• <button id="xnmtm"><acronym id="xnmtm"></acronym></button><rp id="xnmtm"></rp>
      <button id="xnmtm"><acronym id="xnmtm"></acronym></button>

    1. <rp id="xnmtm"></rp>

      <rp id="xnmtm"></rp>
      <tbody id="xnmtm"></tbody>

      合同范本>房產合同>房產抵押合同

      房產抵押合同

      時間:2021-09-28 11:40:31 房產合同 我要投稿

      房產抵押合同范文合集5篇

        在人民愈發重視法律的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編整理的房產抵押合同5篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

      房產抵押合同范文合集5篇

      房產抵押合同 篇1

        抵押人(甲方): 住所: 法定代表人: 電話:郵政編碼:傳真:

        抵押權人(乙方): 住所: 法定代表人: 電話:郵政編碼:傳真:

        乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合 同(以下簡稱“借款合同”),乙方向借款人提供(幣種)元貸款。

        為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現,甲方愿意向乙 方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商,共同訂立本合同。

        第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人 發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。

        第二條甲方以其有權處分的財產作抵押, 抵押財產由本合同 項下的抵押物清單載明(見附件),該清單為本合同的組成部分。

        第三條甲方承諾:

       。ㄒ唬┍WC對其抵押物依法享有所有權或處分權;

       。ǘ┰诘盅浩陂g甲方應妥善保管抵押財產,并負責維修、保 養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行 了解,甲方應給予合作;

       。ㄈ⿲σ曳揭蟊kU的抵押物, 甲方應在本合同生效前辦妥 抵押財產保險手續并保證到期續保;

       。ㄋ模┘追截撠熮k理本合同項下有關評估、 公證、 保險、 鑒定、 登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用;

       。ㄎ澹┮婪ㄏ虻盅何锏怯洸块T辦理抵押物登記。

        第四條抵押期間,由于甲方的行為造成抵押物價值減少,甲方應在抵押物價值減少情況發生后 30 天內向乙方增補與減少的 價值相當的財產抵押或有效擔保。

        第五條抵押期間,抵押物如發生投保范圍內的損失,或因第三人的行為導致抵押物價值的減少, 保險賠償金或損害賠償金應 (選擇):

       。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ㄙ~戶,抵押期間甲方不得動用;

       。ǘ┘追酵馓崆皻w還貸款。

        第六條在抵押期間,甲方出租抵押物應征得乙方同意。

        第七條在抵押期間,經乙方書面同意,甲方轉讓抵押物所得 價款應(選擇):

       。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ǖ馁~戶,抵押期間甲方不得動用;

       。ǘ┘追酵馓崆皻w還貸款。

        第八條甲方有下列情形之一,應及時書面通知乙方:

       。ㄒ唬┙洜I機制發生變化,如實行承包、租賃、聯營、合并(兼 并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;

       。ǘ┥婕爸卮蠼洕m紛的訴訟;

       。ㄈ┑盅旱臋嗬l生爭議;

       。ㄋ模┢飘a、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;

       。ㄎ澹┓ㄈ舜、住所、電話發生變更。

        甲方發生前款(一)的情形應提前 30 天通知乙方;發生前款 其他情形在事后 7 日內通知乙方。

        第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙 方造成損失的,應承擔賠償責任。

        第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款, 其借款合 同項下的債權未得到足額清償, 乙方有權提前處置抵押物收回貸 款本息。

        第十一條本合同生效后, 借款人與乙方協議延長借款合同履 行期限,應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更 登記,延長抵押期間。

        第十二條借款合同履行期限屆滿,借款人未清償債務,乙方 有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償;或經雙方協商以 抵押物折價實現抵押權。

        第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。 第十四條本合同一式兩份,由抵押人、抵押權人各執一份, 副本份,登記部門一份,由各執一份。

        抵押人(公章): 法定代表人(簽字)

      房產抵押合同 篇2

        抵押權人(甲方):

        抵押人:(乙方):

        為確保________年____月____日簽訂的_(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱乙方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱甲方)經實地勘驗,在了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房產抵押。 乙方將房屋抵押給甲方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給甲方。 雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

