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      合同范本>房產合同>個人房產合同

      個人房產合同

      時間:2021-05-25 10:01:16 房產合同 我要投稿

      個人房產合同范文合集十篇

        在人民愈發重視法律的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的個人房產合同10篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      個人房產合同范文合集十篇

      個人房產合同 篇1

        甲方(賣方):XX

        乙方(買方):XX

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

        二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

        三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。

        四、乙方支付定金之日起 2個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

        五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

        六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

        七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

        八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

        九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

        十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:1005648485 ),空調兩臺(型號:0152468549 ),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985 ),飲水機(型號:1084759264 ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

        十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        十二、附加條 款:

        1、轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

        甲方(賣方):XX (印) 身份證號:

        住址:XX 電話:

        20xx年 04 月 28日

        乙方(買方):XX (印)身份證號:

        住址:XX 電話:

      個人房產合同 篇2

        本協議由以下雙方當事人在_________簽訂:

        甲方:_______________________

        住所:_______________________

        身份證號:___________________

        乙方:_______________________

        住所:_______________________

        身份證號:___________________

        為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務,甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據有關法律法規,制訂本協議,以資共同遵守。

        第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

        第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

        第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),否則,愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

        第四條 應甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

        第五條 乙方違反第四條的約定,甲方有權收回上述房屋。

        第六條 在本協議生效后,甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

        第七條 乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

        第八條 違反本協議的約定為違約行為,應承擔違約責任。

        第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

        第十條 本協議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

        第十一條 本協議在雙方簽字后生效。

        甲方:(簽字)_________ 乙方(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        附件

        房產贈與公證書

        (_________)_________字第_________號

        茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處,在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

        __________________公證處

        公證員:________(簽字)

        ________年_____月_____日

        第三條 贈與房屋的交付

        贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

        第四條 合同的變更與終止

        贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

        第五條 贈與的撤消

        受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:

        (1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

        (2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

        第六條 爭議的解決方式

        一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決。協商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

        第七條 合同的補充

        本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定,經合同雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

        第八條 本合同正本一式兩份,雙方各執一份。

        贈與人:________ 受贈人:__________

        簽訂時間:__________年_____月_____日

        簽訂地點:__________________________

      個人房產合同 篇3

        出賣方(甲方):___________________________ 購買方(乙方):___________________________

        地址:____________________________________ 地址:____________________________________

        郵碼:_______________ 郵碼:_______________

        電話:_______________ 電話:_______________

        法定代表人:____________ 法定代表人:____________

        職務:____________ 職務:____________

        根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本協議書,以資共同信守執行。

        第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。

        第二條上述房產的交易價格:

        第三條付款時間與辦法:

        第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

        第五條稅費分擔

        1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

        2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

        第六條違約責任

        1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

        2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

        第七條本協議書主體

        1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________單位,代表人是____________。

        第八條本協議書經國家公證機關____公證處公證。

        第九條本協議書一式份。甲方產權人各一份。乙方一份,________房產管理局、________公證處各一份。

        第十條本協議書發生爭議的解決方式:

        甲方:____________ 乙方:____________

        代表:____________ 代表:____________

        ____年____月____日 ____年____月____日

      個人房產合同 篇4

        出賣方:__________

       。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________

        國籍:__________

       。ㄉ矸葑C)(護照)(營業執照號碼):__________

        地址:__________

        郵政編碼:__________

        聯系電話:__________

        委托代理人:__________

        國籍:__________

        電話:__________

        地址:__________

        郵政編碼:__________

        買受方:__________

       。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________

        國籍:__________

       。ㄉ矸葑C)(護照)(營業執照號碼):__________

        地址:__________

        郵政編碼:__________

        聯系電話:__________

        委托代理人:__________

        國籍:__________

        電話:__________

        地址:__________

        郵政編碼:__________

        第一條 房屋的基本情況。

        出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,共__________(套)(間),房屋結構為__________,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米),房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________。

        第二條 房屋面積的特殊約定。

        本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

        該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,房價款保持不變。

        實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:

       。保I受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,并按__________利率付給利息。

       。玻科椒矫變r格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

       。常甠_____________________________________________________________。

        第三條 土地使用權性質。

        該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關規定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

