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      代理合同

      時間:2021-07-02 20:02:29 代理合同 我要投稿

      【推薦】代理合同集錦5篇

        隨著人們法律意識的加強,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的代理合同5篇,歡迎閱讀與收藏。

      【推薦】代理合同集錦5篇

      代理合同 篇1

        葡萄酒授權代理合同

        甲方(授權方):乙方(被授權方):

        經中糧長城葡萄酒授權,鄭州市二七區鑫龍保真酒業商行擁有以下產品河南省總代理權,公司本著“共同擁有品牌、保護品牌、發展品牌”的經營理念, 愿與貴方通力合作。甲、乙雙方在誠實,信用,平等,互利的原則基礎上,就對代理的有關事宜進行友好協商,達成如下條約,以茲共同遵守: 一、 二、

        授權代理地域及年限 代理產品與供應價格

        1、 甲方授權乙方取得甲方所代理的上述系列葡萄酒在__________________區域的代理權,并按

        合同之約定享有權利和承擔義務。

        2、 甲方授權乙方取得上述系列葡萄酒授權代理產品的代理期為壹年,即自合同生效之日起至

        _______年 ______月______日止。期滿如需繼續履行本合同,由甲、乙雙方協商后,另行簽定合同。

        3、 甲方在依據合同約定取消乙方的代理權或乙方自動放棄代理權之前,甲方不得在已授權乙方

        代理的區域內再對授權乙方代理的產品種類另設代理商,以保證乙方在該區域的利益,若甲方違反本條之約定,應賠償乙方的經濟損失。 三、交貨時間、費用承擔

        1、 甲方在收到乙方有效的訂貨單及貨款后,在三個工作日內(以貨款到達后的日期為計算起始

        日期)將乙方訂購的貨物發出,若遇國家法定假期或逾不可抗拒性因素,可順延發貨日期,若甲方違反本條的約定,應視甲方違約,甲方應向乙方支付違約金,標準為逾期發貨期間內每日支付相應金額的0.1%。 2、 運輸產生的相關費用由乙方承擔。 四、運輸細則

        1、 貨物運輸方式為乙方自提,自乙方驗收貨物之后,貨物的風險責任和運輸費用由乙方承擔。 2、 乙方提供給甲方的驗貨報告存在破損或其他不合格產品的情況,乙方應當保存相應的破損及

        其他不合格產品交由甲方查驗,經甲方確認屬實,則甲方無條件給乙方換貨,否則,應視乙方收到的貨物全部合格,不存在破損或其他不合格產品,因換貨而增加的運輸費用由甲方承擔。

        五、結算方式

        先款后貨,款到依本合同約定程序發貨。

        六、定銷合同及管理

        1、 乙方應于本合同簽訂之日起_五_日內(以貨款到達甲方帳戶的日期為準)完成首次進貨,

        首次進貨金額不得低于人民幣(大寫)三萬元,且需包含合同第一款中所列全部八款產品。

        2、 乙方所代理產品,單品年銷量不得低于萬元 ,若不能完成,則扣除年終返利。 A. 乙方完成人民幣形式,按照乙方進貨額的 3 % 給予年終貨補返利,有上述行為者,取消年終返利。 B. 乙方完成人民幣 萬元年銷售額時,無違規、低價傾銷、竄貨等行為,甲方將以

        補貨形式,按照乙方進貨額的 4 % 給予年終貨補返利,有上述行為者,取消年終返利。 C. 乙方完成人民幣 三十 萬元年銷售額時,無違規、低價傾銷、竄貨等行為,甲方將以

        補貨形式,按照乙方進貨額的 5 % 給予年終貨補返利,有上述行為者,取消年終返利。

        3、 乙方在經營過程中,出現以下四種情況,甲方有權扣除其年終返利作為付甲方的違約金,

        并且甲方有權單方面取消對乙方授權并且解除本合同:

