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      合同范本>承包合同>承包合同

      承包合同

      時間:2020-07-30 20:06:33 承包合同 我要投稿

      承包合同匯總九篇

        在當今社會,人們對合同愈發重視,很多場合都離不了合同,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的承包合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      承包合同匯總九篇

      承包合同 篇1

        發包方:xx縣xx鎮xx村委會,簡稱甲方

        承包方:xx縣xx鎮xx村x組,xxx,簡稱乙方

        為搞活經濟,充分提高資源的利用率,甲乙雙方就承包魚塘事項經協商一致,達成以下協議,共同遵守。

        一、承包項目

        1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘,由乙方承包。魚塘范圍:東從馬家住地小河口原張老石老壩,西至張老石原承包界限為止;北從x x村二組田坎下河埂,南至x x村三組坎下河梗(詳見圖紙)

        2.從本合同簽字蓋章并公證后起,乙方自行投資擴建、改善現有魚塘并在國家規定內經營有關項目,甲方不得干預,合同范本《承包魚塘合同范本》。

        二、承包期限:從x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日止.共**。

        三、乙方支付承包費用事項

        1.第一年,即x x x x年由乙方一次性付給甲方叁仟元,甲方作為補償費付給原承包人x x x;第二年、第三年,鑒于處于建塘階段,乙方只付給甲方承包費每年伍佰元。從第四年即x x x x年起,乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。

        2.付款時間:每年五月一日作為付款時間。

        四、特殊情況的處理

        1.承包期間,如甲方法人更換,不得影響此合同的有效性。合同期內,甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。

        2.如國家征用,按下列意見處理:

        (1)承包期限(即**)內,乙方擴建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得,土地賠償費歸甲方。

        (2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經營設施(簡易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費,全部歸乙方。

        (3)**承包期限滿后,如國家征用,甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。

        3.承包期內,如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘,乙方有權委托直系親屬或按本合同條款轉包他人,甲方不得阻止和干預。

        4.乙方承包期問,如遇糾紛,屬土地使用權引起的,由甲方負責處理;屬乙方經營等問題的,由乙方自行處理。

        5.承包期滿后,如魚塘繼續承包,同等條件下優先考慮乙方。

        五、違約責任

        1.本合同生效后,甲方應在一個星期內將魚塘交付給乙方。不能按時交付,每天賠償違約金x x元給乙方,從乙方付給甲方的承包費中扣除。

        2.乙方在承包期限內,不能按時交納承包費,遺期每天賠償違約金x x元給甲方。

        3.如甲方違約推翻或單方面修改合同,由此造成乙方的損失,由甲方在乙方損失費用的基礎上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。

        六、解決爭議的辦法

        甲乙雙方如在合同期限內發生爭執,先協商解決。解決不了,可向有關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。

        七、本合同一式四份.甲乙雙方各執一份,X X鎮政府一份、公證處一份。

        甲方法人代表:(簽字蓋章) 乙方:(簽字)

        開戶銀行:

        賬號:

        X X X X年X月X日

        公證機關意見

        公證員:X X X(蓋章)

        X X X X年X月X日

      承包合同 篇2

        甲方名稱:

        乙方名稱:

        為了規范農村土地承包經營權流轉行為,維護流轉雙方當事人合法權益,促進農業和農村經濟發展,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉合同[1]:合同內容

        一、土地承包經營權流轉方式:甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

        二、流轉土地用途:乙方不得改變流轉土地農業用途,用于非農生產,合同雙方約定:

        三、流轉的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經營權流轉期限為x年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。

        四、流轉土地的種類、位置、面積、等級:甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 畝流轉給乙方,該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現狀平面圖)。

        五、流轉價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間,或一次性)支付甲方 元/畝,(或實物x公斤/畝),合計x元(或實物 公斤)。

        六、甲方的權利和義務:

        (一)權利:按照合同規定收取土地流轉費,按照合同約定到期收回流轉的土地。

        (二)義務:協助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

        七、乙方的權利和義務:

        (一)權利:在受讓的土地上,具有生產經營權。

        (二)義務:在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

        八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

        (一)經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

        (二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

        (三)一方違約,使合同無法履行的;

        (四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

        (五)因不可抗力使合同無法履行的。

        九、違約責任:

        (一)甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

        (二)乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

        (三)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權:不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

        十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛,先由雙方協商解決,協商不成的由村民委員會或鄉(鎮)人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的,雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

        十一、其他約定事項:

        (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發包方各一份,鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同,應以原發包方同意之日起生效。

        (二)合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

        (三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        年 月 日 年 月 日

      承包合同 篇3

        甲方:荊門市建筑工程總公司

        乙方:荊門市建筑工程總公司湖北省?抵烈瞬咚俟稡YXYFJ—2標段項目部

        工程名稱: 湖北省?抵烈瞬咚俟稡YXYFJ—2標段

        工程結構:框架結構 ;建筑面積: ㎡;工程地址: 。

        為了完善經濟承包責任制,加強安全工作力度,使項目部各層次負責人心目中時刻記住抓生產必須抓安全,把生產、安全兩者擺在同等的位子上,切實地負責各自安全工作的職責,真正使安全管理成為經濟效益生產重要組成部分,公司本著對國家、集體、個人高度負責,特與項目部簽訂如下安全管理與獎罰責任狀。

        一、公司下達的安全達標工程必須無條件的執行,本工程爭創省文明施工現場,保證達標。

        二、本項目確保無人身死亡事故;無重大設備安全事故;無重大火災爆炸事故;重傷事故發生率控制在0。08%以內;輕傷事故不大于1。5%。如發生重大事故,一切費用由工程項目部全部承擔。并給予經濟處罰和下降年終獎金等級系數。

        三、安全防護用品材料

        1、安全帽、安全帶、安全網、漏電保護器、安全管理圖牌,各種機械安全保護由項目部承擔一切費用,工程處保證資金。

        2、各種機械、腳手材料由公司統一調配,由各項目部租用,各種租用材料、機械如被盜或損壞應照價賠償或修理。

        四、經濟獎罰辦法及依據

        公司按棟號建筑每平方面積提取壹元保證金,作為公司安全獎勵資金。

        五、認真執行安全技術操作規程及公司所制定各項安全生產規章制度,服從管理對違返制度者一切按工程處制度《安全管理細則》執行。

        本合同一式叁份,甲、乙雙方負責人財務各壹份。

        甲方: 乙方:

        負責人: 負責人:

        年 月 日

      承包合同 篇4

        甲方:珠田、珠灣村委會 (以下簡稱甲方) 乙方:王盛紅 (以下簡稱乙方) 甲方經研究決定將座落在青塘塢的青塘水庫,發包給乙方承baoyang殖水產,特訂立如下條約:

        一、乙方承包期為10年,xxx年元月1日至20xx年12月31日止。

        二、承包租金每年人民幣6000元,合計6萬元,分兩次付清(xxx年元月1日付4萬元,xxx年10月1日付2萬元)。

        三、乙方在殖期間以生態養殖為主,飼料養殖為輔。禁止人、畜、禽等動物糞便及相關生化重金屬催熟助長劑投入,便于水質環保生態化,確保甲方村民的生活和農業灌溉用水質量達到國家標準,如乙方違反,甲方可單方面終止合同,租金不予退回。

        四、乙方承包期內要確保甲方生產、生活用水為主,養殖為輔的原則。

        五、水庫在干旱之年,保持原來8個塞子水位供應后坂田灌溉,南坂農田用電排泵水抗旱灌溉。

        六、水庫洪汛期間,乙方要無條件確保無障礙物泄洪,無條件執行上級調洪命令,汛期要加強巡查,及時報告水庫的運行情況,確保水庫安全渡汛。

        七、水庫壩面和泄洪道清雜等障礙物清理,由乙方負責一切費用自理。

        八、水庫如人為所致設施毀壞漏水,所造成法律和經濟責任由乙方負責。

        九、水庫壩灌溉出水涵管等一切設施如需要干庫維修,乙方必須無條件放水干庫,便于維修。

        十、乙方在承包期間(拾年)不能轉讓、出租等多種形式或轉包給他人,否則甲方可單方面終止合同,租金不予退回。

        十一、水庫如政府需要人口飲水等民生工程建設和蓄水的需要,乙方必須無條件停止承包水產養殖期,終止合同,未承baoyang殖年數,按年份租金退還乙方。 十二、未盡事宜,雙方協商。

