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      合同范本>房產合同>個人房產合同

      個人房產合同

      時間:2021-04-27 11:41:52 房產合同 我要投稿

      個人房產合同錦集九篇

        在人們愈發重視契約的社會中,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編精心整理的個人房產合同9篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      個人房產合同錦集九篇

      個人房產合同 篇1

        房屋轉讓方: (甲方)

        房屋轉入方: (乙方)

        甲乙雙方為了確保自己的合法權益,現經雙方公平自愿協議,甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方,甲、乙雙方協議如下。

        一、甲方自愿將新修建房屋約 m2,該房屋座落于金沙縣巖孔鎮 村 組 號。

        二、南 西 ,該房屋轉讓之時包括曬壩在內。

        三、甲、乙雙方協議該房屋轉讓價為人民幣 元,(大寫 )。

        四、雙方協議,乙方于20 年 月 日,將該房屋轉讓款一次性付清給甲方,甲方將出示收款收據給乙方。

        五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛,在今后乙方使用該房屋過程中,發生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

        六、該房屋于20x 年 月 日,一切產權歸乙方所有,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否則,將承擔違約金( 元)人民幣,并承擔乙方所受相關的經濟損失。

        本協議一式兩份,經甲、乙雙方公平、自愿達成,甲、乙雙方簽字蓋印,即具法律約束力,甲、乙雙方收執保存。

        甲方:

        乙方:

        在證人:

        執筆人:

        年 月 日

      個人房產合同 篇2

        甲方:_________________________________________________

        乙方:_________________________________________________

        房屋座落:_________區_________樓_________單元________號

        房屋使用面積:________________平方米

        乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

        一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

        二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于____日前交清。

        三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋

       。1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

       。2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

       。3)無故拖欠租金三個月以上的。

        四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

        五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

        六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

        七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

        八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

        九、乙方退租房屋時,應于____日前通知甲方,并辦清以下手續

       。1)交清租金和應交納的賠償費。

       。2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

       。3)撤銷租約。

        十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

        十

        一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

        十

        二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_____份,甲乙雙方各執_____份,如有未盡事宜,雙方協議解決

        十

        三、其他___________________________________________________

        甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

        代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______

        ________年____月____日________年____月____日

      個人房產合同 篇3

        轉讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方)

        甲乙雙方本著平等互利原則,就甲方向乙方轉讓位于 的房屋事宜,經雙方友好協商一致,達成以下協議:

        第一條 轉讓房屋概況

        1.1 本協議項下的轉讓房屋位于 ,建筑面積共 ㎡,房屋共有人 ,F甲乙雙方確認并同意,甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產權轉讓給乙方,具體為:

        乙方同意按照本協議項下的條件受讓。

        1.2 甲方承諾并保證,甲方在簽訂本協議前已取得共有人 對甲方轉讓該房屋共有產權部分的書面同意及放棄優先購買甲方所有的50%房屋產權的聲明。甲方應保證,除甲方在本協議向乙方披露的房屋的狀況,不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形,否則,視為乙方隱瞞欺詐,屆時由此產生的問題全部由甲方負責處理,且乙方有權要求甲方承擔違約責任。

        第二條 房屋轉讓價款及支付方式

        2.1 甲方同意,將上述1.1條款的建筑面積為 m2房屋以 元/m2的轉讓價款轉讓給乙方,轉讓總價款為 萬元。甲方同意受讓。

        2.2 鑒于,本協議項下的轉讓房屋已經向 公司抵押借款 萬元。甲乙雙方確認并同意,乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價款 萬元外,乙方還需承擔甲方因向 公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務,即 萬元。

        2.3 支付方式:在雙方簽訂本協議后 日內,乙方通過銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓款 元匯入甲方賬戶,在甲方將房屋交付給乙方后 日內支付第二筆的房屋轉讓款 元,剩余的房屋轉讓款 元在甲乙雙方辦理產權過戶手續后一次性付清。

        2.4 乙方同意,在本協議項下房屋轉讓過程中所產生的稅費乙方自愿承擔。

        第三條 其他

        3.1 本協議項下的轉讓房屋的交付時間為 年 月 號。甲方應按時將房屋交付給乙方,在房屋交付之前,甲方應保證房屋完好無損,如因甲方原因導致房屋毀損的,則乙方有權要求甲方按對價予以賠付。

        3.2 甲、乙雙方應嚴格按照協議內容履行自身義務,否則,任何一方違約的,則應向相對方承擔違約責任。

        3.2 雙方在履行本協議過程中發生爭議的,雙方應友好協商解決;解決不成的,可向法院提起訴訟。

        3.3 本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

        3.4 本協議經雙方簽字即生效。本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,房管部門備案一份,均具有同等法律效力。