        第四條 價格。

        按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為( 幣)每平方米__________元,總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

        第五條 付款方式。

        買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

        第六條 交付期限。

        出賣方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,并應收

        到該房屋全部價款之日起__________日內,將該房屋付給買受方。

        第七條 買受方逾期付款的違約責任。

        買受方如未按本合同第四條規定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過________天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權按下述第________種約定,追究買受方的違約責任。

       。保K止合同,買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

       。玻I受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續履行。

       。常甠_____________________________________________________________。

        第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。

        除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第__________種約定,追究出賣方的違約責任。

       。保K止合同,出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

       。玻鲑u方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,合同繼續履行。

       。常甠_____________________________________________________________。

        第九條 關于產權登記的約定。

        在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的__________%賠償買受方損失。

        第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。

        第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

        第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

        第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

        第十四條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

        第十五條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

        第十六條 本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

        出賣方(簽章):

        出賣方代理人(簽章):

        ______年______月______日

        買受方(簽章):

        買受方代理人(簽章):

        ______年______月______日

      個人房產合同 篇5

        出租方(下稱甲方):_________

        承租方(下稱乙方):_________

        為調劑_________經濟特區房產使用的余缺,甲方愿意將在_________經濟特區的房產出租,乙方自愿承組,雙方根據_________經濟特區有關房產管理規定,經過友好協商,簽訂合同條款如下:

        一、甲方將座落在_________市_________房產建筑面積計_________平方_________尺,租給乙方作_________使用,租期為_________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整,甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清,交租方式以_________支付,交租地點雙方同意在_________。

        三、簽訂本合同時,乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整,甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失,甲方有權從履約金中扣除。

        四、乙方依約交租,而甲方無正當理由拒收,乙方可到_________市公證處申請證明,則乙方不負遲延責任。

        五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付

        六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需收回自用,必須提前兩個月以書面通知乙方,并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個月以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。

        七、租賃期間,乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

        八、乙方使用房產時,不得擅自改變房屋結構及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定,遵守社會主義道德。

        乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經物業管理部門允許方能施工。否則,后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,亦可拆回,但須負責修復原狀。

        九、租賃期間,房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔責任。

        房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費用抵銷租金。

        十、在租賃期間,乙方不按時交租,甲方應及時發掛號催租通知書,如拖欠租金達一個月,或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約,合同因違約而告終止,甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。

        十一、因乙方違約而合同終止,則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的`因違約終止合同的證明,通知大廈管理處。

        如乙方不交回租賃房產的鎖匙,甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內,將乙方存放在房內的物品清點拍賣,并用以抵償欠租和其他有關費用,若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理。

        同時保證絕不會提出任何異議。

        十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時,該等款項應由甲方負責交清,而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

        十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權利論,由甲方全權處理,報請物業管理部門派員到場作證,乙方不得有任何異議。

        十四、合同期滿,如甲方的房產繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

        十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。

        十六、本合同如發生糾紛,甲乙雙方應通過友好協商解決,不能解決時即提請_________人民法院裁決。

        十七、本合同共_________頁為一式三份,甲乙雙方各執壹份,_________市公證處壹份,均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

        出租方(簽章):_________ 承租方(簽章):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      個人房產合同 篇6

        委托方需購買___地區房地產,因缺乏賣方信息,特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產方訂約交易的機會, 委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產出售方的信息秘密,不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。經雙方協商一致特簽訂本合同共同信守、不準反悔,否者均按違約論處。

        一、委托方______家住____________因居住需要,需購買___地區房地產,為便于聯系,由______為代表前來簽約,要求居間方提供能與出售房地產方訂約交易的機會。

        二、當居間方提供房源信息,且得到委托方認可后,居間方也就是完成了本合同的義務,至于以后實際交易額的多少,及契約的簽訂等,由委托方與出售方自行協商而定,如委托方需要,居間方也必須無條件參與。如委托方認可后而沒有成交的,居間方必須無條件繼續為委托方提供能與出售房地產方訂約交易的機會(信息)。

        三、本合同從簽訂之日起,居間方即要提供符合委托方需要的房地產出售信息,居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協議時,委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費)。傭金(信息費)按房地產成交總額的______ %計算(人民幣一次性支付)。