        十三、以上合同雙方執行。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        xxx年10月31日

      承包合同 篇5

        第一章 合同雙方

        第一條 合同雙方

        甲方:

        注冊地址

        法定代表人:

        營業執照號碼:

        授權代表人:

        聯系電話:

        乙方:

        注冊地址:

        營業執照號碼:

        授權代表人:

        聯系地址:

        聯系電話:

        根據中華人民共和國有關法律、法規,甲乙雙方經平等協商,自愿訂立本合同。

        第二章 合同范圍、期限

        第二條 合同簽訂

        經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包甲方 的保安服務工作訂立本合同(下稱本合同)。

        第三條 合同內容范圍

        本合同范圍是指本合同包括的正文內容條款、合同附件及合作過程中雙方根據需要做出的新的約定。以上部分均是本合同有效內容部分,只有共同使用時方為有效。

        第四條 合同規定的服務范圍

        甲方所屬內所有區域的安全保障服務工作。

        第五條 服務期限和服務內容

        1、本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。

        2、甲方聘用乙方保安員,對雙方確認的目標、區域實施安全保衛,做好防火、防盜、防破壞、防自然災害工作,防止侵害甲方和客戶人身財產安全的行為發生,維護甲方的正常經營、工作秩序。

        3、乙方保安員的具體值勤崗位、職責范圍和勤務安排,由甲乙雙方在法律法規準許的范圍內協商確定。

        4、甲方聘用乙方保安員5名。乙方必須保證保安員5名全部在崗,且不得隨意替班、換班。

        5、乙方必須保證甲方所聘保安員身高在1.72米以上,低于1.72米甲方不算在人數內,不予錄用.

        6、保安員實行綜合工作時,每日工作六小時,每周工作七天。若甲方需要保安員加班,一般不得超過中華人民共和國勞動法關于加班時間的規定,遇有搶險救災等特殊情況除外。

        7、乙方接收甲方前任保安員,工資不得低于每人每月RMB1000元.包吃包住.

        第六條 乙方提供的保安員應具備以下條件:

        1、男性,身高1.72米以上.

        2、身體健康,五官端正;

        3、持有效身份證,上崗服務證;

        4、具備一定文化素質,會講普通話;

        5、無違法犯罪前科和不良行為。

        第七條 服務費標準及付款方式

        1、保安員服務費每人每月RMB1750元,每月合計RMB8750元(大寫:人民幣捌仟柒伍十元整)。此費用不包括相關節假日加班費用。

        2、服務費支付日期:由乙方提供發票,甲方每月15日前向乙方支付上月服務費。

        3、服務費支付方式:轉帳支票。

        第三章 甲方的權利和義務

        第八條 甲方有權對保安員的工作進行監督、檢查和具體指導,有權要求乙方調換不合適在甲方工作的保安員。乙方在接到要求調換不合格人員通知后應在五日內調換合格人員到崗,同時調離不合格人員。

        第九條 甲方應為保安員提供必要的工作、生活條件,提供服裝并負責免費清洗工作。

        第十條 甲方應尊重保安員的`工作,對保安員履行職責的行為予以支持配合。

        第十一條甲方負責處理保安員在值勤中與甲方人員及進入值勤區域的外來人員發生的爭執,乙方應配合。

        第十二條 甲方有權要求乙方派駐的保安員嚴格遵守甲方的相關規定和崗位職責,有權對保安員的違規違紀行為進行糾正和處罰。

        第十三條 甲方保衛部有權對乙方派駐的保安員各項工作進行管理、監督、檢查和指導。如遇緊急突發事件,甲方聘請的保安員必須服從統一調配。

        第十四條 甲方有權給乙方保安員安排少量工作.如;搬運物品等.

