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      合同范本>房產合同>轉讓房產合同

      轉讓房產合同

      時間:2021-05-05 16:39:17 房產合同 我要投稿

      關于轉讓房產合同匯總8篇

        隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同的法律效力與日俱增,合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的轉讓房產合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      關于轉讓房產合同匯總8篇

      轉讓房產合同 篇1

        賣方姓名:_____________________________

        性別:_________________________________

        出生日期:_____________________________

        國籍:_________________________________

        住址:________________________________

        電話:_________________________________

        身份證號碼:__________________________

        買方姓名:_____________________________

        性別:_________________________________

        出生日期:_____________________________

        國籍:_________________________________

        住址:________________________________

        電話:_________________________________

        身份證號碼:__________________________

        買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

        一、賣方有房產_____個單元座落在XX市_____第_____座_____樓_____單元。合計面積__________平方米,F自愿將該房產賣給買方。售價為_____幣_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。(原樓價為________幣_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾元整)。

        二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

        三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產證書及有關資料交給買方。

        四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權征書到XX市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

        五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

        六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

        七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決,如不能解決時,應提請XX市仲裁機構仲裁或XX市人民法院裁決。

        八、本合同在雙方簽署后經XX市公證處公證之日起生效。

        九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

        十、本合同共______頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,XX市公證處一份,均具同等效力。

        賣方:______________

        簽約日期:__________

        買方:_____________

        簽約日期:__________

      轉讓房產合同 篇2

        甲方(轉讓方):xxx分局壺關公路管理段

        乙方(受讓方):xxx蜂王食品有限公司

        甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產一事達成以下條款:

        第一條 甲方對產權的聲明

        甲方土地屬于國家無償劃撥,房產屬于xxx分局壺關公路管理段所有,已頒發房產所有權證書,證書號為【壺房權城公 字第00043號】,故房產權屬于甲方。

        第二條 甲方對有償轉讓閑置房產的聲明

        甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據,甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則,經xxx分局領導研究決定,為扶持國家級貧困縣的農業項目發展,特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業龍頭企業”xxx蜂王食品有限公司,用于生產加工農副產品使用。

        第三條 乙方購買聲明

        乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質,依照土地法規定,任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地,所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。

        第四條 房產轉讓價值依據

        依照現有國家資產評估價值有關規定,雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估,并認可其資產評估報告。評估報告結論為:現有壺關公路管理段舊址房產總價值,合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),[明細見附件資產評估報告:固定資產——建、構筑物清查評估明細表]。

        第五條 付款方式

        甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后,乙方按照評估報告,一次性付給甲方,共計56.6889萬元。

        第六條 違約責任

        甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,如有違約行為,后果由違約方負責。

        第七條 生效說明

        本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房產所在縣土地局一份,公證處一份。未盡事宜,簽訂補充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效。

        甲方(蓋章): 負責人(簽字):

        乙方(蓋章): 負責人(簽字):

        二〇xx年xx月xx日

      轉讓房產合同 篇3

        甲方:

        乙方:

        丙方:

        經 各方友好協 商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原 則,就土地轉讓事宜達成協 議如下:

        第一條地塊概況

        1.1該地塊位于,土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點坐標詳見附件國有土地使用證。

        1.2現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

        第二條轉讓方式

        2.1甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于,綠化率不少于

        %,土地用途為商業、住宅用地。

        2.2土地的轉讓價每畝為萬元〔包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通信等)遷移費和土地管理費〕,轉讓總價為人民幣萬元。

        2.3乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款:

        第一期定金,地價款的%,計人民幣萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協 議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后天內支付;

        第二期,付清余款,計人民幣萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協 議,取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。

        2.4為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為平方米〔詳見國用()字第號和國用()字第號〕,抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協 議簽訂后天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。

        2.5該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協 調。項目開發結束并經 審計后,項目凈利潤率超過%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

        第三條違約責任

        3.1甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計萬元,甲方應在確認乙方不能取得該地塊的土地使用權之日起

        個工作日內支付此款。

        3.2乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之做滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過

        個工作日,視同終止履行本協 議,并有權處置已付定金。

        3.3丙方應對乙方承擔連帶責任。

        第四條其他

        4.1在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。

        4.2乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

        4.3本協 議未盡事宜,須經 各方協 商解決,并簽訂相應的補充協 議,補充協 議與本協 議具有同等法律效力。

        4.4本協 議在執行過程中發生矛盾、爭議,經 協 商無效時,提請法院裁決。

        4.5本協 議經 各方代表簽字蓋章后生效。

        4.6本協 議一式六份,三方各執兩份。

        甲方(蓋章):

        代表:

        乙方(蓋章):

        代表:

        丙方(蓋章):

        代表:

        年月日

      轉讓房產合同 篇4

        甲方:

        乙方:

        甲、乙雙方于20xx年5月12日簽訂《房屋轉讓合同》,甲方已于20xx年5月13日將合同所涉房屋,即位于XX市房屋交付乙方占有、居住、管理,由于客觀原因,雙方未辦理該房屋所有權權屬變更登記,產權仍在甲方名下,現雙方本著自愿、公平原則,經友好協商,就《房屋轉讓合同》有關事項作補充協議。