        A. 在合同期內,乙方授權區域以外的地方銷售鄭州市二七區鑫龍保真酒業商行或者接受除甲

        方以外的第三方同品牌供貨。

        B. 乙方低于甲方終端建議供貨價格拋售產品。 C. 乙方有售假行為。

        D. 乙方在經營過程中,因資金不足嚴重影響市場銷售和經營的。

        4、.甲方將視乙方市場情況派商務人員配合乙方開展市場營銷工作,以保證乙方利益。 七、 保密約定

        1、甲乙雙方必須對所有資料(包括本合同中約定的價格及其它技術資料等)及在合同履行期間知悉的銷售網絡,代理方式等相關商業秘密進行保密,不得向任何第三方透露。 2、若甲乙雙方任何一方違反本合同之保密約定,應賠償對方因此而產生的經濟損失。

        八.其它事項

        甲方可根據國家的政策變動或國內酒產品市場的變化而做出相應的價格調整,如有此等事宜發生,甲方應提前7日通知乙方,經乙方認可后,雙方的結算以調整后的供貨價格表為準。

        九、 本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成,由甲方所在地人民法院裁決。

        十、本合同自雙方簽字之日起生效。

        十一、本合同壹式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

        甲方:乙方:

        單位蓋章: 單位蓋章: 甲方代表: 乙方代表 電話: 電話: 地址: 地址:

        簽約時間:年月日

        簽約地點:

      代理合同 篇2

        ______________________________(以下簡稱甲方)因與______________________糾紛一案,委托海南金凱旋律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理,經雙方協議,訂立下列各條,共同遵照履行:

        一、乙方接受甲方的委托,指派xx和xx律師為甲方與xx公司工程款糾紛案的壹審及有可能發生的貳審、再審以及執行代理人。

        乙方指派律師因故不能出庭時,應及時通知甲方,甲方授權乙方根據案件當時的需要與可能,采取相應補救措施,并自行決定是否指派律師接替。

        二、雙方同意,乙方代理工作中的諸如領送法律文書等事務性、輔助性工作,可由乙方指派前款約定的律師以外的助理人員進行。

        三、甲方委托乙方代理事項的訴訟主體及事實與理由的變更,不影響本合同的執行。

        四、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益,并按時出庭。

        五、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供有關本案證據。乙方接受委托后,發現甲方捏造事實、弄虛作假,有權終止代理,依約所收費用不予退還。

        六、如乙方無故終止履行合同,代理費全部退還甲方,造成甲方損失的,應予賠償;如甲方無故終止合同,代理費不退回;乙方僅收取部分或沒有收取代理費的,自甲方無故終止合同之日,乙方有權按第八條約定的金額或標準收取或補足。如果約定是按收回金額的百分比支付代理費,在本條情況下則變更為按訴訟標的或法院、仲裁等機構裁判文書確定的金額的百分比立即支付代理費,而不再按第六條約定的方式執行。

        七、甲方委托乙方代理權限:

        (一)特別代理;

        (二)一般代理。

        八、根據《海南經濟特區律師執業條例》及《海南經濟特區律師執業收費辦法》的規定,雙方采取協商收費的形式,甲方應向乙方繳納代理費為按甲方實際收回現金的百分之_______向乙方支付,自甲方收回之日起三日內支付。如果甲方收回的是實物財產,則以評估價值計算。

        乙方在代理工作中所需交通、通訊、調查取證、復制資料、差旅費等費用由甲方支付,支付方式為:__________。

        九、甲方逾期支付代理費的,按逾期金額的日萬分之五向乙方支付違約金。如雙方因乙方工作量及代理費發生爭議的,由乙方所在地的市級司法行政機關鑒定。

        十、雙方同意甲方未按約定向乙方提供相關資料,乙方有權中止或終止代理。終止代理后代理費的支付按第六條辦理。

        甲方應提供給乙方的相關資料包括:

        1、營業執照副本復印件(或身份證復印件);

        2、法人代表身份證明;