        第一條乙方用作抵押的房產坐落于_區_街(路、小區)_號_棟_單元_層_戶號,其房屋建筑面積_,產權證號:_,土地使用權證號:_。

        第二條根據本合同,甲乙雙方確認:債務人為_;抵押期限為_,自________年____月____日至________年____月____日止。

        第三條利息(月息)_‰,乙方應于每月____日給付甲方,不得拖欠。

        第四條在本合同有效期內,乙方不得出售和饋贈抵押房產;乙方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,應取得甲方書面同意。

        第五條本合同生效后,乙方如需延長本合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應經甲方同意并達成書面協議。

        第六條出現下列情況之一時,甲方有權依法處分抵押財產:

        1、本合同約定的還款期限已到,債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

        2、債務人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

        3、債務人被宣告解散、破產。

        第七條抵押權的撤銷:本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

        第八條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

        第九條違約責任

        1、按照本合同

        第四條約定,由乙方保管的抵押財產,因保管不善,造成毀損,甲方有權要求恢復財產原狀,或提供經甲方認可的新的抵押財產,或提前收回本合同項下貸款本息。

        2、乙方違反

        第四條約定,擅自處分抵押財產的,其行為無效。甲方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息,并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金。

        3、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的,應給予賠償。

        4、甲、乙任何一方違反

        第八條約定,應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_8的違約金。

        第十條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發生的.爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以向當地人民法院起訴。

        第十一條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,自簽訂之日起生效。

        第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

        甲方: 乙方:

        簽訂地點:____市____區XXX

        簽訂日期:________年____月____日

      房產抵押合同 篇3

        抵押權人(甲方):

        抵 押 人:(乙方):

        為確保_年_月_日簽訂的_(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱乙方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱甲方)經實地勘驗,在了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房產抵押。

        乙方將房屋抵押給甲方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給甲方。

        雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

        第一條 乙方用作抵押的房產坐落于_區_街(路、小區)_號_棟_單元_層_戶號,其房屋建筑面積_m2,產權證號:_,土地使用權證號:_。

        第二條 根據本合同,甲乙雙方確認:債務人為_;抵押期限為_,自_年_月_日至_年_月_日止。

        第三條 利息(月息)_‰,乙方應于每月_日給付甲方,不得拖欠。

        第四條 在本合同有效期內,乙方不得出售和饋贈抵押房產;乙方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,應取得甲方書面同意。

        第五條 本合同生效后,乙方如需延長本合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應經甲方同意并達成書面協議。

        第六條 出現下列情況之一時,甲方有權依法處分抵押財產:

        1、本合同約定的還款期限已到,債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

        2、債務人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

        3、債務人被宣告解散、破產。

        第七條 抵押權的撤銷:本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

        第八條 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

        第九條 違約責任

        1、按照本合同第四條約定,由乙方保管的抵押財產,因保管不善,造成毀損,甲方有權要求恢復財產原狀,或提供經甲方認可的新的抵押財產,或提前收回本合同項下貸款本息。

        2、乙方違反第四條約定,擅自處分抵押財產的,其行為無效。甲方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息,并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金。

        3、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的,應給予賠償。

        4、甲、乙任何一方違反第八條約定,應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_8的違約金。

        第十條 爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以向當地人民法院起訴。

        第十一條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,自簽訂之日起生效。

        第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

        甲 方:

        乙 方:

        簽訂地點:淮北市相山區盛世商貿城

        簽訂日期:年月日

      房產抵押合同 篇4

        甲方(出借人、抵押權人): 身份證號碼:

        乙方(借款人、抵押人): 身份證號碼: 抵押物財產共有人: 身份證號碼:

        甲、乙雙方經充分協商,根據有關法律、法規,在自愿、平等的基礎上,明確責任,恪守信用,訂立本合同,一致達成如下條款:

        第一條:借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000。00元。

        第二條:借款期限為 叁年 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。

        第三條:借款用途:乙方用于生產經營,不能進行非法活動,否則乙方承擔一切法律責任。

        第四條:借款利率為 1。5% 每月,每月前5天支付。

        第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發放借款:第一批借款貳萬元,甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行ATM機轉賬發放給了乙方;第二批借款捌萬元,等甲方建行車貸款下來后一次性發放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統一借條給甲方之日起計息。

