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      合同范本>房產合同>房產合同

      房產合同

      時間:2021-04-13 18:23:00 房產合同 我要投稿

      有關房產合同匯編6篇

        在當今不斷發展的世界,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的房產合同6篇,希望對大家有所幫助。

      有關房產合同匯編6篇

      房產合同 篇1

        甲方(出租方)_____________

        身份證號:________________

        地址:____________________

        乙方(承租方)_____________

        身份證號:________________

        地址:____________________

        中介公司:__________________

        經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

        一、租房地點:

        甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

        二、房屋用途:

        乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

        三、租期:

        自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

        四、租金:

        每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。

        五、付款方式:

        1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

        2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應支付中介服務費______元給中介公司,甲方應支付中介服務費______元給中介公司。

        基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

        六、租房保證金:

        存放于(甲方□中介公司處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

        七、甲方義務:

        1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

        2、室內外正常維修由甲方負責;

        3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

        八、乙方義務:

        1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

        2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

        3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

        4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介公司無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)

        九、違約處理:

        1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;

        2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

        3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

        4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

        5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

        十、補充條款:

       。骷毲鍐危┧碜x數_____度,煤氣表讀數_____度,電表總讀數_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

        1、_________________________________________________________

        2、_________________________________________________________

        3、_________________________________________________________

        4、_________________________________________________________

        十一、中介公司義務:

        中介公司在受雙方委托后,有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,中介公司在收取中介費后,責任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛,中介公司可出面協調雙方糾紛。

        十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

        十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙、中介公司三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

        十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。

        甲方簽名: 乙方簽名: 中介公司簽名(蓋章)

        電 話: 電 話: 簽約時間: 年 月 日

      房產合同 篇2

        贈與人:(以下簡稱甲方)

        住所:

        有效證件號碼:

        受贈人:(以下簡稱乙方)

        住所:

        有效證件號碼:

        受贈人為法人或其他組織的:

        受贈人:(以下簡稱乙方)

        住所:

        負責人:

        職務:

        甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定,雙方達成贈與協議如下:

        第一條不動產的坐落位置及其他自然情況

        本合同所指不動產位置于

        其他自然情況,如面積、戶型、建筑時間等等:

        第二條贈與人的權利與義務

       。ㄒ唬┵浥c人的權利

        1、不動產所有權轉移于乙方前,甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;

        2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如:扶養甲方夫妻);

        3、乙方有下列情形之一時,甲方可以撤銷贈與:

       。1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;

       。2)不履行對贈與人的扶養義務。

       。ǘ┵浥c人的義務

        1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方;

        2、附義務贈與中,贈與財產有瑕疵的,應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;

        3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。

        第三條受贈人的權利與義務

       。ㄒ唬┦苜浫说臋嗬

        本合同生效后,乙方依法取得合同項下不動產的所有權。

       。ǘ┦苜浫说牧x務

        1、若贈與合同附義務,乙方應按合同約定履行所附義務。

        2、甲方依合同約定撤銷贈與時,乙方應向甲方返還不動產。

        第四條贈與標的登記

        甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。

        第五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力。

        甲方(簽章):乙方(簽章):

        簽約時間:

        房產贈與合同房產贈與合同(2)|返回目錄

       。、格式贈與合同

        甲方(贈與人):×××(寫明姓名、住址)

        乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)

        甲乙雙方就贈送×××(贈與的標的物,應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協議如下:

        一、甲方將其所有的×××(標的物)贈送給乙方,其所有權證明為:(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證等)

        二、贈與物的交割

       。▽懨鹘桓畹臈l件,在什么時間、什么地點交割,辦理什么手續等等)。

        三、乙方應在×××期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的,視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

        四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

        五、本合同一式兩份,雙方各執一份。

        甲方:×××(簽、蓋章) 乙方:×××(簽、蓋章)

        ××××年×月×日

       。、說明

        贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同,即合同生效后,贈與方負有將贈與物交給受贈人的.義務而不享有任何權利;受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件,即贈與一方要求受贈方履行某種義務,受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件,而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此,附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有:

       。ǎ保┵浥c標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利,贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人,否則,構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物,可以是貨幣(包括外國貨幣),也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人,房屋所有人可以將房屋贈與他人等。

       。ǎ玻嗬D移涉及到有關部門批準的,應當在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續,沒有辦理手續的,其轉讓無效。

       。ǎ常┖贤幸獙懬宄浥c人有權處理贈與財產的證明文件,確保贈與行為的合法有效。

        贈與合同(公民類)

        甲方:_____(贈與方)

