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      合同范本>房產合同>房產合同

      房產合同

      時間:2020-07-23 16:00:36 房產合同 我要投稿

      精選房產合同范文匯編六篇

        隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的房產合同6篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      精選房產合同范文匯編六篇

      房產合同 篇1

        委托方(以下簡稱甲方):

        身份證號:

        代理方(以下簡稱乙方):

        身份證號:

        甲、乙雙方經友好協商,現就甲方自有產權的房產,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議:

        一、房產基本情況

        甲方委托代理銷售房屋(以下簡稱該房屋)位于遂寧市 船山 區, 路(街/巷/胡同) 小區 棟 單元 樓 號, 該房屋用途為 ;建筑面積為 平方米(以房屋標注產權面積為準)。

        該房屋以依據國家相關規定取得產權證書,房屋權證號為 ,國土使用證號 為 遂 國用

        為保證房屋交易的安全性,房屋產權過戶手續辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

        五、代理期限及代理權限:

        1、本合同代理期限為 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后,本合同自行終止。

        2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書,并代甲方收取房款。

        3、在本合同有效代理期內,甲方不得以任何理由拒付乙方售出房屋底價多余部分金額。

        4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托時指定的凈收價金額售出,并承擔傭金。

        六、雙方權利義務:

        1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,并保證其真實、準確性。

        2、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

        3、已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應征得另一方的書面同意。

        4、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

        5、甲方保證該不動產的產權清楚,若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。

        6、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。

        7、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續,應支付代辦費。

        8、房產證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的房產代理義務即告完成。

        9、原則上,乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后,方交付房產給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。

        10、乙方系房地產的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。

        八、違約責任:

        1、乙方在委托代理期間,將委托房產出售,并與購房客戶簽訂定購房合同,如購房客戶未履行購房合同書所規定條款,乙方有權沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂購房合同后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

        2、如甲方自行售出委托物業,應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業出售,就此造成的經濟損失由甲方承擔。

        九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的`服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

        十、雙方一致同意本合同如發生爭議由、 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

        十一、本合同一式兩份,雙方各執一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

        十二、如有其它事宜,可簽訂補充協議。

        甲方:

        乙方:

        遂寧市船山區聚緣房產中介

        地址:

        地址:

        遂寧市船山區小西街60#

        代理人:

        經手人:

        身份證號:

        電話:

        電話:

      房產合同 篇2

        賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_______________

        買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_______________

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

        第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

        第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣_____元/平方米,總價:人民幣________元整(大寫:____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

        第三條 付款時間與辦法:

        1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 ____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

        2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣 ____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

        第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

        第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______ 方承擔,中介費及dai辦產權過戶手續費由______方承擔。

        第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

        第七條 本合同主體

        1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________,代表人是____________。

        第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

        第九條 本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

        第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

        第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

        第十二條 雙方約定的其他事項:________________________________________

        出賣方(甲方):___________ 購買方(乙方):____________

        身份證號碼: ____________ 身份證號碼: _____________

        地址:___________________ 地址:____________________

        郵編:___________________ 郵編:____________________

        電話:___________________ 電話:____________________

        代理人(甲方):___________ 代理人(乙方): ___________

        身份證號碼: _____________ 身份證號碼:______________

        見證方:_________________ 鑒證機關:________________

        地址:___________________

        郵編:___________________

        電話:___________________

        法人代表:_______________

        代表:___________________ 經辦人:__________________

        日期:_____年____月____日 鑒證日期:____年___月___日

      房產合同 篇3

        法定代表人:____________ 職務:____________

        購買方(乙方):____________________________________

        地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

        法定代表人:____________ 職務:____________

        根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

        第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,建筑面積為____平方米。

        第二條 上述房產的交易價格:

        第三條 付款時間與辦法:

        第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

        第五條 稅費分擔

        *.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

        *.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

        第六條 違約責任

        *.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

        *.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

        第七條 本合同主體

        *.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        *.乙方是____________單位,代表人是____________。

