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      合同范本>房產合同>房產合同

      房產合同

      時間:2021-06-06 08:20:11 房產合同 我要投稿

      關于房產合同范文匯編八篇

        隨著法律觀念的深入人心,合同的地位越來越不容忽視,它可以保護民事法律關系。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編為大家整理的房產合同8篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      關于房產合同范文匯編八篇

      房產合同 篇1

        出租方:_________________________(簡稱甲方)

        地址:___________________________

        電話:___________________________

        承租方:_________________________(簡稱乙方)

        地址:___________________________

        電話:___________________________

        為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家____省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落在_________市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋,建筑面積___________2,(_________房_________廳或間)出租給乙方,作_________________使用。

        甲方將座落在_________市_________區_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_______________2,(________房_________廳_________或間)出租給乙方,作_________________使用。

        二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)。

        三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_______________元整,并于當月(季)初_________天內交清。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租_____________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

        五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由________方負責交付。

        六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

        七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

        八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。

        九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

        十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

        十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

        十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

        十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

        十四、本合同可經公證處公證,合同一式_____份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

        出租人(簽章):_______

        承租人(簽章):_______

        ________年____月____日

        ________年____月____日

        簽訂地點:_____________

      房產合同 篇2

        買賣房產合同應包含哪些內容:

        房地產買賣合同應當包括以下主要條款:

        (1)買賣合同的雙方當事人。即買方和賣方;

        (2)標的物的基本情況。合同應載明標的物即房地產的座落、地號、產權所有人、產權證號、土地使用權取得方式、土地使用性質、房屋建筑面積、占用土地面積、房屋結構、四至界限、附著物、附圖等;

        (3)如系出讓土地,載明剩余使用年限;

        (4)房地產成交價格;

        (5)房地產價金的幣種、支付期限和方式。合同應載明以人民幣或某一特定外幣支付房地產價金,一次性或分期支付以及最后付清的期限;

        (6)定金。雙方可以在合同中約定定金。定金可以充抵房地產價金。給付定金的一方不履行合同的,無權請求返還定金,接受定金的一方不履行合同的,應當雙倍返還定金;

        (7)房地產交付時間;

        (8)賣方的產權保證條款。賣方保證出賣的房地產權屬清楚,若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務,概由賣方負責處理,并承擔民事訴訟責任,因此給買方造成的經濟損失,賣方負責賠償;

        (9)違約責任。雙方可以約定違約時應支付一定比率或數額的滯納金;

        (10)稅費負擔。在辦理房地產過戶手續時應繳納的稅費,由雙方按規定各自承擔;

        (11)糾紛的解決。雙方可以在合同中約定糾紛的解決方法;

        (12)生效條件;

        (13)其他約定的條款。

      房產合同 篇3

        贈與人:(以下簡稱甲方)

        住所:

        有效證件號碼:

        受贈人:(以下簡稱乙方)

        住所:

        有效證件號碼:

        受贈人為法人或其他組織的':

        受贈人:(以下簡稱乙方)

        住所:

        負責人:

        職務:

        甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定,雙方達成贈與協議如下:

        第一條不動產的坐落位置及其他自然情況

        本合同所指不動產位置于

        其他自然情況,如面積、戶型、建筑時間等等:

        第二條贈與人的權利與義務

       。ㄒ唬┵浥c人的權利

        1、不動產所有權轉移于乙方前,甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;

        2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如:扶養甲方夫妻);

        3、乙方有下列情形之一時,甲方可以撤銷贈與:

       。1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;

       。2)不履行對贈與人的扶養義務。

       。ǘ┵浥c人的義務

        1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方;

        2、附義務贈與中,贈與財產有瑕疵的,應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;

        3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。

        第三條受贈人的權利與義務

       。ㄒ唬┦苜浫说臋嗬

        本合同生效后,乙方依法取得合同項下不動產的所有權。

       。ǘ┦苜浫说牧x務

        1、若贈與合同附義務,乙方應按合同約定履行所附義務。

        2、甲方依合同約定撤銷贈與時,乙方應向甲方返還不動產。

        第四條贈與標的登記

        甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。

        第五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力。

        甲方(簽章):乙方(簽章):

        簽約時間:

        房產贈與合同房產贈與合同(2)|返回目錄

       。、格式贈與合同

        甲方(贈與人):×××(寫明姓名、住址)

        乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)

        甲乙雙方就贈送×××(贈與的標的物,應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協議如下:

        一、甲方將其所有的×××(標的物)贈送給乙方,其所有權證明為:(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證等)

        二、贈與物的交割

       。▽懨鹘桓畹臈l件,在什么時間、什么地點交割,辦理什么手續等等)。

        三、乙方應在×××期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的,視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

        四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

        五、本合同一式兩份,雙方各執一份。

        甲方:×××(簽、蓋章) 乙方:×××(簽、蓋章)

        ××××年×月×日

       。、說明

        贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同,即合同生效后,贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利;受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件,即贈與一方要求受贈方履行某種義務,受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件,而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此,附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有:

       。ǎ保┵浥c標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利,贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人,否則,構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物,可以是貨幣(包括外國貨幣),也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人,房屋所有人可以將房屋贈與他人等。

       。ǎ玻嗬D移涉及到有關部門批準的,應當在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續,沒有辦理手續的,其轉讓無效。

       。ǎ常┖贤幸獙懬宄浥c人有權處理贈與財產的證明文件,確保贈與行為的合法有效。

        贈與合同(公民類)

        甲方:_____(贈與方)

        乙方:_____(受贈方)

        雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,就贈與事項達成協議如下:

       。、甲方將_____贈與乙方

       。ㄙ浥c物的名稱、數量、質量)

       。、甲方將于_____(時間)在_____(地點)將贈與物交付給乙方

       。、甲方承擔_____的責任義務

       。、甲方享有_____權利

       。鞔_甲方的撤銷權及行使撤銷權的情形)

       。、乙方應于_____(時間)之前做出是否接受贈與的意思表示,否則,

        贈與不生效力。

       。、其它

        甲方:_____簽:_____蓋章:_____

        住址:_____電話:_____

        乙方:_____簽:_____蓋章:_____

        住址:_____電話:_____

       。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷

        贈與合同(公民類附義務)

        甲方(贈與方):_____(姓名)

        乙方(受贈方):_____(姓名)

        雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議

       。、贈與物的狀況

       。òㄙ浥c物的名稱、質量、數量、所在地等)

       。、甲方對贈與物應承擔如下責任、義務_____

       。鞔_甲方的權利擔保,瑕疵擔保義務及相關的責任)

       。、甲方享有_____的權利

       。鞔_甲方的撤銷權及其他權利)

       。、乙方為接受贈與應履行下述義務

       。、乙雙方應對所附義務有明確約定,乙方應按約定履行義務)

       。、其它

        甲方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____

        簽:_____蓋章:_____

        乙方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____

        簽:_____蓋章:_____

       。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷

      房產合同 篇4

        贈與人: 、男、 歲、住 (下稱甲方)

        受贈人: 、男、 歲、住 (下稱乙方)

        甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋贈與事宜達成如下一致協議:

        一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈與乙方,乙方自愿受贈。

        二、贈與房屋的四至界鄰為:

        三、贈與房屋的房屋所有權證號為: 。

        四、乙方必須盡心盡力贍養甲方,為甲方養老送終。

        五、本協議經甲、乙雙方簽字后,甲方不得隨意撤銷。

        六、本協議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。

        七、甲方必須協助乙方辦理房屋過戶手續,所需費用由乙方承擔。

        八、本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

        九、本協議經甲、乙雙方簽字后立即生效。

        贈與人:

        受贈人:

        見證人:

        年 月 日

      房產合同 篇5

        甲方(轉讓方): 身份證號:

        乙方(受讓方): 身份證號:

        經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下條款: 第一條,房屋基本情況 轉讓房屋位于x室,建筑面積為 平方米 實際使用面積為平方米。 第二條,轉讓價格: 該房屋轉讓總價為 元整(大寫: 整) 第三條,付款方式: 雙方一致同意購房款由乙方支付 元(大寫 元整),在甲方將產權證辦到乙方名下后,兩月內付清余款 元( 元整)。

        租賃合同格式租賃合同注意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

        第四條,雙方協議簽定后,經雙方確認之日起,該房屋為乙方所有,有未盡事宜,雙方協商解決。 第五條,此協議雙方簽定生效。

        甲方: 乙方:

        年 月 日 年 月 日

      房產合同 篇6

        委托人(甲方)_________________________ 地址:_________________________________ 身份證號(營業執照注冊號)_____________ 電話:_________________________________ 受托人(乙方)_______________________ 注冊地址:_____________________________ 營業執照注冊號:_______________________ 資質證書號:___________________________ 電話:_________________________________ 根據我國有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上,就房地產交易委托服務事項達成以下協議:

        一、房地產基本情況及交易要求 所有權人________共有人________座落(區位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛________陽臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡)房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積 室內設施或交易要求:

        二、委托事項(選項打“√”,不選打“215;”)

        1、委托意向:□出售□出租

        □置換□求購

        □求租

        2、委托方式(選項打“√”,不選打“215;”)□獨家委托□非獨家委托□乙方可轉他人服務委托

        三、委托權限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務,乙方向甲方提供簽約的機會,協助甲方達成交易并簽定合同。

        四、限制交易的情況 甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔,同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

        1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

        2、屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;

        3、已作為抵押擔保物,未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

        4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的39;;

        5、其他法律、法規限制交易的情況。

        五、甲方應遵守的約定

        1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實的告知責任,所提供的手續必須完備;

        2、按本合同的約定及時支付傭金;

        3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

        4、乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進行私下成交;

        5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

        6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

        六、乙方應遵守的約定

        1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;

        2、有責任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況;

        3、陪同甲方或顧客實地看房,如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關的各項咨詢服務;

        4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

        5、有責任保守交易秘密和個人隱私;

        6、不得超越委托權限或范圍開展工作;

        7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

        七、委托期限 此委托從________年____月____日至________年____月____日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個月。

        八、此委托合同終止后三個月內,若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

        九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

        十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實現成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

        十一、傭金:乙方完成甲方所委托事項,甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

        十二、委托底價承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實情,而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

        十三、違約責任有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍:

        1、有虛假違法和糾紛的委托;

        2、未按規定支付傭金的;

        3、由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

        4、超越委托權限,未經甲方同意,并給甲方帶來損失的;

        5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

        6、未經甲方同意,乙方獲取差價收益的。

        十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進行解決(選項打“√”):

        1、向_______仲裁委員會申請仲裁()

        2、向_______人民法院提起訴訟()

        十五、其他約定:____________________________________________________、

        十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

        甲方(蓋章)__________________ 法定代表人:____________________

        乙方(蓋章)__________________ 法定代表人:____________________

        委托經辦人:____________________ 注冊房地產經紀人:______________ 房地產經紀人協理:______________

        簽約地點:______________________ 簽約時間

      房產合同 篇7

        出賣人(甲方):XXXXXXXXXXXXXXX(以下簡稱甲方)

        買受人(乙方):XXXXXXXXXXXXXXX(以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

        第一條、房屋的基本情況:

        甲方房屋座落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,位于第XXXX層,房屋結構為XXXXXXXX,建筑面積為XXXXXX平方米,房屋用途為XXXXXXX。

        第二條、房屋內部設施設備:

        包括XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

        第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

        第四條、上述房產的交易價格:

        成交價格為:人民幣XXXXXXXXXXX元整(大寫:XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。

        第五條、付款時間與辦法:

        甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,付款于本合同簽訂三天內。

        第六條、房屋交付:

        甲方應在交房當日(年XXXX月XXXX日)將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶XXXXXXX的鑰匙全部交付給乙方。

        第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任:

        除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,違約金為房價總額的20%。

        第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。

        第九條、關于產權登記的約定:

        本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,甲方無條件協助辦理,所產生的費用由乙方負擔。

        第十條、本合同未盡事項另行協商,簽訂補充協議,補充協議同本合同具有同等法律效力。

        第十一條、爭議解決方式:

        如發生雙方爭議,首先協商解決;協商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

        第十二條、本合同自雙方簽字之日起發生法律效力,應共同遵守。

        本合同一式貳份,雙方各執一份。

        甲方: 乙方:

        年 月 日

      房產合同 篇8

        甲方(賣方): 乙方(買方):

        甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守:

        一、付款時間、方式約定

        乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款壹佰萬元整(即 000000元)。第一次:乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整(即60000元);第二次:支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次:待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。

        二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續,所需稅費由乙方全額繳納。

        三、甲方轉讓房屋后,該房屋之附屬從權利(如開發商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利,并在全部購房款付清之日,交接鑰匙。

        四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛,如物業管理費已交清至xx年 月等。

        五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。

        六、本合同生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的,責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的 0%賠償對方損失。

        七、本協議一式四份,甲、乙雙方各執二份,均具有同等效力。

        甲方(簽字)

        見證人(簽字)

        乙方(簽字) 年 月 日

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