        甲方(簽字): 乙方(簽字):

        年 月 日 年 月 日

      個人房產合同 篇4

        本協議由以下雙方當事人在_________簽訂:

        甲方:_______________________

        住所:_______________________

        身份證號:___________________

        乙方:_______________________

        住所:_______________________

        身份證號:___________________

        為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務,甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據有關法律法規,制訂本協議,以資共同遵守。

        第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

        第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

        第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),否則,愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

        第四條 應甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

        第五條 乙方違反第四條的約定,甲方有權收回上述房屋。

        第六條 在本協議生效后,甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

        第七條 乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

        第八條 違反本協議的約定為違約行為,應承擔違約責任。

        第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

        第十條 本協議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

        第十一條 本協議在雙方簽字后生效。

        甲方:(簽字)_________ 乙方(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        附件

        房產贈與公證書

        (_________)_________字第_________號

        茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處,在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

        __________________公證處

        公證員:________(簽字)

        ________年_____月_____日

        第三條 贈與房屋的交付

        贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

        第四條 合同的變更與終止

        贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

        第五條 贈與的撤消

        受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:

        (1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

        (2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

        第六條 爭議的解決方式

        一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決。協商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

        第七條 合同的補充

        本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定,經合同雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

        第八條 本合同正本一式兩份,雙方各執一份。

        贈與人:________ 受贈人:__________

        簽訂時間:__________年_____月_____日

        簽訂地點:__________________________

      個人房產合同 篇5

        甲方(賣方):XX

        乙方(買方):XX

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

        二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

        三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。

        四、乙方支付定金之日起 2個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

        五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

        六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

        七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

        八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

        九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

        十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:1005648485 ),空調兩臺(型號:0152468549 ),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985 ),飲水機(型號:1084759264 ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

        十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        十二、附加條 款:

        1、轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

        甲方(賣方):XX (印) 身份證號:

        住址:XX 電話:

        20xx年 04 月 28日

        乙方(買方):XX (印)身份證號:

        住址:XX 電話:

      個人房產合同 篇6

        甲方(賣房人):XX,女,身份號:21010xxxxxxxxx。

        乙方(購房人):XX,女,身份證號:2104xxxxxxx。

        丙方(房產中介):沈陽市于洪區某房產中介

        甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書,約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢,現變更為以下條款:

        1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更,由于洪區變更為皇姑區的事實,具體地址以變更后的地址為準。

        2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證,保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

        3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續,甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔該稅,其他交易所需的費用由乙方承擔,在更名過戶手續辦理完畢后日內,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

        4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合,否則不配合導致乙方損失的,甲方應賠償乙方的損失。

        5、在本協議簽訂后 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的,房屋買賣合同關系將自動解除,甲方應于和同解除后 日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

        6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

        以上協議三方自愿訂立,認真遵守執行,此協議一式3份,甲乙丙各執一份。

        簽約地點:

        甲方: 乙方: 丙方:

        年 月 日 年 月 日 年 月 日

      個人房產合同 篇7

        委托人(甲方)_________________________

        地址:_________________________________

        身份證號(營業執照注冊號)_____________

        電話:_________________________________

        受托人(乙方):_______________________

        注冊地址:_____________________________

        營業執照注冊號:_______________________

        資質證書號:___________________________

        電話:_________________________________

        根據我國有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上,就房地產交易委托服務事項達成以下協議:

        一、房地產基本情況及交易要求

        所有權人________共有人________座落(區位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛________陽臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡)房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式 □按建筑面積 □按套內建筑面積 □按使用面積

        室內設施或交易要求:

        二、委托事項(選項打“√”,不選打“×”) 1.委托意向:□出售.□出租.□置換.□求購.□求租

        2.委托方式(選項打“√”,不選打“×”)□獨家委托.□非獨家委托.?□乙方可轉他人服務委托

        三、委托權限

        甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務,乙方向甲方提供簽約的機會, 協助甲方達成交易并簽定合同。

        四、限制交易的情況

        甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔,同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

        1.被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

        2.屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;

        3.已作為抵押擔保物,未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

        4.共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

        5.其他法律、法規限制交易的情況。

        五、甲方應遵守的約定

        1.甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實的告知責任,所提供的手續必須完備;

        2.按本合同的約定及時支付傭金;

        3.有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

        4.乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進行私下成交;

