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      合同范本>房產合同>個人房產合同

      個人房產合同

      時間:2021-09-24 08:19:59 房產合同 我要投稿

      【推薦】個人房產合同

        在人們的法律意識不斷增強的社會,合同在生活中的使用越來越廣泛,它可以保護民事法律關系。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的個人房產合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      【推薦】個人房產合同

      個人房產合同1

        甲方(出租方): 乙方(承租方):

        身份證號碼: 身份證號碼:

        根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定,甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利的原則,就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關事宜達成如下合意: 一、 租賃標的的基本情況:

        1. 房屋位置: ,租賃用途: ;

        2. 產權證號: ,丘(地)號: ;

        3. 房屋套型: ,建筑面積: m2,結構 ,樓層 層,其它 ;

        二、 租期:

        4. 租賃期為 年,自20 年 月 日起至20 年 月 日止; 5. 租賃屆滿,甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等原有物,乙方應如期完好交還甲方;

        6. 乙方如要求續租,在同等條件下享有優先續租權,但須在本租約期屆滿前 30日向甲方提出書面申請,續租租金、租期等事宜雙方另行協商;

        三、 租金及支付方式:

        7. 租金每月為人民幣大寫 元整(¥ ),包括 ,共計人民幣大寫 元整(¥ );

        8. 租金采用 足年給付 的方式,于到期前 30日前,以 現金或銀行轉帳 方式支付;

        9. 在本合同有效期內,租金不予調整;

        四、 押金:

        10. 自本租約簽訂之日起 壹 日內,乙方應向甲方交付人民幣大寫 元整(¥ )的房屋租賃押金,用以保證租賃標的(含后第九條所列設備、設施及附件)在租賃期間的完好,租賃關系終止時,乙方如無違約責任,甲方當全額無息退還乙方;

        五、 其它費用:

        11. 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、氣、通訊、廣播電視、設施、設備、物業管理等有關費用由乙方承擔;

        六、 甲方義務:

        12. 甲方須保證所出租房屋的水電設施能正常使用,房屋建筑結構堅固,如出租房屋出現漏水等影響使用的問題,由甲方負責修繕,費用由甲方承擔;

        13. 甲方保證就上述物業所作的描述及相關證明材料均真實有效,且甲方對該房屋享有合法及完全的處分權;

        14. 在租賃期間內,非乙方違約或雙方經協商一致,甲方不得擅自中止合同收回房屋;

        15. 由于甲方原因導致以上第六條第12至14款不利情況發生,將被視為甲方違約,甲方應向乙方支付人民幣大寫 壹仟元整(¥1,000.00)的違約金;

        七、 乙方義務:

        16. 乙方應按本合同約定向甲方支付租金、押金和各項約定費用;

        17. 租賃期內未經甲方同意,乙方不能以任何形式轉租本租賃標的的部份或全部; 18. 租賃過程中,乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的有關法律、法規、規章及管理規定,不得利用房屋進行違法或不道德的行為;

        19. 在未經甲方書面同意下,乙方不得擅自設立、安裝或移動房內設施及設備,也不得擅自對房屋結構進行增改變動;

        20. 乙方應愛護房屋及其設施、設備,如因乙方原因導致損壞的,乙方應負責修繕并據實賠償;

        21. 乙方如需增加設備或進行其它裝修必須獲得甲方同意,費用及歸屬由雙方約定;

        22. 租賃期的最后 30 日內,乙方應允許甲方或其代理人帶領有意租賃或購買該房屋的其它人員看房,但乙方已按本合同第二條第6款書面通知甲方將續租的除外;

        23. 由于乙方原因導致以上第七條第16至22款不利情況發生,將被視為乙方違約,乙方除承擔甲方全部損失外,應向甲方支付人民幣大寫 壹仟元整(¥1,000.00)的違約金;

        八、 合同終止:

        24. 經甲乙雙方協商一致可以解除本合同;

        25. 甲乙雙方同意在租賃期內有下列情形之一的,本合同自然終止,雙方不承擔責任:

        (1) 該房屋因社會公眾利益或市政建設需要被依法征用,甲方依據實際情況妥善安置乙方或給予其扣租補還的;

        (2) 因不可抗力導致該房屋損毀、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。

        26. 甲乙雙方同意在租賃期內,甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規定的,乙方有權中止本合同;

        27. 甲乙雙方同意在租賃期內,乙方若有違反本合同第七條第16至22款自規定的,甲方有權中止本合同;

