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      合同范本>房產合同>房產租賃合同

      房產租賃合同

      時間:2021-03-20 13:22:01 房產合同 我要投稿

      房產租賃合同(15篇)

        在人民愈發重視法律的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的房產租賃合同,希望能夠幫助到大家。

      房產租賃合同(15篇)

      房產租賃合同1

        甲方(房東):_____________

        乙方(承租方):___________

        為明確權利和義務,甲乙雙方協商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

        一、乙方承租甲方位于___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

        二、 租賃期限_____個月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

        三、 租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個月付一次,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清,以后以此類推。

        四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度,電____度.(附相關收據憑證)

        五、室內設施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個

        .六、補充:甲方的權利和義務:

        1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因乙方造成設施損害的,由乙方承擔費用。

        2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

        3、乙方因違反國家法律、法規,被政府執法機關行政處罰的,甲方有權終止合同,收回房屋。

        4、合同依法終止的,甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄,由甲方處臵滯留物品。

        乙方的權利和義務:

        1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。

        2、乙方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

        3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,甲方有權終止合同收回房屋。

        4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

        5、續租房屋的,乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則,視乙方無續租權。

        違約責任:

        1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。

        2、 如發生違約的,違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

        3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,甲方有權終止合同,收回房屋。

        七、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。

        八、本合同如有未盡事宜,各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

        九、本合同發生爭議,各方應協商解決,協商不成的,可以依法申請行政調解;協調或調解不成的,按下列第( 2)種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

        十、本合同一式2份,甲、乙、方各執一份。

        甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):身份證件/聯系電話 身份證件/聯系電話簽名: 簽名:

        

      房產租賃合同2

        甲方(房東):____________________________

        乙方(承租方):____________________________

        為明確權利和義務,甲乙雙方協商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

        一、乙方承租甲方位于寧波市江北區洪塘鎮頤和名苑7幢204的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_。

        二、 租賃期限_____個月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

        三、 租金每月_______________元人民幣,繳款方式:_____個月付一次,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前 15 天內付清,以后以此類推。

        四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金________元,合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水________度,電________度 。(附相關收據憑證)

        五、室內設施物品及公用物品:床 衣柜及 洗衣機 熱水器 各一個 。

        六、補充:

        甲方的權利和義務1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因乙方造成設施損害的,由乙方承擔費用。2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。3、乙方因違反國家法律、法規,被政府執法機關行政處罰的,甲方有權終止合同,收回房屋。4、合同依法終止的,甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄,由甲方處臵滯留物品。

        乙方的權利和義務1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。2、乙方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,甲方有權終止合同收回房屋。4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。5、續租房屋的,乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則,視乙方無續租權。

        違約責任1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。2、 如發生違約的,違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,甲方有權終止合同,收回房屋。

        1、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。2、本合同如有未盡事宜,各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。3、本合同發生爭議,各方應協商解決,協商不成的,可以依法申請行政調解;協調或調解不成的,按下列第( 2 )種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

        4、本合同一式2份,甲、乙、方各執一份。

        甲 方(出租房屋所有人): 乙 方(承租人):

        身份證件 /聯系電話 身份證件 /聯系電話

        簽 名: 簽名:

      房產租賃合同3

        出租方(甲方): 身份證號碼:

        承租方(乙方): 身份證號碼:

        甲乙雙方經過協商,按著平等互利的原則達成以下協議,以備共同信守:

        1、甲方將位于東港市租期暫定為自 年 月 日至 年 月 日止。

        2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金 元,乙方共計交付給甲方 元(含押金)。

        3、乙方在租房期間應付的費用:取費暖、電費、水費、數字電視月租費、寬帶費、物業費、衛生費、樓道燈費、對講門費及因乙方原因造成的維修費等。

        4、乙方在租期滿時,如果不續租,必須提前一個月通知甲方,而且配合甲方開門看房向下家出租。如果續租,必須提前10天交納續租租金及其它相應費用,否則視為乙方自動放棄承租權,甲方有權在合同終止日收回房屋。

