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      合同范本>房產合同>房產合同

      房產合同

      時間:2021-05-28 20:03:53 房產合同 我要投稿

      實用的房產合同合集六篇

        在人民愈發重視法律的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的房產合同6篇,希望能夠幫助到大家。

      實用的房產合同合集六篇

      房產合同 篇1

        甲方(賣方): 乙方(買方):

        甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守:

        一、付款時間、方式約定

        乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款壹佰萬元整(即 000000元)。第一次:乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整(即60000元);第二次:支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次:待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。

        二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續,所需稅費由乙方全額繳納。

        三、甲方轉讓房屋后,該房屋之附屬從權利(如開發商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利,并在全部購房款付清之日,交接鑰匙。

        四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛,如物業管理費已交清至xx年 月等。

        五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。

        六、本合同生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的,責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的 0%賠償對方損失。

        七、本協議一式四份,甲、乙雙方各執二份,均具有同等效力。

        甲方(簽字)

        見證人(簽字)

        乙方(簽字) 年 月 日

      房產合同 篇2

        委托人(出售方): (簡稱甲方)

        委托人(買受方): (簡稱乙方)

        受托人(中介方): (簡稱丙方)

        根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產買賣合同,并完成其它服務事項達成一致,訂立本合同。

        第一條 標的基本情況及價款

        所有權人 共有人

        房屋坐落 丘號

        產權證號 建筑面積

        土地證號 房屋來源

        房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥: )

        其它情況

        第二條 委托事項

        1、 甲方委托丙方出售以上房產,并代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。

        2、 乙方委托丙方購買以上房產,并代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

        第三條 甲方的義務

        1、保證出售的房屋權屬真實,并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定,且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

        2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續,提供相應證件資料。

        3、按房地產買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

        4、在房屋交付前,負責戶口遷出,結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

        5、按本合同約定,按期支付傭金和代辦費。

        第四條 乙方的義務

        1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。

        2、 根據本合同約定的委托、代辦事項,按時支付傭金和代辦費用。

        3、 根據委托事項,乙方應于辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方,同時將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算,多退少補。

        第五條 丙方的義務

        1、 認真履行甲、乙方委托的事項,親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

        2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動,在委托期限內辦理所委托的事項。

        3、 根據專業知識及工作經驗,丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。

        4、 對委托人個人資料予以保密,未經委托人同意,不得向他人泄露。

        5、 處理委托事務取得的財產,應當及時轉交委托人。

        6、 出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。 第六條 房款的支付與轉付 甲、乙方商議,按以下第(二)種方式支付房款:

        (一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式,雙方自行辦理房款的支付。

        (二)雙方若將房款的轉付交于丙方,則丙方將按下列方式進行操作:

        1、乙方在簽定房地產買賣契約之日,將定金人民幣____________元交給丙方保存。

        2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款/全部房款),共計人民幣____________元交給丙方保存。

        3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后)二日內,丙方按售房款100%,計人民幣____________元轉付給甲方。

        4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,雙方完成房屋交接手續,且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內,丙方將余款一次性轉付給甲方。

        (三)三方約定:

        第七條 房屋交付

        1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋,并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

        2、若乙方在接到上述書面通知后,不按期對該房屋辦理驗收的,則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

        3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢,甲、乙方交接鑰匙,簽署房屋交接單,丙方見證簽字。

        第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

        (一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,甲方按照下列第1、2種

        方式計算,向丙方支付傭金和代辦費:

        1、按該房地產售房款0.5%,具體數額為人民幣¥____________元。

        2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣¥____________元。

        (二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項,乙方按照下列第1、2種方式計算,向丙方支付傭金和代辦費:

        1、按該房地產售房款1.5%,具體數額為人民幣¥____________元。

        2、代辦產權證費¥_______元,代辦土地證費_____元,代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元,共計人民幣________元。 上述費用,甲、乙方應于____________前支付給丙方。

        (三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費,未促成合同的可收取相關費用,但不得超過國家規定的收費標準。

        第九條 違約責任

        (一)三方商定,丙方有下列情形之一的應承擔違約責任:

        1、無正當理由不履行合同的;

        2、與他人串通,損害甲、乙方利益的;

        3、故意隱瞞,提高委托標的利差;

        4、其它過失影響甲、乙方交易的。

        (二)三方商定,甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任:

        1、無正當理由不履行合同的;

        2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成丙方無法履行合同的;

        3、相互或與他人串通,損害丙方利益的;

        4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

        5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

        (三)三方商定,上述違約行為方,選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失,由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

        1、約定違約金為____________元,

        2、按標的額的5%,計人民幣____________元。

        第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的,按本合同約定的下列第1項進行解決:

        1、由南京仲裁委員會仲裁

        2、依法向人民法院提起訴訟

        第十一條 其他約定 本合同如有內容變更或未盡事項,經三方協商一致后簽訂補充協議,補充協議應當采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

        第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字,丙方蓋章后生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份。

        甲方: 乙方: 丙方:(簽章)

