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      合同范本>承包合同>土地承包合同

      土地承包合同

      時間:2021-10-02 09:57:50 承包合同 我要投稿

      關于土地承包合同集合7篇

        在人們越來越相信法律的社會中,合同出現的次數越來越多,它可以保護民事法律關系。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的土地承包合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      關于土地承包合同集合7篇

      土地承包合同 篇1

        甲方:(出租方以下簡稱甲方)________________________

        乙方:(承租方以下簡稱乙方)________________________

        依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地租賃事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

        一、甲方自愿將 的土地,共 畝。以每年每畝租金 500 元租給乙方,共計每年租金 元整。若三年后產生利潤,從第四年起租金按每年增加50元/畝,增至期滿為止。若種植失敗或未產生經濟效益,將維持每年500元/畝的租金不變。租賃期間除本協議規定的租金外乙方不再支付其他任何費用。

        二、租賃期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。租賃期限 10 年。租賃期滿后,甲方有意續租,乙方應以甲方續租優先。若乙方在經營期間,經濟效益差,可以在合同到期前解除本合同,但甲方不得在合同到期前解除本合同。

        三、租金支付方式:本合同期限內按每畝每年 500 元人民幣,租金采用每年一付方式,付租期定于每年 月 日,付當年租金。

        四、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

        五、甲方出租給乙方的土地必須手續完備,無爭議,若出現爭議,甲方必須負責解決,否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經營開發,在合同期內甲方擅自收回乙方所租土地。

        六、本合同一經簽訂,雙方不得違反,如甲方單方終止合同的,甲方要補償乙方所投入的生產及管理成本外,還必須雙倍補償乙方所種作物的經濟價值;如乙方違約,已支付的承租款不予退回,所投入的生產管理費用甲方不作任何補償,甲方收回土地。個人土地承包合同書七、在合同期內,如遇土地國家政策征用的,甲方應在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有,其他補償歸乙方所有。甲方有義務幫助乙方協調補償等相關事宜。本協議自補償到位之日起自動解除。

        八、租賃期內,甲、乙雙方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

        八、在履行本協議的過程中,雙方遇到分歧應協商解決,若達成一致可另行補充,補充協議與本合同具有同等法律效力。

        九、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

        十、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

        甲方簽字:________________

        乙方簽字:________________

        _____年___月___日

      土地承包合同 篇2

        甲方:

        乙方:

        甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下,經充分協商,達成以下協議:

        一、甲方將的畝個人承包土地給乙方,乙方對該土地只有使用權,不得買賣、荒蕪,不準轉作宅基地。

        二、承包期限:承包期限20_年,即從20_年6月1日至20_年6月1日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優先權。

        三、承包費用、交付方式及交付時間:每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費,按1000元/畝計算。

        四、甲乙雙方的權利和義務:

        1、甲方維護乙方的土地經營權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。(如承包到期后,乙方給甲方還為耕田)。

        2、乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

        3、乙方在承包期內,承包地不得進行抵押,如轉包須經甲方同意。

        4、乙方在種地期間,如政府征地或村委會用地,甲方和本村村民享有一樣待遇,乙方不得干涉。乙方依法享有補償,甲方必須保證乙方權益。(如遇國家征地,甲方享有青苗補貼。)

        五、違約責任:承包期間雙方不得違約,如有違約,付對方違約金人民幣20_元。

        六、未盡事宜,雙方另行協商解決,簽訂補充協議,補充協議與合同具有同等法律效力。

        七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      土地承包合同 篇3

        甲方:

        乙方:

        根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》。為維護甲、乙雙方平等互利的原則,經甲、乙雙方共同協商,就孟家峪村閑置山坡地承包給乙方做為養殖用地事宜,特簽訂本合同,雙方共同遵守:

        一、甲方將閑置山坡地承包給乙方,承包期限 年,自20xx年2月1日至20xx年1月31日。

        二、承包閑置山坡地100畝,價格為600元/畝,總計60000元/年。每5年承包費上調總金額的10%。

        三、付款方式:乙方每年的2月1日前交付本年度承包費。如乙方不能按時交納承包費,甲方有權終止本合同。

        四、承包的閑置山坡地由雙方劃定界限,并設置標記【四界見地形圖】。承包閑置山坡地內的花椒樹、開荒用地,由甲方負責協商戶主,相關費用由乙方負責支付。

        五、承包期限內,乙方不準改變其養殖用途,乙方需轉包時要經村委會同意方可轉包。承包期限內,發生的一切責任事故,均由乙方自行承擔。

        六、乙方在承包期限內,不受村委換屆等特殊因素的影響。承包期滿后,乙方享受第一承租權。

        九、未盡事宜,雙方協商解決,協商一致后簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

        十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份,本合同雙方簽字、蓋章后生效。

        甲方:(蓋章)負責人:

        乙方:(蓋章) 負責人:

        年月日:

      土地承包合同 篇4

        出租方(以下簡稱甲方):_

        承租方(以下簡稱乙方):________________________________

        甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的.規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權出租事宜協商一致,訂立本合同。

        一、出租面積:

        甲方根據農戶委托將其承包經營的徐橋鎮桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)出租給乙方從事花卉、苗木生產經營。

        二、出租期限

        轉包(出租)期限為二十年,即自20_年5月______ 日起至20xx年4月_____日止。

        三、出租價款

        出租土地的租金為每年200元/畝人民幣。

        四、支付方式和時間

        乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。

        五、權利和義務的特別約定

        1.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

        2.甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。

        3.出租期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

        4.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

        5.乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

        6.甲方必須協調乙方工作,使之水、電、路三通(費用由乙方承擔)。

        7.甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發生的矛盾糾紛,給乙方合法經營的環境。

        8、甲方負責協調處理乙方租賃范圍內地面附屬建筑物(農作物)清理工作。

        9、乙方務必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內的建筑物或種植物。

        六、合同的變更或解除

        在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

        1.乙方在出租期限內將出租合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,并簽訂書面補充協議。

        2.乙方在出租期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

        七、違約責任

        1.任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________ 。

        2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

        八、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經徐橋鎮政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

        九、其他條款

        1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

        2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,鑒證、備案單位各執一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      土地承包合同 篇5

        發包方:東遼縣泉太鎮新農村村民委員會(以下簡稱甲方)

        承包方:____________________ _(以下簡稱乙方)

        為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用,促進經濟發展,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,經公開協商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

        一、土地的面積、位置

        甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準,將位于泉太鎮新農村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下: 東起:___ ______,

        西至:___ ___ _________,

        北至:______________,

        南至:____ __ _________。

        附圖已經甲乙雙方簽字確認。

        二、土地用途及承包形式

        1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

        2.承包形式:個人承包經營。

        三、土地的承包經營期限

        該地承包經營期限為 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

        四、承包金及交付方式

        1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計人民幣 元。

        2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣 元),上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

        五、 地上物的處置

        乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

        六、甲乙雙方的權利和義務

        (一)甲方的權利和義務

        1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經營權。

        2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

        3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

        4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

        5.按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。

        6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

        7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

        8.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

        (二)乙方的權利和義務

        1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

        2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

        3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

        4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

        5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

        6.在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

        7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

        七、合同的轉包

        在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

        八、合同的變更和解除

        1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

        2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

        3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早采取措施盡量減少損失,協助恢復生產,并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

        4.本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,征用相關賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,乙方有權獲得

        相應的補償,補償金額為人民幣十萬元。

        5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

        6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,甲方應該適當給予延長承包期,延長期的承包費由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費用之二倍。

        7.本合同履行期間,即使下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務:

       。1)、甲方的負責人、經辦人變更;

       。2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

        8.承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

        九、違約責任

        1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。

        2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

        3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣十萬元,同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

        十、合同糾紛的解決辦法

        本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

        十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

        十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

        十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。附 土地平面圖

        發包方(甲方):(蓋章)_____________承包方(乙方):(簽字)_____________

        簽約日期:_______年___月___日簽約地點:__________

      土地承包合同 篇6

        想要接觸土地承包合同, 需要簽訂一份解除承包合同,它有什么內容呢?下面是解除土地承包合同范本,歡迎參考。解除土地承包合同范本

        甲方:

        乙方:

        經甲乙雙方友好協商,將20xx年3月13日承包租賃的黃嶺巖花椒地,自從甲方鄭安洪轉租給乙方陳海云耕種,我乙方一直無經驗培植好這花椒地,現造成很大損失,無法繼續發展下去,經雙方協商條例如下:

        1、于20xx年2月23日正式終止承包租賃合同。

        2、甲乙雙方無債權債務。

        3、在我乙方承包過程中,修了臨時房一套,現暫時給平永貴居住。如有特殊變動的情況下,由我乙方自行解決,與甲方無關。

        4、本合同簽字之日起,具有同等的法律效力。

        5、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

      土地承包合同 篇7

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

        一、甲方將位于下馬家村二社西山XX耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。

        二、合同期限從________年____月1____日起到________年____月1____日止。共________年。

        三、承包價格:本合同期限內按每畝每年1300元,計每年5850元,于每年____月前一次性結清當年的承包費用。若不能按時結清,甲方有權收回土地,本合同長期有效。

        四、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

        五、此標的土地若有任何爭議、糾紛和債務,由甲方全權處理矛盾糾紛。

        六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,不能擅自改變土地使用性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式,乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,不得毀壞。

        七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約造成的經濟損失全部由違約方承擔。

        八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日________年____月____日

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