        九、 水、電、氣等核算底數,房屋設備、設施及附件:

        十、 爭議處理:本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的,可提交區域內仲裁委員會仲裁,以至依法向租賃標的所屬區域人民法院提起訴訟;

        十一、 本合同一式 兩 份,經 甲乙雙方簽字蓋章后 即行生效,雙方 各執其一 ;

        十二、 本合同簽約地點為: 區 。

        貴州省遵義市匯川

        甲方(簽章): 聯系電話: 聯系地址:

        年 月 日

        乙方(簽章): 聯系電話: 聯系地址:

        年 月 日

        簽訂日期:

        簽訂日期:

      個人房產合同2

        轉讓方(簡稱甲方):___

        受讓方(簡稱乙方):___

        經甲、乙雙方自愿協商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款,以資共同遵守:

        第一條 房屋轉讓的基本情況

        轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣___xx四樓套間,房屋結構為磚混結構,建筑面積___120平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施),并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利,樓頂的分攤面積。

        第二條 轉讓價格

        雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)¥______.00整,大寫:(人民幣)___圓整。

        第三條 付款方式

        雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房___.00元(大寫:___圓整);剩余房款___130000.00元(大寫:______萬整),甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶搬出該房屋時,乙方向甲方交付全部房款,但現有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產權和使用權。

        第四條 房屋過戶

        房屋交付乙方后,甲、乙雙方應當在___一年時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。

        第五條 甲方的承諾保證

        甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

        第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

        甲方(公章):____________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日____________年____月____日

      個人房產合同3

        抵押權人:______________________(借貸人)

        抵押人:________________________(借款人)

        擔保人:________________________(擔保人)

        第一條 總則

        抵押權人與抵押人于________年________月________日會同擔保人簽訂本房產按揭借貸合同(下稱“合同”),抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人,賦予抵押權人以第一優先抵押權,并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押借貸,作為抵押人購臵抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆借貸之擔保責任。

        經三方協商,特訂立本合同,應予遵照執行。

        第二條 借貸內容

        一、借貸金額________幣________________元整。抵押人必須將此筆借貸全部以抵押人購樓款名義,存入售房單位賬戶。

        二、借貸期限從________年________月________日至________年________月________日共________月。

        三、借貸利率:月息________‰。如遇國家利率調整,借貸利率相應調整。

        第三條 還本付息

        一、本合同項下之借貸本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_____每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動),首期還款日_______________。

        二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押借貸有關之本息和一切費用,可照付該賬戶,若因此而引致該賬戶發生透支,概由抵押人承擔償還之責。

        三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時,抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上,向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息,按日累積計收。

        第四條 提前還款

        一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時,需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可,且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

        二、在下列所述之任何情況下,抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際借貸額,及(或)立即追討擔保人

        1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。

        2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經營。

        3.抵押人及(或)擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

        4.抵押人舍棄抵押房產。

        第五條 手續費及其他費用

        一、抵押借貸手續費:抵押人應按借貸金額的3‰繳付手續費,在借貸日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。

        二、抵押借貸文件及保管費:抵押人在借貸日一次性付¥100元整。

        三、公證費用及抵押登記費用:有關本合同所涉及之公證及抵押等費用,全部由抵押人支付。

        四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用,概由抵押人及(或)擔保人負責償還,且該項費用自發生之日起至收到之日止,同樣按日累積計收利息。

        第六條 房產抵押

        一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押,包括:

        1.房產物業建筑期內(售房單位發出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。

        2.售房單位發出入住通知書后抵押人之房產物業抵押(見附表)。

        二、抵押房產物業登記:

        1.物業建筑期之購房權益抵押應向________市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

        2.物業建成入住即辦理房產物業抵押登記,抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執和保管。

        三、抵押房產物業的保險

        1.抵押人須在規定時間內,到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。投保金額不少于重新購臵抵押房產金額之全險。在借貸本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,否則由此引起的一切費用及損失,概由抵押人承擔。

        2.保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人,且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件,或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意),保單正本由抵押權人執管。

        3.若上述保險賠償金額數,不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時,抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償,直到全部收回。

        4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞 而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者,則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

        四、抵押之解除:

        該抵押人依時清還抵押權人一切款項,并履行合同全部條款及其他所有義務后,抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下,解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益,并退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”,另具函________市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

        五、抵押物之處分:

        1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時,抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。