        第四章 乙方的權利和義務

        第十五條 乙方應按規定為保安員統一辦理保安員上崗服務證,購買人身意外保險,保安人員在執勤中因公受傷、致殘、犧牲,其醫藥費、撫恤金等費用由保險公司按規定理賠,保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分,由甲方負擔。

        第十六條 乙方對保安服務范圍內不安全隱患有權向甲方提出改進意見,甲方應認真研究解決。

        第十七條 在未經甲方授權,由于乙方擅自行動而造成的過失或未履行職責造成甲方(含業主/租戶)的人身財產及一切損失,由乙方負責賠償,并消除由此給甲方造成的不良影響。

        第十八條 乙方負責按月支付保安員的工資和福利費用,提供用餐和住宿。如乙方無故拖欠保安員工資兩個月以上,甲方有權扣除乙方第三個月服務費,用于發放保安員前兩月工資。

        第十九條 乙方負責保安員的思想教育、業務培訓等日常管理和保安員違紀問題的處理。

        第二十條 乙方應及時撤換甲方提出的不稱職的保安員。

        第二十一條 乙方遵守甲方關于保安人員管理的相關規定,員工出勤情況以甲方打卡機為準,未能打卡人員應及時通知甲方人員。如出現請假、調班等情況需由甲方預先批準確認。

        第二十二條 乙方必須保證5名保安員全部在崗。如人員臨時缺編,乙方必須在三日內補齊,此三日按實際到崗人數結帳,一次缺編人數不得超出5人,一個月內連續一周以上時間缺編,不論人數多少一律視為乙方違約,甲方有權對乙方進行罰款及要求賠償 乙方不得以任何理由缺編.如;(缺人不缺崗)等.

        第二十三條 乙方保安員必須服從甲方的管理,乙方到崗保安員必須接受甲方的培訓并符合甲方要求.所有乙方保安員入職前必須由甲方核準,否則不算入職.

        第二十四條 保安員請假,應書面向乙方隊長和甲方保衛部申請,經雙方審批簽字同意后方能生效,逾期不歸者視為缺勤。

        第二十五條 乙方應嚴格約束保安員遵守甲方有關規定。對表現突出,成績顯著的保安員可向甲方提出獎勵申請;對保安員違規違紀行為應及時糾正,并向甲方提供書面整改措施。

        第二十六條 未經甲方允許,乙方不得以任何形式在甲方區域內向第三方提供服務。不得撤調駐場保安員。如有違反,按第二十二條之處罰規定執行。

        第五章 合同生效

        第二十七條 合同生效

        本合同一式兩份,經雙方授權代表簽字蓋章后生效。雙方各執一份,具有同等法律效力。

        第六章 合同延期、合同終止與違約責任

        第二十八條 合同延期

        合同期滿前一個月,由甲、乙雙方協商合同是否續簽事宜。

        第二十九條 合同終止

        1、甲乙雙方在合同履行期限中,如一方未達到合同要求,履約方有權隨時終止本合同,違約方承擔違約責任。

        2、特殊情況經甲、乙雙方友好協商同意后自動終止合同,雙方均不承擔違約責任。

        第三十條 違約責任

        除出現不可抗力外,因一方嚴重違約行為造成合同解除或不能繼續履行的,違約方承擔由于違約所造成的一切經濟損失,并向履約方支付三個月服務費。

        第三十一條 合同爭議處理原則

        甲、乙雙方如遇爭議問題需協商解決,協商不成的,甲、乙雙方均可向北京市昌平區人民法院起訴。

        第七章 適用法律

        第三十二條 適用法律

        本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更、終止和爭議的處理均受中華人民共和國法律、法規和政策的管轄。

        第八章 合同法律效力附件

        第三十三條 合同法律效力附件

        本合同未盡事宜可由雙方商定另行補充。以下本合同附件和雙方簽約人載明明確意見的附件均為與本合同具有共同效力的法律文件。

        甲方授權代表: 乙方授權代表:

        ( 簽 章 ) ( 簽 章 )

        簽約日期: 簽約日期:

      承包合同 篇6

        甲方:(發包方)

        乙方:(承包方)

        本著互相信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協議。

        第一條 工程概況

        1.裝修施工地點:_____________________________________________

        2.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

        3.本項工程預計費用 元人民幣。

        第二條 材料供應的約定

        1.甲方提供的材料

        乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并注明所需要 材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。

        甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。

        甲方供應的材料按時抵達現場后,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

        2.甲方采購供應的裝飾材料,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

        3.乙方提供的材料

        乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

        乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

        第三條 關于工程質量及驗收的約定

        1.本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》gb50210-xx及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》gb50327-xx并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他 db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質量驗收標準》