        5.不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

        6.甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

        六、乙方應遵守的約定

        1.負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;

        2.有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;

        3.陪同甲方或顧客實地看房,如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關的各項咨詢服務;4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

        5.有責任保守交易秘密和個人隱私;

        6.不得超越委托權限或范圍開展工作;

        7.乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

        七、委托期限

        此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個月。

        八、此委托合同終止后三個月內,若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

        九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

        十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實現成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

        十一、傭金:乙方完成甲方所委托事項,甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。 br> 十二、委托底價承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實情,而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

        十三、違約責任有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍:

        1.有虛假違法和糾紛的委托;

        2.未按規定支付傭金的;

        3.由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

        4.超越委托權限,未經甲方同意,并給甲方帶來損失的;

        5.甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

        6.未經甲方同意,乙方獲取差價收益的。

        十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進行解決(選項打“√”):

        1.向_______仲裁委員會申請仲裁

        2.向_______人民法院提起訴訟

        十五、其他約定:____________________________________________________。

        十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

        甲方(蓋章):__________________

        法定代表人:____________________

        乙方(蓋章):__________________

        法定代表人:____________________

        委托經辦人:____________________

        注冊房地產經紀人:______________

        房地產經紀人協理:______________

        簽約地點:______________________

        簽約時間:______________________

      個人房產合同 篇8

        委托人甲(出售、出租方)

        居 間 方

        委托人乙(買入、承租方)

        第一條 (訂立合同的前提和目的)

        依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致。

        第二條 (提供居間房地產的`座落與情況)

        委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為____________ ,權證或租賃憑證編號_______________, 其他情況_________________。 委托人乙對該房地產情況已充分了解。

        第三條 (委托事項)

        (一)委托人甲委托事項(共__________項)

        主要委托事項:

        其他委托事項:

        (二)委托人乙委托事項:(共______項)

        主要委托事項:

        其他委托事項:

        第四條 (傭金標準、數額、收取方式、退賠)

        (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)

        1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

        2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

        (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

        1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

        2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

        (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

        1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數額為___________幣________________元,退還委托人甲。

        2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的 %,具體數額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

        第五條 (合同在履行中的變更及處理)

        本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

        履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

        第六條 (違約責任)

        (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

        1、無正當理由解除合同的;

        2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

        3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

        (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

        1、無正當理由解除合同的;

        2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

        3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

        4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

        (三)三方商定,發生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律法規的有關規定追償。

        第七條 (發生爭議的解決方法)

        三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第( )項進行解決:

        1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

        2、向法院提起訴訟

        第八條(訂立合同數量)

        本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。

        補充條款

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      個人房產合同 篇9

        甲方:江孜公路段

        乙方:_________________________

        上述雙方經過友好協商,現就甲方處于____縣上海東XX公路段院內值班室建設,達成如下合同條款:

        第一條 合同標的物所處位置:____縣上海東XX (建筑面積約 42 平方米,合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為________年____月____日 至________年____月____日;值班室建設費用為 1600.00 元平方米;承包方式為 全包 方式。

        第二條 甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。

        第三條 值班室主體結構為 框架 結構,乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求,所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例,同時,乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

        第四條 值班室所有鋪設瓷磚之處,應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為________年,該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時,乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應予以賠償。乙方若不及時返工,甲方可以扣除乙方的質量保證金。

        第五條 墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求,如電話、網線及電路線等應分開走管,電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

        第六條 需要使用混凝土的工程中,混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆,同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

        第七條 值班室施工建設費的支付:完成工程建設,甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金外一次性支付工程款,________年后乙方施工達到本合同各項條款時,甲方將質保金全部支付乙方。

        第八條 甲方的權利與義務:

        1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督,對不當行為可以制止。

        2.在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

        3.甲方負責為乙方協調水電,但相關費用由乙方負擔。

        4.工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

        第九條 乙方的權利與義務:

        1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準,乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

        2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔 100.00 元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

        3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械,同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

        4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任,乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責,甲方對此不負責任。

        5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時,應負相應損害賠償責任,甲方對此不承擔責任。

        6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。

        第十條 甲方逾期支付施工費用時,應向乙方支付 100.00 元日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業標準及積極性行業慣例時,應承擔 1000.00 元的違約金,并應承擔相應損害賠償責任。

        第十一條 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

        第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按自定,可報送所需部門。

        甲方: 乙方(蓋章): 負責人簽字:

        身份證號:

        負責人身份證號:

        電話:_________________

        電話:_________________

        ________年____月____日

        ________年____月____日

        簽訂地點:_____________

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