        3、對乙方的授權委托書。

        4、相關證據材料。前三項訴訟法律手續,應在乙方辦理完起訴或應訴手續向乙方發出請求之日三日內提供。第4項資料應乙方要求隨時提供。

        十一、雙方同意,甲方不得與乙方經辦律師個人就代理事項簽訂任何協議,甲方不得向乙方經辦律師個人支付任何費用或借給乙方經辦律師個人任何錢與物。甲方應付乙方的任何費用必須轉入乙方帳號,并由乙方開具財務票據,否則,乙方不予認可,所造成的一切后果由甲方承擔。同時,甲方必須依約立即按合同約定的金額或標準及支付方式向乙方支付應付給乙方的代理費。

        十二、甲方將委托事項委托乙方以后,在未出現乙方違約或違法、違紀、違德及不能勝任代理工作的情況下,甲方不得另行聘請其他律師事務所律師代理此案。否則,視為甲方終止合同,甲方應按第六條約定向乙方支付代理費。 甲方將委托事項委托乙方以后,無論甲方是否指派人員配合乙方工作,均不影響合同第八條代理費的支付;如果甲方未委托第三方律師,也不通過乙方,而是自己辦理委托事項,甲方仍應按合同第八條向乙方支付代理費。

        十三、甲方向乙方提供的證據材料,及為財產和證據保全而提供的財產擔保均為復印件,原件由甲方保存。如需向法院及有關部門提供上述材料的原件,由甲方直接提供。否則,造成的后果由甲方承擔。

        十四、甲方因訴訟發生并由法院等有關部門收取的受理費、保全費、擔保金、公證費、鑒定費、執行費、評估費、拍賣費等費用,由甲方直接向有關部門交納,不得向乙方經辦律師交現金代為交納。否則,由此產生的后果由甲方承擔。

        十五、乙方代理甲方辦理完畢相關法律手續后,甲方拒不向有關部門交納上述費用,導致方無法開展下一步代理工作的,按甲方無故終止合同處理,關于代理費按第六條約定辦理。

        十六、執行過程中甲方欲與被執行人達成和解的,在和解前,甲方應就代理費支付事宜與乙方達成書面協議,執行和解情況下的代理費按此協議辦理。 如果甲方在執行和解前不能就執行和解的情況下的代理費支付與乙方達成書面協議,甲方應按生效法律文書裁判的金額的百分比,在和解之日向乙方支付代理費。

        十七、雙方往來文書可直接送達、傳真送達,直接送達以對方簽收為準,傳真送達以傳真機上切下的表明傳真結果的記錄為準。前兩種送達方式無法使用的,也可在《海南日報》上公告送達。合同尾部注明的傳真、地址是本條表明直接送達、傳真送達的傳真與地址,如有變動,需及時通知對方。往來文書中需對方明確表示意見的,收到方在5日(公告送達的為30日)內應明確答復對方。逾期不作答復的',視為同意對方意見。往來文書為本合同的有效組成部分。

        十八、關于裁判文書的領取,雙方特別約定由乙方通知甲方領取裁判文書的時間和法院,由甲方親自到法院或相關單位領取。乙方僅負責領取代理律師應領取的裁判文書入卷存檔。

        十九、本合同一式兩份,雙方各執一份

        二十、本合同有效期限,應自簽訂之日起至甲方收回欠款之日止。本合同自雙方簽章之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      代理合同 篇3

        甲方(被代理人):

        法定代表人:

        地址:

        電話:

        E—mail:

        乙方(代理人):

        法定代表人:

        地址:

        電話:

        E—mail:

        雙方經過友好坦誠、充分仔細的溝通,本著精誠合作、雙贏的原則,在遵守國家有關政策和法規的基礎上,甲方委托乙方為___________________________________項目提供___________________________________服務,并就相關事宜達成如下協議:

        一、乙方成為代理的基本條件

        1、乙方須為合法存續的法人或具有完全民事權利能力和民事行為能力的個人,能夠獨立承擔民事責任。

        2、乙方須了解___________________________________相關服務,并熟悉甲方的代理商制度、服務內容、具體業務流程等相關信息。

        3、甲方對提出代理申請者就上述各項內容進行審核確認,決定是否授予乙方代理資格。

        二、合同范圍

        1、甲方同意聘請乙方為___________________________________服務代理商,提供___________________________________服務。合同約定的代理區域為_______省_______市_______區/縣。

        2、本合同有效期:______年______月______日至______年______月______日。

        3、作為甲方指定服務代理商,乙方承諾提供以下服務內容:__________________________。

        三、乙方權利義務

        1、乙方應提交基本的合法有效證件,法人提交營業執照復印件,個人提交身份證復印件,機構或團體提交相應有效證件。

        2、乙方向客戶推薦甲方提供的_____________________服務,自行負責開拓市場與發展客戶,在代理業務中保證向客戶提供良好的咨詢服務,不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶及甲方的利益及甲方的聲譽。

        3、乙方保證所有經營活動完全符合中國有關法律、法規、行政規章等的規定。如因乙方違反上述規定的行為給甲方帶來任何損害,乙方應承擔所有法律責任并賠償給甲方造成的損失。

        4、本協議有效期內及本協議終止或者解除后,乙方承諾不向與甲方構成商業競爭關系的企業、商業機構或者組織提供有關甲方業務、技術等一切相關信息或者資料,否則愿意承擔相應的責任。

        四、甲方權利義務

        1、甲方為乙方提供規范的服務體系,并直接為乙方的客戶提供技術支持和咨詢服務。

        2、甲方盡力向乙方提供業務范圍內的技術支持和咨詢服務,幫助乙方提高拓寬業務范圍的能力。

        3、甲方直接向乙方的客戶提供完整的售后服務。但對于由于乙方用欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶而導致甲方無法向乙方客戶服務,責任完全由乙方承擔,因此甲方有權利廢除乙方代理商資格。

        4、甲方應對乙方的資料信息給予保密。

        5、對因甲方過錯造成的損失,甲方應向乙方承擔責任。該責任的承擔以乙、甲雙方之間發生的該筆具體業務金額的總額為上限。

        6、如發現由于乙方欺騙客戶,造成甲方無法對客戶進行服務,后果由乙方完全承擔,并賠償甲方名譽損失。

        五、收費標準

        1、由乙方為甲方提供專業服務,甲方應支付整個項目相應的服務費用人民幣__________元整(不含稅)。甲方同意全額支付該服務費,若因甲方的原因導致乙方在合同規定的期間無法完成合同規定的服務項目,乙方有權依上述規定的費用全額收取。若以后服務項目內容增加,服務費用隨之增長,具體數額由雙方協商確定。

        2、項目收費標準

       。1)有關媒介發布服務

        如甲方需要乙方提供媒介發布服務,乙方除向甲方收取實際發生的費用外,另再收取媒體發布費用的____%作為傭金。

       。2)有關廣告制作、印刷及品牌項目宣傳品的制作、電視/廣播廣告的相關制作、有關市場調研、有關活動執行等,乙方向甲方收取實際發生的費用。

        3、有關差旅費

        如因業務需要出差,在征得甲方同意的前提下,乙方可向甲方實報實銷機票(經濟艙)車票和住宿(不高于三星級)費用。在甲方指定的旅行開始之前,乙方應估計出有關預期旅行和住宿費用,闡明目的、地點、期限、旅行者人數和成本并報告給甲方,并留出充裕的時間以便同甲方交涉并得到其批準。只有這樣,甲方才有責任支付這些費用。

        4、以上條款未盡事宜,凡涉及第三方費用支出,經甲方同意后,乙方將按照實際發生的費用向甲方收取。

        六、付款方式

        1、貨款通過銀行結算支付服務費,直接與甲方財務結算,乙方不能以現金,或個人匯票形式,直接支付給甲方業務員等人員,否則后果自負。

        2、按月結算方式,甲方應于每個月_____號之前給乙方結清上月的服務費。依據代理費用的約定,將款項匯入如下賬號內:

        開戶名稱:__________________________________________。

        開戶行:____________________________________________。

        賬號:______________________________________________。

        七、違約責任

        1、因不可抗力的原因導致合同目的無法實現的,當事人可以解除合同。但因一方違約而遭遇不可抗力的,違約方不能免責。

        2、合同當事人任何一方違反合同義務,未按約定履行合同的,守約方有權單方決定是否解除合同,若由于一方違約而給對方造成損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。一方當事人不履行合同義務或不按約定履行合同,由此造成對方損失的,要承擔賠償直接損失的責任,且賠償金額不超過合同總金額的________%。

        八、爭議的解決

        本合同若發生爭議,雙方應友好協商解決,若協商不成發生糾紛,提交甲方所在地人民法院進行訴訟。

        本協議一式兩份,雙方各執一份,經簽字、蓋章后生效,兩份協議具有同等效力。

        甲方(蓋章):

        法定代表人(簽字):

        日期:________年________月________日

        乙方(蓋章):

        法定代表人(簽字):

        日期:________年________月________日

      代理合同 篇4

        甲方:

        乙方:

        甲乙雙方本著合作共贏,共求發展的原則,經充分協商,雙方就傳統貿易,服務貿易(以下簡稱產品)代理問題達成一致,進一步明確雙方權利義務,合作期限等具體事項,特依法簽訂本代理合同。

        1.甲乙雙方共同認定確定的代理期,自___年___月到___年___月止,代理區域在___省___市所屬區域內。

        2.甲方認定乙方為___代理人,自本合同簽訂之日起,乙方即將代理權金金額___萬元付給甲方。

        3.甲方不得在乙方所屬區域內發展第二家代理人,乙方如發現甲方在乙方所屬區域內發展第二家代理人,甲方將以___倍的代理權金賠償乙方。乙方如跨范圍進入其他代理人區域從事該業務,甲方將取消乙方的代理權,并向乙方提出___倍代理權金的賠償。

        4.傳統貿易國際代理,按國家現行法規辦理,乙方向甲方提出報告,甲方認可并實施貿易成功,甲方向乙方支付該單證金額的___%代理費,乙方納稅,甲方代扣代繳,服務貿易收入,乙方納稅,甲方代扣代繳,乙方所獲收入涉及個人收入調節稅部分,乙方自動向當地稅務機關申報,繳納稅款。

        5.乙方負責辦理所屬區域內的一切合法手續,并依法獨立自主代理好濤嵐國際的業務,因乙方違反法規引起的任何刑事或民事糾紛,均由乙方自己承擔。

        6.甲乙雙方在宣傳,推廣,應保持一致。在前期的推廣中,甲方給予乙方全面的技術指導和支持,協助乙方作好前期推廣活動和完善代理服務的善后服務。

        7.獎勵:乙方a全年獲稅后凈利___萬rmb,甲方獎勵___%。b全年獲稅后凈利___萬rmb,甲方獎勵___%。c全年獲稅后凈利___萬rmb,甲方獎勵___%。d全年獲稅后凈利___萬rmb,甲方獎勵___%。

        8.本代理合同一式___份,雙方各執___份,以甲乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋公章,并于乙方首次支付的代理權金款項到達甲方賬戶立即生效。甲乙雙方互相提供以下證件復印件并加蓋公章備存:營業執照,稅務登記證(國稅+地稅),中華人民共和國組織機構代碼證,開戶許可證和法定代表人(或委托代理人)身份證,如自然人代理憑身份證。

        甲方

        乙方

        代表

        代表

        地址:

        地址

        賬號:

        賬號:

        開戶行:

        開戶行:

        電話/傳真:

        電話/傳真:

        郵編:

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        email:

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        網址:

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        手機:

        手機:

      代理合同 篇5

        甲 方: 房地產有限公司_

        地 址:

        郵碼:

        電話:

        法定代表人: 職務:

        乙 方:青島合建行房地產營銷有限公司

        地 址:_青島市嶗山區同安路882-1號鴻泰大廈B座901-902室_

        郵碼:_266000_

        電話:_0532-80867080_

        法定代表人:_吳云海_ 職務:_總經理_

        甲乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的**項目事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。

        第一條 合作方式和范圍

        1. 甲方指定乙方為在 **項目 項目的獨家銷售代理方,項目位于 ,總建筑面積約為 平方米,共計 套,以上面積均為暫測,以房地產測繪部門出具的測繪面積為準。

        2. 若乙方在委托期內能完全履行本合同所約定的相關職責,并按時完成銷售任務,無重大過失,則甲方對該項目在委托期內不再委托其他公司銷售代理。

        第二條 合作期限

        1. 本合同代理期限為 個月,自20xx年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的30天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長6個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

        2. 在本合同有效代理期內,雙方不得單方面終止本合同。

        第三條 費用負擔

        1. 本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告投放費用、印制宣傳物料、售樓書、制作沙盤、樣板房售樓部樣板展示區等設計施工等)由甲方負責支付,相關方案甲方審定后執行。

        2. 甲方負責為乙方提供銷售場所,保證并繳納銷售期間水、電等配套正常使用和費用。由于項目展示銷售需要的電話費、辦公設備、樣板房內所有費用等所有投入均由甲方承擔。

        3. 乙方自行負責銷售期間其銷售人員的工資、獎金和其他勞務報酬;保證銷售環境的整潔;乙方策劃人員的工資、獎金和其他勞務報酬以及工作設備的支出均由乙方支付;乙方人員來往于本項目的所有差旅費用均由乙方自行承擔。

        第四條 銷售價格

        1. 雙方同意,項目的銷售均價為 元/平米,乙方根據此銷售均價制定銷售底價表作為本合同的附件。

        2. 此銷售底價表得到甲方的書面同意之后執行;低于此底價表成交的單元必須得到甲方簽字同意。

        3. 甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表,必須經甲方簽字后執行;

        4. 乙方應在銷售過程中嚴格執行經甲方批準的銷售價格及優惠政策,不可以自行提高或降低價格進行銷售。

        第五條 代理進度、代理過程的約定

        (一)代理進度

        1.銷售進度以取得的《商品房預售許可證》、現場樣板展示區、樣板房等按照雙方約定的要求竣工為準。

        2.代理進度甲乙雙方可根據市場和項目實際情況進行調整(以批準的銷售計劃為準),調整進度經協商后作為本合同補充條款與本合同一樣合法有效。

        (二)代理過程

        甲乙雙方在房屋銷售過程需要按照以下條款約定執行:

        1.甲方應在開盤前確定《房屋定購書》、《青島市商品房預售/買賣合同》樣本,乙方提供參考意見,銷售過程中與樣本有出入的條款需經甲方授權人員簽字確認。

        2.甲乙雙方分別任命一名負責人(乙方為 ,甲方為 ),負責銷售信息的及時溝通和問題處理。乙方需要按照甲方的銷售規范進行銷售,并接受甲方的監督。

        3.購房付款以及進款的約定

        (1)客戶定購房屋需簽定甲方提供的《房屋定購書》,并于《房屋定購書》簽定后七日

        簽署《青島市商品房預售/買賣合同》。

        (2)分期付款客戶須于簽定合同日交齊房款的60%,余款應于房屋交付之前繳清。

        (3)辦理按揭手續的客戶,簽定合同時需要交齊首付款(不低于總房款60%)并于7日內辦理完剩余房款的借款手續,借款款項進款時限根據銀行規定。

        第六條 代理傭金及支付

        1.乙方的代理傭金包括(1)銷售總額的 %;(2)超出銷售底價表的溢價部分的30%作為獎勵金;

        2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:

        (1)甲方在買方正式簽定《青島市商品房預售/買賣合同》并支付首期款后,乙方即可獲得本合同所規定的代理傭金。

        (2)對于乙方已簽署《青島市商品房預售/買賣合同》并已繳納首期款項的房屋,乙方每月1日前提供傭金清款明細單報甲方審核。甲方于收到清款明細單后的5個工作日內向乙方支付傭金,乙方提供等額的合法票據。。

        3.因客戶違約而沒收的定金和收取的違約金,歸甲方所有。

        第七條 甲方的責任

        1.甲方應向乙方提供以下文件和資料:

        (1)甲方營業執照副本復印件和銀行收款帳戶。

        (2)甲方應提供政府有關部門對開發建設_**項目_項目批準的有關證照(包括但不限于:國有土地使用證、房地產權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預售許可證)、青島市房地產項目開發經營權證,以及《產品說明書》、《質量保證書》復印件(加蓋甲方公章)。

        (3)關于代售項目所需的有關資料,包括但不限于:總體效果圖、沙盤、樓座標示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、配套設施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認)。

        (4)甲方正式委托乙方為_**項目_項目銷售代理的委托書,并現場公示;

        2.甲方負責保證該項目的銷售合法性,申辦有關售樓之法律批文,并為該項目之成交客戶以政府部門認可之程序辦理買賣手續。

        3.甲方保證若客戶購買的該物業的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清,所發生的任何糾紛均由甲方負責。

        4.甲方委派財務負責收取定金和房款并出具相關收據發票。

        5.甲方負責確定按揭銀行并聯系撤押手續等。

        6.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

        7.甲方負責提供現場示范單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。

        8.甲方如期保障工程進度,確保工程按預定時間竣工并驗收合格,如因工期延誤而給銷售帶來影響,由甲方負責。

        9.甲方在尊重乙方利益的同時,有權對乙方工作進行監督、檢查,發現不妥之處,隨時提出整改及調整意見,雙方協調一致。

        10.銷售過程中,項目如有變動甲方應以書面形式通知乙方,雙方簽字確認,對于乙方提出的書面問題,應三日內給予書面答復。

        11.甲方在銷售期內收到乙方提供的意見時,應在要求時限內就乙方意見作出答復,并以甲方簽字或簽章形式認可為準。

        12.本項目的總體規劃、單體建筑戶型設計、園林景觀規劃設計、樣板示范區設計施工、交房裝修標準及樣板房施工、營銷推廣策略等,應充分尊重并參考乙方的建議,甲乙雙方共同簽字認可。

        13.甲方同意在本合同有效期內,本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現乙方作為獨家銷售代理的角色,以利于銷售工作的開展,內容為“全程代理:合建行房地產”。

        第八條 乙方的責任

        1.在合同期內,乙方應做以下工作:

        (1)制定項目廣告推廣計劃,并制定銷售計劃,安排時間表;

        (2)主動挖掘客戶,派送宣傳資料、售樓書;

        (3)在甲方的協助下,帶領客戶參觀并介紹項目、環境及情況;

        (4)利用各種形式開展多渠道行銷活動;

        (5)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

        (6)乙方應遵守甲方在售樓現場的公示規定;

        (7)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關甲方委托房屋的相關文件,包括但不限于認購書、定購書、合同等形式,且不得以非甲方名義收取客戶任何款項。

        2.乙方負責項目的營銷策劃以及宣傳執行的組織工作,乙方在對外營銷推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規定, 全面維護甲方利益,對項目各種有關宣傳的計劃及費用,經甲方同意后實施,并須配合建設和售房進度。

        3.乙方協助甲方簽署該項目之定購書及其購房合同,負責督促購房者及時按照合同繳納各期房款,并督促購房者及時到銀行辦理有關按揭手續,并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進行核對。