        第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。

        第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份,________ 房產管理局、________ 公證處各一份。

        第十條 本合同發生爭議的解決方式:

        甲 方:________________________

        代 表:____________________ ____年____月____日

        乙 方:________________________

        代 表:____________________ ____年____月____日

      房產合同 篇4

        甲方:_____

        乙方:_____

        甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

        第一條乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團內_____樓房_____棟。建筑面積為_____平方米。其面積以_____省《建筑面積計算規則》為準。

        第二條商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

        第三條付款辦法:

        預購房屋按房屋暫定價先付購房款_____%,計人民幣_____元,(其中_____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

        第四條交房時間:

        甲方應于_____年_____月將驗收合格的房屋交付乙方。

        第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計。。

        第六條乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

        第七條違約責任:

       。保竞贤Ш,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

       。玻追饺绮荒馨雌诮桓兑曳剿彿课輹r(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

        第八條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

        第九條乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

        第十條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

        第十一條本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。

        第十二條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

        第十三條本合同

       。保课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D(略)

       。玻撸撸撸撸叨燃俅鍎e墅暫行管理辦法(略)

        甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

        代表:_____代表:_____

        地址及電話:_____地址及電話:_____

        開戶銀行:_____開戶銀行:_____

        帳號:_____帳號:_____

       。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷

      房產合同 篇5

        訂立合同雙方:

        出賣方:______,以下簡稱甲方;

        購買方:______,以下簡稱乙方。

        根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

        第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間,建筑面積為____平方米。

        第二條 上述房產的交易價格:___________________。

        第三條 付款時間與辦法:

       。保曳綉冢撸吣辏撸咴拢撸呷涨跋蚣追礁肚宸慨a款項(交款日期以匯款時間為準)。

       。玻曳矫娼唤o甲方現金____元;其余_____ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

        第四條 甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

        第五條 稅費分擔

       。保追匠袚慨a交易中房產局應征收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

       。玻曳匠袚慨a交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

        第六條 違約責任

       。保曳奖仨毎雌谙蚣追礁犊,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

       。玻追奖仨毎雌趯⒎慨a交付甲方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

        第七條 本合同主體

       。保追绞牵撸撸撸、____、____、____,共____人,委托代理人____即甲方代表人。

       。玻曳绞牵撸撸撸邌挝,代表人是____。

        第八條 本合同經國家公證機關____公證處公證。

        第九條 本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管

        理局、____公證處各一份。

        甲方:____ 乙方:____

        代表:____(簽名)代表:____(簽名)

        地址:____ 地址:____

        電話:____ 電話:____

       。撸吣辏撸咴拢撸呷

      房產合同 篇6

        訂立合同雙方:

        出賣方:____________,以下簡稱甲方;

        購買方:____________,以下簡稱乙方。

        根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

        第一條乙方購買甲方座落在________市________街________巷________號的房屋________棟________間,建筑面積為________平方米。

        第二條上述房產的交易價格:______________________________________。

        第三條付款時間與辦法:

       。保曳綉赺___年____月____日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

       。玻曳矫娼唤o甲方現金________元;其余__________________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

        第四條甲方應于____年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

        第五條稅費分擔

       。保追匠袚慨a交易中房產局應征收甲方的交易額的______%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

       。玻曳匠袚慨a交易中房產局應征收乙方的交易額的________%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

        第六條違約責任

       。保曳奖仨毎雌谙蚣追礁犊,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款________%的違約金。

       。玻追奖仨毎雌趯⒎慨a交付甲方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款________%的違約金。

        第七條本合同主體

       。保追绞莀_______、________、________、________,共________人,委托代理人________即甲方代表人。

       。玻曳绞莀_______單位,代表人是________。

        第八條本合同經國家公證機關________公證處公證。

        第九條本合同一式____份。甲方產權人各一份。乙方一份。________房產管理局、________公證處各一份。

        甲方:________乙方:________

        代表:________(簽名)代表:________(簽名)

        地址:________地址:________

        電話:________電話:________

        ____年____月____日

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