        5、乙方在承租期間不得損壞房內的設施,如有損壞,按價賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失,由乙方自負。租房終止時,甲方驗收無誤后將押金退還給乙方,不記利息。

        6、乙方在承租期間,未經甲方同意,不得將房屋轉租或轉借他人,不得隨意修繕房屋,不得在房內從事一切違法活動,否則后果自負。

        7、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效,一式二份,雙方不得擅自更改,如有違約,雙方均有權終止合同,違約者負全部責任。

        8、甲方在房屋出租期間,未經乙方,不得擅自進入該房屋。乙方就房屋相關事宜需要甲方幫助,甲方應該給予幫助。其它相關事宜需要更改由甲乙雙方協商解決,甲乙雙方本著誠信互利原則簽定本合同。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房產租賃合同4

        出租方(甲):身份證號碼:

        承租方(乙):身份證號碼:

        根據合同法規定,為明確甲、乙雙方的權利和義務,通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

        一、租賃地點及設施:

        1、租賃地址:戶型:房屋面積:。

        2、室內附屬設施:

        A、電器:

        B、家具:

        二、租賃期限及約定:

        1、租用期限:甲方同意乙方租用(時間)自年月日至年月日。

        2、房屋租金:每月

        3、付款方式:按元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

        一次性付款計元人民幣(不包括押金在內)。

        4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業費均由乙方支付。

        5、租賃期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方擔負全部責任,并賠償甲方損失。

       。1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

       。2)乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的;

        三、雙方責任及義務:

        1、乙方必須按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業、寬帶、電話等費用。

        2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉為租金。

        3、在租用期內,甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,或在租賃期內提高房租價格。

        4、租用期滿后,乙方如繼續使用,應提前一個月通知房東,甲方根據實際情況,在同等條件下給予優先。

        5、在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況,需解除本協議的,必須提前一個月通知乙方,協商后解除本協議。

        6、乙方入住應保持房間以及物業周圍環境,做好防火、防盜工作,如發生事故,乙方應付全部責任。

        7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的,將給予甲方相應的賠償。如發生自然損壞,應及時通知甲方并配合甲方給予修復。

        8、在合同期內如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整。

        四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法律法規辦理,或有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,經濟人公司一份,簽字后即生效。

        五、其他說明

        出租方:承租方:經紀人:

        聯系電話:聯系電話:聯系電話:

        簽約日期:年月日

      房產租賃合同5

        甲方(出租方): 乙方(承租方):

        身份證號碼: 身份證號碼:

        根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定,甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利的原則,就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關事宜達成如下合意: 一、 租賃標的的基本情況:

        1. 房屋位置: ,租賃用途: ;

        2. 產權證號: ,丘(地)號: ;

        3. 房屋套型: ,建筑面積: m2,結構 ,樓層 層,其它 ;

        二、 租期:

        4. 租賃期為 年,自20 年 月 日起至20 年 月 日止; 5. 租賃屆滿,甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等原有物,乙方應如期完好交還甲方;

        6. 乙方如要求續租,在同等條件下享有優先續租權,但須在本租約期屆滿前 30日向甲方提出書面申請,續租租金、租期等事宜雙方另行協商;

        三、 租金及支付方式:

        7. 租金每月為人民幣大寫 元整(¥ ),包括 ,共計人民幣大寫 元整(¥ );

        8. 租金采用 足年給付 的方式,于到期前 30日前,以 現金或銀行轉帳 方式支付;

        9. 在本合同有效期內,租金不予調整;

        四、 押金:

        10. 自本租約簽訂之日起 壹 日內,乙方應向甲方交付人民幣大寫 元整(¥ )的房屋租賃押金,用以保證租賃標的(含后第九條所列設備、設施及附件)在租賃期間的完好,租賃關系終止時,乙方如無違約責任,甲方當全額無息退還乙方;

        五、 其它費用:

        11. 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、氣、通訊、廣播電視、設施、設備、物業管理等有關費用由乙方承擔;

        六、 甲方義務:

        12. 甲方須保證所出租房屋的水電設施能正常使用,房屋建筑結構堅固,如出租房屋出現漏水等影響使用的問題,由甲方負責修繕,費用由甲方承擔;

        13. 甲方保證就上述物業所作的描述及相關證明材料均真實有效,且甲方對該房屋享有合法及完全的處分權;

        14. 在租賃期間內,非乙方違約或雙方經協商一致,甲方不得擅自中止合同收回房屋;

        15. 由于甲方原因導致以上第六條第12至14款不利情況發生,將被視為甲方違約,甲方應向乙方支付人民幣大寫 壹仟元整(¥1,000.00)的違約金;

        七、 乙方義務:

        16. 乙方應按本合同約定向甲方支付租金、押金和各項約定費用;

        17. 租賃期內未經甲方同意,乙方不能以任何形式轉租本租賃標的的部份或全部; 18. 租賃過程中,乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的有關法律、法規、規章及管理規定,不得利用房屋進行違法或不道德的行為;

        19. 在未經甲方書面同意下,乙方不得擅自設立、安裝或移動房內設施及設備,也不得擅自對房屋結構進行增改變動;

        20. 乙方應愛護房屋及其設施、設備,如因乙方原因導致損壞的,乙方應負責修繕并據實賠償;

        21. 乙方如需增加設備或進行其它裝修必須獲得甲方同意,費用及歸屬由雙方約定;

        22. 租賃期的最后 30 日內,乙方應允許甲方或其代理人帶領有意租賃或購買該房屋的其它人員看房,但乙方已按本合同第二條第6款書面通知甲方將續租的除外;

        23. 由于乙方原因導致以上第七條第16至22款不利情況發生,將被視為乙方違約,乙方除承擔甲方全部損失外,應向甲方支付人民幣大寫 壹仟元整(¥1,000.00)的違約金;

        八、 合同終止:

        24. 經甲乙雙方協商一致可以解除本合同;

        25. 甲乙雙方同意在租賃期內有下列情形之一的,本合同自然終止,雙方不承擔責任:

        (1) 該房屋因社會公眾利益或市政建設需要被依法征用,甲方依據實際情況妥善安置乙方或給予其扣租補還的;

        (2) 因不可抗力導致該房屋損毀、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。

        26. 甲乙雙方同意在租賃期內,甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規定的,乙方有權中止本合同;

        27. 甲乙雙方同意在租賃期內,乙方若有違反本合同第七條第16至22款自規定的,甲方有權中止本合同;

        九、 水、電、氣等核算底數,房屋設備、設施及附件:

        十、 爭議處理:本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的,可提交區域內仲裁委員會仲裁,以至依法向租賃標的所屬區域人民法院提起訴訟;

        十一、 本合同一式 兩 份,經 甲乙雙方簽字蓋章后 即行生效,雙方 各執其一 ;

        十二、 本合同簽約地點為: 區 。

        貴州省遵義市匯川

        甲方(簽章): 聯系電話: 聯系地址:

        年 月 日

        乙方(簽章): 聯系電話: 聯系地址:

        年 月 日

        簽訂日期:

        簽訂日期:

      房產租賃合同6

       。 )房租賃契字 號

        甲方(出租人):______________________

        乙方(承租人):______________________

        甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同,共同遵守。

        一、甲方自愿將坐落在________區________路(街)________的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解,愿意承租該房地產。

        二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)________________元,¥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月 (季)結算,由乙方在每月(季)的前________日內交付給甲方。付款方式:________________

        三、上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

        四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為________________用房使用。

        五、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

        1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

        2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

        3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。

        六、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

        1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

        2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

        3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

        4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

        5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前________個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。

        七、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

        八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

        九、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁;蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

        十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

        十一、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

        十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

        十三、本合同一式________份,甲乙雙方各執________ 份。合同副本________份,送房地產交易管理所(處)。

        十四、雙方約定的其他事項:

        甲方(簽章):____________

        法定代表人:______________

        地址:____________________

        聯系電話:________________

        郵政編碼:________________

        委托代理人:______________乙方(簽章):____________

        法定代表人:______________

        地址:____________________

        聯系電話:________________

        郵政編碼:________________

        委托代理人:______________________年_______月_____日

        1.本合同文本適用于房地產租賃立契。

        2.本合同未盡事宜,雙方議定后,可填入空白條款內或另行簽訂附件。

        附件一

        ________年________月__________日

        房屋坐落

        地號產權所有人產權證號房屋建筑面積土地使用面積使用性質房屋結構四至界限東西南北附著物

      甲方(簽章):_____________

        乙方(簽章):_____________

      房產租賃合同7

        地址:

        電話:

        承租方(以下簡稱乙方):

        地址:

        電話:

        甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

        第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間,合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經營場所。

        第二條 租金、押金交納期及方式

        1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

        2、第一年使用費為人民幣¥ 元,(大寫: )第二年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: )第三年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: )。

        3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫: ),其余租金支付方式 。

        第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

        1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

        2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責。

        第四條:出租方與承租方的變更

        租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

        第五條:乙方的職責

        1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

        2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

        3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

        4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

        5、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

        6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

        7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

        8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

        甲方:乙方:

        簽約日期: 年 月 日

      房產租賃合同8

        出租人(以下簡稱甲方)

        承租人(以下簡稱乙方)

        很據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

        第一條、 房屋的基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________,房屋結構為__________________,建筑面積__________________。

        第二條、 房屋用途:該房屋用途為商業用途,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條、 房屋租賃期限:租賃期限為_________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積(_______________________)的店招的裝飾、使用權。租賃期滿,在同等條件下乙方有優先承租權。

        第四條、 租金支付方式:年租金共計人民幣__________________(大寫__________________);第一年租金在房屋交付使用時支付前半年租金,后半年租金與該年度__________月__________日支付,以后每年的支付方式以此時間為準。

        第五條、 合同簽訂后,甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間,前________年房租不變,其后年房租增加________,除此以外出租方不得以任何理由任意調整租金。

        第六條、 甲方對產權的承諾:甲方保證被出租的該房屋沒有產權糾紛,出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

        第七條、 租賃期內、甲方房屋出售,乙方在同等條件下享有優先購買權。該房屋產權轉讓給必須在保障乙方租賃合同權益的情況下進行,因產權變更所引起的對乙方權益造成損害的,甲方必須作出賠償。

        第八條、 關于裝修和改變房屋結構的約定:乙方不得隨意改變房屋設施,如需改變房屋的內部結構,須先征得甲方書面同意,投資由雙方協商解決。

        第九條、 租賃期滿后,本合同自行終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前六個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前六個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

        第十條、 因乙方責任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

        1. 利用承租房屋進行違法活動的。

        2. 故意破壞承租房屋的。

        第十一條、提前終止合同;租賃期間任何一方提出終止合同,需提前十二個月書面通知對方,經雙方協商簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。

        第十二條、違約責任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方繳納年度租金的_______作為違約賠償。

        第十三條、其他:本合同未盡事宜,由甲、乙方另行協定,并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的,以補充條款為準。

        第十四條、合同份數:本合同連同附件共_______頁,一式四份,甲、乙雙方各執兩份,均有同等法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房產租賃合同9

        填寫說明:【 】中選擇內容,以劃式刪除:對于合同空白部分,雙方不作約定時,應劃去以示刪除。

        出租方(下稱甲方):

        國籍:【身份證】【護照號碼】:

        法定代表人: 營業執照:

        聯系地址:

        委托代理人姓名: 國籍: 【身份證】【護照號碼】:

        聯系地址:

        承租方(下稱乙方):

        國籍:【身份證】【護照號碼】:

        法定代表人: 營業執照:

        聯系地址:

        委托代理人姓名: 國籍: 【身份證】【護照號碼】:

        聯系地址:

        根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,合同二方在平等自愿、友好協商的基礎上,一致達成如下協議。

        第一條租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為: ,建筑面積 平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣合同】為準),甲方保證對該房產擁有合法出租的權利,出租該房產并沒有侵犯第三人的權利,并保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整,否則甲方應承擔由此引致的一切責任,同時乙方已實地察看該房產,對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

