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      合同范本>房產合同>房產轉讓合同

      房產轉讓合同

      時間:2021-09-26 15:01:50 房產合同 我要投稿

      房產轉讓合同合集10篇

        隨著時間的推移,合同出現的次數越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的房產轉讓合同10篇,歡迎閱讀與收藏。

      房產轉讓合同合集10篇

      房產轉讓合同 篇1

        賣方:

        姓名 性別 出生日期一九 年 月 日

        國籍 住址

        電話 身份證號碼

        買方:

        姓名 性別 出生日期一九 年 月 日

        國籍 住址

        電話 身份證號碼

        買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

        一、賣方有房產 個單元座落在深圳市 第 座 樓 單元。合計面積 平方米,F自愿將該房產賣給買方。售價為 幣 百 拾 萬

        千 百 拾 元整。(原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百

        拾 元整)。

        二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

        三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產證書及有關資料交給買方。

        四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

        五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

        六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

        七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決,如不能解決時,應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

        八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。

        九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

        十、本合同共 頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,深圳市公證處一份,均具同等效力。

        賣方: 買方:

        一九 年 月 日

      房產轉讓合同 篇2

        賣方:

        姓名性別出生日期

        國籍住址

        電話身份證號碼

        買方:

        姓名性別出生日期

        國籍住址

        電話身份證號碼

        買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

        一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計 面積平方米,F自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬千百拾元整。(原樓價為幣百拾萬千百拾元整)。

        二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

        三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產證書有關資料交給買方。

        四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

        五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

        六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

        七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決,如不能解決時,應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

        八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。

        九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

        十、本合同共頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,深圳市公證處一份,均具同等效力。

        賣方:買方:

        年月日

      房產轉讓合同 篇3

        出賣方(甲方):___________________________ 購買方(乙方):___________________________

        地址:____________________________________ 地址:____________________________________

        郵碼:_______________ 郵碼:_______________

        電話:_______________ 電話:_______________

        法定代表人:____________ 法定代表人:____________

        職務:____________ 職務:____________

        根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本協議書,以資共同信守執行。

        第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。

        第二條上述房產的交易價格:

        第三條付款時間與辦法:

        第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

        第五條稅費分擔

        1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

        2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

        第六條違約責任

        1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

        2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

        第七條本協議書主體

        1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________單位,代表人是____________。

        第八條本協議書經國家公證機關____公證處公證。

        第九條本協議書一式份。甲方產權人各一份。乙方一份,________房產管理局、________公證處各一份。

        第十條本協議書發生爭議的解決方式:

        甲方:____________ 乙方:____________

        代表:____________ 代表:____________

        ____年____月____日 ____年____月____日

      房產轉讓合同 篇4

        頂讓方(乙方): 身份證號碼:

        房東(丙方): 身份證號碼:

        甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

        一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

        二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

        四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

        五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

        七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

        八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。 九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。

        甲方簽字: 日期:

        乙方簽字: 日期:

        丙方簽字: 日期:

        ------

        轉讓方(以下簡稱甲方): 工作單位: 住址: 身份證號:

        受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位: 住址: 身份證號:

        經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

        第一條 轉讓房屋的'基本情況

        轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。

        第二條 轉讓價格

        雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。

        第三條 付款方式

        雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

        第四條 房屋交付

        甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

        甲方:

        乙方:

        簽到日期:

      房產轉讓合同 篇5

        甲方(轉讓方):開遠晉云經貿有限公司

        乙方(受讓方):趙松

        以上雙方經友好協商,根據中華人民共和國法律法規的規定,雙方本著互惠 互利的原則,達成如下房地產轉讓協議,以資共同遵守。

        一、轉讓房地產的界定:

        甲方將其坐落于開遠市人民中路1號A套資產:土 地使用證地號:D-(29)-41-4F00100A,房屋所有權證號:開房權證開房字第201402622號,用途:商業用房,建筑面積:1009.25平方米的房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。

        二、轉讓價款及付款方式:

        經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣:叁佰陸拾萬元整(¥3,600,000.00元)分三次付款,即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣:壹佰萬元整(¥1,000,000.00元),第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣:貳佰萬元整(¥2,000,000.00元),第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩余尾款人民幣:陸拾萬元整(¥600,000.00)。

        三、房地產轉讓稅費的承擔:

        乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續,乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。

        四、違約責任:

        乙方負責辦理變更登記手續,甲方不配合協助視為違約,乙方未按時間支付款項給甲方,視為違約。違約金為房屋總價款的20%。

        五、本協議經雙方在履行中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成時可向人民法院起訴。

        六、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份,協議自簽訂之日起生效,具有同等的法律效力。

        甲方(簽章):開遠晉云經貿有限公司乙方(簽字):

        甲方法定代表人(簽字):

        協議簽訂日期: 年 月 日

      房產轉讓合同 篇6

        賣方:_________________________

        買方:_________________________

        買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

        一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米,F自愿將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。

        二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

        三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產證書及有關資料交給買方。

        四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

        五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

        六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

        七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決,如不能解決時,應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

        八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

        九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

        十、本合同共_________頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,_________公證處一份,均具同等效力。

        賣方(簽章):_________買方(簽章):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      房產轉讓合同 篇7

        甲方:受讓人_________________-

        居民身份證號碼:_________________

        乙方:轉讓人_________________

        居民身份證號碼:__________________

        經甲、乙雙方協商,簽訂《房屋轉讓合同》,約定如下:

        一、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數______________用涂____________________房產建筑面積________________平方米,備案號:_______________________,新檔案號:______________________________的房產轉讓給甲方。

