乙方清償的,甲方可依照法律規定的.形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的,甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

        第八條 義務和責任的連續性

        本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變,或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的,由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

        第九條 通知

        9.1甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送,發送日即視為送達乙方日期。

        地址:

        郵編: 傳真:

        9.2乙方上述地址或傳真變更時,應于變更之日起次日內書面通知甲方。

        9.3若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方,致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的,則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

        第十條 爭議解決方式

        甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議,應協商解決。協商不成的,由甲方所在地法院管轄。

        第十一條 其他

        11.1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

        11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

        11.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

        11.4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協議有效與否,本合同仍然有效。

        重要提示:甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準確的理解,并應甲方的要求作了相應的的條款說明,簽約各方對本合同含義認識一致。

        甲方(公章): 乙方(公章):

        法定代表人或授權代理人: 法定代表人或授權代理人:

        本合同項下抵押物共有人意見:

        年 月 日

      有關抵押借款合同6

        抵押權人:________________________________________________

        地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

        法定代表人:____________ 職務:____________

        抵押人:________________________________________________

        地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

        法定代表人:____________ 職務:____________

        抵押物業地址:____________郵碼:____________ 電話:____________

        抵押權益之房產買賣合同:購房____ 字第________號

        第一條 總則

        抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____ 年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人,并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業),在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后,立即辦理房產抵押手續,以該物業抵押于抵押權人,賦予抵押權人以第一優先抵押權,并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業,作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商,特定立本合約,應予遵照履行。

        第二條 釋義

        在此貸款合約內,除合約內另行定義外,下列名詞的定義如下:

        “營業日”:指抵押權人公開營業的日子。

        “欠款”:抵押人欠抵押權人的一切款項,包括本金,利息及其他有關費用。

        “房產買賣合同之全部權益”:指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

        “房產物業建筑期”:售房單位發出入住通知書日期之前,視為房產物業建筑期。

        第三條 貸款金額

        一、貸款金額:人民幣____ 元;

        所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取。

        二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義,存入售房單位帳戶。

        第四條 貸款期限

        貸款期限為____年,由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,但在期限內,如抵押人發生違約行為,抵押權人可據實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當即履行。

        第五條 利息

        一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____ 厘(年息)計算。

        二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動,利率一經公布調整后,立即生效,抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

        三、本合約項下之貸款利率,按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

        四、合約有效期內,按日貸款余額累計利息,每年以365天計日。

        五、貸款利率如有調整時,由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

        第六條 還款

        一、本合約項下貸款本金及其相應利息,抵押人應分____期,自款項貸出日計,按月清還借款本息,每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變),由抵押權人以書面通知抵押人,如還款日不是營業日,則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

        二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

        三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,對與本抵押貸款有關的本息和一切費用,要照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加,概由抵押人承擔償還責任。

        四、所有應付予抵押權人的款項,應送____銀行。

        五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下,不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),則抵押人得即向抵押權人補償額外款項,致使抵押權人所得,相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

        第七條 逾期利息及罰息

        一、每月分期付款應繳的金額,應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權人決定,按月息2%至5%幅度計收。

        二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權人有權在原利率基礎上,向抵押人加收20%至50%的罰息。

        三、抵押人須按照上述指定利率,照付逾期未付款項的利息,直至款項結清為止,無論在裁判確定債務之前或之后,此項利息均按日累積計算。

        甲方(簽字、蓋章):

        身份證號碼:

        乙方(簽字、蓋章):

        身份證號碼:

        訂立時間:

      有關抵押借款合同7

        編號為:

        借款人: 身份證號:

        住址: 電話:

        抵押人: 身份證號:

        住址: 電話:

        出借人: 身份證號:

        住址: 電話:

        本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國民法通則》等相關法律法規的規定,本著平等、自愿、互利和誠實信用原則,為明確責任,經協商一致,簽訂本合同,并保證共同遵守。

        第一部分 借 貸

        第一條 借款性質:本借貸行為系民間借貸。

        第二條 借款用途限制:本合同項下之借款借款人須合法使用,不得從事非法活動。

        第三條 借款額為人民幣(大寫):元整,小寫:¥元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

        第四條 借款期限:借款自 年月日起至 年月日止,共個月,期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向出借人出具的借款收條上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款收條為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。 出借人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后向借款人發放貸款。

        借款利率、付息方式、時間及逾期付息規定:本合同項下借款期限內的年利率為 %(百分之)。借款人同意以:

        1、先息后本;2、等額本息;3、等額本金。

        借款人以先息后本方式還款的,應于每月確定的還款日之前支付利息,借款到期后一次性償還本金及最后一個月利息。借款人以等額本息方式還款的,應于每月還款日之前償還本金和利息。雙方確定每月 日為出借人還款日,如果還款日遇到法定節假日或公休日,還款日期不進行順延。如果還款日為每月30日,則遇到天數不足30天的月份,還款日為還款當月的最后一日。借款人必須按照約定按時足額償還出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式還款的,應當在合同到期日當日一次性支付本金和利息。

        若逾期付息,借款人同意除按本條規定利率支付利息外,每日再按貸款余額的萬分之五加付利息。

        第五條 借款人承諾:

        1、 保證按照本合同的約定償還貸款本息;

        2、 當其出現危及借款安全的情況時,應最遲在事件發生之日起5日內書面通知出借人及雙方共同委托的服務商,并提前償還貸款本息;

        3、 如實提供有關證件、證明和其他資料,在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

        4、 向出借人提供抵押人動產(包括車輛等)、不動產(包括房屋等)資料,并向出借人保證其真實性。

        5、 借款人變更本合同約定的住所、通訊地址、聯系電話等事項時,應在有關事項變更之日起5日內書面通知出借人及雙方共同委托的服務商。

        第六條 出借人承諾:

        1、

        2、 保證資金來源合法; 按時足額向借款人交付借款。

        第七條 提前收回借款:

        出借人無正當理由不得提前收回借款,如因需要提前收回借款的,應提前5日書面告知借款人及雙方共同委托的服務商,未經雙方的服務商同意,不得提前收回借款。

        如出現下列影響借款安全的因素,出借人有權在以下任何一項或多項發生時,隨時可宣告本合同提前到期并要求借款人在規定的期限內提前清償全部貸款本息(包括逾期利息、全部利息及違約金),而無須承擔任何損失:

        1、借款人將本借款資金用于非法活動;

        2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產管理人或繼承人或受遺贈人不 承擔還款義務;

        3、借款人未按時償還借款利息、且逾期10天以上者;

        4、借款人因犯罪或重大經濟糾紛被拘留、逮捕、起訴、判刑或借款人的財產被人民法 院查封、扣押等限制財產權利的行為發生時;

        5、抵押物毀損或滅失,不足以實現本合同擔保之目的,借款人和抵押人不能提供出借 人可予接受的其他擔保的。

        第二部分 抵 押

        第八條 抵押物:為確保借款人的借款能如期償還,抵押人自愿以其擁有所有權的動產、不動產(抵押財產見附件一)抵押給出借人,為借款人提供擔保。抵押人承諾,抵押行為已經過抵押物其他共有人同意。如果因某種原因導致抵押擔保無效,抵押人承諾與借款人一起承擔還款責任。

        第九條 抵押價值:本合同各方確認,前條約定的抵押財產在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫) 元整,實際抵押額為人民幣(大寫):元整。

        第十條 抵押登記:本合同簽訂后兩日內(公休日順延),抵押人應持其抵押財產的權證和其他有關證件協同出借人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的,借款人和抵押人應對出借人承擔締約過失責任。

        第十一條 抵押擔保范圍:為本合同項下的借款本金、利息、罰息(未還本金百分之五每日)、超息(超過借款期天數產生的利息)、違約金及實現債權的所有費用(包括但不限于評估費、拍賣費、訴訟費、律師的代理費等)。

        第十二條 抵押物保管:抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養,保證抵押物完好無損,并隨時接受出借人的監督。

        第十三條 補充擔保:抵押期間,無論何原因使抵押物價值減少,借款人或抵押人應在30日內向出借人提供與減少的價值相當的擔保。

        第十四條 權利限制:抵押期間,未經出借人書面同意,抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經出借人書面同意轉讓的,轉讓所得應首先用于償還貸款本息。

        第十五條 抵押物評估:若出借人認為有必要對抵押物估價,抵押人必須予以合作。 第十六條 抵押物的處分:如借款人未履行或未完全履行還款義務,則出借人與抵押人在10日內協商將抵押物折價處理,處理所得應優先償還借款;在前述約定的10日內雙方協商不成的,甲方有權對抵押財產予以拍賣、變賣處理,抵押人應當積極配合。