        2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后,扣還抵押人所欠借貸及應付利息。如有余款,抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士,如不足,抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。

        3.抵押權人于運用其權力及權利時,而令抵押人受到不能控制之損失,抵押權人概不負責。

        第七條 抵押人聲明及保證

        抵押人在遵守本合同其他條款的同時,還作聲明及保證如下:

        一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處。

        二、未經抵押權人同意,抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處臵。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損,不論何原因所致,亦不論何人之過失,均由抵押人負全部責任,并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

        三、抵押人將抵押房產出租必須事先征得抵押權人的書面同意,且租約內必須訂明:抵押人背約時,由抵押權人發函日起計1個月內,租客即須遷出。

        四、如擔保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人,擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權,抵押人對擔保人則沒有反索權。

        五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件,以確保抵押權人之合法權益。

        第八條 擔保及擔保責任

        一、擔保人是中華人民共和國的企業法人,是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方,也是本合同項下借貸抵押人的介紹人及擔保人,承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下:

        1.擔保額度:以本合同項 下借貸本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。

        2.擔保期限:以本合同生效之日起至擔保人交付房產,發出入住通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。

        二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求,準時、按質完成抵押物業的建造工程,抵押權人對此不負任何責任。

        第九條 抵押權人在核實已收齊全部借貸文件后起3天內須將借貸金額全數貸出。

        第十條 其他

        一、對本合同任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

        二、在本合同履行期間,抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力,均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。

        三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效,抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況,抵押權人有權終止本合同,并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。

        四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時,只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外),即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據,抵押人和擔保人不得異議。

        五、本合同未盡事宜,按照國家有關法律及有關法規執行。

        第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立,并受其保障。

        第十二條 附則

        一、本合同須由三方代表簽字,并經________市公證處公證。

        二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。

        三、本合同內所述之附表一、二,抵押借貸申請書,借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。

        四、本合同用中文書寫,一式五份,均具有同等法律效力,抵押人、抵押權人、擔保人各執一份,公證處、登記處各存檔一份。

        本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實:

        抵押人:(公章)______ 抵押權人:_________ 擔保人:_________ 代表:________________ 代表:___________ 代表:____________

        登記機關:________________________

        抵押登記編號:____________________

        抵押登記日期:______年____月____日

      個人房產合同4

        轉讓方(以下簡稱甲方):____________________________

        受讓方(以下簡稱乙方):____________________________

        甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議,供雙方共同遵守:

        一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

        二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房,房屋位于____市____區____路____住宅小區____幢____單____元____層____室,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為____幢____單元號,面積暫計為____平方米。

        三、乙方同意購買甲方房屋,除原價外,分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣________萬元整(¥________元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費____萬元整(¥________元),同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)________萬____仟____佰____拾____元整(¥________元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據,交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(¥________________元)。

        四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權利。

        五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

        六、甲方負責為乙方辦理房產證,應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管,并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。

        七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應本著誠實、合作的態度,積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續,如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續,造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,乙方有權解除合同;如乙方解除合同,甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費,并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉讓費。

        八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協商,簽訂補充協議予以解決,或按國家有關規定處理。

        九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

        十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。

        甲方(公章): 乙方(公章):

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        年 月 日 年 月 日

      個人房產合同5

        甲方:_________(出租方)

        乙方:_________(承租方)身份證號:_______________ 雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執行:

        第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

        1、本合同所出租房屋坐落在_____________________

        2、房屋的使用面積約___平方米。

        第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備

        第三條:房屋租賃的期限

        租賃期限為___個月。從___年___月___日起至___年___月___日。 租賃期限屆滿前30天,如乙方需要繼續承租,需向甲方提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

        第四條:租金及其交納方式

        按每個月租金___元,一年租金_____元。一年租金分兩次支付,6個月交付一次。合同簽訂后乙方應向甲方支付6個月的租金,6個月到期日,乙方向甲方支付下第二次6個月的租金。

        第五條:押金

        押金___元。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

        如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

        第六條:房屋修繕和裝修,其他費用

        1、甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

        2、乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

        3、在房屋租賃期間,水費、電費、煤氣費、電話費、網絡費、物業管理費等費用由乙方支付。

        第七條:房屋出賣

        租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

        第八條:違約責任

        1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

        1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

        2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3)拖欠租金。

        2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的5%。

        3、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

        第九條:優先承租權

        租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

        第十條:免責條件

        1、因不可抗力原因導致合同無法履行時,雙方互不承擔責任。

        2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失,互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        第十一條:爭議解決的方式