        二、轉讓價格為人民幣(大寫)________________________元整,(小寫)__________元整。

        三、抵押合同與借款合同辦理完之后,才可以辦理房產轉讓合同,本合同是規定乙方不能按期償還借款及利息時,甲方可以通過處置抵押房產以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上線規定)。

        四、甲、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息,如乙方不能還清借款本金及利息時,乙方同意全權委托甲方處置該房產,乙方無條件為甲方名下的房產辦理備案直更手續及相應房地產銷售發票,然后再辦理此房產的轉讓手續,包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜,并在借款之日起就此進行委托公證,房屋所有相關手續由甲方保管。

        五、甲方于___________________________________,將抵押房產轉讓款人民幣 (大寫)_______________________________(小寫)¥________________元整支付給乙方,乙方向甲方出具書面收據。

        六、如果乙方在上述約定辦理直更手續的日期之前反悔,不向甲方轉讓該房產,則乙方需要向甲方支付足額的違約金,作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定:從違約之日起,每經過一日,乙方按照借款的5‰支付違約金,直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

        七、甲方承諾在________之后如果乙方按期交付利息,甲方不對上述房產辦理直更手續,不對該房產進行處置,如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔,不向甲方出讓該房產,經甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金,甲方不對該房產進行處置。

        八、為保證本合同的履行,乙方同意將該房產抵押給甲方,并到沈陽網進行網上備案手續及開具相應的房地產銷售發票,乙方承擔有關稅費用,備案合同及房地產銷售發票由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款和違約金后,撤銷合同備案相應房產給乙方。

        九、出現下列情形之一時,甲方有權選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房產轉讓合同》的約定,單方處置抵押房產解決。

        (1)如果因乙方不能償還借款及利息時。

        (2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

        (3)其他足以導致不能按時履行還款付息義務的

        十、如有糾紛,應協商解決,若協商不成,由甲方所在地人民法院裁決。

        十一、本合同一下列作為附件,只有附件完整提交給甲方并確認真實有效后本合同才發生法律效力:

        (1) 房地產五證 (2)現房屋使用者滕房承諾

        (3)準住通知單 (4)原房主購房證明

        (5)借款用途還款來源(6)抵押合同

        (注釋:附件1可為復印件.

        本合同一式兩份甲乙雙方各執一份,各份具有同等效力。

        甲方(受讓人): 乙方(轉讓人及共有人): (簽章) (簽章)

        年 月 日 年 月 日

      房產轉讓合同 篇8

        房產轉讓合同

        甲方:_______________

        住所地: _______________

        法定代表人:_______________

        乙方:_______________

        住所地:_______________

        法定代表人:_______________

        經甲、乙雙方友好協商,并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定,現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守:

        一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝,四至見附圖。

        二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓, 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。

        三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%,雙方立即簽訂房地產轉讓合同,在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

        四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:

        1、若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。

        2.若乙方違約,則應向甲方支付違約金__________元。

        五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款,余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。

        六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同,甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續,該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無效,抵押合同仍有效。

        七、除非經甲、乙雙方書面確認,本合同不得擅自變更、解除。

        八、在履行合同過程中若有爭議,雙方應友好協商;若協商未果,則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

        九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。

        附1、土地四至圖(略)

        2、抵押合同(略)

        甲方 乙方

        合同簽定地:

        合同簽定時間:

      房產轉讓合同 篇9

        甲方:

        乙方:

        丙方:

        經 各方友好協 商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原 則,就土地轉讓事宜達成協 議如下:

        第一條地塊概況

        1.1該地塊位于,土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點坐標詳見附件國有土地使用證。

        1.2現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

        第二條轉讓方式

        2.1甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于,綠化率不少于

        %,土地用途為商業、住宅用地。

        2.2土地的轉讓價每畝為萬元〔包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通信等)遷移費和土地管理費〕,轉讓總價為人民幣萬元。

        2.3乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款:

        第一期定金,地價款的%,計人民幣萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協 議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后天內支付;

        第二期,付清余款,計人民幣萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協 議,取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。

        2.4為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為平方米〔詳見國用()字第號和國用()字第號〕,抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協 議簽訂后天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。

        2.5該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協 調。項目開發結束并經 審計后,項目凈利潤率超過%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

        第三條違約責任

        3.1甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計萬元,甲方應在確認乙方不能取得該地塊的土地使用權之日起

        個工作日內支付此款。

        3.2乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之做滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過

        個工作日,視同終止履行本協 議,并有權處置已付定金。

        3.3丙方應對乙方承擔連帶責任。

        第四條其他

        4.1在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。

        4.2乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

        4.3本協 議未盡事宜,須經 各方協 商解決,并簽訂相應的補充協 議,補充協 議與本協 議具有同等法律效力。

        4.4本協 議在執行過程中發生矛盾、爭議,經 協 商無效時,提請法院裁決。

        4.5本協 議經 各方代表簽字蓋章后生效。

        4.6本協 議一式六份,三方各執兩份。

        甲方(蓋章):

        代表:

        乙方(蓋章):

        代表:

        丙方(蓋章):

        代表:

        年月日

      房產轉讓合同 篇10

        賣方:

        姓名性別出生日期 國籍住址

        電話身份證號碼

        買方:

        姓名性別出生日期 國籍住址

        電話身份證號碼

        買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

        一、賣方有房產個單元座落在____市第座樓單元。合計 面積平方米,F自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬

        千百拾元整。(原樓價為幣百拾萬千百

        拾元整)。

        二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

        三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產證書有關資料交給買方。

        四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權征書到____市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

        五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

        六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

        七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決,如不能解決時,應提請____市仲裁機構仲裁或____市人民法院裁決。

        八、本合同在雙方簽署后經____市公證處公證之日起生效。

        九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

        十、本合同共頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,____市公證處一份,均具同等效力。

        賣方:買方:XXX____日

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