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      合同范本>承包合同>個人承包土建合同

      個人承包土建合同

      時間:2020-06-29 10:31:36 承包合同 我要投稿

      個人承包土建合同

        隨著法律知識的普及,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的個人承包土建合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

      個人承包土建合同

        發包方:(以下簡稱甲方)

        承包方:(以下簡稱乙方)

        甲方在溧陽市別橋鎮古讀工業園區中興路10號新建車間二棟,同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,本著平等互利的原則,結合本工程具體情況,經甲、乙雙方協商達成以下合同條款:

        一、工程概況

        1、工程名稱:

        2、工程地點:

        3、建筑規模:建筑面積(其中車間一為框架結構。

        二、承包方式:以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

        三、工程造價:

        總工程平方米,其中車間一總造價 元,車間二總造價 元。

        四、承包范圍:

        1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區域及車間二為公分。車間一設備造粒區域為 。

        五、工程款支付方式:

        1、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的。

        2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的。

        3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。

        4、工程全部完工驗收合格,在的。其余的.5%保證金,若無質量問題,甲方待一年后付清。

        六、施工工期:

        1、經甲、乙雙方協商:從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工。

        2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的,經甲、乙雙方協商,工期可相應順延。

        3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執行合同,并按完成工程量的50%結算工程款,其余50%為彌補甲方損失。

        七、甲方的工作及責任:

        1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續,并承擔此工作應由甲方負責。

        2、工程開工前,做好工程的“三通一平”,將施工用的水、電接通到施工場地,鋪設好臨時的運輸道路,滿足施工要求。

        3、開工前,由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致,方可施工。

        4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款,如違約支付,責任由甲方負責。

        八、乙方的工作及責任:

        1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械,以保證工作項目的順利完成。

        2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規定的質量驗收合格標準,并按規定的時間完成任務整個工程項目。

        3、在施工過程中,乙方必須服從甲方代表(或監理人員)的監督,加強各班組人員的管理。提高安全施工意識,做好安全文明施工工作。如出現安全事故所造成的一切損失,概由乙方負責。

        4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

        5、一切建筑材料均由乙方采購與保管,材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

        6、施工臨時設施如臨時圍擋,乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

        7、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續。

        8、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款,如乙方拖欠工資或材料款,與甲方無關。

        9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。

        10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后,乙方盡快為甲方辦理好工程資料,如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責。

        九、工程質量要求:

        1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范,按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格后,才能進行下一道工序的施工。

        2、工程質量不合格全部返工,一切責任由乙方負責。

        3、在施工現場如發現不足之處,甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施,以防止擴大損失,保證工程質量和工程的順利進行。

        十、工程變更及工程結算

        1、在施工過程中,甲方確需進行結構變更時,須經設計單位同意,并出具設計變更單給乙方,方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。

        2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,造成直接經濟損失的費用由乙方負責。

        3、如工程內容發生增減變化,按甲乙雙方協商的單價計算,相應增減工程造價。

        十一、補充說明

        1、筋使用線材及螺紋材。

        2、水泥使用:砌墻使用水泥;結構所用的砼全部為商品混凝土(注:砼按圖紙設計施工)。

        3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。

        4、排水管采用聯塑或雄塑管。

        5、卷閘門(由甲方指定品牌)。

        6、按圖施工。

        十二、工程保修:本工程竣工后一年內屬乙方保修期,保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。

        十三、施工過程中如發現與本合同未提及的事項,雙方另行協商。

        十四、本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

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