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      合同范本>房產合同>民間房產抵押借貸合同

      民間房產抵押借貸合同

      時間:2019-09-29 20:00:43 房產合同 我要投稿

      民間房產抵押借貸合同

        導語:法律上并未要求金錢借貸契約必須立字據,因為契約只要雙方當事人對同一件事情達成合意就巳成立。但是,為了杜絕事后紛爭,最好借貸時就立好書面憑證,以免口說無憑,徒增困擾。下面是CN人才網搜集整理的民間房產抵押借貸合同,歡迎參考!

      民間房產抵押借貸合同

       

      民間房產抵押借貸合同(一)

        甲方(出借人、抵押權人):身份證號碼:

        乙方(借款人、抵押人):身份證號碼:

        抵押物財產共有人:身份證號碼:

        甲、乙雙方經充分協商,根據有關法律、法規,在自愿、平等的基礎上,明確責任,恪守信用,訂立本合同,一致達成如下條款:

        第一條:借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。

        第二條:借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。

        第三條:借款用途:乙方用于生產經營,不能進行非法活動,否則乙方承擔一切法律責任。

        第四條:借款利率為1.5%每月,每月前5天支付。

        第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發放借款:第一批借款貳萬元,甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行ATM機轉賬發放給了乙方;第二批借款捌萬元,等甲方建行車貸款下來后一次性發放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統一借條給甲方之日起計息。

        第六條:乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押,并自愿承擔相應的法律責任。

        乙方用作抵押的房地產座落于:;建筑面積:_______;占地面積:____;房產證號:___________________;土地使用權號:___________________。

        抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明。

        第七條:抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

        第八條:甲、乙雙方應在本合同簽訂后,乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續,并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

        第九條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權和其他權利,應征得抵押權人的書面同意,并按有關法律法規辦理。

        第十條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續,并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

        第十一條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時付息,則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前,在乙方按時付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

        第十二條:本合同履行中發生糾紛,雙方應協商解決;協商不成的,向合同簽訂地法院提起訴訟。

        第十三條:本合同一式份,雙方當事人各持一份,房管部門一份,均具有同等效力。

        (以下無正文)

        甲方(簽字):乙方(簽字):

        年月日  合同簽訂地:___________

       

      民間房產抵押借貸合同(二)

        甲方(出借人、抵押權人):身份證編號:

        乙方(借款人、抵押人):身份證編號:

        甲乙雙方經充分協商,根據有關法律、法規,在自愿、平等的基礎上,明確責任,恪守信用,訂立本合同,一致達成如下合同條款:

        第一條:借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。

        第二條:借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。

        第三條:借款用途:不能進行非法活動,否則承擔一切法律責任。

        第四條:借款利率為,借款利息按月/年支付。

        第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發放借款。

        第六條:借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的,應提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。

        第七條:乙方自愿用位于下面所訴房屋套,作為抵押向甲方,并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下:

        坐落:;

        產權證號:;

        產權人:;產權類別;

        建筑面積:;結構:;

        抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

        第八條:抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

        第九條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即宣告終止。

        第十條:本合同履行中發生經濟糾紛,合同各方應協商解決。協商不成,有權向人民法院提起訴訟。

        第十一條:補充條款:

        第十二條:本合同一式份,雙方當事人各持份。

        甲方(簽章):乙方(簽章):

        中證人(簽章):

        簽訂日期:年月日

       

      民間房產抵押借貸合同(三)

        甲方(出借人、抵押權人):身份證編號:

        乙方(借款人、抵押人):身份證編號:

        抵押物財產共有人:身份證編號:

        甲乙雙方經充分協商,根據有關法律、法規,在自愿、平等的基礎上,明確責任,恪守信用,訂立本合同,一致達成如下合同條款:

        第一條:借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。

        第二條:借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。

        第三條:借款用途:不能進行非法活動,否則承擔一切法律責任。

        第四條:借款利率為每月,每月月末支付,但不得超過國家規定同期貸款四倍利率。

        第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,借款利息按實際用款金額和用款天數結算,利隨本清。

        第六條:借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的,應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。

        第七條:乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方,并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下:

        坐落:;

        產權證號:;

        產權人:;產權類別;

        建筑面積:;結構:;

        抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

        第八條:抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的`違約金和實現債權、抵押權的費用。

        第九條:甲乙雙方應在本合同簽訂后,本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續,并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

        第十條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權和其他權利,應按有關法律法規辦理。第十一條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續,并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

        第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時付息,則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前,在乙方按時付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

        第十三條:本合同履行中發生糾紛,合同各方應協商解決協商不成,有權向人民法院提起訴訟。四十四條:補充條款:

        第十五條:本合同一式份,各方當事人各持份,公證處、房管部門各一份,均具有同等效力。

        甲方(簽章):乙方(簽章):

        201 年月日

        以上便是民間抵押借貸合同模板的全部內容了,感謝您的閱讀。

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