        乙方:_____(受贈方)

        雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,就贈與事項達成協議如下:

       。、甲方將_____贈與乙方

       。ㄙ浥c物的名稱、數量、質量)

       。、甲方將于_____(時間)在_____(地點)將贈與物交付給乙方

       。、甲方承擔_____的責任義務

       。、甲方享有_____權利

       。鞔_甲方的撤銷權及行使撤銷權的情形)

       。、乙方應于_____(時間)之前做出是否接受贈與的意思表示,否則,

        贈與不生效力。

       。、其它

        甲方:_____簽:_____蓋章:_____

        住址:_____電話:_____

        乙方:_____簽:_____蓋章:_____

        住址:_____電話:_____

       。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷

        贈與合同(公民類附義務)

        甲方(贈與方):_____(姓名)

        乙方(受贈方):_____(姓名)

        雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議

       。、贈與物的狀況

       。òㄙ浥c物的名稱、質量、數量、所在地等)

       。、甲方對贈與物應承擔如下責任、義務_____

       。鞔_甲方的權利擔保,瑕疵擔保義務及相關的責任)

       。、甲方享有_____的權利

       。鞔_甲方的撤銷權及其他權利)

       。、乙方為接受贈與應履行下述義務

       。、乙雙方應對所附義務有明確約定,乙方應按約定履行義務)

       。、其它

        甲方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____

        簽:_____蓋章:_____

        乙方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____

        簽:_____蓋章:_____

       。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷

      房產合同 篇3

        委托方:(以下簡稱甲方)

        受托方:(以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施(城市房屋拆遷管理條例)細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規定》等有關法律、法規及文件規定,甲乙雙方經充分協商,就項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。

        一、估價工程范圍、評估工作量及完成期限:

        1、甲方因的需要,委托乙方對下列范圍內被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估,其評估四至范圍如下:

        東至:西至:

        南至:北至:

        2、評估工作量:以現場實際勘查數量為準。

        3、按照相關主管部門下發的建設拆遷評估作價的通知的要求,估價時間定為:年月日至年月日。

        二、雙方責任及協作事宜:

        1、甲方負責提供項目有關的立項文件、規劃文件及附圖;配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

        2、甲方組織乙方在估價期間到現場勘察,并提供方便和配合。

        3、在乙方按照合同約定保質、保量完成評估工作的前提下,甲方應按時向乙方支付服務費。

        4、乙方在甲方規定的估價時間內,負責調查了解拆遷范圍內被拆遷

        遷房屋及土地有關情況,根據甲方的需要,依照國家有關拆遷法律法規的規定,并結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況,對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告,并在拆遷許可證規定的動遷之日起,出具分戶評估報告交付甲方。

        5、乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的,每延遲一天按評估標的總價款的%向甲方支付違約金。

        6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供咨詢服務。

        7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管,并盡保密義務,未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況,甲方保留理賠權利,本條款所規定的保密義務將在本合同終止后持續有效。

        8、雙方約定的其他條款:乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

        三、合同價款及支付方式:

        1、本項目評估費為:評估標的總價款的%。

        2、具體支付方式如下:

        本合同簽訂的5個工作日,甲方應向乙方支付(人民幣)××××萬元作為啟動資金。

        在乙方出具全部分戶房屋評估報告后,甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。

        在拆遷獎勵期結束后二日內,甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。

        拆遷工作全部結束后10日內,在確認拆遷工作中確無乙方

        之責任后,甲方將剩余評估費尾款一次結清。在收取履約保證金的情況下,同時退還履約保證金。

        四、違約責任:

        乙方無故中途單方中斷合同,應雙倍返還甲方已支付的定金,并沒收履約保證金;甲方無故中途單方中斷委托估價請求,乙方工作已經過半,甲方應支付乙方全部預計評估費用,乙方工作尚未過半,甲方應支付乙方預計評估費的50%。

        五、甲方對評估報告結果有異議的,應在本評估報告送達之日起5日內向我公司書面申請復核或另行委托評估機構重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復核的,我公司將在書面申請之日起五日內給予答復。甲方對復核結果有異議或者另行委托評估的結果與我公司評估結果有差異,且協商達不成一致意見的,自受到復核結果或者另行委托評估機構出具的評估報告之日起五日內,可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

        六、對評估報告初始估價結果做出調整的,乙方負責重新具調整后的評估報告并注明調整原因。

        七、如乙方違背獨立、客觀、公正原則,出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經濟損失的,乙方應承擔由此產生的賠償責任。