        身份證號碼: 身份證號碼: 營業執照注冊號:

        資質證書編號:

        委托代理人: 委托代理人: 執業經紀人:

        聯系電話:聯系電話: 執業經紀人資格證書號:

        住址: 住址: 聯系電話:

        年 月 日

      房產合同 篇3

        贈與人: 、男、 歲、住 (下稱甲方)

        受贈人: 、男、 歲、住 (下稱乙方)

        甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋贈與事宜達成如下一致協議:

        一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈與乙方,乙方自愿受贈。

        二、贈與房屋的四至界鄰為:

        三、贈與房屋的房屋所有權證號為: 。

        四、乙方必須盡心盡力贍養甲方,為甲方養老送終。

        五、本協議經甲、乙雙方簽字后,甲方不得隨意撤銷。

        六、本協議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。

        七、甲方必須協助乙方辦理房屋過戶手續,所需費用由乙方承擔。

        八、本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

        九、本協議經甲、乙雙方簽字后立即生效。

        贈與人:

        受贈人:

        見證人:

        年 月 日

      房產合同 篇4

        合同編號:

        目錄

        第一部分:合同說明

        第二部分: 雙方的基本情況

        第三部分:房屋土地情況概述

        第四部分:房屋出售價格及手續

        第五部分:爭議的解決

        第六部分:合同附件

        第七部分:合同簽署

        第一部分:合同說明

        1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿協商一致的`基礎上,甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。

        1.2本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。

        1.3本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

        第二部分:雙方的基本情況

        甲方(出售方):

        法人代表姓名:

        地址:

        郵編:

        聯 系 電 話 :

        傳 真 :

        乙方(購買方):

        法人代表姓名:

        地址:

        郵編:

        聯 系 電 話 :

        傳 真 :

        第三部分:房屋土地情況概述

        3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解,自愿購買該房地產。

        3.2 上述房產全部以現況為準,雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后,雙方永無爭議。

        第四部分:房屋出售價格及手續

        4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_________)。

        4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。

        4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛,如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。

        4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續,并承擔相應的過戶費用。

        第五部分 爭議的解決

        5.1本合同履行過程中如發生爭議,雙方應本著友好合作的精神協商解決。

        5.2如爭議未能于前述方式解決,在開始協商后三十(30)日內,則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

        第六部分: 合同附件

        6.1乙方身份證復印件

        6.2 房屋產權證

        6.3 土地使用證

        6.4裁定及其他附件

        6.5 房地產現狀錄像光盤

        第七部分:合同簽署

        甲方:

        委托代理人簽字:

        日期:年月 日

        乙 方:

        委托代理人簽字:

        日期:年月 日

      房產合同 篇5

        甲方(轉讓方):長治公路分局壺關公路管理段

        乙方(受讓方):壺關縣紫壺蜂王食品有限公司

        甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產一事達成以下條款:

        第一條 甲方對產權的聲明

        甲方土地屬于國家無償劃撥,房產屬于長治公路分局壺關公路管理段所有,已頒發房產所有權證書,證書號為【壺房權城公 字第00043號】,故房產權屬于甲方。

        第二條 甲方對有償轉讓閑置房產的聲明

        甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據,甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則,經長治公路分局領導研究決定,為扶持國家級貧困縣的農業項目發展,特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業龍頭企業”壺關縣紫壺蜂王食品有限公司,用于生產加工農副產品使用。

        第三條 乙方購買聲明

        乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質,依照土地法規定,任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地,所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。

        第四條 房產轉讓價值依據

        依照現有國家資產評估價值有關規定,雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估,并認可其資產評估報告。評估報告結論為:現有壺關公路管理段舊址房產總價值,合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),[明細見附件資產評估報告:固定資產——建、構筑物清查評估明細表]。

        第五條 付款方式

        甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后,乙方按照評估報告,一次性付給甲方,共計56.6889萬元。

        第六條 違約責任

        甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,如有違約行為,后果由違約方負責。

        第七條 生效說明

        本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房產所在縣土地局一份,公證處一份。未盡事宜,簽訂補充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效。

        甲方(蓋章): 負責人(簽字):

        乙方(蓋章): 負責人(簽字):

        二〇x年十一月十五日

      房產合同 篇6

        出賣方(甲方):____________________________________

        地址:____________

        郵碼:____________

        電話:____________

        法定代表人:____________

        職務:____________

        購買方(乙方):____________________________________

        地址:____________

        郵碼:____________

        電話:____________

        法定代表人:____________

        職務:____________

        根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

        第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間,建筑面積為____平方米。

        第二條上述房產的交易價格:

        第三條付款時間與辦法:

        第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

        第五條稅費分擔

        1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

        2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

        第六條違約責任

        1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

        2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

        第七條本合同主體

        1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________單位,代表人是____________.

        第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

        第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份,________房產管理局、________公證處各一份。

        第十條本合同發生爭議的解決方式:

        甲方:________________________

        代表:________________________

        年____月____日

        乙方:________________________

        代表:________________________

        年____月____日

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