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      抵押借款合同

      時間:2021-06-09 14:59:06 借款合同 我要投稿

      關于抵押借款合同模板五篇

        隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同的用途越來越廣泛,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的抵押借款合同5篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

      關于抵押借款合同模板五篇

      抵押借款合同 篇1

        抵 押 人:

        抵押權人:

        為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。

        甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

        雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

        第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

        第二條 根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

        第三條 經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

        第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

        第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

        第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

        甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。

        在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

        第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。

        第八條 抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

        第九條 在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

        第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

        第十一條 本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

        第十二條 在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

        第十三條 抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

        第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

        第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

        第十六條 本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

        第十七條 雙方商定的其它事項:

        甲方(簽章): 甲方(簽章):

        法定代表人: 法定代表人:

        委托代理人: 委托代理人:

        地 址: 地 址:

        聯系電話: 聯系電話:

        合同簽定地點:

        合同簽定時間: 年 月 日

      抵押借款合同 篇2

        編號

        貸款方:

        借款方:

        借款方為取得借款,貸款方為確保貸款安全,經借貸雙方協商同意,特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,保證恪守下列條款:

        第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方:包括固定資產元;可封存的流動資產元,有價證券元;其它元(詳見抵押物清單),評估現值共計萬元。抵押期限最長不超過一年。即從年 月日起,至年月日止,貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定,同意以借款方抵押物為條件,核定借款方最高貸款額度萬元。在這個額度內,按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,可以一次申請貸款,也可分次申請借款,在抵押期限內,貸款歸還后可以申請貸款,但借款期不得超過抵押期。

        第二條 經貸款方同意,抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管,并負責保養、維修,其費用開支由借款方負擔。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物,未經貸款方同意,借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間,屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質,由借款方負責,并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物,或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,自本契約簽訂之時,移交貸款方保管。

        第三條 借款方不能按期還清借款本息時,貸款方有權處理抵押物,收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時,借款方應用其他資金歸還。

        第四條 在抵押期間,如充當抵押物的有價證券到期兌現,由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

        第五條 在抵押期間,如發生抵押物價格下降時,貸款方相應調低放款額度。

        第六條 抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保,借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期,借款方應負責續保,并將續保的保險單交貸款方保管,如發生災害損失,借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

        第七條 抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

        第八條 貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監督檢查,借款方須在工作上保證協助。

        第九條 抵押合同依法需變更或解除的,必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前,原抵押合同繼續有效。

        第十條 借款方發生合并、分立時,由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

        第十一條 借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款:

        第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力,借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),抵押物返還借款方,本契約自動終止。

        第十三條 本契約一式三份,簽約方和公證機關各執一份,均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

        附件:

        1.抵押物清單張。

        2.

        3.

        4.

        借款方公章:貸款方公章:

        法人代表章:法人代表章:

        年月日年月日

        附: 抵押物清單

        抵押契約編號

        單位:元

        以上所列財產已在保險公司投保,到期后由借方負責續保。保險單據由貸方保管。經雙方協商,本單所列抵押財產在__方保管(使用)或封存,按合同要求負責管理。

        借方公章: 貸方公章:

        法人代表: 法人代表:

        經辦人:經辦人:

        年月日 年月日

      抵押借款合同 篇3

        致_________分行:

        根據你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同,由我公司在____投資的股權作抵押,你行同意向我公司發放總金額為____的貸款,貸款年利率為____,貸款期限自____年__月__日至____年__月__日,因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的,是上述貸款合同不可分割的組成部分。

        一、抵押物

        1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投資的股權及其派生的權益。

        2.抵押股權金額為____.

