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      合同范本>承包合同>土地承包合同

      土地承包合同

      時間:2020-10-29 09:40:39 承包合同 我要投稿

      關于土地承包合同范文錦集六篇

        隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,很多場合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的土地承包合同6篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      關于土地承包合同范文錦集六篇

      土地承包合同 篇1

        甲方:(轉出方)朝陽村六組 (以下簡稱甲方) 乙方:(轉入方) 胡家廟村一組楊明軍 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著平等、誠實信用、合作雙盈的原則,為明確雙方的權利、義務和責任,甲方把桃兒山林場流轉給乙方。經雙方協商一致,簽訂以下協議:

        一、流轉范圍:大溝堰塘以上所有林地(面積1500畝)。

        二、流轉年限:同林場產權年限( 70年 )。

        三、流轉方式:

        1、甲方明確手續,確證本次流轉林權符合國家關于材林、經濟林或薪炭林要求。

        2、乙方依法享有采伐利用權,林中林木資源的采集利用權、補償權及其他開發利用權和品種權。

        3、場內種植及維修(修路、修房等)由乙方自由安排。

        4、進場道路土地由甲方提供(乙方不承擔土地賠償費用)。

        5、甲方負責完善上述林地中村民集體流轉轉讓合法手續(以獲得權屬村委會或村民大會決議為準)。

        6、協議生效后,林場內所有苗木歸乙方所有,甲方負責協助乙方明確宗地范圍,樹立宗地標志并組織勘驗。林場以前合同在本協議生效之日起作廢。

        四、流轉條件:

        1、乙方為甲方修泥結碎石路約1.5公里,路寬4米。乙方不得再向甲方收取任何費用,更不得向甲方提任何要求。

        2、獲得政府道路項目資金后,乙方無條件硬化為甲方修泥結碎石路1.5千米為水泥路,甲方不承擔任何費用。

        五、本協議未盡事宜,雙方可協調簽訂補充協議具有同等法律效力。

        六、本協議一式四份,甲乙雙方各執一份、朝陽村村民委員會一份、顧縣鎮一份,自雙方簽字之日起生效。

        協議年限70年到期時失效。

        監證機關:

        甲方(簽字):

        乙方(簽字):

        甲方代表:

        簽訂日期: 年 月 日

      土地承包合同 篇2

        轉讓方(以下簡稱甲方):

        受讓方(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

        一、轉讓標的

        甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目) 生產經營。地塊名稱 坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級 (肥力水平)

        二、轉讓期限

        轉讓的土地承包經營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

        三、轉讓價格

        轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元/畝。合計總金額為 元人民幣

        四、支付方式和時間

        乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金:

        1、乙方采用現金方式支付轉讓金,支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

        2、乙方采用實物方式支付轉讓金,實物為。支付的時間和方式為 。(為年 )

        五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證。

        鑒證人:

        六、承包經營權轉讓和使用的特別約定 1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止甲與發包方的承包關系。

        2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

        3、甲方應協助乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系,辦理有關手續。

        4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

        5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

        6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

        7、乙方不得改變土地的農業用途。

        8、其他約定:

        七、違約責任

        1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

        2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

        八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:

        1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

        2、提請 仲裁委員會仲裁;

        3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        九、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

        十、其他條款

        本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

        本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

        甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 村鄉鎮:(簽章) 法定代表人: 法定代表人:

        法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:

        住址: 住址:

        簽約日期: 年 月 日

      土地承包合同 篇3

        甲方: 村民委員會 (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)

        根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規定,本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方農村耕地700畝 的承包經營權,經雙方共同商定,以茲共同遵守,達成如下協議特立此合同:

        一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的, 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農村耕地700畝 發包給乙方使用。

        其四至為:

        東至:現 西邊;

        南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;

        西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

        北至:從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

        二、乙方承包后,承包使用期十年不變,即從20xx年03月25日起至20xx年03月25日終止。

        三、乙方所承包的 農村耕地700畝 使用權及其地上附著物總承包款為人民幣(大寫)貳拾捌萬元整、(小寫)280000元整,付款方式為:一次性付清。

        四、乙方承包 農村耕地700畝 后應積極治理,在耕地上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。

        五、乙方對所承包的 農村耕地700畝 有獨立的經營管理權,但不得轉包。

        六、甲方要尊重乙方所承包 農村耕地700畝 的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對 農村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。

        七、乙方在所承包的 農村耕地700畝 在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

        八、乙方將 農村耕地700畝 承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用,發現問題及時書面通知乙方。

        九、甲方保證該 農村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。

        十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農村耕地700畝所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

        十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

        十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

        十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。

        十四、此合同發生糾紛由 當地法院 裁決。

        十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份,經 五家渠市 公證處公證后生效。

        甲方(蓋章):乙方(簽字):

        法定代表人(簽字):

        合同簽訂日期:20xx年3月25日

      土地承包合同 篇4

        發包方(以下簡稱甲方):

        法定代表人: 職務:

        電話:

        承包方(以簡稱乙方):

        電話:

        第一章 總則

        第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定,為明確發包方與承包方的權利義務關系,雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致,簽訂本合同。