        2.由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

        3.工程竣工:乙方應提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知兩日內組織驗收,并辦理驗收手續。

        第四條 有關安全生產和防火等的現場管理約定:

        1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

        2.未經甲方同意及有關部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

        3.工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

        4.保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衛生清掃和處理工作。

        5.負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。

        6.乙方如因施工原因需居住在現場,日常用水、用電等必須注意安全,工地發生工傷由乙方負責。

        7.乙方應做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進入現場。

        8.未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。

        第五條 關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定:

        1. 工程款付款方式:

        布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%

        2. 乙方承包內容:

        1).水電開槽、布線、穿線、埋槽

        2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)

        3).水電施工的穿墻、打孔、切割

        4).開關面板安裝

        5).小五金、馬桶、的安裝

        6).后期燈具的安裝

        3.工程結算方式:

        按實結算:

        總價結算:20元/平米(套內面積)

        第六條 違約責任:

        1.甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

        2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

        第七條 糾紛處理方式:

        因工程質量雙方發生爭議時,雙方協商解決;當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解不成時,可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

        第八條 合同的變更和解除:

        1.合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,并按合同總價款 10 %支付違約金,并辦理終止合同手續。

        2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。

        第九條.其它約定:

        1.雙方同意由第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)進行協商工作。

        在未經第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)確認情況下,甲方有權不支付乙方相關費用。

        2.經過第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)確認,甲方必須按照約定支付乙方相關費用。

        3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤,經雙方確認后可以順延。

      承包合同 篇7

        發包方:(以下簡稱甲方)

        承包方:(以下簡稱乙方)

        為加強雙方責任感,明確雙方的權利、義務,確保雙方的經濟利益,經協商,訂立本合同共同遵守:

        第一條 工程概況

        1、工程名稱

        2、工程地點:

        3、工程內容:整體裝修與整改

        第二條 工程期限

        1、本承包工程的工期定為20個工作日,由簽合同后第五天(施工隊進場)開始計算。

        2、由于不可抗力的因素,工期得以順延,但乙方須及時通知甲方。

        3、在履行過程中,如乙方認為有變更設計的需要,須經甲方認可后進行調整,工期相應得以調整。

        第三條 工程價款的支付與結算

        1、工程總造價為萬元(包稅金),合同簽訂后三天付工程總造價的10%;

        2、開工后按工程進度付款,工程價款支付達到合同總價款的90%時,不再按進度付款,辦完驗收后,待保修期1年滿后一次性支付;

        第四條 施工與設計變更

        1、本工程由乙方包工包料進行施工,施工項目列表說明,作為本合同附件。

        2、乙方所提供材料樣版須由甲方確認。

        3、在施工過程中,甲方如要變更裝修設計,須事先通知乙方,在變更資金、材料落實之后,乙方予以實施。

        4、在施工過程中,乙方如認為有變更裝修工程之需要,應與甲方先行協商,確認后施工。

        第五條 工程質量與驗收

        1、工程完工后,由甲方驗收。

        2、甲方根據乙方提供之施工項目列表逐一驗收,以修改后樣版房質量為標準驗收。

        第六條 違約責任

        承包方的責任:

        1、負責工地施工水電;

        2、工程質量不符合合同規定,負責無償修理或返工。由于修理或返工逾期交付的,償付逾期違約金。

        3、工程不能按合同規定的工期交付使用的,由乙方償付逾期違約金。

        4、承包方負有12個月的保修期責任,由交工驗收當天起計算。保修期內出現的質量問題,甲方在接乙方通知后七天內進行檢查,經雙方鑒定,屬乙方施工問題,由乙方即行修復,屬甲方使用不當造成的,由甲方負責。

        發包方責任

        1、不按合同規定撥付工程款,除工期得以順延外,按銀行有關逾期付款的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

        2、工程未經驗收,發包方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由發包方承擔責任。

        3、承包方驗收通知書送達十五日后不驗收的,按規定償付逾期違約金。

        第七條 糾紛解決辦法

        1、發生爭議時,雙方應耐心協商;

        2、協商不成時,向經濟合同仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

        第八條 附則

        1、本合同一式二份,雙方各執一份,均具同等效力。

        2、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,本合同在保修期屆滿前結清款項后失效。

        3、本合同未盡事宜,由雙方另行協商補充,補充合同與本合同具有同等效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      承包合同 篇8