        合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

        第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式二份,雙方各執一份。

        第十三條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同及補充協議,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        出租方: 承租方:

        電話: 電話:

        年 月 日 年 月 日

      個人房產合同6

        房屋轉讓方: (甲方)

        房屋轉入方: (乙方)

        甲乙雙方為了確保自己的合法權益,現經雙方公平自愿協議,甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方,甲、乙雙方協議如下。

        一、甲方自愿將新修建房屋約 m2,該房屋座落于金沙縣巖孔鎮 村 組 號。

        二、南 西 ,該房屋轉讓之時包括曬壩在內。

        三、甲、乙雙方協議該房屋轉讓價為人民幣 元,(大寫 )。

        四、雙方協議,乙方于20 年 月 日,將該房屋轉讓款一次性付清給甲方,甲方將出示收款收據給乙方。

        五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛,在今后乙方使用該房屋過程中,發生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

        六、該房屋于20x 年 月 日,一切產權歸乙方所有,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否則,將承擔違約金( 元)人民幣,并承擔乙方所受相關的經濟損失。

        本協議一式兩份,經甲、乙雙方公平、自愿達成,甲、乙雙方簽字蓋印,即具法律約束力,甲、乙雙方收執保存。

        甲方:

        乙方:

        在證人:

        執筆人:

        年 月 日

      個人房產合同7

        轉讓方(以下簡稱甲方): 工作單位:

        住址: 身份證號:

        受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位:

        住址: 身份證號:

        見證方:_________(以下簡稱丙方)

        經甲乙雙方經友好協商,,甲方將自己合法擁有的兩間兩層的門面房轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款:

        就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

        第一條、 甲方對產權的聲明

        甲方根據國家及咸陽市長武縣昭仁鎮靈風村《開發建設有償使用耕地合同書》的規定,已依法取得咸陽市____長武__縣 昭仁 鎮 靈風 村 八 組開發區的磚混結構兩間兩層門面房所有產權(注:由東向西第41號和第42號),甲方為該房屋的現狀負全責。

        第二條、 甲方對買賣權的聲明

        甲方保證該房屋是符合國家及咸陽市長武縣昭仁鎮靈風村《開發建設有償使用耕地合同書》的規定,甲方有權將該房屋所有產權進行轉讓。由于違反國家及咸陽市長武縣昭仁鎮靈風村《開發建設有償使用耕地合同書》規定的相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

        第三條、 乙方對購買權的聲明

        乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

        第四條、 房屋售價

        雙方同意上述房屋售價為第41號門面房共計28500.00元人民幣(大寫:貳 萬 捌 仟 五 百元整人民幣),第42號門面房共計28800.00元人民幣(大寫:貳 萬捌 仟捌 佰元整人民幣)?偣埠嫌嫗57300.00元人民幣(大寫:__伍__萬___柒__仟___叁__佰元整)。

        第五條、 付款方式

        乙方應在簽訂《私人房產轉讓合同》時,一次性支付清總房款,并且一次性支付轉讓費 20xx.00 元整人民幣(大寫: 貳 仟元整人民幣)。

        第六條、 違約責任

        甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付款的雙倍(計利息)返還給乙方。

        第七條、 關于產權辦理的約定本協議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在縣及村鎮有關部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由乙方依照有關規定繳納。辦理過程中甲方有義務與責任協助乙方辦理各種過戶手續。

        第八條、 有關爭議本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

        第九條、 生效說明本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      個人房產合同8

        根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定,經友好協商,本著平等互利的.原則,就該存量房買賣的有關事項達成一致,訂立本合同。

        第一條 房產基本情況

        1.賣方房產(下稱該房產)座落于

        ______________________________________________________,建筑面積:____________平方米(其中單元面積:____________平方米,附屬間面積:___________平方米,其它:______________________)。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》,___________房共字第___________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符,則以房屋登記簿記載內容為準)。

        第二條 賣方對該房產現狀的聲明

        1.賣方根據國家的規定已依法取得該房產所有權,對該房產現狀負全責,并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產生的后果由賣方承擔。

        2.賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況:

        (1)抵押狀態:【存在抵押□、不存在抵押□】,關于抵押權的補充約定及說明:________________________________________________________________________。

        (2)出租狀態:【存在出租□、不存在出租□】,若該房產存在出租,則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權,關于租賃的補充約定及說明:

        _____________________________________________________________________________。

        (3)土地證狀態:【已辦理□、未辦理□】

        (4)房產內戶口情況:【該房產內已有□、未有□戶口落戶;該房產享受過□、未享受過□政府相關“外地人購房落戶”政策】

        關于戶口問題的補充約定及說明:

        _____________________________________________________________________;

        (5)其他:

        _______________________________________________________________________________ 。

        第三條 買方對購買情況的聲明

        1.買方已親自實地看房,并對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方,在明確賣方所告知

        的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料,了解產權相關信息,愿意購買該房產。

        2.買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產生的后果由買方承擔。

        第四條 房產成交價

        買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫):__________________(¥:

        ___________)【包括□、不包括□】該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。

        第五條 交易定金

        買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫):______________________(¥:___________)。(說明:____________________________________________)

        上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□。

        買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的,買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬戶的,即視為賣方收訖。在合同履行過程中,定金自動轉為購房款,但買賣雙方另有約定的除外。

        第六條 房款交付

        合同簽訂后,買賣雙方同意,買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款:

        (1)一次性付款:

        買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫):_______________(¥:__________)。

        (2)分期付款:

       、儋I方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫):_______________(¥:__________);

       、谫I方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫):_______________(¥:__________);

       、圪I方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫):__________(¥:__________)。

        (3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款

       、儋I方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫):____________________(¥:__________),并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。

       、谫I方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請

        的相關資料,并配合銀行辦理貸款審批手續,抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。

        因買方辦理貸款手續所產生的相關費用由買方自行承擔。

        (4)買賣雙方約定的其它付款方式:

        ______________________________________________________________________________ 。

        上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□]。

        ____________________經紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為:______________________________,賬號為:____________________。

        買方在取得房屋所有權證書后,持賣方已登記在買方名下的產權證復印件到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。

        第七條 交房保證金

        為保證按約定如期交付該房產并結清該房產項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用,買賣雙方協商同意從房產成交價中預留人民幣(大寫):______________________________(¥:__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。該款項在賣方實際交付房產及完成產權轉移登記時進行結算,由買方【直接支付給賣方]□、[存入經紀機構專用存款賬戶劃轉□、其他:____________________□】

        第八條 有關稅費

        1.買賣過戶所涉及稅、費,買賣雙方約定按下列方式承擔:

        買方承擔:________________________________________;

        賣方承擔:________________________________________。

        【按有關規定,賣方需付稅費:(1)營業稅及附加(2)印花稅;(3)個人所得稅;

        (4)土地增值稅;(5)交易手續費。買方需付稅費:(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續費;(9)房屋登記費。其它費用:以實際發生的稅費為準!

        本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由【賣方□、買方□】繳納。

        2.土地證辦理費用:土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔;如房產所屬土地為劃撥地,則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔;雙方約定其他承擔方式:__________________________________________________。

        3.配套設施過戶費:配套設施的相關證件過戶手續費用由【賣方□、買方□】承擔。

        4.買賣雙方商定,對該房產的住宅專項維修資金,按照國家有關規定另行簽訂過戶

        協議,結余部分隨房屋所有權同時過戶。

        5.買賣雙方商定,賣方在交付該房產時,對該房產附隨的水、電、煤氣、__________等度數進行確認,并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、____________________等費用,并經雙方簽字確認。

        分頁閱讀第1頁:第一條房產基本情況第2頁:第九條房屋的交付

        第九條 房屋的交付

        賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內或__________年__________月__________日前,將上述房產正式交付給買方,并履行下列手續:

        1.賣方在交房前保證維護上述房產的現有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分,經拆除將破壞設施完整性,包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衛設施及其它設施等),在買方接收時移交。

        2.買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收,交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。

        3.如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處,可另行補充書面約定,在交接時以書面約定為準,雙方僅對書面內容承擔責任。

        第十條 房屋權屬轉移登記

        按下列第項辦理登記手續(選一項),選擇第(1)項的第十一條不生效。

        (1)買賣雙方同意,自本合同簽訂之日起__________日內,雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

        (2)買賣雙方在簽訂合同后__________日內共同向房屋登記機構申請預告登記。

        (3)買賣雙方在簽訂合同后__________日內由買受方單方向房屋登記機構申請預告登記。

        第十一條 關于預告登記的約定

        1.預告登記自__________內有效(約定的預告登記有效期最長不超過自預告登記之日起一年)。

        2.申請預告登記的,在預告登記有效期內買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續。

        3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時,預告登記的申請人應在__________日內向房屋登記機構辦理預告登記注銷手續。