        四、凡是經居間方提供的房地產出售方信息,或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的,不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時間、采取何種方式進屋居住的,或雙方簽訂交易協議后,如單方或雙方毀約的,即視作居間方已完成本合同的義務,原約定傭金就必須支付,居間方不負任何責任。

        五、委托方違約的,除了支付約定的傭金外,還應支付原約定傭金______倍的違約金,并承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理,不得故意提供虛假信息,否則必須承擔由此造成的損失。

        六、本合同在履行中若發生爭議,協商解決不成時,雙方均可向()①縣人民法院起訴。②市(縣)經濟合同仲裁機關申請仲裁(只選其一)

        七、經居間方提供信息,并實際已了解的房地產:

        八、咨詢登記費______元,本合同有效期限________________。

        九、本合同一式貳份,雙方各執一份,在雙方簽字后當即生效,在完成委托各自履行后,本合同自行失效。

        委 托 方:(代表人) 委 托 方:(代表人)

        聯系電話: 簽約地方:

        聯系地址: 委托方電話:

        簽約:年 月 日

      個人房產合同 篇7

        甲方(贈與人)____________________住所:_________________

        有效證件號碼:_________________________________________

        乙方(受贈人)____________________住所:_________________

        有效證件號碼:_________________________________________

        甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定,雙方自愿達成贈與房產協議如下:

        第一條、基本情況

        甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

        (一)座落于_____,建筑面積_____平方米;

        (二)贈與房屋的所有權證證號為_____;

        (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

        (四)土地使用權取得的方式

        該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

        該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

        第二條、款費

        因甲方_____,此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

        第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

        第四條、甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的,甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

        第五條、甲方贈與乙方房產,本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

        第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續時,甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

        第七條、責任

        甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:____________________________________

        第八條、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

        第九條、本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

        第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

        第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交________仲裁委員會仲裁。

        第十二條、本合同一式_____份。其中甲方留執_____份,乙方留執_____份,為公正留執公證處_____份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關____份。

        第十三條、甲、乙雙方約定補充條款如下:

        附件一

        文本:房屋平面圖。

        甲方:______________________乙方:______________________

        電話:______________________電話:______________________

        日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

      個人房產合同 篇8

        委托人甲(出售、出租方)

        居 間 方

        委托人乙(買入、承租方)

        第一條 (訂立合同的前提和目的)

        依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致。

        第二條 (提供居間房地產的座落與情況)

        委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為____________ ,權證或租賃憑證編號_______________, 其他情況_________________。 委托人乙對該房地產情況已充分了解。

        第三條 (委托事項)

        (一)委托人甲委托事項(共__________項)

        主要委托事項:

        其他委托事項:

        (二)委托人乙委托事項:(共______項)

        主要委托事項:

        其他委托事項:

        第四條 (傭金標準、數額、收取方式、退賠)

        (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)

        1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

        2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

        (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

        1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

        2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

        (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

        1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數額為___________幣________________元,退還委托人甲。

        2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的 %,具體數額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

        第五條 (合同在履行中的變更及處理)

        本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

        履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

        第六條 (違約責任)

        (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

        1、無正當理由解除合同的;

        2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

        3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

        (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

        1、無正當理由解除合同的;

        2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

        3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

        4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

        (三)三方商定,發生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律法規的有關規定追償。

        第七條 (發生爭議的解決方法)

        三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第( )項進行解決:

        1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

        2、向法院提起訴訟

        第八條(訂立合同數量)

        本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。

        補充條款

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      個人房產合同 篇9

        委托人(甲方)_________________________

        地址:_________________________________

        身份證號(營業執照注冊號)_____________

        電話:_________________________________

        受托人(乙方):_______________________

        注冊地址:_____________________________

        營業執照注冊號:_______________________

        資質證書號:___________________________

        電話:_________________________________

        根據我國有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上,就房地產交易委托服務事項達成以下協議:

        一、房地產基本情況及交易要求

        所有權人________共有人________座落(區位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛________陽臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡)房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式 □按建筑面積 □按套內建筑面積 □按使用面積

        室內設施或交易要求:

        二、委托事項(選項打“√”,不選打“×”) 1.委托意向:□出售.□出租.□置換.□求購.□求租

        2.委托方式(選項打“√”,不選打“×”)□獨家委托.□非獨家委托.?□乙方可轉他人服務委托

        三、委托權限

        甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務,乙方向甲方提供簽約的機會, 協助甲方達成交易并簽定合同。

        四、限制交易的情況

        甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔,同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

        1.被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

        2.屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;

        3.已作為抵押擔保物,未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

        4.共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

        5.其他法律、法規限制交易的情況。

        五、甲方應遵守的約定

        1.甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實的告知責任,所提供的手續必須完備;

        2.按本合同的約定及時支付傭金;

        3.有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

        4.乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進行私下成交;

        5.不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

        6.甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

        六、乙方應遵守的約定

        1.負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;

        2.有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;

        3.陪同甲方或顧客實地看房,如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關的各項咨詢服務;4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

        5.有責任保守交易秘密和個人隱私;

        6.不得超越委托權限或范圍開展工作;

        7.乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

        七、委托期限

        此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個月。

        八、此委托合同終止后三個月內,若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

        九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

        十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實現成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

        十一、傭金:乙方完成甲方所委托事項,甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。 br> 十二、委托底價承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實情,而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

        十三、違約責任有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍:

        1.有虛假違法和糾紛的委托;

        2.未按規定支付傭金的;

        3.由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

        4.超越委托權限,未經甲方同意,并給甲方帶來損失的;

        5.甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

        6.未經甲方同意,乙方獲取差價收益的。

        十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進行解決(選項打“√”):

        1.向_______仲裁委員會申請仲裁

        2.向_______人民法院提起訴訟

        十五、其他約定:____________________________________________________。

        十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

        甲方(蓋章):__________________

        法定代表人:____________________

        乙方(蓋章):__________________

        法定代表人:____________________

        委托經辦人:____________________

        注冊房地產經紀人:______________

        房地產經紀人協理:______________

        簽約地點:______________________

        簽約時間:______________________

      個人房產合同 篇10

        轉讓方(以下簡稱甲方): 工作單位:

        住址: 身份證號:

        受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位:

        住址: 身份證號:

        見證方:_________(以下簡稱丙方)

        經甲乙雙方經友好協商,,甲方將自己合法擁有的兩間兩層的門面房轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款:

        就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

        第一條、 甲方對產權的聲明

        甲方根據國家及咸陽市長武縣昭仁鎮靈風村《開發建設有償使用耕地合同書》的規定,已依法取得咸陽市____長武__縣 昭仁 鎮 靈風 村 八 組開發區的磚混結構兩間兩層門面房所有產權(注:由東向西第41號和第42號),甲方為該房屋的現狀負全責。

        第二條、 甲方對買賣權的聲明

        甲方保證該房屋是符合國家及咸陽市長武縣昭仁鎮靈風村《開發建設有償使用耕地合同書》的規定,甲方有權將該房屋所有產權進行轉讓。由于違反國家及咸陽市長武縣昭仁鎮靈風村《開發建設有償使用耕地合同書》規定的相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

        第三條、 乙方對購買權的聲明

        乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

        第四條、 房屋售價

        雙方同意上述房屋售價為第41號門面房共計28500.00元人民幣(大寫:貳 萬 捌 仟 五 百元整人民幣),第42號門面房共計28800.00元人民幣(大寫:貳 萬捌 仟捌 佰元整人民幣)?偣埠嫌嫗57300.00元人民幣(大寫:__伍__萬___柒__仟___叁__佰元整)。

        第五條、 付款方式

        乙方應在簽訂《私人房產轉讓合同》時,一次性支付清總房款,并且一次性支付轉讓費 20xx.00 元整人民幣(大寫: 貳 仟元整人民幣)。

        第六條、 違約責任

        甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付款的雙倍(計利息)返還給乙方。

        第七條、 關于產權辦理的約定本協議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在縣及村鎮有關部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由乙方依照有關規定繳納。辦理過程中甲方有義務與責任協助乙方辦理各種過戶手續。

        第八條、 有關爭議本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

        第九條、 生效說明本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

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