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      合同范本>服務合同>保修服務合同

      保修服務合同

      時間:2021-05-23 13:18:01 服務合同 我要投稿

      保修服務合同范文集合7篇

        在人們愈發重視契約的社會中,合同的用途越來越廣泛,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的保修服務合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

      保修服務合同范文集合7篇

      保修服務合同 篇1

        甲方:A公司

        乙方:北京市XX裝潢公司

        鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已于 年 月 日交付使用,有關細項質量需進一步觀察,目前有關工程細項已需維修養護,故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議:

        1.本工程保修期為一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        2.乙方在保修期內工作范圍為:

        就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫,所有漆面脫落、起皮、鼓包,壁紙鼓包、脫落,房頂出現脫落,所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

        3.目前工程已存在的問題及乙方責任:

        3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,1塊4cm缺角,1塊1/3斷裂,若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂,乙方應予更換,材料費及更換費用由乙方負擔,或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

        3.2 護墻板的板面目前變形較重,乙方應于 年 月份前進行更換或整修。

        3.3 木門現已變形,乙方應于 年 月份前進行整修。

        3.4 壁紙卷邊,乙方應于 年 月份前進行整修。

        3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎,乙方應于 年 月份前新購反水彎并進行更換。

        3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

        4.乙方工作方式

        在甲方發現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節假日包括在內)內,乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作,費用由乙方負擔。

        5.法律責任

        乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的,甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失,甲方除有權扣除工程尾款外,還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

        6.結算

        保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,保修期結束后七日內,甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束后,若甲方感到滿意,可以結算)。

        7.本協議一式四份,甲、乙雙方各兩份,自甲、乙雙方簽署之日起生效。

        甲方:A公司 乙方:北京XX裝潢公司

        代表: 代表:

      保修服務合同 篇2

        合同編號:

        甲方:

        乙方:

        一、甲方向乙方購買下列產品(價格單位為人民幣元)

        產品名稱: 配置 : 單價 : 數量 : 合計 : 共計: 共計人民幣(大寫):

        二、技術支持與服務

        1. 產品的技術標準符合國家標準。

        主機三年有限保修:主板、cpu、內存、硬盤等保修三年; (第一年免費保修;第二、三年返修)光驅、軟驅免費保修一年。

        2. 本公司可根據客戶需求安裝linux操作系統,如果應客戶要求安裝其它操作系統而引起的版權問題本公司概不負責。

        三、交貨時間: 交貨地點: 交貨方式: 付款方式:

        四、為縮短訂貨期,買方可以用傳真方式訂貨,傳真需加蓋買方公章并由法定代表人或委托代理人簽名,賣方在收到上述傳真件后即加蓋印章傳真給買方,即時雙方買賣合同成立。買方需及時將二份蓋合同章的合同郵寄給賣方,賣方在收到合同原件后,五個工作日內將蓋有買賣雙方合同章的合同郵寄一份給買方。

        五、本合同壹式貳份,由雙方加蓋合同章后生效。

        甲方: 乙方:

        代表: 代表:

        開戶銀行: 開戶銀行:

        帳號: 帳號:

        年月 日 年月日

      保修服務合同 篇3

        合同編號:____***—04—_____________

        發包人(甲方): 住 所: 委 托 代 理 人: 電 話: 承包人(乙方): 住 所: 營 業 執 照 號: 法 定 代 表 人: 委 托 代 理 人: 本 程 設 計 人: 施 工 負 責 人:

        南 京 **** 裝 飾 有 限 公 司

        南 京 市******* 號 3 2 0********

        電話: 電話: 電話: 電話:

        依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

        第一部分 工程概況

        第1條、工程地點:________________________________________________ 第2條、工程內容及做法

       。ㄔ斠姾L烊搜b修工程施工項目確認表及報價單)。 第3條、工程承包方式:雙方商定采取以下承包方式:

       。1)承包人包工、部分包料(詳見報價單),發包人提供部分材料(詳見報價說明);

       。2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求,與工程實際使用量的誤差應在+—5%以內。因超出此誤差范圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。

       。3)由承包人提供的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題,由承包人承擔責任,且不受工程質量保修期限的限制。