        第二條 甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業】【 】用途使用,租期為 年,從 年 月 日至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日【 】將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費等相關費用。

        第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。租金按月結算,乙方在每月的第 ______日前結清【本月】【上月】【下月】租金,甲方應出具收據。乙方必須按期繳納租金,否則除繼續交納租金外,每逾期一天,應按欠款金額的百分之一支付滯納金。

        第四條 乙方交付租金方式為【現金支付,交付地點: 】【將租金匯入甲方銀行帳戶,銀行: ,銀行帳號: ,帳號名稱: 】。

        第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金 元,如甲方未能按本合同約定將該房產出租予乙方,則需向乙方雙倍返還定金,如乙方未能按合同約定承租該房產,則甲方有權沒收定金。甲方將房產交付乙方使用之日,定金轉為租賃保證金。

        第六條乙方于甲方交付房產之日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾元整(¥元)。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正(¥元)。租賃期滿,乙方付清租金及其它費用并按期遷出時,甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的,甲方有權從保證金中扣除相關費用。

        第七條 甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用。

        第八條租賃期間,需要交納的稅費由甲乙雙方按規定各自承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。

        第九條在租賃期內,甲方負責對房屋定期安全檢查,承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的,應負責賠償。

        第十條 在租賃期內,乙方應愛護和正常使用房屋及其設備,發現房屋及其設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的,乙方負責賠償;因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。

        第十一條 租賃期間,甲乙雙方任何一方如需提前解除合同,必須征得另一方同意。否則,按如下方式處理:甲方提前收回該房產的,除退回全部保證金外,還需支付相當于保證金數額的費用作違約金;乙方提前退租的,甲方有權沒收全部保證金。

        第十二條 乙方有下列情況行為之一的,甲方有權終止本合同,收回房屋,沒收保證金;因此而造成損失的,由乙方賠償經濟損失:

        1. 未征得甲方同意,擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用的;

        2. 利用該房產進行違法活動的;

        3. 拖欠租金或相關費用超過十五天;

        4. 未征得甲方及物業管理部門同意,擅自改變房屋結構和用途;

        5. 故意損壞該房產的。

        第十四條 租賃合同期滿或提前終止,乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則,將視為乙方對余下物品放棄權利,由甲方全權處理,乙方不得有任何異議。

        第十五條 租賃期間,房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,本租約則自然終止,互不承擔責任。房產發生重大損失或傾倒危險的,甲方應負責修繕;甲方不修繕的,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費用抵銷租金。

        第十六條 本合同一式二份,甲、乙方各執一份,各份內容必須一致,具有同等法律效力,經二方簽章后生效。

        第十七條 本合同如與過往二方的協議、聲明、承諾等不一致的,應以本合同為準。

        第十八條 無論本合同是否已履行,如甲方、乙方任何兩方或二方發生爭議且無法協商解決的,應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。

        第十九條 二方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充):

        1.如產生稅費,由乙方支付。

        2.四臺掛式空調為甲方所有。

        備注:甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內容及含義,并自愿接受合同條款的約束,

        甲方簽章: 乙方簽章:

        日期:年月日日期:年月日

      房產租賃合同10

        出租方:_________(以下簡稱甲方)

        承租方:_________(以下簡稱乙方)

        甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

        第一條 房屋基本情況

        甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米,該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

        第二條 租賃期限

        租賃期限為_____年,即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

        第三條 租賃費用

        1.房屋租賃押金為人民幣_________元(大寫:_________),于簽署本合同時向甲方支付。

        2.房屋租金為人民幣_________元整/月。

        第四條 付款方式

        租金按____(季/年)結算,由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。

        租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費等相關費用,并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___天內,甲方將向乙方無償退還租賃押金。乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳租金總額的 %。

        第五條 租賃物的維護責任

        租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月/年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

        乙方對租賃物附屬設施負有妥善使用及維護義務,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_____方承擔。

        因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償。 乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