        出包方:

       。ㄒ韵潞喎Q甲方) 承包方:

       。ㄒ韵潞喎Q乙方) 經甲、乙雙方協商,甲方同意將所屬的山嶺承包給乙方經營,具體條款如下:(共計三頁)

        一、承包地點:經雙方現場實測面積 畝(其中包括荒田面積 畝), 甲方林權證號:

        二、山林權屬:山嶺權屬為甲方所有。在承包期間,乙方擁有經營權、使用權和林權及所有的經營權益,甲方不得干涉

        三、承包時間:

        年。從 年 月

        日起至年月日止,合同期滿后,乙方如無續租, 乙方無償將林地歸還給甲方。

        四、租金以甲方交山之日起計算。

        五、租金交付方式:簽訂合同、甲方交出林地時預交 年租金,租金每年元。以后每年租

        金必須在當年12月底前付清,否則,作乙方違約處理,合同終止。

        六、其他:

        1、乙方造林后,甲方群眾不得進入造林地葬墳焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳墓、建房、放牧、損林及偷砍林木

        壹

        2、根據林區建設需要,甲方允許乙方在承包的山嶺內開設林區公路, 及在承包的山嶺外開設的原有道路應無償給乙方使用,不另作補償。以及乙方在本村水庫用水(無定量用水)都為無償使用,不另作補償。

        3、如發現有人在林區焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳墓、建房、放牧、損林及偷砍林木,甲方務必協助乙方及時制止并按鄉規民約處理,甲方應負責賠償乙方林地因發生上述行為所造成的經濟損失。

        4、若乙方需要申請砍伐樹木,甲方要無條件幫助提供砍伐證件的證明及手續。

        5、乙方在清山期間,甲方不得以任何理由干涉或阻止清山,否則,甲方負責賠償乙方的一切損失。

        6、甲方負責處理乙方租用林地所發生的權屬爭議,因林地權屬爭議而導致乙方發生的實際損失,由甲方負責賠償。

        七、違約責任:

        1、乙方不如期交納承包金屬違約,以雙方商定日期為期限,逾期六月不交作自動終止合同處理,且甲方有權收回所有權益。甲方不得借故終止合同,否則造成乙方損失由甲方全部負責賠償給乙方。

        2、如出現山嶺糾紛影響乙方經營,全部損失由甲方負責賠償給乙方。

        貳

        八、山嶺承包給乙方只能作種植,養殖,或另類開發、乙方在承包期間因其它原因如需轉讓,在不影響甲方利益的前提下,甲方應理解給予支持。

        九、如因國家建設、采礦需要征收已經承包給乙方的山嶺,國家給予的林地補償費歸甲方所有,甲方以實際面積減少乙方付給甲方的租金,減少租金按實際面積比例計算,經營上的補償(如林木補償費)歸乙方所有。

        十、乙方使用甲方原有機耕路為無償使用,但不準損壞,損壞路乙方必須修復。

        十一、其他未盡事宜,由雙方本著友好、平等、互利的 原則協商解決。

        十二、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,公證人一份,具同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效,至合同期滿時結束,本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。

        甲方代表:

        乙方代表:

        公證人:

        年 月 日

        附件:

        1、租賃林地的《山林權證》復印件

        2、租賃林地的平面圖。

        3、租賃林地村民簽名單。

      承包合同 篇9

        發包方(甲方):________________________________

        地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________

        法定代表人:____________ 職務____________

        承包方(乙方):________________________________

        地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________

        法定代表人:____________ 職務____________

        依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定,經雙方協商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。

        第一條 工程項目

        一、工程名稱:________________

        二、工程地點:________________

        三、工程編號:________________

        四、工程范圍和內容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

        五、工程造價:全部工程施工圖預算造價人民幣________元,其中:人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

        第二條 工程期限

        一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,經雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:

        全部工程自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

        二、施工前各項準備工作,雙方應根據工程協議書中第三條規定,分別負責按時完成。

        三、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應由雙方及時協商,簽訂協議,并報有關部門備案。

        1.由于人力不可抗拒的災害,而被迫停工者;

        2.因甲方變更計劃或變更施工圖,而不能繼續施工者;