        八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,其中任何一方未經同意不得隨意更改。如有未盡事宜,經雙方協商,另

        訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

        九、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。

       。ù隧摕o正文)

        甲方(簽章):乙方(簽章):

        法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):

       。ɑ蛭写砣耍ɑ蛭写砣耍

        XX年月日XX年月日

      房產合同 篇4

        出租方:_________________________(簡稱甲方)

        地址:___________________________

        電話:___________________________

        承租方:_________________________(簡稱乙方)

        地址:___________________________

        電話:___________________________

        為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家____省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落在_________市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋,建筑面積___________2,(_________房_________廳或間)出租給乙方,作_________________使用。

        甲方將座落在_________市_________區_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_______________2,(________房_________廳_________或間)出租給乙方,作_________________使用。

        二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)。

        三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_______________元整,并于當月(季)初_________天內交清。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租_____________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

        五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由________方負責交付。

        六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

        七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

        八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。

        九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

        十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

        十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

        十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

        十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

        十四、本合同可經公證處公證,合同一式_____份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

        出租人(簽章):_______

        承租人(簽章):_______

        ________年____月____日

        ________年____月____日

        簽訂地點:_____________

      房產合同 篇5

        房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。

        濟南市房產買賣合同范本

        賣方: (共有人: )

        買方: (共有人: )

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,買賣雙方就下列房地產買賣事項訂立本合同,共同遵守。

        一、賣方將座落在 區 街 號

        房產,建筑面積 平方米(套內建筑面積平方米,陽臺建筑面積 平方米,分攤公用建筑面積 平方米),附屬建筑物 (已于 年 月 日簽訂草約)出售給買方,并將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方。買方已對上述房地產做了充分了解,自愿承買。

        二、雙方議定上述房地產(含附屬建筑物)的總價款為人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分,(¥ 元)。

        三、房產買賣成交后,在房產交易主管機關規定的期限內,雙方共同申請辦理過戶手續。

        四、賣方保證上述房地產合法,權屬清楚。雙方簽約后,若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務,概由賣方負責清理,并承擔民事責任,由此給買方造成的經濟損失,賣方負責賠償。

        五、在履行本合同過程中,若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決;協商不成時,可向濟南市仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。

        六、本合同自雙方簽章并經房產交易主管機關批準之日起發生法律效力,雙方不得毀約。

        七、辦理房地產交易過戶登記手續所需繳納的有關稅、費,由 承擔。

        八、本合同一式肆份,雙方各持壹份,房產交易主管機關存檔貳份。

        九、雙方約定的其它事項:

        賣 方:(簽章) 法定代表人:(簽章)

        共有人:(簽章) 經 辦 人:(簽章)

        聯系電話:

        買 方:(簽章) 法定代表人:(簽章)

        共有人:(簽章) 經 辦 人:(簽章)

        聯系電話:

        簽定日期: 年 月 日

      房產合同 篇6

        合同編號:

        訂立合同雙方:

        出賣方:xxxxxx,以下簡稱甲方;

        購買方:xxxxxx,以下簡稱乙方。

        根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

        第一條乙方購買甲方座落在xxxx市xxxx街xxxx巷xxxx號的房屋xxxx棟xxxx間,建筑面積為xxxx平方米。

        第二條上述房產的交易價格:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

        第三條付款時間與辦法:

       。保曳綉趚x年xx月xx日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

       。玻曳矫娼唤o甲方現金xxxx元;其余xxxxxxxxx元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

        第四條甲方應于xx年xx月xx日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

        第五條稅費分擔

       。保追匠袚慨a交易中房產局應征收甲方的交易額的xxx%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

       。玻曳匠袚慨a交易中房產局應征收乙方的交易額的xxxx%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

        第六條違約責任

       。保曳奖仨毎雌谙蚣追礁犊,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款xxxx%的違約金。

       。玻追奖仨毎雌趯⒎慨a交付甲方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款xxxx%的違約金。

        第七條本合同主體

       。保追绞莤xxx、xxxx、xxxx、xxxx,共xxxx人,委托代理人xxxx即甲方代表人。

       。玻曳绞莤xxx單位,代表人是xxxx。

        第八條本合同經國家公證機關xxxx公證處公證。

        第九條本合同一式xx份。甲方產權人各一份。乙方一份。xxxx房產管理局、xxxx公證處各一份。

        甲方:xxxx 乙方:xxxx

        代表:xxxx(簽名)代表:xxxx(簽名)

        地址:xxxx 地址:xxxx

        電話:xxxx 電話:xxxx

        xx年xx月xx日 xx年xx月xx日