        第十二條 違約認定

        1.買賣雙方簽訂本合同后,一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的,視為違約。

        2.賣方保證上述房產產權清晰,在房屋權屬轉移登記前,若發生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責,如因此造成合同履行障礙,視為其違約;若該房產已出租,賣方未在交房前妥善解決租賃事項的,視為其違約。

        第十三條 違約責任

        (一)自違約行為發生之日起,違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續履行。

        (二)自違約行為發生之日起超過___________日,守約方即向違約方發出函件促其履約,發函即日起超過__________日仍未回復并履約的,守約方可解除合同。若賣方違約,則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外,還應向買方雙倍返還定金;若買方違約,則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方,買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。(收件人地址以合同落款處所留地址為準,因地址不詳或有誤而無法送達,視為送達。因此而產生的責任由應提供地址方自行承擔。)

        第十四條 合同變更

        本合同在履行期間,買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,應及時通知對方,并征得對方的同意后,在約定的時限內,簽訂補充協議,注明變更事項。未征得對方同意,擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

        第十五條 因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行,買賣雙方免責。交易過程中已產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責,雙方應簽訂具結報告。第十六條 爭議解決方式

        本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可請求當地消費者委員會調解處理,或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的,按下述第__________種方式解決:

        1.提交__________仲裁委員會仲裁;

        2.依法向人民法院起訴。

        第十七條 合同附件

        本合同未盡事項,可由買賣雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

        第十八條 合同數量及持有

        本合同經買賣雙方簽字即生效,本合同一式__________份,買方、賣方各執__________份,房屋產權登記機構__________份,具有同等法律效力。

        第十九條 合同生效

        本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

        第二十條、特別條款

        賣方應當在所售房產所有權轉移之日起日內,向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原

        有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,應當向買方支付____________________元的違約金;逾期超過__________日未遷出的,自逾期超過__________日起,賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。(本合同履行過程中,若涉及戶口問題,適用本條款。)

        出售人:______________________ 買受人:___________________________

        電話:________________________ 電話:_____________________________

        代理人:______________________

        電話:________________________

        簽約地點:____________________

        代理人:___________________________ 電話:_____________________________ 簽約時間:________年______月_____日

      個人房產合同9

        出租方(下稱甲方):_________

        承租方(下稱乙方):_________

        為調劑_________經濟特區房產使用的余缺,甲方愿意將在_________經濟特區的房產出租,乙方自愿承組,雙方根據_________經濟特區有關房產管理規定,經過友好協商,簽訂合同條款如下:

        一、甲方將座落在_________市_________房產建筑面積計_________平方_________尺,租給乙方作_________使用,租期為_________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整,甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清,交租方式以_________支付,交租地點雙方同意在_________。

        三、簽訂本合同時,乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整,甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失,甲方有權從履約金中扣除。

        四、乙方依約交租,而甲方無正當理由拒收,乙方可到_________市公證處申請證明,則乙方不負遲延責任。

        五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付

        六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需收回自用,必須提前兩個月以書面通知乙方,并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個月以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。

        七、租賃期間,乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

        八、乙方使用房產時,不得擅自改變房屋結構及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定,遵守社會主義道德。

        乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經物業管理部門允許方能施工。否則,后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,亦可拆回,但須負責修復原狀。

        九、租賃期間,房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔責任。

        房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費用抵銷租金。

        十、在租賃期間,乙方不按時交租,甲方應及時發掛號催租通知書,如拖欠租金達一個月,或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約,合同因違約而告終止,甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。

        十一、因乙方違約而合同終止,則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明,通知大廈管理處。

        如乙方不交回租賃房產的鎖匙,甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內,將乙方存放在房內的物品清點拍賣,并用以抵償欠租和其他有關費用,若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理。

        同時保證絕不會提出任何異議。

        十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時,該等款項應由甲方負責交清,而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

        十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權利論,由甲方全權處理,報請物業管理部門派員到場作證,乙方不得有任何異議。

        十四、合同期滿,如甲方的房產繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

        十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。

        十六、本合同如發生糾紛,甲乙雙方應通過友好協商解決,不能解決時即提請_________人民法院裁決。

        十七、本合同共_________頁為一式三份,甲乙雙方各執壹份,_________市公證處壹份,均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

        出租方(簽章):_________ 承租方(簽章):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      個人房產合同10