        4.乙方在銷售過程中,應根據甲方提供的**項目項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。

        5.乙方應信守甲方所規定的銷售價格。在客戶同意購買時,乙方應按甲方確定的付款方式告知客戶交款。若遇特殊情況(如團購情況),乙方應告知甲方,作個案協商處理。

        6.在項目正常銷售期內,乙方負責安排銷售團隊工作人員不少于 名(案場經理1名、秘書 名,置業顧問 名),如因銷售人員辭職情況,乙方須在一個月之內調整完畢,保證項目銷售小組人員數量穩定。

        7.乙方應避免案場經理、銷售人員的頻繁更換。

        8.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案,所有銷售方案及銷售資料的準備必須經甲方確認后方可準備和對外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

        9.乙方為該項目下列銷售工具制作過程中提供參考意見,并積極配合,保證及時、準確、符合要求:項目模型效果、視頻、廣告公司的選定、展銷板、樓書、戶外廣告等的制作、邀請函、平面圖、價目表、銷售文件、報紙廣告及電視廣告設計拍攝。

        10.乙方配合甲方的項目營銷推廣和宣傳執行工作,并向甲方提交工作進度及效果表。

        11.乙方必須按照《青島市商品房預售/買賣合同》中所規定的條款,與客戶達成一致后,簽定買賣合同。乙方對客戶予以的任何書面額外承諾均由乙方承擔全部責任,如因此引起客戶退房的,乙方應返還甲方所支付的傭金。

        12.甲乙雙方商定,凡購房客戶一經簽署購房合同后,因故無法履行合同而引起的法律糾紛,乙方有義務根據甲方的要求積極配合甲方處理。

        13.乙方協助甲方協調與客戶的關系,使甲方與客戶保持良好的關系。

        14.乙方在銷售推廣管理過程中,定期(每周一次)向甲方匯報銷售情況,反映存在問題、一周來人來電分析和市場信息反饋。并在每月5日前向甲方提交銷售月分析報告。

        15.乙方配合甲方交房,催交款項,并配合甲方要求,提供甲方所需要的銷售數據統計報表,包括但不限于不同形式的日報表、周報表、月報表以及項目的整體銷售信息數據統計報表。

        第九條 合同的終止和變更

        1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜,結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關系即告結束。

        2.在合同履行期間,乙方無法按照約定進度完成銷售任務,或出現其他有損甲方利益的情況:包括不按規范簽署銷售合同、不按照約定流程操作、超越甲方授權逾權代理、私收客戶錢財等以甲方名義與外界發生的一切欺騙、違法現象,給甲方帶來名譽或經濟損失的,甲方均有權隨時終止合同,并約定由乙方賠償相應損失。

        3.乙方如在合同履行過程中,對于甲方調整意見無法達成共識,或對于甲方出現的違約行為,損害乙方名譽和利益的,乙方有權終止合同,并要求甲方賠償相應損失。

        第十條 違約責任

        1.甲乙雙方均不得單方面終止合同,任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣伍拾萬元違約金。

        2.甲方若未能按照本合同約定的代理傭金、溢價結算方式支付乙方費用的,則每逾期一天甲方應支付給乙方應付款項總金額的千分之一。如逾期超過30天甲方仍未付款,乙方有權停止銷售工作直至甲方支付相關費用止。

        3.如甲乙雙方解除合同,甲方應在乙方撤場前結清乙方的代理傭金及溢價傭金。

        第十一條 競業禁止

        甲、乙雙方任何一方員工因故離職或被解聘后,合同他方在委托服務期限內及期后6個月內,不得與該員工有任何形式的雇用或合作,否則視為對合同他方的違約并承擔法律責任,應賠償對方罰金人民幣伍拾萬元。

        第十二條 其他事項

        1.經雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

        2.本合同一式三份,甲方執兩份,乙方執一份,經雙方代表簽字蓋章后生效。

        3.在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

        甲方:_ 房地產有限公司_ 乙方:青島合建行房地產營銷有限公司

        代表人:_

        代表人:_吳云海_ 20xx_年_ _月_ _日

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