        因發生本合同第七條所述情形,出借人提前收回借款的,抵押人同意適用前款規定。 第十七條 抵押注銷:出借人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內協助抵押人到相關抵押登記部門辦理抵押注銷登記。

        第三部分 違約責任

        第十八條 借款人未完全、適當的遵守或履行其在本合同項下的任何承諾、保證、義務 或責任即構成違約。

        第十九條 借款人未按照本合同的約定向出借人履行還款義務,且逾期十天以上者,應當向借出借人支付全部借款本金10%的違約金。

        第四部分 債權公證

        第二十條 借款人與出借人雙方同意對本合同辦理賦予強制執行效力的債權文書公證,且雙方對賦予強制執行效力的債權文書公證之含義、內容、程序、效力等完全清楚。

        第二十一條 借款人未按本合同約定的還款日期還款的,或者出現本合同所約定的其他違約情形的,出借人有權向公證機構申請出具《執行公證書》并憑本合同的《公證書》和《執行公證書》向有管轄權的人民法院申請強制執行,而無須經過訴訟程序。借款人或抵押人承諾自愿放棄抗辯權并自愿接受有管轄權的人民法院予以依法強制執行。

        第二十二條 關于履約和違約事實的核實程序

       。1)出借人應當向公證機構提供其已經按照本合同的約定向借款人支付借款的證據和《強制執行申請書》;

       。2)本合同雙方同意公證機構采用“電話核實”的方式來核實借款人是否已經履行了對出借人的按期還款義務,公證機構向借款人核實的聯系人姓名為: ,聯系電話為:。借款人承諾上述聯系人和聯系電話如有變更,將以書面形式通知公

        證機構的承辦公證員,否則,聯系人和聯系電話以本條款約定的為準。

       。3)借款人同意公證機構可以在下列任一情形發生時,依據出借人單方所提供的證明材料依法出具《執行公證書》:

       、俟C機構的承辦公證員在撥打借款人提供的上述聯系人的聯系電話時無法接通、無人接聽或出現其他無法與上述聯系人通話的情形的;

       、诮杩钊藢Τ鼋枞颂峁┑淖C明材料有異議,但在接到承辦公證員的核實電話后七日內不能提供相反證據或提供的相反證據不充分的;

       、劢杩钊藢Τ鼋枞颂峁┑淖C明材料沒有異議的。

        第二十三條 本部分條款優先于本合同關于爭議解決的條款適用。

        第五部分 其他約定

        第二十四條 因訂立和執行本合同所產生的費用均由借款人和抵押人共同承擔。

        第二十五條 因履行本合同而發生的爭議,需要人民法院裁決的,由出借人住所地人民法院管轄。

        第二十六條 本合同自各方當事人簽訂之日起成立并生效,若變更或終止本合同,應由合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前,合同原條款仍然有效。如需辦理變更登記,應由合同各方共同辦理。本合同的變更或終止,不影響締約各方要求賠償損失的權利,不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

        第二十七條 各方聲明,每方對于本合同的規定清晰明白無任何疑義和歧義。若出借人行使本合同項下的任何權利應當提前5日向雙方服務商提出申請,未經同意,出借人不得行使本合同之權利,本合同所稱的服務商即北京同城翼龍網絡科技有限公司。另本合同中約定的日期均以自然日計算。

        第二十八條 本合同一式肆份,簽約人各執一份,其他報有關部門,具有同等效力。

        借款人(簽名按手。 抵押人(簽名按手。

        年月日 年月日

        出借人(簽名按手。

        年月日

        附件一:

        抵押物清單

        出借人同意 、 以上述資產作為抵押物進行抵押登記.

        出借人(簽字或蓋章):年 月 日

      有關抵押借款合同8

        本合同由北京中投世紀投資集團有限公司整理,實際使用過程中,請根據實際情況修改房產抵押借款合同。

        借款人(抵押人) (以下簡稱甲方):_______________________________________

        出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方):______________________________________

        甲方因經營和生活需要,向乙方申請借款。雙方經協商一致同意,甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,F就有關事項訂立如下協議:

        1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______ 。

        2、借款利息為_______ 。

        3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款 元整,貸款期限為____年__月__日至____年__月__日,本次抵押為余額抵押,雙方約定房產權利價值為______萬元整。

        4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月,到期一次性全額歸還本金及利息。

        5、甲方以位于___市___區______________的房產,房地產權號:滬房地_________號,建筑面積為___平方米的自有房產做抵押,向乙方提供擔保,到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。