        第六條:乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押,并自愿承擔相應的法律責任。

        乙方用作抵押的房地產座落于: ;建筑面積:_______;占地面積:____;房產證號 :___________________;土地使用權號:___________________。抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明。

        第七條:抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

        第八條:甲、乙雙方應在本合同簽訂后,乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續,并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

        第九條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權和其他權利,應征得抵押權人的書面同意,并按有關法律法規辦理。

        第十條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續,并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

        第十一條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時付息,則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前,在乙方按時付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

        第十二條:本合同履行中發生糾紛,雙方應協商解決;協商不成的,向合同簽訂地法院提起訴訟。

        第十三條:本合同一式 份,雙方當事人各持一份,房管部門一份,均具有同等效力。

        甲方 (簽字):

        乙方 (簽字):

        ________年____月____日

        合同簽訂地:___________

      房產抵押合同 篇5

        合同編號: 年 字第 號

        北京xxx典當行有限責任公司

        北京xxx典當行有限責任公司

        房地產抵押典當合同

        當戶(出典人): (以下稱甲方)

        住所(地 址):

        身份證號碼:

        抵押房產位置:

        聯系電話:

        典當行(抵押權人):北京xxx典當行有限責任公司 (以下稱乙方)

        公司地址:北京xxxx

        企業代碼證號:xxx

        聯系電話:xxxx

        根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定,甲方向乙方申請辦理貸款事宜,雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,特訂立本合同,以茲共同遵守。

        一、 甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》,并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。

        二、 甲方因資金周轉需要,自愿將坐落在北京市 區 小區 棟 單元 層 號(房屋所有權證號: ,建筑面積: 平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

        三、 根據甲方實際申請的貸款金額,經乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整(大寫)。

        四、 甲方與乙方商定,貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

        五、 甲方與乙方商定,本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的

        % 。續當時,甲方每月 日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內,甲方既不贖當,又不續當的,即為絕當。絕當后,甲方自愿放棄抵押的房產,同意乙方對該房產按照有關規定處理,以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費,并自愿協助或承擔辦理過戶手續。

        六、 甲方另有合法住處地址為: 建筑面積: 平方米(另附產權證復印件),房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時,應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知,在該通知發出五日內,甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物,搬至第二處住所居住。

        七、 抵押物的保險:

        1.甲方須在乙方指定的時間內,到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內,甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,否則,甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務,抵押人應繼續購買保險,直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

        2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內,將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方,保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件,或任何不負責賠償的條款。

        3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金,將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。

        4.甲方如違反上述保險條款,乙方可依照本合同之保險條款的規定,代表購買保險,所有費用均由甲方支付。

        5.抵押期間,該抵押物發生保險責任以外的損毀,甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保,并辦理相應的手續。

        八、 在甲方既不按期交付綜合服務費,又不按期還款的情況下,乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權,在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產,并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。

        九、 在合同的有效期內,甲方如發生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有權提前處分其抵押財產。

        十、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效,房屋產權無任何經濟糾紛,無任何權利瑕疵,未設定抵押,如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任,并由甲方承擔乙方所有的損失。

        十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權,如該房產為共有財產,則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔,并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

        十二、甲方未經乙方書面同意,將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產,以上行為均為無效,如出現上述情況之一者,甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。

        十三、在合同有效期間內,甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內,按照本合同相關條款執行。

        十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等),均由甲方支付或承擔。

        十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在

        在本合同履行期間,凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛,雙方應通過友好協商解決。在協商無效時,當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

        十六、本合同一式叁份,雙方簽字、蓋章,房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。

        十七、本合同未盡事宜,屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

        當戶(甲方)簽章: 典當行(乙方)簽章:

        簽訂日期: 簽訂日期:

      【房產抵押合同范文合集5篇】相關文章:

      1.房產抵押合同范文

      2.房產抵押合同范文合集六篇

      3.房產抵押合同

      4.房產抵押貸款合同范文

      5.房產抵押購銷合同

      6.房產抵押擔保合同

      7.民間房產抵押合同

      8.房產抵押貸款合同

      9.房產抵押借款合同-范文