        第4條、工程期限_______天;

        開工日期_______年_______月_______日; 竣工日期_______年_______月_______日。

        第5條、合同價款:本合同工程造價為(大寫):_____________________元(詳見海天人裝修工程報價單)。

        第二部分 施工圖紙

        第1條、發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見****裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)_______元,由發包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內)。

        第三部分 發包人義務

        第1條、開工前三天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

        第2條、提供施工期間的水源、電源;

        第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關系及相關裝修手續(物管等),并承擔相關費用;

        第4條、不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

        第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

        第6條、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。

        第四部分 承包人義務

        第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

        第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

        第3條、保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通; 第4條、保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

        第五部分 工程變更

        第1條、工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見***裝修工程變更單)。

        第六部分 材料的提供

        第1條、由發包人提供的材料、設備,發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續。需要保管的,發包人應作好密封標志,并交由現場管理人員保管;

        第2條、由承包人提供的材料,承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。

        第七部分 工期延誤

        第1條、對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:

       。1)工程量變化和設計變更;

       。2)發包人同意工期順延的其他情況;

       。3)發包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;

       。4)客戶須知中第三點的情況之一。

        第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。 第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延。

        第八部分 質量標準

        第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行住宅裝飾裝修驗收標準。

        第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

        第九部分 工程驗收和保修

        第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

       。1)__隱蔽工程驗收__;

       。2)__水電工程完工__;

       。3)__瓦作工程完工__;

       。4)__中期驗收(木作工程完工),并作好工作量統計決算__;

       。5) 油漆工程完工 。

        承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單)。

        第2條、工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收(否則視同工程合格),填寫工程驗收單(見****裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(見****裝修工程結算單)。

        第3條、工程竣工后,承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的,發包人可要求承包人提交說明書、保修單和環保說明書。

        第4條、在正常使用條件下,本工程保修期為24個月,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見****裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程,保修期為36個月。

        第5條、在正常使用條件下,工程應在一定時期內保證合格的質量標準,不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據實際情況賠償發包人由于此質量問題造成的相關損失,并向發包人支付工程質量違約賠償,金額為發生嚴重質量問題的工程的造價(根據附海天人裝修工程報價單)。

        嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下: 防水工程出現3處以上滲漏;

        暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外);

        墻面、吊頂等涂料工程出現0。5M以上的涂料表層脫落;

        吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質量問題除外);

        墻磚超過5處(塊)以上松動、脫落;

        地磚、地板工程出現5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位,或松動、脫落(材料質量問題除外);

        木工工程出現開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質量問題除外)。

        第十部分 工程款支付方式

        第1條、雙方約定按以下方式支付工程款:

        第2發包人。發包人接到資料后2日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見****裝修工程結算單)并簽字,發包人應在簽字時向承包人結清中期工程款。

        第十一部分 違約責任

        第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

        第2條、未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。

        第3條、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,終止方應提前5天通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

        第4條、每延誤工期一天,由責任人向對方支付違約金200元。

        第十二部分 合同爭議的解決方式

        第1條、本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院提起訴訟。

        第十四部分 幾項具體規定

        第1條、因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點。

        第2條、施工期間,承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善,違規操作而造成的一切后果,由承包人負責。

        第3條、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工,并不在施工現場從事與工程無關的活動。

        第十五部分 其他約定事項:

        第十六部分 附則

        第1條、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。 第2條、本合同一式_______份,雙方各執_______份。

        第3條、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 合同附件:

        附件1:工程施工質量標準

        附表:裝修工程施工項目確認表 附表:裝修工程報價單 附表:裝修工程設計圖紙 附表:裝修工程變更單 附表:裝修工程驗收單 附表:裝修工程結算單 附表:裝修工程保修單

        發包人(簽字):承包人(蓋章):

        法定代表人:

        委托代理人: 日 期:

        日期:

      保修服務合同 篇4

        發包人(全稱):____________________________

        承包人(全稱):____________________________

        發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,對____________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

        第一條 工程質量保修范圍和內容

        承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。

        質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統,電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下:

        ___________________________________________________________________________

        ______________________________________________________________________________.

        第二條 質量保修期

        雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保修期如下:

        1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

        2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

        3、裝修工程為____________年;

        4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

        5、供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;

        6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

        7、其他項目保修期限約定如下:_______________________________________________

        ______________________________________________________________________________.

        質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

        第三條 質量保修責任

        1、屬于保修范圍、內容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的,發包人可以委托他人修理。

        2、發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修。

        3、對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修。

        4、質量保修完成后,由發包人組織驗收。

        第四條 保修費用

        保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

        第五條 其他

        雙方約定的其他工程質量保修事項:___________________________________________

        ______________________________________________________________________________.

        本工程質量保修書,由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

        發包人(公章): 承包人(公章):

        法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

        年 月 日 年 月 日

      保修服務合同 篇5

        合同編號:118782

        發包方(簡稱甲方):承包方(簡稱乙方):

        依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,雙方在協商一致的基礎上,就發包方裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

        第一條工程概況

        1.1工程地點:______________________________________。

        1.2工程內容及做法(裝修預算表)。

        1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。

        (1)承包方包工、包料;

        (2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);

        (3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。

        1.4工程期限___個工作日,開工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。

        1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):________________________元,小寫:______________元(室內裝飾裝修工程報價單)。

        第二條施工圖紙發包方委托承包方設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙),設計費用含在工程價款內。

        第三條發包方義務

        3.1開工前_______天,為承包方入場施工創造條件,以不影響施工為原則;

        3.2提供施工期間的水源、電源;

        3.3負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關系;

        3.4不拆室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

        3.5參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。

        第四條承包方義務

        4.1施工中嚴格執行安全施工、防火規定及質量標準,按期保質完成工程;

        4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

        4.3保證室內上、下水管道的暢通;

        4.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

        第五條工程變更

        5.1工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議(或變更項目預算表),同時調整相關工程費用及工期。

        第六條材料的39;提供

        6.1由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方,雙方共同驗收并辦理交接手續;

        6.2由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應在材料運到施工現場前通知發包方,并接受發包方檢驗。

        第七條工期延誤

        7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發包方確認,工期相應順延:

        (1)工程量變化和設計變更;

        (2)不可抗力;

        (3)發包方同意工期順延的其他情況。

        7.2因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包方承擔,工期順延。

        7.3發包方未按期支付工程款,工期相應順延。

        7.4因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的`,工期不順延;因承包方原因造成工程質量存在問題的,在____日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔,工期協商順延,同一質量問題

        第二次整改工期不順延。

        第八條質量標準雙方約定本工程施工質量標準:,施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由____市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包方承擔。

        第九條工程驗收和保修

        9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

        (1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;

        (2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;

        (3)木工吊頂,木制品完工;

        (4)油漆工程完工;

        (5)全部工程完工。承包方應提前兩天通知發包方進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。

        9.2工程竣工后,承包方應通知發包方驗收,發包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續。

        9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為3個月,3個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。

        第十條工程款支付方式

        10.1雙方約定按以下____方式支付工程款:

        (1)合同簽定后,發包方按約定直接向承包方支付工程款的,70%預付款,即_________元;水電改造完工后,發包方按約定直接向承包方支付工程款的15%進度款,即___________元;油漆工程完工后發包方按約定直接向承包方支付工程款10%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即_________元.

        (2)其他支付方式:______________________________________________.

        10.2工程驗收合格后,承包方應向發包方提出工程結算,并將有關資料送交發包方。發包方接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字,發包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。

        10.3工程款全部結清后,承包方應向發包方開具正式統一發票。

        第十一條違約責任

        1.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

        1.2未辦理驗收手續,發包方擅自動用工程成品而造成損失的,由發包方負責。

        1.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

        1.4發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內),每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰,七天后乙方可中止合同。

        1.5由于承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰。

        第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:

        (一)提交____市裝飾協會仲裁;

        (二)依法向人民法院提起訴訟。

        第十三條幾項具體規定

        3.1工程施工中產生的垃圾,由承包方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發包方負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內)。有關單位向發包方收取的各項收費和押金由發包方支付。

        3.2施工期間,承包方每天的工作時間為:上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。

        第十四條其他約定事項:

        第十五條附則

        5.1本合同經雙方簽章后生效,合同履行完畢后終止。

        5.2本合同簽訂后工程不得轉包。

        5.3本合同一式________份,雙方各執________份。

        5.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章):乙方(簽章):聯系方式:聯系方式:________年____月____日________年____月____日

      保修服務合同 篇6

        甲方:

        乙方:

        一、甲方向乙方購買下列產品(價格單位為人民幣元)

        產品名稱配置單價數量合計

        共計

        共計人民幣(大寫):

        二、技術支持與服務

        1.產品的技術標準符合國家標準。

        主機三年有限保修:主板、cpu、內存、硬盤等保修三年;(第一年免費保修;第二、三年返修)光驅、軟驅免費保修一年。

        2.本公司可根據客戶需求安裝linux操作系統,如果應客戶要求安裝其它操作系統而引起的版權問題本公司概不負責。

        三、交貨時間:交貨地點:揚州

        交貨方式:公路貨運付款方式:現款

        四、為縮短訂貨期,買方可以用傳真方式訂貨,傳真需加蓋買方公章并由法定代表人或委托代理人簽名,賣方在收到上述傳真件后即加蓋印章傳真給買方,即時雙方買賣合同成立。買方需及時將二份蓋合同章的合同郵寄給賣方,賣方在收到合同原件后,五個工作日內將蓋有買賣雙方合同章的合同郵寄一份給買方。

        五、本合同壹式貳份,由雙方加蓋合同章后生效。

        甲方:乙方:

        代表:代表:

        開戶銀行:開戶銀行:

        帳號:帳號:

      保修服務合同 篇7

        甲方:

        乙方:

        甲、乙雙方根據雙方簽訂的《_______項目戶內精裝修總承包工程施工合同》,本著實事求是、友好協商的原則,簽定如下補充協議:

        一工程質量保修范圍和內容:

        1、乙方在質量保修期內,按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。

        2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷,及由于乙方維修造成業主的相關損失,均屬于乙方免費保修責任范圍;不屬于乙方責任(例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等),但是經由雙方協商需要乙方施工的,乙方必須積極配合維修,費用雙方協商由責任方承擔,但費用收取不能高于市場綜合水平標準。

        二.工程質量保修期:

        雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保修期以工程通過驗收,完善整改意見并正式移交甲方,在移交給業主之日起計算,保修期限為貳年。

        三.保修金支付:

        本工程將保留按合同結算總價的5%作為工程保修金,保修期滿后,物業管理單位及甲方對工程質量無異議后15天內即與乙方辦理保修款結算手續;支付保修金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關款項。

        四.保修要求條款:

        1、交樓期間精裝修施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室,每一戶安排專業人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業主發生任何沖突,對業主提出的意見必須認真記錄,按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。

        2、要求精裝修總包在業主入伙后的六個月,作為維修高峰期,期間必須派足夠的固定維修人員(具體數量根據現場實際需要另行確定)在現場組建專門的維修辦公室,并每天到物業公司報到登記,以便出現業主招修時快速反應、即時處理。

        3、維修高峰期過后,總包單位必須指定維修負責人,維修負責人應在甲方通知后4小時內趕派人或親自到現場進行維修,履行保修義務,保證維修的質量及效果。

        4、發生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應當2小時內到達事故現場搶修。

        5、接到維修通知后,施工單位必須實行第一時間先檢查維修,后論責任的服務原則

        6、乙方未能及時按規定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的,甲方有權自行另請其它施工單位代為維修并確定價格,由此發生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15%作為甲方管理費,以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除,但不等于解除乙方的任何應負的責任。以上費用發生后,乙方應在一周內按此發生費用補充保修金,否則另加收此發生費用的50%作為違約金,此費用直接從保修金中扣除。

        7.由乙方的施工質量原因,導致業主退房、補償等的全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。

        8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關業主進行相關事宜的談判等工作,乙方應在甲方通知由此發生的有關費用的3天內向甲方支付,否則甲方加15%的罰款從保修金中直接扣除,并要求乙方在一周內按以上費用補充保修金,否則另加收此發生費用的50%作為違約金,此費用直接從保修金中扣除。

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