        6、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。

        7、甲方承諾:甲方抵押物在抵押給乙方之前,未出租給任何人,也未與他人簽訂過租賃協議。在抵押期內,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響,如乙方發現甲方有違本條款的情節,乙方有權提前收回借款、并以國家法律法規處置抵押物。

        8、違約責任

        (1)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負違約責任。

        (2)甲方如未按合同規定歸還借款,甲方應向乙方承擔逾期的利息,逾期利息為 。

        9、本合同未盡事宜,雙方可另訂補充協議,補充協議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        10、合同簽訂地:_________,雙方經協商一致同意,如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。

        11、本合同壹式肆份,甲方執壹份,乙方執貳份,___區房地產交易中心執壹份。 甲方: 乙方:

        日期: 日期:

      有關抵押借款合同9

        編號: 甲方:(借款人)

        身份證號:

        地址:

        電話:

        乙方:(出借人)

        身份證號:

        地址:

        電話:

        甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申請借款,并以自有汽車作為抵押物,經當事方協商一致,乙方同意出借并簽定本合同內容。

        第一項 借款事項

        第一條 借款內容及利息

        1. 借款金額:人民幣 元,大寫:。

        2. 借款期限:自年 月日起至年月日止。

        3. 利息:按照月利率 %,每月結算利息。

        第二條 借款的支付及償還

        1. 借款的支付:借款及抵押手續辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶,甲方同時開據借款收到條。

        2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清。

        3. 甲方可以提前還款,在原利率不變的前提下,按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

        第三條 違約責任

        1. 如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收 /天的違約金。

        第二項 抵押事項

        第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有,一切手續合法、有效,該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。

        第五條抵押物事項

        1.汽車種類及牌號:

        2.車架號:

        3. 發動機號:

        第六條 抵押物的保管

        1. 抵押物由乙方保管

        2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

        3. 在抵押期間,乙方保證該車輛無任何交通事故及違章,并愿意承擔相應的法律責任。

        第七條 抵押物的處置

        1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

        2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約,甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。

        第三項 其它規定

        第八條 費用的承擔

        1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。

        2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

        第九條 本合同生效條件

        本合同自當事人簽字之日起生效。

        本合同一式 份,甲方、乙方各執一份,其余在有關部門備案。

        甲方:(借款人) (章)

        乙方:(出借人) (章)年月日

        附件1

        抵押汽車價值協議書

        一、抵押汽車概況

        1.品牌及車牌號

        2.車架號

        3.發動機號

        二、評估價值

        抵押人以上述車輛作為借款擔保抵押給出借人,根據抵押雙方協商一致,對抵押物現有價值估算為:人民幣元,大寫 。

        三、協議雙方簽章

        抵押人

        抵押權人

        年 月 日

        委托書

        委托人: 性別:

        現住地址:

        身份證號:

        受托人: 性別:

        現住地址:

        身份證號:

        一、委托人自愿將車牌號為的車輛(發動機編號為: ,車架編號為: )委托受托人對外出售,并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續。

        二、上述車輛的委托出售價格為人民幣 元,超出部分歸受托人所有,委托人不再承擔任何費用。

        三、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續中所簽置的一切文件,委托人均予以承認。

        四、委托期限:自 年月日起至辦理完上述手續為止。

        五、在委托期間,委托人對該車輛做出的任何處置均無效,受托人無轉委托權。

        六、本委托書一式 份,當事人各執一份,其余在有關部門備案。

        委托人: 受托人:

        年 月日

      有關抵押借款合同10

        抵 押 人(甲方):

        抵押權人(乙方):

        為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。

        甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

        雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

        第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

        第二條 根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

        第三條 經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之 __________。

        第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

        第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

        第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

        甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。

        在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

        第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。

        第八條 抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

        第九條 在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

        第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

        第十一條 本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

        第十二條 在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

        第十三條 抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

        第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

        第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,向公證處公證,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

        第十六條 本合同一式五份,甲方一份,乙方執兩份,公證處執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

        第十七條 雙方商定的其它事項:

        甲方(簽章):

        乙方(簽章):

        法定代表人:

        法定代表人:

        委托代理人:

        委托代理人:

        地 址:

        地 址:

        聯系電話:

        聯系電話:

        合同簽定地點:

        合同簽定時間:

        年 月

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