        甲方(贈與人)____________________住所:_________________

        有效證件號碼:_________________________________________

        乙方(受贈人)____________________住所:_________________

        有效證件號碼:_________________________________________

        甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定,雙方自愿達成贈與房產協議如下:

        第一條、基本情況

        甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

        (一)座落于_____,建筑面積_____平方米;

        (二)贈與房屋的所有權證證號為_____;

        (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

        (四)土地使用權取得的方式

        該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

        該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

        第二條、款費

        因甲方_____,此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

        第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

        第四條、甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的,甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

        第五條、甲方贈與乙方房產,本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

        第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續時,甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

        第七條、責任

        甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:____________________________________

        第八條、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

        第九條、本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

        第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

        第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交________仲裁委員會仲裁。

        第十二條、本合同一式_____份。其中甲方留執_____份,乙方留執_____份,為公正留執公證處_____份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關____份。

        第十三條、甲、乙雙方約定補充條款如下:

        附件一

        文本:房屋平面圖。

        甲方:______________________乙方:______________________

        電話:______________________電話:______________________

        日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

      個人房產合同11

        甲方:_________________________________________________

        乙方:_________________________________________________

        房屋座落:_________區_________樓_________單元________號

        房屋使用面積:________________平方米

        乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

        一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

        二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于____日前交清。

        三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋

       。1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

       。2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

       。3)無故拖欠租金三個月以上的。

        四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

        五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

        六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

        七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

        八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

        九、乙方退租房屋時,應于____日前通知甲方,并辦清以下手續

       。1)交清租金和應交納的賠償費。

       。2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

       。3)撤銷租約。

        十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

        十

        一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

        十

        二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_____份,甲乙雙方各執_____份,如有未盡事宜,雙方協議解決

        十

        三、其他___________________________________________________

        甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

        代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______

        ________年____月____日________年____月____日

      個人房產合同12

        甲方:江孜公路段

        乙方:_________________________

        上述雙方經過友好協商,現就甲方處于____縣上海東XX公路段院內值班室建設,達成如下合同條款:

        第一條 合同標的物所處位置:____縣上海東XX (建筑面積約 42 平方米,合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為________年____月____日 至________年____月____日;值班室建設費用為 1600.00 元平方米;承包方式為 全包 方式。

        第二條 甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。

        第三條 值班室主體結構為 框架 結構,乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求,所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例,同時,乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

        第四條 值班室所有鋪設瓷磚之處,應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為________年,該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時,乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應予以賠償。乙方若不及時返工,甲方可以扣除乙方的質量保證金。

        第五條 墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求,如電話、網線及電路線等應分開走管,電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

        第六條 需要使用混凝土的工程中,混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆,同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

        第七條 值班室施工建設費的支付:完成工程建設,甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金外一次性支付工程款,________年后乙方施工達到本合同各項條款時,甲方將質保金全部支付乙方。

        第八條 甲方的權利與義務:

        1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督,對不當行為可以制止。

        2.在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

        3.甲方負責為乙方協調水電,但相關費用由乙方負擔。

        4.工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

        第九條 乙方的權利與義務:

        1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準,乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

        2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔 100.00 元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

        3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械,同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

        4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任,乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責,甲方對此不負責任。

        5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時,應負相應損害賠償責任,甲方對此不承擔責任。

        6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。

        第十條 甲方逾期支付施工費用時,應向乙方支付 100.00 元日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業標準及積極性行業慣例時,應承擔 1000.00 元的違約金,并應承擔相應損害賠償責任。

        第十一條 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

        第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按自定,可報送所需部門。

        甲方: 乙方(蓋章): 負責人簽字:

        身份證號:

        負責人身份證號:

        電話:_________________

        電話:_________________

        ________年____月____日

        ________年____月____日

        簽訂地點:_____________

      個人房產合同13

        轉讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方)

        甲乙雙方本著平等互利原則,就甲方向乙方轉讓位于 的房屋事宜,經雙方友好協商一致,達成以下協議:

        第一條 轉讓房屋概況

        1.1 本協議項下的轉讓房屋位于 ,建筑面積共 ㎡,房屋共有人 ,F甲乙雙方確認并同意,甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產權轉讓給乙方,具體為:

        乙方同意按照本協議項下的條件受讓。

        1.2 甲方承諾并保證,甲方在簽訂本協議前已取得共有人 對甲方轉讓該房屋共有產權部分的書面同意及放棄優先購買甲方所有的50%房屋產權的聲明。甲方應保證,除甲方在本協議向乙方披露的房屋的狀況,不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形,否則,視為乙方隱瞞欺詐,屆時由此產生的問題全部由甲方負責處理,且乙方有權要求甲方承擔違約責任。

        第二條 房屋轉讓價款及支付方式

        2.1 甲方同意,將上述1.1條款的建筑面積為 m2房屋以 元/m2的轉讓價款轉讓給乙方,轉讓總價款為 萬元。甲方同意受讓。

        2.2 鑒于,本協議項下的轉讓房屋已經向 公司抵押借款 萬元。甲乙雙方確認并同意,乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價款 萬元外,乙方還需承擔甲方因向 公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務,即 萬元。

        2.3 支付方式:在雙方簽訂本協議后 日內,乙方通過銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓款 元匯入甲方賬戶,在甲方將房屋交付給乙方后 日內支付第二筆的房屋轉讓款 元,剩余的房屋轉讓款 元在甲乙雙方辦理產權過戶手續后一次性付清。

        2.4 乙方同意,在本協議項下房屋轉讓過程中所產生的稅費乙方自愿承擔。

        第三條 其他

        3.1 本協議項下的轉讓房屋的交付時間為 年 月 號。甲方應按時將房屋交付給乙方,在房屋交付之前,甲方應保證房屋完好無損,如因甲方原因導致房屋毀損的,則乙方有權要求甲方按對價予以賠付。

        3.2 甲、乙雙方應嚴格按照協議內容履行自身義務,否則,任何一方違約的,則應向相對方承擔違約責任。

        3.2 雙方在履行本協議過程中發生爭議的,雙方應友好協商解決;解決不成的,可向法院提起訴訟。

        3.3 本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

        3.4 本協議經雙方簽字即生效。本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,房管部門備案一份,均具有同等法律效力。

        甲方(簽字): 乙方(簽字):

        年 月 日 年 月 日

      個人房產合同14

        甲方(賣方):XX

        乙方(買方):XX

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

        二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

        三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。

        四、乙方支付定金之日起 2個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

        五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

        六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

        七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

        八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

        九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

        十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:1005648485 ),空調兩臺(型號:0152468549 ),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985 ),飲水機(型號:1084759264 ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

        十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        十二、附加條 款:

        1、轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

        甲方(賣方):XX (印) 身份證號:

        住址:XX 電話:

        20xx年 04 月 28日

        乙方(買方):XX (印)身份證號:

        住址:XX 電話:

      個人房產合同15

        甲方:__________

        乙方:__________

        上述雙方經過友好協商,現就甲方處于______________,達成如下合同條款:

        第一條合同標的物所處位置:__________;標的物建設工期為20__年__月__日至20__年__月__日;值班室建設費用為__________元平方米;承包方式為全包方式。

        第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。

        第三條值班室主體結構為__________框架__________結構,乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求,所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例,同時,乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

        第四條值班室所有鋪設瓷磚之處,應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為________年,該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的_____%。超過約定面積時,乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應予以賠償。乙方若不及時返工,甲方可以扣除乙方的質量保證金。

        第五條墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求,如電話、網線及電路線等應分開走管,電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

        第六條需要使用混凝土的工程中,混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆,同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

        第七條值班室施工建設費的支付:完成工程建設,甲方預扣工程總費用的_____%作為質量保證金外一次性支付工程款,________年后乙方施工達到本合同各項條款時,甲方將質保金全部支付乙方。

        第八條甲方的權利與義務:

        1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督,對不當行為可以制止。

        2、在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

        3、甲方負責為乙方協調水電,但相關費用由乙方負擔。

        4、工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

        第九條乙方的權利與義務:

        1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準,乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

        2、乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔__________元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

        3、乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械,同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

        4、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任,乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責,甲方對此不負責任。

        5、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時,應負相應損害賠償責任,甲方對此不承擔責任。

        6、乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。

        第十條甲方逾期支付施工費用時,應向乙方支付__________元日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業標準及積極性行業慣例時,應承擔__________元的違約金,并應承擔相應損害賠償責任。

        第十一條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

        第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按自定,可報送所需部門。

        甲方:_________________

        乙方(蓋章):_________________

        負責人簽字:_________________

        身份證號:_________________

        負責人身份證號:_________________

        電話:_________________

        電話:_________________

        20__年__月__日

        20__年__月__日

        簽訂地點:_____________

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