        3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求,而被迫停工或不能順利施工者。

        第三條 物資供應

        一、全部工程所需的物資按下列第( )項供應方式辦理:

        1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品,均由甲方負責采購,供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

        2.統配、部管材料,由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用,特殊材料及統配、部管的機電產品,由甲方負責采購供應至乙方指定地點,其他材料均由乙方負責采購供應。

        3.包工不包料工程,全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

        4.其他方式:

        二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限,詳見甲方供應材料、設備一覽表。

        三、成套設備和非標準設備,由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,引進成套設備在交付乙方前,由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工,應另簽訂協議)。

        四、工程所需材料,如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時,應事先取得原設計單位和甲方同意,并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費,應按現行規定辦理結算。

        五、凡應附有合格證明的材料,在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明,必須經供應方試驗合格后方準使用,其試驗費用,應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,其試驗費用,應由甲方負擔。

        六、由甲方負責供應的材料和設備,如未按期供應或規格、質量不符要求,經雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應由甲方負擔。

        第四條 工程款結算

        一、全部工程造價的結算方式。按下列第( )項規定辦理:

        1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

        2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算,包干范圍以外的費用;另按有關規定付款。

        3.按標準施工圖單方造價包干結算,包干范圍以外的費用,另按有關規定付款。

        4.包工不包料工程,按預算定額規定的人工費結算。

        5.招標的工程,按中標的價款結算。

        二、工程款撥付與結辦法,按現行規定辦理(詳見附件)。

        第五條 施工與設計變更

        一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工,要全部達到合格。

        二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失,應由責任方負擔:

        1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在7天內與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經甲乙雙方簽訂協議后,方準施工。

        2.在施工中,如遇設計變更超出原設計標準或規模時,應在施工前按審批程序重新報批,經審查處審核工程預算,經辦,銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協議,方可施工。否則,任何一方不得強行施工。

        3.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應商定做到安全部位。

        4.在施工中,如發現甲方投資不足,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應由甲方承擔。

        三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經過驗收作出記錄,方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄,重大或復雜隱蔽工程,應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。

        四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算,應在施工前及時送經辦,銀行,做為結算工程款之依據。

        第六條 竣工驗收、結算與保修

        一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,如甲方不能按時參加驗收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗收日期,但甲方須承認竣工日期,如再不按時參加驗收,其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

        二、竣工工程驗收合格,從驗收之日起3天內,乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發生損失,應由甲方承擔。

        三、本項工程中的單位工程,如需單獨移交甲方,在移交時,雙方應辦理中間驗收手續,作為該單位竣工工程驗收之依據。

        四、在進行竣工工程驗收中,如發現工程質量不符合規定,乙方應負責無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

        五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經雙方研究同意,可做減項竣工,并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

        六、竣工工程驗收,以國家頒發的施工驗收規范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時,乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件:

        1.增減變更文件和其他洽商記錄;

        2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

        3.工程竣工后,應繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設單位存檔。工程變更較大的,可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

        七、乙方在單項工程竣工驗收后,屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內,屬于工業建設項目,應于竣工驗收后30天內,將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后,民用建設15天內,工業建設20天內審查完畢,如到期未提出異議,由經辦,銀行審定撥款。

        八、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質量負責保修一年,采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內,確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故,乙方應負責無償修理。(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)

        九、工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由甲方承擔責任。

        第七條 違約責任和仲裁

        一、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工,(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

        二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

        三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,甲乙雙方應根據有關政策的規定,另行協議。

        四、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門,進行調解;解決不了的,可選擇下述第( )項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,(2)直接向人民法院起訴。

        第八條 附則

        一、預算審查手續,由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

        二、在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書),可做為本合同之附件。

        三、招標工程,按《市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

        四、雙方商定的其他事項:

        第九條 合同附件

        一、工程項目一覽表。

        二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

        三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)

        四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

        五、有關協議:

        六、有關補充合同:

        第十條 合同份數及有效期

        一、本合同一式____ 份,甲乙雙方各執正本一份,并分別報送雙方業務主管部門副本一份。

        二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

        建設單位(發包方):____________________

        工程負責人:____________________________

        ____年____月____日

        建工單位(承包方):____________________

        工程負責人:____________________________

        ____年____月____日

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