        第二章 承包的土地、期限和承包金

        第二條 甲方發包給乙方的地塊位于*****,面積***畝。附圖需經甲、乙雙方簽字確認。

        第三條 乙方依據本合同承包的土地,其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內。

        第四條 本合同項下的土地承包使用年限為30年,從*年*月*日起到*年*月*日止。

        第五條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝元,每年共計承包金元人民幣。

        第六條 本合同經雙方簽字后,乙方需于*年*月 日前以現金形式向甲方繳付*年全年的承包金元,自*年開始于當年的*月*日前支付當年的全部土地承包金。

        第三章 承包方的權利和義務

        第一節 承包方的權利

        第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權利,有權自主組織經營和處置產品。

        第八條 乙方有自主的用人權,但在同等條件下甲方的村民享有優先錄用權。

        第九條 乙方承包的土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。

        第十條 法律、行政法規規定的其他權利。

        第二節 承包方的義務

        第十一條 乙方必須維持土地的農業用途,不得用于非農業建設,不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。

        第十二條 乙方應依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。

        第十三條 乙方必須按期如數繳納承包金。

        第十四條 乙方應按照有關規定繳納各種稅、費,包括國家規定的其他費用。

        第十五條 未經甲方同意乙方不得擅自轉包該土地。

        第十六條 乙方使用土地進行的一切活動都必須符合我國法律的規定,不得利用土地進行違法、犯罪活動,因此而產生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。

        第十七條 法律、行政法規規定的其他義務。

        第四章 發包方的權利和義務

        第一節 發包方的權利

        第十八條 甲方有權監督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。

        第十九條 甲方有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

        第二十條 甲方有權按時如數向乙方收取承包金。

        第二十一條 法律、行政法規規定的其他權利。

        第二節 發包方的義務

        第二十二條 甲方要維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更,解除承包合同。

        第二十三條 尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

        第二十四條 甲方有義務協調甲方村民與乙方之間產生的矛盾,如因甲方村民的'過錯給乙方造成了不應有的損失,甲方負責賠償造成的直接損失。

        第二十五條 法律、行政法規規定的其他義務。

        第五章 合同的變更、解除和終止

        第二十六條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,雙方應協商一致,達成書面協議。

        第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,雙方經協商一致后達成書面協議。

        第二十八條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化,嚴重影響到了一方的權益時,受影響的一方可以提出變更或解除合同。

        第二十九條 由于乙方違反合同約定,拒繳、逾期繳納承包金,或擅自改變土地用途等侵犯集體財產的行為時,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。構成犯罪的,移送到司法機關依法處理。

        第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動解除。

        第三十一條 承包期滿后,乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。

        第三十二條 承包期滿,合同自行終止。

        第六章 違約責任

        第三十三條 甲、乙雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

        第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的,應承擔違約責任,支付當年租金5%的違約金,并按每日萬分之五支付滯納金。

        第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定,乙方應賠償損失并支付當年租金10%的違約金。

        第三十六條 甲方違反合同規定,應承擔違約責任,給乙方造成經濟損失的,應賠償直接損失。

        第三十七條 甲、乙雙方發生糾紛后,應當協商或調解解決,協商或調解不成的,到甲方所在地人民法院提起訴訟。

        第七章 附 則

        第三十八條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規規定執行,經合同雙方當事人協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

        第三十九條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

        第四十條 本合同一式三份,合同雙方各執一份,報東昌府區人民政府備案一份。

        發包方(甲方): 承包方(乙方):

        住址: 身份證號碼:

        法定代理人: 住址:

        電話: 電話:

      土地承包合同 篇5

        甲方:

        乙方:

        甲乙雙方協商甲方()將村委會補償發包的十畝承包田轉包給乙方( )耕種。雙方達成以下承包約定:

        一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側裴德里河南岸,田軍承包田西側。

        二、承包期20xx年1月10日至20xx年12月止(按國家規定二輪承包期止),承包價格約定:可以一年一定或三至五年綜合定價,每年按本組農戶土地承包中等價來約定。20xx年至20xx年三年每年按5000元交給甲方承包費款。交款時間在每年1月至3月份。

        三、承包期內,如國家集體對該承包地收繳各項稅費,都乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優惠也都歸乙方所有,甲方不得爭要。

        四、由于甲方承包田是村集體后補償的發包地,地質條件差,屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩定的耕地,如承包期內出現該耕地爭議,人為破壞對承包田噴施滅絕農藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方,在下年承包期內,免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失。若產生爭議甲負責與有關部門溝通,乙方協助配合。

        五、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣叁萬元整,作為合同違約金。

        六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。

        甲 方:乙 方:

        見證人:

        年 月 日簽訂

      土地承包合同 篇6

        發包方:甲:

        承包方:乙:

        為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

        第一條:甲方同意將自己四十八頃村的 畝土地承包給乙方使用。

        第二條:承包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        第三條:承包費為每年 元人民幣。交付方式為:乙方一次性交付甲方 年承包費,合計人民幣 元。

        第四條:甲方保證發包土地使用權的完整,并幫助乙方協調本宗土地的周邊四鄰可能出現的有關事宜。合同到期后,乙方要保證甲方土地的完整。

        第五條:乙方承包本宗土地必須合法經營。

        第六條:任何一方不得無故解除本合同,否則應賠償對方的經濟損失。

        第七條:在承包期限內,若遇國家政策變化,甲方應退還乙方相應期限的承包費。因不可抗力致使合同無法繼續履行,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

        第八條:乙方在承包期內,對土地布局進行改動要經甲方同意。

        第九條:本合同滿后,甲方若繼續對外承包或出租,在同等條件下,乙方有優先承包或承租權。

        第十條:本合同一式兩份,雙方各執一份為憑。

        第十一條:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

        甲方簽字:章

        乙方簽字:章

        20xx年 月 日

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