        3.抵押物項下派生權益,系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益,必須解入抵押人在你行開立的保管帳戶內,受你行監督,作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

        二、抵押人聲明及保證

        1.抵押人的抵押行為已經___公司董事會決議同意。

        2.在簽署本抵押書前,抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者,在本抵押書有效期內,也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。

        3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協議文件。

        4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的.有效性時,抵押人將相應修改、補充本抵押書,使其與股權抵押項下的貸款合同規定要求相一致。

        5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時,抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任,不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。

        6.你行對抵押股權擁有登記保留權,抵押人有義務協助辦理股權登記事項。

        三、抵押物的處理

        在發生下列事項中一項或數項時,你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規定程序及方式處理抵押物及其派生的權益,所得款項及權益優先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

        1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

        2.抵押人不能按本抵押項下的合同規定,如期償還貸款本金、利息及費用。

        3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規定事項。

        抵押人對你行采取各項處理抵押物措施,包括:

        (1)從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項;

        (2)宣布擁有該抵押股權,在法律上取代抵押人在___公司的股東地位;

        (3)依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權,抵押人均無條件放棄抗辯權。

        四、有效期

        1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

        2.本抵押書將持續有效,直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

        抵押人(即借款人)公章

        授權人簽字_________

        法定地址________

        公證機關公證章

        日期: 年 月 日

      抵押借款合同 篇4

        出借人姓名:_________

        抵押人姓名:_________

        身份證號碼:_________

        保證人:_________

        身份證件號碼:_________

        特別提示:借款人、保證人、抵押人請認真閱讀本合同項下的全部條款,尤其是用黑體字表明的條款,對于不理解的條款,可以向貸款人征詢,貸款人將進行解釋。借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本合同,即認為借款人、保證人、抵押人已理解并同意本合同的所有條款。

        本合同各方根據有關法律、法規,在平等、自愿的基礎上,為明確責任、恪守信用,經充分協商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執行。

        一、由于抵押人資金確實緊張,出借人與抵押人協商一致,同意借部分資金給抵押人。金額為人民幣 10000 元 (大寫 壹萬元正 )

        二、上述借款用于:

        抵押人交納夜大學費

        三、借款期限:

        自____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

        四、利息:

        以每月____元為標準,截止賠款日期,利息合計為人民幣 1800 元(大寫 壹仟捌佰元正 )

        五、賠款方式:

        期一次性連本帶息償還。如需提前賠償,利息相應扣減;如到期借款未賠付,將按每天5計息,出借人可以隨時向昆明市五華區人民法院提起訴訟。抵押人應承擔出借人追討該款的一切費用。

        六、本借款協議書一經成立,即獨立于有關合同。抵押人不管任何原因都必須按約定時間歸還借款和資金占用費(利息)

        七、本協議一式叁份,雙方蓋章生效。

        附件:抵押人借款申請書、抵押人、保證人身份證復印件

        借款人(簽章)_________

        出借人(簽章)_________

        保證人(簽章)_________

        合同簽訂地:_________

        合同簽署日期: _________年 _________月 _________日

      抵押借款合同 篇5

        抵押人(即借款人,以下簡稱甲方):

        _____________________________________________

        住址:

        ______________________________________________________________________

        身份證號碼:

        ________________________________________________________________

        抵押權人(即貸款人,以下簡稱乙方):

        ___________________________________________

        住址:

        ______________________________________________________________________

        身份證號碼:

        ________________________________________________________________

        甲方因________________________________,向乙方申請借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議:

        第一條 乙方向甲方借款金額為 人民幣:______________________(¥:___________)。

        第二條 債務履行期限:自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。共計: ________年。期限屆滿之日清償。

        第三條 甲方以位于________________________________________________________,(權證號為 ),房屋建筑面積 ,自有房屋做抵押,向乙方提供擔保 ,本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。(擔保范圍:本金、利息及違約金)

        第四條 本約辦妥抵押權設定登記后,其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。

        第五條 本約辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

        第六條 借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執行。

        第七條 甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

        第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

        第九條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若甲方屆滿不清償,乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

        第十條 簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物。

        違約責任

        第十一條 乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

        第十二條 甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

        第十三條 甲方到期不履行義務,乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定,直接向有管轄權的人民法院起訴。

        第十四條 本合同一式三份,甲方持一份、乙方執一份,房產交易中心辦抵押權證一份。

        第十五條 簽章生效

        本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

        甲方:________________________________________________________

        乙方:________________________________________________________

        ____________ 年____ 月____日

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