        一、《房屋轉讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用、拆遷或因其他原因滅失,基于此而產生的利益、義務由乙方享有、承擔。

        二、前條所述事件發生,實現權益或履行義務的過程中所需手續由乙方以自己名字與相對方辦理,如簽訂房屋補償協議、履行補償協議、接受補償款等具體事項。

        三、如相對方要求必須以甲方名義辦理,則甲方應當委托乙方代理。

        四、如房屋滅失后,通過還遷補償而獲得房屋,新登記造冊的產權人仍是甲方,則甲、乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋所有權權屬變更登記,該房屋產權過戶至乙方名下。

        五、辦理房屋產權過戶手續所產生的一切費用由乙方承擔。

        上述約定符合法律規定,一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。

        甲方:

        乙方:

      轉讓房產合同 篇5

        房產轉讓合同

        甲方:_______________

        住所地: _______________

        法定代表人:_______________

        乙方:_______________

        住所地:_______________

        法定代表人:_______________

        經甲、乙雙方友好協商,并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定,現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守:

        一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝,四至見附圖。

        二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓, 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。

        三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%,雙方立即簽訂房地產轉讓合同,在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

        四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:

        1、若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。

        2.若乙方違約,則應向甲方支付違約金__________元。

        五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款,余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。

        六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同,甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續,該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無效,抵押合同仍有效。

        七、除非經甲、乙雙方書面確認,本合同不得擅自變更、解除。

        八、在履行合同過程中若有爭議,雙方應友好協商;若協商未果,則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

        九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。

        附1、土地四至圖(略)

        2、抵押合同(略)

        甲方 乙方

        合同簽定地:

        合同簽定時間:

      轉讓房產合同 篇6

        轉讓方(以下簡稱甲方):

        受讓方(以下簡稱乙方):

        現在平等、自愿的基礎上,經協商達成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款,以資共同遵守:

        一、轉讓房屋的基本情況:該房屋位于XX縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付,未曾裝修。

        二、轉讓價格:雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。

        三、付款方式:雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

        四、房屋交付:甲方應于本協議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

        五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方全部承擔。

        六、本協議書未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本協議書具有同等法律效力。

        七、本協議書除協議條款和法律規定以外,若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致,若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的,由責任方負全部責任。

        八、本協議書一式三份,甲、乙雙方各執一份,見證方存檔一份,協議書從雙方簽字之日起生效。

        甲方:乙方:

        見證方:

      轉讓房產合同 篇7

        賣方:

        姓名性別出生日期 國籍住址

        電話身份證號碼

        買方:

        姓名性別出生日期 國籍住址

        電話身份證號碼

        買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

        一、賣方有房產個單元座落在____市第座樓單元。合計 面積平方米,F自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬

        千百拾元整。(原樓價為幣百拾萬千百

        拾元整)。

        二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

        三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產證書有關資料交給買方。

        四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權征書到____市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

        五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

        六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

        七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決,如不能解決時,應提請____市仲裁機構仲裁或____市人民法院裁決。

        八、本合同在雙方簽署后經____市公證處公證之日起生效。

        九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

        十、本合同共頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,____市公證處一份,均具同等效力。

        賣方:買方:XXX____日

      轉讓房產合同 篇8

        轉讓方(簡稱甲方):

        受讓方(簡稱乙方):

        經甲、乙雙方自愿協商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款,以資共同遵守:

        第一條 房屋轉讓的基本情況

        轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣xxxxx四樓套間,房屋結構為磚混結構,建筑面積 120平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施),并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利,樓頂的`分攤面積。

        第二條 轉讓價格

        雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)¥xxxxxxx.00整,大寫:(人民幣)壹拾捌萬圓整。

        第三條 付款方式

        雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房50000.00元(大寫:伍萬圓整);剩余房款 130000.00元(大寫: 壹拾叁 萬整),甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶搬出該房屋時,乙方向甲方交付全部房款,但現有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產權和使用權。

        第四條 房屋過戶

        房屋交付乙方后,甲、乙雙方應當在 一年時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。

        第五條 甲方的承諾保證

        甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

        第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

        ------

        轉讓方(以下簡稱甲方): 受讓方(以下簡稱乙方):

        工作單位: 工作單位:

        住址: 住址:

        身份證號: 身份證號:

        聯系電話: 聯系電話:

        證明人(以下簡稱丙方):

        身份證號:

        甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議,供雙方共同遵守:

        一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

        二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房,房屋位于周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園 幢 單元 層 室,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為 幢 單元 號,面積暫計為 平方米。

        三、乙方同意購買甲方房屋,除原價外,分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(¥20,000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(¥10,000.00元),同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣) 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據,交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(¥10,000.00元)。

        四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權利。

        五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

        七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應本著誠實、合作的態度,積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續,如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續,造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,乙方有權解除合同;如乙方解除合同,甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費,并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉讓費。

        八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協商,簽訂補充協議予以解決,或按國家有關規定處理。

        九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

        十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。

        甲 方: 乙 方:

        年 月 日 年 月 日

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