        第六條 租賃物的轉讓

        在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

        第七條 租賃物的轉租

        租賃期內經甲方書面允許,乙方可轉租。如發生轉租行為,乙方必須遵守下列條款:

        1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

        2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

        3.乙方應在轉租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

        4.乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。

        5.無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

        6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費,由乙方負責。

        第八條 甲方對產權的承諾

        甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛及家庭經濟糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

        第九條 租賃期滿

        租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前___個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

        第十條 因乙方責任終止合同的約定

        乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

        1.擅自將承租的房屋轉租的;

        2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

        3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

        4.拖欠租金累計達__個月;

        5.利用承租房屋進行違法活動的;

        6.故意損壞承租房屋的;

        第十一條 提前終止合同

        租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后當日將乙方的租賃押金無息退還乙方。

        第十二條 違約責任

        乙方在使用租賃物時必須遵國家的法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納年度租金的___%作為違約金。

        第十三條 爭議的處理

        2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:

        (1)提交仲裁委員會仲裁;

        (2)依法向人民法院起訴。

        第十四條 室內家具家電及其他財產清單

        第十五條 補充與附件

        本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房產租賃合同11

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ,出租房屋面積共 平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

        2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        3.經雙方協商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

        4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

        5.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

        6.租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

        7.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

        8.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計 個月以上。

        9.租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。

        10.合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

        11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的.滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

        12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計 個月以上的。 5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

        13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

        14.本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執 份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        甲方: 乙方:

        身份證號: 身份證號:

      房產租賃合同12

        出租方(下稱甲方):法人名稱

        姓名 性別 出生日期一九 年 月 日

        籍貫 國籍 地址 電話 職業 身份證號碼

        承租方(下稱乙方):法人名稱

        姓名 性別 出生日期一九 年 月 日

        籍貫 國籍 地址 電話 職業 身份證號碼

        為調劑深圳經濟特區房產使用的余缺,甲方愿意將在深圳經濟特區的房產出租,乙方自愿承組,雙方根據深圳經濟特區有關房產管理規定,經過友好協商,簽訂合同條款如下:

        一、甲方將座落在深圳市 房產建筑面積計 平方 尺,租給乙方作

        使用,租期為 年,從一九 年 月 日起至 年 月 日止。

        二、乙方需繳納每月租金 幣 萬 千 百 拾 元整,甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清,交租方式以 支付,交租地點雙方同意在 。

        三、簽訂本合同時,乙方即時向甲方交租房履約金 幣 萬 千 百

        拾 元整,甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失,甲方有權從履約金中扣除。

        四、乙方依約交租,而甲方無正當理由拒收,乙方可到深圳市公證處申請證明,則乙方不負遲延責任。

        五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付

        六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需收回自用,必須提前兩個月以書面通知乙方,并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個月以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。

        七、租賃期間,乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

        八、乙方使用房產時,不得擅自改變房屋結構及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定,遵守社會主義道德。

        乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經物業管理部門允許方能施工。否則,后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,亦可拆回,但須負責修復原狀。

        九、租賃期間,房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔責任。

        房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費用抵銷租金。

        十、在租賃期間,乙方不按時交租,甲方應及時發掛號催租通知書,如拖欠租金達一個月,或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約,合同因違約而告終止,甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。

        十一、因乙方違約而合同終止,則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明,通知大廈管理處。

        如乙方不交回租賃房產的鎖匙,甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內,將乙方存放在房內的物品清點拍賣,并用以抵償欠租和其他有關費用,若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理。

        同時保證絕不會提出任何異議。

        十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時,該等款項應由甲方負責交清,而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

        十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權利論,由甲方全權處理,報請物業管理部門派員到場作證,乙方不得有任何異議。

        十四、合同期滿,如甲方的房產繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

        十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。

        十六、本合同如發生糾紛,甲乙雙方應通過友好協商解決,不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

        十七、本合同共 頁為一式三份,甲乙雙方各執壹份,深圳市公證處壹份,均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

        出租方: 承租方:

        一九 年 月 日于深圳

      房產租賃合同13

        合同編號:[20xx]0號

        甲方(出租方):身份證號:

        乙方(承租方):**有限責任公司

        根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神,商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡,

        把現代商品流通理念引入農村,切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程,已成為國家“十一五”發展的專項規劃,是社會主義新農村建設的重要措施之一。

        乙方是“萬村千鄉市場工程”的實施企業,計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當地群眾,需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商,達成以下協議,共同遵守。

        一、租賃標的物:。間磚混結構房。

        二、租賃日期及期限:自二〇〇八年月日至年月日,期限年。

        協議期滿后,乙方如繼續經營,甲方應在同等條件下優先續租給乙方。

        三、用途:發展壯大村級直營超市。

        四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整,間房年租賃費共計元整。年一繳,即20xx年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整,年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整。

        五、幾項具體事誼:

        1、甲方應給乙方提供方便,協調外圍關系,確保乙方在租賃期內正常經營。

        2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。

        3、甲方負責將水、電安裝到位,水、電費由乙方自行承擔。

        4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化,甲、乙雙方協商解決。

        5、若因甲方原因造成合同無法繼續履行,則應賠償乙方投資損失費*萬元。

        6、若因乙方經營不善,無法繼續履行合同時,可轉租,但需告知甲方,甲方在不影響租費基數時,應準許轉租。而不告知甲方,私自轉租,乙方則應賠償違約金*萬元。

        六、違約責任:本協議一式三份,雙方各執一份,乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對方違約金*萬元。

        甲方:縣鎮(鄉)村組

        姓名:

        乙方:**有限責任公司

        代表:

        乙方法律顧問:

        簽訂日期:20xx年月日

      房產租賃合同14

        甲方(出租方):_________

        企業法人營業執照號碼:_________

        注冊地址:_________

        乙方(承租方):_________

        企業法人營業執照號碼:_________

        注冊地址:_________

        根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律規定,甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項,訂立以下合同。

        第1條 合同前提條件

        1.1 鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位,且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權,甲方同意將合同房產出租給乙方,乙方同意承租。

        第2條 合同房產范圍、使用和處置

        2.1 合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處,所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產”)。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”,該等附件構成本合同之一部分。

        2.2 甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的,以本合同為準。

        2.3 乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產,并接受甲方的監督,如改變用途,需征得甲方同意。

        2.4 非經甲方同意,乙方不得改變合同房產主體結構。

        2.5 租賃期滿不再續約的,乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。

        2.6 租賃期間,如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方,本合同對該第三方具約束力。

        第3條 租賃期限

        3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外,合同房產租賃期限為_________年,追溯自_________年_________月_________日起算。

        3.2 如果乙方要求延長房產的租賃期限,乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

        3.3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后,應同意該等延長,并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。

        3.4 甲乙雙方同意,乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產,但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。

        第4條 租金和稅費

        4.1 乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

        4.2 本合同所規定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何,第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方:年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

        4.3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外,該等費用應由乙方實際負擔,于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。

        4.4 租賃期間,合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。

        第5條 運作方式

        5.1 甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃,并就該等租金計劃達成一致,分別下發。甲方在制定該計劃時,應考慮按不同區域和不同房產的情況,內部調整房產單價,并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。

        第6條 雙方權利義務

        6.1 甲方權利:

       。╝)甲方有權依據本合同的約定收取租金。

       。╞)甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。

       。╟)租賃期限內,對因乙方原因造成的合同房產的損壞,甲方有向乙方索賠的權利。

       。╠)甲方有權享有本合同規定的其他權利。

        6.2 甲方義務:

       。╝)甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性,同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害,甲方保證對乙方進行賠償。

       。╞)對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求,甲方應及時提供必要的幫助。

       。╟)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產。

       。╠)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。

       。╡)除非本合同另有規定,本合同有效期內,甲方不得提前收回合同房產。

       。╢)對于甲方暫無法取得房產證的房產,甲方允許乙方使用,同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關手續,在此期間,乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。[1][2][3]

        6.3 乙方權利:

       。╝)乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。

       。╞)乙方依據生產經營需要,并征得甲方同意,可對合同房產進行改造添附,并享有改造添附部分的所有權。

       。╟)乙方可以轉租,但需經甲方同意。

       。╠)乙方可以退租,但應至少提前6個月書面通知甲方。

        6.4 乙方義務:

       。╝)乙方必須依法使用合同房產。

       。╞)依照本合同約定交付租金。

        第7條 雙方進一步的責任

        7.1 合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動,包括簽署其他有關的協議或合同或文件,以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。

        第8條 合同的變更和終止

        8.1 本合同的任何變更,須經雙方同意,并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義,乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租,應按本合同的有關條款進行。

        8.2 本合同按下列方式終止:

       。╝)本合同期限屆滿,或

       。╞)本合同有效期限內雙方達成終止協議,或

       。╟)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力,或

       。╠)根據法律、法規的規定,或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

        第9條 違約責任及損害賠償

        9.1 任何一方違約,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,包括但不限于實際履行和補償經濟損失。

        第10條 雙方的陳述和保證

        10.1 甲方的陳述和保證:

       。╝)甲方是依法成立的企業,具有獨立的法人資格,現持有有效的營業執照。

       。╞)甲方一直依法從事經營活動,并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

       。╟)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成,簽署本合同的是甲方的有效授權代表,并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

       。╠)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程,亦不違反任何法律、法規或規定。

        10.2 乙方的陳述和保證:

       。╝)乙方是依法成立的股份制企業,具有獨立的法人資格,現持有有效的營業執照。

       。╞)乙方一直依法從事經營活動,并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

       。╟)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成,簽署本合同的是乙方的有效授權代表,并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

       。╠)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程,亦不違反任何法律、法規或規定。

        第11條 不可抗力

        11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴x及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

        11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

        11.3 不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則適用本合同8.2(c)關于合同終止的規定。

        第12條 其他規定

        12.1 除本合同另有規定外,未經另一方書面同意,任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

        12.2 合同及其附表構成雙方全部合同,并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

        12.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

        12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

        12.5 除非另有規定,一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄,而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

        12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分,并與本合同具有同等約束力,如同已被納入本合同。

        第13條 通訊

        13.1 一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫,并可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址,或傳真至另一方規定的傳真號碼,通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定:

       。╝)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

       。╞)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節假日,則順延至下一個工作日)被視為有效。

       。╟)以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出,唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。

        第14條 適用法律和爭議的解決

        14.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。

        14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由甲乙雙方協商解決。若協商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會,按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

        第15條 附則

        15.1 本合同以中文書寫。

        15.2 本合同正本一式九份,雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算,各份合同具有同等效力。

        甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

        授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

        附件

        附件一合同房產一覽表(略)

        附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)

      房產租賃合同15

        合同編號:______________

        甲方(出租方):________(以下簡稱甲方)

        法定代表人:___________________________

        地址:_________________________________

        電話:_________________________________

        傳真:_________________________________

        乙方(租賃方):________(以下簡稱乙方)

        法定代表人:___________________________

        地址:_________________________________

        電話:_________________________________

        傳真:_________________________________

        一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的_______________房產,租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產”)。

        二、甲乙雙方同意并確認,該房地產的租賃定價為每月___________元/平方米,乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。

        三、甲乙雙方同意并確認,在簽定本協議書時,乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元,作為乙方履行本《______租賃寫字間協議書》的定金。

        四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》,簽定時乙方應將本協議退還甲方,在正式簽訂房屋租賃合同后,協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付。

        五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定,如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》,即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益,乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,甲方有權不予退回乙方已繳付的定金,并有權將該物業另行出租,而無須通知乙方。

        如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產,即視為甲方違約,甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方,本協議則隨之作廢。

        六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

        七、本協議書在履行過程中如發生糾紛,雙方應協調解決。如雙方協商不成,可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁,或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

        八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。

        九、本合同的解釋權歸_______________________。

        十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

        甲方(簽章):__________

        授權代表人:____________

        乙方(簽章):__________

        授權代表人:____________

        ______年______月______日

        簽訂地點:______________

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